ЖК «Львівський маєток» в Софиевской Борщаговке

После моего визита в ЖК «Киевский квартал», который строится на окраине Софиеской Борщаговки, читатели просят меня поделиться своим впечатлением от расположенного неподалеку ЖК «Львівський маєток». Я побывала в этом комплексе и готова рассказать об увиденном.

ЖК Львівський маєток на фото 7
Визуализация ЖК «Львівський маєток»

Как доехать и что рядом

ЖК «Львівський маєток» строится в Софиевской Борщаговке по ул. Сагайдачного. Рядом строятся ЖК «Киевский квартал» и ЖК «Софиевский».

ЖК Львівський маєток на карте
ЖК «Львівський маєток» и его соседи

Добираться сюда удобнее всего на автомобиле — при хорошем трафике добраться от комплекса до Окружной можно за 5-10 минут, а до метро «Академгородок» — за 15-20 минут (без учета возможных тянучек). Если личного авто нет, к комплексу «Львівський маєток» можно добраться от станции метро «Академгородок» на маршрутках 796 и 742. Также застройщик обещает пустить от комплекса до метро свою собственную развозку. Правда, точная дата запуска такого маршрута пока не определена.

Так же как и его сосед, «Львівський маєток» планирует устроить в районе выезда из комплекса на трассу пешеходный переход. Как по мне, то лучше бы такой переход делали надземным — и для людей безопаснее, и нагрузка на и так довольно плотный (по крайней мере, в часы пик) трафик не увеличится.

Так как этот массив только застраивается, то говорить о развитой окружающей инфраструктуре пока не приходится. Зато она есть в планах застройщика — в ЖК «Львівський маєток» планируется создать довольно комфортную среду обитания. Здесь будет и детсад (обещают начать строить уже осенью), и продуктовый магазин (должен скоро открыться), и хозяйственные магазинчики, и аптеки, и отделения банков и даже фельдшерский пункт. Будем надеяться, что все эти планы воплотятся в жизнь.


О комплексе

Я соглашусь с застройщиком, который называет «Львівський маєток» не жилым комплексом, а жилым массивом. В него войдут более десятка малоэтажных, но многоподъездных домов.

ЖК Львівський маєток план 3
Таким должен стать ЖК «Львівський маєток»

По состоянию «на сейчас» построено три дома по ул. Сагайдачного (один сдан, второй готовится к сдаче в следующем месяце, третий должен быть сдан осенью 2014 г), ведутся работы по строительству дома по ул. Гетьманская (продажи в нем пока не открыты).

ЖК Львівський маєток на фото 4
Дом 4 очереди ЖК. Продажи в нем пока не открыты

Дома в комплексе невысокие, четырехэтажные, многоподъездные (по 3-5 подъездов в домах) с мансардным этажом. На типовых этажах располагается по 5-8 квартир. В цокольном этаже разместятся нежилые помещения (кладовки и офисно-торговые площади).

Дома строятся из кирпича, утепляются пенопластом. Фасад — штукатурка, кровля — металлочерепица. Мне лично расцветка фасадов понравилась, получилось симпатично

ЖК Львівський маєток на фото 2
Дом первой очереди уже сдан в эксплуатацию

Инженерные коммуникации домов комплекса (вода и канализация, газ и электричество) подключаются к сетям Софиевской Борщаговки. Также в комплексе будет своя резервная скважина. Приятно, что застройщик не поленился разместить все ТУ на сайте «Львівського маєтка».

Данные о жилом комплексе

Клас эконом
Домов 38
Паркинг подземный, гостевой
Отопление индивидуальное
Колличество квартир 1200
Технология строительства монолитно-каркасная

Первая очередь ЖК уже сдана, жильцы приступают к ремонтам в своих квартирах. Мне было приятно, что застройщик уже привел в порядок территорию вокруг дома: уложил асфальт и тротуарную плитку, высадил деревья, устроил детскую площадку. Мне кажется, такой подход заслуживает уважения.

ЖК Львівський маєток на фото 1
Дом второй очереди. Его готовятся сдавать в эксплуатацию уже в апреле-мае

О квартирах

Квартиры в комплексе — на любой вкус. Есть 1-, 2- и 3-комнатные. Есть двухуровневые — трехкомнатные и пятикомнатные апартаменты.

ЖК Львівський маєток план 4
Поэтажный план дома по Сагайдачного, 16 (сдан в эксплуатацию)

Сдаются квартиры в состоянии «под ремонт»: на полу стяжка, на стенах штукатурка. В квартирах разведено электричество, установлен газовый двухуровневый котел, смонтирована система отопления. Вода и канализация подведены к точкам.

ЖК Львівський маєток на фото 3
Квартиры будут сдаваться в состоянии «под ремонт»

Если рассматривать планировки квартир, то они, в основном, стандартные — помещения с прямыми углами и правильной формы. Кухни и комнаты достаточно просторные, окна — большие, а вот санузлы мне показались маловаты (4-4,5 кв.м).

В некоторых однокомнатных предусмотрены гардеробные.

ЖК Львівський маєток план 1
Квартиры в комплексе просторные и с хорошей планировкой

Есть в комплексе и квартиры нестандартной конфигурации (они расположены в угловых подъездах): неправильной формы комнаты,закуточки в кухнях.

ЖК Львівський маєток план 2
Наряду со стандартными, в комплексе есть квартиры с оригинальными планировками

Но я бы не сказала, что эти квартиры абсолютно неинтересны — при правильной разработке дизайна все эти «фишки» можно очень интересно обыграть.

ЖК Львівський маєток на фото 6
Комната неправильной формы

Так как планировок достаточно много, я предлагаю желающим ознакомиться с ними подробно здесь или здесь. Обе эти ссылки ведут на официальные сайты ЖК «Львівський маєток». Я, если честно, сначала тоже немного удивилась — для чего одному комплексу два сайта, но в отделе продаж (которых, кстати, целых 3) мне объяснили, что сайты принадлежат разным отделами продаж, между которыми идет негласное соревнование. Правда, меня тут же заверили, что несмотря на количество ОП, двойные продажи в ЖК исключены. Но я, на всякий случай, порекомендовала бы будущим инвесторам уделить повышенное внимание проверке чистоты заключаемой сделки.

Кто строит и почем продает

Застройщиком ЖК «Львівський маєток» выступает частное лицо — Степанюк Сергей Васильевич (информация о нем также представлена на сайте ЖК). Генподрядчик — ООО «МИД-Сервис». Напомню, этот генподрядчик строит соседний ЖК «Киевский квартал».

К слову, как и в соседнем ЖК, здесь не скрывают разрешительной документации и не обещают «обязательно потом переслать ее по почте». Ознакомиться с документами можно как на сайте комплекса (сканкопии размещены на сайте), так и в отделе продаж по первому требованию.

Если говорить о стоимости квадратных метров в ЖК ЖК «Львівський маєток», то она в принципе, такая же, как и в соседнем ЖК «Киевский квартал». В домах 2 и 3 очереди строительства «базовый» квадратный метр стоит $930. То есть получается, что, например, двухкомнатная квартира площадью 71 кв.м. будет стоить порядка $66 тыс., а однокомнатная площадью 44 кв.м. — порядка $41 тыс.

Правда, на некоторые квартиры с большим метражом действует акционная цена — $880 за кв.м. То есть, например, двушку площадью 75 кв.м можно купить за те же $66 тыс.

ЖК Львівський маєток на фото 5
Квадратный метр такой квартиры стоит $880

Стоимость квадратного метра в двухуровневых квартирах (расположенных на 4 и мансардном этажах) составляет $750. То есть, например, трехкомнатная двухуровневая квартира площадью 93 кв.м будет стоить $70 тыс.

В сданном доме стоимость квадратного метра выше — $1 тыс. Да и выбор квартир не так уж и широк. Хотя мне, например, приглянулась «однушка» площадью 40 кв.м — ее стоимость составила $40 тыс.

К слову, курс доллара в отделе продаж ЖК «Львівський маєток» зафиксирован на уровне 8,2 грн за доллар (для сданного дома курс составляет 9 грн за доллар).

Для тех, кто не может/не хочет оплачивать стоимость квартиры сразу, есть возможность рассчитаться с застройщиком в рассрочку сроком на 1 год. При этом срок рассрочки не зависит от даты сдачи дома, а стоимость квартиры не увеличивается. Минимальный первый взнос составляет 50% от полной стоимости недвижимости.

Нежилая недвижимость в цокольном и подвальном этажах предлагается по $650-930 за кв.м. Так, например, офисные и торговые помещения будут стоить $650 за кв.м, а кладовки — $930.

Инвестирование в покупку недвижимости здесь осуществляется путем заключения предварительного договора купли/продажи недвижимости (с застройщиком-физлицом).

Коммунальные платежи в комплексе планируют установить на уровне 3,8 грн за квадратный метр (плюс оплата по счетчикам по тарифам Киевской области).

Подводим итоги

Как его ближайший сосед, ЖК «Львівський маєток» мне понравился — видно, что скоро здесь будет довольно милый мини-городок. Но пока отсутствие инфраструктуры — довольно сильный негативный фактор, влияющий на уровень и качество жизни в этом комплексе. Мне кажется, сейчас здесь понравится либо молодым семьям без маленьких деток, либо людям среднего возраста, чьи дети уже выросли, а проблемы со здоровьем пока не начались. А когда у молодежи появятся детки (а люди среднего возраста перейдут в разряд пожилых) — здесь уже построят развитую социальную инфраструктуру с садиком и фельдшерским пунктом.

Что понравилось:

Малоэтажная застройка, темп строительства, наличие разрешительной документации, стоимость квартир

Что не понравилось:

Отсутствие инфраструктуры, узкая дорога в Киев


154 отзыва

  • Владимир

    Живем уже 1,5 года.

    Актуальный график отключения воды обязательно уточняйте при покупке.
    Сейчас регулярно в воскресенье в 10 вечера воды нет, минимум до часу ночи, а то и до утра. Последние 3-4 месяца. Необходимо планировать мойку посуды, вечернюю баню и туалет. Особенно если семья с детьми, много стирки и посуды.Сейчас предоставляется дополнительная услуга — отключение воды в рандомное время. Не забудь запастись бутылками питьевой воды.

    Работы по отключения электричества так же могут случаться в самый неожиданный момент. В феврале случилась авария, сутки не могли найти причину (на улице -10) — люди с детьми мерзли в своих квартирах, кто мог — уезжали на ночевку к знакомым.

    Все эти бонусы предоставляет исключительно Львовский Маеток — четыре соседних ЖК (Софиевский Квартал/Софиевская Сфера/Киевский квартал/Киевский Маеток) никогда подобных проблем не имели.

    P.S.: жить в Львовском Маетке хорошо. Отличное расположение, хорошие дома, не людно, удобная инфраструктура (кроме транспорта — это жесть утром на работу). Большой минус эксклюзивные услуги воды и электричества.

      • Владимир

        В добавок потравили много детей 25 апреля, допустив попадание фекалий из прорыва канализации в водоснабжение наших ЖК (посмотрите новости в интернете) — виновные не найдены и не наказаны.

  • ирина

    Были ли у кого-то трудности с получением документов на право собственности при покупке квартиры во Львовском Маетке? или задержки?

  • Ирина

    Подскажите пожалуйста, возможно кто-то ещё подписывал договор у Трифоновой, можно ли вообще ей доверять , или безопаснее взять своего нотариуса, прочитав предыдущий отзыв, появились сомнения.
    Нам также в отделе продаж предлагали подписать договор без нотариуса, я так понимаю что нотариус просто подтверждает что я это я, застройщик это застройщик.
    Возможно кто знает подскажите.

    • Ирина Романова

      Ирина, насколько я в курсе, то при нотариальной регистрации сделок купли-продажи недвижимости нотариуса выбирает, как правило, покупатель.

      • ТОВ

        P.S. Ирина, Вам хочу сказать отдельное огромное спасибо за Вашу работу! Ваши обзоры всегда информативны, интересно читаются и реально помогают разобраться в дебрях новостроек!

    • ТОВ

      Основной договор купли-продажи (при котором происходит непосредственно переход права собственности) не может быть не нотариальным. Т.к. именно нотариус вносит данные о новом собственнике в Укргосреестр. В отделе продаж наверное имели в виду предварительный договор — да, он может быть и нотариальным и не нотариальным, особых требований к нему нет. Если вы заключаете нотариальный предварительный договор, то просто платите дополнительно 1% пошлины нотариусу. Я когда оформляла Предв.договор делала все-таки нотариальный — так для меня было приемлимо психологически)) Одно дело — предварительный договор на обычных листах бумаги, и другое дело — на нотариальных бланках, заверенных нотариусом. Но это просто дело вкуса))

  • ТОВ

    Екатерина, оформляла у Трифоновой в прошлом году. Откровенно сказать нотариус действительно бестолковая. Не уверена что она вообще проводит еще какие-либо сделки кроме сделок Львовского маетка. Но особо волноваться думаю не стоит. Застройщик нормальный, правоустанавливающие документы вы сами можете проверить в Укргосреестре, разрешительные документы тоже в порядке. Сама текстовка договора меня устроила. Насколько я помню застройщик настаивает именно на этом нотариусе, т.к. не хочет ездить к другим. Но как вариант вы можете приехать со своим нотариусом в отдел продаж и там все оформить (нотариус может заранее вывести договора на бланки, а зарегистрировать можно потом у него в офисе).

  • Екатерина

    Здравствуйте,
    кто что может рассказать или подсказать о нотариусе Трифоновой Татьяне Анатольевне? Она занимается подписанием документов по Маэтку ,но в интернете ничего хорошего о ней не написано,один отзыв и тот плохой!Хотим покупать квартиру и боимся с ней сотрудничать(((

      • Екатерина

        Здравствуйте,
        Да,было бы очень хорошо ,где бы их найти только)никто пока не дал ответа по поводу ее оформления…И это немного настораживает.

    • Валентина

      Знаю только что стоимость ее услуг дороже чем везде, нотариус это гослицо, вы же можете выбрать себе любого другого нотариуса Киево-Святошинского района

  • Костя

    Живу уже 3й год. Всем доволен, отличный коплекс, отзывы только позитивные! Есть небольшие замечанию по воде и свету, но не все так критично как говорят. Качество постройки отличное, могу сравнить с соседними ЖК, где после ливней можно на лодках плавать). Инфраструкрура приходит к нам быстрыми темпами (…чего не скажешь про дорогу, это печаль(( ) …недавно открылась ФОРА И АТБ, скоро обещают Приват. Мои знакомые купили уже 4 квартиры и всем довольны. Если взять по 100 бальной шкале, то думаю 88 позитив 12 негатив. Так что как то так)

  • Антон

    Живем в ЛМ уже 6 месяцев. Когда покупали квартиру, мы читали о проблемах с водой, но думали, что все дело в ремонтных работах (новострой и все-таки стройка идет)
    Так вот дело оказалось не в этом.
    Вода с крана еле течет, чтобы помыть голову жене, нужно потратить 30 минут.
    Вечером, когда час пик и все хотят принять душ, на 3-4 этажах воды может совсем не быть. На 1-2 течет понемногу.
    Или насосы не справляются или с оборудованием что-то. Но все пол-года такая проблема наблюдается у жильцов всех домов маетка. Люди, которые живут тут несколько лет, говорят что чем больше людей селится, тем хуже ситуация с водой. В ЖЕКе просто закрывают глаза.
    Так это еще не поселилось и половины комплекса. Многие даже ремонты не начинали. Что будет когда все вьедут? Вода совсем пропадет?

    • Ирина Романова

      Антон, мне кажется, что эту проблему должен решать застройщик. Он как-то реагирует на жалобы жильцов?

  • Євтушок Олена

    Доброго дня! вже майже рік намагаюся повернути кошти вкладені в ЖК Львівський маєток Кошова 107 кв 9. Уклавши попередній договір зробивши ремонт та проживши півроку мала бажання розірвати договір але під різними причинами переносили обіцали потім і зовсім відмовилися. наразі намагаюся повернути гроші через суд. Можете переглянути хід справи на http://court.gov.ua/fair/ у фастівському суді прізвище Євтушок. Затягують справу. Залишила мене вагітну на той час та двох дітей без грошей та без квартири. Через ці події ледь не втратила дитину, але слава Богу змогла виносити та народити. Тепер я з трьома дітьми намагаюся добитися справделивості якої настирливо уникає пан Мялик. Можете у мене особисто дізнатися всі подробиці та ознайомитися з документами

    • Ирина Романова

      Євтушок Олена, я не юрист, тому коментувати справу не беруся. Мені здається, Вам треба звернутись до фахівця.

  • Рома

    Ирина, здравствуйте.
    Планируете ли вы сделать повторный обзор Львовского маетка? там уже строятся 10 этажные дома, хотелось бы посмотреть все ли в порядке.
    Спасибо вам большое

  • Игорь

    Добрый день Ирина. Хотелось чтобы Вы еще раз проинспектировали Львовский маеток. Достали постоянные отключения электричества и воды. И никто не может объяснить что случилось и когда это закончится. Это все можно посмотреть на форуме жильцов https://vk.com/lvivskiymaetok. Насчет мышей — не видел…

  • Жилец

    Добрый день.

    1. По вопросу воды — тут её не бывает достаточно часто, обещали поставить насосы так как не хватало мощности на построенные дома (но качество воды ужасное так как идёт вода коричневого цвета) — можете посмотреть фотографии на форуме львовского маетка!!!

    2. Электричество стабильно 1-3 раза в неделю отключается — ЖЕК даже не владеет ситуацией что произошло, бывает и по несколько часов нет света, постоянно с этим проблема

    4. Новая фишка — мыши на крышах — травят постоянно так как кругом поля — крысы, мыши Вам обеспечены в подвалах и последних этажах — ЖЕК бездействует!!! Бегают по потолкам постоянно + болезни и инфекции Вам бесплатно к покупке квартиры будет предоставлены!

    5. Грязь в подъездах — это отдельная тема — зайдите зимой в подъезды и посмотрите качество уборки

    6. Вонь от соседей также в подарок при покупке — в вентиляционных шахтах дырки в несколько кирпичей — ЖЭК не реагирует, отвечает, что это Ваши проблемы и обращайтесь к застройщику, которому также безразличны Ваши проблемы в квартире.

    7. Качество постройки спорное — плесень на первых этажах — смотрите форму. Окна текут просят проветривать зимой в -10 и -20 градусов квартиры, слышимость ужас.

    Не могу Вам сказать + этого ЖК — но прожив здесь пол года — скажу однозначно я бы не покупал здесь квартиру — кругом рядом море недвижимости более качественной и с меньшими проблемами.

    Всё что описано зайдите на форум — https://vk.com/lvivskiymaetok и сможете всё это прочесть уже от других жителей — пусть отдел продаж не рассказывает Вам сказки о жизни здесь. Знайте праву и думайте заранее и проблемах с которыми столкнётесь живя здесь!

  • Дмитрий

    Я слышал во Львовском Маетке начали строить новые 10-этажные дома. Через дорогу от 5-этажек.
    Можете пожалуйста сделать обзор на эти новые дома?

  • Имею несчастье быть клиентом

    Кроме красивой картинки, уважаемые клиенты, Вас ждёт хамская орда менеджеров с которыми невозможно ни о чём договориться, все условия меняются на ходу. Трепали нервы начиная с покупки и в течение года строительства. Из последнего. Прохожу холл в менеджерской, стоит там такая строгая менеджерица Лина и говорит по телефону. Иду мимо. Она отвлекается от разговора — делает замечание на полном серьёзе, почему это с ней не здороваются и продолжает дальше разговор. Йооо! Это что??
    Дальше Вы попадете в лапы совдеповского во всех его проялениях жека. Мадам гл.бух может над Вами подшутить и закрыть на ключ в одном из кабинетов жека, потом хихикая открыть, пока вы выясняете свои вопросы. Быковатый мастер Анатолий Григориевич по телефону расскажет одни условия получения ключей от квартиры, а на месте расскажет другие. Все важные господа работают в своё рабочее время и свято его чтут ,а клиент который эту свору по сути содержит, должен подстраиваться под их рабочее время. Субботу почему-то нельзя сделать хотя-бы в дежурном режиме по одному мастеру дежурить, что-бы люди не отпрашивались с работы, нас же жильцов тут таких много, а ценный жек один. Нач.жека после услышанного сказал прямо, он ВСЕГДА на стороне работников жека. Карл! Жилец тут никто, козявка. Вас, клиентов много, а ценные сотрудники Львовского маетка все уникальны и неповторимы. И важны. Это всё, что нужно знать об этом ЖК. Желание жить здесь уже нет. Квартиру буду продавать. Встречные тапки по типу, это неправда, у нас было не так, все хороши, а вы скандальная, не принимаю. Оставьте их при себе. Это мой личный опыт «общения» с этими деятелями. В интернете одно время активно постилась статья «Как маленькая, прыщавая продавщица погубит Ваш бизнес», та же история. Собственника пока эта ситуация видимо устраивает, но этот успех временный, ох как временный. С такими сотрудниками и врагов-конкурентов не надо. А я запасусь терпением и попкорном и понаблюдаю, как это всё будет постепенно разваливаться.
    P.S. Справедливости ради встречала там только двоих адекватных людей. Менеджера Наташу и администратора Аню. Им явно место в более лучшей компании и с лучшими условиями. Хоть не всё могут помочь, но СЛЫШАТ клиента. В этом ЖК это почти подвиг

    • совесть

      Уважаемая владелица кв 30 по ул.Сагайдачного 5,Вас здесь очень хорошо все знают,и к нашему всеобщему сожалению,с крайне негативной стороны! Наш комплекс для мирных и адекватных людей,из 100% наших жильцов,98% довольны всем,начиная от культуры,компетентности и тактичности наших менеджеров,заканчивая работниками ЖЭКа и общей атмосферой в нашем ЖК. Поэтому,Ваш случай исключительный,и не по вине менеджеров,сотрудников ЖЭКа,а из-за Вашего «мироного» характера и восприятия жизни. Лично от себя,я уверен на 100000%,что Вы не довольны всеми и во всём! Надеюсь,что Вы сможете продать квартиру и не портить наш ЖК своим проживанием,я говорю больше о соседях,которым придётся с Вами жить и постоянно выслушивать глупые и надуманные претензии.

      • Имею несчастье быть клиентом

        «Совесть» так представьтесь кто Вы такой, что выступаете от имени 98% восторженных клиентов Маетка? И на каком основании Вы считаете, что имеете право обсуждать чей-то характер? Предполагаю, что Вы кто-то из сотрудников, назовитесь читателям. Заодно объясните какие именно претензии глупы и надуманны? Хоть одну. Раз не решается в личном общении — давайте выносить в публичную плоскость. Я Вам сюда конкретную проблему, Вы — решение. Но только не в стиле «самдурак», а конструктивно.

      • Алла

        Жестко вы с владельцем квартиры. Замечания правильные, организовать работу в выходные дни/ вечернее время не сложно при желании (плавающий график вам в помощь). Это сделает жизнь жителей вашего ЖК комфортнее и вы получите амбасадоров своего ЖК. Будьте гибче.

  • Александр

    Строительство торгового центра идёт полным ходом! Скоро можно будет и не выезжать с Маетка!

  • Анастасия

    Добрый день, заинтересовал этот ЖК. Довольно плохо знаю этот район, не подскажите, есть ли там в пешей доступности парки или лес для прогулок? Заранее благодарю.

  • Сергей

    Купили квартиру на радужной 96. (Львовский Маеток)

    Из всех ЖК Софиевской Борщаговки, Львовский Маеток понравился больше остальных. Еще из кандидатов был Софиевский квартал.(он находится рядом с маетком) Подкупал вид на лес, очень красиво. Но когда нас повели в сданный дом СК, мы сразу поняли, что жить там не хотим. На площадке 11 квартир, длинный коридор и даже в незаселенном доме — очередь в лифт. А работает лифт там только 1. Дворики тоже оказались совсем не уютными (также не было стоянок)
    Смотрели много ЖК, евромисто, молодежный, уютный, Софию от Мартынова.
    Душа не лежала, тот кто обойдет все эти ЖК — поймет. Но а может быть это мы такие люди. Очень уж важно нам жить в тихом, чистом и зеленом месте, без суеты, знать всех своих соседей в лицо. Все это было во Львовском Маетке. Решили покупать тут.
    Весь процесс покупки прошел хорошо. Сначала договор задатка (внести 10 000 и забронировали квартиру)

    Читал, что кто-то бронировал квартиру, а затем ему сообщали «извините, квартира продана» у нас все было по-честному. Может быть менеджер порядочный попался.
    Через неделю уже подписывали предварительный договор.

    Оплатить можно любым способом, тут застройщик идет на встречу. Любые способы и валюты.

    Можно налом, можно банковским переводом. Мы оплатили все наличными. (конечно возить кучу денег по городу не очень комфортно))
    Стоимость квартиры +1% налог и 1000грн за услуги нотариуса.
    Вся сделка заняла 30 минут. Хочу отметить работу администратора, консультировал по телефону, отвечал на кучу разных вопросов, дал всю необходимую информацию и присутствовал на подписании. Помог намного больше нашего менеджера.
    Впечатления от самой покупки — положительные. Нет даже переживаний по поводу того, что дом могут не достроить или еще-чего. Уже пол-года следим за этим ЖК.

    Теперь немного о негативной стороне.
    Обратите внимание на генплан радужной 96. Этот генплан есть на сайте и его нам показывали при покупке квартиры. Планировку дома Радужная 92(соседний дом) изменили и убрали 1 секцию. Это я уже понял по залитому фундаменту рядом с Р96.
    Теперь мои окна выходят на окна дома Радужной 92. А изначально там было огромное расстояние, на что и рассчитывали. Считаю это не порядочным поступком. На картинке одно, в действительности другое.
    Это совсем не первый случай, уже неоднократно «втискивали» дома вместо зеленых зон и меняли генплан, даже были собрания с застройщиком по этому поводу. Но ни к чему это не привело.
    Так что если будете инвестировать, обязательно посмотрите на фундамент рядом стоящего здания и пустые места неподалеку. Вероятно возле вашего дома могут начать новое строительство, о котором вы даже не подозревали.

  • Макс

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, как обстоят дела с больницами, с поликлиниками ,с детскими садиками, школами? Они есть рядом? если вызывать скорую в час пик она будет с Киева ехать через все пробки и приедет грубо говоря через минут 40 — час? Заранее спасибо за ответ

    • Евгений

      Добрый день. В доме, по адресу Кошевая,110 — уже выкуплено помещение под поликлинику/стоматологию, садик на 120 мест уже работает на территории комплекса, школа планируется на 2017год. В двух остановках маршрутки есть амбулатория, больница в г. Боярка.

  • Игорь

    Спешу сообщить потенциальным клиентам, что началась акция до -8% на все квартиры в нашем жк! Выбрать квартиру (цена указана без учетом скидки, позвонив по телефонам на сайте Вы сможете узнать размер скидки на конкретную квартиру) Вы можете на официальном сайте комплекса. Мы работаем непосредственно на застройщика без комиссии и прочих скрытых платежей. Наш отдел продаж находится в торце дома Сагайдачного 16, рядом с офисом застройщика. http://lvivskiy-maetok.com.ua/plans
    С уважением, старший менеджер отдела продаж, Игорь.

    Вложение

    • Геннадий

      А о каких скрытых платежах и комиссии идёт речь? Не все ли отделы продаж на территории комплекса работают непосредственно на застройщика на одинаковых условиях как павильоны, вдоль дороги, так и отдел продаж в здании, в торце дома?

      • Андрей

        Геннадий, в комплексе у всех отделов продаж, как в павильонах, справа на въезде в комплекс, так и в отделе продаж в торце дома, условия абсолютно одинаковые, это строго установлено застройщиком, просто каждый из отделов продаж максимально пытается привлечь внимание именно к своей персоне, так как они между собой конкурируют.

  • Отдел продаж застройщика

    ВНИМАНИЕ! В ЖК Львівський маєток стартовала новая СУПЕР-АКЦИЯ от застройщика:

    Скидка -5% на любую квартиру вне зависимости от этажа и метража! Предложение действительно только для первых 10 покупателей!

    Поспеши получить эксклюзивные условия на приобретение квартиры в официальном отделе продаж застройщика

    ЖК Львівський маєток
    http://maetok-lvivskiy.com.ua

  • Андрей

    Доброго времени суток.
    Есть компетентные люди, которые могут ответить про описанные проблемы с водой и канализацией?
    Смотрели 2х-уровневые, вывод — не понравилось, из-за мансардного этажа и маленьких окошек очень уж ограниченно выглядит 2й этаж. Но конечно же может кому-то это и понравится 🙂

    • Александр

      Андрей, про так званные «проблемы» с водой и канализацией отзывы были написаны только 1 человеком и то год назад, а если Вы и в правду, были в комплексе, то чего ж Вы не попросили в отделе продаж подтверждающую документацию о подключении к городской сети или не спросили у жителей, которые гуляют по улице, есть ли у них проблемы с водой??? По-поводу 2-х уровневых квартир скажу, что большинство частных домов строятся с мансардными этажами, а 2-х уровневая квартира это как раз таки, бюджетный вариант частного дома, странно, что большинство людей, вкладывая такие деньги в строительство частного дома при этом, по Вашим словам, себя ограничивают….

  • Артём

    Ирина, обзор про комплекс сильно устарел. У них построено уже очень много. И да, это уже стал микрорайон. Исходя из этого могли бы Вы обновить обзор?

    • Ирина Романова

      Артём, согласна, за столько лет изменения произошли довольно сильные. Я, конечно, постараюсь снова съездить в этот комплекс!

      • Артем

        Ирина, с нетерпением ждем Вашего повторного визита в этот ЖК. Уверен после него Вам будет чем поделиться с вашими постоянными читателями!

        • Ирина Романова

          Артем я когда была в «Софиевской сфере», заглянула и в это ЖК. Что могу сказать, впечатление очень хорошее. Но, собственно, он мне понравился и в прошлый мой визит)))
          Отдельно хотела бы отметить темп, с которым местные ЖК обзавелись инфраструктурой — за два года тут произошли колоссальные изменения!

  • Александр

    Просьба к руководству ЖК: вы не мало сделали для своей репутации и результат на лицо. Так не позволяйте запятнать эту репутацию своим же бестолковым менеджерам. Ваш сотрудник предоставляет ложные даные о соседних ЖК, что их земля арестована, а это — клевета. Это противозаконно. Если Вам дорога ваша репутация — не оставляйте такие моменты без внимания. 0 (97) 874 02 91 номер телефона этого самого менеджера продаж.

    • Геннадий

      Александр, спасибо за информирование. Бестолковых сотрудников мы на работу не берём, более того, не занимаемся сбором информации о возможных проблемах, которые могут присутствовать в том или ином ЖК, но если Вы уверенны в том, что сотрудник именно нашего отдела продаж позволил себе распространять не правдивую информацию о соседних комплексах, мы проведём беседу с нашими менеджерами, чтобы в дальнейшем такого не повторялось.
      С ув. Геннадий
      Руководитель отдела продаж

  • Сашко

    В комплексі реально одна з найдешевших цін на дворівневі квартири в усьому районі. Нещодавно придбали собі 3-х кімнатну квартиру на Дорошенко, 15. З нетерпінням чекаємо коли можна буде робити ремонт)

    • Лариса

      Олександре, а яка площа квартири, яку Ви купили? Сьогодні на сайті забудовника http://maetok-lvivskiy.com.ua ми дізнались, що в комплексі діє знижка 5% на квартири з площею більше 95м2? Ми переживаємо, щоб погнавшись за акцією, купивши велику квартиру, потім змогли потянути коммунальні платежі…

        • Ирина Романова

          То есть чуть больше 4 грн с квадратного метра получается. В принципе неплохо, но что входит в эту сумму? И есть ли какие-то дополнительные затраты на содержание квартиры? Заранее спасибо за ответ!

          • Таня

            В эту сумму входит почти всё что касается наших домов-уборка территории и парадных,замена лампочек,очистка от снега,летом полив…в договоре оч.много прописано.Дополнительных затрат пока нет(живём только год)

  • Людмила

    В восторге от Львовского маетка! Единственный комплекс во всём этом районе где мы не встретили этих «небоскрёбов» натыканных в одну кучу!

  • Катерина

    Добрый вечер!:)
    Сейчас решается моя судьба, либо этот Львовский Рай, либо небольшая квартирка, но в Киеве. Единственное, что останавливает, так это транспорт! Подскажите, на сколько долго может затянуться проезд к Киеву и как вообще с этим дела. Буду очень благодарна за ответ!

    • Ирина Романова

      Катерина, выбор должен быть только Ваш!
      Съездите сами в этот ЖК, но только в то время суток, когда Вам придется ездить в Киев/из Киева, посмотрите, оцените — и делайте выбор!

  • Оксана

    И всё хорошо вроде относительного комплекса. Но есть большое НО. Что-бы решить хоть мало-мальский вопрос с менеджерами отдела продаж надо обладать стальными нервами. Никто ни за что не отвечает. Тебе в ответ хамят, что ты такая-сякая конфликтная и скандальная клиентка. Первую квартиру которую мы выбрали (по словам одного менеджера она была тогда свободна), оказалась в залоге. Вторую квартиру никто не мог никак вразумительно ответить как считается метраж что-бы рассчитать стоимость, а ведь дом уже был построен. В итоге она отпала. При заключении предварительного договора, в условленное время к нотариусу думаете вовремя явился представитель застройщика и нотарус? Как бы не так. Мы прождали пол дня. В итоге перед нами извинились после скандала. Узнать о например по поводу перегородок в квартире и дверных проёмов можно только примерно по цепочке: у какого-то Олега, он направляет к какому-то Васильевичу, которого надо вылавливать в будние дни и исключительно на стройке лично потому что по телефону никак нельзя созвониться, это большая тайна. И не факт, что этот Васильевич не отправит тебя дальше к какому-нибуть Петровичу. Говорили об этой белиберде представителю застройщика. Он поулыбался и по его виду видно, что это считается нормой у них. Неорганизованность страшная, им бы всю эту продажную клику как-то организовать и научить, что если не знаешь ответа на поставленный тебе клиентом вопрос, его нужно уточнить у руководителя, а не хамить клиенту что он самдурак….

    • Ирина Романова

      Оксана, я когда посещаю новостройки задаю массу вопросов, включая довольно неудобные для застройщика. Практически во всех отделах продаж мне терпеливо и вежливо на них отвечают. Уж не знаю, что менеджеры обо мне думают 🙂 Но вот хамят мне крайне редко… Вернее, я даже и не припомню чтобы мне кто-то из отдела продаж нахамил. так что даже не знаю что и сказать… Надеюсь, это все-таки исключение, а не правило в этом отделе продаж. Но, тем не менее, спасибо за предупреждение потенциальным инвесторам!

      • Галина

        Оксана, поверьте, в любом комплексе когда дело доходит до хозяйственных вопросов, начинается поиск человека, который должен отвечать за тот или иной вопрос, такое часто бывает и не только здесь) А по-поводу бронирования квартир, в каждом отделе продаж, всегда есть спорные моменты, потому, что за день туда приезжают 5-10 человек и кто-то бронирует квартиру условно, кто-то вносит задаток и т.д. часто бывает, что квартира стоящая на брони через час может с этой же брони сниматься по причине отказа клиента от покупки….и это обычные рыночные отношения, поэтому обсуждать данную ситуацию по какому-то конкретному комплексу, на мой взгляд, не правильно….Желаю Вам, чтобы больше у Вас таких ситуаций не возникало) извините, возможно, что вмешалось не в своё дело…

        • Оксана

          Я осуществляю такую покупку в своей жизни уже в четвёртый раз и мне есть с чем сравнить, поверьте. И работаю в бизнесе и понимаю как организовываются бизнес-процессы относительно взаимодействия с клиентами. Но хамства в ответ на мои вопросы как клиента (не о погоде/природе), а вполне конкретные я встречаю впервые. О чём это говорит? Процессы внутри не налажены, менеджеры должны выкручиваться на месте, а как оптимально выкрутиться с ответом на вопросы если бедлам у тебя? Сказать, что клиент много требует и когда клиент за пол часа или час ничего для себя не выяснив уже закипает как чайник обвинить его в скандальности. Ребята, это НЕНОРМАЛЬНО!

  • Марго

    Побывали в ЖК Львовский маеток. Ездили смотреть 2-х уровневые квартиры. На сайте комплекса http://maetok-lvivskiy.com.ua сразу подобрали несколько вариантов и отправились в дорогу. Когда приехали в комплекс, были приятно удивлены увиденным — широкие улицы, ухоженная территория, скверики и т.д. Цены на 2-х уровневые квартиры, и в правду в комплексе одни из самых дешевых в этом районе. По скольку до этого начитались отзывов про проблемы с водой, то попросили менеджера показать нам квартиры в заселённых домах, зашли в трёшку с уже сделанным, довольно дорогим, ремонтом открыли кран с водой и…..вода потекла) при чём с довольно хорошим напором! Более того, после просмотра мы с мужем решили прогуляться по комплексу, чтобы всё таки уточнить у людей как им тут живётся. Встретили 2-х молодых мамочек, которые с колясками гуляли по комплексу — в целом мамочки сказали что они очень довольны, что живут здесь, говорят, что не с водой, не с газом, не с светом у них проблем нет. После общения с ними могу смело сказать, что миф про проблемы с водой в комплексе — опровергнут! В целом впечатления остались довольно положительными, единственное что хотелось бы видеть — это полностью огороженную территорию, по-скольку сейчас она ограждена только частично, не смотря на то, что в комплексе ведётся видеонаблюдение….

    • Ирина Романова

      Марго, спасибо что поделились своим впечатлением от этого комплекса! А сколько сейчас квадратный метр в нем стоит?

  • Сергей

    Очень хорошо когда люди находят именно то, что им необходимо. А если еще и стоимость будет ниже чем в соседних ЖК, при равных условиях то вообще класс!!!
    «Desna residence» в Зазимье, по моим наблюдениям, полностью соответствует качественному подходу к выбору жилья в курортной зоне и отличной транспортной развязкой за очень адекватные деньги.

  • Надежда

    Только лично побывав в Львовском маетке теперь понимаю, почему в телефонном звонке менеджера советуют приехать и посмотреть комплекс собственными глазами, а потом сравнивать цены с другими застройщиками. Реально обустроенный европейский городок! Тут и садик, и продуктовые магазины, и салон-красоты, и тренажерный зал и т.д. По комплексу установлено видеонаблюдение. Узнавала цены у застройщиков по соседству, все озвучивали цену дешевле, но после того как увидела, что предлагают за это «дешевле» поняла, что тут не до экономии….

  • Юлия

    Очень рады, что наконец-то сбылась наша мечта и мы купили 2-х комнатную квартиру в ЖК Львовский маеток!

    Были в комплексе 2 года назад, но тогда финансы так и не позволили нам приобрести здесь квартиру. Спустя 2 года, подсобирав денег, мы с мужем решили снова отправится в данный ЖК.

    Приехав в комплекс мы были нереально удивлены! Комплекс настолько развился и об устроился, что наше желание приобрести здесь квартиру достигло своего апогея!

    Кругом ухоженная территория, возле каждого домика есть детские площадки и скверики, магазины, садик, салон-красоты, тренажерный зал — чувствуешь себя реально в європейском городке!

    Тем кто пишет негативные отзывы, дескать, в комплексе нет воды и т.д. НЕ ВЕРЬТЕ! Лично зашли с мужем в уже готовую квартиру с ремонтом и проверили, что и газ и свет и вода и канализация — всё подключено! Отдельное спасибо хотим сказать менеджеру Андрею Ярошенко, который проявил к нам терпение и помог нам подобрать оптимальный вариант!

    Всем советуем данный комплекс! Не пожалеете!

  • Нестор

    Хочу поділитися своїми враженнями стосовно ЖК Львівський маєток. Вже давно шукаємо з дружиною 2-кімнатну квартиру, спочатку розглядали Київ, але Київ виявився для нас дорогим….Вирішили розгядати передмістя. Від знайомих дізналися про такий населений пункт, як Софіївська Борщагівка. Подивились всі можливі пропозиції по данному регіону і вирішили розпочати перегляд з Львівського маєтку. На сайті http://maetok-lvivskiy.com.ua заздалегідь переглянули планування 2-х кімнатних квартир і відправились в дорогу. Їхали машиною зі сторони Академмістечка, добралися доволі швидко. Коли побачили сам комплекс дуже приємно здивувалися, приємно вразило те, що самі будинки малоповерхові, і досить далеко розташовані один від одного! Біля кожного будинку є парковки і дитячі площадки, территорія всюди прибрана, в під’їздах чисто і охайно. По всьому комплексу розташовані зони відпочинку. На территорії комплексу всюди розташовані невеличкі продуктові магазинчики) Звісно, нас, як молоду сім’ю, підкупила наявність дитячого садочка. Порадившись з дружиною, далі вирішили не їхати….Підписали завдаток на 2-х кімнатну квартиру в будинку по вулиці Кошова,111!)

  • Сергей

    Аналогично поздравляю с возвратом задатка. А при оформлении задатка Вы не прописывали условия возврата денежных средств? В ЖК» Desna residence», который строится в лесном массиве , в Зазимье, Броварского р-на все условия прописаны.

  • Юлия

    Очень разочарованы ЛМ!!! Изначально были очень заинтересованы маєтком, выбирали планировку, читали отзывы, приезжали на просмотры. Подобрав понравившуюся планировку, дали задаток в размере 5 000 грн. Приехав домой, хорошенько подумав и обсудив, решили, что лучше не ждать восемь месяцев до заселения, а к Новому году купить готовую квартиру, которых в Маєтке не мало, решили снять бронь и вернуть деньги. Но не тут то было: бронь сняли, квартиры этой в продаже уже нет, а вот задаток так и не вернули!!! Хотя обещали вернуть, как только на неё дадут залог или купят. За это время мы неоднократно интересовались ходом дел у менеджера продаж, которая, кстати, ни разу сама нам не перезвонила, хотя обещала. Ждали возврат задатка, а получали банальные отмазки: «перезвоните позже», «пока не известно», «надо согласовать с бухгалтерией» и т.д. В итоге, доворились о личной встрече с застройщиком. Поехали в Львівський маєток в рабочее время (как понимаете, отпрашивались с работы), а застройщик НЕОЖИДАННО уехал!!! В итоге, после наших звонков и поездок в ЛМ, задаток возвращать отказались.
    Обидно, что клялись вернуть задаток, а в итоге не вернули. И ещё обидно, что мы по-человечески: «Ой, надо же снять бронь пораньше, пусть продают», а взаимности не получили.
    После такого обмана (5000 на дороге не валяется!!!), связыватся с ЛМ нет желания. Купим квартиру в другом ЖК!
    Для справки: задаток давали в главном отделе продаж, представитель – Сирык Ирина, квартира по улице Кошевая, дом 107, квартира №13 на втором этаже.

    Вложение

  • Марина

    Из всех рассмотренных мною объектов строительства в ближнем пригороде, «Софиевская сфера»- оказалась наиболее приемлимым.
    Почему:
    1. 2 дома уже построены (!), подведены, подключены коммуникации (почти- тут надо серьезно разобраться).
    2. Лояльная цена (если не изменится к моменту сделки).
    3.Лояльные условия рассрочки. Индивидуальный подход.
    4.Более-менее развитая и развивающаяся структура в окрестностях. Приличное соседство с «Львовским маетком», «Киевским кварталом».
    5.У этого застройщика в 500 м от сданных объектов начато масштабное строительство большого комплекса. Т.е. У застройщиков большие планы и они, видимо, дорожат своей репутацией?
    Важно Ваше мнение.
    http://sofievskaya-sfera.com.ua/

    • Марина

      Ирина! Возможно поехать вместе с Вами в ЖК «Софиевская сфера»?
      Например, Вы- в отдел продаж,я-осмотрю окрестности и инфраструктуру на наличие и расположение: садиков, школ, поликлиники, администрации и т.д. Потом вместе сопоставим наши наблюдения? Неплохо бы пообщаться с местным сельсоветом на относительно планов развития. Ведь, обратите внимание, строительство в этом направлении идет масштабное: множество комплексов, построено и планируется, а дорога в Киев -остается прежней. Не предусмотрены светофоры, переходы и т.д…

        • Марина

          Понимаю и уважаю Вашу позицию.)
          Относительно ЖК «Софиевская сфера» я была там сегодня в очередной раз. Асфальт вокруг построенных домов (Тетьманская,9, 9А) уже закатали. Однако, там какая-то проблема с подключением газа, или газовыми котлами…-?
          Что касается документации, то заказчики строительства по документам азербайджанцы.
          Если застройщики и продавцы квартир- нерезиденты Украины, чем это чревато для покупателя? Отказываться от сделки по причине национальных разногласий?
          А вот соблюдены ли технические и юридические требования- это действительно серьезно! Ирина, разберитесь пожалуйста!:)
          Ваши опыт и компетенция очень важны при принятии решения! Спасибо за объективность
          !:) ожидаем с нетерпением Ваших выводов!

  • Марина

    ЖК «Софиевская сфера». Можно узнать о нем подробнее? Особенно, разберитесь пожалуйста в документации на строительство. выдают ли ОРИГИНАЛЫ на ознакомление? Мне- не дали, к сожалению. Только копии. Подключение комуникаций? водоснабжение, канализация. Тариф?

    Вложение

  • Марина

    дравствуйте, Ирина! Рядом с «Львовским маетком» и «Софиевским кварталлом» строится ЖК «Софиевская СФЕРА». Построены и заселяются уже три секции по ул Гетьманская,9.Можно узнать подробнее об этом застройщике и его проектах? СФЕРА-серьезный конкурент «Софиевскому кварталлу». Расскажите пожалуйста, все ли у них в порядке с документами и можно ли рассматриваать их объекты для покупк? Я всерьез рассматриваю этот вариант. Застройщик предоставляет ГОТОВЫЕ дома и лояльные условия рассрочки и цена ниже чем, у соседних застройщиков.
    Спасибо!

  • Женя

    Влюбились в Маеток с первого взгляда! Ехали выбирать таунхаус, но почему-то потянуло завернуть сюда. Так и остались надолго. Одну квартиру заканчиваем ремонт и въезжаем, вторую покупаем на днях в двух уровнях детям. И хочется большую однушку успеть по старому курсу купить. Вода есть всегда, свет отключали за месяц пару раз, очень тепло и уютно даже зимой — ЖЕК помогает и убирает постоянно! Наш новый дом радует каждый день — очень много теплых слов хочется сказать застройщику и коллективу менеджеров — спасибо за работу!

    • Анонимный

      У них там 2 сайта.. Это связано с тем, что там 4 отдела продаж (3 официальных и 1 риэлторский), которые между собой конкурируют.

  • Oleksandr

    В этом ЖК Львовский Маеток жуткие проблемы с водой — её попросту нет.
    Сказки от сотрудников ЖЭКа: нет воды, поломался насос, кто-то поломал электричество к насосу, кто-то поломал трубы, напали инопланетяне и украли насос.

    Такие проблемы каждую неделю и нет ни единого срока по решению проблемы нет.

    Каждый кто хочет купить тут квартиру — подумайте и купите в соседнем Киевском квартале или Петровском — у них вода есть всегда.

    У кого есть грудные дети, необходимость умываться/купаться или есть чувство собственного достоинства — не рекомендую тут покупать квартиру.

    Всегда готов встретиться с любым желающим купить квартиру и наглядно показать или рассказать, какие проблемы есть в ЖК.

    Живём тут с августа.

    Строители жаловались с июля.

    Вот такой вот ЖК.

    • Ирина Романова

      Oleksandr, спасибо за информацию! Уверена, Вашим предложением воспользуется не один потенциальный инвестор 🙂

    • Дмитрий

      С водой в комплексе полный порядок! Живём здесь уже больше года — ни у нас, ни у наших соседей никаких проблем с водой НЕТ! Считаю данный отзыв умышленной клеветой!

      • Елена

        Хм….Очень интересный отзыв….Живу в комплексе практически с самого начала его строительства, никаких проблем с водой у меня по сей день не было….

    • Елена

      Не нада поливать грязью Львовский маеток, я в нем живу уже два года и не каких проблем с водой и совсем остальным нет. И застройщик адекватный человек с которым можно договорится всегда идёт на встречю. Самый классный комплекс со всех который я видела. Советую всем.

  • Анонимный

    Да !прошу прощения,я его перепутал с жк Львовский!
    Остановка имел ввиду-где останавливается киевский городской автобус(не маршрутки)…недалеко от жк.Львовский возле логистических складов есть такое…только там воняет жутко))
    Евгений (Gruiformes)

  • Анонимный

    Был там в пятницу,очень не понравилось отношения менеджеров из офиса б&г …
    Такое ощущение,что я им навязываюсь с своими вопросами на покупку их квартир!

    Видел маршрутки,они там есть!!!
    До общественного автобуса — через поле проехал на автомобиле,где-то1.3-1.5км!
    Там остановка возле церкви!

    Евгений
    (Gruiformes)

    • Ирина Романова

      Евгений (Gruiformes), спасибо за отзыв!
      Не знаю что там у них с отделами продаж, но Вы уже не первый кто нелестно отзывается о менеджерах 🙂
      Мне, видимо, повезло — я общалась с компетентным и вменяемым человеком, который терпеливо отвечал на мой "миллион вопросов" 🙂

  • Ismailova

    хочу поділитись своїм негативним досвідом. почну з того, що професійність менеджерів з продажу це окреме питання. Таке враження, що ти на авторинку років 20 назад, коли привозили машини з Німеччини, трішки підбиті, підмальовані і тобі їх дуже швидко хочуть впарити. А тут ж продають цілком нормальні квартири з усіма документами, але з таким "незрозумілим" підходом. Це дуже насторожувало, але тим не менше ціна-якість приваблювали більше, аніж манера спілкування менеджерів з продажу. Зупинившись на квартирі, і залишивши завдаток,який "нібито!" гарантував те що квартира наша, ми вже займались пошуком майстрів , які б швидко зробили ремонт. Але, нашу квартиру успішно продали на протязі цього періоду іншим клієнтам. Сказали нам про це лише за два дні до закінчення терміну по оплаті. Тому, вважаю, дуже розумним проконтролювати, щоб квартиру, за яку ви залишили завдаток більше нікому не продали. правда, не дуже знаю, як це технічно можливо, враховуючи, що там 4 відділу продажу і вони всі між собою конкурують. Окреме дякую, за повернений завдаток. цього я аж ніяк не очікувала)

    • Ирина Романова

      Ismailova, дякую, що поділилися своїм досвідом спілкування з відділом продажу ЖК "Львівський маєток"! Звісно, шкода що квартира, яка Вам сподобалась відійшла іншому покупцеві. Але добре, що хоча б завдаток Вам повернули — деякі забудовники не поспішають цього робити навіть в тому випадку, коли угоду зірвано з їхньої вини.

  • Анонимный

    Здравствуйте! По возможности посмотрите ЖК Заречный от Киевгорстороя. Заранее спасибо Вам за благородный труд.

  • Анонимный

    Добрый день! Рассмотрите Жк от Киевгорстроя в Тарасовка (боярка) киев -12км. Дом уже с документами. стоимость 7100грн метр! Добираться на електричке 20 мин — вокзальная! Ирина, наведайтесь туда пожалуйста, людям будет интересно!

    • Ирина Романова

      Обязательно! Внесла новостройку в свой список пожеланий читателей:) Правда, не обещаю что доберусь туда скоро — объездить бы уже "заказанные" новостройки 🙂

  • Роман

    Спасибо за описание. Мы сейчас решаемся купить квартиру здесь, подскажите риски передачи денег не на р/р а по акту? Спасбо.

    • Ирина Романова

      Сложно сказать, особенно в нынешней ситуации.
      В данной ситуации, мне кажется, главное — проследить чтобы помимо акта, Вам не забыли выдать приходный кассовый ордер. И, конечно, не забыли проставить в нем печать организации и подписи руководителя и бухгалтера

    • Роман

      Спасибо. Но взнос мы делаем физ лицу без печати и бухгалтера. Думаю какой никакой подстраховкой в даном случае будет нотариально заверенный предварительный договор купли продажи?

    • Evgenia G

      Юристы рекомендуют платежи осуществлять по безналичному расчету, плюс законодательно нас ограничивает этим: платежи свыше 150тыс только по безналу.

  • Анонимный

    Интересуют бюджетные варианты от Киевгорстроя, в особенности дом по ул. Обуховской,135-А. Цены привлекательно низкие, хотя и находится возле частного сектора и как никак окраина Киева, зато воздух более-менее чистый.

  • Анонимный

    Как я понимаю,работая в Киеве ,без привязки к машине и с ребёнком — там будет хлопотно!?!?
    Главный вопрос- какие счета за отопление и подогрев воды газ.котлом скажем 3х комнатной 2х уровневой квартирки!?!?

    Евгений (Gruiformes)

    • Анонимный

      Ну непросто однозначно. Знакомые купили квартиру в Софиевской Борщаговке, ЖК "София" от Мартынова. Машины в семье нет, сейчас сильно жалуются на неудобство в плане транспорта. Маршрутки в обе стороны едут забитые, ну и Окружная с ее постоянными тянучками очень напрягает. Обещанная маршрутка от застройщика так до сих пор и не заработала. Так что без авто будет тяжеловато, я бы не рискнул.

      • Анджелика

        Ездила на днях в данный комплекс маршруткой, по-моему 742-й, хотя туда по-моему их курсирует около 3-х или 4-х….Ехала после работы, в вечернее время, доехала быстро, пробок не было. Просмотр для меня проводила Алла с (вишнёвого) павильона. Всё рассказала, показала, комплекс действительно обжит, успела даже кратко пообщаться с жильцами, жалоб говорят особых нет, газ, свет, вода — подключены, подъезды и территория регулярно убираются. На территории много магазинов, есть большой супермаркет, салон-красоты, фитнес-клуб, особо могу выделить наличие детского садика. В целом впечатления от просмотра остались очень и очень положительными. Назад доехала тоже быстро, маршрутки ходят примерно каждые 5-7 минут. Смело рекомендую данный комплекс всем кто присматривает себе жильё в данном районе.

  • Анонимный

    Ирина, спасибо за очередной интересный обзор! Скажите, пожалуйста, не планируете ли вы посмотреть ЖК "София Киевская" в ближайшее время? Уже построили несколько домой, цены неплохие и очень близко к окружной. Заранее спасибо за ответ.

Добавить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *