Многофункциональный ЖК «Аметист»

Петропавловская Борщаговка, а вернее, новые жилые комплексы, возводящиеся в этом пригороде столицы, вызывают живой интерес у многих инвесторов. И это неудивительно: близость к столице, приличная инфраструктура, привлекательная стоимость квадратного метра — все эти факторы подстегивают спрос на местную недвижимость. И хотя я уже неоднократно бывала в Петропавловской Борщаговке, например в ЖК «Щасливий», «Пражский квартал», «Львовский», я решила отправиться в это село снова — чтобы посмотреть на ЖК «Аметист». Тем более, что этот комплекс интересен не только мне, но и многим моим читателям.

ЖК Аметист на фото 4

Месторасположение и инфраструктура

ЖК «Аметист» строится практически в центре Петропавловской Борщаговки, неподалеку от сельсовета. Строительный адрес комплекса — ул. Садовая, 1а.

ЖК Аметист на карте 1
ЖК «Аметист» находится в центре Петропавловской Борщаговки

Добираться из Киева до комплекса довольно удобно: от метро «Академгородок» и «Житомирская» практически к самому комплексу ходят маршрутки (№ 743 и 743Д), путь занимает от силы 15 минут. Кроме того, к «Аметисту» можно подъехать и от конечной скоростного трамвая (маршрутка № 744). Радует тот факт, что маршрутки эти ходят по расписанию, так что можно более-менее точно спланировать время, затрачиваемое на дорогу в Киев/из Киева.

На автомобиле до комплекса ехать тоже удобно — напомню, от новостроек есть три выезда в цивилизацию:

  1. на проспект Победы (не выезжая на Окружную),
  2. непосредственно на Окружную,
  3. через Софиевскую Борщаговку на скоростной трамвай (не выезжая на Окружную).

Об инфраструктуре Петропавловской Борщаговки я достаточно рассказывала в рамках обзоров других местных ЖК — «Пражский квартал» и «Щасливий», поэтому повторяться особо не буду. Просто напомню, что в этом населенном пункте (вот не поворачивается язык назвать его селом, скорее это коттеджный поселок) имеется и медицинская амбулатория, и детский садик, и рестораны, и развлекательные заведения.

Если говорить о покупках, то продукты первой необходимости можно купить поблизости от ЖК — на остановке маршруток находятся два магазинчика. Кроме того, от «Аметиста» не так уж далеко до Окружной, где расположены «Эпицентр», «Ашан», «Billa», «Novus» и рынок «Столичный». Кроме того, в рамках строительства комплекса предусмотрен крупный ТРЦ с супермаркетом, фитнес-центром, бассейном, кинотеатром и боулингом. Таким образом, жителям ЖК «Аметист», как и всем остальным обитателям Петропавловской Борщаговки, будет где развлечься.

ЖК Аметист на фото 1
На остановке у комплекса — небольшой продуктовый магазинчик

Хотя, например, несмотря на то, что детский садик находится в непосредственной близости от ЖК «Аметист», не думаю что это упростит жителям комплекса задачу зачисления в него своих чад. Дело в том, что уже сейчас мест в местных садиках катастрофически не хватает и многие жители Петропавловской Борщаговки возят своих детишек в столичные сады. Правда, в следующем году обещают открыть еще один детсад (неподалеку от ЖК «Львовский»), так что думаю что проблема перестанет быть столь острой.

На первых этажах ЖК «Аметист» планируется разместить поликлинику. Застройщик подает это как «изюминку»: дескать у комплекса будет «свой» медицинский центр. Мне же кажется, что подобный симбиоз жилья с медицинским заведением не очень хорош — все-таки поликлинику посещают не самые здоровые люди (в том числе, и с ОРВИ и другими заболеваниями, передающимися воздушно-капельным путем).

О комплексе

ЖК “Аметист” будет довольно крупным, многоэтажным комплексом. В него войдут 3 дома (400 квартир) и ТРЦ. Всего преусмотрено 4 очереди строительства: 1 очередь — 6 секций жилого дома, 2 очередь — 3 жилых секции, 3 очередь — 3-секционный отдельно стоящий дом и 4 очередь ТРЦ. Срок полного завершения строительства ЖК «Аметист» пока не озввучивается.

ЖК Аметист план 2

Генеральный план ЖК «Аметист»

 

Сейчас инвесторам предлагается недвижимость в 1 очереди строительства, сдача в эксплуатацию которой запланирована на 2 квартал 2014 года.

ЖК Аметист на фото 3
Первую очередь ЖК «Аметист» планируют сдать летом 2014 года

Этот дом состоит из шести секций, высотой в 7-9 этажей. Строится он из кирпича, утеплять его обещают при помощи навесных вентилируемых фасадных систем (утеплитель — минвата). Коммуникации будут подключаться к поселковым сетям. Дом будет газифицирован, отопление будет индивидуальным (в квартирах установят двухконтурные газовые котлы). С моей точки зрения, индивидуальное отопление — это существенный плюс в нынешние времена, ведь оно позволяет не только регулировать температуру в помещениях, но и самостоятельно управлять расходами на отопление.

В секциях (по бишь, подъездах) дома будут располагаться по 4-6 одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Правда, справедливости ради отмечу, что большинство квартир в комплексе — однокомнатные, их метраж от 33 до 46 кв.м. Есть несколько вариантов двушек, их площадь 66-68 кв.м. А вот выбрать планировки трехкомнатных квартир не представляется возможным — вариант таких квартир в «Аметисте» всего один, в секции № 3. Площадь трехкомнатной — 93 кв.м.

ЖК Аметист план 3
Поэтажный план ЖК «Аметист». Подробнее — здесь

Так как дом имеет С-образную форму, то в секциях № 2 и № 5 (это угловые секции) планировка некоторых квартир (а вернее — геометрия некоторых комнат) довольно нестандартна. Остальные квартиры спроектированы с привычными прямоугольными помещениями.

ЖК Аметист план 1

Планировки некоторых квартир довольно нестандартны. Рассмотреть все планировки можно на официальном сайте ЖК

 

В целом планировки мне показались неплохими: большие кухни, огромные лоджии с панорамным остеклением.

ЖК Аметист на фото 2
На лоджиях — панорамное остекление. При этом стекла имеют слегка фиолетовый оттенок

Правда, архитекторы ни в однушках, ни даже в двушках не предусмотрели гардеробную комнату или кладовку. То есть, жильцам придется «выкраивать» эти помещения самостоятельно. Зато в трехкомнатных квартирах гардеробная предусмотрена.

Сдаваться квартиры будут под чистовую отделку: на полу стяжка, на стенах штукатурка, разведено электричество и подведена вода, смонтирована система отопления (газовый котел предусмотрен) и установлены счетчики воды, электричества и газа.

Кто строит и как купить

Продает квартиры в ЖК «Аметист» компания Building&Development Company (B&DC). Она же реализует недвижимость в ЖК «Львовский» и ЖК «Пражский квартал». Видимо поэтому возникла небольшая путаница из серии кто кому в каком комплексе застройщик.

Многие уверены в том, что эти три комплекса — детища одной и той же компании B&DC . На самом же деле заказчики строительства и застройщики у этих комплексов разные. Заказчиком строительства ЖК «Аметист» выступает компания «Житлоиндбуд-1», генеральным подрядчиком выступает «Будівельна компанія «Профрембуд». А компания Building&Development Company (B&DC) — девелопер проекта, юридически в строительстве ЖК «Аметист» она участия не принимает. Об этом, кстати, говорится в типовом договоре продажи/покупки имущественных прав. В этом документе Заказчиком строительства указана компания «Житлоиндбуд-1», а генподрядчиком — компания «Профрембуд».

Интересен, что в госреестре числятся целых три компании, называющиеся «Житлоиндбуд» — и все они зарегистрированы по одному адресу в Петропавловской Борщаговке.

ЖК Аметист на фото 5
Все три «Житлоиндбуда» зарегистрированы по одному адресу

Продажа недвижимости в ЖК «Аметист» осуществляется по схеме форвардных контрактов. То есть продавец (в данном случае — застройщик) обязуется в оговоренное время передать инвестору права на недвижимость, а инвестор, в свою очередь, обязуется принять и оплатить недвижимость. Подробнее о форвардных контрактах как варианте инвестии в недвижимость можно прочитать здесь

Цена вопроса

Стоимость квадратных метров в ЖК «Аметист» составляет 8 тыс. грн. То есть, например, однокомнатная квартира в 38 кв.м обойдется в 304 тыс. грн ($37,5 тыс.).

Приобрести квартиру в комплексе можно в рассрочку от застройщика. Рассрочка дается до момента ввода дома в эксплуатацию (напомню, это 2 квартал 2014 г). При этом минимальный первый взнос составляет 60%. Первый взнос за квадратные метры считается из расчета 8 тыс. грн за квадратный метр. Оставшиеся 40% инвестор оплачивает из расчета 9 тыс. грн за квадратный метр.

Подводим итоги

ЖК «Аметист» мне показался довольно комфортным комплексом: он расположен совсем недалеко от Киева, сюда удобно добираться как на общественном, так и на личном транспорте, в округе развивается инфраструктура. Думаю, это неплохое место для жизни, здесь понравится и молодежи, и семьям с детьми, и пожилым людям.

Что понравилось

Месторасположение, некоторые планировки, комплексный подход к застройке, темпы и качество строительства

Что не понравилось

Необходимость жить по соседству со стройкой (до полного завершения строительства ЖК «Аметист» пройдет не один год), наличие в жилом доме поликлиники.

Рубрики:

Возможно Вас заинтересуют:

Многофункциональный ЖК «Аметист»: 127 комментариев

  1. Доброго времени суток! Изучаю информацию в каком ЖК лучше купить квартиру. Пока что, Аметист в числе первых. Может кто-то продает 1комнатную квартиру, пришлите пожалуйста информацию на почту [email protected]. Заранее спасибо!

  2. Арендую квартиру больше года, всё устраивает, не так критично как пишут.
    Но несколько проблем опишу:
    1) Частое отключение света, даже было такое что свет пропал 30 декабря днём а появился в районе 14-00 31 декабря. Думаю у многих новогодний стол слегка подпортился.
    2) Постоянные пробки утром, чтоб выехать по Соборной до Окружной необходимо потратить минимум 30 минут, про пр-т Победы молчу вовсе, там можно стать капитально. Но улочками можно пробраться прямо к переезду через озеро. Дорога к комплексу так-же желает лучшего.
    3) Слышимость очень замечательная, вибрации соседского телефона очень слышно, не говоря уже о разговорах, особенная слышимость в ванной.
    4) Проблема с парковкой, после 21-00 практически нет места для автомобиля.
    5) Плохие окна, собирается конденсат, появляется грибок.

    Остальное всё в принципе нормально, тихо и спокойно!

  3. Живу в «Аметисте» второй год и могу сказать наверняка, что покупая квартиру вы преобретете гору проблем, особенно с ЖЕКом! Последнее время участились отключения электричества, буквально через день и не на час-полтора, а на 10-12 часов не зависимо от времени суток! Звонить в этот самый жек безполесзно, они никогда ничего не знают и ничем помочь не могут, а зачастую телефон вовсе выключают! Выводы делайте сами.

    1. Аня, насколько я в курсе, то сейчас этот же девелопер ведет проект по соседству — Мюллер Хаус

        1. Аня, Мюллер Хаус:)
          Вот мой короткий обзор этого ЖК, может быть он ответит на некоторые Ваши вопросы:)

          gdevkievezhithorosho.com/2017/11/жк-muller-haus-в-петропавловской-борщаговке-ко/

          1. Аня, всегда пожалуйста! Рада, что обзор Вам понравился и оказался полезен:)

  4. Добрый день.Я тут задумался на днях, если приобретать здесь квартиру, а возможно ли тут где-то устроиться на работу? Как вообще здесь с трудоустройством?

    1. Ання, мне кажется, что устроиться на какую-нибудь работу здесь вполне можно. Другой вопрос — согласны ли Вы на «какую-нибудь» работу?

    1. Ира, Катя, Ольга, Ирина, Надя и Юля!
      Вы задаете вопросы и отвечаете на них с одного айпи во всех темах — и если это не прекратится, я удалю все ваши комментарии.

  5. Пані Ірино, я останнім часом побачив тенденцію, що під усіма оглядами об’єктів будівельної компанії BD Holdung почали з’являтися дуже багато хвалебних відгуків, що виглядає дуже підозріло. Перегляньте інформацію по IP, Cookies для користувачів, є підозра, що це невелика група людей.

  6. Лично у нас за время проживания ни одного повода на жалобу не было! Много по форумах сидела выберали читали… все бестолку. Нужно ехать и смотреть! Нам например очень все нрав. Вам может что-то и не понрав.

    1. Плюсую!!!На днях ездили смотреть. Мы просто в восторге были. На фотках эти огромные окна просто красивые. В живую это просто шидевр.. Внутри квартиры вообще божественно.Очень круто!

  7. Ребитушки а как дела с охраной системой, охрана есть на територии? камеры? и с мусором проблем нету?

    1. Радует наличие камер по периметру. Этого я щетаю достаточно. И мусорных баков достаточно, проблем с забитым мусором не было.

    1. вроде да) щас на увереном ходу все идет, достраивают начинают новые стройти. хотим теперь и родителям квартиру взять тут)

  8. Кто что знает об правдивости застройщика?Всё ли соответствует заявленным критериям?Стоит ли рисковать и брать здесь квартиру?

    1. На столько знаю,то застройщик правдивый.Знакомый здесь покупал квартиру,приглашал в гости,то не мог нарадоваться.Потому что в центре Киева просто нереально купить,а здесь недалеко от Киева и цена которую еще можно потянуть.Смотрите сами,но вроде все хорошо,на удивление с звукоизоляцией все отлично.

      1. any.zora, а в чем смысл задавать вопрос под именем ana.falanova и отвечать на него под именем any.zora с одного айпи-адреса?

    2. ana.falanova, компетентно на этот вопрос, как мне кажется, может ответить только независимый юрист.

  9. Подруга купила в Аметисте квартиру и позвала на новоселье, в принципе все очень круто,ремонт шикарный дворы доделую и все будет четно, теперь думаю уговаривать мужа переехать))

  10. Квартиры действительно разметают, только стартуют продажи. Мы задумались перекупить (есть люди, которые решили продать, кажется в Европу уезжают и не очень дорого), пока еще ищем минусы, изъяны… отсутсвие дороги (хотя мы были на выходных, не сказала бы, что с дорогой совсем плохо) — нас не пугает. Инфраструктуру и т.д. до порядка доведут. если есть спрос на квартиры, то застройщик может и не спешить с парковками и детскими площадками 😉

    1. АнастасияФ, мне кажется, что когда застройщик спешит строить новые дома и не спешит строить детские площадки и парковки, то это характеризует его не с лучшей стороны 🙂

    1. Группа ВК, спасибо за ссылку. Но вот только это закрытая группа, так что я даже не знаю, будет ли она полезна потенциальным инвесторам…

  11. Купив квартиру в Аметисті, зробив ремонт і почалось — забудовник втиху забрав (розповідають байки, що здали комусь) весь паркінг біля черги номер 2. Те ж саме провернули і з підземним паркінгом в тому ж місці. Мало того, що ціни за місце космос ($10 000), так ще і якісь темні справи провертають. В дворі вже велика проблема з паркінгом, а на підході ще два будинки. Тому не варто вірити в те, що обіцяють при продажі.

    1. Все как под копирку пишете. Не отрицаю проблем с паркингом, но реальные жители и инвесторы на данный момент организовываются для ее решения, в отличии от вас.

      1. І до чого це повідомлення? Просто хотілось щось написати? Живу в Аметисті, спілкуюсь з сусідами що-до проблем комплексу. І на відміну від вашого не доречного повідомлення, моя інформація була для потенційних жителів, яким обіцяють парковки, кінотеатри та інше, а потім не виконують своїх планів.

          1. Дивуюсь… Де адекватність в цих повідомленнях? Схоже на інтернет-троля, якому до когось хочеться причепитись. І що б вже зовсім поставити крапку в цих звинуваченнях моєх брехні, прикріплю фото з вікна «Аметисту» зроблені щойно.

            Вложение

  12. Уважаемая Ирина, а что вы можете сказать по поводу оформления квартиры в ЖК Аметист через товарную биржу? Кто из застройщиков практикует такой договор и чем он может обернуться для инвестора?

  13. Это фото с уже снижеными тарифам, так как жители выразили коллективное недовольство на всеобщем собрании.

    Вложение

  14. Красиво только на первый взгляд, если присмотреться по детальнее, то очень много косяков о которых все молчат: окна повставляли косо-криво лишь бы живо (есть проблемы и много заявлений в жеке), вентканалы работают не правильно (дуют в квартиру), зимой постоянно перегревается и выключается автомат который нерасчитан на такую нагрузку,в жеке работают безславные ублюдки которые плевать хотели на все Ваши обращения, у них единственная цель как списать побольше денег (тарифы за коммуналку в Аметисте самый высокий среди всех ЖК петропавловской борщаговки). Главное для застройщика развесить рекламу по Киеву , пустить пыль в глаза, а как только Вы купили квартиру-остаетесь один на один с кучей проблем. Я не говорю, что у нас самый ужасный ЖК, просто сейчас очень много более качественных комплексов, где застройщик ценит своих инвесторов, а не кидает пустых слов на ветер.
    Андрейка — Вы случайно не в отделе продаж живете?

    1. Артур! Назовите эти более качественные комплексы эконом-класса? Хоть один в пример приведите…У того же знаменитого Киевгорстроя на Обуховской 135 почитайте форум,что там творится,как люди за себя и за «того парня» всю зиму платили по 2,5 тыс. грн за отопление..зайдите и почитайте форум.Зайдите гляньте во 2 очереди кладку на лоджиях,где кирпич свисает вертикально…И смотрю в своей квартире в Эхо-парке ,этого же застройщика,что и аметист строил: все очень качественно и ровно.

      1. ЖК Аметист позиционируют как комплекс элит, а не эконом. По этому есть с чем сравнивать. Вы в Вашем хваленом Эхо Парке настоящие документы на землю видели? Или там такая же ситуация как с ЖК пражский квартал-2, сначала строим, а потом с землей порешаем? Посмотрите что сейчас происходит в сельсовете Петропавловской Борщаговки из-за земельных махинации.

        1. Документы на землю видели.земля в частной собственности и приобретена года 4 назад,по-моему..А чего вам переживать ,пусть переживает председатель сельсовета..Думайте,следующий раз,кого выбираете..

  15. Не знаю,как в Аметисте,а в Эхо парке земля под»багатоповерхове будивныцтво» Перед покупкой документ в руках держала.

  16. УЖАС понравился жк Аметист, но как дело дошло до покупки узнали такое что повергло нас в ужас оказывается строительство комплекса идет на земле которая выделена с нарушениями , по данному
    факту открыто криминальное производства .
    .Декларация про ввод в эксплуатацию обжалуется, в этом случае люди не
    смогут получить право собственности на приобретенные квартиры!!!!!!

    1. Что за ерунда))) у меня помещение в собственности в Аметисте и право собственности на руках с сентября прошлого года. Не вводите людей в заблуждение своей ерундой

    2. Назовите,Андрей,застройщика в Киеве,который имеет весь пакет документов на начало строительства? Тот же Киевгорстрой на Замковецкой-Новомостицкой имел документ на «малоповерхову забудову» и люди с частного сектора за это ухватились,были разборки,скандал,чуть ли не останавливали строительство…потом все утихло,сошлись на том,что некоторые дома застройщик возведет на пару этажей ниже.Не знаю,появился ли там документ на «багатоповерхову забудову»сейчас,но дома строятся…И так очень многие застройщики Киева практикуют.

    3. троль уймись люди живут в Аметисте уже 2 год сдано 2 очереди на подходе 3я , у всех соседей и у нас документы на руках не неси чушь!

  17. Я теж побувала в цьому комплексі , але стільки плюсів не побачили) Вікна виходять на складські приміщення, до них метрів 100.У відділі продаж запевняють що там буде клумба.В той же час термін здачі всього комплексу не називають, тому період який треба буде жити по — сусідству з будівництвом не відомо. перший будинок з комплексу побудований на возвишенні, будинки наступної черги будуть збудовані нижче. І при будівництві наступної черги з того лісу, що поряд навряд чи щось залишиться. Це мої враження від місця розташування) з плюсів недалеко до зупинки, яка знаходиться на окружній дорозі, а з іншої сторони шум від тієї ж дороги. Планування є непогані , але відсутній балкон чи лоджія, якщо її зробити , то жила площа квартири зменшиться в рази. Квартири з еркером, деякі планування нестандартні, кімнати неправильної форми, з виступами і нішами. Про кладовки в підвалі чи колясочні в відділі продаж не розповідали. Це особисто моє враження) Було б цікаво почути вашу думку Ірино) Дякую )

    1. Ирина,окна моей однокомнатной в 3 секции выходят на юго-восток,в сторону Ашана.Перед окнами наш длинный двор.Если он тянется,как вы пишете на 100 м (до забора нашего комплекса),то по сегодняшним меркам это просто шикарно,так как застройщики строят дома почти впритык друг к другу(Киевгорстрой,Замковецкая-Новомостицкая,окна 7 секции находятся в 7(!) метрах от глухой стены дома номер 6) Так что те 100 м,о которых вы пишете,это просто супер.Это из окна моей 34 м квартиры.До Окружной 200 м .Я живу на Телиги,и дорога гудит в 20 м под окном. Застеклят окна,и Окружной слышно не будет.Если Вы заходили в подъезд 3 корпуса,секция 2,то место при входе справа-это колясочная,это не место консьержа,т.к. комплекс охраняемый и консьержи не предусмотрены.Кладовку с окном(!) 2 на 2 м я видела лично на своем этаже(сказали,что есть такая на каждом этаже),просто их еще нет в продаже.И показали в отделе продаж план кладовок от 2 метров до 18 (это в подвале) Планировки 2-х комнатных огромные,если нужна лоджия-можете ее застеклить и от этого метраж не пострадает.Имея на руках бОльшую сумму денег,можно искать лучшие варианты,но у меня было 19 тыс. долл. и купить в Киеве могла только УБИТУЮ гостинку в 20 м и тоже не у метро! Плюс ремонт обошелся бы в такую же сумму,как и здесь. Но здесь НОВОЕ жилье,не панель,и частичный ремонт.А квартира в Киевгорстрое на Обуховской (студио,не полноценная,без всякого ремонта ,меньший метраж на 2000 долл. дороже,и глядя на темпы строительства там дом не сдастся еще в этом году,а здесь строится очень активно.) А в тех ЖК,где все идеально,Ирина,вам предложат ждать до 17-18 года,и стоить будет дороже на 5000 долл,и будет панелька.Я изучала рынок новостроек год,ежедневно вычитывала,сравнивала и по своим деньгам выбрала именно Эхо парке. Да,она маленькая,моя квартирка,но в комплексе есть и шикарные 2-ки с видом на аллею,ведущую к озеру.

      1. Jan, я ни в коем случае не говорю о том, что какой-либо комплекс «плохой» априори! На каждый товар есть свой покупатель. Я на 100% согласна с тем, что квартира в новостройке лучше «убитой» вторички — особенно, на том этапе, когда инвесторы получают документы на недвижимость 🙂 так что всем инвесторам — удачи, и скорейшего получения права собственности!

        1. Спасибо,Ирина Романова, за пожелания! Отвечала я не вам,а вашей тезке..)) На каждый товар-свой покупец.Маленькие всегда есть маленькие,в каком бы комплексе они ни были,но я не согласна,что критикуют планировки двушек:как может быть плоха комната в 26-28 квадратов с красивыми окнами?А то,что не будет «заставленных хламом балконов-не так уж и плохо,для этого будет кладовка в подвале..Архитектор видит дом именно таким.Кому нужны балконы-нужно рассматривать другие жк.Сейчас тенденция у всех застройщиков строить с дешевых материалов..Кто-то на материале экономит,а кто-то проект без балкона. создает..Зато кирпич,лифт Отис,окна Рехау,электрика,штукатурка,стяжка и вентилируемые фасады(теперь знаю что это такое: на кухне два отверстия,в одно воздух подается снаружи,через другое выходит) Менеджер все показала и рассказала.

          .

    2. Просто Вам не доплачиваюст за такие вкусные комментарии 🙂 вот и столько плюсов не заметили. .По работе неоднократно сталкивалась с партизанским маркетингом, поэтому тролей заказных чувствую за версту. Джан, вы переувлеклись описанием комплекса и на разных темах….

  18. Добрый вечер,Ирина Романова! Пожалуйста,сделайте обзор нового комплекса этого застройщика на Большой Окружной 9 «Эхо Парк».Заранее благодарю!

    1. Jan, заявка принята 🙂 Вот только выполнить ее, скорее всего, смогу уже в мае. Надо картошку сажать 🙂

      1. Очень жаль,что так..)Год читаю ваши комментарии по интересующим меня комплексам,всегда учитываю ваше мнение.А теперь придется самой принимать важное для меня решение..Если б прочла ваш комментарий и совпал он с моим мнением,мне было бы спокойней..)) Сегодня открытие продаж.А вчера побывала на стройке.Интуиция подсказывает:это она,твоя квартирка,нужно брать!Смущает только район,он мне не нравится,но как вошли в квартиру,то окна в пол сделали свое дело..Уже забыли с дочкой в каком она районе.Минусов меньше,чем плюсов.Благодаря вашим комментариям я уже и сама вижу многое из того,на что раньше не обратила бы вообще внимания.Спасибо Вам огромное за вашу работу. Удачной Вам посадки картошки,поторопитесь,мы свою посадили еще неделю назад.)))

        1. Jan, спасибо и Вам!
          И удачной инвестиции! Мне кажется, если у Вас имеются какие-то сомнения, то имеет смысл обратиться к юристу, чтобы он провел анализ возможных рисков. Эта процедура, как правило, не занимает много времени, но позволяет более взвешенно подойти к вложению существенной суммы.

          1. Ирина,думаю,пока Вы вернетесь,все квартиры в «Эхо парке» будут уже проданы! За первых 2 дня продаж из 300 продано 51.За двушками охотились,их ждали. Планировки-обалденные!!! По работе я бывала в различных комплексах Элит класса,но том не было так уютно,как в этом. Квартиры только 1 и 2 -комнатные.Комфорт-класс,а цена,как в эконом.Сдаются с отделкой(улучшенная штукатурка,вертолетная стяжка,разводка электро по всей квартире) Окна в пол,застекленные лоджии,стекло снаружи «затонированное».У окна сосны(как на курорте).Энергетика классная. Качество кладки отличное. В подвале кладовки на любой кошелек.Есть колясочная внизу.Консъержа не будет.Территория за забором,охрана(за охрану платить 120 грн. в мес.) Архитектор проекта-иностранец.Дома 10-этажные.Чем выше этаж-тем дороже..Верхние и нижние раскуплены. Вид на разные стороны света-один лучше другого.Юго-восток-во двор,где будут обалденные клумбы,уже растут сосны,поют птички.Вид на другую сторону дома еще лучше: озеро,парк,купола церквушки блестят вдали на солнце.Окна на север-сосны и самая красивая планировка.В эту планировку влюбляются все,кто смотрит.По центру строящихся домов будет аллея,а вокруг,в лесочке-проложены беговые дорожки.В 3 мин. от комплекса Ашан,рядом Билла.В 2 мин. бассейн.Детский сад отдельный возведут на территории комплекса.Все продуманно до мелочей.От Окружной дороги-200 метров,шума не слышно.Застройщик к Окружной положил новый асфальт.Во дворе шикарная плитка,растут уже туи,кустики.Работает по 70 строителей за смену.Работы кипят,стройматериалы завозят ежедневно(наблюдаю последний месяц,как не прохожу мимо,все что-то разгружают.Одна машина за другой.Везде порядок: охрана без каски,жилета не пропустит не только посетителей,но и менеджеров.Субботний-воскресный день работает отдел продаж.Даже с 17 до 19 вечера в воскресенье было много посетителей.При мне мужчина смотрел для себя 4(!) квартиры..На 3 день начала продаж закончились рекламные брошюрки(народ разобрал изучать планировки) Все мне понравилось в этом комплексе(хоть я и страшно придирчивая) Но самое больше впечатлила работа коллектива.Охрана-доброжелательная,все приветливые,улыбаются.Менеджеры-красивые,приятные девушки,в фирменных костюмах.Обратила внимание на то,что при виде клиентов, подходящих к отделу продаж,не сидят вольготно,а направляются на встречу.Когда рассказывают о комплексе,то чувствуется,что они сами влюблены в то,что создает компания.Приветливые,терпеливые:водят столько,сколько человеку нужно,показывают не только ту квартиру что ты выбрал,но и в разных секциях,на разных этажах. Я написала себе 20 пунктов вопросов,и на все получила исчерпывающие ответы.Какие документы называла-все показали.Вообщем,на меня произвела впечатление работа этой компании BD HOLDING.Что проект застройки,планировки,что люди,там работающие.Я закрыла глаза на не любимый,малознакомый мне район и после года выбора между эконом-классом КГС на Обуховской 135(комната-студио 31 м 2) и ЖК Замковецкая-Новомостицкая (панелька) выбрала 34-метровую полноценную в комфорт классе «Эхо парке» на 2-4 тыс. долларов дешевле. «Эхо парк»-это и есть уже ЕВРОПА на Борщаговке..))) (Швейцарско-украинский холдинг)Строят быстро,сдают вовремя,качественно,с любовью!

    2. интересно читать отзыв про Эхо-парк через 2 года, когда ситуация в корне поменялась. искренне только сочувствуешь людям, которые повелись на брошюрки, рекламку и маркетинговые ходы

  19. Добрый день! Спасибо за ваши обзоры! Актуально и по существу. Очень интересует свежий обзор Аметиста. Внешне очень привлекательно выглядит и вроде бы строят большой торговый центр на территории…

  20. Добрый день, вчера в ЖК Львовском нашли собаку.

    Киев, Петропавловская Борщаговка, ЖК Львовский 1.03.16
    Найдена собака, лабрадор ретривер, кобель, молодой, окрас палевый. Клеймо найти не удалось, т.к.не дается. В коричневом ошейнике.
    КОНТАКТЫ: 0936448064 Екатерина
    Спасибо!

    Вложение

  21. Сегодня состоялась выдача ключей 2-й очереди , начали рыть котлован под 3-ю цены и квартиры уже в наличии!

  22. Магазин Стройматериалов
    Петропавловская Борщаговка Ленина 24 (напротив озера)
    В наличии:
    Сухие смеси
    Грунтовки,краска
    Клея, пены, герметики
    Ручной инструмент
    Крепление
    Хозяйственныйтовары: перчатки, батарейки, веники, скотчи
    Гидроизоляция, вата,пенополистирол
    Металочерепица, профнастил, водосточка, подоконники
    и многое другое

    Звоните: 068-95-13-500 Татьяна
    Ждем Вас! Заходите!

    Вложение

  23. Из тех ЖК, которые строит этот застройщик этот вроде бы самый интересный, хотя мне больше понравилось у его партнёра в ЖК Львовский маеток).

  24. Спасибо за приглашение 🙂
    Приятно читать такие комментарии под моими обзорами! Поздравляю и застройщика, и инвесторов комплекса!

  25. Документально дом готов ! КС 143141620787 Київська декларація про готовність об’єкта до експлуатації Житловий комплекс з медичним закладом та нежитловими приміщеннями; Київська обл., Києво-Святошинський р‑н, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Садова, 1а 3 ТОВ "Житлоіндбуд-1"; с.П.Борщагівка ІТ № 000214

  26. Был сегодня в очередной раз во всех новостроях с.Петр.Софиев.Борщаговок!!!
    Аметист и Льв.маеток в очередной раз понравились!Хуже дела у других комплексов…то высота потолков не та,то место-дрянь!или кучность домов на одном маленьком клаптике земли отпугивают(жк.Пражзкий кв.).
    Пока Аметис побеждает)))

    Евгений (Gruiformes)

    1. Рада что Вы определились с выбором (я ведь правильно поняла, что Вы собираетесь стать инвестором "Аметиста"?)

      Надеюсь, что Все сложится удачно 🙂

    1. Стесняюсь спросить, а что приглашают только "троллей"? 🙂
      И, если не сложно, уточните: ближайший месяц это июнь? Или июль? И, заодно, не могли бы Вы сориентировать нас по числам — просто чтобы планов на это время не строить других 🙂

    2. приходите на 24.07.2014 в 19.00 вручение ключиков розыгрыш ценных призов !!! обещают будет весело ибо толстопузики будут открывать комплекс!

  27. Ирина,здравствуйте…
    Был там в пятницу(как и в же львовский)
    +добротный не высокоэтажный дом и возможно комплекс..,высота потолка 3м.это важно!!!внешняя-отделка,
    планировки — приемлемые,доступ к маршруткам,рядом школа(сельского типа),ставок(озеро)рядом,до окружной трассы 1км.

    -Загруженая, узкая,ужасного качества дорога возле дома,после23:00от метро не добратся на маршрутках(киевского общественного транспорта вообще нет),внутренняя отделка???ощущение сельского образа жизни…
    Нет 3-х комн.квартир,дальше время покажет..

    Евгений(Gruiformes)

    1. Евгений(Gruiformes), спасибо за Ваш комментарий!
      Абсолютно согласна с названными Вами плюсами и соглашусь с большинством минусов (дорога, проблема добраться общественным транспортом поздно вечером). Но вот ощущения "сельского образа жизни" этот комплекс у меня не вызвал 🙂

    2. Вы наверно плохо знакомы с данным комплексом,в нем есть 3х комнатные квартиры расположены они в 3м парадном на каждом этаже! как извесно лучше продаються маленькие квартиры и разбираються в первую очередь на этом и ставят акцент все без исключения застройщики ибо ничего личного детка просто бизнез!

    3. Андрей Пупкин, никто и не говорит, что физически трехкомнатных квартир в комплексе нет 🙂
      Вероятно, Евгений имел в виду, что их не предлагают инвесторам. Может, уже все разобрали 🙂

  28. Из неофициальных источников нам стало известно, что Аметист строится не из очень качественных материалов…

    1. Ребята, чем слушать какого то упыря, ВЫ поедьте САМИ, посмотрите как и с чего строится ЖК, прощупайте всё. Просто удивляет, что какое то чмо делает вброс, а вы уже готовы выслушать его "подробнее".

    2. То, что я видела — о том и рассказала 🙂 И я не отказываюсь услышать подробности о том, чего могла не заметить 🙂

      Так как не в моих правилах удалять комментарии, просьба подкрепить свои утверждения конкретными фактами выглядит, на мой взгляд, вполне логично. А раз ответа не последовало и обвинения ничем не подтверждены, можно сделать вывод о том, что "неофициальные источники", как и информация от них — фикция. И, скорее всего, это либо "черный пиар" от конкурентов застройщика, либо супертонкий пиар от самого застройщика 🙂

      Но, в любом случае, потенциальные инвесторы будут пристальней приглядываться и к материалам, и к качеству строительства.

  29. Добрый день. Спасибо за инфо. Недавно совсем с мужем проезжали мимо и сошлись на мысли, что в мае месяце высота стройки была такой же как сейчас. Возможно я утрирую, но со стороны кажется, что строительство идет ну очень медленно…

    1. Достроили всё по плану. Зайдите на сайт посмотрите. С октября, полностью коробку достроили, крышу, вставили окна…

    2. Доброе время суток.Ваша статья будет очень интересною и познавательною! Недавно сам бывал в этом комплексе,мне очень понравилась планировка самих квартир,особенно большие панорамные окна,достаточно большие лоджии,что очень импонирует моему выбору,на счет этого комплекса.В скором времени,думаю связаться с этой фирмой и обговорить покупку.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *