«Итальянский квартал» по тосканско-средиземноморски
Читати огляд-
19.09.2018 о 08:40
Алина Огромная просьба, не могли бы сделать обзоры еще на какие-нибудь коттеджные городки в пригороде Киева, в Гатном или Ирпене
Vadym
На території престижного котеджного містечка «Італійський квартал» в Оболонському районі м. Києва по вул. Богатирській, 32 розпочалося будівництво нового сучасн...
Vadym, да, я об этом ЖК уже рассказывала:)
gdevkievezhithorosho.com/2018/07/жк-итальянский-квартал-от-кевгорст/02.09.2018 о 14:49
Vadym На території престижного котеджного містечка «Італійський квартал» в Оболонському районі м. Києва по вул. Богатирській, 32 розпочалося будівництво нового сучасного малоповерхового житлового комплексу
Марьяна
А никого не волнует, что для реализации представленного на картинке плана, нужно будет вырубить сотню вековых дубов в урочище Дубище, которое является домом для...
Марьяна, учитывая методы застройки столицы, я думаю, что смотрят они в кошелек. Но это мое личное мнение.
08.05.2018 о 11:52
Марьяна А никого не волнует, что для реализации представленного на картинке плана, нужно будет вырубить сотню вековых дубов в урочище Дубище, которое является домом для некоторых краснокнижных видов? Залезать на полуостров никак нельзя, куда смотрять экологи и городские власти?
26.10.2017 о 15:09 Анна Добрый день. Сегодня погода холодная, не располагающая. Дома в ЖК “Итальянский квартал” всегда радуют глаз своей колористикой и теплым средиземноморским стилем. Но не только стиль нашего комплекса может вас приятно удивить. Дома в ЖК “Итальянский квартал”энергоэффективны,стены утеплены 120 мм пенополистеролом и натуральным камнем песчанник,толщина стен между соседями по 76 см с каждой стороны.При строительстве использовался керамоблок,обладающий слабой теплопроводностью и хорошей шумоизоляцией. В наших домах всегда царит тепло и уют
Вложение
06.10.2017 о 13:28 Анна ЖК “Итальянский Квартал”. Дорогие друзья,хотим предложить вашему вниманию 2 последние виллеты в тосканском стиле. Площадь каждого дома-257 кв.м., 2 этажа и чердак 100 кв.м. Полностью оборудованная топочная с двухконтурным газовым котлом и бойлером Vaillant, радиаторы немецкие,крыша-натуральная немецкая черепица с двойным утеплителем из минеральной ваты Rockwool.Участок-5 соток.Дом сдается без штукатурки и бетонной стяжки. В дом заведено 18 Квт. Приезжайте, не упустите свой шанс стать счастливым.
Вложение
Добрый день . Приглашаем всех на знакомство с нашим тихий и уютный кварталом. В любой удобный для Вас день, с 10.00 до 18.00 Обращаем ваше внимание, что с каждым днем остается все меньше и меньше объектов для покупки. Всю интересующую вас информацию с радостью предоставим вам в отделе продаж.
22.05.2017 о 17:25 Маша Чудесный жилой комплекс, цена как на нормальную квартиру в городе.
22.05.2017 о 14:23
Настя Сетракова Отличное место, у меня здесь живет сестра, чуть больше месяца назад ездила в гости. Вообще все выглядит красиво, место шикарное, да и есть хорошие места для отдыха. За виллами есть дубовая роща и залив. Очень красивое место с чистым воздухом и красивыми пейзажами.
13.05.2017 о 11:15 Анна Добрый день, дорогие друзья! В ЖК”Итальянский Квартал” действует акция на 2 оставшиеся виллы. 14000 за кв.м. и 14400 грн за кв.м. 677,2 кв.м. и 553,5 кв.м .Детальная информация на сайте ital-kvartal.com.ua
13.05.2017 о 11:04
Яна “Итальянский квартал” Уважаемые покупатели спешим сообщить Вам, что в коттеджном городке осталось 5 таунхаузов на продажу. Стоимость за м.кв. от 27000 грн. Сегодня мы предлагаем Вам уникальную возможность купить таунхауз по акционной цене.Любой тунхуз – 500 грн.
Отдел продаж ждет Вас с 10.00 до 18.00 ежедневно.Александр
Подлецы, перекрыли проезд к Днепру. На карте улица Редчинская, по факту-шлагбаум.
Александр, в полицию обращались? Если улица городская, то перекрывать ее нельзя
21.04.2017 о 22:12 Александр Подлецы, перекрыли проезд к Днепру. На карте улица Редчинская, по факту-шлагбаум.
20.03.2017 о 19:31
Правдоруб N.Kovalchuk
Квартал очень милый, с очень необычным и захватывающим видом на залив. Дома построены качественно в необычном для нашей страны стиле. Думаю, что в будущем смогу...
Квартал очень не милый, с очень обычным и не захватывающим видом на больницу. Дома построены не качественно в обычном для нашей страны стиле. Думаю, что в будущем не смогу присоеденится к числу владельцев одного из таких домов.
P.S. Хватит уже пропускать заказные комментарии офиса продаж (относится к 4-м комментариям выше).19.11.2016 о 19:55
Amazonka Предлагаю всем, интересующимся недвижимостью в Итальянском квартале, помимо визита в интернете на официальную страничку застройщика и бесед в офисе продаж, посетить ещё и страничку Коттеджный Комплекс” Итальянский Квартал ” глазами жителей на Facebook.
15.11.2016 о 00:32 Amazonka. Неадекват руководителя обслуживающей компании перешёл все границы !!!
Так плевать на жильцов полтора года!!! Вытирать ноги – это надо иметь талант!
Упорно на протяжении всего этого времени Попирать Закон про ЗВЕРНЕННЯ Громадян и при этом рассуждать о своих правах и законах, которые не действуют – это ЦИНИЗМ высшей категории!!!Татьяна
Присматриваюсь к городку, читаю ваш форум. Скажите пожалуйста, жильцы-инвесторы, есть ли у вас в подвалах бассейны? Я не затопление подвалов имею в виду, а имен...
Добрый день, Татьяна. Я могу ответить по вопросу бассейнов. В домах их нет. Есть на 2 участках. Подвалы не проэктировались, а те которые жители сделали самостоятельно, чаще всего – это погреба, для хранения домашних вкуснастей))) По вопросу котла – в зависимости от того какой дом Вы решите купить, будет целесообразным ставить доп котел или нет. У многих стоит электрический в дополнение к газовому. Солнечные батареи и ветроэлектротанции( тем более) будут очень долго себя окупать. Я уже молчу про шум последней. Все это и почему так, могу обосновать при личной встрече в отделе продаж.
С уважением, Яна Ткач.31.10.2016 о 02:13 Amazonka. Уважаемый Sales agent.
Я за свои слова всегда отвечаю!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!31.10.2016 о 02:12 Amazonka. Татьяна
Присматриваюсь к городку, читаю ваш форум. Скажите пожалуйста, жильцы-инвесторы, есть ли у вас в подвалах бассейны? Я не затопление подвалов имею в виду, а имен...
Разрешено ежемесячно прилежно вносить неадекватную плату за отвратительные услуги по содержанию территории.
А о каких подвалах Вы говорите. Здесь дома их не имеют.30.10.2016 о 12:57
Татьяна Присматриваюсь к городку, читаю ваш форум. Скажите пожалуйста, жильцы-инвесторы, есть ли у вас в подвалах бассейны? Я не затопление подвалов имею в виду, а именно оборудованные бассейны. Что у вас вообще в подвалах имеется? Есть ли возможность заменить газовый котел электрическим? Есть ли возможность дополнить жилье солнечными батареями и/или ветроэлектростанцией? Уже поняла, что перекрашивать фасады запрещено. А разрешено то что???
30.10.2016 о 09:14
Sales agent Во время ремонта на некоторых участках можно увидеть строительный мусор за вывоз которого отвечают жильцы, но, если он лежит на участке месяцами конечно там могут завестись крысы. Речь шла о мусорных баках возле каждого дома, мусорная компания часто их проверяет и при необходимости забирает баки на дезинфекцию. Каждый владелец подписал договор, где указана цифра 23.19 грн. при этом компания несколько раз опускала стоимость и работает над оптимизацией предоставляемых услуг. По новой охране все вопросы решены, старая компания отработает еще несколько дней. Уважаемая amazonka, Вам кто-то из сотрудников обещал шумозащитный забор вдоль ул.Богатырская?
28.10.2016 о 22:36 amazonka А ещё у меня к Вам, уважаемый Sales agent, есть огромная просьба: Никогда не говорите за всех. Вы можете отвечать только за свои слова.
Это я насчет вот этой фразы :”никто никогда из руководства или сотрудников комплекса не обещали шумозащитное ограждение.”
Этим Вы только показываете насколько плохо Вы информированы о том, что говорят Ваши сотрудники.28.10.2016 о 22:23 amazonka Понятно, что каждый кулик хвалит своё болото!
Но факт остаётся фактом: крысы есть, свидетели – жильцы и рабочие с ул. Луковская и проулка Луковский.
Цифра 20 грн. с м.кв., которая так любезно нам пожалована не зафиксирована ни в одном документе из за отказа администрации.
Так что тут еще нужно подумать, стоит ли радоваться этому Троянскому коню.
А вдруг им взбредет перерасчёт выставить по 23 грн прописанной в договоре.
Вопрос с охраной не решается, а затягивается, как и многие другие.
На оффициальные письменные запросы и обращения жителей ответы не даются.
Здесь в почёте игнор.22.10.2016 о 00:12 Sales Agent Уважаемые жители и форумчане! От жителей достаточно часто поступают пожелания и предложения, в свою очередь администрация всегда реагирует и заинтересована помочь, но небольшая часть вопросов в комплексе решается не достаточно быстро как хотелось бы жителям.Например вопрос по охране, которую решили заменить на другую, уже решен. Администрация не против замены на компанию, которую выбрали и доверяют жители, но пока идут переговоры и обсуждается договор работает старая компания, так как на последнем собрании с жильцами было решено временно ее оставить до замены на новую. Действительно, несколько раз жители фиксировали случаи, когда, в основном такси, без проблем могло заехать на территорию к дому жителя. При таких частых нарушениях увольняли или меняли виновного охранника. По тарифу многое было написано в сообщениях выше. Есть максимально детальная информация с цифрами, где указана вся информация по услугам, можно ознакомиться в офисе продаж. Нет ни каких скрытых платежей. С весны цифра за 1м2 в платежках несколько раз понижалась и сейчас меньше чем 20 гривен за 1м2, это можно перепроверить через любого жителя. По мусору есть компания, которая часто забирает баки на дезинфекцию, крыс на улицах квартала никто не замечал. По шуму от машин со стороны ул. Богатырская – это городская застройка, никто никогда из руководства или сотрудников комплекса не обещали шумозащитное ограждение.
Александр
Есть еще огромный минус - очень сильный шум со стороны дороги по ул.Богатырской. Застройщик зажал деньги на установку шумозащитного ограждения.
Александр, неужели шум долетает до ЖК? Он ведь на приличном расстоянии от трассы находится
18.10.2016 о 16:07 Amazonka При покупке обещали высадить березки вдоль заборчика, которые создадут шумоизоляцию…..
Да чего нам только не обещали!!!!-)))17.10.2016 о 13:22 Александр Есть еще огромный минус – очень сильный шум со стороны дороги по ул.Богатырской. Застройщик зажал деньги на установку шумозащитного ограждения.
16.10.2016 о 07:45 Павел В квартале попрежнему процветает воровство!! Охрана отсутствует, территория грязная, мусорные баки прямо под окнами, уже бегают крысы. На все замечания,директор управляющий компании только хамит в ответ. Когда покупали так ,, красиво рассказывали”, правда и сейчас на форуме отдувается только офис продаж. Администрация повернитесь к жильцам лицом, пока не поздно!
16.10.2016 о 02:19 Amazonka Combinazione! Лукаво улыбаясь, сказали бы итальянцы!
16.10.2016 о 02:15 Amazonka Все верно, Алексей, вот только насчет Италии можно поспорить.
Контора то управляюще-обслуживающая ,как раз по-настоящему, по-итальянски и развела, и циферки подбила, как положено-)))!16.10.2016 о 01:00 Алексей Я, как житель “Итальянского квартала” вынужден констатировать, что не все так красиво, как здесь пишут сотрудники застройщика! Руководство застройщика негативно относится ко всем претензиям жильцов! Охрана отвратительная, на территории мы наблюдаем чужие машины и чужих людей! Есть случаи краж личного имущества жильцов! Тариф по коммунальным платежам – 23,17грн за кв.м. Последняя реплика про оптимизацию услуг – отписка! Весной 2016 года директор эксплуатационной компании( и застройщика одновременно) обещала понизить стоимость услуг! Но тариф не меняется! Жильцы ходят в офис управляющей компании с вопросами и всегда получают негативные ответы! Здесь не Италия! Здесь – СССР годов 80-х :(((((
30.09.2016 о 01:22 Печальный всадник Sales agent
Администрация знает о Вашей проблеме с кражей квадроцикла и делает все возможное, чтобы помочь Вам. К большому сожалению, общее число краж в столице выросло в н...
Простите, за что это за охрана такая, в закрытом (якобы) комплексе, которая ни за что не несет ответственности?)) Цирк! Мусор вывозится всего 2 раза в неделю – этого не достаточно! Никаким торговым центром и не пахнет – одна ложь!
30.09.2016 о 01:13 Печальный всадник Просто инвестор
Да нет уж извините, вот кто "засрал" это место так это любители Дубовой Рощи и красивых пейзажей Днепра, которые любят прогуляться, покушать на природе и наброс...
Конную базу тоже любители Дубовой Рощи уничтожили?
30.09.2016 о 01:10 Печальный всадник madlis
зачем за 2-ю очередь принялись (в самом конце возле дубравы),если 1-я пустует вся ??и между первой и второй такой пустырь огромный - почему не там стоят ??испо...
Конную базу они уже УНИЧТОЖИЛИ полностью((( Вот что он нее осталось…
Вложение
30.09.2016 о 01:00 Печальный всадник Анонимный
Уважаемые собеседники, еще раз хочу остановиться на том, что коттеджный комплекс находится в Киеве, возле Днепра и, в отличие от соседних кооперативов, на намыт...
конно-спортивная база?)) вот же лжецы!!! вот что вы сделали с прекрасной конной базой с манежем и обустроенными конюшнями. все уничтожили и развалили(( уроды!!!
Вложение
20.08.2016 о 23:44 Sales agent Павел
Руководство квартала полный неадекват!!! Территория постоянно грязная, мусор не вывозят. Отдельная тема охрана, так вот охрана не что не отвечает, в квартале пр...
Администрация знает о Вашей проблеме с кражей квадроцикла и делает все возможное, чтобы помочь Вам. К большому сожалению, общее число краж в столице выросло в несколько раз и за оставленные без присмотра вещи охрана, согласно условиям договора, ответственности не несет. По мусору — есть компания, которая регулярно вывозит мусор, но из-за того, что многие собственники делают ремонты, оперативно рабочими строительный мусор не вывозится. По многоэтажкам — можно проверить целевое назначение учатстка, его никто не менял. По коммуналке никто не спорит, что цены ужас — горячая вода от Киеводоканала больше 80грн сейчас, но если по услугам эксплуатирующей организации — то компания постоянно работает над оптимизацией и об этом жители знают.
20.08.2016 о 23:42 Sales agent Павел
Руководство квартала полный неадекват!!! Территория постоянно грязная, мусор не вывозят. Отдельная тема охрана, так вот охрана не что не отвечает, в квартале пр...
Уважаемый Павел! Администрация знает о Вашей проблеме с кражей квадроцикла и делает все возможное, чтобы помочь Вам. К большому сожалению, общее число краж в столице выросло в несколько раз и за оставленные без присмотра вещи охрана, согласно условиям договора, ответственности не несет. По мусору – есть компания, которая регулярно вывозит мусор, но из-за того, что многие собственники делают ремонты, оперативно рабочими строительный мусор не вывозится. По многоэтажкам – можно проверить целевое назначение учатстка, его никто не менял. По коммуналке никто не спорит, что цены ужас – горячая вода от Киеводоканала больше 80грн сейчас, но если по услугам эксплуатирующей организации – то компания постоянно работает над оптимизацией и об этом жители знают.
20.08.2016 о 23:38 Sales agent Павел
Территория постоянно грязная, мусор не вывозят. Отдельная тема охрана, так вот охрана не за что не отвечает, в квартале процветает воровство! Комуналка просто к...
Уважаемый Павел! Администрация знает о Вашей проблеме с кражей квадроцикла и делает все возможное, чтобы помочь Вам. К большому сожалению, общее число краж в столице выросло в несколько раз и за оставленные без присмотра вещи охрана, согласно условиям договора, ответственности не несет. По мусору – есть компания, которая регулярно вывозит мусор, но из-за того, что многие собственники делают ремонты, оперативно рабочими строительный мусор не вывозится. По многоэтажкам – можно проверить целевое назначение учатстка, его никто не менял. По коммуналке никто не спорит, что цены ужас – горячая вода от Киеводоканала больше 80грн сейчас, но если по услугам эксплуатирующей организации – то компания постоянно работает над оптимизацией и об этом жители знают.
20.08.2016 о 23:36 Sales agent Павел
Территория постоянно грязная, мусор не вывозят. Отдельная тема охрана, так вот охрана не за что не отвечает, в квартале процветает воровство! Комуналка просто к...
Уважаемый Павел! Администрация знает о Вашей проблеме с кражей квадроцикла и делает все возможное, чтобы помочь Вам. К большому сожалению, общее число краж в столице выросло в несколько раз и за оставленные без присмотра вещи охрана, согласно условиям договора, ответственности не несет. По мусору – есть компания, которая регулярно вывозит мусор, но из-за того, что многие собственники делают ремонты, оперативно рабочими строительный мусор не вывозится. По многоэтажкам – можно проверить целевое назначение учатстка, его никто не менял. По коммуналке никто не спорит, что цены ужас – горячая вода от Киеводоканала больше 80грн сейчас, но если по услугам эксплуатирующей организации – то компания постоянно работает над оптимизацией и об этом жители знают.
15.08.2016 о 23:21 Павел Пользователь
Всем доброго времени суток. Вопрос к собственникам, особенно уже проживающим в "Итальянском Квартале", что застройщик говорит про дальнейшее строительство и об...
Территория постоянно грязная, мусор не вывозят. Отдельная тема охрана, так вот охрана не за что не отвечает, в квартале процветает воровство! Комуналка просто космос!!!
! Также планируют строительство монгоэтажных домов, но когда покупали заверили что не планируют :)))) Развеяли нас котят15.08.2016 о 23:18 Павел ВАУ
Ну и дела у вас там творятся! Посидел тут на инете начитался по ходу тот еще произвол. Городок с виду вроде итальянский, а подход чисто нашенский,европой и не ...
Территория постоянно грязная, мусор не вывозят. Отдельная тема охрана, так вот охрана не за что не отвечает, в квартале процветает воровство! Комуналка просто космос!!!
! Также планируют строительство монгоэтажных домов, но когда покупали заверили что не планируют :)))) Развеяли нас котят15.08.2016 о 23:14 Павел ВАУ
Ну и дела у вас там творятся! Посидел тут на инете начитался по ходу тот еще произвол. Городок с виду вроде итальянский, а подход чисто нашенский,европой и не ...
Руководство квартала полный неадекват!!! Территория постоянно грязная, мусор не вывозят. Отдельная тема охрана, так вот охрана не что не отвечает, в квартале процветает воровство! Комуналка просто космос! Развеяли нас котят
15.08.2016 о 23:11 Павел Amazonka
Здравствуйте, уважаемые форумчане. Хочу подчеркнуть такие плюсы Итальянского квартала как качественный стройматериал,чудесная дубовая роща, замечательное Минис...
Руководство квартала полный неадекват!!! Территория постоянно грязная, мусор не вывозят. Отдельная тема охрана, так вот охрана не что не отвечает, в квартале процветает воровство! Комуналка просто космос! Развеяли нас котят
28.04.2016 о 18:19 Пользователь Всем доброго времени суток.
Вопрос к собственникам, особенно уже проживающим в “Итальянском Квартале”, что застройщик говорит про дальнейшее строительство и облагораживание территории, есть ли на данный момент место для прогулки, либо в любом случае надо ехать на Оболонскую набережную чтоб погулять?
Каковы вообще впечатления от проживания?
По поводу коммуналки я думаю более реально поднимать вопрос, когда соберется большее количество жильцов, и уже коллективно действовать в направлении уменьшения тарифов, особенно, когда будет переоформлена земля. Или я не прав?10.03.2016 о 20:27
Katrynka Amazonka
Здравствуйте, уважаемые форумчане. Хочу подчеркнуть такие плюсы Итальянского квартала как качественный стройматериал,чудесная дубовая роща, замечательное Минис...
Добрый день, подскажите нам ,реальным покупателям, о какой сумме идет речь за обслуживание дома
25.02.2016 о 14:25 Просто инвестор Вікторія
Питання до жильців: хтось оформив на себе зімельну ділянку вже?
Еще, нет в процессе…
22.02.2016 о 17:11
Вікторія Питання до жильців: хтось оформив на себе зімельну ділянку вже?
Nikolay
Мы вот тоже хотим купить таунхаус. Побывали в отделе продаж. Пообщались по поводу цен как на само жилье, так и на услуги по обслуживанию. Получили нормальные и ...
Nikolay, спасибо за информацию! А можно подробнее о привилегиях?
