Элегантный ЖК «РиверСтоун»

87 отзывов

  • Наталия

    Как же красиво пишут об этом комплексе и Я тоже когда- то на это повелась! Вид действительно шикарный из моего окна но…!!!! Закрытой территории , как обещает застройщик, фактически нет! Пусть для вас не будет это новостью когда к вам на детскую площадку будут забегать писающие бомжи. Кроме того с сегодняшнего дня на Набережную( за которую мы платим) притащили баню! Общественную баню!!!! О какой зарктой территории может идти речь??? Я уже молчу про пивбары и рестораны! Но баня в заливе, куда будет сливаться вся грязь… Где будут шастать непонятные люди рядом с вами и вашими семьями в перемешку. О каком Элитном комплексе может идти здесь речь?????? Говорят они много а по итогу- все далеко не так! Вы сами можете сюда приехать и посмотреть своими глазами!!!! Я разочарована!!!! А да, кстати, на этажах нет вытяжки!!!! И проветрить коридоры вы не можете т к все аварийные выходы закрыты!

  • панда

    Уважаемые жильцы Риверстоун, какие суммы вам приходят за отопление в месяц? С привязкой к площади конечно, иначе не понятно будет). Спасибо.

  • Борис

    Вот еще красота. Это виноградник, который мы высаживали на т.н. субботнике, который организовал и оплатил застройщик.

    Вложение

  • Борис

    Уважаемый Местный житель, благодарствую за ответы. О Лазерхауз — исходя из того, что застройщик продал жилую недвижимость частному лицу для проживания, а хозяева там сделали проходной двор, не значит, что в силах застройщика урегулировать ситуацию. Обратитесь коллективно в органы с жалобой, вот серьезно!
    Наивно думать, что ремонт начался из-за трех комментариев в интернете, а не из-за того, что появились проблемы.
    Простая физика. Думаете прямо над местом протечки была дырка через которую вода капала и застройщик такой смотрел и думал ремонтировать или нет? Это вода, она знаете ли течет! И то, что за 4 месяца нашли «где собака порылась» — это еще хороший результат.

  • Местный житель

    Лазерхауз невзлюбил не один я, там таких гораздо больше. Какая приязнь будет если утром 65 человек лифт обрывают, и вечером. А это фото. Спустя три дня после дождя, аккурат перед ремонтом

    Вложение

      • Местный житель

        Согласен с Вами, культуру лучше подымать. Но вот что-то не получается никак, надо наверное как в Сингапуре штрафы вводить.

      • Местный житель

        Там были течи в районе примыкания эксплуатируемой кровли к дому. И исправить её было всего ничего, но четыре месяца управляющая компания на обращения владельцев паркинга занималась отписками. И именно когда начали появляться в сети негативные отзывы, начали делать ремонт. Потому и как выше в мой адрес сказали, «осадочек остался» , исправили то буквально за пару дней.

  • Helga

    Мне нравится, что в РиверСтоуне много всякой инфраструктуры. Мы с мужем и малой любим вечером прогуляться по набережной. Муж за крафтовым пивом заходит, пока малая в колясочке спит, есть где посидеть. Всем кому из знакомых показываем нашу набережную — всем нраивтся. уютно и комфортно

  • Местный житель

    Отзывы и правда, как будто отдел маркетинга писал. Комплекс неплох, если бы они еще выполняли то что декларируют при продаже. Закрытая территория по факту как-бы закрыта, а фактически…. на территории куча коммерческих объектов, которым требуется доступ посетителей, течи в паркинга устраняли 4-е месяца, а открыт он был всего ничего как весной. С молчаливого согласия управляющей компании в 4-м доме на третьем и четвертом этажах обустроился офис клиники Лазерхауз. Всё бы ничего, но там 65 сотрудников и ходят они через подъезд дома и пользуются лифтами для жильцов, плюс нескончаемый поток посетителей курьеров и непонятно кого . Квартиры в нежилой фонд не переведены, соответственно оплата за всё идёт по цене как для жильцов. Получается жильцы субсидируют функционирование данного офиса, на все жалобы жильцов идут отписки в стиле «вы ничего не понимаете, это частная собственность» что наводит на разные мысли.

    • Борис

      Ваш комментарий навел меня на парочку «разных мыслей». Во-первых, этот текст в разных вариациях перестановок букв и слов я встречаю уже не впервые и не в одном источнике. Выполняйте свой заказ качественнее, заметайте следы. Раньше Вы писали, паркинг течет, а теперь будете везде непрерывно повторить, что он когда-то тек, но осадок в душе остался?
      Во-вторых, читая Ваши замечания, возникла «разная мысль», что Вам необходим другой тип жилья, более закрытый и не в городе, точно не в Киеве. Возможно, его нужно будет обнести колючей проволокой.
      Как инвестор и житель Риверстоун , я уважительно отношусь к команде людей, которая создала этот проект и продолжает над ним трудиться, вкладывая в нее множество сил, реагирует на все замечания , заботясь о нашем с Вами комфорте. Так вот, я являюсь также совладельцем одного из коммерческих объектов на территории. Уверяю Вас, мы работаем в рамках концепта закрытой территории, так же поступают мои коллеги.
      Третья « разная мысль» — у Вас личная неприязнь к Вашим соседям Лазерхаузу? С юридической точки зрения они не нарушают закон. Если Вы думаете иначе, тогда обратитесь лично к Лазерхауз, либо в соответствующие органы, наконец. Этот вопрос вне компетенции застройщика или ЖЭКа. Грубо говоря, Вы невзлюбили своего соседа, тогда сами придумайте причину его выселить.

      • Местный житель

        Я не знаю, что Вы за тексты там встречали, если мои, то должны заметить, что нигде я не писал что я неуважаю кого-то, или имею какие-то претензии к владельцам коммерческих объектов которые работают с соблюдением норм, я очень уважительно отношусь к директору ЖЕКа Юрию Петровичу,во многом нормальное функционирование инфраструктуры его заслуга, меня с некоторыми замечаниями устраивает работа охраны, но офис в два этажа со свободным посещением и отстутвием отдельного входа не может размещаться в жилом доме, есть кстати нормы в законодательстве. А свои советы какой тип комплекса кому нужен Вы оставте для себя

  • Анна

    Этот ЖК вызвал интерес среди прочих. Изучала отзывы, благо их есть и не мало. Собрала целый список каверзных вопросов перед встречей в отделе продаж  Подготовились в общем. На все ответили, не смутились. В целом впечатления об этом ЖК остались приятные. Все на соответствующем уровне. Очень понравилась территория, что все закрыто, чисто, ухожено, красивые холлы, лифты и конечно виды из окон бесподобны. Специально обратили внимание на звуки – все нормально, ничего сверх . Это город в конце концов. Из минусов — ветер, но это и плюс и норма в данном месте. Воодушевил подход застройщика ко всяким проблемам, типа неисправных окон, текущего паркинга и проч. Все чинят, все исправляют.

    • Ирина Романова

      Анна, спасибо за информацию!
      Хотя мне лично кажется, что сам факт наличия «текущего паркинга и неисправных окон» — это уже «косяки» застройщика. В идеале их вообще быть не должно. А если они есть, то их исправление должно быть делом самим собой разумеющимся, а вовсе не достоинством застройщика.

      • Анна

        Ирина, согласна! Именно в идеале косяков быть не должно, но они были, есть и будут.Чисто по-человечески понять можно. В стройке такого масштаба за всеми мелочами сложно уследить. Если в нескольких квартирах из почти 900 неисправны окна, или просто не отрегулированы, и застройщик это исправляет, то это , на мой взгляд, и есть идеал. Да, и вопрос исправления этих самых косяков стоит весьма остро на рынке строительства, я это не понаслышке знаю,увы. В моей квартире(тоже новострой), холодные стена -она торцевая. Радиаторы на максимум работают, а в квартире +18. И я не одна такая. Мы и в ЖЭК обращались, и к застройщику. Реакция «0». Но об этом я напишу отдельный отзыв ))Большинство сдают дом и умывают руки. Со слов отдела продаж Риверстоун, они долго искали причину протекания этого самого паркинга, и нашли, и я сама лично видела , что работают там. Спасибо за Ваш блог, есть где поделиться впечатлениями))))

  • Кайман

    Из минусов действительно есть строительные недоделки даже по прошествию трех лет и они не везде ликвидированы, слабая шумоизоляция.
    Из плюсов которые просто невероятно приятны мне лично, территория внутреннего двора закрыта и очень ухожена, достроена набережная и в обеденный перерыв можно выйти прогуляться и посмотреть на катера, Днепр и Лавру. Открылся ресторанчик на набережной именно в комплексе, есть аптека и спорт зал в шаговой доступности. А зимой действительно чистили снег, каждый день чистили, для этого имеется специальная техника в распоряжении комплекса. Потратились в этом году и на озеленение и на спортивные детские площадки, а их в комплексе три для разного возраста и плюс просто стоят тренажеры. В этом году я могу сказать что комплекс стал действительно приятным и элитным.

  • Валерий

    Отзывы пишут себе сами. Я живу в этом комплексе. куча проблем и недоделок. Плохая охрана. Заоблачные деньги за плохой сервис. Основная проблема — затапливает паркинги, которые являются фундаментом домов. Бетон везде не то что сырой — мокрый. Жизнь домов с таким бетоном — короткая. Застройщик и Жэк о проблеме прекрасно знают, но ничего не делают. Поразительная халатность и разгильдяйство. Никогда бы не купил тут ничего, если бы заранее знал об этих проблемах

  • Евгений

    Установили внутрипольные конвектора у себя в подоконник и полностью отсекаем холодный воздух от окна
    К примеру в гостинной — где окно 4,5 метра длиной — поставили 2 по 2000 мм и отлично работает
    Покупали тут

    и находятся рядышком
    рекомендую

  • Светлана

    Смотрела проект комплекса для инвестиции, когда только начинал строиться первый дом, выбирала между ним / 2 т.$ м2/и Молодежным кварталом от банка Аркада /1 т.$/ на М.Осокорки. ЖК «РиверСтоун» отпал сразу по причинам:
    1. Нереальная цена из-за места, завышена примерно на 70%; 2. Очень плохое местоположение /поезда метро, Днепровская набережная, которая по генплану Киева будет посередине расширена, грузовой транспорт, заправка/; 3. Вид окна-окна; 4. Перспектива стройки вокруг дома в лучшем случае лет на 10; 4. скученность домов.
    Из хорошего могу отметить технологию строительства. Хороший проект, хорошие материалы, но выбрано плохое и маленькое место для такого проекта. Его бы на рабочий Печерск /М.Дружбы Народов/, тогда цена была бы адекватной проекту. Занимаюсь квартирами в Киеве с 1981 года, ЖК «РиверСтоун» не купила бы никогда из-за п.2, даже если была бы реальная цена для этого района.

  • Женя

    От чего сколько негативных комментариев? И к тому же, в основном, от тех, кто даже представления не имеет, что собой представляет ЖК в принципе.
    Живем уже в ЖК больше года. Очень довольны. Для Киева отличный ЖК. Ухоженные парадные, закрытая территория, охрана, прекрасный вид из окон в любое время года. Парк есть, набережная есть, деревья есть (для тех, кто переживал, что 20 лет деревьев не видать). Да, сквозняки есть. Для зимы не продумана система отопления. Через огромные окна сифонит ветер и ничего с этим не поделаешь. Приходится закрывать плотными шторами. Батарей не хватает — дотапливаем электро каминами.
    Про шум от ЖД моста — очень долго смеялась. Вы вообще видели где на карте Риверстоун, а где ЖД мост?? То же самое и про Южный. Люди, вы чего?

    Вложение

  • Екатерина

    Хочу сообшить ещё одну новость. Киевская инжинерная гимназия, в которую дети должны были ходить в школу прекращает набор в младшие классы с этого года. Так что детям в возрасте до 11 лет прийдется ходить, а вернее ездить учится в школах соседнего района! Останится работать всего одна старая школа которая требует капитального ремонта!

    • Ира

      это дааа… так как Осокорки — это единственный район в Киеве, где всего лишь ОДНА школа/гимназия.. И ближайшее достойное учебное заведение — на теремках, Карл

  • Елена

    Читаю и удивляюсь: действительно- надо же столько негативных эмоций иметь. Отличный комплекс многообещающий, мы будучи в Киеве его посетили тоже, отметив много положительных сторон по сравнению с другими ,, стройками,, Киева. Тот кто пишет какие- то необоснованные вещи типа,,, а что вокруг,, наверное плохо представляет что такое строительство и не может быть вокруг уютно, когда строится такой проэкт. А то что в строящихся домах лифты работают в отличие от многих других- это говорит об уровне тоже. Да и многие другие вещи…

  • Ольга

    Простите, прочла статью и решила поехать посмотреть в оочию
    Впечатлений масса, в квартирах даже нет дверей, говорят за 2 месяца все доделают,но работ там по хорошему ещё минимум на год
    Место ужаснейшее! Цена нереальная!
    По такой грязи меня протащили, что мои уги по локоть в грязи были извините за тафтологию.
    Начали строить развлекательный центр типа при этом ривер стоун — бросили
    Дома серые, налепили, черти шо
    Какой там садик? Лет 10 ждать!!
    Продали дуракам квадратные метры срали мазали и как хотите дальше, а заправка под домом??
    Ребята, я вас умоляю, какие 1500$ за кв метр? 900$ и то, надо быть «большим знатоком» чтоб и такие вложить деньги туда
    В общем блогу где жить в Киеве хорошо теперь извините не доверяю на все 100
    В этом комплексе надо не просто побывать на сайте и в отделе продаж, а зайти на стройку как я, переговорить с охраной и строителями, и обойти несколько домов для оценки не только дерьмового вида изо всех окон, а ещё для оценки качества строительства, начиная от лифтов завинчивая стенами и проемами..
    Хвалёным парком там и не пахнет, мусорки никто убирать и не думает ведь в планах ещё дом строить… В общем вид гарантирован всем!!
    Страшно просто, как людей держат за типовых Лохов

    • Ирина Романова

      Ольга, спасибо что поделились своими впечатлениями от этого комплекса!
      Обращаю Ваше внимание, что статья была написана в марте 2013 года — за 2,5 года ситуация, естественно, изменилась 🙂

    • Андрей Николаевич

      какой то сущий негатив один… все высосано из пальца как по мне. Вот скажите вы хотели в то время когда идёт стройка гулять по парку и наслаждаться с мостовой на Днепр? там надо ещё минимум года два чтобы все закончить и уже тогда облагораживать територию, и те кто там покупают дом на это и рассчитывают.

      • Марфа

        Андрей Николаевич, так идите покупайте Боже Ради
        Понятно что рассчитан проект на людей «типа моего бывшего мужа», ему главное сказать таксисту вези меня в Ривер Стоун это ж звучит, а вот что там реально не проблема что парка еще нет, а то что его нарисовали, а по факту реализовать не возможно такое, будет немного деревьев ок, а вид из окна тоже временный? куда денеться цветущий воняющший с июля застойник Днепра под окном? Нептун высосет?
        или заправку под домом 300 метров куда-то кто-то планирует инопланетяне разве что унесут
        Один дыбил покурит на заправке — Ривер стоун на воздух взлетит
        Нарушений нету?
        Иметь совесть надо, а не держать людей за Лохов
        А вот Лохи идите покупайте, и всех благ!

  • Гость

    По поводу девелопера http://www.udp.ua/ — не слышал ничего о скандалах. Как я узнавал, то все сдают в срок и вполне качественно, так что я бы не побоялся инвестировать в их недвижимость.
    Ирина, спасибо за блог и вашу работу. Читаю с удовольствием.

  • Анонимный

    У нас половина строек со скандалами, что не мешает их заканчивать) Скандал там в большей степени надуманный. Так что, сдадут и Ривьеру в срок. С документами там более-менее порядок, некоторые есть, остальные получать по ходу стройки, а некоторые после сдачи. Ну, у нас такое почти везде)))

  • Анонимный

    Я как-то общалась с человеком, который имел отношение к строительству данного комплекса! Он сказал, что первый дом посроен очень хорошо, с надежным фундаментом, а вот все последующие стали строить без соблюдения нужных технологий и все, кроме первого дома — опассны!
    Я все-го передаю слова знакомого, конечно. Лично я его не строила, но поузнавать перед покупкой стоит.

    • Ирина Романова

      Спасибо за информацию, я тоже попытаюсь выяснить соблюдалась ли технология при строительстве дома! Также буду благодарна за комментарий от представителя застройщика!

    • Анонимный

      Ирина, уже представляю комментарий представителя застройщика «Да, это правда, мы сознательно нарушили технологию строительства. Пожертвовали безопасностью жильцов ради экономии и выгоды. Сознательно сделан приоритет в пользу несоответствия качества и марки бетона, а так же количества и качества арматуры. Просим будущих инвесторов и жильцов отнестись с пониманием и проголосовать кошельком за этот удивительный комплекс.» А если серьезно. С этим объектом не пересекался, могу судить по Липкам и Фонтанам с которыми был связан. Генподрядчики не без грешка, но и особо явных проблем не замечал. В основном проблемы связаны с финишными работами: подрядчики и сроки. Из-за чего страдает тех процесс, и соответственно качество работ. Справедливости ради, зная КГС там грехов поболее будет.

    • Анонимный

      Это Вам спасибо за блог. Как раз заняты поиском новой квартиры, что б сейчас вложиться, и через 2-2,5 года можно было бы вселиться когда детки подрастут, и этот блог очень помогает сформировать картину перед посещением отдела продаж. Уже, как бы, со слезами на глазах, сформировался шорт лист некоторых ЖК (в том числе благодаря вашим обзорам). PS Когда будете (если будете конечно) делать обзор Солнечной Ривьеры, вот там обратите внимание на качестве строительных работ. Для нас это был самым желаемым компромиссным вариантом, но посещение стройки и места вычеркнуло этот объект из списка. Учитывая место, если они не добьют свай сэкономив на фундаменте появятся у нас свои пизанские башни. Но если нормально построят будет весьма классный комплекс.

    • Ирина Романова

      Рада, что мои обзоры кому-то помогают в выборе будущей квартиры! Если соберусь в «Солнечную Ривьеру», обязательно посмотрю на качество строительства. Но пускай сначала там утихнет скандал 🙂

  • Анонимный

    А какая сейчас цена за м кв? Просто все очень за год поменялось, адекватно ли реагирует застройщик Риверстоуна? Если цена такая же неадекватная, то грошь цена ему и выжить сложно будет. Мы с женой погода назад ходили, смотрели. Красивые дома, и набережную отделали что нужно. НО! Ветер ужасный, сквозняки постоянно, ну далеко вообще. Цена мягко говоря вообще неадекватная.

  • Анонимный

    Бардак твориться сейчас в Миськжитлобуде. Ещё фасад не начинали, а грозяться построить в начале 2015!!! Квартиры продаються очень медлен. Финансировать нужно когда достроят 100%. Вообще не стоит он таких денег (это моё мнение). Красивая обёртка!

  • AirMax

    С ценами они загоняют. За красивую входную группу жильцы заплатят 2 раза: первый раз при покупке квартир на 30% дороже аналогов, второй раз — ежемесячно оплачивая тариф 8 грн. за квадратный метр. Но вообще, идея комплекса — хорошая. И архитектура, в отличие от всего, что строят на Осокорках — симпатичная. Ну и конечно, нашего неискушенного нормальными условиями проживания покупателя, входные зоны первых трех домов сильно бьют по мозгам.

  • Анонимный

    цена завышена !!!
    звонил в центр продаж,последний дом который построен на процентов 30 % ,стоимость 2050 $
    за такую стоимость можно взять квартиру в центре а не на левом берегу.
    как я понял очень много не проданых квартир и люди не спешат покупать…
    главное что бы не закончилось как с Элитой ЦЕНТР
    реальная цена -1500$

    • Анонимный

      Вторая очередь, что Вы хотите? В первой брали за 1500$ видовую. Очень довольны и планировкой, и видом из окна, и качеством. Подъезды, как лобби дорогих отелей, охрана, карточная система. Между прочим, выбор стоял между "Новопечерскими липками" и "Риверстоун", отдали предпочтение "Риверу" из-за вида из окна (жаль нельзя добавить фото в комментарий). А главное — развитая инфраструктура района, чем не может похвастаться Печерск. Все сдали в срок, вторая очередь растет на глазах. Согласна, за эти же деньги можно взять квартиру в "Французском квартале", только такого комфорта от "Киевгорстроя" не стоит ждать.

    • Анонимный

      Видовых за 1500 в первой очереди не было. 17000 грн квадрат — квартира не на стену. 13000 это видимо те, которые вид на стену. Ну там ппц конечно) Занимался выбором квартиры, был в отделе продаж сентябрь 2012 года.

  • AirMax

    "Собственный парк у реки" если и вырастет там, то не раньше чем лет через 20 — зачем о нем писать — непонятно. А в реальности, ближайшие 5-7-10 лет там можно будет только спать и то при плотно закрытых окнах: про шум от двух оживленнейших автомагистралей вы почему-то не упомянули. 8 грн. за метр — это пипец как дорого. Я сейчас живу в по-настоящему элитном доме — плачу 3.88 за метр.

  • Анонимный

    Еще добавьте к недостаткам шум от самолетов, заходящих на посадку в Жулянах в аккурат над "элитным жильем".

  • Анонимный

    Трускавецкая — это тот кусочек улицы, которая идет вдоль автосалонов. пака — в никуда. обещают, что ее будут расширять

  • Анонимный

    >> "вид из квартир, которые смотрят в стену соседнего дома"

    Врядли это можно считать недостатком. Лучшие квартиры получают те, кто раньше покупает и, соответственно, больше рискует. А домов, в которых хотя бы одна сторона не смотрит на другие дома в Киеве единицы. Покупайте за $7-8 млн в доме около метро Арсенальная, он отдельно стоящий =)

  • Анонимный

    Добрый день! Хочу сказать спасибо Вам за этот блог! Я планирую переехать в Киев и естественно интересуюсь жильем, просматриваю различные варианты. Ваш блог — как раз то, что мне нужно!

    • Ирина Романова

      Там нет поблизости других улиц (разве что Ижевская), поэтому указала именно эту, чтоб было понятно с какой стороны планируются заезды. К слову, до этих улиц не больше 1 км — это точно.

Добавить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *