Скандальная история в «Пражском квартале»

Новостройки как в Киеве, так и на его окраинах растут сейчас как на дрожжах. И не всегда многоэтажные строения угодны как жителям соседних домов, так и конкурентам-застройщикам. Недавно по одному из центральных украинских каналов прошла скандальная информация о том, что высотки под Киевом строят с нарушением всех правил на земельных участках, предназначенных для строительства дачных или невысоких загородных домов.

И хотя в сюжете тщательно было скрыто название жилого комплекса, вокруг которого разгорелся скандал, я, конечно же, узнала новостройку, на которой мне пришлось побывать не так давно. Это оказался ЖК «Пражский квартал», рядом с которым в такой же ситуации находится ЖК «Львовский». Мол и канализации здесь нет, и землю незаконно использует застройщик, и в результате, дома в эксплуатацию не введут.

Пражский квартал
ЖК «Пражский квартал»

Так как я лично была на этих новостройках, видела жильцов в уже построенных домах, и даже была несколько возмущена тем, что здесь явно ощущалась проблема с парковкой (ЖК «Львовский), то решила разместить в своем блоге информацию застройщика о том, что происходит сейчас в ЖК «Пражский квартал». Сюжет был показан на «5 канале» и размещен в сети интернет.

Информация дополняется мнением жильцов.

Я понимаю, что у каждой медали есть обратная сторона, и что жители близлежащих коттеджей не всегда в восторге от многоэтажного соседства. Но город растет, высотки откусывают лакомые куски земельных участков, и это не значит, что все они строятся незаконно. А будущим новоселам надо просто более внимательно подходить к выбору будущего жилья (изучать не только месторасположение, но и все необходимые документы).

Рубрики:

Возможно Вас заинтересуют:

Скандальная история в «Пражском квартале»: 71 комментарий

  1. Господа виллоимущие, все те деньги, что вы потратили на ботов и суды против бд, ушли в трубу. Лучше вложите их в тот же парк, больше пользы будет

  2. Давят на бд со всех сторон. Заказными постами, липовыми сайтами, судами и т.д. И прекрасно знают почему и для чего давят и догадаться много ума не надо.

  3. А какого фига БД строит впритык к жилым домам??? О ДБН-ах не слышали???
    «Виллы» же построены были вполне законно. И негодование людей вполне оправдано.
    Мне очень жаль инвесторов данного ЖК, так как потом им БіДа холдинг вновь будет рассказывать о недобросовестных олигархах и конкурентах, в то время, как сами оприходуют деньги через оффшоры, оставив людей с не введенными в эксплуатацию коробками, а то и вовсе — без дома 51А, ну и все доп.работы по ЖК лягут на плечи новосозданного ОСББ.
    Процесс уже начался, с затопленными квартирами в доме 51В, с перспективами появления плесени и полным отказом застройщика исправлять ситуацию.

    Я очень надеюсь, что в скором времени у нас действительно заработают суды и такие ЖК будут сносить!!

  4. Мониторил рынок прежде чем вложиться в Пражский 2. Реалии таковы что судовые производства у всех и даже у таких монстров как Киевгорстрой (Медовый) УкрБуд (Паркова долына). Что там говорить про БД. Похоже на рекет с 90 — отжимают деньги у бизнеса через суды. А поскольку БД еще и строит впритык к олигархам те поголовно обещают снести все дома поскольу возле их вилл возводятся многоэтажки. Аналогично было на Львовском. И, да, конкуренты. На всех форумах есть конкурирующие застройщики которые вплоть до того что создают лжвые новостные сайты, не говоря уже про посты.

    Внимательно изучайте рынок. Всем споконого инвестирования!

  5. Сусід розказував, що в його будинку вже дали світло і воду. Чи буде газ цього року чи ні то поки питання, але не все так, як деякі розповідають. Таке враження, що просто пишуть аби було написано

  6. Шо там дивитись? Перший будинок вигнали для заманухи, а де жити людям, які вклали свої гроші в будинок 51а?
    До того ж, толку з того оздоблення фасаду першого дому, якщо будинки будуть без каналізації, газу, тепла і води?
    В таке «задоволення» вкладати гроші не варто!

  7. Решили. Уже успокойтесь. Сразу видно, что вы не инвестор Праги вообще. Придите и внимательно присмотритесь к первому дому

  8. Ничего не решили!! Строительство проблемное!!! Существует очень высокий риск, что построенные коробки останутся без подключения к коммуникациям, и так и останутся коробками. Подтверждение — судебное дело на официальном сайте суда: reyestr.court.gov.ua/Review/75361278
    Будьте бдительны и ищите более надёжных застройщиков, иначе рискуете потерять свои деньги!

  9. Еще слышала что пена на окнах не очень качеством толи строители экономили, что в некоторых кв. даже дует немного. Здесь нет такого?

    1. Алиса-Антонина, во многих новостройках застройщики действительно экономят на входных дверях и окнах. В особо сложных случаях инвесторам даже приходится их менять…
      Как обстоят дела здесь, надеюсь, расскажут инвесторы:)

  10. Всем привет. Присматриваюсь к этому комплексу, вроде все нравится. Думаем покупать здесь квартиру. Хочу поинтересоваться по поводу коммунальных платежей. Кто нибудь может подсказать во сколько здесь обойдется обслуживание квартиры?

  11. Качество на уровне. Но что самое главное для меня это удобной место росположения дома. Рядом практически всем.

    1. Ира, Катя, Ольга, Ирина, Надя и Юля! Вы задаете вопросы и отвечаете на них с одного айпи во всех темах — и если это не прекратится, я удалю все ваши комментарии.

    2. Ира, Катя, Ольга, Ирина, Надя и Юля!
      Вы задаете вопросы и отвечаете на них с одного айпи во всех темах — и если это не прекратится, я удалю все ваши комментарии.

    1. Ира, Катя, Ольга, Ирина, Надя и Юля! Вы задаете вопросы и отвечаете на них с одного айпи во всех темах — и если это не прекратится, я удалю все ваши комментарии.

    2. Ира, Катя, Ольга, Ирина, Надя и Юля!
      Вы задаете вопросы и отвечаете на них с одного айпи во всех темах — и если это не прекратится, я удалю все ваши комментарии.

  12. Пані Ірино, я останнім часом побачив тенденцію, що під усіма оглядами об’єктів будівельної компанії BD Holdung почали з’являтися дуже багато хвалебних відгуків, що виглядає дуже підозріло. Перегляньте інформацію по IP, Cookies для користувачів, є підозра, що це невелика група людей.

  13. Ну бывает у всех какие-то ляпы…Но вообще про эту компанию что пражский сделали слышала только позитивное.

  14. Один дом же вроде досроен? По крайней мере проезжали, остановились, порассматривали… Место классное, если деревья не вырубят — то прямо экологическое. А что сейчас с квартирами, есть на продажу, строительство идет? вроде доики еще возводят и движение есть на стройке…

    1. Мы на днях свотрели квартиру все уверено строеться и в сроки)) квартиры очень орошие на весну планируем приобрести)

      1. Меня все устраивает,очень хорошее выполнение работы.Очень радует ,что неподалеку функционирует детский сад, поликлиника, аптека, тренажерный зал,имеется супермаркет.А также остановка общественного транспорта,что способствует быстрому передвижению к центру Киева.

  15. Добрый день. Хотела сегодня пойти и посмотреть как идёт стройка, а увидела, что стройка заморожена и на территории не только нет рабочих, но и не проводятся ознакомительные экскурсии. Слышала идёт какой-то судебный процесс по пражскому 2 и у них хотят отобрать лицензию. Может кто-нибудь рассказать что происходит с этим объектом?

  16. Чтобы посмотреть обратную сторону медали введите в гугл: «Банда бывшего чиновника терроризирует Петропавловскую и Софийскую Борщаговки»

  17. День добрый всем, кому посчастливилось не вложить деньги в сей «чудный» проект. Город заполнен рекламой этого новостроя. Творение маркетологов привлекло и моё внимание — я практически решилась на инвестицию в данное строительство. Слава Богу сняла деньги с депозита в банке и решила стать инвестором. Так как я по профессии маркетолог и знаю все наши маркетинговые штучки решила съездить и лично осмотреть место строительства и инфраструктуру. Ехать решила утром, пока не так жарко. Что бы вы думали…в 8:45 я простояла в пробке на въезде в Петропавловскую Борщаговку – была тянучка как на въезд, так и на выезд. Какой-то сумасшедший выехал на встречку в лоб, с трудом разъехались. Наконец доехала до «Пражского 2». К моему удивлению, припарковаться было негде. Рядом стоянка какого-то странного предприятия, но она полностью занята фурами и легковыми машинами, охранник следит, чтобы никто посторонний не стал. В итоге запарковалась я возле парка и метров 300 шла по пыли и месиву. Первое, что бросилось в глаза какая-то пром зона с ужасной колючкой на заборе, почти как на зоне. Набралась смелости — спросила у охранника этого бетонного, колючего забора с надписью «режимная территория – охраняется злыми собаками» а что здесь находится? Охранник лишь мило улыбнулся. Спросила у охранника «а где у Вас стройка?». «А Вы не слышите» показывая глазами в сторону грохота сказал он. Я не рискнула идти в сторону грохота и начала искать отдел продаж.
    Думала, сейчас увижу стройку согласно европейских стандартов, чёткую скоординированную работу строителей. Всё, что я услышала – грохот машин, забивающих сваи. Представляю с какой радостью ежедневно содрогаются жители соседних домов, слушая эту канонаду. Насколько мне известно, сваи забиваются в случае ненадёжности или низкого качества грунта (это потом я узнала, что здесь годами была свалка). Даже рекламный слоган в голову пришёл: «почувствуй себя инвестором – поселись на свалке в «Пражском». Нашла отдел продаж (стекляшку на дороге) и задала вопросы об используемых материалах, компаниях подрядчиках, сроках и стандартах качества. Ни сроков окончания строительства (хочется знать, когда закончится эта канонада), ни планов стоянки и предполагающейся инфраструктуры мне предоставить не смогли. Пыталась понять где въезд где выезд по карте-схеме, увидела только одно место рядом с непонятным предприятием. Не верьте красивым картинкам. Вся визуализация «пражский квартал 2» не более чем туфта-замануха и чистейший обман.
    Единственное, что мне понравилось это парк. Замечательное место для прогулки с ребёнком. Но и здесь меня ожидало разочарование: как сказала мне жительница, гуляющая с коляской на всех здесь места не хватает. На выходных в парк не протолкнуться, а по будням он полон компашек, распивающих пиво и орущих матерщину. Сказали, что съезжается со всех близлежащих районов погулять и стар, и млад. Осталось какое-то двоякое ощущение после посещения этого места. Такая великолепная реклама по городу, ожидала увидеть европейский конструктив, швейцарское качество. А по факту увидела очередной лохотрон. Неужели кто-то ведётся на рекламу и такое покупает…

  18. Добрый день!
    Хочу поделиться с вами опытом моего выбора жилья в ЖК «Пражский квартал-2».
    Мы с мужем решили купить квартиру в ЖК «Пражский квартал-2», интересный проект, красивые картинки, много обещаний живописного места для жизни и отдыха с видом на парк, с прогулочными дорожками и детскими площадками. Долгожданную квартиру покупаем в первый раз, поэтому к вопросу решили подойти детально, что — бы локти потом не кусать). Оговорить все моменты решили, не только с застройщиком, но и жителями соседнего ЖК «Пражский квартал», а также ознакомиться со всеми отзывами на форумах, сайтах и информацией, предложенной телевидением. https://www.youtube.com/watch?v=xKImpG7xpaM
    Как оказалось не все так сладко, как рассказали нам в отделе продаж ЖК «Пражский квартал-2». Обнаружилось, что у застройщика серьезная проблема с разрешительными документами на строительство. На дом из 360 квартир — всего 12 наземных паркомест, дома расположены близко друг к другу и многие жильцы вынуждены любоваться соседскими окнами. Так как, в нашей семье 2 авто, вопрос о подземном паркинге был неизбежен, но, как ни странно ответа у застройщика мы так и не получили. Вся информация по данному вопросу умалчивается, даже в какой-то момент сложилось впечатление, что паркинг предусмотрен только на картинках.
    Моего мужа (как строителя по образованию) заинтересовал вопрос, почему забиваются сваи, но и тут ответа не последовало. Как оказалось, на участке строительства проблема с грунтом, так как несколько лет назад здесь была Киево-Святошинская (городская) свалка.
    Нужно отметить, что не все так плохо в «Пражском-2», планировка квартир намного интереснее и удобнее, нежели в первом «Пражском». Проект усовершенствован, увеличена площадь с/у и кухни. Что же касается, инфраструктуры — её здесь просто нет (школы, детские сады, поликлиники- отсутствуют),а главное — транспортные коммуникации, маленькие и узкие улочки, сейчас в часы пик пробки на выезд в Киев достигают до 3 км. Ещё, моё внимание обратила промышленная зона за колючей проволокой рядом со вторым «Пражским», похожая на военную базу. Охранник, которой обозначил только, что это режимный объект.
    Новое строительство доставляет кучу неудобств, только один шум техники, заставляет соседей находиться в дрожащих стенах день изо дня. А впереди еще застройка ЖК «Пражский –3»,потом, 4,5… даже боюсь представить как жить в данном доме, учитывая нарушение всех строительных норм застройщиком, плохую шумоизоляцию и другие дефекты, указанные жильцами первого «Пражского»…Создаётся впечатление, что застройщику важно только получить деньги, а там будь как будет, либо стройка не закончится никогда и инвесторы будут брошены….Жаль только потраченного времени на данный обзор…сплошное разочарование…

  19. Если уже БД Компани не построит, то куда тогда вкладыватся?! а видео заказные, там по кругу одни прокуроры да судьи живут, понятно что им не охота что бы их многоетажки обстраивали. Вчера вложил в котлован Пражский 2, стремно, но пока мы очкуем, другие заселяются и заселяются и не только в етот комплекс

    1. ОЛег, удачной инвестиции и скорейшего получения прав на построенную квартиру!
      Насчет видео — обращу Ваше внимание на дату его создания — 2013 год.

  20. Хотела с мужем купить квартиру в Пражском квартале, но как обнаружилось дома там строяться с нарушение строительных норм, нарушена этажность и еще куча нарушений,в связи с чем разрешительные документы этих домов обжалуются, этим вопросом занимается прокуратура.Люди которые купили имущественные права НЕ ПОЛУЧАТ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРЫ!!!!
    Еще наткнулась на репортаж ТСН о Пражском квартале. https://www.youtube.com/watch?v=dd3DqYxluok
    Кто хочет покупать там жилье советую сначала посмотреть это видео https://www.youtube.com/watch?v=dd3DqYxluok

    Вложение

      1. Возле ЖК «Пражский квартал-2» жильцы соседних домов жаловались, что у них стены трещат, когда строительство началось. А с подачи застройщика ЖК «Чайка» и депутата сельсовета в одном лице на днях проголосовали изменение назначения участка, чтобы разрешить строительство, хотя оно уже началось. Как быть соседям, не понятно.

  21. Люди! Не верьте застройщику! Эксплуатирующая организация «Управдом Петропавловский», которая тоже принадлежит застройщику, «положила» на жильцов и не выполняет своих договорных обязательств. На верхних этажах домов нет нормального напора воды, а в часы «пика» разбора воды (с 7-00 по 8-00 и с 20-30 по 22-00)воды вообще нет. Так что приготовьтесь детей укладывать спать где-то в 23-00, а поднимать в 6-00 чтобы они смогли сходить в туалет и почистить зубы. Полгода пишем письма, телефонируем. Реакция неадекватная. Сотрудники отдела сервиса хамят, и рассказывают, что это нормально. Как сказал один из них, я живу на Подоле, и не понимаю, что вам не нравится. У нас на Подоле так всегда.
    Так что если соберетесь покупать двухуровневую квартирку, тысяч так за 70-100 дол., и делать на втором уровне сан. узлы, знайте вода там не всегда с крана бежит. Как на Подоле.
    Может, у кого то, поставят подкачивающие насосы. А у кого то так и не будет напора в ванной комнате, с ремонтом за 5 или 10$ например. Скажут, что техническое помещение, где должны были стоять подкачивающие насосы, застройщик, в нарушение проектной документации, продал под офисы. Хрен с ними, с жильцами верхних этажей. Деньги очень были нужны! И все. Ничего нельзя сделать.
    А потом еще «по просьбам трудящихся» на крышу Вашей мансарды, под которой спите Вы и Ваши дети, антенну сотовой связи поставят. Вас, кстати, не только не спросят, а даже в известность не поставят. Хотя по закону должны! У Вас начнется бессонница, будет болеть голова. Дети, не дай Бог, чем-то нехорошим заболеют. Вы сразу и не догадаетесь, в чем причина.
    На десятки обращений по этому поводу плюют.
    Правильного Вам выбора!

  22. Магазин Стройматериалов
    Петропавловская Борщаговка Ленина 24 (напротив озера)
    В наличии:
    Сухие смеси
    Грунтовки,краска
    Клея, пены, герметики
    Ручной инструмент
    Крепление
    Хозяйственныйтовары: перчатки, батарейки, веники, скотчи
    Гидроизоляция, вата,пенополистирол
    Металочерепица, профнастил, водосточка, подоконники
    и многое другое

    Звоните: 068-95-13-500 Татьяна
    Ждем Вас! Заходите!

    Вложение

  23. Так что не покупать там квартиру? просто читаю коментарии по поводу комунальных услуг, разъясните дорого комуналка там? или в чем дело? на ролики внимание не обращаю, все покупается!

    1. Цены за комуналку такие же как и в Киеве (к сожалению), но в пределах разумного
      8,06 хол.вода
      25,90 за КВт-электричество
      0,72 за куб газа
      Для примера я за квартиру 42 кв/м плачу приблизительно 300 грн

    2. спасибо большое за ответ по поводу комуналки. мне сказали что там 800 гривен в месяц, так я испугалась.А еще вопрос! кто знает как насчет прописки? быстро пропишут?и как это происходит?

  24. Да, видео 5-го канала продумано. Но по-моему, это и очевидно, что скандальный ролик 1+1 тоже вышел не просто так, особенно в воскресенье вечером. Просто узнавали, что такое 9 мин. видео на 1+1 стоит не дешево.

  25. Ирина, в планах у застройщика — застроить всю ул. Черкасская с. Петропавловская Борщаговка. Очень все же хотелось из Ваших уст (или из-под Вашего пера) услышать очерк о Никольском…

    1. ЖК Никольский — это отдельный дом, а не жилой комплекс, насколько я понимаю, поэтому я и не посещала его — про дом, мало что можно написать…

  26. Читаю и просто не понимаю….Зачем, Вы, Ирина, вообще ведете этот блог? Например в этом посте, Вы, напрямую советуете покупать квартиры в этих кварталах???? Описательная часть конечно, как у профессионального журналиста у Вас есть, НО…..Вы читали договор о покупке жилья в этих кварталах? Вы знаете сколько там люди платят за коммунальные услуги? С какими проблемами сталкиваются при продаже этих квартир????

    1. Очень интересно, какие же коммунальные платят жильцы и с какими проблемами сталкиваются?? Живу по ул. Мира в ЖК Львовский, прям с нетерпением жду вашего ответа, а то, может, я чего-то не замечаю при оплате коммунальных)) И, кстати, продавали уже квартиру в ЖК Львовский, тоже проблем не припоминаю, ну, одним словом — распишите все подробно!

  27. Соглашусь полность с Евгением, судя по видео там все классно и в добавок ко всему там летают феи и пукают бабочками) Так все замечтательно что аж приторно( не может там все быть все дуом дивным, сюжет похоже снят по заказу и коменты типа жителей это наверное заучен текст

    1. А Вам, видимо, хочется, чтобы здесь всё плохо было, мы живём во Львовском и нам нравится, хотя и здесь есть недовольные, но конкретно нам нравится.

  28. Очень похоже на проплаченый пост застройщиком )
    Видео 5-го канала явно делалось на заказ.
    Тоньше надо пиарить….

    1. Совершенно верно. Люди уже жили в сданных домах. Не могу сказать, что территориально мне безумно понравилось, но кому-то это место пришлось по вкусу. Не только застройщику…

    2. Честно говоря вид ужасный, по улице на которой не могут разминутся 2 машины, ходят мамочки с колясками (тротуаров нет), с маленькими детьми, при этом в вечернее время, дорога не освещается, не иссекаемый поток людей.
      Село не предназначено к такому скоплению народа. Машиной уже сейчас в утреннее время не выехать, пробки возле озера, а что будет когда все комплексы будут сданы. Дороги разбиты от строек (видела собственными глазами как гусеничный трактор ехал от Аметиста к Пражскому, а это запрещено, его нужно перевозить, это портит асфальт).Куча пыли, грязи.
      Так что судите сами.
      Явные нарушения застройщиком имеются, так как это село, не город.
      И сказать о том что чистый воздух я уже не могу.
      Если сравнить цены (провела), то они одинаковы по всем строящимся ЖК. Не могу сказать что Пражский дешевле. Так что можно смотреть что то и лучше в этой же ценовой политике.

  29. Ролик включен в пост. Кликните на видео. У меня все показывает. Но если надо дополнительно ссылку — сделаю.

    1. Совершенно очевидно, что Bilding Holding Development , действуют по схеме Войцеховского , в отношении главы совета директоров компании Куксы Константина Михайловича открыт ряд уголовных производств за мошейничество и уклонение от уплаты налогов в особо крупных размерах.
      Учитывая масштаб совершенных преступлений становится понятна дальнейшая стратегия — собрать как можно больше средств с доверчивых граждан и исчезнуть с рынка.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *