ЖК Tourbillon
Читати огляд-
Ирина добрый день, возобновили строительство ЖК на Семьи Сосниных 4а. Проект подхватил КП “Житлоинвест-УКБ”. Вы сделает обзор? Очень интересный объект учитывая степень готовности и цену. Да и локация хорошая. Заранее спасибо.
Вложение
23.06.2019 о 15:21
Виктория На видео юрист застройщика признается, что территория “зсувонебезпечна”. Повезло потенциальным собственникам квартир- мало того, что вид на кладбище, так еще и можно однажды уплыть всем домом. https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1592270387575190&id=100003767320921
23.06.2019 о 14:03 Владимир А комент добавить невозможно уже?
23.06.2019 о 14:01
Vladimir Алекс
Весь Киев стоит в пробках с 8.30-11 ч и что теперь запретить всем застройщикам строить многоэтажки? Давайте все дружно переедем в глухую деревню и будем искать ...
Нет, давайте не будем скулить! Давайте вырубим все деревья в Киеве начиная с Протасов Яра!!! Ведь нам не нужен будет тогда кислород для дыхания, потому что мертвыми станут наши души и сердца!!! И в пробках тогда можно будет хоть всю жизнь простоять! А если Турбильен построят, то именно такой длины пробки и будут здесь!
23.06.2019 о 13:51 Владимир Алекс
Весь Киев стоит в пробках с 8.30-11 ч и что теперь запретить всем застройщикам строить многоэтажки? Давайте все дружно переедем в глухую деревню и будем искать ...
Нет, давайте не будем скулить! Давайте вырубим все деревья в Киеве начиная с Протасов Яра!!! Ведь нам не нужен будет тогда кислород для дыхания, потому что мертвыми станут наши души и сердца!!! И в пробках тогда можно будет хоть всю жизнь простоять! А если Турбильен построят, то именно такой длины пробки и будут здесь!
20.06.2019 о 20:07 Виктория Алекс
Весь Киев стоит в пробках с 8.30-11 ч и что теперь запретить всем застройщикам строить многоэтажки? Давайте все дружно переедем в глухую деревню и будем искать ...
Так может написать: 1.кто здесь не живет.2.у кого нет авто.3.строить нужно по уму вместе с инфраструктурой и дорогами.
20.06.2019 о 16:03
Алекс Виктория
Застройщик не ответил на вопрос: как будет решен вопрос с пробками? Улица Амосова узкая-не расчитана на активное движение. Там ездят скорые- Вас и жильцов будут...
Весь Киев стоит в пробках с 8.30-11 ч и что теперь запретить всем застройщикам строить многоэтажки? Давайте все дружно переедем в глухую деревню и будем искать другой повод быть недовольным на весь мир и скулить
20.06.2019 о 07:08 Виктория Застройщик не ответил на вопрос: как будет решен вопрос с пробками? Улица Амосова узкая-не расчитана на активное движение. Там ездят скорые- Вас и жильцов будут проклинать, когда люди будут умирать в пробках! Утром с 8-30 до 10 всегда пробка в сторону центра на Протасовом Яру. Вечером стабильно пробка в направлении Протасова Яра. Там ходит единственный троллейбус номер 40, связывающий этот район с метро. Вас будут проклинать еще в момент стройки, когда и-за грузовиков с бетоном и материалами все остановится намертво на часы. А потом митинговать и перекрывать дороги. Тем же кто хочет купить для себя: дороги здесь рядом разбитые с ямами, убивать будете авто и никуда не успевать- пробки есть уже! На Амосова больница для туберкулезников. Если застройщик обещает “открытый парк и магазины”, то больные будут приходить за кефирчиком и гулять к Вам и Вашим деткам.
Ірина Романова
Мах, сложно сказать. Может быть стороны будут договариваться и пойдут на взаимные уступки. Застройщик предложит чуть-чуть "скорректировать" проект (на пару этаж...
А фактор местных. Я так понял они действительно “идейные”? Что-то мне кажется проект могут сильно подкорректировать, не исключаю оставят одну башню ближе к лыжному комплексу.
Max
Ирина, а как они выйдут из сложившейся ситуации, какие ваше предположение?
Мах, сложно сказать. Может быть стороны будут договариваться и пойдут на взаимные уступки. Застройщик предложит чуть-чуть “скорректировать” проект (на пару этажей снизить высотность), добавит “плюшек” второй стороне – и все придут к компромиссу. А может быть и так, что “высокие договаривающиеся стороны” займут принципиальные позиции – тогда как говорится, будет “все сложно”. Мне лично более вероятным представляется первый вариант:)
Ірина Романова
Max, мне кажется, что да:)
Ирина, а как они выйдут из сложившейся ситуации, какие ваше предположение?
Max
Как обстоят дела? Будет стройка или нет?
Max, мне кажется, что да:)
Как обстоят дела? Будет стройка или нет?
31.05.2019 о 21:45
Силумин А вот юрист немного настораживает
Может там не все гладко?Отдел продаж ЖК Tourbillon
Ирина, столице нужно качественное преобразование многих участков и даже районов. Город действительно должен развиваться, но по цивилизованным нормам и правилам ...
Отдел продаж ЖК Tourbillon, все же позволю себе заметить, что территория эта не “ваша”, а коммунальная, она вам передана в аренду для строительства.
Если честно, то я несколько удивлена тем, что у общественности возникли вопросы только к застройщику (который, к слову, получил разрешительную документацию на строительство). А вот вопросы к КМР, которая исключила этот участок из земель зеленых зон, почему-то не возникают. На мой взгляд, это как-то нелогично18.05.2019 о 11:14
Отдел продаж ЖК Tourbillon Оля
Не совсем понятно написала. Это участки со всеми разрешительными документами от застройщика, на которых и суды и те кто их выдавал запретили строить. http:...
Данная информация не имеет отношения к участку ЖК Tourbillon
Не совсем понятно написала. Это участки со всеми разрешительными документами от застройщика, на которых и суды и те кто их выдавал запретили строить.
Это участок недалеко от застройки:
Даже не знаю кому эта информация будет полезна – но у нас отмененных строек скоро пальцев на руке не хватит).
Я не знаю для чего эта история застройщику – а инвесторам тем более(Даю ссылки, это участок с обратной стороны горы:
16.05.2019 о 11:05 Отдел продаж ЖК Tourbillon Ірина Романова
Отдел продаж ЖК Tourbillon, все правильно - город должен развиваться. Муниципалитет это понимает, осталось убедить киевлян в том, что столице нужно больше новос...
Ирина, столице нужно качественное преобразование многих участков и даже районов. Город действительно должен развиваться, но по цивилизованным нормам и правилам – в отношении плотности застройки, зеленых зон и благоустройства, развития объектов инфраструктуры. Что касается участия муниципалитета в развитии благоустройства города, то в том же Соломенском районе, в котором мы ведем строительство, проводится масштабная реконструкция Соломенского ландшафтного парка. А относительно вопросов создания новых и благоустройства действующих парков, то именно этим, как уже неоднократно говорили, мы и планируем заниматься – сохранить «живые» деревья на своей территории в более чем 2 га и разбить новый ландшафтный парк, а также обустроить придомовую территории в дворах Соломенского района.
Отдел продаж ЖК Tourbillon
Предлагаем вашему вниманию интервью Генерального директора "Дайтона Групп" Дмитрия Паланчука, в котором он подробно освещает все вопросы, касающиеся строительст...
Отдел продаж ЖК Tourbillon, все правильно – город должен развиваться. Муниципалитет это понимает, осталось убедить киевлян в том, что столице нужно больше новостроек. Тем более, что парков в Киеве и так выше крыши, зачем тратить городскую казну на создание новых и облагораживание старых:)
15.05.2019 о 09:49 Отдел продаж ЖК Tourbillon Генеральный директор “Дайтона Групп” Дмитрий Паланчук в эфире “Школа коррупции” аргументировано доказал необоснованность всех обвинений застройщика:
15.05.2019 о 09:43 Отдел продаж ЖК Tourbillon Вчера состоялся подкомитет Рады по нашему вопросу, где обсуждали много про нас, без нас. К сожалению, нашу компанию не пригласили. Но мы заблаговременно направили на имя депутата Игоря Луценко письмо с ответами на самые наболевшие вопросы. Публикую тут, на случай, если на всех не хватило ответов. Читайте, изучайте, спрашивайте https://www.facebook.com/photo.php?fbid=2201018693280192&set=pcb.2201019076613487&type=3&theater
15.05.2019 о 08:17 Отдел продаж ЖК Tourbillon Богдан
https://www.facebook.com/save.protas/photos/a.2159996647426080/2173684946057250/?type=3&theater Від Евгения Закревская: Ще раз, щодо відбулося на вчорашнь...
По всем перечисленным пунктам Генеральный директор «Дайтона Групп» Дмитрий Паланчук уже дал ответ в интервью изданию «Киеввласть».
Ниже приведена часть его ответов. Полную версию вы можете прочитать по ссылке http://kievvlast.com.ua/text/my-garantiruem-park-na-protasovom-yaru-budetzastrojshhikKV: Какие результаты второй комиссии? У вас нет согласования от Минкульта, т.е. строить нельзя.
Дмитрий Паланчук: Активисты ошибочно отнесли наш участок к зонам охраняемого ландшафта. До 2002 года этот участок относился к зоне охраняемого ландшафта. Но потом КГГА выпустила распоряжение №979 от 28.03.2002 г., согласно которого границы городских зон охраняемого ландшафта были изменены. В частности, к такой зоне отнесли район Байкового кладбища, ограниченный спуском Протасов Яр. Ранее так называлась улица Амосова. А наш участок находится с противоположной стороны улицы Амосова и в эту зону не входит. Касательно согласования Минкультом проектной документации – проект был подан на согласование больше месяца назад. Мы ждем ответ от Министерства.KV: “Київблагоустрій” будет отменять контрольную карту на благоустройство?
Дмитрий Паланчук: Ограждение строительной площадки выполнено на законных основаниях. Не думаю, что у КП “Київблагоустрій” будут законные причины для отмены контрольной карты при условии, что все разрешительные документы, выданные на объект, действуют.KV: Вас обвиняют в несоответствии градостроительных условий и ограничений действующему генплану. А также в том, что высотность объекта превышена (разрешено 27 м)?
Дмитрий Паланчук: На счет функционального назначения земельного участка я уже ответил, а вот на ограничении высотности хотел бы остановиться подробнее. Действительно, действующий Генеральный план 2020 предусматривает ограничение высоты зданий в 27 м в Центральной планировочной зоне. Ее границы указаны в Историко-градостроительном опорном плане и заканчиваются в нашем случае по ул. Ямской (в направлении центра города), более чем в 500 метрах от нашего участка. Соответственно, никаких ограничений в 27 м в нашем случае нет и быть не может.KV: Также от активистов прозвучало, что представители застройщика угрожали убийством членам комиссии?
Дмитрий Паланчук: А что “активистам” еще оставалось делать? Указанные лица заявили о таких угрозах сразу после того, как мы заявили о фактах вымогательства их противоправных действий, а также о наличии соответствующих доказательств. Во всем разберутся правоохранительные органы.Богдан
https://www.facebook.com/valid.society/videos/1804833489616181/ Обов'язково подивіться запис підкомітету ВР з питання незаконної забудови і знищення зеленої зон...
Спасибо. Вопрос можно закрывать. Там и этот участок и участок, что напротив не предназначены для строительства. Коррупция на лицо, 2004 и 2007 годов. По всем направлениям провал, земля парковая, землеотвод незаконный, историки не пропустят, участок проблемный……. и так далее. Объект не пойдет однозначно.
Обращение к застройщику Дейтона, мы видим, проектировать вы умеете, строить судя по Шервуду также можете хорошо. Проект супер, мог бы стать лучшим по Киеву. Просьба, не тратьте время на этот коррупционный участок, найдите другой, честный, возле парка и постройте там Tourbillon, будет ждать и инвестировать.14.05.2019 о 21:10
Максим Богдан
https://www.facebook.com/valid.society/videos/1804833489616181/ Обов'язково подивіться запис підкомітету ВР з питання незаконної забудови і знищення зеленої зон...
Это комитет по коррупции, а не по застройщике. По городу единицы жк строятся со всеми документами. Мы все понимаем, как они получаются у каждого застройщика в городе.
14.05.2019 о 18:01
Богдан https://www.facebook.com/valid.society/videos/1804833489616181/ Обов’язково подивіться запис підкомітету ВР з питання незаконної забудови і знищення зеленої зони Протасів Яр, на слова прокурора зверніть увагу, та й інших спеціалістів послухайте. Бажано перед так званим “інвестуванням” у наступний Еліта-Центр.
14.05.2019 о 17:58 Богдан Богдан
https://www.facebook.com/save.protas/photos/a.2159996647426080/2173684946057250/?type=3&theater Від Евгения Закревская: Ще раз, щодо відбулося на вчорашнь...
Не забудьте глянути трансляцію (запис) підкомітету ВР з питання цього злобудовника, на слова прокурора зверніть увагу, та і все інше цікаве https://www.facebook.com/valid.society/videos/1804833489616181/
Так звані “інвестори” тікайте звідси, чім скоріш!
14.05.2019 о 17:48 Богдан Від Евгения Закревская:Ще раз, щодо відбулося на вчорашньому засіданні в КМДА. З приводу забудови в Протасовому Яру.В…
Gepostet von Захистимо Протасів Яр am Samstag, 11. Mai 2019
Від Евгения Закревская:
Ще раз, щодо відбулося на вчорашньому засіданні в КМДА. З приводу забудови в Протасовому Яру.
В сухому залишку:1) Погодження мінкультури на будівництво в зоні охоронюваного ланшафту у забудовника не має. Тобто проект не погоджений. Дозвіл на будівництво видано незаконно.
2) ДАБІ вже виявили порушення в результаті перевірки і видало припис. Які саме порушення вони спромоглися побачити – ми ще не знаємо, тому що усунути відсутність погодження мінкульту “заднім числом” не можливо.
Але наразі роботи зупинені “до усунення недоліків”. Це тимчасова перемога. Не розслабляємось.
Тобто зараз жодних будівельних чи підготовчих робіт відбуватись не повинно. І ми це будемо контролювати.3) Київблагоустрій вже виявив порушення в своїй сфері (незаконне встановлення паркану), але тупить і чогось чекає. Контрольна картка на порушення благоустрою досі не скасована. Чому? Чи чиновникам простіше довести ситуацію беззаконня до точки кипіння, щоб таки відбулися сутички? Навіщо?
4) Містобудівні обмеження (а відповідно і проект) не відповідають генплану (навіть з врахуванням всіх незаконних змін цільового призначення, які туди вносили). Висотність забудови в ареалі центральної історичної забудови не може перевищувати 27-метрів. А проектом передбачено суттєво більше. І ніхто не може погодити такі “відхилення”. Це вимога закону. Крапка. Цей проект не має бути реалізовано. І не буде.
5) Київгеокадастр “на око” провів перевірку правильності дотримання межі. Ахрана. Атмєна. Відповідність лінії на плані реальним кущам і ямам встановлюють геодезисти за допомогою спеціального приладу. Вимірюють географічні координати об’єктів і точок, і наносять їх на карту (план). Пообіцяли зробити.
6) Членам комісії погрожували вбивством особи, які представлялись представниками забудовника і намагались їх (членів комісії) залучити до шахрайських дій. Подано заяву про злочин. Частково її оголошено на засіданні. Проводиться досудове розслідування.
7) Плутанина із терміном оренди земельної ділянки – фактичним, і відповідно до рішення Київради. Потребує додаткового вивчення.
8) Так виглядає, що укладення договору суборенди земельної ділянки між ТОВ “Бора” і ТОВ “Дайтона груп” відбулося без відома Орендодавця – Київради. А відповідно і цей договір, очевидно, укладено в порушення закону. Або в діях певних посадових осіб наявні ознаки складу злочину. Цей момент потребує додаткової перевірки.
9) Взагалі весь ланцюжок рішень і дій посадових осіб під час прийняття рішень, надання погоджень і т.д. щодо зазначеної ділянки виглядає сумнівним з точки зору закону. Все це підлягає ретельній перевірці правоохоронними органами. Яка буде ініційована.
Мєчтаєм дальше.
#SaveProtas
Захистимо Протасів Яр #ЗахистимоПротасівЯр14.05.2019 о 15:27 Отдел продаж ЖК Tourbillon Предлагаем вашему вниманию интервью Генерального директора “Дайтона Групп” Дмитрия Паланчука, в котором он подробно освещает все вопросы, касающиеся строительства ЖК Tourbillon http://kievvlast.com.ua/text/my-garantiruem-park-na-protasovom-yaru-budetzastrojshhik
14.05.2019 о 15:24 Отдел продаж ЖК Tourbillon Max
Еще вопрос к вам, если будет положительно решен вопрос со строительством, когда будет старт продаж 3-й башни?
Мы планируем открыть продажи площадей в 3 башне к началу следующего года. Более точную дату сможем назвать после получения разрешения на ведение строительных работ по 3 очереди строительства.
14.05.2019 о 12:57
Луна Отдел продаж ЖК Tourbillon
Придомовая территория ЖК Tourbillon состоит из нескольких частей: - эксплуатируемая крыша стилобатной части - будет частным пространством жителей комплекса, ...
Отдел продаж ЖК Tourbillon, спасибо за разъяснения!
Отдел продаж ЖК Tourbillon
Строительная площадка ЖК Tourbillon расположена на участке с кадастровым номером 8000000000:72:213:0038, который находится между улицами Протасов Яр и Амосова. ...
Еще вопрос к вам, если будет положительно решен вопрос со строительством, когда будет старт продаж 3-й башни?
Отдел продаж ЖК Tourbillon
Генеральный план проекта находится в открытом доступе на корпоративном сайте https://tourbillon.kiev.ua/uk/virtual-tour Приглашаем вас, а также всех желающих, п...
Согласен, нужен баланс. На различных форумах позиция людей очень разная, кто-то зол на активистов, а кто-то на застройщика. Надеемся, будет найден разумный компромисс.
14.05.2019 о 09:03 Отдел продаж ЖК Tourbillon Отдел продаж ЖК Tourbillon
Генеральный план проекта находится в открытом доступе на корпоративном сайте https://tourbillon.kiev.ua/uk/virtual-tour Приглашаем вас, а также всех желающих, п...
Да, мы действительно стараемся! Стараемся создать мультифункциональное пространство – максимально удобное для проживания, отдыха и работы. Вы правы: инвесторы имеют право на приватность жизни, а горожанам – важно сохранить сложившуюся в районе среду обитания, вы – за открытое пространство двора, а нашим будущим жителям и молодым семьям района важен детский сад со своей отдельной территорией, объектам торгово-сервисной инфраструктуры нужна гостевая парковка, а жителям комплекса и района нужна зеленая зона для прогулок и отдыха.
Именно поэтому мы разделяем территорию на приватную и общественную, строим детский сад со своей отдельной территорией, отдаем под гостевую парковку этаж 4-уровневого паркинга в стилобате. Ведем активную работу по выявлению проблем и потребностей в организации благоустройства и озеленения Соломенского района и примем активное участие в их решении.
Мы ведем диалог со всеми заинтересованными сторонами, учитываем пожелания и выстраиваем разумный баланс. Это большая работа, а проект – живой организм.
Ознакомиться с документами все желающие могут в отделе продаж.Отдел продаж ЖК Tourbillon
Генеральный план проекта находится в открытом доступе на корпоративном сайте https://tourbillon.kiev.ua/uk/virtual-tour Приглашаем вас, а также всех желающих, п...
Видно что вы стараетесь. Но слишком много ограничений и условностей. По стилобаду понятно, вопросов нет, это для жильцов. Но все остальное, мне кажется, должно быть общим. Вы, условно говоря, у киевлян забирает полноценный парк, пусть неухоженный, но парк. В замен они получают частичный доступ, и множество условий и ограничений. Мне как инвестору хотелось бы иметь закрытый комплекс конечно, но чем больше закрытого, тем больше риски возмущений. Как решение, подумайте, открыт доступ везде кроме стилобада. А на территории комплекса частная охрана, пеший патруль для обеспечения порядка из 3-4 человек. И план, пожалуйста, не фото картинки, а инженерный, с расчетами, видами сверху, процентными и количественными показателями.
13.05.2019 о 17:30 Отдел продаж ЖК Tourbillon Max
Зачем вы повторяете? Где план, где проект. Презентуйте его городу. Сколько срубили, столько и надо будет высадить. Реконструкцию парка и припарковой зоны надо п...
Генеральный план проекта находится в открытом доступе на корпоративном сайте https://tourbillon.kiev.ua/uk/virtual-tour Приглашаем вас, а также всех желающих, посетить отдел продаж ЖК Tourbillon. Вы сможете ознакомиться с документацией и концепцией комплекса, задать все интересующие вас вопросы.
13.05.2019 о 17:29 Отдел продаж ЖК Tourbillon Ірина Романова
Отдел продаж ЖК Tourbillon, подскажите, пожалуйста, когда планируется разбивать ландшафтный парк? Он доступен для всех киевлян или только для жителей ЖК? В игро...
Придомовая территория ЖК Tourbillon состоит из нескольких частей:
– эксплуатируемая крыша стилобатной части – будет частным пространством жителей комплекса,
– территория вокруг здания будет разделена на частную и общественную, ориентир – границы входной группы в офисную башню.
Вторая башня комплекса, согласно проекта, является офисной, а нижние этажи стилобата запроектированы под коммерцию – супермаркет, ресторан и спортивно-оздоровительный центр. Поэтому свободный доступ горожан на эту часть территории – это просто необходимость для обеспечения нормальной работы и рентабельности бизнеса, а не желание или нежелание застройщика. С генпланом Tourbillon все желающие могут ознакомиться на страницах корпоративного сайта https://tourbillon.kiev.ua/uk/virtual-tour
План развития придомового пространства предполагает «двор без машин», обустройство ландшафтного парка, декоративных водоемов, беседок и смотровых площадок, детскую и спортивную зоны. Все пространство вокруг ЖК будет охраняемым, безопасным и контролируемым – мы несем ответственность за все происходящее на территории не только во время строительства, но и после заселения.
Гости могут гулять по территории, отдыхать, заниматься спортом. Но при этом мы оставляем за собой право ограничивать доступ на территорию в отдельных случаях, если поведение некоторых гостей будет нарушать порядок или спокойствие (разбросанный мусор, брань, распитие спиртных напитков, курение).
Детский сад с удовольствием примет детей близлежащих домой района. Доступ на территорию детского сада будет регламентирован документами и правилами того детского учреждения, которое станет владельцем данной части строений и территории комплекса.
Развитие и обустройство придомовой территории будет проведено поэтапно – по мере ввода в эксплуатацию очередей строительства.Отдел продаж ЖК Tourbillon
Строительная площадка ЖК Tourbillon расположена на участке с кадастровым номером 8000000000:72:213:0038, который находится между улицами Протасов Яр и Амосова. ...
Отдел продаж ЖК Tourbillon, подскажите, пожалуйста, когда планируется разбивать ландшафтный парк? Он доступен для всех киевлян или только для жителей ЖК? В игровую зону смогут попасть дети из соседних домов? А беседки и смотровые площадки будут открыты для соседей? Надеюсь на ответы, спасибо!
Отдел продаж ЖК Tourbillon
Строительная площадка ЖК Tourbillon расположена на участке с кадастровым номером 8000000000:72:213:0038, который находится между улицами Протасов Яр и Амосова. ...
Зачем вы повторяете? Где план, где проект. Презентуйте его городу. Сколько срубили, столько и надо будет высадить. Реконструкцию парка и припарковой зоны надо провести сразу, а не в конце. Если будете адекватно решать вопрос, я встану на вашу строну. Местные жители должны получать сразу, и все. Иначе никто не поверит, что вы не очередной застройщик аферист и вредитель.
13.05.2019 о 10:10 Отдел продаж ЖК Tourbillon Оля
Только со стороны Волгоградской хотятят вырезать 15 га зелени! Высотное строительство на этом месте? Глиняные склоны Сложный рельеф Подземные речки По все...
Строительная площадка ЖК Tourbillon расположена на участке с кадастровым номером 8000000000:72:213:0038, который находится между улицами Протасов Яр и Амосова.
Его площадь составляет 2,78 га при этом под пятно застройки отведено около 9000 м2 или 1/3 часть. На остальной территории озеленение будет сохранено или восстановлено – план развития придомового пространства предполагает ландшафтный парк, детскую игровую зону в 1000м2, мультифункциональную спортивную площадку, декоративные водоемы, беседки и смотровые площадки.Оля
Только со стороны Волгоградской хотятят вырезать 15 га зелени! Высотное строительство на этом месте? Глиняные склоны Сложный рельеф Подземные речки По все...
Оля, большое спасибо за информацию к размышлению!
Только со стороны Волгоградской хотятят вырезать 15 га зелени!
Высотное строительство на этом месте?
Глиняные склоны
Сложный рельеф
Подземные речки
По всему периметру горы, выше, располагаются микрорайон и трухлявые здания которым по 70 лет.
Они не переживут этого и начнут разрушаться- даже если строительство начнется – оно тут же и закончтся.
В альпийском(рядом с предполагаемым местом строительства) построен дом- на 1-2 этажах, до сих пор не проданы квртиры из-за проблем с домом.
Стены со сторон примыкания к подпорным стенам мокрые и гнилые в грибке.
В прилегающем к ландшафтному парку есть дом(это с другой стороны горы) в котором водопад сделали в стене квартиры. В школе 187 в подвалах стоит вода.
В каком то из домов по соломенской 41 проводили укрепление -дал крен дом.
Возможно пригодиться эта инфа покупателю.
На этот участок облизовались все, со всех времен. Но никто не посягал.
Из-за сложности работ. Историчности местности. Реаркционности зоны. Парковой зоны.
Наши коммерсанты из КМДА решили подзаработать))))Это полная утопия – строительство на этом месте!
Max 
