Коттеджные городки от компании «Евродом»

Читать обзор

Главная Форумы Коттеджные городки Коттеджные городки от компании «Евродом»

117 ответов
  • Ірина

    Докупити 1кВт в Євродому коштує $750 в Новій Олександрівці (було раніше $500). Тож знімайте рожеві окуляри і до вартості будинку додавайте ще мінімум 10тис доларів тільки за електрику, так як заведено всього 8кВт, чого явно не вистачить на будинок. Власність електромереж, комунікацій і доріг — Євродому, тож мешканці заручники.

      3        
    Ответ
      1        
    Ответ
    Пётр

    Напишу это и тут, что потом потенциальные инвесторы не были заложниками ситуации.

    Вы сразу у Евродома спросите, кто, как и за сколько будет обслуживать Ваши дома и будут ли они обеспечивать бесперебойную поставку воды, света, облагораживать территорию, передадут ли все електросети на баланс КОЕ и что будет с землей под дорогами и местами общего пользования в будущем — ведь они остаются в собственности физ.лица, а у Евродома просто суперфиций и что будет, когда он закончится. Все красивые фото и картинки — результат того, что люди сделали сами.

      7        
    Ответ
    Evrodim
    Александра
    Всем добрый день. Напишу не о строительстве а о жизни в таком городке. "Альпийск...

    Александра, добрый день! Спасибо большое, что жителями городка собрались и организовали субботник. Мусор состоял из таких отходов, как стеклянные и пластиковые бутылки, кульки, памперсы и прочее. После субботника была организована машина, которая вывезла весь мусор.

             
    Ответ
      1        
    Ответ
    Александра

    Всем добрый день. Напишу не о строительстве а о жизни в таком городке. «Альпийский хуторок» живём год… Очень долго нам асффальтировали после строительства дорогу…когда тски дождались они даже бардюры не установили, мол за доплата.
    После того как сьроительный городок Евродома съехал, они свалили кучу мусора в нашу посадку и загребли трактором! Во время субботникс нам не удалось руками убрать весь мусор!
    Жить рядом со свалкой не приятно!

    Вложение

      2       1  
    Ответ
    Константин
    Ирина, добрый день. Уж простите, что не оставил комментарий ранее, надеялся что...

    Константин, спасибо!
    Насчет Бортничей и запаха — невероятно, но все ароматы от станции аэрации тянутся в Киев. Я никогда ни в Бортничах, ни в сторону Борисполя запахов не ощущала, так что тут вы меня не удивили:)

             
    Ответ
    Константин
    Ирина Романова
    Константин, а расскажете об этой местности чуть подробнее?

    Ирина, добрый день.
    Уж простите, что не оставил комментарий ранее, надеялся что прийдет уведомление и отпишусь сразу.
    Что касается местности, она нам очень нравится, так как рядом только поля и лес. А после бурного города хочется побыть наедине с природой, ну или хотя бы быть к ней ближе. Коттеджный городок находится за Бортничами. Но сразу говорю, запахов мы там не чувтсвовали сколько бы не приезжали. Что еще нравится так это рядом аэропорт, и можно смотреть как взлетают/садятся самолеты. Ну и над городком они летают иногда.
    Отвечу сразу и на второй вопрос — дом строят из газоблока.
    Спасибо за пожелания.

            1  
    Ответ
    Константин
    Забыл написать, строим в Вишневом хуторке.

    Константин, а расскажете об этой местности чуть подробнее?

             
    Ответ
    Константин
    Добрый день. Хочу оставить отзыв о застройщике на этапе строительства. Так как ...

    Константин, скорейшего окончания стройки! Так дом строят из газоблока или из кирпича?

             
    Ответ
    Константин
             
    Ответ
    Константин

    Добрый день.
    Хочу оставить отзыв о застройщике на этапе строительства. Так как сейчас дом еще строится. Когда выбирали из чего строить то остановились на доме из газоблока. С мыслями о том, что буде как из кирпича, ну это лично мое желание. На данный момент стройка идет уже 5 месяцев. Контролирую стройку каждые выходные. Часто общаюсь с прорабом Михаилом, хочу сказать ему спасибо за терпение и ответы на мои вопросы. В некоторых моментах форсировали мою стройку. Спейчас ожидаем завершения строительства.

            1  
    Ответ
    Evrodim
    Василий
    Цікаво хто постачає електричну енергію? За моїми даними всі мепежі належать судо...

    Доброго дня! Так, дійсно, трансформаторна підстанція належить юридичній особі, яка має офіційний договір з обленерго, а ви в свою чергу маєте офіційний договір з цією юрособою. Більшість відключень відбуваються по причині аварійних відключень ліній обленерго. Якщо клієнти сплачують вчасно і в повному обсязі, то про відключення ТП не йдеться, а ми завжди нагадуємо про сплати.
    Запрошуємо до наших котеджних містечок. Покажемо будинки, комплес в цілому та відповімо на всі ваші питання.

            1  
    Ответ
    Василий

    Цікаво хто постачає електричну енергію? За моїми даними всі мепежі належать судовому товариству яке надає послуги з ел постачання. В містечках часто не буває світла. КОК технічних умов не надає. В підсумку люди є заложникаии. І що буде коли СТ визнають банкротом. Або СТ відключають за неуплату ел.енергії жителі стануть заложникаии.

      1        
    Ответ
    Евродім
    Олексій
    Додам і я свій відгук. У Вишневому хуторку (5 черга) будівельні матеріали найниж...

    Доброго дня!
    Ми розуміємо, що виключити всі недоліки неможливо і в повній мірі несемо відповідатьність і обов’язок виконати всі домовленості.
    У Вишневому Хуторку, як і в інших 12 збудованих коттеджних містечках використовуеться не цегла, а саме газоблок. Газоблок ми закуповуємо в комнанії Стоунлайт ( Продукция СТОУНЛАЙТ™ сертифікована. Для виробництва газобетона СТОУНЛАЙТ™ використовується тільки високоякісні , экологично чисті матеріали: пісок, цемент, алюминієва паста, вапно і вода. Готова продукція супровождується паспортом, надаємо посилання з детальним описом про матеріал https://bit.ly/2OOdrpf )
    Стосовно технагляду. Без технагляду не може бути завершений жодний этап будівництва. Процесс побудований так, що акти підписуються наглядом і тільки тоді робота рахується виконаною. Без підписання цього акту бригада не отримає кошти за роботу. Тому взаємодія технагляду і виконроба просто необхідна і гарантована норма, яку не виконати неможливо.
    Стосовно не підключеної труби до септику і річного терміну відсутності такого підключення. Може бути сбій в налаштуваннях, але це вирішується в найкортші терміни.
    Просимо вибачення, якщо якісь процесси роботи викликали у вас негативні враження. З повагою до вас і вашої думки.

            1  
    Ответ
    Олексій

    Додам і я свій відгук. У Вишневому хуторку (5 черга) будівельні матеріали найнижчої якості ( газоблок і цегла). Виконроб та технагляд майже не контролюють будівельні бригади, через що в ході будівництва виникають відхилення від проекту та вимог ДБН. Термінів не дотримуються вже по декількох будинках. Постійно потрібно підганяти. В 4 черзі в декількох будинках не підключили каналізаційну трубу до септику, мешканці виявили це через рік. Перед тим як зв’взуватися з цією компанією краще 100 раз подумати.

      2        
    Ответ
             
    Ответ
    Альона

    Підписали договір з Євродомом (Сім озер). Не знаємо як буде далі, але зараз — все подобається. Менеджер Альошинька — професіонал з продажу. Вся інформація доводиться з повна і своєчасно, про будь-які зміни повідомляє заздалегідь, деколи приймає рішення в угоду клієнту не зважаючи на інтереси компанії, одним словом, клієнтоорієнтований. Якщо щось зміниться, будемо повідомляти. Поки що — задоволені.

            1  
    Ответ
    Татьяна

    На счет проекта Вы не правы, нам полностью проект изменили под нас. Вдвое добавили окна, развернули зеркально расположение внутри дома, развернули вход, установку камина и т.д.

             
    Ответ
    Иван
    Инна
    Пишу свой отзыв, потому что самой ровно год назад очень не хватало информации о ...

    К сожалению в Зеленом бульваре нет такой гибкости в проектах. Максимум чего удалось добиться — это перенести окно. Добавить дымоход, перенести вентканал — отказано. Какие-либо изменения в договор внести не удалось. Абсолютно не симмеричная отвественность сторон, естественно не в пользу заказчика.

    В договоре сроков выполнения строительства в договоре не было. На просьбу внести сроки строительства и отвественность за их нарушение — отказано. Вот тут представители Евродома пишут, что дом строится 5-6 месяцев, наш строился 10.

             
    Ответ
    Evrodim
    Алексей
    Пару раз заезжали в "Зелёный бульвар" просто посмотреть. Заезжали без предварите...

    Добрий день! Так, дійсно неподалік знаходиться пекарня, але на територію котеджного містечка «Зелений бульвар» запах свіжої випічки доноситься дуже рідко.

            1  
    Ответ
    Evrodim
    Алексей
    Пару раз заезжали в "Зелёный бульвар" просто посмотреть. Заезжали без предварите...

    Добрий день! Так, дійсно неподалік знаходиться пекарня, але на територію котеджного містечка «Зелений бульвар» запах свіжої випічки доноситься дуже рідко.

            1  
    Ответ
    Алексей

    Пару раз заезжали в «Зелёный бульвар» просто посмотреть. Заезжали без предварительных звонков. Оба раза на объекте присутствовал странный запах. Горелой каши или чего-то похожего. Запах идёт с соседнего объекта. Спросили у людей которые там были, сказали что такой запах там часто. Если это правда то комфортно жить там не получится.

      1        
    Ответ
    Алена
    Инна
    Попросите менеджера Алексея - Вы наверняка его знаете, он поможет.

    И я хочу в вайбер группу и в форум… Инна, а Вы в Лесном озере?

             
    Ответ
    Инна
    Сергей
    Инна, добрый вечер. Подписал договор о покупке дома в городке "Лесное Озеро". ...

    Попросите менеджера Алексея — Вы наверняка его знаете, он поможет.

             
    Ответ
    Сергей
    Инна
    Пишу свой отзыв, потому что самой ровно год назад очень не хватало информации о ...

    Инна, добрый вечер.
    Подписал договор о покупке дома в городке «Лесное Озеро». Заинтересовало вот это: «Жители организовались в вайбер чат, создали общий форум, делятся советами, обсуждают вопросы, кооперируются в бытовых вопросах. Что хочется отметить в чате и на форуме жителей жалоб на Евродом нет.»
    Как попасть к Вам на форум и в чатик?

             
    Ответ
    Evrodim
    Инна
    Пишу свой отзыв, потому что самой ровно год назад очень не хватало информации о ...

    Доброго дня! Пані Інно, ми Вам щиро вдячні за такий розгорнутий відгук про роботу нашої компанії. Також дякуємо, що в своєму коментарі Ви дали чимало рекомендацій тим, хто планує придбати будинок. Впевнені, ці поради їм стануть в нагоді. Більш того, дякуємо за позитивний відгук, тому що все дійсно так і є, як Ви написали — хороші коментарі пишуть вкрай рідко, інша річ негатив. Побільше б таких реальних відгуків, як Ваш. Нам дійсно дуже приємно! Бажаємо, щоб щастя не покидало Ваш дім ніколи!

             
    Ответ
    Инна
    Kalinka
    Дополнение по документам: введение дома в эксплуатацию это еще 2000уе из кармана...

    Мы сами делал разрешение на строительство. Евродом все для этого предоставил. Нам это стоило только гос сбор, кажется, до 1000 грн при заказе «будівельного паспорту». Ввод в эксплуатацию еще впереди. У нас некоторые дома, знаю из чата, уже сами все сделали. Тоже сами будем делать. Евродом никого не принуждает делать это у них. То, что у них это стоит денег, это нормально. Не хотите сами заниматься — платите. А вы бесплатно на кого-то работаете?

            1  
    Ответ
    Инна
    Ольга
    Инна, проясните плиз несколько моментов. 1. Какова высота от пола до потолка в ...

    И еще по поводу изменений. Гуляя в городке легко заметить, что многие что-то достраивают. Например, я видела в нескольких домиках достраивали что-то вроде небольшого дополнительного помещения к базовому проекту. Уже сейчас понимаю, насколько это важно. Я себе в проекте предусмотрела так называемую хоз. комнату. Она же топочная, она же кладовка, она же мини-сарайчик. Если будете делать вентиляцию — без нее не обойтись. Поэтому советую предусмотреть.

             
    Ответ
    Инна
    Ольга
    Инна, проясните плиз несколько моментов. 1. Какова высота от пола до потолка в ...

    А вообще, единственно правильным ответом на беспокойство о безопасности и нетоксичности будет обустройство правильной приточно-вытяжной вентиляции. Даже кирпичные, газобетонные и деревянные дома при нарушении технологии или использовании отделочных материалов могут стать опасными. Например «самые экологичные» дома из дерева нужно чем-то обработать, чтобы дерево не ели жучки, чтобы оно не гнило, не возгоралось. И, я могу быть неправа, но мне кажется, что это химия.
    Вентиляция — ваша забота. Нам прораб посоветовал компанию. В конце оказались самым приемлемым по цене вариантом и все хорошо сделали. Я в восторге. После запуска системы дом проветрился от запахов отделочных материалов за 1,5 дня.

             
    Ответ
    Инна
    Ольга
    Инна, проясните плиз несколько моментов. 1. Какова высота от пола до потолка в ...

    1. Базовая высота от пола до потолка во время предпросмотра была озвучена на первом этаже 2,70, на втором 2,50. Я не меняла, хотя при желании можно увеличить, но за это придется доплатить. Сколько — даже не интересовалась за отсутствием надобности. По проекту у меня на первом 2,76+0,08 (только сейчас обратила на это внимание:)) на втором 2,54. После обустройства полов и потолков у меня на первом этаже получилось 2,70 (получилось, что ушло 12), на втором 2,46 (ушло 8).
    2. Честно, санитарными заключениями не поинтересовалась, хотя возможно надо было. Где-то по ходу видела, что у них большинство материалов было производство Германии или отвечают евростандартам, а там за этим следят. Думаю, если у них попросить сертификаты — не откажут. Сама до этого рыла интернет и много где было написано, что это считается эко-домами. Например ОСБ плита по своей сути очень близка к МДФ и ДСП — прессованная стружка скрепленная смолами. У многих именно из этого материала дома практически вся мебель. Через месяц эти материалы перестают выделять какие-либо запахи и вещества. Заселитесь вы максимум через 6-8 месяцев после строительства. Теплоизоляция — пенополистирол — это вообще 98% воздуха и 2% вспененного стирола. Уверена, вы даже сами можете проверить, заказав независимую экспертизу. Это недорого.
    3. У меня индивидуальный проект. Но многие меняют. У нас напротив в домиках меняли и комнаты и окна и крышу. Я еще заказала приподнятый фундамент на 30 см. Хотя проблем со стоком воды на участке нет, но я планировала жить и зимой, поэтому решили приподнять, и не жалеем — эта зима снежная.
    По поводу просчитать альтернативу, всегда задавала вопрос менеджеру — отвечали в течение дня — двух. Главное определитесь с проектом, чтобы было для чего конкретно считать.
    Если еще будут вопросы — пишите, постараюсь заходить какое-то время.

      1        
    Ответ
    Ольга
    Инна
    Пишу свой отзыв, потому что самой ровно год назад очень не хватало информации о ...

    Инна, проясните плиз несколько моментов.
    1. Какова высота от пола до потолка в доме из СИП панелей после внутренней отделки?
    2. Есть ли санитарные заключения экспертов о безопасности и нетоксичности стройматериалов?
    3. Есть возможность в инженерной части поекта что-то поменять? Например, просчитать потенциал альтернативки?
    Хотелось бы услышать что-то непосредственно от клиента, а не от представителей отдела продаж ?

             
    Ответ
    Инна
    Анна Владимировна
    Качество постройки -ужас.Одноэтажный домик строят уже шестой месяц и еще не начи...

    Неправда, что рабочим не платят. Моя бригада говорила, что им очень хорошо платят и они заинтересованы хорошо и быстро делать работу, чтобы перейти на другой объект. Вообще информация настолько отличается от нашей!!!

            1  
    Ответ
    Инна
    Пишу свой отзыв, потому что самой ровно год назад очень не хватало информации о ...

    Инна, огромное Вам спасибо за такие полезные советы!
    Приятной жизни в новом доме:)

      1        
    Ответ
    Анастасия
    Собрались с мужем покупать дом в Зелёном бульваре. Но когда мы и наш юрист изучи...

    Анастасия, думаю что Вам будут многие благодарны за текст договора. И я согласна — не стОит подписывать то, с чем не согласен.

             
    Ответ
    Инна
    Ivan
    На сайте написано, что утепленная краша, по факту утепленный потолок второго эта...

    И про септик: на сайте и в проспектах написано индивидуальный сертик, не «сучасний». Перед продажей никто ничего не скрывал. Все доступно показывают, рассказывают. Если такой септик, он же выгребная яма, не устраивают, можно обсудить замену на другой. Уверена за Ваши дегьги Евродом сделает все, что захотите, а стоимость своего септика вычтут из базовой цены. Если где-то «сучасні септики» входят в базовый вариант, уверена там и цена дома соответсвующая.

             
    Ответ
    Evrodim
    Анастасия
    Собрались с мужем покупать дом в Зелёном бульваре. Но когда мы и наш юрист изучи...

    Шановна Анастасія, як нам відомо, ви купували вже готовий будинок, тому ризиків у вас немає. Оскільки ви купуєте побудований котедж у безвідсоткову розстрочку, компанія захищає свої інтереси у поверненні інвестованих коштів. Якщо наші умови безвідсоткової розстрочки для вас є неприйнятними, то ви можете звернутись до кредитних установ та банків.
    Наша компанія лояльна до клієнтів та готова обговорювати умови співпраці. Ми прислуховуємось до клієнтів та надаємо гнучкі умови по оплаті.

      1       1  
    Ответ
    Инна
    Ош
    Являюсь покупателем дома в коттеджном поселке "Альпийский хуторок" (покупка зимо...

    И про воду и замену фильтров. У нас тоже уже видно, что фильтры придется менять часто. А Вы что хотели? В селькой местности воду из скважины, желательно артезианской и как из городского водоканала? Да, там вода проходит несколько ступеней очистки включая хлорирование. В Евродоме оплата за воду — это только за електричество для работы насоса (в 2017-18 на уровне 20 грн) На фильтрацию только для своего дома (только для себя!!!) можно найти еще 30-40 грн в месяц.

            1  
    Ответ
    Инна
    Ivan
    На сайте написано, что утепленная краша, по факту утепленный потолок второго эта...

    У нас делали из металлочерепицы с утеплением именно крышы. Утепляющий материал (см. картинку) укладывали в четыре слоя. При этом и гидробарьер и паро-изоляцию укладывали с большим нахлестом. И потолок тоже утепленный. В принципе, нигде не дует. Но мы выход на чердак не делали. На другом доме по нашей улице делали по-другому — сами скаты крыши делали из сип-панелей и на них укладывали битумную черепицу. Наверное, люди заказали. Может, можно и лучше утеплять, но зачем?

    Вложение

             
    Ответ
    Инна
    Ош
    Являюсь покупателем дома в коттеджном поселке "Альпийский хуторок" (покупка зимо...

    Всем, кто собрался строить дом: забудьте о «совдепии» с ее стереотипами, что Вам кто-то что-то должен и желательно за чей-то счет! Ваш дом — ваши затраты. Хотите уличное освещение — проведите столбы и оплачивайте стоимость электроэнергии и обслуживания. Хотите прямой договор с Киевэнерго — проведите себе столбы, постройте подстанцию, или выбейте это из Киевэнерго. Купили землю с проблемными подземными водами — Ваш недочет — не проверили, не изучили. Есть выход организация дренажной системы — за Ваш счет, ведь земля Ваша! Хотите закрытую территорию — изучите вопрос, просчитайте необходимые ресурсы, соберитесь с жителями, обсудите, добейтесь согласия большинства, поставьте охрану на въезде и оплачивайте ее услуги. Хотите сами быть себе обслуживающей компании — займитесь всем с нуля — просчитайте необходимые ресурсы, затраты, рентабельность, согласуйте с жителями городка, согласуйте вопрос с Евродомом, создайте юр. лицо, счет, займитесь вопросом согласования с Киевэнерго и обслуживающими компаниями или лицами. Сделайте что-то, предложите конкретику! Возмущаться и высказывать недовольство проще простого. А вот как до дела — сразу тишина. Или будьте благодарны, что есть кто-то, кто взял на себя все эти заботы. и оплачивать все эти услуги — это нормально. У меня знакомыев штатах платят местный налог 4000 дол в год на организацию таких вопросов. Почему здесь это должно быть за бесплатно?

            1  
    Ответ
    Инна
    Дмитрий
    Евродом строит типа по канадской технологии, упрощенной и удешевленной. Эти ко...

    И что небезопасного в ОСБ плитах, кроме заявления о «небезопасности»? Это спрессованная деревянная стружка связанная клеевым раствором. У Вас, например, дома мебель из ДСП / МДФ или из массива чистого дерева не покрытого ни лаком ни краской? Нас повсюду окружают более опасные материалы, выхлопные газы, канцерогены, формальдегиды.

            1  
    Ответ
    Инна
    Дмитрий
    Евродом строит типа по канадской технологии, упрощенной и удешевленной. Эти ко...

    Ребятя, ну зачем же так? При поиске для себя столкнулась с вопросом стоимости земли. В чистом поле, без дороги, без электричества, без забора можно купить и за 200 долларов, смотря где. А если 3 га будете брать еще и поторгуетесь. В коттеджных городках, где уже инвестировано в более или менее проездной продъезд, есть электростолбы, подстанция, водоснабжение и соседи без свинарников и курятников ну нет земли по 500 у.е. Адекватные у них цены.

            1  
    Ответ
    Инна
    Саша
    Пожалуйста. Добавлю, также, что дом по этой технологии с сохранением всех Канадс...

    Интересно о каком утеплителе идет речь? Сип-панельный дом — это не канадская каркасная технология. Это разные вещи. Там нет утеплителя, а только стандартные готовые сип-панели, производящиеся в заводских условиях. Никакого утеплителя докладывать нет необходимости. При минус 17 у нас ничего не замерзало. Может надо дождаться минус 25? Хотя как они могли промерзнуть даже будучи проложенными близко к стене — теплопроводность сип-панели в 16 см равна теплопроводности 2,3 м кирпича. Вы снаружи трубы прокладывали?

    Вложение

            1  
    Ответ
    Инна
    Анастасия
    Собрались с мужем покупать дом в Зелёном бульваре. Но когда мы и наш юрист изучи...

    Анастасия, мы тоже переживали по договору, этому пункту и еще нескольким. У меня сестра — юрист. Но нам удалось внести некоторые дополнения, не очень кардинальные, но оговаривающие наши интересы. Компромисс удался. Попробуйте. Не видела договоров других строительных организаций, но сомневаюсь, что кто-то согласится возвращать деньги за строительство частного коттеджа.

            1  
    Ответ
    Инна

    Пишу свой отзыв, потому что самой ровно год назад очень не хватало информации о Евродоме.
    Начну с того, что я реальный житель – это важно, потому что некоторые комментарии здесь выглядят как явные безымянные не идентифицированные тролли. Постараюсь описать чего боялась, впечатления о том, как все вышло и дать советы на что обращать внимание с Евродомом.
    Договор заключили 20 марта 2017, дом был достроен в городке Лесное озеро летом, сдан в сентябре, и после отделки и ремонта мы уже начали жить в январе 2018 года. Поэтому есть чем поделиться.
    Сразу скажу, что если попробовать оценить позитив / негатив опыта строительства в Евродоме через 100%, то у нас 95% позитива и 5% незначительных замечаний, которые и негативом назвать трудно. А из всего процесса строительства и ремонта, часть, выполненная Евродомом, вспоминается как самая легкая. Даже представить себе не могу чтобы сама ввязалась еще и в стройку. Общение с рабочими при внутренней отделке вызвало намного больше эмоций.
    Теперь по существу:
    Первый страх – «не достроят, затянут, возьмут деньги и смоются». Результат – абсолютно все достроили, доделали, сдали в чистоте и порядке, все, как оговаривали и даже раньше. Ремонт начала делать даже до сдачи дома. Совет – не ожидайте большего, чем оговорено – не будет разочарований. Наш менеджер, за что ему благодарна, не раздавал пустых обещаний, а сразу сказал – сроки по договору 6 месяцев, но возможно получится за 3-4. Влияющих факторов много – начиная от погоды, загруженности бригад, Вашего внимания и т.д. Рассчитывайте на 6 месяцев, но проявляйте интерес к стройке и организации, общайтесь с прорабом. Важно — не скандальте, а общайтесь, понимая, что все мы склонны что-то забывать и у всех много работы. Да, в некоторых моментах приходилось напоминать несколько раз, что для своего-то дома не так сложно. Для них Ваш дом один из многих. Проявите просто терпеливое внимание.
    Страх второй – «сделают плохо». Результат – у нас реально замечаний к качеству нет. Наблюдали за всем процессом, приезжали каждые выходные, смотрели ролики в ютубе. Все сделано просто хорошо и, кажется, правильно. Никаких скрипов и щелей в палец. Как оказалось, и наш прораб и бригада строителей, которая работала над нашим домом такие дома строят уже больше 10 лет. Начинали в России. Что удивляло – никогда не видела пьяных, всегда оставляли за собой чистоту. Все аккуратно. Работали и по праздникам, и на выходных. Тут, конечно, нам повезло с прорабом. Помню, даже случай, когда строители на соседнем участке «зашикали» одного, когда тот ругнулся, а мы были рядом.
    Страх третий – «что-то будет не так». Тут сразу скажу, что этот пункт зависит только от Вас. Чем лучше Вы изучите предмет, продумаете и оговорите все на этапе договора, тем меньше будет неожиданностей. Вообще в Евродоме огромный плюс — это гибкость в удовлетворении пожеланий клиентов. Поэтому поинтересуйтесь всем от сроков до материалов, возможных альтернатив, их стоимости и т.д. Изначально их базовый вариант – это достаточно приемлемый эконом класс. Но при желании клиента все можно изменить. Например, сразу скажу, что их двери годятся только для летнего проживания. Если Вы планируете жить зимой – оговорите возможность установки других или своих. При согласовании проекта проверьте направление открывания окон, дверей, и лучше если вы уже будете знать где и как поставите мебель. На кухне проверьте высоту окон, если планируете под ними ставить мебель. Учтите, что в доме поднимется пол от 8 до 10 см – на гидро- и теплоизоляцию, теплый пол, стяжка и т.д, а стены с каждой стороны заберут от 1,5 до 4 -5 см. Запланируйте максимум изменений до согласования проекта. Потом изменения тоже возможны, например, я поднимала уровень окон (тут считаю был минус дизайнеров Евродома – не учли и не предупредили, сколько уйдет на обустройство стен и пола).
    Еще несколько комментариев по опыту. Учтите, что нужно будет ставить стабилизаторы напряжения, но эта проблема общая для сельской местности – у меня сотрудники с дачами в селах имеют ту же проблему. По особенностям отделки поговорите с прорабом. Эти дома при отделке требуют обязательную гидро- и паро- изоляцию, шумо-изоляцию, желательно в больших домах учесть необходимость вентиляции. Но, это общее для любого дома, и об этом придётся думать везде. Спасибо прорабу за хорошие и своевременные советы.
    Теперь об обслуживании и страх четвертый. Когда подписывали договор, немного переживала, что не было обслуживающей компании, понимали, что в частном секторе проблемы жителей ложатся на самих жителей. Результат – летом Евродом создал Евросервис. В городке были и недовольные, чье рвение «отодвинуть» Евросервис закончилось на вопросе «а кто будет все это организовывать?». Как для нас — это большой плюс. Все равно коммуникации (электрику, водоснабжение, общую территорию) придется обслуживать. За свет, обслуживание и т.д. выписывать счета, для чего нужны бухгалтер, электрик, сантехник, дворник, администратор. Была организована охрана. Плюс Евродома – к обсуждению привлекали всех желающих жителей. Жители организовались в вайбер чат, создали общий форум, делятся советами, обсуждают вопросы, кооперируются в бытовых вопросах. Что хочется отметить в чате и на форуме жителей жалоб на Евродом нет.
    Отзыв получился длинный, наверное, потому, что возмутили предыдущие комментаторы.
    А вообще для тех, кто изучает вопрос скажу так: хорошие отзывы пишут очень редко. Плохие практически в 100% случаев. Посчитайте дома в Евродоме и кол-во негативных отзывов. Учтите, что часть написана конкурентами а-ля «надо строить самим в чистом поле – так дешевле, или в селе – там свинарник под боком у соседа – всегда свеженина рядом». А вообще в стройке все будет зависить только от Вас. Больше изучайте до, легче будет после.
    Всем удачи!
    P.S. У нас дом из сип панелей. Очень теплый. За январь отопление 110кв м обошлось практически как отопление нашей проблемной однушки в панельном доме. Летом — посмотрим, но уверена, что про страшную жару — перебор. Есть физика материалов и понятие теплопередачи, информация о котором доступна в интернете.

      3        
    Ответ
    Анастасия

    Собрались с мужем покупать дом в Зелёном бульваре. Но когда мы и наш юрист изучили договор, мягко говоря пребываем в шоке. Финансовые риски при вложении в это строительство огромные. В случае любых проблем компании на любом уровне ваши деньги вам не вернут. Зато себя застройщик обезопасил со всех сторон. В случае просрочки платежей (по рассрочке) штраф 25% стоимости дома. На переговорах ничего решить не удается. Представители застройщика считают законным и нормальным невозврат денег, если у компании будут проблемы и форс мажоры. Если кому-то интересно, могу поделиться текстом договора. Категорически не рекомендую вкладывать сюда деньги.

      2        
    Ответ
    Ольга
    Ольга
    Анна Владимировна, я изучила предложение от Вилладжио, которое вам нравится. Там...

    К тому же у них форума нет пока и вы не знаете про их проблемы. У вас есть возможность решить вашу проблему. Представитель Евродома отвечает на форуме. Это далеко не каждый застройщик так делает. Бывает тупо посылают..Часто просто кажется, что трава за забором зеленее..

             
    Ответ
    Ольга

    Анна Владимировна, я изучила предложение от Вилладжио, которое вам нравится. Там нет заборов и территория вся общественная. Домики красивые, но как-то странно, что нет своей територрии..Я бы не хотела такой загородний дом. И дверь открытую не оставишь.

             
    Ответ
    Ольга
    Ольга
    Я ничего не понимаю с этим Евродомом. Если есть довольные инвесторы? Комплексы ...

    Реальные покупатели, почему же вы все молчите 🙁
    И эта Анна Владимировна пропала..
    Совсем не понятно что реально там происходит.
    Довольные покупатели, поделитесь пожалуйста.

             
    Ответ
    Ольга

    Я ничего не понимаю с этим Евродомом. Если есть довольные инвесторы? Комплексы растут как грибы, и что у всех такие проблемы? Если проблемы, то почему они растут эти коплексы? Напишите пожалуйста. Очень нужна реальная информация.

             
    Ответ



* - обязательное поле