ЖК «Киевский» в Ирпене

Я уже неоднократно бывала в Ирпене — разбиралась в особенностях застройки этого городка, смотрела ЖК «Ирпенские Липки», ЖК «Колокол» и ЖК «Жемчужина Ирпенских Липок». Конечно, это далеко не единственные местные новостройки — строят здесь довольно активно и с размахом. Большой интерес у моих читателей вызывает ход строительства ЖК «Киевский» от компании «БилдГруппМенеджмент». Именно в этот комплекс я отправилась.

ЖК Киевский на фото 2
Визуализация ЖК «Киевский»

Где находится и что рядом

ЖК «Киевский» строится в самом начале ул. Карла Маркса 2/1, практически на юго-западной окраине застроенной части Ирпеня.

ЖК Киевский на карте 1
ЖК «Киевский» строится у новой трассы. соединяющей Киев и Ирпень

Добраться сюда можно на личном автомобиле (от центра Киева путь займет примерно 40 минут, без учета тянучек), на маршрутках (удобнее ехать от метро «Академгородок» на 392 маршрутке, цена — 6 грн) или на электричке (правда путь пешком от ирпенского ж/д вокзала до комплекса займет около получаса).

ЖК Киевский на карте 2
Инфраструктцра поблизости от ЖК «Киевский»

Как мне кажется, подобное расположение имеет как свои плюсы, так и минусы. К плюсам я бы отнесла близость к Киеву (фактически комплекс строится вдоль новой дороги Р-30, что значительно сокращает время поездки в столицу) и окружающую природу (здесь еще сохранился хвойный лес).

ЖК Киевский на фото 4
Некоторые жильцы смогут любоваться сосновым бором

А вот к минусам можно отнести относительную удаленность от основных объектов городской инфраструктуры: школ, поликлиник, супермаркетов. Относительную — потому что сам по себе Ирпень небольшой городок, и до всех этих заведений вполне можно добраться пешком за 15-30 минут. Хотя, если нет настроения совершать пешие прогулки, то всегда можно воспользоваться городскими маршрутками.

Если говорить об инфраструктуре Ирпеня, то она, конечно не сравнится со столичной, но в целом достаточно развита. Здесь есть пять общеобразовательных школ, десяток детских садиков (государственных и частных), поликлиники, больницы, магазинчики и супермаркеты. К слову, в 2012 году издание «Контракты» признали Ирпень самым привлекательным городом-спутником Киева в номинациях “Живописность и развитость инфраструктуры», «Экология» и «Доходность инвестиций в жилую недвижимость».

О комплексе

ЖК «Киевский» в Ирпене — это полноценный жилой комплекс (я бы даже сказала — жилой квартал), в который войдут 8 многоэтажных домов. Застраивается ЖК в две очереди.

ЖК Киевский план 1
Визуализация застройки ЖК «Киевский»

В первую входят пять домов, причем каждый дом имеет свое имя: дом № 1 носит имя Владимира Крестителя, № 2 — Владимира Мономаха, № 3 им. Княгини Ольги, № 4 — Святослава Великого и № 5 — Ярослава Мудрого. Два дома первой очереди (№№ 1 и 2) уже сданы и заселяются, дом №5 — недавно сдан в эксплуатацию (жильцам обещают выдать ключи для проведения ремонтов к майским праздникам), дом № 4 на этапе завершения строительства (сдача запланирована на июль 2014 г), а строительство дома №3 только начато (обещают сдать в 2016 г). Как мне показалось, дома расположены друг к другу достаточно близко: из окон вполне можно наблюдать жизнь соседей из дома напротив. Но, судя по всему, эта проблема характерна для многих новостроек — и с ней сталкиваются даже элитные ЖК, например, роскошный ЖК «PecherSky».

ЖК Киевский на фото 7
Некоторым жильцам придется любоваться видом соседских окон

Во вторую очередь ЖК «Киевский» войдут три дома. Их строительство сейчас на начальном этапе, но квартиры в этих домах уже выставлены на продажу.

В первой очереди дома 10-этажные, во второй — 14-этажные. На этаже будут размещаться по 6-7 квартир, подъезды оборудованы 1 лифтом.

ЖК Киевский план 2
На этажах разместится по 6-7 квартир

Строятся дома из кирпича, фасады облицовываются клинкером. Водоснабжение, канализация и электричество в ЖК «Киевский» подключаются к ирпенским сетям. Квартиры будут газифицированы и оборудованы индивидуальной системой отопления (устанавливается двухконтурный котел). Правда, я несколько сомневаюсь насчет возможности газифицировать 14-этажный дом. Насколько я помню, это запрещено СНиП, о чем я, кстати, рассказывала в рамках обзора ЖК «Французский квартал» в Вышгороде. Напомню: п.5.39 из ДБН 2.2-15-05 гласит: «В кухнях жилых зданий высотой 11 этажей и более, в общежитиях, домах для лиц преклонного возраста и семей с инвалидами (независимо от этажности) необходимо предусматривать установку электроплит».

ЖК Киевский на фото 1
Дома им. Святослава Великого и Ярослава Мудрого. Между ними — фундамент дома им. княгини Ольги

Так как большинство жителей Ирпеня (и, думаю, жильцов ЖК «Киевский») работают в столице, у многих из них есть автомобиль. Если учесть, что только в первой очереди комплекса будет порядка 500 квартир, то можно предположить что у комплекса регулярно будут парковаться примерно 250-300 машин. К сожалению, уже сейчас понятно что столько машин у комплекса разместить будет сложно, так как количество паркомест здесь ограничено.

В целом у меня сложилось впечатление, что застройщик ЖК «Киевский» старается сделать жизнь в комплексе комфортной. Так, уже на территории комплекса открылся небольшой магазинчик, облагорожена придомовая территория у сданных домов, построена детская площадка, к осени планируют построить еще одну. Территорию первой очереди планируют закрыть кованым забором и сделать охраняемой.

ЖК Киевский на фото 3
Дома им. Владимира Крестителя и Владимира Мономаха уже сданы и даже заселены

О квартирах

Если говорить о квартирах в ЖК «Киевский», то они мне очень понравились. Начну с того, что все они достаточно просторные, с большими окнами. Площадь однокомнатных 38-48 кв.м, двухкомнатных — 56-71 кв.м, трехкомнатных — 96 кв.м. Высота потолков — 2,8 м (в черновом варианте).

ЖК Киевский на фото 5
Квартиры в комплексе просторные и светлые

Планировки квартир, как по мне, довольно комфортные. Причем они здесь как стандартные — с помещениями правильной прямоугольной или квадратной формы, так и довольно нестандартные. Например, с пятиугольной кухней и шестиугольным санузлом. Рассматривая план этой квартиры я, если честно, сначала немного опешила и поразилась креативности архитектора. Мне показалось, что пользоваться такими помещениями будет не совсем удобно, да и мебель сложно расставить. Но после просмотра такой квартиры я в корне изменила свое мнение — например кухня неправильной формы показалась мне довольно уютной и легко поддающейся зонированию. Шестиугольный санузел площадью 4,28 кв.м выглядел гораздо больше чем стандартный четырехугольный такой же площади в соседней «правильной» квартире. Словом, в хорошо спроектированных нестандартных помещениях есть своя изюминка.

ЖК Киевский план 3
Подробнее с планировками можно ознакомиться здесь

Также мне очень понравились эркеры с панорамным остеклением в некоторых квартирах — жалко только что не во всех квартирах они предусмотрены.

ЖК Киевский на фото 6
В некоторых квартирах — эркеры с панорамными окнами

Сдаются квартиры в состоянии «под ремонт»: на полу стяжка, на стенах штукатурка. По квартире разведена электропроводка (трехжильный кабель), смотнтирована система отопления, установлены газовые котлы. И, конечно, в квартирах установлены счетчики воды, электричества и газа.

К слову, обслуживать дома комплекса будет частный жэк «Гарант-Житло Сервис» — это «дочка» генподрядчика, строящего ЖК. Стоимость коммунальных услуг составляет 2,68 грн за кв.метр площади (плюс оплата по счетчикам).

Кто строит и почем продает

Застройщиком ЖК «Киевский» выступает довольно известная в Ирпене компания «БилдГрупМенеджмент». Кстати, она строит в Ирпене ЖК «Суворов» и «Янтарный». Генеральным подрядчиком строительства выступает компания «Гарант-Житло».

В двух первых сданных домах свободных квартир «от застройщика» нет, но можно поискать их на вторичном рынке (например — здесь). Интересно, что на вторичку попало не так уж и много квартир из сданных домов «Киевского». К слову, большинство из них продается агентствами недвижимости в состоянии «после строителей» — и стоимость квадратного метра в сданных домах не сильно отличается от цены квартир «от застройщика». На вторичке стоимость квадратного метра в ЖК составляет порядка $1-1,2 тыс.

Застройщик продает свои метры чуть дешевле. В частности, в домах №5 (уже сдан в эксплуатацию) и , стоимость квадратного метра составляет $950 (при 100% оплате — $920). То есть, например, двухкомнатная квартира площадью 65 кв.м. будет стоить $60 тыс.

Цены в валюте действуют в домах первой очереди. Квартиры в ЖК «Киевский-2» сейчас можно купить без привязки к валюте — сейчас действует акция по фиксации цены квадратного метра на уровне 7999 грн (квартиру можно приобрести в рассрочку, стоимость квадрата фиксируется на весь период действия рассрочки). То есть получается, что, например, та же двушка площадью 65 кв.м будет стоить 520 тыс. грн (порядка $47 тыс по курсу 11 грн за доллар). При этом выплату суммы можно растянуть на 24 или на 36 месяца.

Подводим итоги

Мне очень понравились квартиры в ЖК «Киевский», но сам комплекс произвел на меня двойственное впечатление. Вроде бы он находится в зеленой зоне, но дома расположены близко друг к другу и многие жильцы вместо деревьев вынуждены любоваться соседскими окнами. Кроме того практически под окнами домов ЖК «Киевский» проходит трасса — пока она не сильно загружена, но думаю скоро трафик не ней увеличится. Строится ЖК вроде бы недалеко и от Киева, и от центра Ирпеня, но все же как-то в стороне — и от основной инфраструктуры Ирпеня, и от столичной инфраструктуры. И, конечно, не стоит забывать о том, что строительство этого ЖК будет вестись до 2016 года, то есть еще два года под окнами жильцов будет довольно пыльно и шумно.

Понравилось: близость Киева, близость лесопарковой зоны, планировки квартир, концепция квартальной застройки.

Не понравилось: плотность застройки, длительное строительство второй очереди по соседству.

76 отзывов

  • Екатерина

    Здравствуйте. Есть ли какая-то информация по дому №3? А то все, кто сталкивался с Пешим, говорят, что лучше с ним не связываться

  • Анна

    Добрый день, меня тоже интересует жк «Киевский» 3 дом, но отзывов никаких нет. Если вообще инвесторы этого жк?

  • Наталия О

    Здравствуйте! Хотела покупать квартиру в в 3-м доме, но не нашла никаких адекватных отзывом о застройщике и о том как там живется тем, кто купил в 1, 2, 4, 5 домах. та информация которую я нашла, немного меня испугала. Была бы благодарна Вашему обзору.

  • Светлана

    Здравствуйте, Ирина! Пришла просить Вас посетить ЖК Киевский еще раз. После непонятних разборок в 2014 году и сменіь владельца, в 2016 наконец-то началось повторное строительство, а перед тем разбор первіьй отстроенніьх єтажей, дома номер 3 (княгини Ольги). Очень хотелось б усльішать Ваш коментарий по єтому поводу.
    Форум инвесторов неактивен совершенно((( Боюсь, как біь міь не стали единственніьми инвесторами(((
    Спасибо!

  • Слава

    Ирина,добрый день ! Что можете подсказать по жк Киевский , д.3.? Почему то нет ни отзывов, ни обменом информации между инвесторами . Спасибо.

    • Ирина Романова

      Слава, даже не знаю что Вам подсказать насчет третьего дома — дело в том, что я уже давненько была в этом ЖК. Но судя по моим впечатлениям, если о комплексе мало говорят, значит там все более-менее в порядке. Надеюсь, это не исключение из правила 🙂

  • Александр

    Добрый день! Кто знает нормальная ли практика в Ирпене когда Цільове призначення землі: Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. А по факту строят многоквартирный дом? Понравился жк Мюнхаузен может кто то что-то слышал о нем или о застройщике Domira. Запанее спасибо!

  • Светлана

    Данный застройщик, начал продажи нового, тоесть «старого» переломаного-переделанного дома. Все в кого зародилась мысль инвестировать и у кого есть хоть грамма гоамма чистого разума одумайтесь. Будут проблемы. Это не антиреклама, читайте флрумы Жк Киевский и Янтарный и инфо о их застройщике Пешему(((

    • Петр

      Получил документы на днях и не понимаю этих наговоров на этого застройщика. Ну не поделили что-то несколько лет назад два бизнесмена, ну и что? Теперь строит Пеший опять. Буду инвестировать еще в Киевский 3. Застройщик идет на уступки и личные договоренности.

  • Анонимный

    Зравствуйте, Ирина! Спасибо за ваши статьи и советы. Очень надеюсь на вашу помощь. Я ,как и другие, мечтаю о своем жилье. Живу на метро Лесная. Совсем недавно рядом в Быковне , на улице Радистов началась стройка ЖК Лесная сказка. Умоляю. подскажите, насколько опасно с ними связываться , т.к. условия рассрочки на 2-3 года идеальны. Смущает имя инвестора и стремительное дорожание кв.м.: в июне 9.000т за кв.м , в июле уже 10000т.Очень жду ответа, помогите добрым советом.Заранее благодарю.

    • Анастасия

      Тоже оочень интерсует ЖК Лесная сказка. В инете начиталась только негативной инфы,что очень не радует(((( Место хорошее,и близко к метро,что очень подкупает..

  • Анонимный

    Ирина, от имени инвесторов, прошу вас посетить офис компании БГМ с целью разобраться со сложившейся ситуацией. По словам руководства, компанию захватили рейдеры, стройки заморожены, на счетах нули..

    • Ирина Романова

      Прошу прошения, но мне кажется что Вам имеет смысл все-таки обращаться к представителям власти — особенно, если "на счетах нули". Разобраться (а тем более повлиять) на ситуацию я не смогу. Но я обязательно постараюсь выяснить что происходит с БГМ.

    • Евгений Александрович

      А мы так и делаем, просто параллельно пытаемся придать событию общественный резонанс, т.к. в данном конфликте участвуют уже известные деребанщики, которые попадались на рейдерстве в с.Коцюбинском.

    • Ксения Василенко

      Да, действительно проблемы со строительство ЖК Киевский и ЖК Янтарный были, так как бывшее руководство купило себе на деньги инвесторов машины и улетело в Испанию при этом прихватив с собой все документы. В ЖК Киевском были совершине акты вандализма: перерезаны кабеля провода, разбиты и вырваны счетчики и украдены котлы. Охрана которая подчинялась старому руководству не допускала на стройку рабочих по-этому стройка и была заморожена. На данный моента документы востановлены и строители возобновили свою работу на объектах. Так что будем верить в лучшее

  • БилдГруппМенеджмент

    Уважаемый редактор!

    Хотели бы уточнить, что во второй очереди ЖК "Киевский" предусмотрена котельная.
    Установка газовых двухконтурных котлов, как Вы верно заметили, запрещена в домах выше 10-го этажа.
    Благодарим, что посетили наш ЖК и приглашаем увидеть другие "Янтарный" и "Суворов" (как раз здесь завершено благоустройство придомовой территории, проведено озеленение). Если для подготовки материала будет необходима информация, любая, обращайтесь. Хотя вся она уже есть в отделе продаж и общедоступна.
    Также хотим поблагодарить наших инвесторов, которые описывают на форумах свои впечатления, довольных и не очень, Вы стимулируете нас к совершенствованию строительного процесса и улучшению своего предложения на рынке.

    С уважением,
    компания BGM, Ирпень

    • Ирина Романова

      БилдГруппМенеджмент, спасибо за ваш комментарий и разъяснения 🙂 Приятно, когда застройщик готов к конструктивному общению с "виртуальной общественностью"

      И за приглашение, конечно, тоже спасибо 🙂

    • Евгений Александрович

      Я являюсь инвестором ЖК Янтарного и там сейчас непонятно что происходит. Текущее руководство заявляет о рейдерском захвате, "новое" руководство заводит уголовные дела на "старое". Могу предоставить начальную информацию сегодня, завтра будут уже документы сканы, более подробные описания хронологии событий и так далее. Ирина, если есть возможность, желание и интерес, свяжитесь со мной, например в скайп xldsakamrhahn

    • Ирина Романова

      Евгений Александрович, спасибо за готовность поделиться информацией — она, безусловно, будет очень полезна.

  • Анонимный

    Прочитал комментарии выше и не могу понять, как Вас с 5-го этажа переместили на 10-й? Я купил на 4-м и живу на 4-м. И все в нашем доме так же. А на двери это Вам грех жаловаться, Вы наши не видели. Но знаю, что вроде даже в 5-м доме двери намного лучше. Мы свои поменяли сразу же после ремонта, как и большинство жильцов. И лифты у вас куда лучше в Янтарном. И котлы. Слушайте, а может поменяемся? ))))).

  • Анонимный

    Застройщик идет на встречу, лично мне очень неплохо продлили платежные каникулы пока я искал новую работу. Было бы очень обидно прождать квартиру с самого начала строительства и остаться не с чем. Дом сдали в декабре, как и прописано в договоре. Потом за месяца два подключили все коммуникации. Квартирой в принципе доволен, хочу отметить звукоизоляцию, она на высоте. Неплохие радиаторы, но добавил еще один и не пожалел, все же новострой не прогретый. Подъезды моют ежедневно, мусор вывозят по мере наполнения, вокруг мусорных баков не валяется. В общем рад, что не кинули, вкладывать в котлован — дело рискованное, но построили и облагородили, все функционирует. Стараются, это видно. Ну и отсрочили прилично платеж.

  • Анонимный

    Нет времени тут регистрироваться, пишу анонимно. Переехали в Ирпень больше 3 недель назад, в ЖК "Янтарный". Ремонт делали 2 парня за 1,5 месяца, но все было уже закуплено. По приезду ребята удивились ровным стенам и безупречной стяжке. Говорили, что рассчитывали на больший объем работы и соответственно заработка. Перештукатурили полностью только откосы. Квартира двушка. На кухне котел Альфа, работает тихо. Неплохие входные двери, пока не меняли и, скорее всего, не будем. Окна проверим зимой, сейчас ничего не скажешь. Лифты отис, но их еще толком и не сделали. Поэтому переезд дался нелегко. А вот насосы давления для водонапора на верхних этажах включили после моего обращения на форум компании. Писала личным сообщением, но видела, что обращались и соседи по дому. Напор воды теперь радует. Квартира нам нравится, благоустройство только делают, но судя по другим их комплексам должно быть на уровне. Квартиру мы выплатили еще по старой цене, успели. В офисе сказали, что документы в регистрационной службе.

    • Александр Мартынов

      зачем врать , даже сегодня лифтов еще нет , двери самые дешевые, проводка можно оставить , стены нужно доводить если хотите хороший ремонт хотя и не хкже чем у остальных застройщиков , но самое страшное что БГМ меняет условия застройки когда захочет и откровенно херит тех кто уже купил квартиру , так купив квартиру на 5 этаже можно узнать что тебя передвинули на 10, обосновав это тем что метраж не изменился

    • Ирина Романова

      Все равно мне кажется что смена этажа де-факто, да еще и без уведомления инвестора — несколько некорректный поступок застройщика. Несмотря на метраж.

    • Анонимный

      Александр Мартынов, прочитайте еще раз "Лифты отис, но их еще толком и не сделали. Поэтому переезд дался нелегко". Где тут написано, что они работают, лично я хожу на 6-й этаж пешком, но надеюсь, что к лету будем ездить. А про смену этажей слышу впервые, хотя уже живем и вроде как в курсе новостей. С другой стороны, если Вы у меня прочитали про работающие лифты, то мало ли что Вам мерещится. Радуйтесь лучше, что в такое сложное время мы с готовыми квартирами, документы заберем!

  • Анонимный

    Добрый день,Ирина! Спасибо за интересную и полезную информацию. Хотелось бы узнать Ваше мнение о Жилом комплексе "Concept Holl" про Вильямса 6д.

  • Дима Дубович

    Спасибо за обзор!!! Все-таки мы не ошиблись, выбрав ЖК "Суворов" (от этого же застройщика). Мы попали на фиксацию курса в марте 8,5 грн. за 1 доллар (по-моему очень выгодно,при нынешней ситуации). А Вам, Евгений Александрович, хочу сказать, что застройщик идет на встречу имеющимся инвесторам ЖК "Янтарный", предлагает акцию "Антикризис", о чем потенциальные инвесторы могут посмотреть на форуме БГМ. Что касается задержек в сдачи дома-то 4 месяца- это пустяки, главное,что строят и строят хорошо!!! Каждые две недели на сайте отчет с площадок строительных. Работа кипит… Застройщик один из первых предложил выгодные условия рассрочки до 4 лет, только это позволило нам иметь надежду на свою квартиру в пригороде, в таком хорошем месте. И в ЖК "Суворов" действительно очень красиво, ну очень!!!! Дай Бог наладится ситуация в стране и все будет хорошо.

    • Александр Мартынов

      4 месяца это 12 000 грн в деньгах потраченных на аренду , застройшик не здает с такой задержкой минимальная пол года , из обещаного им мы получили только толщину стен, все остальное, дерьмо , цена в антикризисе выше чем застройщик продает квартиры без акции

    • Дима Дубович

      Мне можете не рассказывать про аренду-живем на съемных квартирах 12 лет. Вот почему я счастлива купить квартиру!!! И подождать лишних пол года для меня не проблема. (Кстати, пишу от имени своего мужа, просто он здесь зарегистрирован.) Я понимаю, что хочется вовремя, но я реалист. Вам просто не повезло((( но все знают на что идут, покупая квартиру в рассрочку, с привязкой к доллару. Можно купить квартиру уже в сданом доме, тогда сразу видно что по-чем. Новы же выбрали рассрочку и именно этого застройщика!! Если бы я покупала квартиру, смотря на то что пишут на форумах- я бы ничего не выбрала и никогда. Муж несколько раз заезжал в ЖК "Суворов", спрашивал мнение уже живущих инвесторов-все всем нравиться. Правда всегда найдется кто-то недовольный, может и есть чем, не спорю. Но люди знают на что идут, и делают свой выбор исходя из материальных возможностей. Очень жаль, что все так получилось с долларом…Но застройщик пошел на встречу, а мог бы ничего не делать.

    • Ирина Романова

      Абсолютно согласна! Ориентироваться только на форумы при выборе квартиры не стоит, необходимо получать информацию на месте 🙂

  • dendrika

    Живем в ЖК "Суворов" от этого же застройщика. Ничего не скажу про Киевский, но у нас настоящий оазис. Ужасно не люблю мусор, его нет, найти бумажку почти нереально, все вылизано. Ограженная детская площадка — мое спасение. Приезжал замерщик по дверям, сказал, что много где был, но такой красоты не видел. Друзья приезжают фотографируются). Живем примерно 9 мес. здесь пока что всем довольны, проблем никаких не возникало. документы на право собственности оформили в октябре, дом сдали в августе или сентябре. Из минусов как для меня — нет охраны комплекса, но уже вот обещали. Ну и затянули со сдачей на 4 месяца . Коммуникации все есть , по городским тарифам. Садики переполнены, поэтому многие родители продолжают возить в Киев. В "Янтарном" строится сестра, знаю, что первый дом недавно сдали и народ делает ремонты, вроде как никто еще не живет. Она в доме № 3. С долларом попали тоже, платим по фиксированному курсу 9,5 . но это не 7.99 ! надеялись проскочить, не успели. В общем мы пока довольны, застройщиков в Ирпене обошли 3 года назад много, пока лучше не видели и не слышали, а к нам на площадку приходит много мам, даже на машинах детей привозят, все на наш облизываются и рассказывают, как слушают разговоры соседей, живут без газа и документов годами. Пока что в Ирпене ни аналогов, ни лучше нет на сегодня. Рынок продолжаем мониторить, но расширяться 99% будем здесь. от добра добра не ищут.

    • Анонимный

      Добрый день! Есть тоже хороший комплекс, документы уже есть ЖК Полтавский Двор" застройщик Линевич, но на другой стороне Ирпеня!

    • Анонимный

      Добрый день, Ирина, также просьба сделать обзор ЖК Полтавский Двор" от застройщика Линевич из 4-х крупных домов, строят рядом с "горе-строителями"-ЖК Колокол, но в отличие от них все уже практически готово, уже с документами, подключение коммуникаций по последнему дому должно быть в Мае-Июне.

    • dendrika

      Я посмотрела в интернете "Полтавский двор", но ведь там крашеные фасады! Мне такое не подходит категорически. Спасибо за подсказку, но это сегодня красиво, а завтра потребует материальных вложений и , конечно, за наш счет. Это как бумажные обои на фартуке кухни клеить. А что будет с таким фасадом лет через 20 и думать не хочется, потому что для меня очень важно состояние двора, лестниц, стен и в общем внешнего вида, мы же эстеты.

  • Евгения Годованная

    Ирина, регулярно читаю Ваш блог. Спасибо за полезную информацию. Очень хотелось бы прочитать подобную статью про ЖК "Почаевский", ЖК "Яблуневий", ЖК "Кампа", ЖК "Новатор", которые находятся в г. Буча. Прошу отнести в Ваш список посещения.

  • Евгений Александрович

    Я являюсь инвестором этого застройщика по ЖК "Янтарному". Не знаю, как в ЖК "Киевский", но в "Янтарном" цена привязана к курсу НБУ и она совсем не радует. Цена, скажем так, уже перестала соответствовать тому качеству, которое можно было сопоставить с ценой в грн, когда курс у.е. был стабильным. Кроме того у инвесторов много претензий к застройщику, их карманному ЖЕКу, качеству услуг, постоянному вранью менеджмента, отмазкам, нежеланию встречаться с инвесторами, отвечать на их вопросы, срокам и темпу строительства а также к попытке ввести своего провайдера интернет и отказ другим провайдерам, которые не хотят давать взяток за вход в жилой комплекс. Если будете писать о ЖК "Янтарном", могу дать много объективной информации с подтверждением от инвесторов этого комплекса.

    • RedFox

      Добрый вечер.

      Полностью подтверждаю слова Евгения Александровича и могу так же поделится всей информацией, которую имею (правда думаю, что она не сильно будет отличатся от слов Евгений).

      Со своей стороны могу добавить что сотрудникам БГМ вообще верить нельзя, а вся информация от них — полное вранье с целью выкрутится из постоянно возникающих и присутствующих ситуаций!
      А если уж "поймали на горячем", то отмазка одна — выже сами знали куда ввязываетесь, поэтому если не нравится, то забирайте деньги и мотайте, а если нравится — "молчите и сопите". В итоге — Вас никто не будет слушать, а лишь кормить сказками!

      Вобщем, если хотите инвестировать, то нужно понимать, что из обещанного и половины не будет, а сам объект будет "сдан" с задержкой от 6 до 12 месяцев в лучшем случае.

    • Анонимный

      Вы похоже относитесь к тем, для кого то небо недостаточно синее и воздуха не видно))). Мои родители когда-то инвестировали на Чайке в ЖК "Западный", вот ждем — ждем с 2008-го года. На дворе 2014 -й. Цены тогда были доступные и родители все, что сошкребли вбухали. Тем, кто потерпев неудачу через лет 5 может себе позволить опять рисковать, когда есть чем рисковать, в нашем случае нет, одна надежда, что таки достроят, но жизнь то проходит. Так что Вам еще и нет с чем сравнивать).

  • Иосиф Карлов

    Регулярно читаю ваш блог, Вы не могли бы сделать обзор по элитным новостройкам(которые уже сданы или вот вот сдадутся), которые идут по акции.
    Смотрю сейчас таких много по киеву, инвесторам это очень интересно

Добавить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *