[Серафима]

Дорогі інвестор Трініті, мені вас шкода. За пару років потрапите до нашого клубу «доведені жеком забудовника 7хілс до економ класу».
На фото, до прикладу, -2 рівень паркінгу жк парк авеню віп. І такий «віп» нас підстерігає у всьому — і вас буде 😔

Ошибки загрузки:

1. C0D98023-C7B2-4DBF-B47F-3447D3067A8E.jpeg: Файл превышает допустимый размер файла.

[Виталий Фарамонов]

Кто разместил не знаю, позавчера и вчера в группе Фейсбук скинули ссылки, а Гугл показал где ещё разместили.

[Park Avenue Resident]

Как владелец недвижимости от этого застройщика в ЖК Park Avenue могу предположить, что в TRIIINITY будет аналогичная ситуация той, что сложилась в нашем ЖК. Главная проблема для нас – карманный ЖЭК застройщика Комфортна Оселя, предоставляющий очень посредственного качества услуги за немалые деньги. При этом, как уже было описано в других отзывах, часть средств, которые мы платим за “обслуживание”, загадочным образом исчезают через разные схемы. При этом ЖЭК как юридическое лицо уже третий раз меняет владельца, причем в последний раз это было сделано при помощи рейдерского захвата (вероятно, чтобы вернуть жэк под контроль застройщика). Конечно, сам ЖЭК всему дает невинные объяснения. Сейчас на ФБ-странице Комфортной Осели идет активный пиар их “заслуг” и всяческое отрицание любой критики. Всех реальных жильцов активно банят в комментариях, оставляя только лестные отзывы от ботов (вероятно, сотрудников ЖЭКа и застройщика) – очевидно готовят репутационно свой ЖЭК для впаривания покупателям недвижимости в TRIIINITY. Судя по хвалебным отзывам здесь, ботов запустили и сюда, так как еще даже нечего хвалить, стройка в начальной стадии.
Что касается качества строительства от данного застройщика, то оно точно не соответствует стоимости недвижимости. Пожалуй, что хорошо они делают, это несущие конструкции и навесной фасад. В остальном постоянные проблемы: плитка в общих помещениях и снаружи (там, где она приклеена) отваливается, обнаруживая откровенно непрофессиональное нанесение клея, окна все дырявые и зимой это сплошные сквозняки, подземный паркинг уже пять лед протекает, и только сейчас ЖЭК за наши деньги наконец нанял подрядчика, который герметизирует протекающие места и швы. Двери в местах общего пользования все перекошенные и не закываются нормально, оставляя щели в палец толщиной, в результате чего батареи в этих помещениях зимой греют улицу, а мы платим за это. Шумоизоляция пола – фейк, просто тонкий коврик из пены, кто повелся на это и не делал дополнительной шумоизоляции теперь слушают топот от соседей сверху. Лифты классные, но постоянно ломаются, а лифтера на территории нет. Недавно в стеклянном лифте застрял ребенок, полчаса ждали, пока приедет по пробкам лифтер обслуживающейй компании. Повезло, что дело было не в середине лета, так как в стеклянной кабине можно зажариться, кондиционеры не справляются. Я могу и дальше перечислять проблемы, их еще много, но не хочу превращать отзыв в статью.
И на последок: застройщик обещал нам свою котельную, когда продавал квартиры. Она должна была перейти в коммунальную собственность жильцов. Но фактически она осталась в собственности застройщика, и он ее сдает в аренду своему же ЖЭКу (понятно, за чьи деньги оплачиается аренда), а мы уже покупаем тепло у ЖЭКа. Потому если вы все же приобрете квартиру в TRIIINITY, сразу оборудуте ее местом под бойлер, а также заложите отопление при помощи теплового насоса, чтобы не зависеть от услуг ЖЭКа.
Обращаю внимание, что в ответах застройщика к этому и другим комментариям будет заверение в том, что все хорошо, все проблемы будут или уже решены, что они работают над ошибками и так далее. То же самое будет на странице ЖЭКа Комфортна Оселя. Так называемые “выборы управителя”, о которых комментирует застройщик, на самом деле полный фарс и происходит с нарушениями законодательства. Каждые “сборы” жильцов, инициированные ЖЭКом (якобы от имени жильцов) проходят с вызовом полиции для фиксации нарушений. Верить или нет – решать вам. Но на собственном и чужом опыте скажу, что за 5-10 лет проживания в Park Avenue из всех обещаний были выполнены только какие-то мелочи, а в целом сервис становился только хуже за все бОльшие деньги. Единственное, что жильцам удалось “отвоевать” – это переделку части двора в примерно тот вид, который обещался в изначальном плане, и который застройщик нарушил, построив совершенное уродство на придомовой территории.

На фото – голосование в закрытой группе жильцов по поводу качества услук от нашего ЖЭКа.

Кто ищет больше информации, загуглите “park avenue правда”. Всем удачных инвестиций 😉

Вложения:

1. 

   Голосование-по-качеству-услгу.jpg
   

[Park Avenue Resident]

Так 5 соседей или 10 “саботируют”? Вы уж определитесь, договоритесь там внутри вашей ботофермы, а то даже пиар-кампанию качественно организовать не можете, не то что сервис в ЖК.

[Алёна]

Начну с того, что Живу в Парк Авеню уже 6 лет. Застройщик использует Управляющую компанию или они друг друга мне все равно, но факт остаётся фактом. Пока 29 и 33 дом не были распроданы застройщик участвовал в жизни комплекса и уровень жизни был хорошим, а сейчас никто не несёт ответственность, но при этом директор застройщика Девеева на территории с регулятивной частотой. Да, я как владелец недвижимости ходу на собрания и по образованию я юрист и точно могу сказать, что УК творит беспредел. И это не управляющая компания вызвала полицию , а жильцы и один раз их вызывала я лично . Также, в группах жильцов Парк Авеню можно найти много материалов, где сотрудники УК заставляют подписывать разные бумажки , показывают липовые доверенности без заверения нотариусом, и много другого. Не говорю о том, что разобрали многомиллионный ремонтный фонд, пытаются отжать котельную у жильцов шантажируя, если не подпишем новые договоры с новой компанией с дефисом. Удивлю , но наши действующие договоры имеют полную юридическую силу и мы не должны быть жертвами мутных схем и застройщика , который ни на стороне жильцов, ни УК. Да, и будьте готовы если вы как большинство жильцов будете оставить свою позицию , то будут заказывать статьи на жильцов, которые эти схемы вскрывают, я опомнюсь за свою жизнь и примирение физической силы к жильцам со стороны представителей застройщика и Комфортной Осели с дефисом и без. Ах, да, лицензию на тепло отозвал директор УК сам.. а в новой Оселе с дефисом он чудом тоже директор и бенефициар . Если не ошибаюсь. Реестр открыт можете посмотреть. Тринити не советую, через время Вас кинут также , как и нас жильцов Авеню. И будут раскрадывать ремонтный фонд, а потом применять любые методы против не угодных жильцов.

прикрепить файл

Відповісти