Еще один «Французский квартал». На сей раз — в Вышгороде

Не так давно я рассказывала о ЖК «Французский квартал», который появится в центре столице благодаря ХК «Киевгорстрой». Но оказывается что это не единственный комплекс с таким названием. Неподалеку от Киева, в Вышгороде, растет еще один «Французский квартал». Я не смогла проигнорировать такое совпадение и поехала своими глазами взглянуть на тезку столичного ЖК.

ЖК Французский квартал на фото 5
Так будет выглядеть первая очередь «Французского квартала» в Вышгороде

Месторасположение и инфраструктура

Этот «Французский квартал» находится в Вышгороде — небольшом городке под Киевом (население около 27 тыс. человек), о котором я рассказывала после поездки в ЖК «Ярославичи».

ЖК Французский квартал на карте 2
От Киева до Вышгорода можно добраться за 15-20 минут на маршрутке

ЖК «Французский квартал» строится в северной части города, на улице Шолуденко, 15. Рядом с комплексом — рынок, где можно купить как продукты, так и хозяйственные мелочи. Конечно, за масштабным шоппингом придется ездить в Киев, но закупки на неделю вполне можно провести в вышгородских супермаркетах «Эко-Маркет» или «Перекресток».

ЖК Французский квартал на фото 8
Рынок неподалеку от «Французского квартала» в Вышгороде

Поклонникам активного отдыха в Вышгороде будет чем заняться. Зимой можно кататься на лыжах/сноуборде в горнолыжном клубе «Вышгора», летом — проводить время на многочисленных окрестных пляжах. И, конечно, в любое время года местные жители имеют возможность отправиться на рыбалку — причем до нее можно дойти пешком буквально за 10-15 минут практически из любой части города.

ЖК Французский квартал на фото 6
Лыжная трасса в клубе «Вышгора»

А вот любителям культурных развлечений — театров, музеев, кинотеатров — за своим удовольствием придется ездить в столицу. Остановка маршрутки, на которой минут за 15-20 можно доехать до станции метро «Героев Днепра» — примерно в 10 минутах неспешной ходьбы. Автобусы ходят довольно часто, проезд в них стоит 4,5 грн. Поэтому я не могу сказать, что жители Вышгорода находятся в худших условиях чем, скажем, жители Троещины. Как из пригорода, так и с Троещины, путь до центра города займет примерно одинаковое время.

Если говорить об образовании и здравоохранении, то Вышгород, по-моему, тоже не сильно отличается от спальных районов Киева. В городе работает 4 государственных детских садика (которые переполнены ничуть ни меньше, чем в столице) и несколько частных. Есть 3 общеобразовательные средние школы, гимназия и даже технический лицей НТУУ КПИ.

ЖК Французский квартал на карте 1
Инфраструктура Вышгорода довольно развита

Кроме того, проблемы чем занять ребенка после школы у жителей Вышгорода нет — в городе функционируют художественные кружки, спортивные секции, школы танцев. Кстати, практически напротив «Французского квартала» расположен стадион «Энергетик», где детишки могут заниматься футболом.

ЖК Французский квартал на фото 7
Стадион находится практически напротив комплекса

Правда, для того чтобы попасть на стадион ребенку придется переходить дорогу, а регулируемого перехода в радиусе 50 метров нет. Я бы посоветовала будущим жильцам комплекса попытаться добиться установки на переходе светофора или «лежачих полицейских».

О комплексе

Вышгородский «Французский квартал» будет представлять собой комплекс, состоящий из двух Г-образных двухсекционных 11-этажных домов. Здания строятся из кирпича, утепляться будут пенопластом, а фасады будут отделаны штукатуркой.

Сейчас возводятся две секции первого дома. В первой секции (она называется «корпус 7») будет 90 квартир, по 9 на каждом этаже, но на 10-11 этажах они будут двухуровневыми. В этой секции запланированы только одно- и двухкомнатные квартиры. Площадь однокомнатных — 38-49 кв.м, двухкомнатных — 56-66 кв.м.

ЖК Французский квартал на фото 4
Первый Г-образный дом будет состоять из двух секций

Во второй секции (она называется «корпус 6») запланировано всего 30 квартир — по 3 на этаже, 10-11 этаж — двухуровневые апартаменты. В этой секции расположатся двух- и трехкомнатные квартиры. Их площадь 61 и 81 кв.м. соответственно. Планировки квартир можно посмотреть здесь.

ЖК Французский квартал план 2
Во второй секции (корпус 6) будет всего 3 квартиры на этаже

В каждой секции предусмотрено по 1 лифту. На мой взгляд, если для второй секции (на 3 квартиры) одного лифта более чем достаточно, то для первой секции (в которой будут располагаться по 9 квартир на этаже) одного лифта маловато и жильцам верхних этажей придется подолгу ожидать «транспорта».

ЖК Французский квартал план 1
Во многих квартирах предусмотрены огромные лоджии. Планировка квартиры в корпусе 7

Так как дом строится из кирпича, то планировки квартир в нем достаточно стандартные. Стены в них прямолинейные, с прямыми углами. В доме нет монолитных колонн, а значит нет и выступов/ниш на стенах в самых неожиданных местах. Зато планировки большинства квартир предусматривают огромные лоджии, «съедающие» чуть ли не треть пространства комнат или кухонь. Причем на тех лоджиях, которые относятся к кухням, будут установлены газовые двухконтурные котлы. В тех квартирах, где вместо лоджий — балконы, котлы будут устанавливаться непосредственно на кухне.

ЖК Французский квартал на фото 2
В некоторых квартирах будут огромные лоджии, на которых установят газовые котлы

Если говорить об инженерных коммуникациях и электроснабжении, то в целом дома будут подключаться к городским сетям — вода, электричество и газ будут поступать от города. А вот отопление в доме будет индивидуальное — в каждой квартире будет установлен двухконтурный газовый котел, обеспечивающий жильцов горячей водой и теплом и радиаторах. Кухонные плиты в доме также будут установлены газовые. К слову о газификации ЖК «Французский квартал» — я не знаю плюс это для жильцов, или минус. С одной стороны, наличие котла гарантирует горячую воду в кране и тепло в батареях. С другой — формальное нарушение законодательства. Насколько я помню, украинские СНИПы разрешают газифицировать дома до 10 этажей. Вот что говорится по этому поводу в ДБН в.2.2-15-05 в п.5.39 «В кухнях жилых зданий высотой 11 этажей и более, в общежитиях, домах для лиц преклонного возраста и семей с инвалидами (независимо от этажности) необходимо предусматривать установку электроплит». Хотя, с другой стороны, фактически в будущем доме будет 10 жилых этажей, так как 10-11 этаж занимают двухуровневые квартиры. Не будет ли проблем у застройщика с вводом дома в эксплуатацию пока не ясно — ТУ на газификацию дома пока не согласовано.

Зато с другими документами у застройщика все в порядке. Имеется право собственности на землю (правда назначение земли — приусадебный участок), согласованные градостроительные условия (цель использования земли — строительство многоквартирного дома), декларация о начале строительных работ и согласованные ТУ на водоснабжение и канализацию.

ЖК Французский квартал на фото 9
Вид на строящийся комплекс с ул. Шолуденко

Первую секцию планируется сдать в эксплуатацию уже во 2 квартале 2014 года, а вторую — в 3-4 квартале 2014 года. Закончить строительство всего комплекса планируется в 2015 году. Думаю, сроки эти вполне реальные — если учесть, что строительство «с нуля» было начато в мае 2013 года, а по состоянию на октябрь строители успели построить 7 этажей.

ЖК Французский квартал на фото 1
Уже построено 7 этажей первого дома

Неподалеку от вышгородского «Французского квартала» возводится еще один жилой комплекс «Квитневый». Его планируют сдать уже в 4 квартале нынешнего года, но думаю, срок сдачи будет перенесен. На начало октября в 9-этажном доме еще не закончены работы по заполнению стеновых проемов.

ЖК Французский квартал на фото 3
Рядом с «Французским кварталом» растет еще один ЖК

Если говорить о благоустройстве прилегающей территории, то застройщик обязуется устроить во дворе комплекса детскую площадку и гостевую парковку на 10-15 машин. Так что, со своей стороны, могу порекомендовать будущим жильцам уже сейчас подыскивать место для парковки своего «железного коня» или попытаться выкупить гараж в кооперативе, расположенном неподалеку от комплекса. Ведь после того, как строящиеся дома будут заселены, подобная покупка обойдется гораздо дороже.

Кто строит и почем продает

Заказчиком строительства вышгородского «Французского квартала» выступает частное лицо — Буковский Роман Владимирович. А застройщик проекта — компания БК «Профрембуд». Эта компания не первый год работает на строительном рынке, в ее активе есть как уже сданные объекты (2 многоквартирных дома в с. Новые Петровцы), так и строящиеся (3 дома в Новых Петровцах и «Экофлетс» в Вишневом). Кстати, компания выступает генподрядчиком еще у одного частного лица — заказчика строительства ЖК «Европейське місто».

Никаких сведений, компрометирующих застройщика и генподрядчика, мне найти не удалось — судя по всему, БК «Профрембуд» выполняет взятые на себя обязательства перед инвесторами. Хотя, конечно, в заявленные сроки строительства укладывается не всегда — например, «Экофлетс» в Вишневом пока в эксплуатацию не введен, хотя это должно было случиться еще нынешним летом. Но, с другой стороны, мне сложно назвать строительную компанию, которая ввела бы дом в эксплуатацию  и выдала инвесторам ключи от квартир и документы на недвижимость в озвученные при старте строительства сроки.

Стоимость квадратного метра в «корпусе 6» вышгородского «Французского квартала» составляет 7500 грн за кв.м, не зависимо от этажа. В корпусе 7 квартиры на 1 этаже продаются по 7000 грн за кв.м, а выше — 7400 грн за кв.м.

Таким образом, стоимость двухкомнатной квартиры площадью 61,3 кв.м. в 6 корпусе составит почти 460 тыс. грн ($57,5 тыс.). Двухкомнатная квартира площадью 66,5 кв.м на первом этаже в корпусе 7 обойдется в 465 тыс. грн ($58 тыс.). На втором этаже и выше квартиры такой площади стоили уже 492 тыс. грн ($61,5 тыс.). Но, как говорят в отделе продаж, практически все «двушки» в 7 корпусе уже раскуплены. Однокомнатные квартиры на 1 этаже этого корпуса, в зависимости от метража, стоят 291-343 тыс. грн (порядка $36-43 тыс.), на более высоких — 307-363 тыс. (порядка $38-45 тыс.). Подробно ознакомиться с планировками и стоимостью квартир можно на сайте застройщика.

Правда, расчетная цена квартиры — это далеко не окончательная стоимость недвижимости. Дополнительные затраты, которые ложатся на покупателя квартиры в этом доме составляют еще 7% от окончательной стоимости недвижимости. Это 1% госпошлины, 1% отчислений в Пенсионный фонд и 5% — налог на продажу недвижимого имущества. Оплачиваются они после введения дома в эксплуатацию, в момент передачи прав собственности на недвижимость. Кроме того, покупателю придется заплатить еще порядка 3 тыс. грн за услуги нотариуса, регистрацию и перерегистрацию недвижимого имущества и компенсировать застройщику затраты на электроснабжение, водоснабжение и поставки газа до момента создания в доме эксплуатирующей организации.

Таким образом, по самым скромным подсчетам, полная стоимость самой маленькой однокомнатной квартиры, площадью 41,5 кв.м., расположенной на 3 этаже в 7 секции составит около 329 тыс. грн. ($41 тыс.). Другими словами, реальная стоимость квадратного метра в ней — около 7900 грн.

Также застройщик предлагает возможность приобретения жилья в рассрочку на 12 месяцев. Минимальный первоначальный — 50% от стоимости (но в этом случае стоимость неоплаченных квадратных метров возрастает с 7400 грн до 7800 грн). Если же покупатель готов оплатить 70% от стоимости, то цена «квадрата» фиксируется и составляет 7400 грн.

Покупка недвижимости в комплексе оформляется через подписание предварительного договора с физлицом.

Подводим итоги

Вышгородский «Французский квартал», как мне кажется, понравится активным людям — рядом масса возможностей для энергичного времяпрепровождения. Также неплохо здесь, по всей вероятности, будет житься семьям с маленькими детьми — все-таки экологическая обстановка в Вышгороде получше, чем в столице.

Что понравилось

Экологическое благополучие

Что не понравилось

Отсутствие места для парковки автомобиля, немного смущает газификация высотки.

Рубрики:

Возможно Вас заинтересуют:

Еще один «Французский квартал». На сей раз — в Вышгороде: 44 комментария

  1. Дмитрий.Прочитал Ваш коментарий от 15.12.2015.Хотел узнать и Ваше мнение в отсутствии полноценного пирога асфальтобетона ЖК Французкий квартал.

  2. Здравствуйте.Дом 15д сдан но вопрос.Когда будет уложен второй проектный слой мелкозернистого асфальтобетона внутри двора.Хочу узнать мнение жильцов квартала и форумчан.

  3. Ирина, с интересом почитаю, что это за № 2. В № 1 сейчас закладывается третий дом, где открыта продажа в том числе и на небольшие квартиры (примерно 30 квадратов), чего не скажешь о первых двух домах

  4. Здравствуйте! Сейчас строится Французский квартал 2 (немного выше от предыдущего) кто что может сказать. Ирина возможно Вы сделаете обзор по нему?

  5. Уважаемые форумчане, ищу жилье в аренду на длительный срок для семьи из 3-х человек. Пожелания :без мебели и свежий ремонт. 0685282504

  6. Добрый день, уважаемые посетители форума!

    Хотел бы начать с того, что СК Профрембуд ввел в эксплуатацию за последние 5 лет ВОВРЕМЯ самое высокое количество домов в Вышгородском районе на ВЫКУПЛЕННЫХ земельных участках, и при этом не отказывается от своих комплексов, сдавая их на баланс гос.ЖЭКа, а сам обслуживает (коммунальный тариф Вышгородского ЖЭКа
    3,52грн/м2, а в ЖК Французский квартал — 4,62 грн/м2, но качество услуг Вы можете уточнить , как у жильцов города, так у жителей нашего ЖК).

    В ЖК Французский квартал установили современную детскую площадку с многими дополнительными комплектующими, чему рады детки всего Вышгорода.

    Отличительная черта 2-ух отделов продаж — это их руководство. У официального отдела продаж СК Профрембуд есть сайт строительной компании prb.kiev.ua и брендовые сайты строящихся объектов:
    ЖК Смарагдове місто , с. Новые Петровцы — smisto.com.ua
    ЖК 4 Карата, г. Вышгород — 4karata.com.ua

    Так же отличительной чертой являются корпоративные номера телефонов:
    096 502 8 502 — официальный отдел продаж ЖК 4 Карата
    066 502 8 502 — официальный отдел продаж ЖК Смарагдове місто
    044 502 8 502 — главный офис СК Профрембуд
    050 502 8 502 — юридический отдел СК Профрембуд
    099 502 8 502 — руководитель отделов продаж СК Профрембуд (а теперь и житель ЖК Французский квартал, который ни от кого не скрывается, а каждое утро с радостью здоровается со своими соседями)
    063 567 0 557 — заместитель отделов продаж СК Профрембуд (инвестиционная консультация)

    Вложение

  7. Добрый день, форумчане….на разных темах ( в частности ЖК «4 карата») писалось о том что детской площадки не будет! прикрепляю Вам фото, как руководитель отделов продаж строительной компании БК «Профрембуд» — Поповский Николай и как житель ЖК «Французский квартал» , просто Николай … Фото взял какая есть… Но на данный момент в данном комплексе уже асфальт везде в середине двора а так же поставлен для деток не только корабль а и множество вспомогательных сооружений для деток… Детвора нарадоваться не может… От себя скажу лично, ТП которая построена рядом расположена там, где ей и место, хоть на визуализации ее не было, в данном комплексе распроданы практически все квартиры.. на все секции получена вся документация … От себя скажу, что каждое утро я хожу на работу и выхожу со своего парадного — я не прячусь от жителей, которым четко рассказывал что будет как в квартире так и вокруг и у меня со всеми соседями дружеские отношение — разве нужен какой то другой аргумент…. Фото сделано с моей личной квартиры… а по поводу сайтов!!! Действительно их два — один это сайт компании … (www.prb.kiev.ua) и сайт ребят которые помогают продавать квартиры ( абсолютно легально) От себя скажу что в компании есть корпоративные телефоны: (044) 502-8-502 , офис компании , (099) 502-8-502 — Руководитель отделов продаж компании ( Ваш покорный слуга), (050) 502-8-502 — юр. отдел компании (юридическое сопровождение при оформлении, (096) 502-8-502 — ЖК 4 карата (отдел продаж) , (066) 502-8-502 — ЖК Смарагдове місто (отдел продаж)…. По всем ЖК, по Всем вопросам — обращайтесь и я постараюсь Вам помочь… И еще в данном комплексе практически все распродано, но я до сих пор получаю звонки с помощью подобрать жилье именно в нем… Ну а детская площадка такая что к нам идут играть с детками со всего Вышгорода и поверьте я не преувеличиваю… подчеркиваю еще по ЖК 4 Карата и ЖК Смарагдове місто брендовые сайты сотрудников компании: http://www.smisto.com.ua , http://www.4karata.com.ua

    Вложение

    1. Не очень, если честно… Но вполне вероятно, что документацию на нее застройщик оформил уже в процессе строительства. Эта секция введена в эксплуатацию?

    1. Добрый день! http://www.kvartira-prb.com.ua является Официальным сайтом Отдела Продаж данных ЖК! По номерам указанным в разделе контакты вы сможете получить свежую и главное достоверную информацию о Комплексах которые строит СК «Профрембуд»! 067 409-20-10, 095 751-36-38 С Уважением Официальный Отдел Продаж ЖК «Французкий Квартал», ЖК «4 Карата», ЖК «Смарагдове Місто»!

  8. Ирина, совсем рядом с домом идет еще одна стройка, это складское + производственное помещение компании "Фармаско", которая специализируется на торговле и производстве тестов на Вич, Гепатит и т.д. Не уверена что такое соседство будет приятным и полностью безопасным по санитарным нормам.

    1. Большое спасибо за информацию. Но насколько я понимаю, тесты сами по себе не носители вирусов 🙂

    2. да, но на сколько я понимаю, пригодность этих тестов может проверяться с помощью реагентов которые содержат в себе эти вирусы.

    3. Немного не по теме строительство, но все же отвечу: с помощью реагентов проверяется не само наличие вирусов в крови, а наличие в ней антител к этим вирусам. Так не переживайте, тестовые системы вирусов не содержат. Это Вы, наверное, перепутали тесты с вакцинами 🙂

  9. ….в заявленные сроки строительства укладывается не всегда — например, «Экофлетс» в Вишневом пока в эксплуатацию не введен, хотя это должно было случиться еще нынешним летом….

    Как же не всегда, я читал на сайте и на форуме http://forum.domik.ua/vishnvoe-ul-pionerskaya-12-t22241.html что все сдали в срок(домик написал 7,09,13 дом построен), и обещали не летом, a в четвертом квартале(октябрь, ноябрь, декабрь) 2013

    1. Экофлекс , это строительство определенных физ лиц. Можете проверить… Которые заказывали строительные работы у компании БК Профрембуд… Компания БК Профрембуд — ген. подрядчик данного строительства, других заказчиков…

  10. А застройщики РЕДИСКИ взяли на рекламе дома панораму Оболонской набережной с "ЖК царским селом" видом с Труханова острова и влепили картинку под названием дом с кривой геометрией и пропорцией. Так у них криво и дела сдомом будут идти (Присмотритесь кому интересно). Как говорил Капитан Врунгель как сделаеш облошку так дела и пойдут. Ужасс…

  11. Все застройщики на своих планах рисуют детсады -школы Вышгорода… А то что они переполнены (уже записаны по 100чел в группы,где максимум должно быть 30 деток) даже на 2015-2016 года, никто не указывает.
    .

  12. Кстати, ещё не известно как они установят окна, а это операция с одной стороны простая, а с другой не предусматривает тупого задувания пеной — как это часто бывает у селюков. 🙂 Отсутствие стоянок, парковок, гаражей вообще подламывает напрочь. Да, там напротив ГСК, но он уже чей-то и к тому же все ГСК имеют временный статус и их сносят по первому требованию:( того кто за это решение заплатип). А два дома по 90 и 30 квартир это около 160 автомобилей, и это минимум. А один лифт на 90 квартир при отсутствии мусоропровода просто умиляет. Только представьте как из каждой квартиры выше третьего этажа выйдут на площадку хотя бы по двое. Смешно, не правда ли… Обычный лифт имеет грузоподъёмность около 350 кг, (более современный около 400 кг),и вмещает 4 человек, 5 это уже биток. С медианного этажа — середина между 4-ым и 10-ым, ( для данного случая седьмой, т.к. можем предположить что жители 3-го и 2-го предпочтут пешую прогулку ожиданию), до первого лифт проедет приблизительно за 25-30 секунд, затем освободится, затем пару секунд постоит, и назад наверх: итого около минуты на один цикл. 18 чел разделить на 4(вместимость лифта) = 4,5 т.е. четыре с лишним хода лифта чтобы освободить этаж!!! Так что примерно за полчаса люди смогут покинуть дом и добавить затраченное время к пути на работу, в школу, в институт, в поликлинику. А что если кто-нибудь, случись, выкатит к лифту коляску, а? И не забывайте, у половины из этих людей будут славнопахнущие пакеты с мусором в руках. Впечатляет, не так ли? Меня да. В целом, создаётся впечатление что застройщику откровенно пофиг проблемы жителей в самом ближайшем будущем. Ну, скажите, разве это не подрывает доверия к "застройщику"?!

    1. Такой бред написали что даже комментить не хочется, но надо. Мусоропровода в доме быть не должно. Это аксиома. У меня в новостройке в доме, который заселен больше года, 200 квартир и всего два лифта, ни разу не ждал дольше чем минуту. Хз что вы там за расчеты делали но один лифт на 90 квартир это более чем достаточно. Я живу на 18 этаже, мусоропровод заварен, и не воняло никогда мусором ни в парадном, ни в лифте.

    2. Насчет мусоропровода в доме я с Вами абсолютно согласна. Мне кажется несложно вынести пакет на улицу и выбросить мусор в контейнер.
      А вот насчет лифтов могу поспорить — один лифт для 90 квартир это все-таки маловато

    3. Интересно, Ирина, Вы так хорошо описываете Профрембуд, как подрядчика, но нет обзора о данном застройщике в Новых Петровцах, к чему бы это?

    4. Стандартно в 16-тиэтажных домах на 96 квартир два рабочих лифта, причём один из них грузовой. По поводу "хз" вам нужно не мусоропровод заварить, а рот, поскольку аргументов нету, а для меня "хз" от понаехавшего не аргумент…

    5. Анониму от 15 ноября Мое Вам почтение. Я с вами полностью согласен потому что сам хотел изложить все єти доводі.
      А вот Анонисту (Анонимній от 17 ноября; 11:31) хочу сказать если приехало из села то засунь свое мнение сам знаеш куда и немучай клавиатуру. Чисто где не сорят. Один лифт на парадное (секцию — разниці нет) єто гонево. А вот сколько его ждать прийдеться чтобі подняться или пенсионеру спуститься с средних єтажей когда он уже будет приежать забитім. Лифт проработает совсем чуть чуть. И здохнет. Мусоропровод в висотке необходим а его устройство должно бить отдельно от коридора. Так в моей 16 єтажке Воняет тогда когда ответствений за уборку халтурит. А большой мусорник во дворе под окнами дома ЄТО что ли віход которій летом будет смердить? Думайте головой когда стучите по клаве а не мягким местом

  13. БК "ПРОФРЕМБУД" выступает генеральным подрядчиком у Линевича В.В. застройщика из Ирпеня. Не знаю чия заслуга Профрембуда или Линевича, но там тоже на стройках все хорошо. Кстати конкретно данный ЖК строится в таком же стиле как и дома по Октбрськой 105.(Секции Линевича, а не СервисЗемПроекта) в Ирпене

  14. Визуализация красивая, интеллигентный такой домик.
    Порадовали большие лоджии! Но такой малюсенький коридор в 1к квартире… точно нужно будет делать небольшую перепланировку, например, коридор с кухней совмещать

  15. Ура! Наконец отзывы об этой новостройке. Давно на нее смотрела но очень смущало то что не могла найти никакой инфы (в часности плохой), рефлекс после киевских застройщиков 😉 Спасибо огромное за статью! Отдельное спасибо за раздел с документами 🙂
    ПС: в отделе продаж мне еще сказали что в доме не будет мусоропровода, а лифты фирмы Отис.
    Посмотрим-посмотрим 🙂

  16. Бесит в области что надо платить еще 5% какому-то гусю-застройщику. Не хочет падло платить за покупателя или хотя бы разделить напополам, нет, надо все спихнуть на покупателя.

    1. Покупатель явно или неявно всегда платит за всё. Другое дело, что не учитывая затраты на ПФ, госпошлину и налог, базовая цена за метр выглядит более привлекательно — но это уже отдельная тема для разговора.

    2. Покупаю квартиру в Н.Петровцах. В главе о дополнительных тратах есть пункт о 7% налога, но там четко и ясно указано, что вы платите 3,5%. Другую половину от 7% выплачивает застройщик. Состоянием на 03.07.14 за полный комплект документов на квартиру нужно выдать сверху около 8000 грн.

    3. Мне кажется, это более справедливо, чем полностью перекладывать оплату налога на плечи покупателя 🙂

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *