пр. Победы, 71а от Киевгорстроя (проекты новостроек)

[Ірина Романова]

GeorgeM
Что-то мне кажется, что КГС решили окончательно утопить и обанкротить... Разве не против этой стройки были активные протесты с пионерскими кострами? http://moyg...

GeorgeM, вот так по капельке и соберем информацию об объекте к открытию продаж 😉

Мне кажется, что принимать такое важное решение, как инвестирование в новострой желательно с открытыми глазами, имея представление обо всех возможных подводных камнях потенциально интересного объекта.

Меня тоже тревожит ситуация, которая складывается в (и вокруг) КГС, но я хочу надеяться, что банкротства не будет.

[GeorgeM]

Что-то мне кажется, что КГС решили окончательно утопить и обанкротить… Разве не против этой стройки были активные протесты с пионерскими кострами? http://moygrad.kiev.ua/2014/09/02/video-v-svyatoshinskom-rajone-zhgli-zabor-nelegalnoj-zastrojki/0/
У КГС дела совсем плохи, но они полезли (или их заставили полезть) в новую авантюру…

[Анонимный]

Анонимный
А что-нибудь известен про ЖК Элизиум? Уже рекламные ролики запустили на ТВ. Но сайта не найти

Спасибо. Что-то новенькое. Доходный дом из однокомнатных 30-метровых квартир…под сдачу в аренду

[Анонимный]

Анонимный
А что-нибудь известен про ЖК Элизиум? Уже рекламные ролики запустили на ТВ. Но сайта не найти

http://kievstandard.com.ua/building/object_104.html#building/object_104

[Анонимный]

А что-нибудь известен про ЖК Элизиум? Уже рекламные ролики запустили на ТВ. Но сайта не найти

[Ірина Романова]

Анонимный
Это новость от БЮТа в КР поэтому вся стилистика сохранена, ну т.е. это Вам такой копипаст.По вул. Райдужній, 63-65 замість 2-ох спортмайданчиків таки виростуть ...

🙂 еще раз спасибо! Буду рада и другим новостям!

[Анонимный]

Анонимный
Это новость от БЮТа в КР поэтому вся стилистика сохранена, ну т.е. это Вам такой копипаст.По вул. Райдужній, 63-65 замість 2-ох спортмайданчиків таки виростуть ...

Да, это была реакция на Ваш призыв "Оставляйте комментарии, высказывайте свои мнения, делитесь информацией — словом, давайте вместе попытаемся снять завесу тайны с будущих столичных и пригородных строек!" 🙂

[Ірина Романова]

Анонимный
Это новость от БЮТа в КР поэтому вся стилистика сохранена, ну т.е. это Вам такой копипаст.По вул. Райдужній, 63-65 замість 2-ох спортмайданчиків таки виростуть ...

За новость, конечно, спасибо, но она по-моему, никак не связана со стройкой по адресу проспект Победы, 71-А.
Думаю, надо будет сделать для этого участка отдельный пост

[Анонимный]

Это новость от БЮТа в КР поэтому вся стилистика сохранена, ну т.е. это Вам такой копипаст.
По вул. Райдужній, 63-65 замість 2-ох спортмайданчиків таки виростуть багатоповерхівки

Новообрана Комісія Київради з питань містобудування, архітектури та землекористування вирішила, що будувати хмарочоси замість двох спортмайданчиків у дворах будинків по вул. Райдужній, 63-65 (поруч з парканом профтехучилища №25) у Дніпровському районі, можна.

Про це заявила депутатка Київради (фракція «Батьківщина») Тетяна Меліхова.

«Чесно кажучи, я в легкому шоці, як то кажуть. Черновецького з Поповим вже вигнали, а хто ж продовжує їхню справу, адже зараз більшість у Київраді – це фракція УДАР – Солідарність?», – підкреслила Т.Меліхова.

Депутатка розповіла, що відповідне рішення комісією було прийняте, враховуючи те, що забудовник нібито планує збудувати новий спортмайданчик поруч із новобудовою. Комісія дала доручення Департаменту земельних ресурсів підготувати документи на поновлення договору оренди забудовнику ТОВ «ФІНДЖЕК».

«Але я не розумію , навіщо віддавати те, що можна відновити своїми силами! Для реконструкції існуючих спортмайданчиків треба виділити не таку вже і велику суму коштів. В той же час у жителів сусідніх будинків не буде забрана прибудинкова територія і вони не виходитимуть на пікетування проти будівництва», – зазначила Т.Меліхова.

Нагадаємо, що до тимчасової контрольної комісії Київради з питань перевірки легітимності рішень Київради прийнятих після травня 2006 року звернулася громадські активісти з проханням не поновлювати договір оренди із забудовником, який не побудував нічого на спортмайданчиках у дворах будинків по вул. Райдужній, 63-65.

Після перевірки даних, комісія з’ясувала, що дійсно, з моменту державної реєстрації цього договору (за 7 років) будівництво об’єкта не розпочато, чим порушено умови договору оренди. Це в свою чергу, дає підстави відмовити забудовнику у поновленні договору оренди та повернути колись відчужені «молодою» командою Черновецького спортивні майданчи ки киянам.

Відтак, тимчасова контрольна комісія підготувала проект рішення «Про відмову в поновленні договору оренди земельної ділянки від 30 січня 2008 року № 66-6-00448 укладений між Київрадою та ТОВ «ФІНДЖЕК», у зв’язку із невиконанням товариством умов договору оренди земельної ділянки від 30 січня 2008 року № 66-6-00448. За регламентом відповідний проект був переданий на розгляд профільної комісії – Постійної комісії Київради з питань містобудування, архітектури та землекористування.

Проте, земельна комісія перенесла розгляд цього проекту рішення на 10 днів. За цей період проект рішення чомусь опинився на розгляді постійної комісії Київради з питань сім’ї, молоді та спорту. Звісно, як і очікувалося, спочатку комісія виступила обома руками «за» позбавлення забудовника права забудувати спортивні об’єкти, але найдивніше в цій історії трапилося вже за кілька днів – комісія по спорту змінила свою думку на протилежну і відправила проект рішення на розгляд земель ної комісії із рекомендацією «віддати ділянку під забудову». Як наслідок, сьогодні Комісія містобудування прийняла рішення віддати відповідні спортивні майданчики під забудову.

[Ірина Романова]

Max Dorovsky
Ирина, а в чем отличие застройщика от девелопера?

Max, хороший вопрос 🙂
В том контексте, в котором употребила эти два понятия – "Застройщиком выступает Киевгорстрой (он же, вероятно, выступит и девелопером проекта)" я имела в виду, что продажи будущих квадратных метров, вероятно, будут осуществляться через отдел продаж Киевгорстроя. На всякий случай подчеркну – вероятно 🙂

[Ірина Романова]

Дмитрий Волков
В ТОВ ''Євробудпроект'' указан адрес проспект Победы, 71, а на информационном щите проспект Победы, 71-А. Возможно разные объекты.

Дмитрий, вполне вероятно, что это разные объекты. А может быть, раньше хотели строить по тому проекту, о котором я вспомнила, а теперь планы изменились. Надеюсь, все же, скоро мы узнаем что именно появится на этом месте – все-таки окончание стройки запланировано на 3 квартал 2016.
Думаю, что объект должен быть интересным для инвестирования – не так уж далеко от метро, да и имя Киевгорстроя кое-что значит

[Max Dorovsky]

Ирина, а в чем отличие застройщика от девелопера?

[Ірина Романова]

Инвестировать в строящуюся недвижимость выгоднее всего на первоначальном этапе. На старте продаж, когда сдача дома — далекая перспектива, стоимость квадратного метра от застройщика наиболее привлекательна. Правда, на «первичке» действуют то же правило, что и в любом другом бизнесе: чем больше прибыль, тем выше риски. Ведь, как правило, на старте продаж информации о новостройке не так уж и много. И далеко не все известно о тех «подводных камнях», которые могут подстерегать инвестора, рискнувшего вложиться в будущую недвижимость в самом начале реализации проекта. Со временем, когда объект уже «вырисовывается», о нем появляется масса информации, позволяющей принять взвешенное решение: стоит или не стоит инвестировать именно в эту новостройку. Но, как правило, на этом этапе стоимость квадратного метра уже не столь приятна…
Продолжение читайте в моём обзоре пр. Победы, 71а от Киевгорстроя (проекты новостроек)

[Дмитрий Волков]

В ТОВ ''Євробудпроект'' указан адрес проспект Победы, 71, а на информационном щите проспект Победы, 71-А. Возможно разные объекты.

прикрепить файл

Відповісти