«Лико-Град» — микрорайон в Киеве

Когда-то район Киева Теремки-2 казался мне краем света. Добираться сюда было неудобно, а из-за бесконечных пробок на Московской площади дорога от центра занимала почти час. Сейчас, к счастью, ситуация изменилась. Развязку сделали новую, метро дотянулось до ипподрома. И стал это район сразу как-то ближе. Новостройки здесь уже не воспринимаются как жилье на краю города, поэтому вызывают живой интерес у покупателей. Особенно, если это больший жилой комплекс c необходимой инфраструктурой. Именно о таком я и расскажу сегодня. Это настоящий жилой квартал «Лико-Град».

ЖК Лико-Град фото 2

Где находится «Лико-Град»

Жилой комплекс «Лико-Град» находится в Голосеевском районе Киева. Об этом одном из старейших районов столицы  стоит рассказать отдельно (постараюсь это сделать в скором времени). Недалеко парк, Выставочный центр. Отсюда удобно и быстро можно доехать до музея народной архитектуры Пирогово (чудесное место для прогулок). Недалеко окружная дорога.

Лико-Град на карте 2

«Лико-Град» не случайно называют жилым массивом. Строит компания здесь давно и много. В домах  «Лико-Града» по ул. Ломоносова и Вильямса бывшие новоселы считают себя старожилами. Сейчас строится третий микрорайон (третья очередь строительства), о котором и пойдет речь. Он расположился между улицами Вильямса, Симоненко, Ломоносова и Мейтуса. Если ехать из центра Киева, то удобнее всего воспользоваться метро (до станции «Васильковская»), а затем пересесть на автобус № 38, маршрутка № 499 или троллейбус № 45 (этот маршрут продлен до станции метро «Выставочный центр»). От новостройки до метро «Выставочный центр» – 1 км, до «Васильковской» или «Ипподром» — 1, 5 км.  Рядом нет оживленных трасс, предприятий и прочих неприятностей, которые портят воздух.

Лико-Град на карте 1

Где учиться и лечиться?

В ближайшем окружении есть все необходимое для нормальной жизни. Рядом остановка транспорта, в 500 метрах от «Лико-Града» — супермаркет «Сільпо». Недалеко (400-500 м) две школы, а почти в километре от комплекса – лицей.

Лико-Град на карте 3

В микрорайоне «Лико-Град» проживает много семей с  маленькими детьми, а вот детский сад по близости лишь один (его тоже строил  ООО «ТМО «Лико-Холдинг»). Находится он в 500 м от новостройки. И его явно не хватает. Но застройщик обещает, что на территории нового микрорайона будет построен еще один садик на 240 мест.

Есть два детских сада на ул. Васильковская (примерно 700-800 м от «Лико-Града»). Однако, они находятся ближе к жилому комплексу «Сонячна брама». А в этой новостройке будет почти 1200 квартир, и тоже много молодых семей. Поэтому, думаю, что проблема с тем, куда устроить своего ребенка в этом районе все-таки существует.

Так же ближе к «Сонячной браме» находится студенческая поликлиника, но в случае необходимости жители «Лико-града» будут обращаться либо в городскую  поликлинику, тут же и детская (почти 1 км от новостройки), либо в ближайшую Амбулаторию семейной медицины, что на Ломоносова, 52-А. Эта амбулатория рассчитана на оказание медицинской  помощи взрослым (5 тыс. человек) и детям (около 1 тыс. 300).

Где гулять?

На территории самого комплекса зелени практически нет. Новостройка все-таки, к тому же еще ведутся строительные работы. Но в целом этот район считается зеленым и уютным. Если немного отойти от новостройки, то можно выйти к двум небольшим озерам.

Кстати, одно из озер застройщик планирует облагородить. Вокруг него вырастет новый микрорайон «Венеция».

Прогулочная зона есть и на пересечении улиц Якубовского и Ломоносова возле поликлиники.

Новостройки Лико-Град 1

Можно, конечно, пойти на прогулку в парк Выставочного центра, но стоит учитывать, что идти до ВДНХ придется около 20 минут вдоль проезжей части.

В темное время суток улицы здесь освещены, и жители нового микрорайона говорят, что жить здесь спокойно. На форумах, посвященных этому комплексу, пишут, что машины во дворе не царапают, хулиганов нет, не мусорят. Кстати, здесь постоянно убирают, так что улицы чистые, своевременно вывозят мусор.

Недалеко от нового жилого массива есть церковь.

ЖК Лико-Град фото 1

Какой он – «Лико-Град»?

А теперь о самом жилом комплексе, о котором хочется все-таки говорить – микрорайон. Это действительно масштабная новостройка. Судите сами, на территории почти в 16 га к концу 2014 года полностью будет завершено строительство 12 многоэтажных домов. Часть из них уже сдана в эксплуатацию, и в них живут люди. Некоторые дома еще строятся. В этом микрорайоне «Лико-Града» будет 3000 квартир. По прогнозам, здесь будет проживать около 8000 человек.

Вот так выглядит микрорайон на плане.

Лико-Град Генплан

Несколько слов о домах. Это 12-19 этажные здания, построенные по системе монолитно-каркасного строительства и состоящие из нескольких секций (от 1 до 6). На каждом этаже – 4-5 квартир. Под некоторыми домами предусмотрен подземный паркинг.

Данные о жилом комплексе

Клас эконом
Домов 12
Паркинг подземный, гостевой
Отопление централизированное
Высота потолков 2,75 м
Технология строительства монолитно-каркасная

Дома по ул. Вильямса уже сданы в эксплуатации. На очереди – жилье по ул. Василия Симоненка, 5 (1 квартал 2013), ул. Василия Симоненка, 5а (1 квартал 2013), ул. Композитора Мейтуса, 4 (2 квартал 2013), ул. Михаила Ломоносова, 48а (3 квартал 2013). И к концу следующего года – сдача в эксплуатацию дома № 50/2 по ул. Ломоносова.

Планировки квартир в этих домах можно назвать стандартными. Особых изюминок в них нет. Правда, на последних этажах в некоторых домах есть двухуровневые квартиры с террасами. Минимальная однокомнатная квартира в ЖК «Лико-Град» — 41 кв. м, а максимальная – трехкомнатная около 120 кв .м.

Так как дома здесь расположены довольно близко друг к другу, то вид из некоторых окон может быть не очень радостным. Наверное,  можно будет изучать, что на ужин у соседа из дома напротив.

Новостройки Лико-Град 2

На территории микрорайона запланировано строительство детского сада (что очень кстати), торгово-развлекательного центра, спортивного клуба.

Дома на территории «Лико-града» обслуживает “Лікожитлосервіс”, теплом обеспечивает собственная котельная. Плата за коммунальные услуги составляет 3 грн. за 1 кв. м (плюс оплата за воду, электричество, тепло).

Кто построил? Почем продает?

Строит этот крупный жилой комплекс ООО «ТМО «Лико-Холдинг», на счету которого  не один серьезный объект. Это реконструкция гостиницы “Либідь”,  строительство торгового комплекса “Квадрат” (ул. Гната Юры), собственного 9-этажного офиса на ул. Красноармейской. Но главное — это уже сданные в эксплуатацию дома по ул. Ломоносова и Вильямса.

В отделе продаж мне предложили квартиру в доме по ул. Ломоносова, 50/2, который сдается в эксплуатацию в III квартале 2014 года. Дома по ул. Вильямса в терьтем микрорайоне уже сданы в эксплуатацию, и квартиру там можно купить на вторичном рынке жилья.

ЖК Лико-Град фото 3

В строящемся доме квартира стоит $1250 за 1 кв. м. В результате, однокомнатная квартира (42 кв.м) может обойтись в $52 500. Рассрочку, при первоначальном взносе 30% стоимости, застройщик предоставляет лишь до 1 июля. И то не всем. Как сказали в офисе продаж – «решаем в индивидуальном порядке, изучив платежеспособность клиента». По сути, если вы решили купить квартиру в этом доме, надо иметь практически всю сумму.

Паркоместо в жилом массиве «Лико-Град» продают за $10 000. Но его можно взять в аренду за $100 в месяц.

На форумах народ активно обсуждает проблему детского сада и детских площадок. Многих инвесторов волнует так же вопрос задержки сдачи в эксплуатацию отдельных домов.

Подводим итоги:

«Лико-Град» — настоящий крупный жилой массив, по сути, еще один спальный район Киева – многолюдный и плотно застроенный. Но может именно это позволяет продавать здесь квартиры по $1250 за 1 кв. м (в ближайшей новостройке «Сонячна брама» жилье стоит $1700 за 1 кв. м). Возможно, со временем, возникнет проблема не только с детским садом, но и с движением транспорта по ул. Ломоносова. В целом – типичное жилье большого города.

Понравилось:

месторасположение, чистый двор, относительная близость парка и озер, близость метро.

Не понравилось:

плотность застройки, вид из окон большинства квартир, проблема с детским садом.

137 отзывов

  • степан

    День добрый. более 3 лет арендовали квартиру на Вильямса 9, первые дома Лико, силикатный кирпич. Впечатления теперь, когда уже переехали «К СЕБЕ», — очень много людей, с каждым годом все больше и больше, крупных магазинов не хватает, Сельпо к вечеру просто лопается, на кассе можно стоять мин 30! Парковок катастрофически не хватает, если не дай бог приехали после 21.00 — все — променад по дворам в поисках места парковки обеспечен. Школу нашли в принципе быстро, но это уже взрослые классы (с 8 го), не близко (на Якубовского), малышам что то найти поближе крайне сложно, если Вы не олигархи! Утром сесть в маршрутку или тролейбус на остановках «ул Вильямса» и «Магазин» не реально. И самое главное, что будет всю оставшуюся жизнь ассоциироваться с нашим проживанием в Лико — это постоянная стройка!!! Может так попали, но факт, приехали — достраивали начальную школу прямо под окнами, ежедневно, постоянные звуки стройки!,мрак! Вроде сдали, открыли, но от этого легче не стало, рядом два подростковых заведения — сад и школа, постоянно пробки/пробищи от машин привозящих-увозящих детей, крики, смех, плач детей, линейки, парады, дни рожденья, праздники, клоуны громкоговорящие, ведущие веселые и т.д. Я конечно не против всего этого, но когда постоянно и рядом в окно… Но это было оказалось начальным испытанием, в конце 2016 начали строить опять напротив нас взрослую школу! Не буду все описывать. Кратко — ЖЕСТЬ весь 2017 год! 4.01.2018 я погрузил последний чемодан с вещами в багажник машины и мы уехали не оглядываясь и не сожалея. П.С. Наверно скоро все достроят и облагородят в ЛИКО граде, но наверно ЧТО ТО застройщик не учел…

  • Павел

    Рекомендую обратить внимание на тарифы которые устанавливаются на тепло и конечные счета, которые будете получать. А Ирине предлагаю провести отдельное расследование. К этому могу добавить ссылку на ТВ передачу по этому поводу.
    https://zik.ua/tv/video/140717

  • Василий Тёркин

    Автору данной статейки плевать на объективность, она тупо отрабатывает бабки, которые ей платят за заказной материал, квартиры должны продаваться… Да, по её словам во всех новостроях жить просто песня, потому, как это же Киев и крыша над головой есть, престижно ведь, а остальное — фигня….

  • Викторія

    Живу тут майже рік(оренда):
    — нема зелені
    — всюди авто
    — всюди відчуття давки через кількість будинків
    — відсутня звукоізоляція (у ванній чую дослівно про що сусіди говорять, а сусідські діти зверху доводять до сіпання очей)
    — СУСІДИ-ДЕБІЛИ. Зверху набудували курятників, засклили балкони хто як хоче, відповідно в нових будинках фасад не краще панельок 90-х років
    — на рахунок дитячих проблем не в курсі, але дітей багато.

  • Елена

    Прекрасный микрорайон! Покупая квартиру в Ликограде, вы можете быть уверенны в одном — вас обязательно обманут! Хозяин сей прекрасной компании (регионал и вечный коммунист в душе) искренне считает лохами всех, кто купил у него квартиру. Однажды утром вы проснетесь от грохота экскаватора под окном, и в субботу, и в воскресенье. Экскаватор перерубит кабель, и вы будете сидеть без света. Почему экскаватор перерубил кабель? Наверно, он не видел план, где обозначен кабель? Конечно, не видел, потому что такого плана нет, нет разрешения на строительство, и даже договора аренды на землю. Но стройка будет продолжаться, несмотря ни на какую полицию. Да-да, покупайте квартиры в Ликогетто — убогие планировки, дворов нет- зато вы будете видеть всех соседей в окнах. Садиков и школ нет — и не будет. 15000 новых жильцов — и ни одного нового садика! Ах да, Ликоголдинг построил аж один садик — 9000 грн в месяц и ваш ребенок в этом садике! А школы… ну пока не построил. Но построит — под вашими окнами — 15000 в месяц за ребенка. Дорог нет и не будет, потому что дома стоят впритык к дороге, домов много, квартир много — поэтому выехать утром и заехать вечером будет проблематично. Кстати, поставить свою машину вам тоже будет некуда — неадекватно дорогой паркинг, парковок не предусмотрено — тут дом негде влепить, какие еще парковки? Транспорт? — он стоит в тех же пробках, помните? Но вы можете дойти пешком до метро! всего 25 минут — Ликогетто заботится о вашем здоровье! Коммуналка — если вы купите квартиру на нижних этажах, вы будете платить за отопление по полной, и еще за 400 квт за обогрев — иначе рискуете болеть всю зиму.
    Вобщем, к сожалению, пока люди покупают эти убогие жилища, такие застройщики будут процветать и богатеть.

  • Антонина

    Добрый день, уважаемые читатели. Мы с семьёй живём в Лико-Граде уже несколько лет. Немного хотела бы рассказать о очень серьёзной проблеме этого районах-а именно садика и школах. У нас двое маленьких детей (садик). Так что по порядку. В новом районе есть сейчас только 2 ЧАСТНЫХ садика на Венеции и за Сильно- стоимость там за месяц около 9000 группы за ребенка. Только около 20% ДЕТЕЙ ИЗ НАШЕГО РАЙОНА — ОСТАЛЬНЫХ ПРИВОЗЯТ СО ВСЕГО ГОРОДА. Такую плату могут позволить не многие себе. Большинство водит детей на Теремои 2 где есть несколько садике в около Окружной дороги. Но они все уже переполнены и даже местные не могут устроится — все за взятки и с проблемами. Со школами такая же ситуация — у нас на Лико Граде есть только одна начальная частная школа за 15000 гри в месяц (с 1 по 4 клас) а вместо обеденной школы государственной рядом построят ещё одну школу частную — догадайтесь сколько будет стоить обучение. Не меньше — эта школа будет для старших классов. Мужговорил с городскими депутатами — люди из команды Кличко прикидываются дураками и говоря, что в городе денег нет (а Лико Холдинг в свое время перечислил 20% стоимсоти сторойки на инфраструктуры городу) так пусть хоть частные школы построят. А сколько людей сможет по 15000 гри в месяц платить их не волнует.ЭТО НЕ ВСЯ ПРОБЛЕМА — РЯДОМ ПРОДОЛЖАЮТ СТРОИТСЯ ДЕСЯТКИ ДОМОВ( ЧЕГО ТОЛЬКО СТОИТ МАССИВ ЗА ЛОМОНОСОВА ОТ АРКАДЫ НА ПОЧТИ 30 ДОМОВ) И ПРАКТИЧЕСКИ БЕЗ ИНФРАСТРУКТУРЫ (САДИК НА 110 МЕСТ НА 30 ДОМОВ В 22 ЭТАЖА ЭТО НИЧЕГО). Ещё рядом достраиваются новые дома Лико Града и Город Солнца тоже не маленький около Университета на Ломоносова. Около Васильківський тоже достраиваются кучу домов и внизу на улице Кайсарова и т.д. То есть все понятно — уже нет достатичного мест для детей в школах и садиках, даже частных. А со временем наступит коллапс. Так что внимательно подумайте прежде чем покупать здесь жилье, если у вас есть дети. Да и транспортные проблемы только растут — утром Кайсарова и Краснозвездный все более перегружены. Боюсь и думать, что будет через 3-4 года.

    • Ирина Романова

      Антонина, большое спасибо, что обрисовали реальную ситуацию с инфраструктурой в этом районе! Действительно, садиков и школ городу катастрофически не хватает…

  • Максим (АН Хирш)

    занимаюсь продажами в этом районе
    работаю от застройщика без комисий
    напишите свой номер телефона мне на почту и я вам перезвоню в ближайшее время

  • Денис

    К сожалению, жизнь в Лико-граде имеет стойкую тенденцию к ухудшению. Место для садика отвоевали, но строить его никто пока не собирается. Рядом гос. садиков нет. Только коммерческие (принадлежащие господину Лысову) с неподъемной для обычной семьи ежемесячной оплатой. То же самое и с ближайшей начальной школой, там оплата еще выше. Дворы забиты автомобилями. После 7 вечера запарковаться нереально. Жильцы отвоевали тротуары, оплатив из своего кармана оградительные тумбы. Тем временем жадность господина Лысова разрастается и между домами 50/2 и 49 строят длинный дом, который отнял у жильцов территорию для площадок, скверика и парковки. На какие-либо просьбы, протесты жильцов Лысов тупо забил.

    • Ирина Романова

      Денис, печально это все, конечно… Некоторые изначально очень приятные микрорайоны постепенно превращаются в какое-то перенаселенное «гетто» (образно говоря), в котором, хорошо жить только в собственной квартире. А вот за ее пределами все не уже не так радужно 🙁
      В Киеве появляется масса домов с комфортными квартирами, но вот окружающую инфраструктуру никто развивать не спешит…

  • Виталий

    Ирина, загляните пожалуйста снова в Лико Град, для рубрики «Год спустя», очень важно ваше мнение по поводу этого комплекса!

  • Антон

    Всем добрый вечер!

    Вкладывая деньги в строительство свой квартиры в Лико Граде вы столкнетесь с такими проблемами:

    1.Несвоевременная сдача дома(задержка от 6 месяцев).
    2.Запрет переуступки до сдачи дома и получение документов на право собственности.
    3.Платный вход на стройку.
    4.Постоянное вранье отдела продаж и самой компании Лико Холдинг.
    Также хочу отметить плохое качество строительства это доказывает обвал паркинга на Венеции.

    Дождавшись свое долгожданное жилье Вы очень разочаруетесь так как получите:

    1.Самые дешевые окна.
    2.Отсутствие шумоизоляции.
    3.Отсутствие плитки на ступеньках.
    3.Самые дешевые лифты украинского производителя «Карат».
    5.Ржавые и самые дешевые детские площадки.

    И в итоге оформление документов на право собственности займет у Вас еще минимум 6 месяцев.

    Так что,я бы не рекомендовал покупать квартиру в Лико Граде!

    • Житель Лико Града (ул. Ломоносова)

      Антон, тоже самое Вы писали на ветке в Лико граде.
      Знаем Мы Вас ))
      Активный инициатор который не куда не приходит )
      Вы постоянно смуту вносите у нас на форуме.
      Занимаетесь перепродажей квартир.
      Попали …., вот и беситесь.

      Лико, цена качество хорошее. Не идеально, не хорошо, а нормально.
      Дом Ломоносова 46/1 сдался во вовремя и даже раньше.
      Венеция тоже, обвала не было, в одном месте посыпалась краска, что потом устранили.
      На стройку проходили во время строительства нормально за все время заплатили 100 грн. только 1 раз. и потому что человек пошел нам на уступки…
      1) Окна обычные, рехау.
      2) Зачем плитка на ступеньках?? Купите квартиру в доме Бизнес класса
      3) Лифты не очень, да, но опять же, это не бизнес класса Дом.
      4) Детские площадки отличные!!! Есть и футбольные поля и садики, и облагороженная территория.
      5) ДОКУМЕНТЫ НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ПОДАЛИ ГДЕ ТО НЕДЕЛЮ ИЛИ ДНЕЙ ДЕСЯТЬ НАЗАД, ВСЕ БУДЕТ ГОТОВО до 29.04.16. Всего три недели. Ранее документы оформляли долго от 3-6 мес, но на это есть причины о которых предупреждают сразу, что бы такие барыги как Антон не перепродавали квартиры.

      КРОЧЕ, вот дельный совет, приезжаете в этот район, посмотрите все сами, поспрашивайте у людей которые тут живут (а не у кого попало), и сами все узнаете. Район хороший, чистый, все что надо рядом есть.
      Контингент — нормальный, что тоже немаловажно.
      Застройщик надежный, все объекты сданы. Есть конечно свои нюансы, но у кого их нет. Короче как РЕАЛЬНЫЙ ЖИТЕЛЬ этого района, я доволен и рекомендую его Всем! Лико мои ожидания оправдал, по крайней мере на данном этапе.

      • Анатолий

        Интересно, где вы нашли на территории Лико града футбольные поля. В третьем микрорайоне — это между Ломоносова , Мейтуса и Вильямса — нет футбольных полей. Детского садика государственного также нет. Есть только два платных — стоимость в месяц от 5000 грн. Владелец Лико Холдинга — Игорь Лысов делает только показуху высаживая деревья возле храма( это можно увидеть на его страничке в фейсбуке). Уже год живу в доме по ул. Ломоносова 50/2, который полностью ввели в эксплуатацию в декабре 2014 года) — Застройщик на придомовой территории не высадил ни одного дерева.За монтаж детской площадки заплатили 18 000 грн. ( 10 000 — жек, 8 000 — жильцы из собранных денег на озеленение территории). Сейчас начинают строить ещё один дом (Ломоносова 48) нарушая все здравые нормы (расстояние до одного дома около 35 м, а друго 25м ).

        Вложение

  • DE

    Господа, пожалуйста, Ваши ЗА и ПРОТИВ Ликоград/Венеция?
    или предложите альтернативные варианты в Голосеевском районе с аргументацией?
    Заранее спасибо за Ваши комментарии и рекомендации.

    • Житель Лико Града (ул. Ломоносова)

      Я немного ранее, написал ответ Антону.
      Купили с Супругой квартиру в Ломоносова 46/1
      Рассматривали много объектов, где то в пределах 12-15.
      Цена качество + другие нюансы это лучший вариант. Большинство других объектов еще не сданы до сих пор, хотя должны были уже сдастся.

      ПЛЮСЫ:
      — Надежный застройщик
      — Много детских площадок
      — Чистые газоны
      — Большой масив где есть все что надо для жизни, магазины, рестораны, кафешки, церковь, спортзал (точнее два), детские площадки, зоны отдыха (в том числе благоустроенные озера), парки, есть где покататься на велике, скейте, роликах, походить погулять
      Рядом парк университета Шевченко, ВДНХ.
      — Рядом Метро (15 мин обычным шагом, Ломоносова 46/1 до ВДНХ)
      — Симпатичные дома как для такой ценовой категории
      — Наконец то делают дорогу «ул. Васильковская».

      Минусы:
      — В отделе продаж часто не говорят что планируют строить, хотя знают
      — Не всегда выполняют обещания (сама компания), обещали построить одно, на деле немного другое.
      — Были ужасные дороги, но наконец то их начали делать.
      — Начали тулить уродские дома Аркады из битона рядом, что реально «портит общий вид». Так же будет не слабая загруженность на улице Ломоносова когда все заедут и построят дома Аркады.
      — Мало детских садиков, есть только Ликовский частные, но там цена не для всех. Хотя есть Альтернатива, За озерами, на старых «теремках» там много садиков и и каких то школ, но они на вид все савдеповские.

      На самом деле, все зависит от человека, кто то и в хорошем найдет массу негатива. Среднестатистическому человеку )) здесь живется комфортно.
      Я перед тем как купить здесь квартиру, потратил пол года (параллельно собирая деньги) что бы выбрать район и определиться с застройщиком.
      Я ездил по комплексам и говорил с жильцами, спрашивал, узнавал все.
      В Лико больше всего довольных, много молодых семей и детей.
      Короче, приезжайте сами все уведите (не забудьте сходить с Парк Шевченко, прогуляться возле озера)

  • Андрей. Житель Лико

    Не понимаю, почему так много критики на адрес Лико Града. Вот, к примеру, мне хочется жить именно на Теремках-2, вот посоветуйте мне более надежного застройщика в этом микрорайоне???????

    • Ирина

      Компания ООО «ZIM Group» — ЖК PARK LAND, как житель БИЗНЕС КЛАССА ЖК Венеция даже не задумываясь отвечу 🙂
      оценка: цена/качество с учетом всех внешних факторов ЖК и инфраструктуры микрорайона

  • М.В.

    На днях был в комплексе, и лично мне понравилось. Все познается в сравнении: да много машин, но на тротуаре не паркуються (там высокий бордюр), поэтому можно дойти до детских площадок нормально. Самих площадок насчитал три, все благоустроены. Район благополучный,это не Брщаговка. Дома все достроены. Расстояние между ними среднее — не сильно близко но и хотелось бы больше =)

  • Анонимный

    Сьогодні прогулювались по Новобудовам, в т.ч. зайшли в Ліко — враження не дуже. Супер плотна забудова, весь двір запаркований машинами, всі вище розхвалювані дитячі площадки — практично серед машин, які стоять частково на тротуарах, так щоб пройти з коляскою — навіть не мрійте. Трафік у дворі плотний, я би малу дитину не відпустила на таку площадку. По Вільямса-Трутенка до метро Васильківська йти пішки не варіант, хіба їхати на транспорті або йти на ВДНХ через Сонячну Браму.
    Захвату ораторів вище не розділяю зовсім. Крім того, із збільшенням кількості жителів ситуація ще погіршиться.

  • Анонимный

    на балкон можно купить мини-аппарат или аккумулятор и блок бесперебойного питания и всем киевлянам забыть о проделках Кличка и киевэнерго.

  • Анонимный

    Рекомендую всем установить бойлеры , кто переезжает в Киев, с горячей водой проблемы у всего города ! + купите , по возможности, дизель-генераторы, т.к. есть веерные отключения электричества.

    • Ирина Романова

      Совет, конечно, отличный — но куда можно поставить этот самый дизель-генератор??? И можно ли его использовать в условиях квартиры — аппарат ведь не самый тихий?

  • Анонимный

    блин ну вы даёте, интернет яндекс-карты открываете и смотрите : поликлиники рядом пешком , ул.Якубовского. Взрослая и детская.

  • Анонимный

    всім доброго дня, хто може викласти схему 1к квартири вул Ломоносова 46/1- метраж-41,67м2
    буду дуже вдячна
    плиз…..

  • Анонимный

    Класний квартал , можливо найкращий у Голосіївському районї, чудові дітячі майданчики, власний ЖЕК, сусіди гарні. Ми дуже задоволені життям в цьому комплексі.

  • Анонимный

    ОТ 18 сентября аноним врал. Мы тут живём больше двух лет, отопление хорошее- дома тёплые, даже батареи прикручиваем, вода горячая как у всех на две недели отключалась на профилактику, но в этом году как у всех кличко отключил. По поводу страха инвестирования, один совет , посмотрите сколько домов построено за хотя бы три года и сколько там квартир ))

    • Анонимный

      Якщо ви живете тут більше 2 років, то маєте знати, що гарячу воду щороку влітку відключають на 1,5-2 місяці і нинішня криза тут ні до чого. Протягом 12 років пояснюють це постійними реконструкціями котельні. А по опаленню — постійний недогрів. Уважно читайте форуми.

    • Анонимный

      Послухай мене, анониме: за два лета а это было третье вода горячая была в новой части Лико града, за старую не знаю. 2 недели небыло. А сейчас выключили, как у всех. Отопление отличное, прикручиваем батареи. А 12 лет говорите, значит вы живёте в старом Лико от Конева ул. до ул.Мейтуса — поэтому ,может быть, там проблемы. В новом Лико-граде, о чем этот обзор, этих проблем НЕТ!

      • Анонім

        З 2014 року нічого не змінилося — гарячої води як не було, так і немає.
        Якщо ви живете тут більше 2 років, то маєте знати, що гарячу воду щороку влітку відключають на 1,5-2 місяці і нинішня криза тут ні до чого. Протягом 12 років пояснюють це постійними реконструкціями котельні. А по опаленню — постійний недогрів. Уважно читайте форуми.

  • Анонимный

    Уважаемые жильцы Лико — Града! Обращаюсь в первую очередь к инвесторам. Очень нужен Ваш совет. Я планирую инвестировать в покупку квартиры на Ломоносова 46/1, но меня смущает эта схема с кучей договоров, комиссий и покупкой ценных бумаг (облигаций). Очень прошу неравнодушных поделиться своим опытом. Заранее благодарю!

    • Анонимный

      РЕАЛЬНЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ. Не бойтесь инвестировать, я сам лично пересмотрел много вариантов начиная от укр буда, интергал буда, киевгорстроя и т.д., это реально лучший вариант цена качество и месторасположение, пока довольны. Взяли 1к 44,17 метр. Дом строиться, а глаз радуется, могу если надо, детально посмотреть что в договоре написано, могу заскринить или сфоткать. P.S. Я с женой катаю на велосипедах, это идеальное место для велолюбителей. Рядом ВДНХ, Голосеевский парк, Феофания и Пирогово. Еще, если выходишь из дома на Ломоносова 46/1, то через "Солнечную Браму", (тоже кстати крутой комплекс, даже получше будет, но цена дороже), попадаешь в парк Университета Шевченко. ТАм можно погулять с ребенком. Тихо и красиво. Через Парк сразу Метро ВДНХ.

  • Анонимный

    НЕ надо сюда ехать, плотность будет ещё больше, загазованность ещё больше, все едьте на Левый берег, Оболонь. Пусть здесь будет затишье)))

  • Анонимный

    Для тех кто еще сомневается…. Мы тоже 2 года назад переживали, думали, выбирали… Решились и купили 2к квартиру в доме Ломоносова 50/2 еще когда домик только показался из-за забора… Сейчас делаем ремонт, через пару недель планируем переехать. В район и сам Ликоград влюблены ))) Соседи по микрорайону — все молодые успешные позитивные! Много молодых семей с детками. Метро близко, до центра ехать недолго, рядом Новус и Сильпо, парки, ВДНХ, прогулочная зона с прудами, Спортлайф….да просто от дома до метро пройтись по территории Университета приятно… Да, плотность застройки большая — но это Киев, где в городе свободнее дома стоят…
    Так что добро пожаловать в наш Ликоград )))

    • Ирина Романова

      От новостройки до метро «Выставочный центр» – 1 км, до «Васильковской» или «Ипподром» — 1, 5 км.

  • Анонимный

    Отличное месторасположение в Киеве! дома красивые, дворы ухоженные с большими детскими площадками, много магазинов, кафе, есть парки и скверы. Нам здесь нравится, всё супер , а дальше с развитием инфраструктуры, которая заявлена девелоперами райончик будет на высоте рейтинга!

  • Анонимный

    риелтор уверяет что доки на квартиру готовы, свою квартиру не видела,говорит что нужен еще покупатель ,что это ???Развод?

    • Ирина Романова

      Я, конечно, прошу прощения, но можете ли Вы обрисовать волнующую Вас ситуацию и сформулировать свои вопросы более четко?

    • Анонимный

      нужен ещё риэлтор и квартиру не смотрите, что это? наверное я сошла с ума! всё — уезжаю жить на Троещину.

  • Анонимный

    Всё здесь в порядке, напроситесь на просмотр и убедитесь сами, дом отличный во дворе, воздух чистый!

  • Анонимный

    Вот думаю купить квартиру в доме на Симоненка 5а, но начиталась разных отзывов и теперь задумалась. Скажите, на счет горячей воды, горячая она все-таки или нет. И что с отоплением? И правда ли на плавунах район построили? И что с правами собственности? А то остальные минусы меня как-то мало волнуют, а вот эти как-то насторожили. Буду очень признательна если ответят жильцы дома на Симоменка.
    Спасибо

    • Анонимный

      Я живу на Теремках с 1980 года. На месте где построили Лико град был большой сад, потом его вырубали. На маевки и другие выходные выходили, и на том месте жарили шашлыки. Есть даже несколько фото на фоне срубленных деревьев. Поэтому насчет плавунов сомневаюсь, хотя может быть глубоко они и есть. Но судя по звукам забивания свай, дома со свайным фундаментом и наверняка все нагрузки при проектировании дома учтены, так-что беспокоиться не стоит. Мои кумовья живут на Ломоносова 56, вода есть горячая, в квартире всегда тепло, т.к. трубы проходят под полом. Они всем довольны. Хотя мне качество установки их окон не очень нравиться, но на температуру в квартире это не влияет.

  • Анонимный

    Добрый день!
    Кто знает по комплексу "Венеция" есть планировка дома №4 и продают на него квартиры. Это дом который будет напротив Спортлайфа?

  • Анонимный

    А может один из жителей комплекса анонимно или открыто написать, какой доход на семью должен быть, чтобы купить квартиру в данном комплексе?

  • Алексей

    Блин, а нас напрягает с семьей штопаное Лико. Сейчас активно смотрим квартиру в другом районе и месте. Пользуясь случаем, продаю трешку по Мейтуса 4а, общая площадь 99,6 кв. Если будет кому интересно, пишите на почту [email protected].

  • Анонимный

    Читаю предыдущий пост и удивляюсь, как можно не видеть очевидных преимуществ Лико-града, а делать из преимуществ недостатки. Стоимость абонементов в Спорт-лайф и Спортленд очень доступны, даже обычным гражданам, есть пакеты очень дешёвые, проверял лично. Для детей здесь есть все условия, вокруг одни парки и зелёные зоны, где ещё в Киеве их больше? во дворах большие детские и спортивные площадки новые, в микрорайоне полно детских клубов, секций, кружков: танцы "Лолипоп" и "Антошка" , студии рисования, дзюдо, ДЮСШ футбол, больших трудностей при устройстве в школы и детсады нет, кто хотел, тот устроился (а где в Киеве легко с этим вопросом?) До центра на машине 15 мин. метро есть, маршрутки, троллейбусы тоже. Какое такси ? Автор пишет , что разительно здесь отличается, там где они жили, а именно Жк Затишный ул. Степана Руданского, глушь там и до всех объектов далековато, кто желает посмотрите на карте яндекс это место. ЖЭК в Лико-граде отличный , всё выполняют по звонку диспетчеру. При сдаче в октябре ТРК Республика, все развлечения и шоппинг будут рядом , а это 50 кафе, 450 магазинов, АШАН самый большой в городе и лучший в СНГ парк аттракционов. Автовокзал скоро откроется рядом. А о перенасыщенности Оболони все знают, не всем она по душе + криминала там больше. Совет предыдущему: срочно продавайте вашу квартиру и переезжайте, тем более , что квартиры здесь очень хорошо продаются и цена постоянно растёт на них. Зачем вы тратите время и жизнь на то, что не нравится? А мы останемся тосковать и радоваться жизни здесь!

    • Анонимный

      По поводу криминальной обстановки в районе улица Ломоносова, проспекта 40-летия — наибольшее количество наркоточек, после воскресенки и троещины, не говоря уже просто о тех, кто воспользовался услугами этих наркоточек(((( это опыт жизни в районах Голосеево и Теремки, то что новый дом не значит, что там с преступностью покончено. Довольно криминогенный район)))

  • Анонимный

    Поддерживаю комментарий выше! Здесь самое место для состоятельных спротсменов и верующих без детей 🙂 Церковь и территория вокруг Спортлайфа — красивые и современные. Если вы живёте один, ездите на такси, выходные проводите вне дома, приезжаете в квартиру в основном переночевать и не паритесь по поводу заглядывающих к вам в окна соседей, то Лико вам полностью подойдёт. А если вы молодая пара или семья с детьми, то, честное слово, поищите другое место для инвестиций и жизни.
    Мы переехали в Ликоград полгода назад, здесь квартира у мужа, до этого жили в Шевченковском районе в "Затышном".
    Видимо всё и правда познаётся в сравнении. Если бы мы попали в Лико-град с Троещины, то безусловно были бы довольны как слоны, что живём в новом доме, у нас не воняет в лифте, а по подъездам не шастает разный сброд. Но если отбросить эти крайности и сравнить с тем же "Затышным", то Лико проигрывает по всем позициям кроме, пожалуй, быстрого и удобного выезда со двора на дорогу. Я не хочу обидеть тех жильцов Лико-града, кому нравится здесь жить. Просто сравниваю с тем, в каких условиях я жила до этого и в каких живу сейчас. Повторюсь, я не пытаюсь полить грязью нравящийся кому-то комплекс, я просто искренне пытаюсь найти плюсы в новом месте своего обитания и описываю свои ощущения от первых шести месяцев жизни здесь.
    В итоге набор плюсов Лико-града за время жизни в нём получилася такой: симпатичные газоны вдоль тротуара, детские площадки во дворах, круглосуточный Топмарт напротив комплекса, удобно добираться на машине до центра и до ВДНХ. Также согласна, что в районе комплекса вечером ходить можно вполне спокойно, нет подозрительных или пьяных людей и, мне кажется, это вполне логично, учитывая, что рядом нет никаких старых домов, ларьков, подземных переходов и т.д.
    Минусов больше. Общее личное ощущение — что живёшь на краю земли (раз-два и Окружная). Что касается самих домов: застройка очень плотная — все смотрят друг другу в окна, низкие потолки в квартирах, на этаже расположено по 10 квартир: два лифта, в которые помещаются максимум три человека, не справляются с утренней развозкой жильцов, всего два неудобных дорогущих паркинга с текущими крышами на весь комплекс — парковаться очень проблематично, соответственно машины стоят впритык к подъездам, иногда на тротуаре (бедные мамочки с колясками!). В нашем доме буквально вчера на 7 часов отключили свет, воду и отопление. По словам консьержки, представитель ЖЕКа пришёл на вызов пьяный. Можете себе такое представить? Просто каменный век. Что делали всё это время мамочки с детками, даже не представляю. Самой пришлось чистить зубы на работе (и смех и грех!) В районе конкретный недостаток школ, садиков. Про это уже много писали, не буду повторяться. Такж не знаю, о каком разнообразии мест для прогулок имел в виду автор поста выше. Если о ВДНХ, то да, летом там здорово, но ведь идти туда нужно минимум 20 минут, переходя оживлённую трассу. С коляской да и просто пешком с ребёнком каждый день не находишься.
    Вот как-то так грустно. Наши приятели, купившие квартиру неподалёку, пожили здесь полгода и решили возвращаться обратно на Оболонь. Говорят, там как-то живее и веселее.
    И несмотря на то, что я стараюсь абстрагироваться от минусов (всё-таки мы не на улице и не в хрущёвке живём, а в новом доме), как-то тоскливо в Лико-граде. Я бы с удовольствием переехала при первой возможности. И единственное, по чему бы я скучала, это по пирожным из местной кондитерской "Счастье", нашей консьержке-активистке Валентине Харитоновне и по милой официантке Алёнушке из суши-бара "Евразия". Если в ближайшее время обнаружу-таки позитивные стороны Лико-града, то непременно поделюсь.

  • Анонимный

    Сегодня официально сдали ещё один очередной дом, по ул.Ломоносова,48-А, свечка в 20 этажей, квартиры разошлись как "горячие пирожки". Очень удачный микрорайончик получается!

  • Анонимный

    А что с программой 70/30, оформил договор но казначейство не перечислило деньги, может кто в курсе когда будет финансирование?

    • Ирина Романова

      Этот вопрос, думаю, имеет смысл задать представителям государственных органов 🙂 Ну или хотя бы сотрудникам отдела продаж ЖК 🙂
      Но в любом случае, все перечисления по госпрограммам пойдут только после принятия бюджета

  • Анонимный

    Добрый день! Нужна планировка Ломоносова,46/1, 1-я секция, двушка, 70,84 кв. Может есть у кого, спасибо!!!

  • Анонимный

    Добрый день!

    Хотим приобрести квартиру у данного застройщика по программе 70/30. Подскажите, пожалуйста, стоит ли связывать с данным застройщиком, т.к. отзывы есть как положительные так и не очень. Также возможно кто-то участвовал в программе 70/30, выплатило ли государство свои 30%, т.к. в интернете многие пишут, что со временем государство не выплатило 30% и обязали выплачивать покупателей.

  • Анонимный

    Да верно, застройщик строит частную начальную школу и стр-во государственной средней школы со стадионом не за горами, т.к. выделен участок Киеврадой по ул.Симоненкое ещё год назад, строители ждут финансирования от них же, но они не торопятся выделять деньги, ждут пока кто-то обяжет это сделать! Премьер или президент. Ждём , как всегда выборов, должны к ним активничать политики.

  • Анонимный

    Дома и застройщик хорошие, только относительно детских садов и школ застройщик не парится! На весь микрорайон один сад и то с веселыми ценами,а в школу весь Ликоград ездит на Теремки 2, как впрочем и в садики, зато теперь аж 2 крупных спортивных центра и церковный комплекс…В общем если вы состоятельный спортсмен или верующий без детей, или вам охота возить детей в школу и садик куда-то не близко, ибо в ближайшие однозначно попасть не просто из-за массы желающих, то вам понравится!

  • Анонимный

    Очень хороший и уютный район. Радует контингент, отсутствие алкоголиков, наркоманов, гопоты и всякой маргинальной молодежи. Поздно вечером не страшно здесь ходить абсолютно. Территория чистая и ухоженная. Приятно жить в таком месте!

  • Анонимный

    Хочу купить на Ломоносова 50/2 однокомнатную квартиру. Стоит ли связываться с лико? Помогите разобраться?

    • Анонимный

      Квартир там почти нет в продаже,50/2 от застройщика. Лико — самый надёжный застройщик Киева, проверено на себе, если не верите форуму, поспрашивайте у людей живущих там.

  • Анонимный

    Бред сивой кобылы пишете вы, тк являетесь представителем компании ЛИКО. Если бы окна были хорошими, кто бы стал их менять, хорошая ли стяжка — это понятие субъективное. В моей квартире и у моих многих знакомых она вся коржом поднялась уже даже на момент сдачи дома. Может вам такое нравится?! Спорить не буду. А понятие горячей воды опять же риторическое. Вода должна быть не менее 50 градусов. В Лико Граде она выше 45 не поднималась никогда. А чаще всего не достигает и 40 градусов. Возьмите градусник и по меряйте, может для вас и 20 градусов горячая, я не спорю.

    • Анонимный

      Какой нх представитель? если хвалит свой дом, значит представитель, логика совковая! Стяжка отличная, окна из всего подъезда в 16 этажей , меняла только одна семья и то потому что муж работает на фирме оконной директором. Вода горячая всегда, кроме первых месяцев, когда мы въехали, температура её нормальная. А не нравится здесь жить -мне вас жалко, мучаетесь , терпите, не пора ли съежжать :))

    • Анонимный

      Знали бы что такая лажа с этими квартирами- так и не покупали бы. С удовольствием бы поменялись даже на левый берег. так кто согласится?А недавно узнали на каких плавунах построен микрорайон- так вообще кошмар- сколько простоят такие дома? дай Бог чтобы лет на 10 хватило и не пришлось жить в Пизанской башне

    • Анонимный

      вперёд товарищ на Левый берег, а то поплывёте на плавунах, а ласты не успеете достать и что тогда делать, а левый берег спасёт. А лажу эту продавайте, лажа эта продаётся там очень быстро, т.к. у всех ласты есть на случай плавунов.)))))))))

  • Анонимный

    Садика нет, хотя утвержден был. Паркинг стоит от 20тыс дол+ за обслуживание нужно платить около 400 грн в месяц, но на него жалко смотреть: паркинг весь течет от любого дождя! Это не паркинг, а решето!!! А ему всего то 3 года. Горячая вода круглый год ели теплая. Но у нас же своя котельная! Вот на эту котельную, которая принадлежит бывшему, а возможно и будущему нардепу партии Регионов не может повлиять никто! Сказал депутат не делать уровень газа больше, и его не делают. Наплевать на всех жителей!
    Квартиры сдавались в ужасном состоянии. Нужно было переделывать все, включая окна. Покупать или не покупать — дело каждого, но можно найти и лучшие варианты.

    • Анонимный

      Бред сивой кобылы, предыдущий пост, мы купили квартиры тут и скажу вам следущее: стяжка супер по качеству, стены были с стартовой штукатуркой, немного финишной и всё гуд. Окна нормальные, только вызывали спеца с жэка, отрегулировали. Вода горячая, а не тёплая, хотя первые два месяца после заселения была тёплая и лето было. Зайдите в ЖК на Печерске, Щорса,44-а и здесь сравните подъезды. Тут намного лучше качество. Живём больше года, район супер, парков много, есть озёра, храмы, много супермаркетов рядом. Метро недалеко. Дворы с детскими площадками -лучшие в городе! До бассейна (самого большого в Киеве) Спортлайф — 5 мин.пешком.До центра — 15 мин.авто. Кому не нравится — дуйте на Левый берег, там деревьев уйма! :))

  • Анонимный

    Звоните в отделы продаж, на Красноармейской и на Вильямса ул., и реально сможете договориться о скидке непосредственно там, проверено на себе, там тоже хотят , как можно больше продать и заработать премию ))

    • Анонимный

      Покупаю квартиру в ЖК "Венеция" на Вильямса. О скидке пока не удалось договориться. Может, поделитесь практическим советом? 🙂

    • Анонимный

      и о какой скидке, в процентовке удалось договориться? просто интересно… мне кажеться в любом комплексе это реально.

    • Анонимный

      О чем говорить. Я удивляюсь всему написанному-это в Лико граде то негде с коляской погулять??? Ну я не знаю тогда что и предложить! (мажоры, видимо.)Да вы там вообще были?-детские площадки как в европе, очень приятная атмосфера, чистенько, ухоженно, детки просто счастливы, возле каждого дома площадочка с настилом, красота. Воздух чистый.Метро в 2 шагах, парки везде, контингент очень хороший. Я вообще не нарадуюсь этому массиву. Найдите ещё хоть 1 район чтобы все вот так было. Только не надо говорить об несчастной Оболонской набережной протяженностью в 3 км. У нас здесь парки с древнейшими породами деревьем. район-лучший!

    • Анонимный

      Вот только парков з "древнейшими" деревьями я на территории Лико-града не заметила. Травка в дефиците- газончики то ОЧЕНЬ крошечные. Разве что вы подразумеваете деревья на территории ВДНХ? или в Голосеевском парке? Только до них ещще добраться надо.

  • Анонимный

    Про парковки: У нас в семье две машины, так вот места мы находим всегда , где запарковать на ночь + большие подземные паркинги (можно арендовать или купить ) и то и то есть в наличии, о каком дефиците мест говорит предыдущий спикер непойму, с такими претензиями нужно жить в частном доме или сравнить с Позняками( вот там жесть настоящая с парковкой!)Повторюсь , что живём уже год почти. Ребёнка возим в новый реконструированный КМДА детсад, все наши соседи тоже определили деток в сады их на Теремках-2 аж 6 шт., да все они переполненные, КАК И ВЕЗДЕ В КИЕВЕ!, но все тем неменее попали туда. Не исключаю, что с застройкой всего массива детей будет больше и возможны сложности, но вопрос с площадкой под детсад в Лико-граде ещё открытый, мы думаем , что власти примут правильное решение о постройке садика. Очень мног зелёных зон вокруг массива, есть где погулять и покататься на велосипедах (Голосеевский лес, ВДНХ). Застройки массовой уже не будет, только с одной стороны, там земля мин.обороны и в будущем будет ещё массив, но он будет через дорогу (ул.Симоненко) и особо мешать не будет. С других сторон ЖК окружен частным сектором Жуляны и территория университета им.Шевченко. Особой загруженности — людей и машин за год не заметели, до этого жили на Троещине ( Вот там всё наоборот!) Скоро открытие самого большого бассейна в Киеве, в составе СК СпортЛайф, так что , кто ищет "негоразды" он их всегда найдёт, а мы очень довольны комплексом и районом!

    • Анонимный

      Машины может вы и находите куда поставить, но потом ими весь двор утыкан — не пройти с коляской!!!

    • Анонимный

      вот вы сами и сказали что для "погулять"- надо выходить за пределы массива а на самом массиве погулять негде- плотность застройки не позволяет. даже детские площадки расположены вблизи проезжей дороги с интенсивным движением- в любой момент ребенок может выскочит под колеса

    • Анонимный

      Детские садики и школы =это тоже проблема на таком плотно застроенном массиве нет ни одного государственного и детей приходится пристраивать на других жилмассивах- в частности на Теремках-2 а там своих деток предостаточно. И озера жители массива Теремки2 считают свиими зонами отдыха- ведь пользуются ими уже на протяжении около 30 лет да и расположены они всетаки ближе к Теремкам2

    • Анонимный

      Детские площадки удобные и большие, расположены внутри двора, а не возле дороги!!! Кто сомневается, прийдите и посмотрите, таких классных дет.площадок я в Киеве не встречал!

    • Анонимный

      Зачем говорить , тем кто здесь не живёт, ну смешно! прийдите, посмотрите, а потом критикуйте, зон отдыха тут много и все они рядом. С Троещиной, Позняками не сравнить. Просто карту Киева откройте и посмотрите !

    • Анонимный

      Значит вы не все микрорайоны в Голосеевском видели- ЖК Голосеевский или Теремки1 например намного лучше и в отношении куда детей в школу отправить и где погулять- все рядом и комфортно.

    • Анонимный

      Ошибаетесь вы уважаемый(я), ЖК голосеево нам не понравился, давит кол-во этажей, всё как бы зажато , плюс вокруг не очень, супермаркетов больших нет, а цена намного выше. Теремки -1 — это старый советский микрорайон с соответствующим контингентом и некачественным жилым фондом, сравнение неуместно!

  • Анонимный

    Живу в лико-граде почти год, очень доволен, отопление было всю зиму- очень тепло, воду отключали на месяц горячую, но уже есть. Контингент жильцов -одинаковый , т.к.называемый средний класс, ни алкоголиков, ни нариков не замечали, всё чисто и убирается, озеленяется весь массив. А какие тут детские площадки с тренажёрами, таких не найдёшь даже в центре города. Много магазинов, кафе и др. Школу построят рядом государственную, уже выделили участок( Киеврада) под неё по ул Симоненко. Детсад — немного сложнее, землю под него забрал нацбанк НБУ и хочет построить тут дома для персонала, но жильцы создали иннициативную группу и отстаивают свои права на гос.детсад.Проблема решается и думаю решится, о ней знают уже все уровни власти. Добро пожаловать в Лико-град!!!

    • Анонимный

      Вы правы в том, что массив озеленяется и по всему ЖК настроены детские площадки. Но ведь деткам и в садик нужно ходить. А учитывая, что большая часть живущих здесь людей — молодые семьи, взявшие квартиры в кредит, ясно, что они не могут заплатить 4500 (!) грн за место в частном садике Лико, и ожидается, что застройщик обеспечит наличие здесь соответствующей инфраструктуры, как и обещал. Мы переехали в этот ЖК всего месяц назад из Шевченковского р-на, так сказать, следуя правилу "жена идёт жить к мужу". И, хотя я сторонник видеть во всём плюсы, ЖК Лико град меня обидно разочаровал. Да, красиво окрашенные фасады домов, да, засеяно травкой, да, удобно добираться на машине до центра города. Остальное, как на мой взгляд, существенные минусы: очень плотная застройка — заглядываем друг другу в окна, низкие потолки в квартирах, планировки не самые удачные — площади вроде много, а спроектировано бестолково, нет и не планируется паркингов (2 существующих явно не хватает при том, что домов строят всё больше), нет паркомест, народ на форуме рассказывает жуткие истории кто кому машину поцарапал за то, что криво припарковался или заехал колесом на траву, неудобные подъезды к большинству домов с коляской, нет детсада. И с последней проблемой инициативная группа ничего не поделает. Потому что для Лико выгодно сначала получить разрешение на такую масштабную застройку при условии постройки необходимой инфраструктуры. А потом перепродать землю Нацбанку. В результате на любые претензии мол, почему садик не построили, ответ: мы уже землёй не владеем, ничего не знаем, ничего не должны. И ещё в плюсе остались 🙂 Посудите сколько ещё домов строится и скольких деток предстоит устроить в сады. Так что я буду надеяться, что к тому времени, как наше семейство озадачится вопросом садика, мы переедем в другой район. А решившим жить здесь пожелаю удачи.

    • Анонимный

      Что значит НБУ забрал землю? Земля выделяется в аренду, перед тем, как начинается застройка. Вопрос в том, что Лысов не собирался и не собирается строить садик! прикрываясь тем, что его вынуждает НБУ отдать кусок земли. Когда мы покупали квартиру и смотрели проект, привязки садика к определенному земельному участку не было. Значит дома есть где построить, причем не стесняясь лепят их уже просто окна-в-окна, а для садика нет ни кусочка земли. Люди, включайте мозги!!!! Лысов делает все, что нужно ему — зарабатывает на нас деньги. На чьи либо интересы и потребности ему просто наплевать!

    • Анонимный

      Если ситуации не знаете, зачем всем врёте? у НБУ госакт на землю, выданный Черновецким. Лысов — прежде бизнесмен и правильно вы сказали, как каждый бизнесмен, он зарабатывает, в данном случае на нас деньги , строя и продавая нам квартиры , вам это удивительно , что такое бизнес? и садики и школы он строить не обязан (хотя он построил садик и строит школу начальную, пускай и платную) Государственный детсад и школу , замовник Государство и финансирует государство, а строит коммунальное госуд.предприятие, а не частная компания. А государству пофик, что нехватка мест для детей в Голос.р-не, поэтому иннициативная группа из жильцов Лико-града и борется за стр-во гос.детсада на земле нбу Будем надеятся, что мы победим государственную чиновничью машину!

    • Анонимный

      Надеюсь, что зарплата, которую вам платит Лысов за эти мемуары ))))), удовлетворяет все ваши потребности!

  • Анонимный

    Ликоград нагло и в открытую обманывают покупателей. Никакого садика нет и не будет, лико об этом знают уже много лет, но продолжают втюхивать свою ифраструкткру. Школы нет, обещанного стадиона тоже. Ничего из то что обещали — не построено!! Единственный частный садик 4500!! грн в месяц и на него очередь на 3 года вперед. Все остальные сады набиты, ребенка туда устроить нереально. Воды горячей в домах нет, права собственности нет, хотя дома уже давно сданы. Когда вы покупаете квартиру вам все очень красиво рассказывают, как только вы выложили денежки, у вас даже трубку не берет. На все один ответ — мы не знаем, у нас нет такой информации…

  • Анонимный

    Если купить паркоместо за 10 тыс., сколько стоит ежемесячный платеж (комуналка)этого места?

    • Анонимный

      Я узнавала, что собственники платят около 350 грн, а те, кто арендует — 800 грн. Половина мест там неудобная: узкие места, сливные стоки на самом паркоместе, над какими-то течёт крыша. Также заплпнированные выходы из паркинга закрыты и выйти можно лишь через въезд машин, из-за этого от многих мест в глубине паркинга долго и неудобно выходить. К сожалению альтернативы никакой, т.к. во всех теперешних новостройках этого городка паркинги не предусмотрены вообще.

  • AntonK

    > Но застройщик обещает, что на территории нового микрорайона будет построен еще один садик на 240 мест.

    Этот детский садик, который есть и на генплане района, случайно оказался на участке земли, которая интересна НБУ для постройке для себя жилого дома.
    Иннициативная группа жильцов пытается этому противостоять — подробности см. в http://likolife.kiev.ua/Forum/Default.aspx?g=posts&t=456 .
    На 1-ое июня 2013 года запланированная мирная акция протеста поблизости от спорной территории.

  • Ирина Романова

    Действительно по программе 70/30 в "Лико-граде" было продано более 400 квартир. Но сейчас эта схема реализации жилья приостановлена. В отделе продаж сказали, что быть может когда-то ее возобновят, но когда это произойдет — неизвестно.

    • Ирина Романова

      Странно, мне в конце марта сообщили, что программа приостановлена. Может они выборочно подходят к клиентам?:)

  • Анонимный

    На сайте застройщика прочитала, что дома в этом квартале продаются по программе государственной 70/30 по программе. Так ли это?

Добавить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *