Ликбез для инвестора: trade-in в недвижимости
Читати огляд-
25.10.2017 о 12:40
Долгожитель Спасибо за статью. Абсолютно правдиво. Знаю, поскольку наши люди “такое” не покупают практически, а стремятся уехать, к сожалению. Китайцам продали несколько десятков квартир в Киеве с “обещанием” выгодно сдавать в будущем. Будущее наступило, дома заселены процентов на 30% . Выгодно сдавать НЕ получается.
Ірина Романова
Max, насчет "крейсерского хода" согласна :) А "денег много, ресурсов достаточно" - это о ком? О застройщиках или о потенциальных инвесторах?
У застройщика :), денег очень много, они не знают куда их засунуть, сейчас закапывают на будущее 🙂
Мужлан
Вторичка ещё может побороться... Например, когда благодаря новостном усугубится транспортный пипец на пути из пригородов, с Окружной, люди начнут больше ценить ...
Мужлан, тут Вы абсолютно правы. Есть еще один плюс вторички – несмотря на возраст, качество строительства в старых домах зачастую лучше, чем в новостройках (не во всех, конечно). Конечно, у большинства вторички есть проблема с отоплением и ветхими коммуникациями, но это, на мой взгляд, решаемые проблемы. Конечно, не без помощи властей страны, но решаемые
21.10.2017 о 04:19
Мужлан Вторичка ещё может побороться… Например, когда благодаря новостном усугубится транспортный пипец на пути из пригородов, с Окружной, люди начнут больше ценить географическое положение жилья, а соотношение локации и стоимости часто лучше именно у вторичка..
Max
Только аукционная платформа спасет вторичку и ничего более не поможет. Застройщики набрали крейсерский ход, денег много, ресурсов достаточно.... трейд-ин это ...
Max, насчет “крейсерского хода” согласна 🙂 А “денег много, ресурсов достаточно” – это о ком? О застройщиках или о потенциальных инвесторах?
Ірина Романова
Мужлан, спасибо!
Только аукционная платформа спасет вторичку и ничего более не поможет. Застройщики набрали крейсерский ход, денег много, ресурсов достаточно….
трейд-ин это в не ту сторону идея !:)18.10.2017 о 23:46 Мужлан Хороший,.здравый анализ. По-моему, суть хорошо передана в заключении: “…trade-in … — это объединение усилий застройщиков и риэлторов в попытке поддержать друг друга на довольно затоваренном, «падающем» рынке”. Ключевое – падающий рынок, на котором покупатель имеет больше свободы. Бессмысленно загонять себя в ценовые, временные и юридические рамки, притом, что застройщик никак не упрощает процедуру продажи старой квартиры, а только сватает риелтора.
Судя по рекламным бордам, столичные застройщики решили привлекать потенциальных инвесторов с помощью программы trade-in. О том, в чем сегодня заключается суть этой программы применительно к рынку недвижимости и какие подводные камни могут подстерегать тех, кто решится ею воспользоваться и пойдет речь в сегодняшнем «ликбезе».
Продолжение читайте в моём обзоре Ликбез для инвестора: trade-in в недвижимости
Max