ЖК «Сказка»: жизнь в святом месте

Окрестности одной из самых заповедных зон Киева — парка «Феофания» — потихоньку застраиваются. Готовится принимать жильцов первая очередь ЖК «Кришталеві джерела», активно строятся остальные дома комплекса. А буквально на днях в Феофании ожила еще одна строительная площадка — возобновилось строительство ЖК «Сказка». Я не могла пройти мимо такого события, и при первой же возможности мы отправились в этот комплекс.

ЖК Сказка на фото 7
Так будет выглядеть один из домов ЖК «Сказка»

Где находится

ЖК «Сказка» появится в Голосеевском районе столицы — в той его части, где расположен садово-парковый комплекс «Феофания» и музей архитектуры и быта «Пирогово». Если быть точным, то адрес у новостройки — ул. Академика Лебедева, 1 (не путать с улицей Николая Лебедева в Днепровском районе столицы).

ЖК Сказка на карте 3

Эта часть города избежала массовой высотной застройки — ЖК «Сказка» будет окружать яблоневый сад и парк «Феофания». Никаких вредных предприятий и оживленных трасс под окнами. Ближайшая крупная автомагистраль — ул. Академика Заболотного — находится примерно в полукилометре от будущего комплекса.

ЖК Сказка на фото 6
Напротив ЖК «Сказка» — яблоневый сад

Из ближайших соседей — Институт микробиологии и вирусологии, старенькая «хрущевка» да частные дома. В относительной близости от ЖК «Сказка» растут дома ЖК «Кришталеві джерела».

ЖК Сказка на фото 8
Ближайшией дом по соседству — «хрущевка»

В пешей доступности от комплекса находятся парк Феофания, целебные источники, собор Святого Пантелеймона и музей народной архитектуры и быта в Пирогово.

ЖК Сказка на фото 5
Неподалеку — парк «Феофания»

А вот до «цивилизации» — микрорайона Теремки-2 и Одесской площади — придется подъехать на транспорте.

Как проехать

Удобнее всего добираться до ЖК «Сказка» от метро «Виставковий центр» или «Ипподром» Отсюда, практически к комплексу, едут троллейбус № 11, маршрутки 156, 172. Нужная остановка называется «Музей народной архитектуры (c. Пирогов)». Но до комплекса можно добраться и от других станций метро. Например, от «Лукьяновской» сюда едет маршрутка №496, от «Дружбы Народов» — № 172 (едет с ленинградской площади), от «Академгородка» — №576. От остановки надо пройти по ул. Лебедева буквально 400-500 метров — и вот он, ЖК «Сказка».

На автомобиле в комплекс также добираться удобно — хоть с Одесской площади, хоть со стороны Столичного шоссе. Неподалеку от нужной нам ул. Лебедева на проспекте Заболотного есть развороты, что значительно облегчает подъезд и выезд из комплекса. Правда, сама ул. Лебедева достаточно узкая (двухполоска), поэтому проезд по ней может вызвать некоторые затруднения у автовладельцев.

ЖК Сказка на карте 2

Где учиться, где лечиться

Месторасположение комплекса — на окраине Киева, неподалеку от заповедного леса и святых мест — предполагает не только плюсы, но и минусы. К плюсам я бы отнесла действительно чистый воздух и потрясающие места. Буквально в двух шагах находится прекрасный парк, где здорово гулять как мамочкам с детишками, так и пожилым людям. Великолепный источник с целебной водой, храм Пантелеймона Целителя. Одним словом — красота!

ЖК Сказка на карте 1
Инфраструктуру вокруг ЖК «Сказка» сложно назвать развитой

Но в то же время комплекс достаточно удален от таких объектов инфраструктуры, как школы, поликлиники и детские садики, что ставит перед теми же молодыми родителями вопрос «кто будет вести/забирать ребенка в садик/школу/поликлинику».

Также я бы не сказала, что жители комплекса не будут испытывать недостатка с банальным снабжением продуктами первой необходимости — поблизости есть всего один небольшой продуктовый магазинчик. За глобальными закупками придется отправляться к Одесской площади, например, в ТРЦ «Магеллан».

ЖК Сказка на фото 3
Ближайший магазинчик находится примерно в 400 метрах от комплекса

Конечно, проблемы эти решаемы, но все-таки они существуют. Вполне вероятно, что все изменится к тому моменту, как достроятся ЖК «Сказка» и ЖК «Кришталеві джерела», ведь оба комплекса предполагают строительство сопутствующих объектов инфраструктуры. Но пока эти вопросы будут довольно остро стоять перед семьями с детками садиковского и школьного возрастов, да и перед пожилыми людьми.

О комплексе

Думаю, имеет смысл немного рассказать о задумке этого ЖК. Изначально ЖК «Сказка» создавался как городок клубного типа, состоящий из коттеджей и таунхаусов, с фонтанами, беседками, детским игровым комплексом, парком и небольшими участками земли возле каждого дома. Дома были спроектированы в западно-европейском стиле и предполагали роспись фасада сюжетами из известных сказок. Территорию городка планировалось разбить на две зоны — жилую и инфраструктурную, в которой должен был быть медицинский центр, мини-маркет, прачечная, химчистка, салон красоты, кулинария, мойка для автомобилей.

ЖК Сказка на фото 4
Такой «Сказка» была раньше

Этот проект, кстати, победил в IV всеукраинском независимом конкурсе «Коттеджный городок -2009», а придумали и спроектировали его сотрудники компании «Пагода». Более того, именно финансово-строительная «Пагода» поначалу взялась реализовывать этот проект — но все мы помним как 2009-2011 годы отразились на строительном рынке. Проект был заморожен до 2013 года, вплоть до того момента, как к его реализации подключилась компания «УкрБуд».

Летом нынешнего года стройка вновь ожила — правда, концепция городка претерпела некоторые изменения. Вместо коттеджей и таунхаусов здесь будут построены малоэтажные (4 этажа с мансардой) и высокие (7 этажей) многоквартирные дома. От росписи фасадов сказочными сюжетами также отказались…

ЖК Сказка на фото 9
А такой будет

Известно, что в первую очередь строительства войдут три дома — «Малахит», «Янтарь» и «Гранат». «Малахит» и «Янтарь» будут построены первыми — это четырехэтажные одноподъездные дома на 13 квартир каждый.

ЖК Сказка на генплан
Генплан ЖК «Сказка»

Строительство и ввод в эксплуатацию «Малахита» планируют закончить к первому кварталу 2014 года, а «Граната» — ко 2-3 кварталу 2014 года. В принципе, сроки не такие уж и нереальные — у «Малахита» сейчас заканчивают возводить каркас и планируют приступать к закладке стеновых проемов. Так как дом небольшой и невысокий, то с этими работами строители могут управиться уже к зиме. Если учесть, что все коммуникации на участке уже проложены (этим, по словам, застройщика, занималась еще команда «Пагоды»), то вполне вероятно, что если не к первому, то уж ко второму кварталу «Малахит» будет введен в эксплуатацию. «Гранат» уже выходит на уровень первого этажа, так что при достаточном уровне финансирования со строительством и этого дома тянуть не будут.

ЖК Сказка на фото 1
А так обстоят дела в «Сказке» сейчас. Строительство дома «Малахит»

А вот к строительству дома «Янтарь» (4-этажный, трехподъездный, на 46 квартир) пока не приступали — на его месте красуется заросший травой котлован.

ЖК Сказка на фото 2
Здесь будет 7-этажный дом

Не приступали пока и к строительству двух 7-этажных П-образных домов комплекса, но, по словам сотрудников отдела продаж, их строительство начнется уже в этом году. Полностью завершить строительство планируется уже через 2 года. К этому времени территорию комплекса оградят, обустроят детские площадки, разобьют клумбы — словом, превратят заброшенную стройплощадку в уютный городок.

Квартиры и их стоимость

Пока к продаже выставлены квартиры лишь в двух домах — «Малахит» и «Гранат». Напомню, оба эти дома — одноподъездные, четырехэтажные. В каждом из них разместится по 13 квартир.  Квартиры на 4 этаже — с мансардой.

Строятся эти дома по монолитно-каркасной технологии. Материал стеновых блоков — пеноблоки, предусмотрена наружная система утепления. Инженерные коммуникации (водоснабжение, канализация, электричество, газ) будут подключаться к городским сетям. Отопление и горячее водоснабжение в домах планируется поквартирное (устанавливаются двухконтурные котлы). В квартирах устанавливаются счетчики воды, электричества и газа.

Площади квартир — не самые огромные, но и не маленькие. Однокомнатные — 37-49 кв.м, двухкомнатные — 57-75 кв.м, трехкомнатные — 82-101 кв.м.

Если говорить о планировках квартир, то, как мне кажется, они достаточно продуманны и комфортны для жизни: высокие потолки, большие кухни, просторные комнаты, в двухкомнатных — по два санузла.

Пока к продаже предлагаются квартиры в двух домах ЖК «Сказка» — «Малахит» и «Гранат». Подробно с планировками квартир в этих домах можно ознакомиться на сайте комплекса. Кстати, там же обозначены проданные квартиры.

Квартиры в доме «Янтарь» пока не продаются — говорят, что их выставят на продажу когда будет построено хотя бы два этажа. По мнению девелопера, этот момент наступит уже в начале следующего  года.

В домах «Малахит» и «Гранат» стоимость квадратного метра составляет 8-8,5 тыс. грн (у меньших по площади квартир цена «квадрата» выше, у больших — ниже). Таким образом можно прикинуть, что, например, однокомнатная квартира площадью 37 кв.м (1 этаж, дом «Малахит») обойдется в 314 тыс.грн ($39 тыс.), а трехкомнатная площадью 92 кв.м (1 этаж, дом «Гранат») — 736 тыс. грн ($92 тыс).

Есть возможность приобрести квартиру в рассрочку — до окончания строительства. Проценты на нее не насчитываются. но стоимость неоплаченных квадратных метров подлежит корректировке. Другими словами, если стоимость «квадрата» в комплексе увеличится, то и вырастет и сумма долга.

Реализация квартир происходит по схеме участия в фонде финансирования строительства (ФФС).

Подводим итоги

Мне кажется, что в ЖК «Сказка», как и в соседнем ЖК «Кришталевi джерела» уютнее всего будет жить либо молодым семьям с совсем маленькими детьми, либо пожилым людям, уставшим от суеты спальных и центральных районов столицы. Свежий воздух, прекрасные места для прогулок — это то что надо для младенцев и пожилых.

А вот людям среднего возраста или семейным парам с детьми школьного возраста здесь будет не так комфортно — по крайней мере до тех пор, пока здесь не появятся такие объекты инфраструктуры, как школы, детские садики, магазины.

Что понравилось: месторасположение, удобная транспортная развязка, концепция городка

Что не понравилось: отсутствие развитой инфраструктуры, отдаленность школы и детского сада.

Рубрики:

Возможно Вас заинтересуют:

ЖК «Сказка»: жизнь в святом месте: 93 комментария

  1. Открытие нового жилого комплекса приурочили к празднику Маленица. Жильцов и гостей новостройки развлекали сказочные персонажи. Маленьких новоселов по территории мини-городка катал детский паровозик. Все, пришедшие на праздник, смогли принять участие в семейных играх и соревнованиях. Среди жильцов комплекса были разыграны наборы бытовой техники.

    https://youtu.be/lJZojgR1EwE

  2. «Укрбуд» решил поздравить с юбилеем оперы Богдана Плиша – заслуженного деятеля искусств Украины, главного хормейстера театра и одного из лучших художественных руководителей учреждения. По случаю праздника он получил от корпорации новенькую двухкомнатную квартиру в комфортабельном жилом комплексе «Сказка».

  3. Здравствуйте, присматриваем квартиру в этом ЖК, состоявшиеся инвесторы, подскажите пожалуйста получили ли вы, право собственности на квартиру. Заранее спасибо.

  4. Живем в Сказке уже 2 года. Нареканий нет — тепло и чисто. Единственное, что не устраивает — плохо чистятся тротуары от снега, да еще и от водосточных труб на тротуарах наледи.

  5. от инвестора:
    Стройка «Сказка» от укрбуда подошла к окончанию… сдают последние два дома в комплексе (которые около башни). По опыту сдачи предшествующего перед этими домами дома менять надо все, и окна, и трубы, и делать доп гидроизоляциюю санузла… Кроме того застройшик каким-то образом оставил дыру в фасаде у крыши (типа по проекту), течет по стояку в квартирах…
    Словом качество стройки от УкрБуда невысокое…

  6. Кстати рядом с домам строят еще один — супер элитный, всего на 20 квартир вроде… от 1000 баксов метр
    Вот интересно около строй растет огороженного древо из Красной Книги — эго срубят?

  7. Это Шоколад, красивый и уже вроде все раскуплено. Но у них нет газа, хотя если инвесторы скинуться сами и сами договорятся… электрическое отопление.

      1. а с такими ценами на электричество?
        сколько нужно обогревателей и кондиционеров чтобы отопить и прогреть дом? особенно когда половина жильцов даже ремонты не начинала делать

  8. Была бы очень благодарна людям, знающим что-либо о новостройке по ул. Лебедева, ближе к монастырю. 7 этажный оранжевый домик на 1 парадное. Застройщик Пагода,Если инвесторы читают, пожалуйста, отзовитесь. Застройщик обещает красиво, это понятно. А по правде как там все? Что с коммуникациями? Ирина, если у Вас есть информация, спасибо.

  9. Если не верите — проверте эту информацию. Посмотрите, тубы торчат из здания. Вы уверены, что они просто так стоят. Подумайте, как можно засырать природную зону производственными отходами. Проходит им, СЕС проплачена. И срать ин на людей, что будут жить в 15 метрах от сумашедшего производства. Вы, как жильцы этого района должны прекратить ХХХХХХХХХХ это производство, вредное для людей и природы.

    1. Polymun, спасибо за информацию! Думаю, она заставит задуматься жильцов и инвесторов близлежащих ЖК!

      1. Думаю, все-таки, не ложь, а дремучее невежество, помноженное на экощшизу. Ну есть такие люди, увидели трубу — АААААА, кошмар-кошмар.
        Биотехнологическое производство в принципе не предполагает никаких вредных выбросов в атмосферу, это глупость.

  10. К информации всем. Может кто-то живет в комплексе и не знает, что прямо под боком у вас х..рит производство «БиоТестЛаб», которое производит вакцины для животных. Никто испарения не проверяет. Они шифруются — даже вывеску на дверях не вывешивают. Кроликов заражаю вирусами, режут ы делают вакцины. Это вам пишет человек, который там проработал и знает всю эту вонь изнутри. Да, еще они антибиотики выпускают. А находятся они в старом двухэтажном здании (все здание — производство) как раз напротив вашего комплекса за забором (в сторону монастыря. — Это был когда-то Институт Ботаники.

    1. Вездесущий гугл находит сайт «БиоТестЛаб» (http://www.biotestlab.ua), на котором белым по зеленому значится: юридический адрес — ул. Владимирская, 57-А г.Васильков, 08600, Украина, а физический ну уж никак не в Феофании, см. картинку.
      Так, где Вы работали, Polymun, и какая цель Вашего поста?

      Вложение

    2. Не вводите в заблуждение людей о вреде данного производства. Никаких выбросов в воздух или воду там не происходит и само биотехнологическое производство абсолютно безвредно для окружающей среды. Рассматриваю вариант приобретения квартиры в данном ЖК и рядом. Место очень нравится.

  11. К крипто мусорным свалкам под названием города и близко подъезжать не стоит. В них цивилизованно за деньги получишь все виды отравлений. Пищи нет. Продукты есть нельзя. Ни воды, ни воздуха. Сколько дней проживёшь. Электричество, бытовой газ убивают. Посёлки напоминают гетто. Полня зависимость от . Там же камеры, прослушки. Кто желает в тюрягу за пару миллионов?
    Нельзя позволять что-либо строить или производить. Пресекать всякую деятельность.
    Всемирный бардак будет продолжаться до тех пор, пока не уничтожат . См. признаки и перелистывай интернет. На всех страницах.

    Из комментария удалены призывы к разжиганию межнациональной розни. Ирина Романова.

  12. Ирина, сделайте, пожалуйста, еще один обзор уже по существующей «сказке», пожалуйста. Уж очень хочется знать что да как сейчас.
    Заранее спасибо.

      1. Давненько пора взяться за этот беспорядок, уже надоели эти обещания… Газ обещали второму дому до холодов оказывается еще и документов на присвоение почтового адреса не кто не подавал

        1. Олег88, действительно все как-то не сказочно тут обстоит… А что застройщик говорит, как комментирует эту ситуацию?

          1. Застройщик корми завтраками постоянно, оказывается второй дом это уже вторая очередь из 9ти домового комплекса и подаваться документы будут с другими домами плюс они даже не введены в эксплуатацию

  13. Уважаемые инвесторы отзовитесь!
    Кто инвестировал в Сказку и как у вас с коммуникациями?
    Правда ли что нет газа и отопления, или уже появились?
    Как в общем живется в ЖК Сказка?
    Заранее спасибо за ответы 🙂

    1. Я инвестор 2-й очереди. Сами там еще не живём, наш дом до конца месяца только ввидут в эксплуатацию. Но регулярно туда приезжаем отслеживать проделаную работу и общаемся с соседями. На данный момент с коммуникациями только 1-я очередь. Что касается 2-й, дома уже построены. Ведутся фасадные и внутренние работы. Адрес домам должны дать до НГ, а запустить жильцов и подключить газ скорее всего с весны.

      Вложение

      1. Добрый день, Виктория. Расскажите, пожалуйста, как в «сказке» живётся? Сколько получается коммунал (там обслуживающая компания или ЖЕК)?

  14. Обещает как и первый дом, по временной схеме. Когда то строители сократят энергопотребление. Главное здесь- наглый обман покупателей. Застройщик знал, что его планы по дальнейшему строительству, исключают возможность сдачи домов в обещанные сроки. Во дворе дома, который должны были сдать год назад, стоит кран, в зоне работы которого- не каждый строитель может находится, а только стропальщик с удостоверением, под роспись в журнале крановщика.

  15. Спросите жильцов первого дома, как зимой без газа с индивидуальным отоплением и отключениями электроэнергии. По второму дому- котлы должны быть установлены прошлой весной,а их пока ещё не закупили.

  16. Раннее, в отзывах, читал о несоответствии ТУ на подключение к электросетям с новым проектом. Первый дом, чтобы избежать скандалов и не срывать продаж, подключили по времянке. Остальным домам в 2016 ничего не светит. Вкладчиков продолжают обманывать нереальными обещаниями.

    1. Владимир я конечно не хвалю УкрБуд но и нельзя сказать что это самый худший застройщик. Не видел я и Киевгородстроя что бы сдавали вовремя.
      Ваш отзыв похож на наговор, может на конкурентов работаете?)

  17. Я как инвестор дома 2, тоже хотел бы почитать обзор год спустя. Так сказать взгляд со стороны. Сроки то уже год как затягиваются от обещанных.

    1. Обратите внимание на уплотнение застройки.Спортивные площадки и парковки остались в прошлом. А ведь до школы, садика и магазинов около 3 км.

      1. Ирина за ранее спасибо, буду с нетерпением ждать. Самое интересное что дом они сдали в «эксплуатацию»… но физически инвесторы без ключей и прав собственности, и дом достраивается. Внутри работы много, и все очень медленно происходит после наружных работ все замедляется. Я так понимаю главное деньги собрать с инвесторов а дальше спешка не спеша….(((

      2. Присоединяюсь к просьбе Олега. Ведь строительство 6 дома идет полным ходом, 7 начали строить. Т.е. вопрос с инженерными коммуникациями мега-актуален

  18. Совсем рядом от ЖК «Сказка» расположен ЖК «Кришталеві джерела».
    Часто люди рассматривают оба этих ЖК. Про Сказку сказать ничего не могу. Но вот информация про Кришталеві джерела
    http://ckp.in.ua/versiya-zahystu/21122015/6620

    Рекомендую проверять отзывы о любом застройщике перед заключением договора, и проверять необходимо на разных ресурсах в интернете, так как на некоторых негативные и правдивые отзывы могут удалять.

    Искренне желаю всем найти жилье отвечающее и требованиям покупателя и с застройщиком соблюдающим все нормы законодальства.

      1. Ирина, всё очень печально в ЖК кришталеві джерела.
        Видео акции инвесторов
        https://www.youtube.com/watch?v=UO7wMYZB5fQ
        Застройщик полностью игрнонирует интересы инвесторов, и запугивает всех лишением квартир. У двоих инвесторов застройщик уже нагло отнял их квартиры только за их активность.
        Акция проводилась перед входом в отдел продаж ЖК, в ту же ночь застройщик там установил забор и бетонные плиты с двух сторон дороги.
        Компромисса с этим застройщиком не получится, только суды. Так как даже невозможно с ним начать простой диалог. Застройшик активно подключает к запугиванию свою вооружённую охрану Шериф.

        1. Jefe, спасибо за информацию… Все это очень печально, я вообще сторонница решения конфликтов мирным путем… Надеюсь, что застройщик все же найдет в себе мудрость пойти на компромисс с жильцами.
          И, все-таки, я рада, что жильцы «Кришталевих джерел» нашли в себе силы отстаивать свои интересы! Ведь в Киеве очень много ЖК пускай не со столь остной, но в чем-то похожей ситуацией, жители которых «покорились судьбе» в лице застройщика. Так что, удачи!

  19. Сейчас рассматриваем ЖК Сказку как Вариант жилья в Киеве , предложение очень понравилось , двухъярусная квартира , газ , камин . Но хочется услышать отзывы , людей которые уже живут , если Вам не сложно , прокомментируйте , всю ситуации что там с коммунальными платежами , да и вообще если честно смотрели квартиру на полу были трещины как то стремно стало после такого просмотра . Спасибо .

  20. Добрый день Ирина, спасибо Вам за интересные и главное полезные материалы. Хотела бы попросить рассмотреть ЖК Чемпион и ЖК Куреневский. Спасибо, буду ждать с нетерпением.

  21. Добрый день, Ирина. Очень классный у Вас сайт. Много выводов сделали. но при поиске я не увидела у Вас информации по ЖК Обериг. Хотелось бы Ваше мнение услышать о данной новостройке.

      1. Добрый день, еще может кто то помнит при СССР от ЖК Сказка в 1000 м может немного дальше была городская свалка города Киева.ее потом засыпали и посадили деревья вот и вопрос про экологию возникает какая она?

  22. Люди как "попавший" инвестор ЖК Сказка, прошу Вас не вестись на эту очередную Уко -Групп, будете плакать крокодильими слезами и кусать себе локти — как я сейчас.

    1. суть не в названии, Дана совершенно права, хорошо подумайте прежде чем туда вложить деньги. Проект утверждался как котеджный городок и коммуникации прокладывались соответствующие. Новый застройщик не поменял ни проект ни коммуникации. Сейчас проблемы возникли с Облэнерго, они не принимают 2-рую очередь, так как дополнительных мощностей не было предусмотрено. Если уж вкладывать деньги в ЖК сказка, то только уже в сданные дома при этом убедится что все коммуникации работают !

  23. Я хочу стать инвестором ЖК СКАЗКА, но меня смущает то что целевое назначение этого участка (кадастровый номер 8000000000:79:122:0015) значится как "Для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва". Тоесть получается что этот участок не предназначен для постройки жилых многоквартивных домов???

    1. Да, Любовь, вы совершенно правы, ведь все разрешения получались на первый проект — строительство котеджей, а не многоэтажек. Кстати и коммуникации прокладывались с тем же расчетом. А теперь проблемы! Уже дом, который должны были сдать в июне 2015, переносят на конец года 2015, так как облэнерго не просчитала и не заложила таких мощностей электроэнергии. А еще есть газ, вода, канализация. Думаю будет та же проблема. С-му коммуникаций никто не переделывал под многоэтажки, а также есть серьезные проблемы с утверждением нового проекта, который отличается существенно от строго со всеми инстанциями о которых я писала.

  24. Уважаемая Ирина, хочу немного добавить информации по поводу "Казки". Местность Феофания сейчас можно назвать "святой" только в кавычках. До начала 2000-х годов это была заповедная зона, ее земли находились в собственности академии наук. Но при премьерстве Януковича и мэре Омельченко они ликвидируют заповедник и дают статус парка и начинают строительство. Затем при Черновецком придумывают гениальную схему дерибана земли- заказчиком строительства "Джерел" выступает академия наук, "Казки"- институт ботаники, от которого по сути осталось только название и крохи бывшего коллектива. Парка Феофания как самостоятельного субьекта уже не существует, это уже институт эволюционной экологии, и кто будет завтра его хозяином- никому не известно. Кстати, вход в парк платный. "Казка" находится не в полукилометре от ул.Заболотного, а метров 200, и на вегодняшний день это окружная дорога, а после 20.00 вечера, когда по ней идет поток грузового транспорта, о тишине даже не мечтается. Яблуневый сад уже лет 20 как заброшен иполовина вырезана- там сейчас одна из площадок "джерел" со стороны ул.Метрологична, а остатки сада планируется убрать и соединить эти две сторойплощадки общей застройкой. Ореховый сад-это остатки деревьев. которые уже давно нельзя назвать орехами, а земля давно уже изьята из собственности академии и отдана под коттеджную забудову. Кстати, на месте строительства первой очереди "Казки" тоже был ореховый сад- все выкорчевали. Читал о строительстве на Драгомирова, у нас та же история, строители ведут себя как вандалы. Техникой развалили асфальт, грязи натаскали на дорогу столько, что люди прыгают по кочках (дорога без тротуара), добираясь к "святому месту".

    1. Спасибо за комментарий и дополнительную информацию. Очень обидно, что Феофанию постепенно стирают с лица земли 🙁

  25. У відділі продажу немає документів з приводу підключення будинків до інженерних мереж. Кажуть, ще не отримали. До здачі 2.5 місяці, до заселення — 5.5. Це нормально?

    1. з'ясувалося, що всі ці ТУ на підключення є, але прострочені (2010 року терміном на 2 роки). стверджують, що продовжують ці ТУ зараз.

  26. Ирина,спасибо Вам огромное за Ваши старания!)))Я уже не первый день изучаю Ваши статьи:в поисках жилплощади сейчас))Спросить еще хотела:а есть ли у Вас в планах визит в ЖК "Паркове місто"?

  27. Спасибо за обзор.. а можно обновить его?
    У вас есть в планах написать, что изменилось, что сделано, что улучшилось, а что обещали, но не выполнили..
    Спасибо.

    1. Спасибо за комментарий 🙂
      Насчет обновления — даже не знаю что Вам ответить 🙂 Если обновлять информацию — то о каждом комплексе. Но в этом случае у меня совсем не останется времени на посещения новых ЖК.
      Думаю, информацию о ходе строительства каждого ЖК лучше обновлять в виде комментариев — в этом случае информация будет поступать и оперативно, и из многих источников 🙂 Но в этом без помощи моих читателей, конечно, не обойтись 🙂

  28. Здравствуйте, Ирина! я в восхищении от Вашего блога, и спасибо Вам большое за тщательно собранную и великолепно поданную информацию. Я не нашла у Вас обзора "Солнечного города в Пуще-Водице, компании АрхиБВБуд. Можно ли надеяться, что благодаря Вам можно будет узнать больше об этой новостройке?

    1. Эм, Горенка не входит в состав Пущи… Хотя может данное дополнение и несущественно для большинства потенциальных покупателей…
      А что, там есть что-то кроме фундаментов?

    2. Конечно, можно 🙂
      Только, боюсь, не в ближайшем будущем — у меня уже довольно внушительный список из интересных моим читателям комплексов. Впору голосование объявлять какие ЖК посмотреть в первую очередь 🙂

  29. здравствуйте, Ирина.
    огромное спасибо за проделанную работу, на Вашем блоге много нужной и интересной информации!
    не могу найти нигде информацию о новостройках в Чабанах. На Юности стройка окончена. Территориально возле садика есть новостройки, но не понятно там, еще строят, или будут строить тоже информации нет. А появился "Чабаны квартал", то об этом тоже минимум информации.
    Было бы интересно об этом почитать на Вашем блоге.

    1. Oksana, спасибо за высокую оценку моего блога 🙂
      Включила новостройки в Чабанах в свой список — в скором времени ожидайте информации 🙂

  30. Не люблю новые малоэтажные новостройки в нашей стране. Почему-то практическ везде, где ниже пяти этажей — нет лифта. И эти дома обычно предлагают молодым семьям. Как, интересно, мамочка будет коляску и ребенка на четвертый этаж тащить? Оно ей надо? "Сказка" такая же? В четырехэтажке лифта нет?

    1. Но я согласна, что это не очень удобно (а вернее — очень неудобно!) для мамочек с детьми и для людей с заболеваниями опорно-двигательного аппарата.

    2. Но я согласна, что это не очень удобно (а вернее — очень неудобно!) для мамочек с детьми и для людей с заболеваниями опорно-двигательного аппарата.

    3. …"для мамочек с детьми и для людей с заболеваниями опорно-двигательного аппарата." — и только? Травмироваться может любой: споткнуться, поскользнуться, зацепиться, удариться, попасть в ДТП и даже если просто заболеть, то с температурой и, к примеру, с легкой сумкой подниматься даже спортсмену очень тяжело и к тому же чревато сердечным приступом у внезапно заболевшего человека со вполне здоровым сердцем, а исход таких испытаний может быть весьма печальным. По-поводу связи между этажностью и наличием лифта "там, у них" — читал, но правда, сам не видел: об обязательном его наличии при 4, (четырёх), и даже трёх этажах в доме по выше указанным причинам.

    4. Ну мы все-таки живем не "там", а "здесь" 🙂
      Но я абсолютно с Вами согласна — даже в принципе здоровому человеку иногда бывает тяжело подняться на четвертый-пятый этаж без лифта. Думаю, меня поддержат и жители хрущевок или сталинок

  31. Компания застройщик напоминает всем известную компанию УКО, один обьект сдали в эксплуатацию и сразу начали строить десятки….

  32. Прежде всего, жилые комплексы в Феофании могут подойти людям, у которых есть машина. Потому что ни детского сада, ни школы рядом нет. А по поводу погулять в красивых местах — так , например, в Кришталевых джерелах гулять вообще негде, несмотря на близость парка. За вход каждый раз надо платить. А в Сказке что — бродить по яблоневому саду? Пирогово тоже за денежки…

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *