«Парковые озера» возле парка

Моя знакомая, которая живет возле ТЦ «Детский мир», что у метро «Дарница», еще пару лет назад рассказывала мне о строительстве, которое ведется на окраине парка «Победа». С тех пор она все ждала, когда же в новостройке засветятся окна, и спрашивала меня, что я знаю об этом жилом комплексе. Может то, что я поведала подруге, будет интересно еще кому-то. Поэтому сегодня рассказываю о ЖК «Парковые озера», который находится в Днепровском районе Киева. Район, с населением около 330 тыс. человек, славится своими зелеными зонами, озерами. С западной стороны он граничит с правым берегом Днепра.

ЖК Парковые Озера фото 2
Так будет выглядеть ЖК «Парковые озера»

Где эта улица, где этот дом?

Сразу хочу сказать, если вы никогда не бывали в парке «Победа», то рекомендую поехать и прогуляться его аллеями. Парк действительно красивый и большой, с многолетними деревьями, озером, клумбами. Тут же — различные аттракционы для детей, есть крытый каток. Находится он недалеко от метро «Дарница» (это левый берег столицы). Если пройти через весь парк, то можно подойти к домам жилого комплекса «Парковые озера», что на улице Воскресенская, 7.

ЖК Парковые Озера на карте 2

От метро до новостройки чуть больше 1.5 км. И если в дневное время этот путь можно приравнять к прогулке по парку, то темное время суток такая  дорога не очень приятная, и не везде освещена. Пешком идти минут 15-20.

Если воспользоваться наземным транспортом, то подходят маршрутки и автобусы, которые курсируют по бульвару Перова. До «Парковых озер» можно доехать от метро Левобережная автобусом № 70 или маршруткой 578, а от метро Лесная маршруткой № 498 (проезжает по ул. Алишера Навои).

Чтобы доехать до центра Киева от этого жилого комплекса, придется потратить около 40 минут, если ехать общественным транспортом, и до 20 минут, если ехать на собственном автомобиле. Правда, не стоит забывать о возможных пробках на мостах через Днепр (особенно в утренние и вечерние часы).

Не очень понравилась мне территория новостройки с другой стороны от парка. Гаражи, частный сектор, узкие дорожки – не совсем эстетичное соседство для новых красивых домов.

Инфраструктура

Когда я пришла посмотреть, что же представляет собой жилой комплекс «Парковые озера», то первое , что бросилось в глаза – детская площадка во дворе, на которой гуляли мамы с детьми. Молодых семей, которые приобрели здесь жилье в первой очереди строительства – много. Поэтому для них важно, чтобы поблизости были детский сад и школа. Детский сад рядом есть, но до него около 400 метров. Застройщик предусмотрел то, что детей здесь будет не мало, и запроектировал детский сад в пределах комплекса. На такой шаг идут далеко не все строители.

Детский сад в «Парковых озерах» уже построен, но откроют его для детей примерно через полтора года. Это связано с тем, что рядом еще ведутся строительные работы, завершить которые запланировано весной 2014 года. В целом весь комплекс планируют сдать в эксплуатацию в 2017 году.

ЖК Парковые Озера на карте 1

А вот школ в недалеком расположении от «Парковых озер» достаточно. Можно выбирать на любой вкус. Здесь есть и гимназии, и школа с углубленным изучением иностранных языков, и со спортивным уклоном.

Пока еще жителям новостройки не совсем удобно приобретать необходимые продукты и товары. Ведь ближайшие торговые точки находятся в районе станции метро «Дарница». Но эта проблема тоже временная. На территории комплекса построен супермаркет «NOVUS», с которым 4.01.13 был заключен договор аренды на право стать якорным арендатором торгового центра «Парковые озера». Кроме супермаркета в торговом центре будут работать различные магазины бытовых товаров и услуг. Открытие супермаркета запланировано на апрель 2013 года.

ЖК Парковые Озера фото 3
В этом здании будет супермаркет NOVUS

О жилом комплексе «Парковые озера»

Новостройка «Парковые озера» занимает территорию более 9 га, которая будет застроена многоэтажными жилыми домами. Дома комплекса строятся по системе монолитно-каркасного строительства с наружным утеплением.

ЖК Парковые Озера Генплан

Первая очередь строительства уже завершена. Это три дома 21-25 этажей на 544 квартиры. Начали его строить в середине 2010 года, в сентябре 2011 года был заселен первый дом, а в начале 2012 года дома этой очереди были сданы в эксплуатацию. Квартиры в них можно купить теперь лишь на вторичном рынке жилья.

Застройщик продает жилье во второй очереди строительства. Здесь тоже будут дома высотой 25 этажей, в которых будет 790 квартир. Завершить строительство второй очереди запланировано во II-м квартале 2014 г.

Как я уже сказала, здесь уже построены детский сад и супермаркет, детские площадки, паркинг.

Многим жильцам жилого комплекса «Парковые озера» повезет с видом из окон. Дома расположены таким образом, что панорама парка и города просматривается из большинства квартир.

ЖК Парковые Озера фото 1

Квартиры с ремонтом

«Парковые озера» решили выделиться на фоне других новостроек не только наличием собственного детского сада, но и тем, что наряду с квартирами без отделки, они продают жилье с уже готовым ремонтом. Выглядит это вполне прилично. Чистая комната с межкомнатными дверьми. На стенах – виниловые обои под покраску (каким цветом их покрасить будущий жилец решает сам), на полу жилых комнат — ламинат, а в ванной и на кухне – керамическая плитка.

ЖК Парковые Озера 1

В ванной комнате есть вся необходимая сантехника, стены отделаны плиткой (застройщик предлагает несколько вариантов на выбор), а в кухне – плита и кухонная мебель (цвет тоже выбрать). Квартира с таким ремонтом обойдется на 700 грн дороже за 1 кв.м. В одном из домов жилого комплекса есть шоу-рум, где можно посмотреть, как это выглядит на самом деле.

ЖК Парковые Озера 2

Многие семьи, которые переезжают в новостройку, не всегда готовы вкладывать еще существенную сумму в отделку помещения. Здесь же выходит, что при удорожании, например, однокомнатной квартиры (40 кв. м) на 28 000 грн (это примерно $3 500), можно въезжать в готовое для жизни жилье. Согласитесь, сделать маломальский косметический ремонт в квартире за такие деньги самостоятельно – это почти фантастика. В отделе продаж мне сказали, что почти половина покупателей предпочитают приобретать квартиру с ремонтом. Мол, самостоятельно за 700 грн. за 1 кв.м ремонт не сделаешь. Он обойдется в несколько раз дороже.

Кто строит и почем продает

Застройщик жилого комплекса «Парковые озера» — компания «Интергал-Буд», основанная во Львове в 2003 году. В Киеве – это первый проект данной компании.

Продают жилье в этом комплексе по цене $1470 за 1 кв. м. То есть небольшую однокомнатную квартиру (42, 7 кв. м) в «Парковых озерах» можно приобрести за  $ 63 000. Если вы к этому добавите еще $3500 за ремонт, то за $66 500 у вас будет жилье с ремонтом, а если повезет, то и с прекрасным видом из окна.

Если вы не готовы оплачивать сразу всю сумму, можно оплатить первый взнос, который составляет 10% стоимости жилья ($6 300), а оставшуюся сумму выплатить до завершения строительства дома (до 30 апреля 2014 г.) равными частями. То есть в месяц придется платить по $ 2 700.

Застройщик может менять условия рассрочки и сумму первого взноса, поэтому более детальную информацию можно посмотреть на его сайте (http://www.parkovyozera.com.ua) или спросить непосредственно в отделе продаж.

Продают квартиры в ЖК «Парковые озера» по закладной. Схема продажи мне показалась не очень надежной. Покупаю-то я не квартиру, а закладную, то есть документ, подтверждающий долговые обязательства и права на предмет ипотеки.

Рекомендую так же посетить форумы, где обсуждают ЖК «Парковые озера». Последние темы форумчан посвящены в основном ремонтным работам. Некоторые жильцы предупреждают, что межкомнатные стены имеют толщину 10 см, что усложняет повесить на нее тяжелые предметы (шкафчики, полки и т.д.).

Подводим итоги:

Новостройка произвела положительное впечатление, если не считать ее задворок с гаражами и частным сектором. По-моему, хорошее жилье для Киева. Близость парка вносит позитивную нотку в новостройку. Но надо быть готовым к тому, что до 2017 года рядом будет стройка.

Понравилось:

Близость парка, виды из окон, возможность купить квартиру с ремонтом, детский сад на территории комплекса.

Не понравилось:

Схема приобретения жилья, соседство с частным сектором, не совсем удобная схема подъезда на автомобиле.

Рубрики:

Автор: Ирина Романова

Меня зовут Ирина. Всю свою сознательную жизнь я занимаюсь журналистикой. Значительный период моей профессиональной деятельности был связан с недвижимостью и строительством. Пишу для друзей и всех кому интересно читать о новостройках в Киеве и пригороде.

Возможно Вас заинтересуют:

«Парковые озера» возле парка: 74 комментария

  1. Застройщик ИнтергалБуд «ЖК» «Парковые озера»
    НАКИПЕЛО!
    1) Обещали сдать во 2 квартале 2018г, начался 4 квартал 2018г— дом до сих пор не сдан!!!!!!!!
    2) Отдел по работе с клиентами еще НИ РАЗУ нам первый не звонил, но всегда ОБЕЩАЮТ!!!!
    3) Прораб (которого, мы сами вызвонили) показывал квартиру так, что впечатление, будто он работает бухгалтером и его заставили выполнять чужие обязанности!
    4) В каждой комнате одно окно НЕ ЗАКРЫВАЕТСЯ! Как сказали: « Так у всех»! Вопрос: « ЗАЧЕМ ТРАТИТЬ НАШЕ ВРЕМЯ, ЧТОБЫ ПОКАЗАТЬ ВАШИ КОСЯКИ И ПО ИТОГУ МЫ НЕ ПРИНЯЛИ ОБЪЕКТ?????»
    5) Прораб сказал, что надо три недели и окна сделают!
    — окна не готовы!
    — СТАНДАРТНО ЗВОНИЛИ САМИ
    -узнали, что окна будут в исправности, когда нам будут выдавать ключи

    КОГДА ВЫДАДУТ КЛЮЧИ????????????????
    ЧТО ЗА РАБОТА С ПОКУПАТЕЛЕМ??????????
    ВЫ ТАМ ОХРЕНЕЛИ ПОЛНОСТЬЮ?!

    1. Татьяна, понимаю Ваш крик души…
      Что-то этот девелопер работает не так, как раньше, когда стройка шла даже с опережением графика…

  2. Живу на Парковых озёрах дом 12б. Итак; положительные отзывы, сервис,консьерж,инфраструктура,люди.
    Негативные; мало того что содержание дома 500-700 грн в месяц. Так они ещё думают поднять обонплату не обосновонами причинами. И тут пришла зима. Это просто жесть мало того что снег никто на авто пути не убирает , так и припарковаться негде. А коль нашло место на парковку либо газуй либо выходи и чисти лопатой.

        1. Нам бы отказаться от ЖЭКа и организовать ОСББ,как соседние дома,а то теперь будем оплачивать «недостачу»в карманах «жЭковцэв»!!-на Охрану и Консьержев

          1. Консьержи одинаково ведут себя как на 75 гон так и «на а два раза больше»,а охрану вчера утром видела «готовую»—их двое и такие же пьяные две дамы

          2. Анна, если другие жители не против создания ОСББ, то это можно сделать:)

    1. Пожалуй это лучший комплекс на левом берегу. Из плюсов очень позитивное место свежий воздух, хорошее расстояние между домами, красиво, тихо. Неплохое обслуживание жека. Минус стандартный : задержки с документами , но это почти у всех застройщиков. Ещё изюминкой комплекса является группа директоров осбб первых домов которые довольно агрессивно отстаивают свои интересы: пишут статейки, делают самодельные ролики с надуманными претензиями к жеку. Вообщем занимаются чёрным пиаром. В работе жека конечно не всё идеально, но обслуживание вполне приличное.

  3. Странный парадокс, задала вопрос недели полторы назад, зашла сегодня и запрос не нашла, точно такая ситуация была год назад, Когда задаешь вопрос а твои вопросы удалят

    1. Аля, я не удаляю вопросы читателей, наоборот, стараюсь на них ответить.
      Единственное, что я удаляю, это рекламные комментарии со ссылками и номерами телефонов.

  4. Я инвестирую по городу в разных ЖК.Парковые для меня на всегда остануться загадкой с горьким вкусом-документы вроде бы нормальные,но стоит прийти в офис со своим юристом-караул.Сам комплекс озёр не плох,только условия для инвесторов кабальные,в конце когда дом получает право собственности приходться платить за увеличение квадратных метров коих в природе нет-понятно что не каждый инвестор захочет судиться и заказывать свою экспертизу обмера помещений.В итоге выплывает 1.5-2 метра квадратных и готовь дополнительно ещё полторы-две тысячи долларов на момент оформления.Менеджеры в самом начале недоговаривают этого,ясно что им запрещено-так мне сказала Елена Хмель она единственная кто после работы откровенно порекомендовала мне пару тройку раз перечитать договор.За чашкой кофе после работы она мне многое рассказала о подводных камнях «Парковых озёр».Больше бы таких менеджеров в других ЖК — ситуация у нас в стране в строительном бизнесе была бы куда лучше.
    Как стало мне известно далее,когда каждый инвестор платит эти дополнительные метры,а это если подсчитать-8-10 квартир на этаже,25 этажей===50 000-70 000 тысяч долларов дополнительно с каждого дома застройщик ложит себе в карман.
    Люди подумайте и почитайте 2жды договор и мою скромную статью!

    1. Михаил, а о каких еще подводных камнях вам расказали в отделе продаж, кроме доплаты за площадь ? как то странно даже что так откровенничает сотрудник продаж, который зарабатывает именно с каждого привлеченного покупателя..

    2. Доброго дня, Михайло! Я — Олена Хміль, менеджер «Паркових озер», пропрацювала в компанії 4 роки, дійшла до керівника відділу продажу. Хочу у Вас запитати, хто замовив на мене писати нісенітницю в інтернеті? Ви хочете для чогось підірвати мою репутацію, але для чого? Поспілкуйтесь з моїми інвесторами в Паркових, що я їм розповідала і чому вони купили там квартири, а їх налічується не сотня і навіть не тисяча. На жаль, мої інвестори не «сидять» на подібних форумах і не можуть Ваш наклеп на мене забанити. Щодо договорів — у нас в відділі продажу надають договір на руки на вичитку, тому не обов»язково приїздити з юристом. І щодо збільшення квадратури — це прописано в договорі, кожен менеджер завжди звертає увагу покупця на цей пункт, коли розповідає про додаткові затрати при підписанні основного договору. Михайло, бажаю Вам успіху у Вашій не легкій справі. І пам»ятаймо, що на людську силу існує сила надлюдська — Божа!

  5. Продолжение сольного выступления от Сергея из ГРЮНВАЛЬДА.
    Если есть желание общаться с ним пишите у себя на ветке.

    Ну раз вспомнили дом престарелых, то давайте тогда вспомним и психоневролгическую больницу №2, детскую инфекционную больницу, а также морг при больнице. Все это находится в нескольких сот метрах от вашего горячо любимого ЖК. А еще рядом с Грюнвальдом есть ЛЭП — что же вы молчите, давайте и ее вспомним, она тоже есть. Но тоже о ужас — она тоже не ближе чем ЛЭП возле Парковых озер, только в Грюнвальде между ЛЭП и комплексом есть лес и вреда от ЛЭП особо нет — ее даже не особо видно из окон — у тех, у кого туда окна — в отличии от вашего ЖК.
    Дальше. Ну панелька так панелька, хотя если наружные стены из керамоблока, то это уже не панелька, а сборно-монолитно каркасный дом. Но то такое. Пусть будет по вашему. Объясните мне пожалуйста какие недостатки имеет панельный дом, если внутренние стены не несущие точно также как и в монолитно-каркасном. Не дышит? Извините, но по дышимости наши дома абсолютно идентичны. Тот же самый керамоблок снаружи, плюс тот же самый пенопласт и минвата под мокрой штукатуркой. Что еще? Или вы тоже с гуманитарным образованием и мыслите эмоциями а не логикой? Высота потолков тоже близка (и в обоих она не 2,5 м). Лифты в Грюнвальде ставят либо Отис, либо Евроформат — для комфорт класса это вполне. Для Паркового миста с его бизнесс классом это уже слабовато, но для комфорт класса — нормально. Кстати, в Парковых озерах вроде бы тоже Отис — поправьте если не так.
    Паевой взнос — это к вопросу почему садик построился так быстро. Без паевых взносов адрес бы не дали домам.
    По поводу сроков — да, задержки имеются. Это правда. Но на класс жилья это никак не влияет никак. На стоимость — да. Но разница в стоимости очень существенная в ЖК. По поводу работы коммунальных служб и отопления — да, что есть, то есть. Но это в отличии от межквартирных стен недостатки устранимые.
    А по поводу «за окружной», так ничего страшного, что зеленая зона за вашим ЖК тянется аж до Лесного кладбища, прерываясь только несколькими дорогами. Так что не рассказывайте пожалуйста про центр города. И инфраструктура возле вашего ЖК как раз и говорит об этом Подобные заведения (инфекционная и психоневрологическая больница) строились раньше подальше от людей.
    Но конечно же я должен молча соглашаться со всем и только тихо кивать, даже если аргументов нет совсем.
    И еще раз вернемся к звукоизоляции. В Desna rsidence, со слов менеджера по продажам, межквартирные перегородки — полтора полнотелых (если таки полнотелых) кирпича. По нынишним меркам это хорошо. Это без сарказма — правда хорошо. В хрущевках местами полтора кирпича, местами 1 кирпич. Т.е. тут как минимум не меньше. Правда, не указали какой толщины обещают поставить внутреннюю перегородку из кирпича. Если в пол кирпича, то ну его такую модификацию — шило на мыло. Если нет связки в кладке (а это должна быть толщина в 1 кирпич), то ни о какой прочности не может быть речи. Только нагрузки по разному (направление нагрузки) такие стены держат. Что у вас? Если бы внутрь этого керамоблока (по конструкции он как горшок, только с большим количеством полостей) насыпали песка, то звукоизоляция была бы лучше чем у кирпича. А так это НАИХУДШИЙ в плане звукоизоляции материал. Если знаете какой будет хуже — напишите. Но я такого материала не знаю.
    http://gazoblokov.net/uploads/posts/2012-09/1348249909_1.jpg
    Для тех, кто не в курсе показываю как выглядит керамоблок. Но зато снаружи он похож на кирпич и многие на это ведутся.
    Даже керамзитобетонные блоки имеют лучшую звукоизоляцию за счет массы. Прочность этих блоков — вы горшок никогда не разбивали? Вы меня извините, но попрекать гипсокартонными перегородками, хвастаясь керамоблоком — это верх маразма. Вы будете спокойно спать, если на такой стене будет висеть тяжелая полка? А укрепить сможете такую стену? А я смогу в нужных для меня местах укрепить стену из гипсокартона. Просто усиливаются профили (внутрь профиля вставляется деревянный брусок), добавляется количество профилей, и обшивается стена еще одним слоем гипсокартона. При минимальных затратах получается прочность ничуть не уступающая КАЧЕСТВЕННОЙ стене из пеноблока — он тоже разной цены и разного качества бывает, ну и разной толщины тоже.
    Если не найдете фактов чтобы возразить мне, то добавьте как обычно свое «Вы все врете». Вам поверят.)))

  6. Как и обещал, что бы не спамили пересылаю дискуссию между одним из представителей вашего ЖК и представителем другого ЖК.
    Выше сказали, что немного керамоблока? Сказал тот, кто до 2-х только считать умеет, да и то с ошибками? А сами вы не пробовали посмотреть сколько его?))) В моей лично квартире наружные стены из керамоблока, зато входные двери вставляются в бетон, а не хрупкий и слабый керамоблок. А если бы вы еще и задумались над сутью — когда он нужен, а когда идет во вред (как в вашем ЖК), то вообще было бы здорово.
    Я рад, что вам так понравился ваш ЖК, что вы были готовы столько за него переплатить. Мне нравится мой и я считаю, что он примерно того же класса что и ваш. Да, у него есть некоторые слабые стороны по сравнению с вашим (это вполне нормально), но есть и сильные. Например, места общего пользования, бассейн, межквартирные стены (огромное преимущество — причем в отличии от межкомнатных этот недостаток иссправить уже не получится), близость леса (не отделяют у нас зеленую зону от ЖК никакие гаражи), до метро добираться удобнее (сел на конечной и через 3 остановки ты у метро, втискиваться в час пик не надо).
    А садик у вас бы и не построили, если бы не было изначально договоренности таким образом расчитаться за паевые взносы. Но потом грод кинул застройщика и садик остался застройщику, поэтому он и частный. И теперь скажите что было как-то не так. И в гос садик у вас там попасть нереально. А в Грюнвальде есть выбор. Частный тоже работает недалеко (1 пока). Нехватки магазинов тоже нет. Так что все мимо.
    А инфраструктура на класс дома влияет еще как. причем не столь важно кто ее строил, важно есть она или ее нет. Инфраструктура, как и количество зелени возле ЖК, определяет КОМФОРТ проживания.
    И если вы считаете, что дом с гипсокартонными межквартирными перегородками не может считаться комфорт классом (о ужас какой — поменять их будут стоить сильно меньше чем разница в цене между ЖК, особенно учитывая то, как сильно кинул застройщик своих инвесторов на скачке доллара), то дома с межквартирными перегородками из керамоблока (для тех кто не в курсе это считай как горшок — тонкие стеночки, а внутри пустоты) не может считаться тем более.

  7. Люди не купуйте квартири в цього забудовника. Опалення не працює, в обслуговуючому ТОВ говорять що все робіть за свій рахунок, Вентиляція працює у зворотньому напрямку, а в деяких будинках на кухні взагалі не має вентиляції. На коридорах не прибирають, та щей казали що сніг будуть чистити, а знайома жінка з сусіднього будинку вийшла і впала зламала ногу, вже 2 рік судиться. Результату ніякого.

  8. Не пойму, квартира с ремонтом — это хорошо, и выглядит прилично, но разве не разумней приобрести квартиру, и сделать там ремонт на свой вкус, ведь даже люди,
    заехавшие в квартиру с ремонтом, вероятно будут переделывать его.
    Да, может дело в том, что трудно найти хороших мастеров, хотя их много по идее,
    и люди выбирают ремонт от застройщиков, но всё равно ремонт впереди…

    1. Чтож тут не понять ? Не у всех людей хватает достаточно средств для ремонта,
      их устраивает то состояние, от застройщиков, которое они видят,
      хорошее, жилое состояние, и не надо дёргаться. А на счёт хороших мастеров, так их действительно хватает, и искать сейчас уже проще, чем ранее. Заходишь на любую биржу строителей, типа этой: http://kiev.3proraba.com.ua/catalog/masters/cat/remont-kvartir
      и выбираешь по своему критерию. Кто-то решается самостоятельно осуществлять ремонт… это личное дело каждого.

    2. Арсений, в квартиру с ремонтом «от застройщика» можно заехать и жить сразу же, не тратя ни дополнительных денег, ни лишнего времени на приведение квартиры в жилое состояние.

  9. Скажите пожалуйста , а если уплатить сразу 40-50 % , то стоимость будет увеличиваться??? и как часто и прописано ли это в Договоре. И еще вопрос можно ли купить квартиру , что бы заехать ну например через месяц? есть ли такие варианты?

    1. Недавно были в Интергалбуде, там нам очень рекомендовали именно этот комплекс но…увы… У нас есть ребенок, когда я просмотрела ближайшие к этим домам школы, то оказалось, что близлещая школа — это школа для детей с отставанием в развитии, вторая школа, что дальше, какой-то интернат, а обычная школа более или менее аж почти в 1500 м и , как я смотрела по карте, вроде как нужно переходить ЖД путя… К М Дарница 20 минут пешком, но по парку…а зимой он ни чем от леса не отличается…опасно.

      1. А в статье написано: «А вот школ в недалеком расположении от «Парковых озер» достаточно» Как же понимать ?

        1. Арсений, школы поблизости есть, и их несколько. Но, конечно, выбирая учебное заведение для своего чада многие родители стремятся выбрать заведение попрестижнее.

  10. меня тоже очень интересует Артемида. Было бы интересно как там сейчас обстоят дела и стоит ли туда инвестировать?

  11. Один из инвесторов обрпщается к руководству (собственнику):

    " Уважаемые представители компании!

    После того, как имел место быть прецендет, когда цены на неоплаченные части квартир были значительно увеличины без предупреждения, хотелось бы узнать, КАКОВА ДАЛЬНЕЙШАЯ ПОЛИТИКА КОМПАНИИ В ЭТОМ ВОПРОСЕ? Был этот случай превым и поледним, и договоренность о предупреждении з 2 недели остается в силе; нас больше не будут предупреждать вообще; будут предупреждать но возможны исключения и т.д.

    Нам необходимо планировать дальнейшие платежи, поэтому очень большая просьба, ответьте, пожалуйста, кратко, четко, без демагогии и, по возможности, честно."

    1. Мне сегодня на консультации у менеджера озвучили что нужно ожидать повышения стоимости за метр каждые 3-5 месяца на 500-600 грн.
      А чтобы этого избежать — оплатить первый взнос 70% (в этом случае стоимость фиксируется и более не увеличивается). Вот так…

  12. Я являюсь инвестором "Парковых озер". Но если бы я только знал об их бесконечных повышениях цен, то хорошенько бы задумался о покупке квартиры у этого застройщика…
    В процессе строительства вашего дома подорожание происходит минимум три раза. Обещание застройщика о предупреждении об изменениях цен за две-три недели — ложь!
    08.02.2014(суббота после 14-00) мне пришло сообщение о повышении цены с 09.02.2014(воскресенье) более чем на пол тысячи грн. за 1м²…!? Тоесть, если я захочу внести какую-то сумму за еще неоплаченные метры и таким образом избежать потерь – это невозможно, так-как для радостной вести был выбран выходной день! Лихо, правда?!
    Позвонив в отдел продаж, затем в бухгалтерию получил ответ: «Вы же видите, что творится в стране. Пишите жалобы». Короче вывод — в любой ситуации в нашей стране страдает всегда народ!
    А если у меня созреет желание разорвать договор, то драконовские условия застройщика, а именно потеря 15% от суммы договора — разденет любого…

    1. Вот именно зачем лгать!
      Сообщение о повышении цен с воскресения (!) пришло в пятницу ПОСЛЕ ОБЕДА все было сделано так, чтоб НИКТО не сумел заплатить.

    2. Согласна, застройщик поступил, мягко говоря, некрасиво.
      Мне кажется, что на этот счет нужно проконсультироваться с юристом. Ведь, насколько я понимаю, условия повышения стоимости метра (и предупреждения инвесторов на этот счет) должны быть прописаны в договоре. И если застройщик нарушил это условие, с ним вполне можно судиться (например, подать коллективный иск).
      Если же в договоре нет пункта, регламентирующего механизм повышения стоимости метра, существующим инвесторам остается только смириться с таким отношением.
      Но в любом случае, спасибо за информацию — будущие инвесторы смогут проследить, чтобы в договор был внесен пункт об обязательном предварительном уведомлении инвестора о повышении стоимости метра.

  13. Повышение стоимости квартир в доме № 5 и № 6 в выходные дни, без возможности досрочного погашения. Неужели "срубить деньги" важнее имиджа компании, который Вы себе создавали годами. Вас выбрали, как надежного застройщика и инвестировали деньги, как в компанию, которая работает с людьми. Дом № 7 и № 16 имеет время на погашение, а жильцы 5, 6 поставлены перед фактом. Не ожидали от Вашей компании. Может у компании все настолько плохо?

    1. Я понимаю, что вам надо очернить данную компанию в связи с ситуацией в стране. Но вы подумали о людях, которые уже вложили свои деньги, накопленные всю жизнь в эту квартиру! Что с ними будет

  14. Застройщиком владеет депутат Партии Регионов, на совести которой уже пять убитых и сотни покалеченных. Не финансируйте эту мразь, найдите других застройщиков.

  15. Подтверждаю 1200 грн/м2.
    На форуме Парковых Озер один пользователь после приблизительных подсчетов сообщил среднюю стоимость такого ремонта в 835грн/м2. А качество не всегда хорошее. Так что стоит подумать.

    1. А он оперативно снова их размещал )))
      В конце концов настал такой момент, что кроме подчистки за ним я ничем больше не могла заниматься, к сожалению

    1. Надеюсь, это временная мера 😉
      Просто среди читателей моего блога появился немного эксцентричный человек, оставляющий в комментариях исключительно нецензурные выражения. Мне это читать неприятно, думаю и другим тоже, потому и ввела модерацию комментариев. Как только его немного попустит — все верну как было 🙂

  16. "С тех пор она все ждала, когда же в новостройке засветятся окна, и спрашивала меня, что я знаю об этом жилом комплексе" — бедная подруга, с самого начала строительства стояла и ждала пока загорится свет… Ирина, вы ее хоть кормили? Ну и в связи с этим вопрос — дождалась?

    1. Признаю свою ошибку 🙂
      Конечно, Днепровский район на Левом берегу Днепра, и соответственно граничит он с левым берегом 🙂

  17. Есть желание купить квартиру в ЖК "Парковые озера. Обратилась в ЖЕК с просьбой предоставить информацию о примерном размере квартирной платы. Директор ЖЕКа разговаривал со мной презрительно-высокомерно, намекнув на то, что квартиру я могу не покупать….. Почему человек позволяет себе такое поведение в общении с людьми???!! Ушла с немерением не возвращаться. Директор ЖЕКа — Клищевский Артур

    1. Дак а что вы хотите от типичного бюджетного жилья?? Желающих и так найдут на "квартиры с ремонтом" , "возле" озера) Я тоже был там, правда в жек не пошел, уж очень окружение новостройки не понравилось.. страшно там жить. Да и почитал форумы жильцов — пишут что качество строительства не ахти.

  18. Ездили сегодня в отдел продаж, таки да, уже ремонт +900 грн. Интересует почему у них земля в аренде, причем только до 2017 года… А теоретически, что дальше? Конечно обещают что продлят аренду, ну а вдруг нет?

  19. Когда я была в отделе продаж, то говорили, что ремонт обойдется в 700 грн за 1 кв.м. Но и цену за квартиру называли 11 700 грн за 1 кв. м. Так что, где-то больше, где-то меньше, а в среднем выходит практически одинаково.

  20. Ремонт застройщик предлагает +900 грн за 1 кв.м. Квартиры без ремонта предлагают по цене от 10000 до 11200 за 1 кв.м.

  21. Если внимательно прошерстить форумы счастливых обладателей квартир в этом ЖК, то найдётся много недовольных качеством строительных работ, из которых наиболее характерные: проблемы с работой грузового лифта в доме №3, проблемная крыша в домах №2 и №3, не-в-ту-сторону-дующая вентиляция уж и не помню в каком доме (есть даже видео на YouTube этого спецэффекта).
    На основании всего этого у меня сложилось впечатление о сомнительном качестве работ ИнтергалБуда не только в данном ЖК, но и на прочих площадках.
    Что характерно: самоорганизованный форум жильцов (http://parkoviozera.com) является закрытым от прохожих-интересующихся, что как бы намекает…

    1. Повторюсь, но недовольных качеством работ можно найти на любой стройке. И об этом надо говорить, размещать информацию на форумах. Может это хоть как то подтолкнет строителей делать свое дело красиво и качественно.

  22. Мне тоже не очень понравилось соседство у новостройки. Но хочется верить, что когда стройка завершится, то картина будет несколько иная. Застройщик обещал сделать проход в парк, облагородить территорию…

  23. Ну не знаю, мне комплекс показался крайне бюджетным. Забитый двор, выход к озеру перегородил гаражный кооператив, который если и подвинут то явно не скоро. Но наиболее сильное впечетление произвело окружение комплекса.. древние дома, полуразрушенный частный сектор, алкаши.. ну вообщем соседство мало приятное. До метро жену одну точно не отпустил бы:) Ну это личное мнение конечно)

    1. Можно считать, что это и рекламный ход. Но такая квартира с ремонтом — реальность. Ремонт действительно застройщик предлагает за 700 грн за 1 кв.м.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *