«Затишний квартал» от «СитиГрупп». Часть 2: ЖК «Молодежная инициатива» и «Кузьминский»
Читати огляд-
23.04.2018 о 21:48
Инвестор Виктория
Звонила в отдел продаж "Кузьминский", продают квартиры якобы по акционной цене и обещают сдать дом в эксплуатацию через пол года. Очень нужна квартира именно в ...
Молодежка уже с год не принадлежит Войцеховскому. Собственником является кооператив инвесторов. Документы приведены в порядок, вопрос коммуникаций также решён с Водоканалом. Дом будет достроен и сдан в соответствии с законом.
11.02.2018 о 02:45
Макс Анонимный
Корешки часто ничего Киеву кроме своих отходов не дают, в отличие от пробивных приезжих со всей голодной Украины.
А кто виноват что вы голодные, в украине плодородные земли иди работай на земле, так нет хотят ураать на халяву куш в киеве, да еще ведут себя как последнее быдло на свете
11.02.2018 о 02:38 Макс Анонимный
Ирина, Вам скоро придется дописывать обзор Затышного Квартала, а то он безнадежно устаревает - УКО кроме Кузьминского-2 на Магистральной, 33 еще и ЖК "Шевч...
Шевченковский Квартал уже не строят и относиться не к УКО а Репе
11.02.2018 о 01:03 Макс Виктория
Звонила в отдел продаж "Кузьминский", продают квартиры якобы по акционной цене и обещают сдать дом в эксплуатацию через пол года. Очень нужна квартира именно в ...
Кузминский достроят в 2018, Молодежную Инициативу не скоро возобновят строительство, это на долго.
17.01.2018 о 16:53
Pravoved Виктория
Звонила в отдел продаж "Кузьминский", продают квартиры якобы по акционной цене и обещают сдать дом в эксплуатацию через пол года. Очень нужна квартира именно в ...
Згідно акта перевірки від 20.10.2017 №272-ДК/224/АП/09/01/-17, ТОВ “КАПІТЕЛЬ-БУД” на земельній ділянці, з цільовим призначенням – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: вул. Магістральна 33, у Шевченківському районі м. Києва, кадастровим номером
8000000000:88:026:0056, проводяться будівельні роботи з будівництва багатоквартирного житлового будинку з порушенням вимог п.а ч.1 ст. 91 Земельного кодексу України, а саме земельна ділянка використовується не за цільовим призначенням.
Департамент з питань Державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва наказом від 12.12.2017 № 407 СКАСУВАВ право на початок виконання підготовчих і будівельних робіт, набуте на підставі поданного замовником будівництва повідомлення про початок виконання підготовчих робіт від 10.07.2014 № КВ 010141980272 та декларації про початок виконання будівельних робіт від 30.10.2014 № КВ 083143030475.17.01.2018 о 16:44 Pravoved Юрій Захарчук
Що зараз ви чули про ЖК Кузмінській-2?
Інформації дуже багато, ось найсвіжіша.
Згідно акта перевірки від 20.10.2017 №272-ДК/224/АП/09/01/-17, ТОВ “КАПІТЕЛЬ-БУД” на земельній ділянці, з цільовим призначенням – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: вул. Магістральна 33, у Шевченківському районі м. Києва, кадастровим номером
8000000000:88:026:0056, проводяться будівельні роботи з будівництва багатоквартирного житлового будинку з порушенням вимог п.а ч.1 ст. 91 Земельного кодексу України, а саме земельна ділянка використовується не за цільовим призначенням.
Департамент з питань Державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва наказом від 12.12.2017 № 407 СКАСУВАВ право на початок виконання підготовчих і будівельних робіт, набуте на підставі поданного замовником будівництва повідомлення про початок виконання підготовчих робіт від 10.07.2014 № КВ 010141980272 та декларації про початок виконання будівельних робіт від 30.10.2014 № КВ 083143030475.Сергей
но цен таких нет
Сергей, это да. Но и рисков нет.
15.09.2017 о 11:07
Сергей Виктория
Звонила в отдел продаж "Кузьминский", продают квартиры якобы по акционной цене и обещают сдать дом в эксплуатацию через пол года. Очень нужна квартира именно в ...
Виктория, к сожалению в будущее я заглядывать не умею, поэтому как именно сложится судьба “Кузьминского” и его соседей предсказать не могу.
Насчет объектов в этой местности могу посоветовать присмотреться к вторичному рынку – риски там меньше, чем на рынке новостроек.13.06.2017 о 17:17
Виктория Звонила в отдел продаж “Кузьминский”, продают квартиры якобы по акционной цене и обещают сдать дом в эксплуатацию через пол года. Очень нужна квартира именно в этой местности недалеко от хореографического училища. Но такое впечатление что здесь только Войцеховский строит(( Вторичка в старом жилом фонде недорого, но дома убитые. Зеленый же остров вторичка очень дорого.Как быть, не знаю. Ирина,может есть какая-либо свежая информация о Кузьминском, Затышном и Молодежной инициативе? Быть завершению строительства и сдаче в эксплуатацию или не быть? Или может какие объекты можноо рассмотреть в этой местности исходя из соображений цена/качество/низкие риски. Буду благодарна за ответ.
10.06.2017 о 11:36
Юрій Захарчук Що зараз ви чули про ЖК Кузмінській-2?
04.04.2017 о 21:24
алекс Нина
Я инвестор 1 секции. Раз в неделю езжу на стройку, слежу за ходом строительства. На данный момент практически сделан фасад с одной стороны, осталось докрасить н...
в зажопье до метро пешком 10-15 минут а здесь 30. транспорта вообще нет.
Oleg
Hellen Февраль 2, 2016 люди сделали ремонты, въехали в свои «будочки» и счастливы Нина Март 31, 2016 На прошлой неделе залили стяжку на крыше, стройка мед...
Oleg, ну там, как мне кажется, могут быть разные варианты. Например – люди устали ждать обещанных квартир и въехали в квартиры до сдачи дома в эксплуатацию. Или речь идет о разных комплексах. Или застройщик заявив об окончании стройки решил, что еще несколько этажей дому не помешают… Все эти варианты имели место быть у объектов УКО/Сити
27.12.2016 о 00:40
Oleg Hellen Февраль 2, 2016
люди сделали ремонты, въехали в свои «будочки» и счастливыНина Март 31, 2016
На прошлой неделе залили стяжку на крыше, стройка медленно но уверенно идет к завершению.осталось понять – как в феврале можно было уже въехать, если к марту – стройка все еще идет к завершению…
01.04.2016 о 10:25
Нина Ірина Романова
Нина, простите, но о чем говорите Вы? О таунхаусах в статье нет ни слова...
Я ответила на ваш комментарий.
31.03.2016 о 13:50 Нина Я инвестор 1 секции. Раз в неделю езжу на стройку, слежу за ходом строительства. На данный момент практически сделан фасад с одной стороны, осталось докрасить нижние этажи и преступают к другой стороне. На прошлой неделе залили стяжку на крыше, стройка медленно но уверенно идет к завершению. Не смотря на затягивания сроков сдачи, все дома сдаются и заселяются. А вы своим гавном только портить здоровье инвесторов. Но и тут есть плюсы, пока вы льете говно, можно купить жилье относительно недалеко от центра по стоимости жилья в зажопье или пригорода, где очереди на маршрутку в час пик по километру.
Нина
Ирина Романова, о чем вы говорите, как вам такое могли сказать в отделе продаж, если эти таун-хаусы вообще хрень какая-то не понятная, а не покупают их по тому,...
Нина, простите, но о чем говорите Вы? О таунхаусах в статье нет ни слова…
30.03.2016 о 23:06 Нина Ірина Романова
Когда я была в отделе продаж "Затишного", мне сказали что этот дом от того же застройщика :) И квартиры в нем все проданы за "очень дорого" ...
Ирина Романова, о чем вы говорите, как вам такое могли сказать в отделе продаж, если эти таун-хаусы вообще хрень какая-то не понятная, а не покупают их по тому, что залупили цену нереально космическую! https://www.lun.ua/продажа-квартир-кузьминская-улица-киев/a/95914971686361726. И тут назревает Ирина вопрос, вам тоже верить нельзя? Вся журналистика у нас на заказ?
02.02.2016 о 23:29
Hellen Пока вы все возбужденно обсуждали крохотные квадратные метры Кузьминского, люди сделали ремонты, въехали в свои “будочки” и счастливы. Поддерживаю VIV: а что делать тем, у кого нет денег на 34 кв.м.? Никогда и ни о чем не мечтать? Или государство предлагает какие-то другие перспективы? К слову, на пр.Победы 89 (не далеко от м.Святошин)одна моя знакомая купила ТРЕХ-комнатную квартиру 48кв.м.!!! Вот и посчитайте какой метраж имеют ее комнаты, откинув квадраты кухни, туалета и прихожей… Прикиньте, этот дом строил вовсе не УКОгрупп :). Что действительно расстраивает в Кузьминском, так это: полная лажа с документами, подключением к городским сетям (вода и электроэнергия от времянки), отопление на пелетах. По поводу ж/д… квартиры, чьи окна выходят во двор – вообще не страдают (шум почти не слышен, особенно если балкон остеклили); те квартиры, которые выходят на ж/д конечно терпят больше…, но если жильцы переустанавливают окна на нормальные стеклопакеты, то ни о каком “оглушительном грохоте” речь не идет, – шума не больше чем на том же проспекте Победы между метро Святошин и метро Нивки. А там, представьте себе, тоже живут люди, и живут не одно десятилетие. По поводу приезжих в Киев вообще насмешило: никогда не думала, что если человек родился в Киеве, это дает ему какие то особенные привилегии: то-то подростки и молодежь Киева жрут пиво с водкой по подворотням в таком количестве, что страшно после работы к себе домой возвращаться по вечерам; а студенты колледжей, техникумов и вышей, приехавшие на учебу в Киев, умудряются не только квартиру снимать на свои кровно заработанные, но еще и родителям помочь сотней-другой. Как правильно заметила Ирина Романова, вкладывать деньги в такое строительство или нет, дело каждого…, но зачем же переходить на личности и оскорблять друг-друга? Почему простое желание человека иметь свой собственный, пусть и крохотный уголок, натыкается на хамство и упреки в том, что он глуп и безнадежен? А вы все прямо ищите жилище по-больше и мечтаете заплатить за него по-щедрее? Тогда я искренне рада за вас.
Vova
В нынешней ситуации все равно выгонее вложиться в депозит а не в Уко. Фонд гарантий вкладчиков вернет 200 000 грн, а Уко наврядли. Только коробку, только хардко...
Vova, каждый выбирает по себе))) А если серьезно, то человек имеет право выбирать как именно ему распоряжаться своими деньгами. Главное, чтобы выбор был осознанным.
24.09.2015 о 00:32
Vova Анонимный
Ваше право-выбирайте депозит(под 20% годовых),но я бы при этом ещё и арифметику учил.За последних пару месяцев девальвация съела доход за почти два года депозит...
В нынешней ситуации все равно выгонее вложиться в депозит а не в Уко. Фонд гарантий вкладчиков вернет 200 000 грн, а Уко наврядли. Только коробку, только хардкор!
12.08.2015 о 15:00 А.Т. Века
Очень симпатичный проект. Увидеть бы его законченным.
Стройка от Войцеховского, поэтому самый лучший совет не связываться с любым домой, которые построены его группой (под самыми разными названиями)
27.07.2015 о 21:55 Андрей последний абзац зачет, с учетом задержки сдачи средняя стоимость жилья на 2011год в УКО 1500-1700$ за метр… это эсли еще повезет и дом через 5 лет сдастся, а может быть и больше )
18.06.2015 о 15:11 Анонимный VIV
Спору нет. Лучше быть богатым и здоровым, чем бедным и больным. Но как быть тем у кого и 22 метра еле-еле наскреблось деньжат? Перспектива - снимать у алкоголик...
Для обсуждения вопросов по ЖК Кузьминский 2 создана группа на фейсбуке. Присоеденяйтесь. https://www.facebook.com/group…
11.04.2015 о 19:26 Анонимный https://www.youtube.com/watch?v=G1pOb3ACdDE розслідування про УКОГРУП
Анонимный
А зачем ему пригород, если он сам оттуда? Чувак думал за 6500 грн/кв.м. киевской пропиской обзавестись, но походу его ждет облом... УКО красиво унижает.
Виктория, инвестировать действительно, как Вы выразились "стремно" – если, конечно, под этим словом Вы имели в виду "рискованно". Особенно, в объекты проблемных застройщиков.
20.03.2015 о 16:01 Viktoria P Анонимный
А зачем ему пригород, если он сам оттуда? Чувак думал за 6500 грн/кв.м. киевской пропиской обзавестись, но походу его ждет облом... УКО красиво унижает.
Я коренная киевлянка, но хочу жить отдельно и ни от кого не зависеть!
на просторные хоромы накопить нелегко, а проститутки – не мой удел.
Вот и 17 и 22 кв.метра – это было бы счастьем! Но очень жаль, что в нашей стране инвестировать стремно (((20.03.2015 о 15:53 Анонимный Анонимный
Однокомнатная 22 квадрата... Это ж как себя надо ненавидеть, чтобы поселиться в такой конуре...
Ребята, а если очень хочется жить самостоятельно и денег на большее в нашей стране заработать сложно?! – то и 22 квадрата, но своей территории! кажутся лучшими!
28.12.2014 о 06:11 аферисты и ворюги! афериты!
28.11.2014 о 22:06 Анонимный 28.11.2014 о 10:26 Анонимный Анонимный
А зачем ему пригород, если он сам оттуда? Чувак думал за 6500 грн/кв.м. киевской пропиской обзавестись, но походу его ждет облом... УКО красиво унижает.
Корешки часто ничего Киеву кроме своих отходов не дают, в отличие от пробивных приезжих со всей голодной Украины.
27.11.2014 о 16:17 Анонимный Века
Очень симпатичный проект. Увидеть бы его законченным.
Приехал, посмотрел. Чуть не оглох от грохота железки в двадцати шагах от дома.
21.09.2014 о 19:23 Анонимный Века
Очень симпатичный проект. Увидеть бы его законченным.
Ну шо трепло, 10 лет? Приедь посмотри.
Анонимный
Очередная новость проекта: чтобы компенсировать траты на покупку участка для строительства мостика-выезда из МИ, между Затышным и Молодежной Инициативой построя...
У меня просто нет слов. Вот честно, я не понимаю – как можно настолько не уважать Закон и так наплевательски относиться к собственной карме?
Анонимный
Воронья слободка. Я бы таких "застройщиков" как УКО под суд отдавала. Для каждого инвестора даже свои 100 грн. - они кровные. А втюхивать такое с поз...
Когда я была в отделе продаж "Затишного", мне сказали что этот дом от того же застройщика 🙂 И квартиры в нем все проданы за "очень дорого" 🙂
06.06.2014 о 13:04 Анонимный Очередная новость проекта: чтобы компенсировать траты на покупку участка для строительства мостика-выезда из МИ, между Затышным и Молодежной Инициативой построят что-то "небольшое" с аркой для выезда из МИ. Причем ни директор "СМИ", ни в ОП не могут сказать, что именно – то ли ЖК, то ли офисный центр, но обещают не больше 5-и этажей, т.е. всего на 5 этажей больше, чем там можно построить;)
26.05.2014 о 09:59 Анонимный Воронья слободка. Я бы таких "застройщиков" как УКО под суд отдавала. Для каждого инвестора даже свои 100 грн. – они кровные. А втюхивать такое с позволения сказать "жилье" в домах, которые даже если когда-нибудь зарегистрируются, то только за взятки – преступление.
Кстати, по дороге к этим комплексам стоит длинный ступенчатообразный дом невысокой этажности. Чей – не известно.Местные жители говорят, что стоит уже лет 5.Не заселяется и уже начинает потихоньку разваливаться.Те же проблемы с регистрацией или еще с чем. Очень наводит на неприятные размышления.22.05.2014 о 14:23 Анонимный Ирина, Вам скоро придется дописывать обзор Затышного Квартала, а то он безнадежно устаревает – УКО кроме Кузьминского-2 на Магистральной, 33 еще и ЖК "Шевченковский Квартал" тут рядом на Новоукраинской начало строить: http://s-kvartal.kiev.ua/
24.04.2014 о 13:24 Анонимный Автор, насколько гривна обесценилась за пару месяцев? Во сколько превратились упомянутые Вами 200 к? Вы в серьез вот это вот сравнение приводите?
09.04.2014 о 06:31 Анонимный Анонимный
А зачем ему пригород, если он сам оттуда? Чувак думал за 6500 грн/кв.м. киевской пропиской обзавестись, но походу его ждет облом... УКО красиво унижает.
Коренной киевлянин всегда должен препятствовать приезду неместных, наш город не резиновый… Я же наоборот проявляю заботу о нашем городе…
08.04.2014 о 19:28 Анонимный Анонимный
А зачем ему пригород, если он сам оттуда? Чувак думал за 6500 грн/кв.м. киевской пропиской обзавестись, но походу его ждет облом... УКО красиво унижает.
Судя по Вашему тону и попытке унизить человека,Вы киевской пропиской обзавелись не на много раньше.Коренной киевлянин никогда не позволит себе в таком хамском тоне отвечать незнакомому.
08.04.2014 о 18:48 Анонимный А зачем ему пригород, если он сам оттуда? Чувак думал за 6500 грн/кв.м. киевской пропиской обзавестись, но походу его ждет облом… УКО красиво унижает.
04.04.2014 о 16:37 Анонимный VIV
Спору нет. Лучше быть богатым и здоровым, чем бедным и больным. Но как быть тем у кого и 22 метра еле-еле наскреблось деньжат? Перспектива - снимать у алкоголик...
А Вы в курсе, что таких квартир теоретически по ДБН строится не может? Да, есть постановление еще Тимошенко о нормах по социальному жилью, но есть и разъяснение минрегинстроя, что то постановление относится к выделению социального жилья в существующем жилом фонде. Так что, как ни крути, а наличие квартир площадью менее 32 м.кв. в строящемся объекте, говорит лишь об одном: проекты не проходили никаких экспертиз, а Застройщик на страх и риск (причем не свой, а инвесторов) гонит дома с нарушениями, в надежде потом незаконно зарегистрировать на это добро права собственности. Обратите внимание: не узаконить, а именно незаконно зарегистрировать права собственности – разница тут очень большая.
VIV, что тут сказать… На Вашем месте я бы не рискнула отдать свои последние деньги столь одиозному застройщику. Но, конечно, деньги Ваши, а значит и выбор, как ими распорядиться – только Ваш.
Кстати, насчет "наскреблось денег только на 22 квадратных метра" – в пригороде за такие деньги можно купить более просторное жилье.
Спору нет. Лучше быть богатым и здоровым, чем бедным и больным. Но как быть тем у кого и 22 метра еле-еле наскреблось деньжат? Перспектива – снимать у алкоголика комнату в 12 метров с общим санузлом и кухней в 6 м квадратных. или иметь свою 12 метровку со своей же кухонькой и санузлом? Как говорится: "сытый голодного не всегда понимает…" Дай Бог здоровья тем ребятам, которые спроектировали эту "голубятню" для таких как я.
03.04.2014 о 06:01 Анонимный то не квартира – а будка для собаки или кошечки))
30.03.2014 о 22:17 Анонимный УКОСити Групп—справжній лохотрон!!! Біжіть від них подалі. Не ведіться на дешеві квадратні метри цього лохотрону….
30.03.2014 о 15:54 Анонимный Анонимный
Особенно сегодня посмеялся над фразой "банковский вклад под надежные 20% годовых в гривне за 5 лет".
Ирина,ну вот и хорошо,что Вы теперь никого не призываете вкладывать деньги в банк и никого не отговариваете инвестировать в объекты УКОСити Групп.Значит наш маленький спор прошёл не зря.Кстати сходить в казино не получится-они в Украине закрыты уже несколько лет.
