Зеленый Оболонский район

Сегодня среди моих знакомых возник спор, в каком районе Киева лучше жить? Каждый отстаивал свою точку зрения. Поэтому сложно однозначно сказать, что хорошо, а что плохо. Но, как говорится, в споре рождается истина. И в перечень мест, которые понравились большинству, вошел Оболонский район столицы. Я, думаю, что это справедливо. Чтобы убедить в этом тех, кто хочет купить квартиру, но не определился в каком месте Киева выбрать новостройку, мой рассказ об Оболони.

Месторасположение

Находится этот район в северной части Киева на правом берегу Днепра, и занимает 110, 2 кв. км. Если вспомнить историю, то официально он был создан в 1975 году, и был назван в честь столицы Белорусии – Минским. В его состав входили Оболонь, Приорка, Куреневка, Минский массив и Вышгородский массивы. Но в 2001 году, району присвоили название, которое соответствует этой местности – Оболонский. К нему так же присоседилась Пуще-Водица. Всего на этой территории проживает 306 тыс. человек.

Оболонский район считается одним из самых зеленых в Киеве. Здесь протекает – Днепр, есть парки, озера и зеленые зоны. На Оболонскую набережную Днепра приезжают на прогулку жители всего Киева. Летом здесь – городские пляжи, зимой это место облюбовали моржи и сторонники здорового образа жизни. Тут же обосновались яхт- и гольф-клубы.

Оболонская набережная

Различные СМИ, независимые эксперты и даже киевская горадминистрация проводили собственные рейтинги комфортных массивов столицы. Но неизменно Оболонский район был в первой тройке.

Транспортное сообщение

На Оболонь удобно доехать на метро. Этот район пересекают 4 станции – Петровка, Оболонь, Минская и Героев Днепра. И уже от каждой станции курсирует множество маршруток, автобусов и троллейбусов в более отдаленные части массива. Поэтому добраться, например, на пл. Шевченко или на ул. Полярная не составляет проблемы. Наличие метро позволяет быстро доехать и до центра города. Например, от станции метро Оболонь до станции метро Майдан Незалежности ехать 12 минут. С Левым берегом этот массив связывает Московский мост.

Если говорить о перспективе развития дорожной сети, то в планах — строительство Большой окружной дороги от проспекта Маршала Рокоссовского до улицы Богатырской, путепровода над железной дорогой и развязкой на пересечении с улицей Богатырской и от улицы Богатырской до Оболонского проспектов, реконструкция Минского шоссе, площади Шевченко, улицы Вышгородской и улицы Фрунзе.

Из Оболонского района удобно и быстро можно доехать до Вышгорода, куда любят ездить киевляне (летом — на Киевское море, зимой — на горнолыжный комплекс “Вышгора”). Дорога от станции метро Героев Днепра до Вышгорода на автомобиле занимает чуть более 10 минут.

Инфраструктура

Если Голосеевский район я  назвала одним из самых гуманитарных в Киеве, то не ошибусь, если скажу, что Оболонский район – самый торгово-развлекательный. Именно он привлекает к себе любителей шопинга и развлечений. И это не случайно.  Здесь расположено 80% торговых центров,  работающих в столице. Это, конечно же, Петровка с огромными книжным и вещевым рынками, торговые центры «Городок», «Метро», «Ашан», «Альта центр». А некогда безликий Оболонский проспект прославился торгово-развлекательным центром «Дрим Таун», который расположился в двух зданиях. Одно находится между станциями метро Оболонь и Минская, а второе – между станциями Минская и Героев Днепра. В этом центре есть не только бутики и магазины ведущих торговых брендов, но и кинотеатр, боулинг, каток, ролледром, керлингом и даже аквапарк. Хорошо знаком киевлянам и ТРЦ “Караван”, который находится на ул. Луговая.

Недалеко от станции метро Оболонь – детский развлекательный центр «Дывосвит». Такому развлекательному многообразию может позавидовать любой район.

Оболонь – обжитой микрорайон столицы. Так как он был построен в Советское время, когда четко просчитывали, где и сколько должно быть детских садов и школ, то этих заведений на территории Оболони достаточно. Здесь есть и частные детские дошкольные заведения, и лицеи, и различные развивающие студии.

Оболонь постоянно растет, строится и обновляется. Новым генпланом предусмотрено благоустройство пешеходной набережной и парковой зоны вдоль акватории Днепра, озеленение прибрежных полос вдоль озер Опечень 1-4, в частности у озер Вербное, Иорданское, Редькино, Богатырское (озеро Опечень-1), у залива Верблюд.

Жилье

После 2000 года микрорайон, который особенно не отличался от других спальных массивов, приобрел новое лицо, когда был застроен новыми домами различной этажности, связанными единой концепцией. Вдоль Днепра выросли коттеджи, таунхаусы, современные многоэтажки. Это был настоящий прорыв в киевском градостроительстве. Местность сразу стали называть Оболонскими Липками. Но на этом строительство не остановилось. Сейчас на Оболони строится около 20 жилых комплексов различной величины. С некоторыми из них я уже вас знакомила. Это новостройки «Богатырский», «Министерский», «Яскравий».

Приобрести квартиру в Оболонском районе можно по цене от $950 до $2500 за 1 кв.м. Все зависит от месторасположения жилого комплекса и статуса новостройки. Например, в новых домах на ул. Автозаводская однокомнатную квартиру можно купить за $56 000, в современном жилом комплексе «Министерский» — за $58 000, а в ЖК «Яскравый» квартира с отделкой стоит $71 625. Есть на Оболони и более дорогие варианты жилья. Особенно цена возрастает, если новостройка расположена у Днепра, с красивыми панорамными видами.

К минусам относят не совсем приятный запах в некоторых местах Оболонского района, который исходит от Оболонского пивзавода.

Подводим итоги

Если бы я выбирала себе жилье, я бы отдала предпочтение Оболонскому району. Есть что-то в нем неуловимо притягательное, современное, ритмичное и в то же время – спокойное и уютное.  Это современный, обжитой, красивый жилой массив столицы. Так как Оболонь находится на большой территории, то жилье можно подобрать по различной ценовой категории и с разным окружением. Для молодых семей это хорошее место для жизни. Здесь множество дошкольных и школьных заведений, мест для прогулок, хорошее транспортное сообщение.

Понравилось:

зеленый район, набережная Днепра, сосновый лес, развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение.

Не понравилось:

в некоторых местах специфический запах от пивзавода Оболонь, многоэтажные дома старой постройки.