Комплекс «В Пуще-Водице» от КГС
Читати огляд-
08.02.2022 о 12:08
Джон Олександр
Ето все хорошо вырубили деревня и построили, но канализацию некто не разширял она неразчитана на такой обем , тем более строят ещё два комплекса и туда же в ту ...
«ЛИЖБЫ» ведро под рукой было, оно тебя спасёт.
08.02.2022 о 12:07 Джон Олександр
Ето все хорошо вырубили деревня и построили, но канализацию некто не разширял она неразчитана на такой обем , тем более строят ещё два комплекса и туда же в ту ...
Грамотно. По правописанию видно, лицо в школу не ходившее. Самореализации захотелось? Так не так это делают.
11.10.2021 о 16:12
Константин а есть чат жильцов?
14.06.2021 о 19:04
Ирина Здравствуйте, я так понимаю, дом на Цисык заморозили? Киевгорстрой молчит.
27.04.2021 о 08:06
Олександр Ето все хорошо вырубили деревня и построили, но канализацию некто не разширял она неразчитана на такой обем , тем более строят ещё два комплекса и туда же в ту трубу которая рассчитана на санатории. Трансформатор уже горел несколько раз но ето без Жека сейчас люди заселяться газа там нет все на електриае начнутся проблемы и с канализацией тоже, вам что лижбы продать а дальше проблемы индейцев
20.12.2020 о 12:41
Микола Конотопський NedvigaBot - информация о новостройке в твоем телефоне!
26.02.19 Оболонский суд Киева предоставил прокуратуре временный доступ к оригиналам документов Холдинговой компании Киевгорстрой с возможность изъятия их копий,...
Шановні панове, будинок стоїть, ніхто руйнувати його не буди, відносно документів, так чи по іншому, вони з’являться, відносно якості будівництва, власники приведуть в належний стан за свій рахунок (це ж курортна зона), відносно вирубки, незабаром Пуща перетвориться в частку Києва (це неминуче), тому, хто перший, тому пощастило!
20.12.2020 о 12:34 Микола Конотопський Виттор
Сами КМБ пишут так: Зауважу, що будується не будинок, а комплекс апартаментів, це нежитловий фонд, відповідно, оформлюється власність, але не можна прописат...
Все, наведене вище, не має будь-якої перепони для покращення життя власника такого апартаменту, якщо це не єдине чи головне житло, в тому числі і всі інші міркування, як то ціни на комуналку, 1% податок
Галина
Как люди не понимают, что для этой стройки вырубили те самые деревья, воздухом от которых они собираются дышать? И чем больше будут строить, тем больше вырубать...
Галина, увы, но то так… Деревья, к сожалению, не приносят застройщикам и городским властям столько прибыли, сколько новостройки
Максим
Вчера ходил в большой похож от Министерского Озёра и до Пущи Водицы по грибы(не галюценогены и не эфоретиеи), на сколько я был в шоке от того как пилят лес, сам...
Максим, я тоже с болью смотрю, как губят деревья в Киеве и окрестностях… Но уверяю Вас, экстремизм – это не выход.
П.С. Подкорректировала Ваше сообщение24.09.2020 о 12:20 Максим Вчера ходил в большой похож от Министерского Озёра и до Пущи Водицы по грибы(не галюценогены и не эфоретиеи), на сколько я был в шоке от того как пилят лес, сам лично наблюдал толпы которые через каждый 1 км пилят лес, не сухой, без меток. Наблюдал как убегали кабаны и косули от звука бензопилы. Потом случайно вышел к этому комплексу в Пуще, да понимаю что наверно многие боготворят этого застройщика. Но походив и осмотрев комплекс пришёл к такому выводу-построено абы как криво косо и окна выходят на заброшки стремные, а что можно сказать о земле поообщавшись с местными(в большом количестве) это незаконная постройка, зато застройщик ох какой крутой. Барахло а не дом, и ещё и не законно вырубили деревья.
Советую местным закидать этот комплекс ХХХХХХХХХХХ.
Вы ж твари природу всю скоро и лес огромный вырубите под эти идиотские скворечники.-
Відповідь змінена 3 years, 6 months тому користувачем
Ірина Романова.
19.09.2020 о 17:46
Галина Как люди не понимают, что для этой стройки вырубили те самые деревья, воздухом от которых они собираются дышать? И чем больше будут строить, тем больше вырубать?
Х
По закону апартаменты - не квартира! Это отельный номер повышенной комфортности.
С соответствующей “коммуналкой” и тарифами на электричество
По закону апартаменты – не квартира! Это отельный номер повышенной комфортности.
Ірина Романова
Большое спасибо за важную информацию! "Машиноместо" действительно в жилой фонд вряд ли можно будет перевести
очень удобно. И машино-места присутствуют, и объект отвечает предназначению участка😀
Законодательно дом строится верно.
Апартаменты – это по закону номер в готеле, а не квартира, это место временного пребывания. Жилье, купленное под именем апартаментов (временного жилья) с название Машиноместо, в доме, построенном на територии предназначенной для объектов обслуживания рекреационной зоны?Олександр Дядюк
На мою, поки що субьєктивну точку зору, будівництво житлових комплексів у пущі водиці - є варварство. Навіть якщо банальний ЖК назвати поетичним словом апарт-бу...
Апарт-будинок в термінах законодавства є, але зветься трохи інакше. Основна проблема таких будинків, що до них висуваються вимоги інші, ніж до житлових будинків. Тому площа інфраструктури – паркінга, майданчиків різного призначення, гостьових стоянок та озелененої територіяї – може значно відрізнятись від необхідної для постійного проживання, а деяких може не бути взагалі. Міркуйте про те, де будете ставити автомобіль, гуляти з дітьми та вигулювати собак. На сусідніх територіях? Призначення ділянки збережене, навіть якщо 0.1% відповідає функціональності, а все інше – апартаменти, що будуть продаватись. Апартаменти (громадський будинок), побудовані на ренюкреаційній території, що продаються як житло- нонсонс, крадіжка.
Ants46
Уважаемые ! Продаваемый нежилой фонд под названием "Аппарт.комплекс в Пуще-Водице" в заголовках предварительного и основного договоров именуется как "Попередній...
Большое спасибо за важную информацию! “Машиноместо” действительно в жилой фонд вряд ли можно будет перевести
15.02.2020 о 18:04
Ants46 Ірина Романова
Виттор, нежилой фонд со веменем можно постараться перевести в жилой. Не уверена, правда, что именно тут все получится
Уважаемые ! Продаваемый нежилой фонд под названием “Аппарт.комплекс в Пуще-Водице” в заголовках предварительного и основного договоров именуется как “Попередній Договір купівлі-продажу машиномісця”!? “МАШИНОМІСЦЯ” – со всеми вытекающими отсюда негативными последствиями для инвесторов – будущих владельцев. Несмотря на то, что в дальнейшем “машиномісце” именуется “МАЙНОм”, ему никогда не стать жилым фондом, а покупатель останется сообщником КГС в попытке обхода ряда законов Украины и постановлений КГА, о чём он-покупатель данного имущества (даже не “нежилого помещения”) был поставлен в известность ещё до подписания договоров при консультировании. Если я не прав, то прошу помочь понять -в чём!?
Виттор
Сами КМБ пишут так: Зауважу, що будується не будинок, а комплекс апартаментів, це нежитловий фонд, відповідно, оформлюється власність, але не можна прописат...
Виттор, нежилой фонд со веменем можно постараться перевести в жилой. Не уверена, правда, что именно тут все получится
19.08.2019 о 16:11
Виттор Ірина Романова
сєва, насчет коммунальных - это станет понятно ближе к сдаче дома и спрашивать нужно у застройщика. Если речь идет о энергоресурсах, то, скорее всего, оплата бу...
Сами КМБ пишут так:
Зауважу, що будується не будинок, а комплекс апартаментів, це нежитловий фонд, відповідно, оформлюється власність, але не можна прописатися і отримувати освітні послуги, як за пропискою, комунальні платежі будуть нараховуватися як для юрособи, і щороку потрібно сплачувати податок на нерухомість 1% річних від мінімальної зарплатні за кв.м.
23.07.2019 о 15:47
George Ребята,что нового?
George
Здравствуйте! Подняли очень интересную тему для меня.Спасибо!) А какие новости по этому объекту на сегодня?
George, всегда пожалуйста! Актуальные новости можно узнать из комментариев читателей:)
04.06.2019 о 08:16 George Ірина Романова
Олег Куреневка, мне тоже в это мало верится
Здравствуйте! Подняли очень интересную тему для меня.Спасибо!)
А какие новости по этому объекту на сегодня?15.03.2019 о 17:06
joker сєва
Добрый день ,Ирина.Комунальные услуги будут проплачиваться,как для юр.лиц ?Прописки в квартирах тоже не будет?
Комунальные будут насчитаываться так, как насчитают аферисты из карманной управляющей компании КГС. И не будет там ни логики, ни экономического обоснования. Услуг тоже может не быть.
05.03.2019 о 10:00
NedvigaBot – информация о новостройке в твоем телефоне! 26.02.19 Оболонский суд Киева предоставил прокуратуре временный доступ к оригиналам документов Холдинговой компании Киевгорстрой с возможность изъятия их копий, а именно:
к договору аренды земельного участка (кадастровый 8000000000:85:067:0067), документации о землеотводе, проектной документации на строительство рекреационно-оздоровительного комплекса.01.09.2017 вышеуказанный земельный участок был передан в аренду Киевгорстрою на 15 лет, для строительства и обслуживания объектов рекреационного назначения..
В связи с отведением земельного участка 214 деревьев разных пород переданы на хранение Киевгорстрою.
В декабре 2018 Киевгорстрой получил разрешение на строительство рекреационно-оздоровительного комплекса с благоустройством территории по ул. Квітки Цісик, 34, 36 в Оболонском районе Киева.
с 01.02.2019 Оболонским управлением нацполиции зарегистрировано уголовное производство № 12019100050000787 по факту осуществления неустановленными лицами самоуправства по адресу: м.Київ, вул.Квітки Цісик, 32-34.
Как было установлено протоколом осмотра места происшествия от 06.02.2019 – земельный участок огорожен забором, на территории находится строительная техника – екскаваторы. Большая часть зеленых насаждений удалены…04.03.2019 о 14:18 NedvigaBot – информация о новостройке в твоем телефоне! 26.02.19 Оболонский суд Киева предоставил прокуратуре временный доступ к оригиналам документов Холдинговой компании Киевгорстрой с возможность изъятия их копий, а именно:
к договору аренды земельного участка (кадастровый 8000000000:85:067:0067), документации о землеотводе, проектной документации на строительство рекреационно-оздоровительного комплекса.01.09.2017 вышеуказанный земельный участок был передан в аренду Киевгорстрою на 15 лет, для строительства и обслуживания объектов рекреационного назначения..
В связи с отведением земельного участка 214 деревьев разных пород переданы на хранение Киевгорстрою.
В декабре 2018 Киевгорстрой получил разрешение на строительство рекреационно-оздоровительного комплекса с благоустройством территории по ул. Квітки Цісик, 34, 36 в Оболонском районе Киева.
с 01.02.2019 Оболонским управлением нацполиции зарегистрировано уголовное производство № 12019100050000787 по факту осуществления неустановленными лицами самоуправства по адресу: м.Київ, вул.Квітки Цісик, 32-34.
Как было установлено протоколом осмотра места происшествия от 06.02.2019 – земельный участок огорожен забором, на территории находится строительная техника – екскаваторы. Большая часть зеленых насаждений удалены…01.03.2019 о 10:40 Олег Куреневка Застройщик поднял цены на этот жк до 21.000- 20.700 грн за 1 кв метр , место то конечно не плохое , но цена явно на 1.500- 2000грн завышена . Вот не поверю что все прям ломанулись в фундамент вкладывать
Olux
Шанхайстрой вырубил деревья на участке.Нужно наказать этих говн*ков. Совсем обнаглели.И так дышать нечем в Киеве. Земля не предназначена для такой застройки.Че...
Olux, формально тут строят апартаменты, а не ЖК
16.02.2019 о 20:15
olux На Венике есть малоэтажная Липинка, но местечко на любителя…зажато со всех сторон другими ЖК.
А в Пуще концептуально у Шанхайстроя все хорошо будет только на картинках. Вот увидите через пару лет: минимум озеленения,там где должна быть уличная плитка-будет асфальт и т.д. и т.п. и будут пригаваривать- мы ж К……буд,несите много денег,мы солидные мы не кидаем мы достраюем16.02.2019 о 20:02 Olux Шанхайстрой вырубил деревья на участке.Нужно наказать этих говн*ков. Совсем обнаглели.И так дышать нечем в Киеве. Земля не предназначена для такой застройки.Чем оправдывается КОНСКИЙ ценник? Потому что Шанхайстрой? Сейчас есть и небольшие вменяемые застройщики ,предлагающие малоэтажные ЖК с интересной концепцией имеющие участок земли в своей собственности …за МЕНЬШИЕ деньги))
Ирина
Ага, такую тишину что когда срочно надо купить лекарство, нужно ехать в киев... а ещё надо назад вернутся...
Ирина, у каждой локации свои недостатки
15.02.2019 о 16:16 Ирина Ірина Романова
Ирина, ну некоторые люди любят тишину и минимум соседей
Ага, такую тишину что когда срочно надо купить лекарство, нужно ехать в киев… а ещё надо назад вернутся…
Ирина
Если смотреть на обжитость района Пущи...то лучше уж на Троещине, там хоть цивилизация есть а тут не аптек, ни магазинов, ни банков, одна ларьки для алконафтов ...
Ирина, ну некоторые люди любят тишину и минимум соседей
14.02.2019 о 21:22 Ирина Если смотреть на обжитость района Пущи…то лучше уж на Троещине, там хоть цивилизация есть а тут не аптек, ни магазинов, ни банков, одна ларьки для алконафтов и вообще кроме пионерлагерей ничего нету, глушь. Добираться туда или обратно тоже не ахти, заехать туда а потом думать: что я здесь забыла?!
13.02.2019 о 11:21 Олександр Дядюк На мою, поки що субьєктивну точку зору, будівництво житлових комплексів у пущі водиці – є варварство. Навіть якщо банальний ЖК назвати поетичним словом апарт-будинок від цього він не перестане бути ЖК. До речі, в юридичному розумінні такого поняття як апарт-будинок не існує. З таким же успіхом забудовник міг назвати цей комплекс “барбамбія кергуду”. Приходять мешканці Пущі і кажуть – ви незаконно будуєте житловий комплекс у рекреаційній зоні, а забудовник їм відповідає – ми будуємо не житловий комплекс, а – “барбамбію кергуду”.
Саме головне, що робить цей комплекс незаконним це те, що земля виділена незаконно.
Ст. 134 Земельного кодексу України визначено, що земельні ділянки державної або комунальної власності відчужуються у приватну власність чи право користування ними – лише на підставі земельних торгів.
Виключенням є – лише якщо тут знаходиться нерухоме майно заявника.
Нерухомого майна Київміськбуду там не було.
Лише державним і комунальним підприємствам земля відводиться без конкурсів.
Київміськбуд, згідно витягу з державного реєстру юридичних осіб – має приватну форму власності і те, що 80% в статуному капіталі володіє місто нічого не означає. Київміськбуд фірма приватної власності і не має статусу ні комунального ні державного підприємства.
Тому земля виділена абсолютно незаконно. І я знаю що будуть суди по розірванню договору оренди на цій підставісєва
Добрый день ,Ирина.Комунальные услуги будут проплачиваться,как для юр.лиц ?Прописки в квартирах тоже не будет?
сєва, насчет коммунальных – это станет понятно ближе к сдаче дома и спрашивать нужно у застройщика. Если речь идет о энергоресурсах, то, скорее всего, оплата будет идти не по тарифу для бытовых потребителей (но до сдачи еще долго, все может поменяться). Насчет регистрации тоже пока рано говорить – сейчас вроде собираются разрешить регистрацию места жительства в апартаментах. Так что пока никакой точной информации о перспективе решения этих проблем нет
10.02.2019 о 17:57
сєва Добрый день ,Ирина.Комунальные услуги будут проплачиваться,как для юр.лиц ?Прописки в квартирах тоже не будет?
Alex
Концептуально хорошо. Средняя этажность, двор без машин. Но далеко и цена высоковата. Был бы такой жк хотя бы на виноградаре..
Алекс, забираю свои слова обратно!
Цена поменялась. Реально космос цена!!!При рассрочке цена от 18000 на трешки и до 21000 на однушки.
Учитывая что нет даже котлована и стройка на два года, то цена очень завышена.Была цена ниже в первые дни продаж, почему подняли не понятно, возможно пару местных покупателей сразу выполнили план продаж и КГС поднял цену.
Думаю за эту цену уже приду готовое покупать. А если не будет то Форест Парк куплю, там класс выше объекта.
Alex
Концептуально хорошо. Средняя этажность, двор без машин. Но далеко и цена высоковата. Был бы такой жк хотя бы на виноградаре..
Алекс, цена норм я думаю. Ниже уже близко к себестоимости.
Концепция супер, место супер!
Да, не хватает инфраструктуры, ночью немного стремновато, но зато супер идеальная экология.Кто знает, кредит возможен или только рассрочка?
08.02.2019 о 16:31 joke Invstr
Отличное потенциальрое место. Но стоит туда приехать - и разочаровуешься, очень много стремных личностей, инфраструктуры нет. Но думаю со временем будет как с Б...
Как с Бучей или Ирпенем не будет, потому что что отдельные города. У них есть руководство, меры, и свои службы. У них есть возможность и желание что-то менять. А ПВ это богом забытый кусок Киева, как какой-то ДВРЗ или Бортничи. Чтобы тут что-то поменять нужно ворошить кучу овна под названием “Киевсовет”. Это нереально.
08.02.2019 о 15:22 Alex Концептуально хорошо. Средняя этажность, двор без машин. Но далеко и цена высоковата. Был бы такой жк хотя бы на виноградаре..
07.02.2019 о 17:46
Invstr Отличное потенциальрое место. Но стоит туда приехать – и разочаровуешься, очень много стремных личностей, инфраструктуры нет. Но думаю со временем будет как с Бучей или Ирпенем.
07.02.2019 о 15:49
Татьяна Я об этом 2х этажном строении
-
Відповідь змінена 3 years, 6 months тому користувачем
Х 
Max