ЖК «Министерский»: год спустя

63 отзыва

  • Дмитрий

    Добрый день! Уже год жильцы последнего этажа секции №4, дома №3 ул.Кондратюка, ЖК «Министерский» не могут добиться от Киевской комунальной компании ЖК «Министерский» и застройщика компании «Энергополь-Украина» устранения протекания воды с крыши на последний жилой этаж. После оформления заявлений в Киевскую городскую администрацию и Оболонскую государственной администрации от ККК ЖК «Министерский» приходят отписки, что устранили неполадки и жалоб от жильцов не поступало. На самом деле абсолютно никаких результативных работ не делается, вода продолжает течь, в квартирах пошел грибок. Жильцы ищут варианты продать квартиры. ККК ЖК «Министерский» и компания «Энергополь-Украина» не могут разобраться кто должен устранять неполадки, а жильцы страдают от того что живут в ЖК «Министерский» в 21 столетии с таким качеством строительных работ.

    Вложение

    • Ирина Романова

      Дмитрий, спасибо за информацию! Обидно, конечно, что строители (или инженеры) оказалось такими неквалифицированными…

  • дмитрий

    добрый день, не хотите ли Вы актуализировать информацию о Министерском, ведь люди основываются на ваших рекомендациях. проблем куча, мастройщик перестал выполнять свои обязательства по благоустройству придомовой территории, о гостевой парковке уже даже и речь не идет и т.д. и тп.
    а так получается, уж очень все хорошо.

  • Валя

    Комплекс реально крутой. Собственный парк, детские площадки, паркинг и много другого делают жизнь там очень комфортной. Живешь, как в оазисе. Для меня это важно.

      • дмитрий

        чем он выбивается? отсутствием асфальта за 2м домом? постоянными проблемами с охраной (которые жек не хочет решать), может он выделяется жеком, который ничего не хочет ремонтировать, вечные «денег нет»? слышимостью как в барабане? а, он замечателен свободным и неконтролируемым доступом в подьезды! а еще он выделяется обещаниями построить на территории комплекса, которая чудным образом уже не гостевая парковка, построить то ли супермаркет, то ли еще дом, то ли «все равно что» только не то, что обещали.

    • Валерий

      Где вы видели там собственный парк?????? Вы тролль из отдела продаж? И что там комфортного? Никакая охрана, попасть на територию может любой — более 5 краж уже было в 3-м доме. Огромнейшая проблема с парковкой. На три дома только один подземный паркинг, а три дома — это 16 секций!!!! Неродивые водители паркуются на газонах и тротуарах, кругом грязь. Отвратительная работа управляющей компании. Проблема с отоплением. 1 и 2 этажи в домах не проданы, так как там нежилой фонд, а на 3-м этаже в квартирах зимой температура 15 градусов, так как застройщик, на балансе которого находятся помещения 1-го и 2-го этажей отказывается их отапливать. Минусы и проблемы можно еще очень долго перечислять. Так что не пудрите людям мозги.

  • Alex

    Для Вас работает объединенная группа для обмена информацией кто чем полезен, между соседями и жильцами Минского массива. Включает в себя ЖК Министерский, ЖК Яскравый, ЖК Калнышевского7. Такая себе барахолочка района. 🙂
    https://www.facebook.com/groups/mmbuy/

    Вложение

  • Alex

    Друзья, у нас есть группа для наших любимых питомцев в ЖК Министерский, и так-же представляет собой общую группу Минского массива. Это облегчит коммуникацию между всеми любителями животных нашего массива. 🙂
    https://www.facebook.com/groups/MMpets/

    Вложение

  • Валерий

    Здравствуйте. Посмотрите небольшой ролик снятый квадрокоптером ЖК Министерский.

    видео в фейсбуке: https://www.facebook.com/copterfield.novostroiky/videos/vb.475407352815083/487032461652572/?type=3&theater

    Видео в YoTube: https://youtu.be/EFVOgKjzwA8

    Приглашаю на страницу «Новостройки Киева. Аэросъемка». https://www.facebook.com/copterfield.novostroiky/

    Подпысывайтесь! Будет много видео!!!

  • Валерий

    Стоило бы вам снова навестить ЖК Министерский. Это красивая упаковка с гадкой начинкой. 3-й дом два года, как введён в эксплуатаци, заселен, а электричество до сих пор подаёться по временной линии. Дом до сих пор не передан на баланс Киевэнерго, Киевводоканал. Во дворе дома просто коллапс с паркойвкой, быдло-автомобилисты паркуются на газонах, на тротуарах. Убирают в доме просто ужасно.
    А последние 3 дня дом живёт в аварийном режиме подачи электроэнергии. День не было электричества вообще, теперь электричество подаёться по несколько часов в день, с посекционным отключением, тоесть веерное отключение, а причина в том, что сгорел временный трансформатор и застройщику плевать на это, поставили другой, который слабее, но Киевэнерго дом передавать никто не собирается. Воды горячей в доме нет с июня месяца. Отопление в доме начали включать только сегодня. Управляющая компания и застройщик с жителями ЖК общаються, как с быдлом, на отстаньте. Ну а что, квартиры продали, на нас заработали, а дальше все проблемы — это проблемы жильцов. И это я еще не сказал о проблеме с охраной комплекса! За год около 5 квартирных краж!!! В ЖК может без особого труда попасть любой человек. Можно еще долго рассказывать о Министерском, который при продажах заявлялся, как ЖК бизнас-класса, а он еле-еле дотягивает до эконом-класса.

  • Анна

    забавно читать про лeс и озeро… лес вокруг Министерского загажен строймусором, подход к озеру идет через вонючие свалки и гаражи со стаями собак. Да и контингент на озере, если доберетесь до него через свалки — алкаши и наркоманы с Минского массива, жители которого, кстати, ненавидят всех «понаехавших» в Министерский и Райдужный…

    • Мари

      Интересно читать, как вы красиво описываете «местных жителей»! Ну уж извините, так действительно зачем же вы сюда приехали. А по поводу строй мусора, сами вы же его и создали. Вы же живете в новопостроенном доме. Там вместо оскорблений собрались бы и организовали уборку.

  • Василий

    Мне очень нравится и место, и наличие природы, и развязка. За кучу шикарных детских площадок, закрытую территорию и качество материалов дома тоже стоит помнить.

    Однако, у нас рейдерский захват 26 тех этажа.
    Явно застройщик и ККК причастны.

    http://ministersky.blogspot.com/2017/07/5.html?m=1

  • Анастасия

    Добрый вечер! Ирина, можете прокомментировать новострой Оболонь-Тауэр, что на Оболонском 54. Что-то нет комментов по этому новострою вообще!!! Может кто-то из уже купивших что-то скажет. Какие есть проблемы? Спасибо!

  • Татьяна Викторовна

    На сегодня — ввод 3го дома просрочен на 9 месяцев — плановый ввод 29.12.14 и вроде бы ввели в эксплуатацию 21.09.15, до по факту дом до сих пор не готов. Согласно проспекта эмиссии целевых облигаций, квартиры должны были быть переданы инвесторам до 29.12.15, но чуда так и не свершилось…

    Энергополь заявил про присвоение адреса нашему дому, провёл фиктивное погашение целевых облигаций (облигации принял на свой счёт, а квартиры не передал инвесторам) и залёг на дно. Ни тебе информации про ввод дома в эксплуатацию на официальном сайте — не понятно ввели его, или нет. Ни тебе официальной информации (опять же на сайте) про начало выдачи ключей — главное объявить про начало погашения облигаций, а то, что облигации должны были быть погашены квартирами до 29.12.15 — нет, не слышали? Ответы отдела продаж не могут не радовать — мы ничего не знаем, ожидайте (в смысле отвалите, ну с таким подтекстом проходят беседы), только чего ожидать — наверно второго пришествия Христа. Кто тогда должен знать, мы же не беляши на вокзале купили и спрашиваем откуда мясо…

    Строительство еле-еле дышит, уже давно сложилось впечатление, что инвестиции полученные инвесторами были пущены на нецелевое использование, например, положили деньги на депозиты, дабы наварить побольше. Не известно когда мы получим ключи (3й дом), а с чётвертым вообще не понятно — если у нас такие задержки, то там вообще печаль, за год только свайное поле сделали.

    • Елена

      Скоро строительство остановится полностью,поверьте мне,мой муж с августа месяца работает у застройщика жк министерский,и до этого момента еще ни разу не получил норм зп,отдают по 500,1000 грн.Штукатуры и остальные рабочие получают так же.Директор просто ждет,что они уволятся,и не надо будет платить,так что будет боольшая забастовка,или блокировка выездов-машины не выедут на работу.

  • Анонимный

    Добрый вечер! Интересуют условия оплаты и комиссии по договору? Кто уже заклютил договор? Озвучивают все % налог ПФ, держ.мито и налог на прибыль оплачиаает инвестор!!!

  • Артем

    Я инвестор второй очереди, ключи так и не получил, Отдел продаж упал на полный мороз, по срокам не уточняют, ключи выдали только двум секциям, а остальные еще не готовы так что ввод в эксплуатацию, это тотальная коррупция и маркетинг чистой воды, задержка выдачей ключей составляет уже почти год, то ли еще будет. Также обращаю внимание будущих инвесторов. что в договоре есть пункт где вы обязуетесь подписать договор с ихним частным ЖЕКом до получения ключей. Но полистав форум можно убедится, что договор с ККК содержит драконовские условия, с многочисленными штрафами, и ограничениями.(контору специально создали для высасывания денег с жильцов, что говорить там с боями жильцы выбивали нормального провайдера интернет…)в ОП много чего говорят, а вы три раза подумайте,

  • Анонимный

    цена не для этого места, завышена, окраина города, дальше окружная дорога и лес. Думаю в будущем будет шумно, а сдругой стороны алкашня с хрущоб. Невесело, нужна закрытая территория, но от шума грузовых машин всё равно не спасёт. А квартиры везде продаются новые, каждому своё!

    • Ирина Романова

      Да, каждый выбирает квартиру под себя 🙂
      И, насколько мне известно, территория комплекса — закрыта

    • Анонимный

      Слежу за комплексом давно. Сам инвестор 2-й очереди. Разговоры об окружной идут давно. И мнение у всех свое. Но факт есть факт. Тут уже 3-й дом строят, а окружная на месте. Еще инвесторы 1-й очереди переживали из-за шума от нее.
      И где она? В нашей стране строительство обещанной дороги может растянутся на 10-15 лет.

  • Анонимный

    Ваше право не покупать, все равно почти все квартиры проданы! А окружная это такое дело, кому минус а кому и плюс…

  • Анонимный

    живём рядом. дома красивые, особенно на закате. Но!
    1.Купить в кредит нельзя
    2.стоимость метра ну очень дорогая, что на Печерске.
    3.садика нет. в 135-ом внутри сделали ремонт, снаружи как корыто. Попасть в него не реально! А у нас 3 детей.
    4.Поликлиника фиг знает где. Аж на Вышгородской.
    5.Очень мало зелени, на детских площадках в солнечный день — как на сковородке. Но это дело времени, я понимаю.
    6.ну и контингент — алкашня страшная.

    В общем если бы скинули цену, то на остальное глаза закрыли.

    • Ирина Романова

      Согласна, что цена квадратного метра — главный недостаток этого комплекса:)
      К слову, в садик устроиться проблематично практически в любом районе Киева, к сожалению.
      А вот насчет контингента — не соглашусь. С появлением новых комплексов местный, как Вы выразились, "контингент" довольно ощутимо разбавляется новыми людьми — как правило, без вредных привычек и со стабильным доходом. Яркий пример — Борщаговка. Раньше там было совсем неуютно, но с появлением и заселением новостроек "общий облик" района несколько изменился (к лучшему, если что :))

      Да, и в рассрочку можно стать инвестором 3 очереди строительства

    • Анонимный

      1. Вместо кредита есть рассрочка.
      2. На. печерске в 2 раза дороже. Однокомнатную сейчас во второй очереди уже не купишь. Пока Вы стонете о цене квартиры заканчиваются
      3. В любой нормальный садик попасть нереально. Я пока не провел личную встречу с руководством садика получал одни отказы. Нет типа нет. Осилит дорогу идущий. В ОП обещали помощь с устройством в садик
      4. Сел на машину и доехал. Покупая квартиру за такие деньги будь готов потратиться на такси и врачей.
      5. Мало зелени перешел через дорогу. Зашел в лес.
      6. Двор в первой очереди закрыли. Да микрорайон вокруг старый.

  • Анонимный

    Троль ты сам с отделов продаж, а мы обычные покупатели, которые отказались от этого ЖК именно из-за строительства там Окружной дороги, откройте карту Гугл хотя бы и посмотрите, что с чем будет соединено и где дома. А дома прямо рядом. То что компания-застройщик строит эти симпатичные внешне дома, это хорошо, хоть немного украсит этот забытый район.

  • Анонимный

    Ирина, скоро и эту ветку Министерского закроете. Опять троли з отдела продаж ЖК Паркове мисто повылазили

  • Форум Новостроек

    Тема Окружной возле этого комплекса часто подымается, но на сколько помню, уже были разъяснения, что это только ответвление чтобы соединить улицу Богатырскую без транзитного транспорта. Радует, что застройщик не смотря на смутные времена продолжает строить…))))

  • Анонимный

    Странно как-то, когда я звонила в ОП, мне сказали что в первой и во второй очередях 1-комнатных уже нет.

  • Анонимный

    Там уже не будет окружной. (Отдел продаж Жк Министерский) 🙂
    Не тешьте себя иллюзиями, дорога там будет 100%, вопрос когда? в этом году точно не будет, если кому легче от этого, то …

  • Екатерина

    Спасибо за Ваши обзоры)
    Очень большая просьба — разузнать о ЖК "Курортный" в Пуще-Водице. там какая-то очень интересная схема оплаты))

  • Феликс

    Спасибо за отчет! Рассматриваю новую альтернативу в Подольском районе ЖК Паркова Вежа от Ковальской, Ирина можно попросить дать комментарии по ним.

  • Анонимный

    По поводу окружной дороги то ее уже несколько раз хотели построить но почти весь массив собирался на забастовку и ее обещали не строить, дорога построена немного но там только по выходным устраивают гонки на мотоциклах или на машинах

  • Анонимный

    Был там рядом, дома неплохие, но рядом "отстойные" панельки 70-х.годов и контингент соответственно. Не понравилось место само, за домами скоро построят продолжение Окружной дороги, будет очень шумно и днём и ночью. Если бы не этот большой минус, то дома в целом неплохие. А так будем искать другие предложения на Правом берегу, жить на Окружной никак не хочется, даже в евродомах.

    • Анонимный

      Люди-при покупке будьте готовы получить ключи на пол года позже чем обещают в отделе продаж.Вторую очередь обещали в апреле-а начали давать только в июле и по 5-10 квартир в день и не во всех подъездах!!!КАЗЛЫ!!!

      • Татьяна

        Вы так говорите, как будто ключи вам дали не на 3 месяца позже обещанного, а как мининмум на три года! Честное слово! Инвесторы других Жк вам бы позавидовали. Потому что другие застройщики не очень торопятся ключи выдавать.

    • Анонимный

      Что значит "уже не будет"? Если строительство отложено — это не значит, что ее не будет. рано или поздно — будет. В ста метрах, или в полукилометре — особой роли не играет. Все равно будет загазованность, шумы и так далее. Это не просто узенькая дорожка, это ОКРУЖНАЯ. С большим трафиком.

    • Ирина Романова

      Все таки, расстояние окружной от комплекса — в ста метрах, или в полукилометре — играет большую роль 🙂

    • Александра

      Нам тоже не понравилось именно месторасположение. Выходишь из подъезда и начинается этот жуткий массив. Нормальной школы и садика поблизости нет. Сестра живёт неподалёку , вечером страшно ходить, полно наркоманов, машины вскрывают и окружная. И цена нереальная.

Добавить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *