пр. Победы, 71а от Киевгорстроя (проекты новостроек)

Инвестировать в строящуюся недвижимость выгоднее всего на первоначальном этапе. На старте продаж, когда сдача дома — далекая перспектива, стоимость квадратного метра от застройщика наиболее привлекательна. Правда, на «первичке» действуют то же правило, что и в любом другом бизнесе: чем больше прибыль, тем выше риски. Ведь, как правило, на старте продаж информации о новостройке не так уж и много. И далеко не все известно о тех «подводных камнях», которые могут подстерегать инвестора, рискнувшего вложиться в будущую недвижимость в самом начале реализации проекта. Со временем, когда объект уже «вырисовывается», о нем появляется масса информации, позволяющей принять взвешенное решение: стоит или не стоит инвестировать именно в эту новостройку. Но, как правило, на этом этапе стоимость квадратного метра уже не столь приятна…

Поэтому я и решила расширить блог новым разделом: проекты новостроек. Здесь я буду публиковать данные о тех новостройках, продажи в которых даже не начались. Конечно, информации о таких объектах у меня маловато — именно поэтому я и надеюсь вашу, мои читатели, помощь. Оставляйте комментарии, высказывайте свои мнения, делитесь информацией — словом, давайте вместе попытаемся снять завесу тайны с будущих столичных и пригородных строек!

Итак, сегодня я расскажу все, что мне известно о строительстве жилого дома по адресу проспект Победы, 71а.

ЖК на проспекте Победы 71а фото 1
Паспорт будущего ЖК

Если верить информационному щиту на стройплощадке, то заказчиком строительства данного дома выступает ООО «Торговый дом «Верстатобудівний концерн».

ЖК на проспекте Победы 71а фото 4
Информация о заказчике

Именно этому предприятию еще в 2004 году была выделена в аренду земля под застройку. Понятно, что с того времени ничего на участке построено не было — и, по идее, аренда должны была быть аннулирована. Но в 2010 году договор аренды был продлен — до 1 января 2015 года.

ЖК на проспекте Победы 71а фото 5
Решение о продлении аренды

Как гласит информация на паспорте стройки, работы начались в 3 квартале 2014 года, а уже через два года — в 3 квартале 2016 г, на этом месте уже должен стоять жилой комплекс с паркингом и офисно-торговыми помещениями.

ЖК на проспекте Победы 71а на карте
Месторасположение стройки на карте Киева

Застройщиком выступает Киевгорстрой (он же, вероятно, выступит и девелопером проекта), а генподрядчиком — ООО «Ягуар».

ЖК на проспекте Победы 71а фото 3
Информация о генподрядчике

Что именно строят — непонятно, так как никакой информации (в том числе, ни визуализации, ни планировок) об этом объекте в отделе продаж КГС не дают. Однако листая старые журналы я наткнулась на такой проект, разработанный компанией «Евробудпроект».

ЖК на проспекте Победы 71а фото 2
Архивный проект по данному адресу

Таким ли будет дом — сказать сложно, так как в паспорте строительства указана другая компания — АМ «Коляденко».

Пока это вся информация, которую мне удалось собрать по данному объекту. Надеюсь, что благодаря вашим отзывам о жилом доме на пр. Победы 71а мы узнаем об этом объекте больше 🙂

262 отзыва

  • Lilly из ЖК Львовский

    Жуткий старый неухоженный рабочий район, пробочный и загазованный проспект, ни одного современного кафе или ресторана и это далеко еще не весь список преимуществ…откровенно говоря не понимаю инвесторов, неужели Вам приглянулся этот дом только из за близости к метро и цены?

    • Ирина Романова

      Lilly из ЖК Львовский, ну близость метро и хорошая цена — сильные аргументы, согласитесь.
      Кстати, можете почитать о том, как сейчас обстоят дела у этого комплекса здесь:
      gdevkievezhithorosho.com/2015/10/жк-наш-будинок-от-bud-development/

  • Дмитрий Донской

    Тем ,кто присматривает квартиру в данном комплексе, но видел предложение только в интернете — советую подъехать на место, оценить будущую стройку на предмет придомовой территории и ее благоустройства. К примеру, детские площадки, указанные в презентации на оф.сайте проекта, относятся к домам по соседству и совсем не пустуют. По мере заселения новостройки, плотность на них будет такая, что микрорайоны на Позняках покажутся необитаемым островом. Еще один важный момент — дороги. Заезд к дому — переулок в одну полосу, на улице Стрыйской, что проходит вдоль задней стены, едва разъезжаются два авто. Проезды в окрестных дворах также не продуманы под такой поток автомобилей ,на какой рассчитывали строители паркинга. О чем это говорит? О том, что на всем микрорайоне будет перманентная пробка в утренние и вечерние часы. О столь горячо любимых машинах, припаркованных на газонах, бровках, том ,что останется от тротуаров, умолчу по причине очевидности. И самое интересное — грунтовые воды, которые проходят в данном месте достаточно близко к земле. Нет, устойчивости дома это не грозит — современные технологии позволяют строить даже на склонах Днепра под углом в 30 градусов. Однако, весь асфальт в окрестностях приобретает стабильный риск проседания, в чем нетрудно будет убедиться, если подойти к забору, окружающему застройку со стороны ул.Стрийской, слева от двухэтажного здания компании «Ависта» — просевшие места плохо маскируются даже многократным засыпанием в них песка. А еще можно зайти в местный РЕО, поинтересоваться количеством дорожных работ и работ по коммуникациям по этой же причине. Ну и хорошего вам всем настроения)

  • Алексей

    2 секции из 5 почти достроены, ещё одну уже начали строить, скоро обещали ещё 2-е последнии запустить. Скоро опять поднимут цены.

  • Анонимный

    Договор аренды продлен в судебном порядке . Смотрите на сайте «Наш будинок» . Вот такое окончание всей этой эпопеи . Кому -то повезло, кто рискнул, кто- то рвет на себе волосы, что послушал этих местных , которые ничего не решают в этом мире.

  • Анонимный

    вчера был очередной протест, при возведенных 10-ти этажах, протест выглядит смешным…
    Но у каждого своя правда:
    1.в доме по Проспекту 71 из старых жильцов практически никого не осталось, а купившим в этом доме(Сталинка) жилье, безусловно, новый огромный дом не нужен.
    2. за клуб и территорию нужно было бороться еще с 90-х глядишь и спасли- бы, в доме 71 в полуподвальных помещениях действительно есть детские кружки Раньше называлось это "Форпост".
    3. На прилегающих территориях остались общаги барачного типа с деревянными перекрытиями построенные еще в 33 году во времена строительства завода(бывшего)
    4. На районе, а он у аборигенов, к которым и принадлежу, называется Станкозавод, осталось всего два садика, и в ближайшем окружении всего две школы 73 и 154, один большой магазин Фуршет, через проспект строится еще один жилой комплекс, отсмюда вопрос куда детей девать?, где продукты покупать? или может вместо той церквухи новый супермаркет отбахают?
    5. По итогам вчерашних разговоров, мои впечатления, жильцы дтрезво оценивают ситуацию. но хотели бы уменьшить этажность и колличество порадных в доме.

    • Анонимный

      Это всё понятно и ещё 10-15 лет назад имело бы смысл, но если бы реальные жильцы думали головой и действительно заботились о будущем, то:
      — как вы правильно заметили, там много строений, которым относительно скоро будет "капец" и вместо них тоже будут строить современные дома (ничего вечного нет, к тому же жить в очень старых домах, да ещё с деревянными перекрытиями, очень опасно с точки зрения пожароопасности, у пожарных можно узнать статистику). Поэтому местным не избежать "огромных" домов, надо думать шире, о завтра (на шаг вперёд хотя бы) и запрет на постройку именно этого дома ничего не изменит (может отсрочку на 2-3 года, не более);
      — не знаю, кто из местных общался с застройщиком, но изначально (да и до сих пор) разговор шёл в резкой ультимативной форме про запрет стройки, а не про поиск удобоваримого для всех варианта (я уже молчу про неоднократное нанесение материального ущерба застройщику). И я так понимаю, что делается это специально, чтобы сорвать нормальные переговоры, но если бы изначально была нормальная стратегия переговоров и протестов, то вполне можно было бы договориться о меньшей этажности или уменьшении секций. Хотя надо отдать должное застройщику — дом не большой, на левом берегу ещё в начале 70-ых дома строили куда больше, чем этот;
      — с застройщиком, при поддержке районной администрации (если бы местные туда обратились), можно было бы договориться о выделении помещения для детских кружков, а так же про многое другое по благоустройству территории и т.д.;
      — по поводу садиков и школ — застройщик здесь точно не причём, надо требовать у власти решение проблемы. Это там, где строится целый массив, там застройщик обязан и инфраструктуру строить (допустим по типу ГЕОСа через дорогу);
      — магазинов там хватает.
      В конце концов новостройки дадут местным обновлённые дороги, обновлённые коммуникации, оцивилизованную территорию, обновлённый и очищенный парк "Нивки" и возможно ещё что-нибудь, если местные не будут быковать, а нормально договоряться с застройщиками и местной властью.

  • Анонимный

    Интересно, чем их купили? Активистов этих липовых . Ну что, деньжат подкинули так вы теперь уже всем довольны? Ну и нахер было воду баламутить?

    • Анонимный

      Вы понимаете, что провоцируете новый виток недовольства местных? Зачем?
      Сомневаюсь, что их купили. Вернее свою работу они сделали, уже отработали.

  • Анонимный

    Как обстоят дела со строительством? Есть ли информация у кого то? Если верить фото с сайта КГС, уже 9 этажей вылито.

  • Анонимный

    За первые полгода 2 секции по 10 этажей + бойлерная и часть подземного паркинга — вполне нормально, учитывая проблемы в начале стройки. Позже КГС может перекинуть силы с других объектов и вполне возможно нагонят график. К тому же далеко не редкость у любых компаний, когда постройку или здачу дома отодвигают на полгода. Главное, чтобы закончили и сдали при нашей жизни :).
    А учитывая ситуацию в стране, нервотрёпка обеспечена в любом случае.

  • Надежда

    Больше всего настораживает и удерживает от инвестиций в этот объект не столько скандал и даже не вопрос с арендой земли, а удручающие темпы строительства. Очень вяло! Я удержалась от инвестиций и посмотреть что будет со стройкой через месяц. Всего два этажа сделали. Т.е. принялись только за десятый этаж, и делают сейчас только две секции из пяти, и даже не снесли еще старый ДК, на месте которого, судя по всему, должна быть пятая секция. Очень хотелось квартиру в этом доме, и если бы были нормальные темпы строительства, уже инвестировала бы, несмотря на эту шумиху местных. Но такими темпами, как сейчас, дом смогут закончить не раньше чем через три года, и уж точно не к концу 2016. Такое чувство, что застройщик сам не уверен в будущем этого объекта.Совсем не хочется иметь многолетнюю нервотрепку. Может они и достроят этот дом, но только непонятно когда. А учитывая ситуацию в стране, каждый месяц на счету, ведь в случае чего, у людей не будет ни денег на руках, ни готовой квартиры. Мне, например, мои нервы дороже.

  • Анонимный

    Пошли все "доброжелатели " КГС НХ! Я давно интересуюсь этим объектом. Дом будет достроен. Местные ничего не могут сделать и уже затихли. Если будут еще раз ломать чужое имущество — посадят. Их уже один раз задержали и они зассали, больше забор не ломали . Я был дураком и не купил здесь квартиру из-за этих уродов — местных . Теперь мне не хватает денег. Так что кто хочет купить- покупайте, если деньги есть . Мне повезло меньше. Но я еще надеюсь что быть может еще будут неплохие предложения по более доступной цене в хорошем, более экологичном месте и я тоже куплю квартирку. Больше на провокации сучих местных не поведусь, буду смотреть документы и репутацию застройщика .

    • Ирина Романова

      Anonymous, абсолютно правильное решение! Надеюсь, что Вам повезет и Вы найдете дом своей мечты по приемлемой для Вас цене 🙂

  • Надежда

    Ирина, Вы писали, что Вам не нравится ситуация, которая последнее время складывается вокруг Киевгорстроя. А что за ситуация, можете сказать? КГС мне казался самым надежным застройщиком, и, если он взялся за объект, то значит там в конечном итоге все должно быть в порядке, как мне казалось. А здесь на форуме даже проскальзывало, что хоть бы КГС не обанкротили… хотя форму дело такое — кто угодно может писать.

  • Надежда

    И по поводу подземной реки на этом месте — что за бред! Ну и что?! А Шанхай на болотах построен, Питер на топях основан, Венеция вообще на сваях уже веками держится. Какая-то нелепица во всей этой протестующей катавасии. А что касается "перенаселенности" этого микрорайона… вы, наверное, шутите, иначе быть не может, учитывая плотность заселения территории столицы, этот "пустырь пятиэтажек" — это просто гуляющее поле. Товарищи, вы на Троещину или на Позняки заглядывали?! Господа местные жители, успокойтесь и радейте о том, чтобы в скором времени на месте ваших ветхих хрущовок появились такие же "уродские" новостройки, в которых вы будете жить нормальной жизнью жильцов современных домов, а не этих сараев, и будете прекрасными и дружными соседями с жильцами дома на Победе, 71а. А Киевгорстрою хочу пожелать достойно выйти из этой ситуации и в очередной раз оправдать звание самого надежного застройщика. Если в киевгорстрой станет стремно инвестировать, то куда тогда вообще можно будет.
    И было бы очень интересно почитать новую статью об этом объекте от самого автора блога, (ведь уже идут продажи) и узнать ее мнение 🙂

    • Ирина Романова

      Надежда, спасибо за Ваш комментарий! Но все-таки инвестировать в "скандальную" стройку — довольно опрометчивый шаг. И при этом неважно — кто прав, виноват. Если есть скандал, то чем он закончится предугадать тяжело…

  • Надежда

    Заинтересовалась этим объектом, потому что КГС, потому что место, потому что цена… И все мне в этом объекте подходит, но вот натолкнулась на эти обсуждения в блоге и… действительно стремно стало. А ведь стремно не потому, что объект похож на незаконный (вроде по описанию ничего незаконного нет), а потому, что много воплей вокруг него развелось. А "вопли" на самом деле никакой весомой аргументации не имеют, кроме той, что "аренда не продлена". А аренда не продлена как раз из-за этих "воплей". Ну и возможно ряд депутатов, которые тянут с этим вопросом имеют в этом какой-то личный интерес, потому как реально нет объективных причин не продлевать. Когда начинают говорить о слухах типа "Филарет уже место освятил", "здесь раньше кладбище было", "раньше здесь храм стоял", "подземная речка здесь течет", то только больше убеждаешься в безосновательности и несерьезности всех этих протестов. На Филарета нечего наговаривать, он же пример для прихожан, а вы хотите сказать, что он закон нарушил и освятил землю, на которую еще никаких прав не имел — не верю я этому (а если даже и так, то каждый перед Богом в ответе и не нам судить Филарета и не ему нас). На каждом месте когда-то что-то стояло, время не стоит на месте, и там, где каждый из нас сейчас живет тоже когда-то кто-то был похоронен или какое-то бедствие было когда-то в незапамятные времена. А господам верующим (сама верующая) хочу напомнить, что храм нужно строить прежде всего в своей душе, а не радеть о каменных стенах и при этом мир в душе терять. Товарищам метным христианам не нравится перспектива новой постройки и новых жильцов — тесно — Так вспомните, что Бог велел делиться, да и зависть — наихудший грех. Успокойтесь уже. А то этот скрежет недовольных в адрес будущих жильцов больше походит на вечное бабушкино "накупили машин и понаставили здесь…чтоб им!…" (тот, кто имеет машину, и знает реальные проблемы парковки так никогда не говорит).

  • Иван Толмачёв

    1. Какие договора дают при продаже данного обьекта? выше одна женщина сказала, что в отделе продаж ей дали некий "договор инвестиционный". Вот просто интересно именно по нему квартиру покупать или потом дадут еще один договор, например тот же "купли-продаж квартиры" ? на сайте обьекта никакой информации нет, да и сами менеджеры проэкта как то мляво говорят на эту тему, толи сами пока незнаю будущего толи еще что то…
    2. Ребят, может немного глупый но важный вопрос. Вот действует скидка -5% при 100процентной оплате. Грубо говоря, вместо 100гривень, заплатить придется 95грн. Но у меня вопрос. Что будет написано в документэ? 100грн или все же95грн? ведь везде все должно быть четко, особенно при заверении у нотариуса.
    3. Если кто знает(или узнает), скажите можно ли будет делать ремонт в течении строительства? ну тоесть допустим уже конец16 года и дом почти закончен. Могу ли я уже устанавливать сантехнику и стеклить окна?
    4. На сайте КГС есть 2 ссылки, там вроде говорят, что все документы на обьект есть. Верить или нет незнаю… http://www.kmb-sale.com/novosti/vnimaniyu-investorov-i-predstavitelej-obshhestvennosti.html и http://www.kmb-sale.com/novosti/informaciya-dlya-investorov-i-smi.html

  • Анонимный

    Добрый день, инвесторы/форумчане.

    Поделитесь вашим мнением, почему выбрали именно -"Наш будинок" (киегорстрой), а не "Глория парк" (ГЕОС) ?

    Из "+" Глории парк:
    1) Сдача раньше за "Наш будинок"
    2) Строится быстрее и нет митингов против стройки.
    3) Есть расстрочка.

    Из "+" Наш будинок:
    1) Более комфортное место проживания (Дальше от проспекта: меньше газов, тише, больше зелени).
    2) Больше вероятности припарковать машину — больше места и недалеко есть стоянка.
    3) Цена меньше.
    4) Утром машиной выезжать на Проспект Победы в сторону центра проще, чем со стороны Глории парк.

    • Алексей

      В самом начале продаж этот проект стоил чуть дешевле, чем Глория.
      Хоть сдача у Глории раньше, но рассрочка у КГС получалась на 2 года, что выгоднее, если нет денег на всё сразу.
      На этапе фундамента выкачивали очень много воды (возможно грунтовые воды), что слегка "напрягало".
      "Наш будинок" комфортней только тех домов "Глории", что стоят над дорогой, в остальных домах, что ближе к парку, более комфортные условия, если не считать возможные последствия от грунтовых вод и больше мошкары. Тоже касается и "меньше газов, тише, больше зелени".
      На счёт машины согласен, если не считать, что КГС построит подземный паркинг. В любом случае отличия не кардинальны, а значит и не принципиальны. Я в любом случае не одобряю, когда дворы заставлены машинами и это всё приходится "нюхать" жильцам и детям.
      На счёт митингов — если бы знал изначально, что местные против, то подумал бы, покупать здесь или нет. И хоть "местные активисты" не правы и дом, скорей всего достроят, всё равно не очень приятно будет жить среди таких "соседей". Хотя, опять же" много местных и не против стройки, а некоторые даже за, тем более что КГС обещал отреставрировать коммуникации и облагородить территорию.

  • Анонимный

    Галаганы , уймись уже, сразу видно кто пишет . Квартиру на шару никто вам не даст , не мечтайте … А вот в тюрьму сесть за умышленную порчу чужого имущества — очень даже может быть — лет так на 5 .. Читайте криминальный кодекс .

  • Анонимный

    Позволю себе повториться и напомнить
    Ваша БОЛЬШАЯ ПРОБЛЕМА — то, что Вы именно ИНВЕСТОР, а значит — игрок на рынке! Можно выиграть, а можно и проиграть. Не задумывались над этим статусом — ИНВЕСТОР? А статус собственника Вам светит только после принятия законченного стороительства в эксплуатацию. А там знаете, сколько круглых печатей на акте?

  • Анонимный

    Я в опофигее от этого дебилизма. Местные нагнали титушек, начали ломиться на стройплощадку (чужую землю с чужим имуществом) и удивляются, почему охрана вдруг защищает то, что она должна защищать.

  • Анонимный

    Вот что нового. Думаю по-позже информации станет больше по этому инциденту .Если кто-то что-то знает — н поленитесь поделиться ссылкой …. http://kiev.segodnya.ua/kaccidents/v-kieve-na-stroyploshchadke-proizoshla-strelba—603482.html . Я вижу в покое эту стройку пока-что и не думают оставлять …. Вот Киевгорстрой вляпался … Но что интересно, если почитать о его других объектах (та же ул. Гарматная, например) , там тоже чуть ли не бои шли . И говорили что раскопали древнее кладбище с холерой даже. И что строят алкаши и дома скоро развалятся . Но это не помешало построить два красавчика возле кладбища …

  • Анонимный

    На сколько я помню, аренду обещали продлить при условии если будет заключен меморандум с жителями прилегающих домов и будут выполнены все их пожелания и требования . Видимо пока что не могут договориться, иначе бы договор был продлен

  • Анонимный

    На сколько я понял , должно было быть именно "Лист -заперечення" , т.е. извещение о разрыве договора аренды . Здесь же — только извещение о факте непродления . Так что ситуация спорная. Что -то мне подсказывает что при судебном разбирательстве закон может быть на стороне заказчика строительства ..

    • Алексей

      В принципе, логично — не продление аренды в данный период времени, это не равнозначно запрещению. Тем более при не продлении, там были указаны условия, при которых продление таки возможно (уж точно не помню детали, давно читал протокол заседания).

  • Анонимный

    Это новости 1+1 (ТСН) — вряд-ли это фейк .. В документе есть номер, можно проверить .. Я думаю это правда .

  • Анонимный

    https://www.youtube.com/watch?v=-uadRytMWcE — полюбуйтесь . По — ходу все-таки правы жители микрорайона . См. документ — там написано что 26.01.2015 числа проинформировано Веркон о том что договор не продлен.. Зачем же тогда было врать что "листа-заперечення не отримували протягом місяця" ?

  • Анонимный

    http://zik.ua/ua/news/2015/03/16/u_kyievi_perekryly_prospekt_peremogy_cherez_nezakonne_budivnytstvo_572869

    Как и ожидалось — это всё проплаченная, лживая, наглая, рейдерская фигня с привлечением малой кучки (мягко говоря) не умных местных, которых общественностью то нельзя назвать.
    Опровержение (кто не верит, тот сам всё может разузнать) —
    http://news.eizvestia.com/news_kiev/full/153-v-kgga-dokazali-zakonnost-stroitelstva-na-prospekte-pobedy
    И те, кто этим занимается профессионально —
    https://www.youtube.com/watch?v=tBE-3qK3sGk&feature=youtu.be
    титушки, провокаторы, продажные "активисты". Штрафануть всех за хулиганство и порчу имущества тысяч на 10 и всё бы прекратилось.

  • Виктория

    Можно долго спорить, но со своей стороны, осмелюсь отметить, что КГС очень сильно поднял цены на 50 % (на однушки, цена была 650 000, а стала 980 000 (40 кв.м)), при том, что готовность стройки — 5%, и сдача почти через 2 года, более того, соглашусь с Ириной, постоянные митинги не играют в пользу застройщика.
    КГС просто, извините за слово, "зажрался".
    Замечу, что место действительно, не плохое.
    Но я как инвестор, не рискну, вкладывать деньги в этот обьект, так как риски очень велики, при том что цены заоблачные. Тем более, что есть альтернативные варианты в этом же районе, кстати Ирина писала о них обзоры.

    • Анонимный

      https://vk.com/wall285284272?own=1 — смотрите видео и думайте .. Но все равно по месторасположению этот объект лучьше чем другие в этом районе и там цены выше все-таки.. И нет гарантии что не нарисуются другие "активисты" после смены власти, например и другие стройки не заморозят….

  • Анонимный

    Вот именно что слишком уж потихоньку… Настораживает … Да и цены как для скандального объекта заоблачные

  • Анонимный

    Стройка потихоньку идёт, чего не скажешь про цены. В течении 3-х недель цену подняли на 75%. С какого перепугу непонятно.

  • Анонимный

    Все конструктивно просто не понятно что дальше делать. Ничего конкретного . В Киевгорстрое говорят что "аренда продолжена", при этом на мой вопрос есть ли у них "додаткова угода про продовження аренди" -вначале замялись и потом сказали "к сожалению, пока что нет". И они не скрывают, говорят прямо "Это не наш объект, мы только строим, ответственность о здаче дома в эксплуатацию несет заказчик и Роскапитал" … Мы тут не причем.. Наверное они думают, что если что то вернут деньги (при чем в гривне без учета индекса инфляции), а эта сумма в гривнах через два года почти ничего стоить не будет.. Рискнуть могут только люди для которых сумма 25 000 у.е. — это не деньги

  • Анонимный

    Я вам дам ещё одну полезную информацию для размышления. Вся территория квпртпла застройки является неблагоприятной вследствие заражнния почвы радиоактивным цезием-137.

    http://mkk.kga.gov.ua/

    • Анонимный

      Ну конечно, и вы протестуете против застройки , один из аргументов — детям негде гулять -т.е вы не против что-бы они гуляли по земле зараженной радиацией?

  • Анонимный

    Решил пока что отказаться от инвестиции — недавно 4 дома в Киеве запретили вводить в эксплуатацию. Не было всех разрешительных документов… А вспомните дом который уже не один год стоит на Щербакова…

    • Анонимный

      те 4 дома принадлежат УКОгру. Все(!) участники рынка годами знали, что стройки незаконны. Наконец, решились их остановить. Теперь должно начаться расследование деятельности контролирующих органов — как могли допустить, чтобы строительство велось так долго.

  • Анонимный

    Я так понял "местные" настроены "идти до конца", как они говорят — стройка не пройдет при любых обстоятельствах!! Что-то стремно покупать если все против, говорят "создана рабочая группа" да еще и станкостроительный завод зарегестрирован на Кипре — денег никто не вернет потом!! И что интересно, поступила информация -что это место освятил Филарет для строительства собора Александра Невского!

    • Анонимный

      Мы это уже обсуждали выше в блоге:
      ="идти до конца" — это со слов "местных", которые жаждают "крови" заказчика стройки. Их требования наполовину неправдивые и решаются как застройщиком, так и просто решины апприори
      ="создана рабочая группа" — это из разряда "пусть говорят", такого решения не было принято нигде
      =станкостроительный завод зарегестрирован на Кипре — денег никто не вернет потом — это очередное "пусть говорят". Про деньги — здесь совсем другая схема. А для этих так называемых "местных" — пускай считают свои деньги, а не чужие: это вредно для здоровья
      =освятил Филарет — при всем уважении к святейшему, он не закон и не указ в данном случае. А по поводу Александра Невского читайте выше в блоге.
      Так что решайте сами, но аргументы для решения примите более весомые, например, смотрите сюда http://www.kyivmiskbud.ua/rus/news/788/

    • Анонимный

      Добавлю еще одно из решений от застройщика по данному дому :
      "Для місцевих мешканців, які проживають у прилеглих до будівництва будинках, створена спеціальна програма придбання.
      Багато місцевих мешканців, це близько 10 осіб, придбали ці квартири на цих спеціальних умовах"

    • Анонимный

      Это все Вранье, по поводу того что квартиры хотят купить жители прилегающих домов. Все прекрасно знают историю тех мест. На том месте где строят дом , вернее под домом Культуры им.Горького, который хотят снести , было кладбище. А там где начали строить три секции, был Храм Невского. Еще застройщик забыл, что там протекает подземная река НИВКА, что нарушает все строительные нормы.

    • Анонимный

      Мы ВСЕ ПРЕКРАСНО ЗНАЕМ, ЧТО В СТРАНЕ ВОЙНА, НА КАКИЕ СРЕДСТВА СТРОИТСЯ ДОМА , КИЕВГОРСТРОЙ ВО ВРЕМЯ ВОЙНЫ, ВСЕ БОЛЬШЕ И БОЛЬШЕ НАБИРАЕТ ОБОРОТЫ. ЗАВОД ЖБК-Который принадлежат Киевгорстрою работает в две смены , началось это с осени… А причина одна спонсирует это все Россия. Договор на продажу квартир Киевгорстрой заключает , РОСКАПИТАЛ.

    • Анонимный

      Враньё — это большой грех. И те, кто думает, что с помощью попов или хождения в церковь их грехи спишутся, очень ошибается. И большие буквы здесь не помогут.

    • Анонимный

      Сейчас многие стараются приобрести недвижимость у застройщиков, чтобы гривневые сбережения не пропали. Поэтому заводы и работают в две смены.
      Вы серьезно считаете, что Россия будет подпольно финансировать рост украинской экономики? Наверное, чтобы ее подорвать, вкладывая инвестиции? Такая ваша логика?

  • Анонимный

    Заперечення — это когда есть мотивированные замечания и отказ, а таких не было и в протоколе ничего не зафиксировано. Точкой отсчета является 1.01.2015, когда отслеживается возражение арендодателя.

  • Анонимный

    Так я не понял — заперечення как раз есть я так понимаю — решение о продлении аренды 26 числа принято не было? Если будет судебное разбирательство, то это будет доказательство я так понимаю .Еще вопрос. Кто знает — Роскапитал и Киевгорстрой — это надежные компании, они от регионалов?

  • Анонимный

    Ст. 764 ЦКУ від 16.01.2003 № 435-IV

    1. Якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.
    Подробнее: http://kodeksy.com.ua/tsivil_nij_kodeks_ukraini/statja-764.htm

  • Анонимный

    Да письмо есть но я смотрел стенограму киевсовета от 26 декабря 2014 года — аренда не была продлена … ХЗ что делать млять…. Хочеться купить но страшно лишиться денег и потом рвать на себе волосы…

  • Анонимный

    І де сама копія листа , який його вихідний номер? Викладіть його а ми перевіримо чи дійсно був такий лист

  • Анонимный

    Про поновлення договору оренди земельної ділянки на проспекті Перемоги, 71А у Святошинському районі м. Києва

    Замовник будівництва ТОВ «Торговий дім «Верстатобудівний концерн» зверталося до Київської міської ради листом з метою роз’яснення питання подовження оренди земельної ділянки, на якій здійснюється будівництво. На вказаний запит була отримана письмова відповідь (копія листа додається).
    У письмовій відповіді виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) зазначено наступне:
    — відповідно Закону України «Про оренду землі» у разі, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі, такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.
    — договором оренди земельної ділянки передбачено, що орендар повинен повідомити орендодавця про намір продовжити дію договору не пізніше ніж за 3 місяці до закінчення строку його дії. 01.08.2014 р., тобто більше ніж за три місяці, ТОВ «Торговий дім «Верстатобудівний концерн» звернувся до Київської міської ради з клопотанням про поновлення договору оренди земельної ділянки.
    — протягом одного місяця після закінчення строку Договору, тобто до 31 січня 2015 р., відсутній лист-повідомлення Київської міської ради про заперечення у поновленні договору оренди.
    — договір оренди земельної ділянки від 30.12.2004 р. з урахуванням Договору від 25.12.2010 р. про поновлення Договору оренди земельної ділянки є поновленим на 5 років до 01.01.2020 р., а ТОВ «Торговий дім «Верстатобудівний концерн» необхідно виконувати його умови, зокрема використовувати земельну ділянки за цільовим призначенням та сплачувати за неї орендну плату.
    — додаткова угода про поновлення договору оренди землі буде укладатися в порядку, установленому законом.
    Крім того, повідомляємо, що дозвіл на виконання будівельних робіт № 1086-Св/с із будівництва житлового будинку з підземним паркінгом та нежитловими приміщеннями на проспекті Перемоги, 71А у Святошинському районі м. Києва, виданий 30.12.2008 року Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві, на сьогодні є дійсним, будівництво житлового будинку здійснюється відповідно до вимог чинного законадавства. Завершення будівництва житлового будинку та введення його в експлуатацію будуть здійснені в заплановані терміни.

    • Анонимный

      http://forum.domik.ua/pr-pobedy-71a-kievgorstroj-t25445-140.html#p534479
      Для тех кому кажется что активисты думают о нашем микрорайоне ошибаются. Эти псевдоборцы за права и интересы жильцов района устроившие ночную акцию 16.01.15 http://iz.com.ua/ukraina/61424-v-kieve-razgromili-stroyploschadku.html , а затем 17.01.17 акция "УЧИМСЯ ВЫПОЛНЯТЬ ОБЕЩАНИЯ" http://blogs.korrespondent.net/blog/kyiv/3467819/ преследуют исключительно личные интересы. Это их бизнес. Довелось пообщаться с защитниками скандальной стройки на территории Александровской больницы. Выяснились очень интересные факты об активистах "защищающих" интересы нашего микрорайона по пр.Победы, 71а. Когда война жильцов с застройщиком была в разгаре, "Коалиция участников Оранжевой революции" КУПР предложил свою поддержку, но вся их активность на деле проявилась только в пользу застройщика. Как только КУПР примкнул к жителям района представители правоохранительных органов стали считать этих жителей просто аферистами. Поскольку знали что КУПР не раз выступал в роли шантажиста застройщика. Любыми путями КУПР брал инициативу в свои руки, чтобы затем застройщик с ними $договаривался$. Но тем жильцам повезло, они вовремя заметили подвох и исправили ситуацию. Хороший бизнес, не так ли? Минимальные затраты на листовки, знакомства в СМИ , которые публикуют скандальную и лживую информацию, плюс в прошлом хорошая крыша в правоохранительных органах. На сегодняшний день эффективнее в этой роли выступают военизированные формирования (бійців добровольчих батальонів) С ними договориться дешевле. И что это за бойцы приехавшие с передовой дабы защитить наш микрорайон???. Не маразм ли то о чем пишет в некогда серьезном издании "Корреспондент" Александр Мисюра — ПОЗОР ВАМ!. Зато результат практически гарантирован. Выводы делайте сами.

    • Анонимный

      Вы спрашиваете
      …И что это за бойцы приехавшие с передовой дабы защитить наш микрорайон?…
      Так вот часть из этих "бойцов" — это несовершеннолетние, пятеро из которых после хулиганства со срыванием погонов у милиции, были задержаны. Некто Голова правлiння КУПР Сергей Мельниченко, который участвовал в погроме, спешно удалился выручать своих "бойцов". Как он сам написал в файсбуке на своей странице, "бойцы" оказались несовершеннолетними и не подлежали допросу без родителей, так пришлось их просто забрать под личную ответственность. Очень удобно — платить "бойцам" нужно по минимуму, ответственности никакой. Здорово!
      В стране началась мобилизация на войну, уйдут лучшие, а уже натренированная банда из подросших малолеток останется нам. Это и есть постепенная подготовка к внутреннему террору в стране.
      НЕТ БАНДИТАМ и их "воспитателям"!

  • Анонимный

    Для тех, кто хочет построить еще один собор, рекомандуется действовать, как положено современным людям:
    1.Подайте в мерию прошение об аренде этого участка под строительство церкви.
    2.Получите все официальные документы, которые разрешают стройку, иначе вы можете попасть в такую же ситуацию как существующая стройка. При этом просите разрешение не на 5 лет, как обычно, а лет на 10 как минимум. Строительство — дело длинное и затратное. Потом лет через 10 будьте готовы вырвать с боем продолжение аренды, при необходимости.
    3.Проплатите застройщику уже выполненные работы, т.к. до 1 января абсолютно все разрешительные документы у существующего застройщика были законными.
    4.Демонтируйте уже выполненные работы.
    5.Стройте себе на здоровье.
    Выполните п.1-п.5 и будет вам счастье — вы получите церковь, наверное, если доживете до этого момента. Пусть вам аллах подарит длинную жизнь.

    • Алексей

      Не владелец мешает застройщику исполнять работу, согласно договора и не владелец земли наносит материальный убыток застройщику. Это ваша "война" с владельцем. Вот вы с ним и разберайтесь, кто будет платить. А то как нашкодивший ребёнок, нагадили и под стол. Почему вы Дрозденко так не прессуете. Это всё равно, что обидеться на соседа и постоянно пинать его маленькую собачку, которая не может вам ответить. Очень по "людски" и по "христьянски".

    • Анонимный

      Алексей, во-первых Киевгорстрой не маленькая беззащитная собачка, а огромный мафиозный коррумпированный монстр, они сами себя называют строительной мэрией Киева. Во-вторых, мы под стол не прячемся, мы зовём всех, районную и городскую власть, милицию, депутатов, застройщика. Мы общаемся со всеми. И самого Дрозденка очень желаем видеть, но вы же понимаете, что он не явится. Он очень мудро всё просчитал, и в застройщики взял Киевгорстрой потому что тот имеет влительное лобби в Киевраде. Это он столкнул всех лбами, это он судился с церковью, это он разворовал всю недвижимость и земли станкозавода, и это не мы, а он поступает не по-людски и не по-христиански. И не защищайте Киевгорстрой, он несоизмеримо богаче и влиятельней громады микрорайона. Но мы восстали за свои права, за справедливость.

    • Анонимный

      Вы не восстали, а воспользовавшись сложной ситуацией в стране и натравили на стройку шпану, которая за дозу свернет голову кому угодно, и вам в том числе. Вот уж воистину "кому война, а кому мать родная". Какие вы християне?
      Вам нужен Дрозденко? Подавайте на него в суд, прокуратуру, идите в Киевраду, куда вы уже дорогу проложили, а не нападайте как шакалы на того, кто к злодеяниям этой персоны не имеет никакого отношения.

    • Алексей

      Анонимный18 января 2015 г., 17:12, частично согласен.
      Вот только КГС уже давно не тот. Лобби у него уже крошечное и финансовые дела еле-еле, а при таком раскладе и поддержки он почти лишился. И я никого не защищаю, я вам подсказываю суть, чтобы вы правильно сделали выводы и получили больше шансов добиться своего так, чтобы сделать как можно меньше вреда себе и другим людям.
      А на счёт Дрозденко — он к вам сам не придёт. Это вам он нужен, а не вы ему. Если он такой, как вы описываете, то все силы надо приложить не на хулиганство, а на то, чтобы доказать, что Дрозденко плохой. Им займётся милиция или прокуратура и земля перейдёт опять Киеву. И всё. Дальше вам будет полное раздолье, если конечно успеете до нового застройщика землю освоить.
      А сейчас вы точно не вовремя и не тем занимаетесь. Это как лечить насморк путём отрезания носа. Поверьте, что рано или поздно придёт застройщик с действительно хорошими связями и совершенно законно с помощью милиции пересажает активистов и построит действительно какое-то одоробло.
      А про права и справедливость поговорим, когда вы приведёте хоть одно доказательство своих слов и действий.

  • Анонимный

    А вот как успокаивает своих инвесторов Киевгорстрой )))

    "Относительно инцидента, который произошел на строительной площадке по проспекту Победы, 71-А

    Согласно с соответствующим соглашением между пользователем земельным участком и Холдинговой компанией, ПАО «ХК «Киевгорстрой» является исполнителем и инвестором строительно-монтажных работ на земельном участке по адресу проспект Победы, 71-А.

            Обязанности землепользователя (владельца) земельного участка, которые вытекают из соответствующего договора аренды земельного участка и в соответствии с Земельным кодексом Украины и Законом Украины "Об аренде земли", остаются за заказчиком работ.

            Учитывая изложенное, любые вопросы землепользования участком на проспекте Победы, 71-А (такие как использование земельного участка по целевому назначению, возобновление договора аренды и т.д.) лежат на пользователе земельного участка.

            Таким образом, ПАО «ХК «Киевгорстрой» не имеет абсолютно никакого отношения к вопросам пользования земельным участком на проспекте Победы, 71-А."

    Пользователем земельного участка, как уже сообщалось ранее, является ТОВ " Торговий дім верстатобудівний концерн ", оффшорная фирма Валентина Дрозденко. Компания, управляющая инвестиционным фондом, тоже зарегистрирована в оффшоре. Так что денежки инвесторов уже в "надёжном" месте. И не говорите, что вас не предупреждали…

    • Анонимный

      Не переживайте за инвесторов. Договор заключен с Киевгорстрой. И согласно ему инвестор имеет право вернуть свои деньги в любой момент. правда за минусом 10%

    • Анонимный

      Такое ощущение что это первый ваш инцидент. Вы уже жгли, ломали забор. И что? его вновь ставили и строили. А Киевгорстрой никогда не скрывал кто заказчик и чья земля. но даже если представить что стройку заморозят. то почему вы думаете что Веркону аренду не продлят. А если не продлят придет другой арендатор, другой застройщик и будет строить. земля точно пустовать не будет. тем более вы ее так разрекламировали.

    • Анонимный

      видишь ли, сумлевающийся проходилмимо, на этом месте у каждого застройщика будет все время гореть-взрываться-выходить из строя оборудование. такая земля здесь, ниче не поделаешь. единственным вариантом, как снять заклятие от долбоклюев с липкими руками, является реконструкция Храма, ДК и прилегающей территории в соответствии с пожеланиями местной громады.

    • Анонимный

      Местная громада-это кучка из 10 человек во главе со священником? И почему местная громада решила что жители хотят здесь храм? может они хотят сквер?

    • Анонимный

      не будь так туп. местная громада — это и есть жители, что совсем несложно понять. стало быть, им виднее. вопрос, храм или не храм будет решаться с епархией, по крайней мере, часть этой самой громады — не против. а вот,что касается кгс, то они просто идут накуй)

    • Анонимный

      Анонимный17 января 2015 г., 23:39, вы наверное сказок перечитали или фантастики насмотрелись.
      "реконструкция Храма, ДК и прилегающей территории" за какие деньги? Уже есть точные имена, кто будет за это платить? Есть точные даты, сколько людям придётся жить на стройке, 10-15-20 лет??? Есть утверждённый план? Вы уверены, что после постройки храма (если найдутся деньги и если вы доживёте до окончания стройки) у вас будет хоть какая-то придомовая территория (я уже не говорю про ДК)??? И что самое главное, есть полный список всех людей с поимённым голосованием кто против стройки, а кто нет???

    • Анонимный

      Как видим все на что способны представители так называемой громады — это на оскорбления. Пусть покажут сколько жителей района в их громаде. Не думаю что многие пойдут за столь не дипломатичными, склонными к насилию и просто хамами. привыкшими решать все кулаком. Я живу на этом районе. и если бы все были против стройки. то на сегодняшнюю вашу акцию пришло не 10 местных, а остальные привлеченные титушки, а действительно весь район. А то что ваши недалекие хамы обзывали людей которые работают на стройке быдлом, так это им огромный минус. Эти люди, в отличие от вас работают. И они не решают ничего. И относится к ним так это не достойно. Научитесь для начала вести себя как нормальные люди, а не звери

    • Анонимный

      Я так думаю, что если они, как грозятся, устроят вечный террор застройщикам и, соответственно, вечную стройку и полигон всем жильцам двора, то рано или поздно они получат точно то же самое. Люди скинуться и убедительно им "докажут", кто прав, а кто нет. Насилие порождает насилие.
      И храм под окнами, который тоже перекроет свет (даже больше дома), не самое лучшее решение для жильцов.

    • Анонимный

      Не привлекайте на стройку погромщиков, не приучайте их к своему микрорайону. Как бы не закончилась ситуация, приученные погромщики вернуться к вам и займутся привычным им делом — будут бомбить квартиры жителей микрорайона, заниматься бандитизмом.
      Кто с мечем пришел, тот от меча и погибнет — библейская истина.
      Аминь.

    • Анонимный

      Относительно "Денежек". Есть хорошее правило по жизни — не считать чужие деньги,т.к. от этого свои деньги все равно "не вырастут".
      В соответствие с договором инвестирования, деньги не попадают заказчику, а находятся на счетах Фонда, который отвечает за их использование по закону. Никто не станет подставляться под статью ради кого-то другого, т.е. деньги инвесторов заказчику "не светят".
      Так что дышите ровно и не волнуйтесь о чужих деньгах.

    • Анонимный

      Вот о чём я совсем не волнкюсь, так это о чужих деньгах. Просто даю информацию для тех, кто способен думать и делать выводы.

  • Анонимный

    Во-первых, не титушки, во-вторых, не проплаченные, кто был, тот видел, это борьба за правое дело. А проплачивают те, кто сражается за прибыль. А тем, кто тут защищает незаконную стройку, рекомендую начинать подыскивать себе новую работу, ибо здесь вы уже ничего не заработаете, строительства мы не допустим.

    • Анонимный

      Не вам решать будет ли стройка. А те кто был видели что те кто ломали были в масках. Человеку, которому нечего скрывать маска не нужна. Так о каком правом деле речь? идите лучше в АТО свою агрессию проявлять. а то спрятались в своих будках и сидите. на следующую акцию надо пригласить представителя с военкомата, пусть вам повестки вручит. а то такие воины пропадают.

    • Анонимный

      в своем дворе я волен ходить так, как пожелаю. хоть в маске, хоть в каске, хоть в костюме аквалангиста. или у тебя на этот счет другое мнение, олень? )

    • Анонимный

      наконец ты подписался ОЛЕНЬ.как раз ты и можешь ходить как хочешь. на то ты и ОЛЕНЬ. А акваланг оставь на лето. в нем сейчас холодно.

  • Анонимный

    С 01.01.2015 аренда земли по данному адресу не продлена. На каком основании эту землю занимают строители? Про ранее сделанные инвестиции в этот памятник архитектуры кукарекать нет смысла — элиты-центр в Киеве неистребимы, как возбудители лихорадки в Африке. Кстати, у заказчика стройки, бывшего председателя правления ПАТ Веркон, Дрозденко — непогашенные многомиллионные долги перед страховщиками за пожар в одном из корпусов станкозавода в 2010-м, которые он легко простил кредиторам. Или вложившие по полтора десятка в гривнах всерьез думают, что их-то уж точно не кинет? )
    Второе. Видимо, гуляя субботним днем по уже выстроенным этажам, около незаконно отгороженной бойлерной, я был не совсем внимателен — поскольку, не обнаружил ни одного счетчика электроэнергии, который фиксировал бы количество потребляемых стройкой киловатт-часов. Пока не владею достоверной инфой о том, кто именно оплачивает работу всего электрооборудования. Правда, официальный запрос уже составлен и принят, через некоторое время выложу скрин, рассчитываю, что и вместе с ответом от КЭ.
    И наконец. В том, что по адресу пр-т Победы, 71 происходит какая-то куита, а не нормальное, цивилизованное строительство ,которое в ладах с действующим законодательством, сомневаться не приходится. Желающие прикупить себе гнездышко в этом уютном месте не просто безответственно потакают нарушениям, внося задатки застройщику, а и отчетливо рискуют своими кровными.

    • Анонимный

      "какая-то куита, а не нормальное, цивилизованное строительство ,которое в ладах с действующим законодательством".
      А из чего это следует? Доказательства есть, кроме личной неприязни?

  • Анонимный

    Я тоже за стройку! Пора всех титушек в АТО отправить, хотя есть сомнения , что там они не продадуться.

    • Анонимный

      Абсолютно проплаченная статья с перекрученными фактами:
      "без надлежащего разрешения на строительство" — официальное разрешение на строительство есть
      "на месте детской площадки и сквера" — на этом месте не было ни площадки, ни сквера
      "собирается построить 25-этажный жилой массив" — строится не массив , а обычный дом в 16-этажей
      "Под снос может попасть и дом культуры им. Горького, который находится рядом" — дом культуры им. Горького находится в аварийном состоянии и этому зданию уже более 100 лет, пора бы уже и на покой. Кроме того, это здание было приватизировано 10 лет назад, что все это время делали суперактивисты?
      "местные говорят, что раньше здесь было кладбище и стоял собор Александра Невского" — собор снесли 1936 году и никто раньше даже не заикался о его восстановлении, а если заговорили о кладбище, то все окружающие дома построены преспокойно на этом же кладбище
      "милиция задержала четырех активистов" — это не активисты, а проплаченные хулиганы, которые сорвали погоны с милиционеров
      Для этого сайта пожелание — присутствуйте сами на месте событий не подавайте "жаренные факты" с чьих-то слов. Не будьте продажной прессой!

    • Анонимный

      Ну да. Сломали забор и рады. Пригласили титушек в маске, что бы те ломали все и крушили, пара стариков с района и кучка активистов (человек 10) . Хороший набор туристов.А эти высказывания непонятно кого , что все должны ехать в АТО , а не строить дом. а что же ты молодой и вроде здоровый бегаешь по стройке машешь руками вместо того чтобы защищать Родину. Сколько уже строек пережили такие акции? и что! дома построены, люди живут. Я за стройку!

  • Алексей

    Уважаемые давайте жить дружно!
    Обязанность каждого — донести до всех, известную ему информацию. Кто не донёс ещё — доносите информацию. (А то сепаратисты тоже кричали, что за ними правда).
    Решение всё равно принимаем не мы. Поэтому остаётся ждать решения, надеясь на адекватность и неподкупность чиновников, которых сами и выбирали.
    Инвесторы не умрут, а найдут, в случае неудачи, другой объект, может даже лучший. А местные жители получат ту стройку, которую заслуживают.
    Всё. Мир. Дружба. …..

    • Анонимный

      Ну вот все и понятно. Целей нет! Просто кому-то выгодно тормозить процесс и пытается действовать старыми методами. Вы правы время расставит все по местам. И не надо призывов. Оперируйте фактами. Для начала определите цели, а потом выступайте.

    • Анонимный

      Были бы вы уверены в своей правоте не собирались бы постоянно,а предоставили факты, и не давили на бабушек. к чему эти митинги? для кого они?.у вас было время решить все до начала стройки, что же вы молчали и ничего не делали?

    • Анонимный

      Никто ни накого не давит, на митинги все люди приходят осознанно и по собственному желанию, отстаивать свои права. А бабушки всегда былиисамой активной частью общества, так уж сложилось :), мы все будем бабушками и дедушками. А правота за нами, за вами -деньги. В чём сила? В правде…

    • Анонимный

      Да. Ну так ваша цель? Стройку остановить? Оставить все в том состоянии что есть? И пусть там будем мусоросборник. Или может вы за собственные средства все демонтируете? Или может сами оплатите ремонт ДК? За свои деньги сделаете сквер? Ваша цель? Вы хотя бы раз можете ее озвучить? А самое главное кто профинансирует ваши цели? Бабушки?

    • Анонимный

      Ваша БОЛЬШАЯ ПРОБЛЕМА — то, что Вы именно ИНВЕСТОР, а значит — игрок на рынке! Можно выиграть, а можно и проиграть. Не задумывались над этим статусом — ИНВЕСТОР? А статус собственника Вам светит только после принятия законченного стороительства в эксплуатацию. А там знаете, сколько круглых печатей на акте?

  • Анонимный

    Я проинвестировал стройку и я тоже настроен решительно, и не я такой один !!! С документами у КГС все в норме, только аренду продлить …, но это вопрос времени. А где вы были раньше, жители соседних домов, когда выдавалось разрешение на строительство…?!

  • Анонимный

    Только что закончилось очередное собрание. Под давлением общественности работы на стройке приостановлены на неопределённое время. И мы настроены решительно. В таких условиях агитировать инвесторов мягко говоря не порядочно. Это всё равно как брать людей в заложники. Ответственность за это целиком и полностью только на вашей совести, потому что мы честно предупреждаем о своём сопротивлении.

    • Анонимный

      ЧТО ЗА БРЕД!!!!! "Под давлением общественности работы на стройке приостановлены на неопределённое время" . Не смешите. Ваше сборище началось в 18,00. Конец рабочего дня. Неужели вы думаете что строители должны работать ночью????. Утром приходите и увидите.Сопротивление. Ха-Ха. А где вы были раньше, когда это место превратили в мусоросборник??? Что же вы только сейчас спохватились???

  • Анонимный

    Идете в отдел продаж, и просите показать сколько осталось однокомнатных (так что-бы для себя выбрать). Потом точно также делает другой человек с двух комнатными, и еще один трехкомнатными. — Возможно увидите реальную картину.
    Когда я выбирал себе я видел что продажи есть, их немного, но они есть. в основном приходятся на однокомнатные и скорей всего были взяты еще до повышения цен. (между прочем на +15%) До повышения цена была ниже рыночной.

    Если хотите результатов, тут вы их точно не получите. В данном блоге ничего не решается. Так.. мнение высказать. А стройка тем временем идет! Делайте выводы господа, и не теряйте времени.

    • Анонимный

      Согласна с вами. Здесь правды не найти, особенно после злобных высказываний некого прихожанина церкви. Всем кому интересен данный объект советую обратиться в отдел продаж за исчерпывающей информ., и не собирать сплетни.

  • Анонимный

    Что, переживаете, что потенциальные инвесторы почитают здесь и их это отпугнет? Или здесь можно только петь оды застройщику?

    • Анонимный

      Никто ничего здесь не поет, если вы читали все обсуждение. Каждый человек сам принимает решение, как ему поступить в конкретном случае. А унижать других людей, стращать болезнями, это все же "не божеское дело".

  • Анонимный

    Просьба к автору блога — удалите, пожалуйста, недопустимые в нормальном обсуждении оскорбительные высказывания "святого" с большой буквы. В данном нормальном блоге не место злобе, агрессии, угрозам.

  • Ирина Романова

    Да, нешуточная баталия развернулась вокруг этого объекта… Мне кажется, что на данном этапе инвестиция в стройку — дело ну очень рискованное

    • Алексей

      Ирина, извините за много занятого места моей писаниной.
      Если вы можете (или модератор), то удалите мой пост с телефоном, и, желательно, посты религиозного безумного бота. Да и мои посты, если посчитаете нужным, тоже можно удалить. А то, вместо информации об объекте, базар-вокзал получается.

    • Анонимный

      Ну почему же бот? Это один из жильцов писал. Кстати, насчет церкви, все верно, вот есть информация:
      http://www.hram.kiev.ua/?p=2160

      Или писать про «собачьи будки» Вы можете, а когда кто-то Вам ответил, то сразу обиделись?))

    • Алексей

      Бот потому, что загадил ветку неинформативным мусором, да ещё и угрожающего характера. Или до него не доходит, что все "пожелания" могут и вернуться ему? Бог и без подсказок убогих даст знать каждому кто на что заслуживает.
      Всю информацию читал и если церковь предоставит жильцам свой чёткий план (схему в т.ч. прилегающих территорий и сроки начала и окончания строительства) и проведёт опрос жителей, то я буду только рад, если все сойдутся в едином мнении и у всех всё получится. Только это надо делать быстрей, а то много инвесторов пострадает, они же не виноваты во всём этом безобразии.
      А про «собачьи будки» это не моё выражение, а жильцов этих будок, кои есть моими знакомыми. И никакой обиды, что вы. Просто любой фанатизм (в том числе религиозный) очень неприятно выглядит и очень уморил большую часть населения нашей страны (то коммунисты, то ватники, то фашисты…), а ещё фанатизм только разрушает и ничего не создаёт, кроме проблем с головой.

    • Анонимный

      Да нет пока никаких реальных инвесторов, разве что бронь. И противостояние в данный момент между местными жителями и застройщиком. С одной стороны справедливое негодование на притеснение, а с другой большие деньги. Алексей, видимо вы фанат денег, или какой тогда ваш личный интерес в этой стройке?

    • Анонимный

      Вы пытаетесь выдать желаемое за действительное:
      =…нет пока никаких реальных инвесторов — есть и довольно много уже. Если вы не владеете достоверной информацией, то не нужно выдумывать что попало.
      Личный интерес один — инвестирование в строительство.

    • Анонимный

      Сторонник стройки, вы сейчас находитесь на своём рабочем месте ( я даже знаю где), и выполняете те свою работу, т. е. защищаете строительство и агитируете инвесторов, и получаете за это деньги. А местные жители вынуждены жертвовать своим личным и рабочим временем из-за таких как вы. Нет у вас никаких инвесторов.

  • Анонимный

    Просмотр

    Изменить Анонимный пишет…
    Так называемые инвесторы и сторонники стройки, я готова с каждым из вас встретиться лично и обговорить ситуацию. Отпишитесь, кто готов, назначим время. И принесите документы, подтверждающие, что вы инвесторы. И с товарищем, живущим по-соседству и считающим возмущённую общественность неудачниками, тоже готова встЧто касается потенциальных инвесторов, уже в который раз настоятельно рекомендую воздержаться, будьте людьми разумными.
    Алексей, и с вами давайте встретимся)

    • Анонимный

      А можно узнать цель встречи? Вы что имеете весомое влияние на процесс чтобы с вами встречаться? или может вы придете с группой поддержки, которая вобьет в наши головы ваши слова "Я ПРОТИВ СТРОЙКИ, И ВСЕ ТУТ". Каждый имеет право на свое мнение, на свое решение, и вы никак на это не влияете. И, кстати, чтобы иметь представление о заселенности Европы -посетите и другие ее города, а не только Париж.

    • Анонимный

      А почему вы думаете, что инвесторы " так называемые"? Из разговоров с менеджером по продажам в Киевгорстрое, я сделала вывод, что покупателей на данный момент оказалось неожиданно много. Даже цену по данному объекту быстро подняли специально, чтобы отсечь часть покупателей и не собирать всю гривну, которую практически невозможно сразу освоить.
      " И принесите документы, подтверждающие, что вы инвесторы" — и что все инвесторы должны нести документы к вам на контроль? Доверяйте людям, если хотите, чтобы и к вам прислушивались и доверяли. Ситуация вроде бы и так достаточно прозрачная — не этот застройщик, так другой, будьте разумным человеком.
      "…уничтожение парков и скверов" В данном случае не отступайтеот истины, если вы за нее боритесь — никакого парка или сквера здесь не было и в помине. Не лгите, будьте честной. Я тоже хочу жить в Париже, но слава богу , что живу в Киеве, а не в Сьера Леоне с эболой!

    • Анонимный

      Считаю, что инвесторы "так называемые" потому, что настоящих живых не видела. Поэтому и предлагаю встретится. А чего вы боитесь? )

    • Анонимный

      Дом красивый, конечно,но трудно представить себе большее уродство в ЭТОМ месте.Масштабы безвкусицы просто поражают.И да,действительно,абсолютно впритык к соседним домам! Такую махину втискивать!Аргумент насчет наркоманов и алкашей не удачный,т.к. в этом месте был обычный газон,ничем не более привлекательный для этого контингента,чем любой двор,а даже наоборот.Никто на виду у всех там никогда не устраивался.А такое одоробло в архитектурном ансамбле другой эпохи настолько нелепо и несуразно,что и аргументов других не нужно.

    • Анонимный

      Не думаю что вас кто-то боится. Но встречаться и терять время с человеком ничего не решающим, которому просто что то любопытно, вообще не вижу смысла. Особенно предоставлять документы. Вы что юрист, или вы как то можете повлиять на ситуацию????. Думаю нормальный человек понимает что решать вопросы необходимо с первоисточниками, а не с человеком которому просто больше нечем заняться. Все мы здесь высказываем своё мнение. И никто не вправе его навязывать другому. Каждый вправе проверить, проанализировать и принять правильное для себя решение. Решение в первую очередь устраивающего его, а не вас. Чего с вами встречаться? Что вы решаете? Те кто уже проинвестировал вряд ли отчитавшись перед вами побегут расторгать договора. А те кто еще нет , но думают, подождут как будут развиваться события и проинвестируют позже, просто быть может дороже. Но те и другие имея намерения вряд ли станут слушать жильца близлежащего дома. В любом случае котлован не зароют, выстроенные два этажа не демонтируют. Стройка будет. Вопрос в том кто и когда. А главное как долго вы будете жить с замороженной стройкой под окнами, а потом все равно продолжением стройки, вместо уже выстроенного дома и облагороженной территорией. Не будьте наивны! Стройка будет. Это дело времени. И потом чего вы набросились на "так называемыемых" инвесторов? Они что решают быть дому или нет? Обратитесь к первоисточнику. Изложите ему суть своей проблемы. И попытайтесь хоть что то решить сама, а не подбивать других.

    • Алексей

      На счёт впритык — уже хоть что-то конкретное дайте в доказательство ваших слов. Я выше дал ссылку на план. Там нет никакого впритык.
      Контингент будет на долгострое, не сомневайтесь. Я сам на предыдущей работе наблюдал (у жены тоже самое, её ещё и собака покусала, стаи которых всегда на недостроях появляются) как недострой превращается в клоаку. Поэтому и пишу здесь всё это. Если есть конкретное решение проблемы (а не предложения к деду Морозу), огласите, добивайтесь, люди вас поймут и поддержат.

    • Алексей

      Для "Анонимный11 января 2015 г., 2:13".
      Жильца то слушать будут, если он внятно и доказательно объяснит причину недовольства. Я, как потенциальный инвестор, всегда на это обращаю внимание, поэтому многие, выгодные в плане денег проекты, я забраковал.
      Но в данном случае, если жильцы хотят для себя лучше, то им надо найти "деньги" для демонтажа стройки и ещё и для своего плана, пока кто-то другой строить не начал, или отпустить ситуацию.

  • Алексей

    И в заключние — я не за уплотнение застройки и я против действительно незаконных и вредных строек. Но я не могу спокойно проходить мимо глупости и когда людей считают идиотами. Я не люблю, когда кто-то расписывается за других, не удосужившись спросить их мнение и навязывает своё. После такого и возникают Майданы. Я просто указал на некоторые факты и обрисовал текущую ситуацию, исходя из которой некоторые вещи, как бы нам не хотелось, неизбежны. И это не те причины, по которым надо затевать "войну", от которой только все пострадают.

  • Алексей

    «Осмеливаюсь предположить, что население растет за счет людей, приехавших из других городов. Нет, я не против, если кто-то хочет переехать в Киев. Но что это за подход – решать свои жилищные проблемы, залазя местным жителям на голову, поощрять стройку многоэтажных гадюшников в уже перенаселенных районах!?»
    Здесь я с вами абсолютно согласен. Но что это меняет? Все города имеют тенденции к росту (хотя это тоже решается властями с помощью местного населения). И это надо как-то решать. Об этом я написал в самом начале. Впрочем именно к вашему району это практически не относится пока ещё.

    «А потом Вы хотите сносить и пятиэтажные дома, чтобы настроить еще больше высотных гадюшников и переселить туда всех!?…дома весьма добротно построены, им в среднем около 60 лет, и они могут простоять еще как минимум столько же, если рядом не будет такого строительного беспредела. Сами они рассыпаться не будут.»
    Выше я уже писал про это. Вы здесь всё ставите с ног на голову и говорите неправду. Любой адекватный человек, побывав в новых микрорайонах, увидит намного больше плюсов жить в новых, красивых домах с нормальными коммуникациями и новыми большими лифтами, с большими комнатами и кухнями, а не в рассыпающейся невзрачной «будке». И, как показывет практика, 95-98% населения с удовольствием переселяются в новые дома из старых (если без доплаты конечно. Да и с доплатой тоже, хоть и в меньшей степени).

    «…в Париже во многих районах запрещена многоэтажная застройка…
    Киев мог бы быть ничем не хуже, если бы наши власти и сами киевляне не допускали тот строительный беспредел, который сейчас творится. Посмотрите, как изуродовали центр Киева новыми зданиями,…заботимся о наших детях и внуках и хотим, чтобы они жили в уютном и зеленом Киеве (или том, что от него осталось), а не в вонючих загазованных каменных джунглях с многоэтажными домами на каждом шагу, то нам следует бороться с подобными незаконными стройками и уничтожением парков и скверов!»
    Здесь вы частично правы, но тоже лукавите. Везде всё разрешено, но только не в старой части города и не рядом с местами, которые чем-то ценны. И ваш район никак в этот перечень не входит.
    А то, что Киев мог быть не хуже – вы правы. Вот только теперь об этом говорить уже поздно («хороша ложка к обеду», а не когда «поезд ушёл»).
    А по поводу зелени и загазованности, то в Европе эту проблему решают чуть по-другому. Скажу по секрету, что если города застраивать только вширь, а не ввысьвглубину, то это будет точно не лучше в плане той же загазованности и зелёных зон для отдыха, и уж точно менее удобно для людей.

  • Алексей

    «Рассуждения о том, что жителям соседних домов выгодна эта стройка, не выдерживают никакой критики….удивляет, когда какие-то посторонние люди, не живущие рядом со стройкой, начинают писать о том, выгодно или не выгодно жильцам строительство дома, церкви или чего-то еще.»
    Во-первых, я всё прочитал и нигде не увидел, чтобы кто-то говорил, что стройка выгодна местным. То что некоторые из местных не против – это было, и это разные понятия. Не надо передёргивать. А выгодной она могла бы стать, по крайней мере, для части местных жителей.
    Во-вторых, если вы думаете, что никто не жил возле стройки и не знает что это и чем это может закончиться – вы ошибаетесь. Поэтому всегда полезно прислушаться к опыту других.
    И я бы вам не советовал «расписываться» за всех. Есть результаты опроса всех местных жителей? Я думаю, что против не так уж и много, а если людям всё объяснить, то против будет точно меньшинство.
    А вы думали, где будут жить дети и внуки тех же жильцов, которым не нравятся такие стройки?
    А я вам скажу, что как только дело зайдёт о «собственной шкуре», так мнение сразу станет другим у таких людей (наблюдал очень много таких случаев). Так что сначала люди должны очень хорошо подумать, прежде чем что-то делать.

    «Вокруг стройки находится несколько пятиэтажных и многоэтажных домов, этот микрорайон итак уже перенаселен (застройщик нарушает санитарные нормы). Коммуникации перегружены….В соседние дома уже вообще не будет попадать солнечный свет.»
    Где-то можно посмотреть выводы комиссий или хотя бы эти стандарты по вашему массиву? На счёт перенаселения вы уж хоть не смешите. Я и не припомню подобных мест возле метро, где такая маленькая плотность населения, как в вашем райончике. Если у вас нет никаких реальных обоснований этим истеричным данным, интересно, откуда вы взяли эту информацию? Или сами сочинили?

    «…в доме уже появляются трещины, а позже будет только хуже. Когда у людей разрушится жилье, и они останутся без крыши над головой,»
    Как я уже писал, учитывая возраст здания и тем более близость метро, трещины вполне могли появиться и без нового дома. Тем более, что сваи не забивают сейчас и фундамент всё ж не так близко от жилых домов. В любом случае, я надеюсь, соответствующие заявления и жалобы были поданы, и в скором времени мы узнаем выводы комиссий?
    Рано или поздно стройка чего-нибудь всё равно будет. И не факт, что она будет меньше, а не больше. И не факт, что там строители будут более квалифицированные. И чем дальше, тем дряхлее пятиэтажки и тем больше шансов, что они начнут просто сыпаться, если стройка начнётся позже лет на 5-10, а она точно начнётся. И вот тогда у людей будет реальный шанс остаться без крыши над головой. Вы этого хотите?

    «Я обошла вокруг эту стройку и посмотрела чертежи планируемого комплекса. Могу Вам сказать, что это здание строится впритык к дворам соседних домов.»
    Опять же, есть выводы комиссий? Есть хотя бы схемыпланы с расстояниями и ГОСТированными цифрамипараметрамидопусками? Или опять воспалённый мозг? Возможно вы и правы, и тогда это недопустимо, но дайте хоть какое-то основание для этого, а не просто слова дилетанта в этой области.
    На утверждённом плане (http://www.ex.ua/295281729853) я ничего «криминального» не увидел. Для всего есть место, причём места более, чем достаточно. http://nash-budynok.com/

    «Про детские и спортивные площадки можете вообще забыть, там для них просто нет места. Здесь недалеко действительно есть парк «Нивки», но до него еще дойти надо, он не прямо рядом с домом расположен, его даже не видно из окон находящихся тут домов. А именно рядом с домом с детьми погулять будет негде.»
    Откровенная ложь. Даже комментировать неохота. Выше вам про парк уже ответили, и про всё остальное информацию я выше изложил. Вы хоть знаете, как остальное население живёт?

  • Алексей

    Вот вы вроде и понимаете всё и говорите правильные вещи (прям как наши депутаты). Но возникла ситуация, причём не неожиданно, а вполне планово (для тех, кто интересуется жизнью города). И как вы конкретно предлагаете решать проблему? Сквер + церковь + ДК? Так это предложение – бред. Во-первых на этом клочке не поместится всё это, во-вторых откуда и кто достанет деньги на всё это (тем более в наше время кризиса, который обеспечен лет на 5, а то и больше). Это нонсенс. А если и начнут строить, то стройка займёт лет 10-15, если не больше. Назовите людей, кому будет приятно всё это время жить на стройке среди стай бродячих собак, бомжей, алкашей и наркоманов??? Церковь обязательно отхапает часть земли для хоз.нужд. По итогу придомовые территории станут несоизмеримо меньше, чем при постройки дома, и свет церковь будет загораживать несоизмеримо больше, т.к. она будет высотой точно не меньше пятиэтажки и будет квадратной, а не прямоугольной.
    Но это потом. А сейчас, когда уже часть здания построена? Что с этим делать? Сносить? А кто даст на это денег? Вы? Жильцы? Церковь? Или опять всё бла-бла, если бы, да кабы?

    А теперь по порядку:

    «Церковь тут никого не агитирует»
    Но она однозначно в этом заинтересована и давно уже «потирает руки» на этот участок. И наверняка прихожанам «ненавязчиво» напоминает при каждом удобном случае, что неплохо бы …. А это называется как минимум подстрекательством. И как объяснить ложь по поводу этажности стройки и нагнетания истерики о перенаселении и перегрузках коммуникаций?

    «Но если уже что-то строить, то хочется, чтобы это было нечто красивое, эстетичное и полезное, а не деструктивное, как эта незаконная многоэтажка.»
    Незаконная? Кто это решил? Есть выводы комиссий? Есть хотя бы схемыпланы с расстояниями и ГОСТированными цифрамипараметрамидопусками?
    А на счёт эстетичного и полезного – это как раз жильцам под силу выторговать у застройщика бонусы: сделать в парадных ремонт (если он необходим), лавочки по территории, после окончания стройки площадки детские и спортивные сделать, деревья высадить, выделить часть помещения (первый этаж вроде не жилой) под те же детские кружки, раз они ДК будут сносить (хотя это требование скорей к местной власти, а не к застройщику. Пусть сами между собой договариваются). Всё что я перечислил возможно, т.к. этому были реальные примеры. У нас в доме застройщик, в качестве компенсации, поменял во всех парадных все старые деревянные двери на металлические с домофоном, отремонтировал лавочки во дворах и построил спортивную площадку. Только сейчас у жильцов есть шанс "поторговаться", а потом может и не быть.
    И новый красочный относительно невысокий дом (16-этажками застроены при союзе все спальные районы в перемешку с пяти- и девятиэтажками) уж точно будет значительно лучше выглядеть, чем древние пятиэтажки с дизайном а-ля «собачья будка». Чтобы в этом удостовериться, достаточно поездить по старым районам, где есть новостройки. И придомовая территория будет значительно симпатичней, если местным жителям хватит настойчивости этого добиться. И по этому поводу, я думаю, даже инвесторы нового дома поддержат местных жителей (я, как потенциальный инвестор, точно поддержу).

    «детям приходится заниматься в грязных темных подвалах этого дома. Было бы здорово отремонтировать Дом Культуры»
    Вариант я уже выше озвучил. Хотя это проблема местных властей, о чем им должны «доходчиво рассказать» местные жители. Кстати в большинстве районов города (я вообще знаю только ещё 2 рабочих ДК во всём городе) детские кружки именно в таких условиях и существуют. А на счёт грязи и темноты – это уже давно проблемы самих жителей во всей нашей необъятной стране. Делайте субботники, «доставайте» местные власти. На всякие глупости у вас же находится время и силы.

    • Анонимный

      Вот это и есть истинный ответ "божих" людей. Религиозный, воинственный фанатизм и в этом суть. Интересы жителей здесь совершенно ни при чем.

  • Алексей

    Человеку, неравнодушному к застройке пустыря и написавшему выше «опус» против стройки.

    Вы действительно думаете, что вы одна печётесь о своём квартале и Киеве в целом? И вы всё знаете и понимаете?
    Как коренной киевлянин я вас немного разочарую. Всё что затронуто в этой «ветке», я или мои родственники или близкие друзья проходили уже не раз. Посему под давлением некоторого опыта я вам постараюсь кое-что объяснить и чуть подправить ход ваших мыслей. Я конечно, как и любой человек, могу ошибаться, тогда буду благодарен за поправки (обоснованные).

    По поводу планирования развития и застройки Киева. Так уж случилось (такая страна, такое правительство, такие люди, такая экономическая и политическая обстановка), что Киев ускоренно застраивают (к сожалению) и будут застраивать дальше, т.к. по другому не получится в этих условиях. На правильные и долгосрочные программы нет ни времени ни денег. И естественно самый простой, дешёвый и выгодный способ – уплотнять застройку. Это однозначно плохо, но пока нет другого плана или тотальных протестов киевлян (а их, скорей всего, не будет ближайшее время, т.к. киевлян осталось не много и не все они смогут, а остальным пофиг) это будет продолжаться. И если уж вмешивать Европу, то в некоторых европейских городах в своё время были такие же проблемы. Решались они как раз многоэтажной застройкой в том числе вглубь земли на несколько этажей (все парковки, большинство транспорта и магазины под землю). В планах по застройке Киева давно фигурируют планы по сносу малоэтажных и аварийных зданий (ещё при Омельченко, с которого и началось тотальное разрушение Киева). И в определённом смысле это правильно, т.к. многие дома (особенно панельные) уже в полуаварийном состоянии (по европейским меркам) и в любом случае уже долго не протянут, а очередные несчастные случаи (с обвалами, взрывами, затоплениями) никому не нужны. Я лично только в детстве жил в новом панельном доме и теперь могу точно сказать (что подтверждается экспертами), что панельные дома советской сборки начинают разрушаться через 30-40 лет (трещины в стенах, щели между панелями….), кирпичные – через 50-60 лет (это усреднённые цифры без учёта капитального ремонта, который практически никогда не проводится). И, независимо от дома, через каждые 40-50 лет (это ещё оптимистично) нужен капитальный ремонт (замена) всех коммуникаций в доме и квартирах (всех труб газо-, водо-, теплоснабжения и канализации, всей электропроводки, ТВ кабеля, телефонного и др.), а это ведёт к капремонту квартир. А «столетиями» живут только те дома, которые строились по высшему разряду, у которых стены толщиной от 60см и больше, и которым периодически проводят капремонты. Так что на счёт своих домов не питайте иллюзий, капремонт они вряд ли дождутся и точно не протянут ещё столько же (знаю, т.к. у меня бабушка именно в таком доме жила). И не зависимо от чьей-либо совести ваши дома всё равно снесут ближайшие 20 лет. И как человек, постоянно последнее время занимающийся вынужденными ремонтами, я был бы рад жить в новом доме, а не постоянно горбатиться и вкладывать бешенные деньги в рассыпающуюся рухлядь.

  • GeorgeM

    Среди всех аргументов защитников стройки, меня убивают два.
    1) Используемый постоянно при уплотнении застройки — "город будет расти, это неизбежно смиритесь, что ваш двор застроят рано или поздно". Каждый раз хочется ответить: "Все мы смертны, смиритесь. Зачем вам временная квартира? Лучше инвестируйте в семейный склеп на нормальном кладбище".
    2) "Раз взялся КГС, то все законно — КГС бы не полез иначе". Вообще чушь. У КГС сейчас есть объекты в стиле УКО. Берем, например, их ЖК на Освіти, 16, 16А. Под видом РЕКОНСТРУКЦИИ двухэтажных общежитий, не имея документов на землю КГС снес полностью общаги и на их месте начал строить высотки. Когда разгорелся скандал и им запретили проведение строительных работ, они зарегистрировали новые Декларации по 3-й категории сложности на отдельные дома, хотя строится объект 5-й категории. Чем тот ЖК КГС отличается от ЖК Науковий Войцеховского?

    • Анонимный

      Не подскажете в какой склеп вложились вы? И на каком кладбище? или вы умеете только давать советы кому куда вкладывать деньги? при этом сами вряд ли думаете о вложении денег в свой склеп!

    • Анонимный

      Этот пост — звучит как угроза!
      Поймите, множество людей ищут себе подходящее жилье. Многие из инвесторов даже и не знают о спорных моментах этого участка. И что? Вы им всем пророчите РАК?
      А земля у нас одна, и она круглая.
      Ну и что если один назвал ее святой? от этого ее химический состав изменился и инвесторы начали болеть раком?

  • Анонимный

    1.Соляция для соседних пятиэтажек действительно под угрозой.
    2. Да Киев перенаселен и эта постройка точечное решение. (комплексное это ЖК София за окружной, целый город!). С теми районами которые ближе к центру, со всеми так (точечное решение). Многие кто хотят по ближе к центру и не дорого – сейчас такие решения скорей вынужденная необходимость.
    3. Париж/Киев! Вы забыли, в какой стране вы живете! (горбатого могила исправит). Мы уже более 20 «Хромаем».
    4. Понятно возмущение местных жителей которые прожили там по 30-40-50 лет. Вот не хочу что-бы тут на моем родном дворе, у меня под окнами была стройка! (К сожалению вы живете в развивающемся мегаполисе, смеритесь, стройки, уплотнения это неизбежно. Что бы принять этот факт, нужно чуть больше времени)
    5. Я был на совещаниях. В общей массе это взрослые люди (за 50-60), с судьбой которая не балует их изобилиями и перспективами будущего, их пережевал и выплюнул социализм, и рухнувшие с ним мечты. Протест это их внутреннее состояние души. А стройка это возможность вступить и поучаствовать хоть в каком-то бою, за справедливость, за правду, против «беззакония», шанс хоть как-то отстоять «свою правоту». (Мне очень жаль что приходиться так описывать взрослых и вполне достойных людей, но других слов к сожалению я не нахожу..)
    6. Да, кто-то да это место оприходует. Не Киевгорстрой, так церковь, не церковь, так другие бизнесмены. Все! Пустыря там уже точно не будет! Из двух зол выбирают меньшее. Я Вам скажу Киевгорстрой еще неплохое зло.
    7. Бабушки может и были липовыми, но сейчас уже продажи идут полным ходом. Однушки многие проданы. Я живу по соседству и я инвестировал.
    8. Действительно жаль, что детям приходиться в подвалах танцевать, а не в доме культуры. Но сегодня вокруг коммерция, и тенденции города таковы, что жилье больше востребовано, чем дома культуры.

  • Анонимный

    6. Кстати, хочу добавить для сравнения. В Париже проживает примерно 2,3 млн жителей, не считая пригородов. В Киеве – около 2,8 млн (тоже без учета пригородов). Площадь Киева примерно в 8 раз больше, чем у Парижа (850 и 105 км2 соответственно). При этом в Париже во многих районах запрещена многоэтажная застройка, большие рекламные щиты, и даже слишком пестрые цветы на балконах (засилье наружной рекламы и в Киеве доставляет, но это другой разговор). Для многоэтажек и бизнес-центров выделен отдельный район. При этом Парижем восхищаются туристы со всего мира. И Киев мог бы быть ничем не хуже, если бы наши власти и сами киевляне не допускали тот строительный беспредел, который сейчас творится. Посмотрите, как изуродовали центр Киева новыми зданиями, которые совершенно не вписываются по стилю, я уже не говорю о спальных районах. Еще для сравнения, население Франции составляет около 63 млн человек, площадь (без заморских территорий) – 547 тыс км2. В Украине – 603 тыс км2 (до недавних пор) и 45 млн человек. При этом во Франции не так много крупных городов, в основном небольшие городки с преимущественно малоэтажной застройкой или частными домами. И вообще, судя по тому, что в странах Западной Европы многоэтажные дома составляют всего 15% жилфонда, там не особо поощряется высотная застройка. По крайнем мере, подобный железобетонный монстр там точно не разрешили бы строить посреди уже обустроенного микрорайона.

    К чему я все это? Я ведь так понимаю, что многие украинцы желают европейский уровень жизни (развешивают везде флажки ЕС). Так давайте будем брать у Европы какие-то хорошие примеры! Если мы действительно заботимся о наших детях и внуках и хотим, чтобы они жили в уютном и зеленом Киеве (или том, что от него осталось), а не в вонючих загазованных каменных джунглях с многоэтажными домами на каждом шагу, то нам следует бороться с подобными незаконными стройками и уничтожением парков и скверов! Киевляне, задумайтесь, или вы хотите следовать плохому опыту, чтобы лет через 10 наш город превратился вот в это:

    http://i.imgur.com/VsvVpRt.jpg
    https://www.ttxva.net/wp-content/uploads/2014/06/5.jpg
    http://teamyello.files.wordpress.com/2013/11/screen-shot-2013-11-06-at-12-30-46-pm.png

    7. Еще и здесь какого-то Анонима (3 января 2015 г., 14:23) разжигает на тему Путина. Я надеялась, что на этом сайте пишут люди, которые могут культурно и аргументированно выражать свои мысли. Советую модератору следить за подобными комментариями, чтобы хороший и полезный сайт не превратился в помойку для троллей.

    И вообще у меня возникло ощущение, что в эту тему налетели боты (не могу поверить, что некоторые из комментариев могут писать здравомыслящие люди). Особенно палится кривой комментарий от Анонима (6 января 2015 г., 16:23):
    Я тоже поинвестироваля двушку.

    Клоакерам советую найти какую-нибудь биржу контента и поделать рерайты. Заработаете такие же копейки, но хотя бы не будете портить себе карму.

    Всем спасибо за внимание!

    • Анонимный

      Я так полагаю что письмо ярого сторонника церковной затеи отхапать территорию. Интересно, а в Европе много церковь построено во дворах , на детских площадках? Да еще и рядом с уже действующей церковью. Вы хотите чтобы во дворах обычных домов, окна в окна били колокола, ходили монахи, постоянный поток прихожан, и т.д. Или может давайте оставим эту территорию как и раньше для помойки или гадюшника? в которую она превратилась за годы ничего не делания! Если бы вы действительно жили в доме рядом, то знали бы что парк может и не виден полностью, но кроны деревьев видны, и находится этот парк АЖ через подземный переход. Если хотите жить в самом парке купите дом в лесу. А касательно детских кружков, реставрации дома культуры, что же вы 10 лет молчали. что же вы не добивались реставрации и ремонтов, что же вы не засаживали ваши прилегающие территории деревьями, чтобы вокруг них гулять???? Вместо этого разгромили существующую детскую площадку, якобы мешающую своим шумом (игрой детей) жителям дома. Что за бред вы здесь несете. И кто дал вам право предполагать что пишут люди, которые не могут культурно и аргументированно выражать свои мысли. Это вы палитесь своей явной агрессией. Касательно парковки, даже если так случится что машин будет много, то как житель близлежащего дома вы бы знали что рядом есть 2 гаражных кооператива, а под мостом Нивки (это совсем рядом) проковочная площадка. Так что за бредни вы несете еще надо разобраться. И что из ваших слов правда не понятно. Каждый желающий может легко проверить ваши и мои аргументы. Не могу поверить что это писал здравомыслящий человек. Который, кстати, очень стремится жить в Европе. Поезжайте в Париж. или лучше в лес, к природе поближе, вы ведь об этом мечтаете.!!!!!!

  • Анонимный

    3. Насчет парковки. Тут кто-то из жильцов уже писал немного об этом. Даже если ее сделают, застройщики имеют привычку делать паркомест намного меньше, чем квартир в доме. А в подземных паркингах часто делают меньше мест, чем на улице. Я обошла вокруг эту стройку и посмотрела чертежи планируемого комплекса. Могу Вам сказать, что это здание строится впритык к дворам соседних домов. То есть своей придомовой территории там почти нет. А теперь все, у кого есть автомобили (а также те, у кого их нет), задумайтесь, где жители будут парковаться, так как запланированной охраняемой парковки на всех не хватит? В дворах других домов? Обратите также внимание, какой там узенький проезд к проспекту Победы и подумайте, что будет твориться вокруг дома, например, утром, когда жильцы захотят выехать? Про детские и спортивные площадки можете вообще забыть, там для них просто нет места. Здесь недалеко действительно есть парк «Нивки», но до него еще дойти надо, он не прямо рядом с домом расположен, его даже не видно из окон находящихся тут домов. А именно рядом с домом с детьми погулять будет негде. Я уже молчу про то, что детских садиков в данном районе не хватает даже для уже проживающих здесь семей.

    4. Анониму (6 января 2015 г., 11:35): Насчет собраний, среди протестующих есть как пенсионеры, так и молодежь. Тут люди разного возраста, и все понимают, что эта стройка не просто не выгодна, она несет реальную угрозу для жителей микрорайона (об этом я писала выше).

    5. Раз уж речь зашла о перенаселении, то в Украине за 20 лет численность населения с 52 миллионов сократилась до 45 миллионов. К сожалению, население страны стареет, а рождаемость падает. А для поддержания количества населения даже на нынешнем уровне в каждой семье должно быть в среднем хотя бы 2,1 ребенка, это минимум! Что-то я не замечаю, чтобы в сегодняшних тяжелых экономических условиях в Украине, в том числе и в чуть более благополучном Киеве, росла рождаемость, и в каждой семье было не менее двух детей. При этом население Киева растет. Осмеливаюсь предположить, что оно растет за счет людей, приехавших из других городов. Нет, я не против, если кто-то хочет переехать в Киев или еще куда-то. Но что это за подход – решать свои жилищные проблемы, залазя местным жителям на голову, поощрять стройку многоэтажных гадюшников в уже перенаселенных районах!? А потом Вы хотите сносить и пятиэтажные дома, чтобы настроить еще больше высотных гадюшников и переселить туда всех!?

    Это я Анониму (5 января 2015 г., 13:49). У Вас вообще совесть есть? Эти пятиэтажные дома весьма добротно построены, им в среднем около 60 лет, и они могут простоять еще как минимум столько же, если рядом не будет такого строительного беспредела. Сами они рассыпаться не будут. Еще неизвестно, какие дома построены более качественно – эти старые, или новостройки, где застройщики экономят на всем, нередко нарушают строительные нормы.

    И вообще я считаю, что перенаселение – это не причина, а следствие, и этот вопрос надо решать не точечной застройкой, а на общегосударственном уровне. Следует создавать инфраструктуру и рабочие места по всей Украине, чтобы людям было комфортно жить в разных городах, так как Киев все-таки не резиновый.

    • Анонимный

      Вам действительно надо в лесу жить! И как вы можете принемать решение за всех жителей близлежащих домов? Всю свою жизнь прожила в этом районе и многие жители хотят избавиться от "дома культуры" который кроме нигатива от прошлого ни чего не принёс. И где виданно что б во дворах строили соборы?! Да и не вам решать насчет перенаселения Киева! Живут там кому где удобно и выгодно!

    • Анонимный

      Прожив всю свою жизнь в этом поселке впервые слышу, что кто-то хочет избавиться от ДК!!! Бред!
      Переорентировать на дом творчества для детей-да, но не избавиться!

  • Анонимный

    Всем доброго времени суток!
    Почитала тут комментарии и хотела бы тоже немного объяснить ситуацию для потенциальных покупателей, а также ответить предыдущим комментаторам, так как я живу в доме рядом с этой стройкой и слежу за событиями.

    1. Церковь тут никого не агитирует. Это была инициатива самих местных жителей. Я так понимаю, что небольшой незастроенный клочок земли кому-то очень сильно режет глаз, и его не оставят в покое. Но если уже что-то строить, то хочется, чтобы это было нечто красивое, эстетичное и полезное, а не деструктивное, как эта незаконная многоэтажка. Поэтому от жителей и поступило предложение о реставрации Дома Культуры, сквере, церкви.

    В одном из домов рядом со стройкой есть разные детские секции (танцы, гимнастика и т. п.), но детям приходится заниматься в грязных темных подвалах этого дома. Было бы здорово отремонтировать Дом Культуры и сделать кружки для детей там. Для этого не потребуется так много средств, как для строительства огромного многоэтажного комплекса. Но ведь клуб, сквер или церковь не принесут такой невероятной прибыли. А у застройщика стоит цель из маленького кусочка земли выжать максимум бабла и как можно быстрее (еще не прояснив ситуацию с землей, он уже выставляет цены на квартиры).

    2. Рассуждения о том, что жителям соседних домов выгодна эта стройка, не выдерживают никакой критики. Меня вообще удивляет, когда какие-то посторонние люди, не живущие рядом со стройкой, начинают писать о том, выгодно или не выгодно жильцам строительство дома, церкви или чего-то еще. Протестующие жители не просто «не хотят стройку и все тут», на это есть абсолютно объективные причины. Вокруг стройки находится несколько пятиэтажных и многоэтажных домов, этот микрорайон итак уже перенаселен (застройщик нарушает санитарные нормы). Коммуникации перегружены. Рядом еще проспект Победы, и жители даже сейчас страдают от загазованности. Единственное, что еще немного спасает, это дворы с деревьями рядом с домами. Но если представить, что там построят этот огромный комплекс, то я вообще не знаю, где будут парковаться машины его жильцов. Кроме того, при строительстве данного комплекса грубо нарушаются нормы инсоляции. В соседние дома уже вообще не будет попадать солнечный свет. У некоторых жильцов в доме уже появляются трещины, а позже будет только хуже. Когда у людей разрушится жилье, и они останутся без крыши над головой, застройщик им это компенсирует??? Единственное, что предлагал застройщик жильцам – это отремонтировать дорожки вокруг домов, и то если кто-то там разрешит, так что даже это не факт. Одолжение нам делает. Никто его не просил об этом. Даже если бы он заборы вдоль дворов покрыл сусальным золотом, жильцы все равно против этой незаконной стройки.

    Раньше, когда жильцы протестовали против строительства, к ним послали несколько десятков гопников с арматурой. Пришлось вызывать милицию, чтобы избежать серьезного конфликта. Позже на стройку подогнали каких-то проплаченных теток, которые якобы уже купили квартиры в строящемся доме. Хотя я читала в интернете, что продажа квартир еще не началась, только предварительное бронирование. При этом тетки не могли показать ни договор с застройщиком, ни его копию, они даже не знали, как называется документ, который они «подписывали» (видимо, перед собранием их паршиво проинструктировали). Такие методы, конечно, свидетельствуют о том, что стройка законная, и застройщику нечего бояться! Кстати, до недавних пор стройка активно шла даже по ночам и в выходные, не давая людям спать. А также раньше несколько дней стройка продолжалась без забора (а ведь кто-то из прохожих мог упасть в котлован). Но застройщику плевать на нарушения закона!

    • Анонимный

      Я и мои знакомые проинвестировали в этой новостройке квартиры!!! Хочу вас заверить , что 35-40% продано и проплчено , это достаточно большой процент .

    • Анонимный

      Не разрушайте заборы, не будете падать в котлованы. Вы ведь тоже нарушаете закон, вам тоже плевать на нарушения закона.

    • Анонимный

      В Интернете много чего пишут. А в Киевгорстрой не пробовали обратиться? Продажа квартир идет уже с 11 декабря.

  • Анонимный

    следующее заседание киеврады 22 января,но не известна повестка дня,возможно вопроса по продлению аренды по этому объекту там нет. Информация по повесткам дня,голосованиям и стенограммам заседаний есть на сайте киеврады http://kmr.gov.ua/rada.asp?Id=2999 Интересно вообще знать,как вопрос с арендой теперь будет решаться если голосование за ее продление провалено

  • Анонимный

    вот это и смущает что "доколупались" может быть не просто так,наверняка ведь есть причины. И договор аренды был выдан в 2004г а строить спешно стали только сейчас. В чем причина,в 2004 что,не было инвесторов кто бы взялся за объект или они боялись связываться?

    • Анонимный

      В 2004 году никто не спешил строить, т.к. стоимость земли и квартир росла, а так как не прижимало, то оставили участок на потом для более выгодной реализации строительства. Да и есть масса причин, по которым не строили. Такая ситуация была у очень многих, кто выкупил земли. Если покопаться в архивах, то можно и сейчас найти пустующие участки, купленные очень давно и разрешения на постройку на которых выдано тоже давно, но не реализовано пока.
      Потом был кризис, а с 2011 года опять заговорили про стройку, и уже тогда церковники стали мутить воду, а потом подключился кто-то из депутатов (фамилию забыл). Видать пока не жало, то вяло вели войну между собой и документы оформляли, т.к. сменили и инвесторв и застройщика…. А когда замаячило окончание аренды, то быстро ускорились.

  • Анонимный

    Кто может прокомментировать недавнюю ситуацию с договором аренды земли по этой стройке,вопрос о продлении которой 26 декабря три раза ставился на голосование в киевсовете и три раза был провален? в чем причина такого стойкого не желания депутатов продлевать аренду по этому объекту,хотя за продление аренды по другим голосовали положительно? кто знает реальные причины и каким образом на данном этапе этот вопрос может решиться? ведь выходит что сейчас стройка "повисла в воздухе",и права строить нет

    • Анонимный

      Детали пока не знаю (может после 12-ого узнаю), но:
      1. Разрешение на стройку и продление аренды выдавали при Черновецком. А все решения того периода сейчас подвергают тщательной проверке и критике (популизм никуда не делся, так сказать создание видимости борьбы с несправедливостью).
      2. Часть депутатов и общественных организаций "крышуют" церковь, которая "положила глаз" на этот участок земли.
      3. Не исключено, что ещё кто-то хочет заграбастать этот участок, чтобы уже себе там что-то построить. Это тоже не редкость, когда депутаты "крышуют" чей-то бизнес.
      4. "война" разных партий и блоков в Киевраде за влияние. Тупо суют друг другу палки в колёса.
      С другой стороны, все разрешения и проекты получены законно и отвечают всем стандартам (по моим данным), да и КГС в противном случае точно не взялся бы за этот проект. Но какие-то из сил, у которых побольше влияния, подключают к этой заварухе депутатов, СМИ, общественные организации и, конечно же, задуривают голову обычным людям, жильцам, и те кто менее умный — ведутся, не понимая, что их используют и отбившись от одной стройки, придёт вторая, третья и т.д. И не факт, что следующая стройка будет лучше этой (а скорей всего наоборот). Ведь было и есть масса строек, которые строятся действительно с вопиющими нарушениями, но почему-то все "доколупались" до заурядной законной стройки.
      На данный момент свернуть стройку будет очень не просто, т.к. уже 2 этажа "выгнали" и к документам не подкопаться. А остановить конечно возможно по каким-либо причинам, озвученным выше вплоть до подтасовки. Но жильцам, живущим в соседних домах, от этого точно лучше не станет (вечная стройка, грязь, бардак и некрасивый вид).

    • Анонимный

      Пожалуйста, отпишитесь, если будет новая информация по вопросу голосования в Киевраде. Все будем ждать с нетерпением.

    • Анонимный

      А откуда у Вас такая информация? И почему именно после 12? Разве в этот день будет заседание в Киевраде и будет снова рассматриваться этот вопрос?

  • Анонимный

    По поводу церкви, никто никого не подстрекает. Местные жители никогда не хотели и не хотят этого дома, потому что микрорайон перенаселённый, придомовой территории у дома практически не будет, и обещанного подземного паркинга скорее всего тоже. А 3-го января, когда было собрание громады, застройщик подогнал нанятых людей, которые якобы уже стали инвесторами. Жалкое зрелище. Хотя не впервой, громадские слушания в 2008 году тоже были сфальсифицированы таким же образом с подставными лицами. Продолжать строительство мы не дадим.

    • Анонимный

      Я думаю, что если сделать "круглый стол" (застройщик, власти и все жители этих домов, а не засланные казачки-активисты), то можно вполне договориться, чтобы по крайней мере большая часть жителей была бы НЕ против (всегда найдутся люди которым всё не так и всё всегда не нравится). Всё равно там когда-нибудь что-то кто-то построит. Я там был, смотрел — места "гуляет" много, всё равно построят что-то. И жилой дом (невысокий 16 эт., которыми застроены при союзе все спальные районы) очень неплохой вариант, если застройщик приведёт в порядок прилегающую территорию.
      То что местные жители не хотят стройки — это нормально, стройку "под окном" никто не хочет. Но с этим надо смириться так, как смиряются все. Мне тоже не нравилась стройка, которая затеялась у меня "под окнами" в 1979 году. И стройки во всех спальных районах и новых массивах тоже не нравятся жильцам уже построенных домов. Так что теперь вообще ничего не строить, потому что это кому-то не нравиться??? А где будут жить дети и внуки тех же жильцов, которым не нравится?
      И как там может быть район перенаселённый? Вы давно были в центре города или относительно новых спальных районах?
      А почему вы думаете, что инвесторы подставные? На данном этапе строительства точно уже есть настоящие инвесторы.
      И если остановят стройку, то что, жить потом много лет на развалинах стройки и ДК в "гадюшнике"?.
      Знаете, я очень сомневаюсь, что все жильцы со здравым разумом будут кардинально против стройки, если взвесят все за и против. К тому же не надо иметь семи пядей во лбу, чтобы понять (тем более этот вопрос постоянно поднимается последние 10 лет), что пятиэтажки будут всё равно сноситься. Ну протянут ещё лет 10-15, пока не начнут сами рассыпаться, а дальше? И стоит сопротивляться неизбежному? Я бы понял, если бы это угрожало каким-то историческим строениям, или имеющим архитектурную ценность, или сложности ландшафта или почвы, или дома, где проживают очень много людей, но здесь не тот случай — всё равно застроят, хотят жильцы этого или нет. Только сейчас у жильцов есть шанс "поторговаться", а потом может и не быть.

    • Анонимный

      я сама являюсь инвестором этого объекта ,а насчет перенаселения микрорайона то на мой взгляд весь Киев перенаселен, а что делать жить где- то надо . Мне нравиться объект и район.

    • Ирина Романова

      Действительно, как правило местные жители не горят желанием видеть под своими окнами стройку. Но, как ни крути, стройка на этом участке все равно будет (или дом, или церковь).

    • Алексей

      Ирина, вы абсолютно правы. При этом, как показывает практика, постройка больших церквей (тем более УПЦ) займёт лет 10, а то и больше, учитывая тотальный кризис. А если ещё учесть затраты денег и времени на снос построенного, то жителям этих домов реально грозит "пожизненная" стройка.

    • Алексей

      Ещё раз внимательно глянул на лист со схемой "протестующих" и до меня "дошло", что если будут строить церковь по старому восьмиугольному фундаменту, то церковь займёт больше места, чем дом (а значит и стройплощадка буде ощутимо больше, чем сейчас), а ещё церковь обязательно отхапает часть земли для хоз.нужд церкви. По итогу придомовые территории станут несоизмеримо меньше, чем при постройки дома, и свет церковь будет загораживать несоизмеримо больше, т.к. она будет высотой точно не меньше пятиэтажки. Хорошо, если место останется под 1-2 небольших детские площадки.

    • Анонимный

      Я живу в этом районе. И тоже являюсь инвестором. И очень хочу чтобы в нашем районе построили новый, красивый дом, и не только я хочу. Я еще не знаю кто бы был против этого дома. Больше того все хотят купить в этом доме квартиру. А касательно церковной акции 3 января, то ради любопытства я подходила посмотреть кто же туда придет, и сколько людей. И таких любопытных как я было много. Так вот пришли бабушки, которые постоянно приходят в церковь, и которых наверняка попросил священник об обязательной явке. И что этим бабушкам надо??? Ничего!!!!! Они как овцы идут за своим пастухом. И разве можно по этому оценивать ситуацию кто хочет или не хочет этого строительства? Спросите у молодого поколении. Все они хотят жить в новых домах, а не в разрушающихся хрущевках. А церковь конечно же хочет себе эту территорию. Ведь потом прихожане должны будут строить новую церковь. А это значит постоянный поток денег в карман священника. Ведь заработал же он себе в маленькой церквушке на дорогой автомобиль и не только. Конечно же он понимает сколько заработает монастырь!!!!!!!.

    • Анонимный

      Ответьте, пожалуйста, кто присутствовал на церковной акции 3 января:
      1.Кто вел акцию?
      2.Что решили в результате?
      3.Составлялись ли какие-либо обращения?
      4.Когда зовут на следующую акцию?
      Мне кажется, реальным инвесторам не мешало бы тоже побывать на таком собрании, послушать и, может быть, высказать и свое мнение. Кто знает такую информацию, отпишитесь, пожалуйста.

  • Анонимный

    http://www.ex.ua/142582612103 Вот кто: Церковь от своего имени регулярно призывает местных жильцов протестовать против застройки. Церковь хотела построить на месте пустыря собор святого Олександра Невского.
    Призывает словами: "Добиться постройки храма и сквера" "Добиться реставрации дома культуры". Любопытно, за чьи такие деньги в условиях дикого кризиса добиться тпких построек?

    • Анонимный

      В таком случае, Александр Невский вообще не логично. И количество этажей запланированного дома 16, а не 25 как в "святом объявлении".

    • Анонимный

      Думаю,у застойщика есть уверенность в положительном решении с арендой.Цена вопроса.Еще 30го числа очередь из миксеров с бетоном стояла.Не зря цена метра так выросла

    • Алексей

      1.Даже если предположить благородную цель церкви (что под сомнением), то способы, которыми церковь действует, совсем не духовные (подстрекательство к нарушению закона, ложь на счёт коммуникаций и строительства).
      2.И опять же, где они были со своими предложениями раньше?
      3.Если у них есть деньги на постройку церкви, то почему они не выкупили землю у теперешнего владельца?
      4.На счёт самой церкви — не вижу ни одного повода так "убиваться" по поводу её восстановления. Не нашёл в ней ничего выдающегося ни исторически ни архитектурно (конечно я может чего-то и не знаю).
      Построена относительно недавно в псевдо-русском стиле.
      http://interesniy-kiev.livejournal.com/1764010.html
      Личность Александра Невского оказалась неоднозначна и, тем не менее, его именем названа масса церквей, храмов и соборов. Строить с нуля ещё одну — сомнительное "удовольствие".

    • Анонимный

      Просто ради интереса, приведу здесь выдержку из исследований украинского историка Ярослава Дашкевича:
      "..На період воєнного походу Юрія Всеволодовича на Володимирське князівство був посаджений молодший брат Юрія — Ярослав Всеволодович, який віддав хану Батию свого восьмирічного сина Олександра Ярославича в аманати (тобто заручники). Пробувши в Орді у Батия з 1238 до 1252 Олександр, названий і прославлений російськими істориками як Невський, засвоїв весь устрій і звичаї Золотої Орди став Андом (кревним братом) сина Батия Сартака, одружився на дочці хана Батия і згодом став вірним слугою Золотої Орди, очоливши ВОЛОДИМИРСЬКИЙ князівство (1252-1263). Він не брав участі ні в одній серйозній битві, всі перемоги Олександра Невського — жалюгідна брехня. Князь Олександр просто не міг брати участь у зіткненнях на Неві в 1240 р. і на Чудському озері в 1242 р. будучи ще дитиною.

    • Анонимный

      УМА КАК У КОМАРА!
      А ЕСЛИ БУДЕТ НАПИСАНО — СОБИРАЕМСЯ ВОЗЛЕ МАРКЕТА "ФУРШЕТ" — ТОГДА ВЛАДЕЛЬЦЫ "ФУРШЕТА" БУДУТ ПО ТВОЕЙ ЛОГИКЕ ПОДСТРЕКАТЕЛИ?!
      ИЛИ, ЕСЛИ Я НАПИШУ СОБИРАТЬСЯ ВОЗЛЕ ТВОЕГО ПОДЪЕЗДА — ТОГДА ЗНАЧИТ ТЫ ПОДСТРЕКАТЕЛЬ?!

      СОВЕТ!
      НУЖНО СТАРАТЬСЯ ДУМАТЬ, А НЕ БРЕД НЕСТИ!

  • Анонимный

    Просмотрела окрестности этой новостройки — рядом будет 2 огроменных жилых комплекса: 1- й находится на противоположной стороне проспекта Победы (Глория парк от GEOS), а второй планируется от Интергалбуд по проспекту Победы 67. Расчитывать на то, что проспект Победы 71а будет свободной неуплотненной территорией по меньшей мере наивно. Присоединяюсь к ранее высказанному здесь — создаётся впечатление, что жильцов "раскачивают" специально, т.к. это кому-то выгодно, а не из хороших побуждений.

    • Ирина Романова

      Мне кажется любые конфликтные ситуации вокруг стройки способны отпугнуть потенциальных инвесторов

  • GeorgeM

    Судя по информации и сканов кусков договоров, КГС таки свадебный генерал, которому его выступление оплатили 28-ю квартирами в данном комплексе — именно столько его часть в проекте. Остальные квартиры КГС продает в интересах инвестфонда (точнее двух по цепочке) и продает он их на основании договора поручения (кто не в курсе — данный тип договора может быть расторгнут в любой момент по желанию любой из сторон, а отказ от права отказа от выполнения договора поручения по ЦК Украины считается ничтожным).

    • Анонимный

      В принципе вы правы, но по такой схеме строился ЖК "Французский квартал" и возможно ещё "Заречный" и "Зелёный остов 2", которые почти закончены и в оговоренные сроки. Хотя в наше время всё может случиться.

    • Анонимный

      Если мжн подробнее, кто выступает продавцом в договоре купли- продажи, и кто поручитель и поверенный в договоре поручения. И что означает два инвестфонда? Буду очень благодарна за ответ

    • Анонимный

      Публічне акціонерне товариство «Холдингова компания «Київміськбуд», надалі — ХК Київміськбуд, в особі Віце-президента ______________, на підставі та відповідно до Договору доручення № Б/Н від __________, діє від імені Публічного акционерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний Інвестиційний фонд «ОЛЕРОН СТАНДАРТ», ідентифікаційний код юридичної особи 38980487, від імені та в Интересах якого діє Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «РОСКАПІТАЛ», ідентифікаційний код юридичної особи ___________, надалі — Фонд, з однієї сторони та …….. інвестор……

  • Анонимный

    На сегодняшней сессии Киеврады вопрос поднимали о земле и договор аренды будет продлен т.к. все нормы соблюдены на ,что есть экспертные разрешения , а местной общественности предлагаю отдыхать в парке "Нивки". И где вы видели в Киеве большие придомовые территории?

    • Анонимный

      Большие придомовые территории есть, но они оправданы тем, что разделяют высотные дома с большим количеством населения или между домами присутствуют технические или социальные постройки. А в данном случае — это излишки, которые наверняка планировались под постройку чего-либо после того, как тюрьма стала ДК.
      А откуда уверенность, что продлят договор аренды?

  • Анонимный

    Проект на первый взгляд неплохой. но информации по нему конкретной недостаточно.
    Неизвестна толщина стен, остекление балконов, места для кондиционеров, ЖЭК и стоимость его услуг.
    Пообщался с менеджерами. Понял, что информацией по объекту они почти не владеют. На все уточняющие вопросы по стройке высказывают одни только догадки.
    Из разговора понял, что мусоропровода скорей всего не будет. Стены и потолки скорей всего без штукатурки, так что придётся платить за "левый" метраж. Балконы без остекления и не понятно можно ли их будет самим застеклить (а это ещё куча денег). Толщина стен не указана, на этом тоже могут "нагреть".
    Место не сказал бы, что тихое, но и напрягать сильно не должно.

    • Ирина Романова

      На мой взгляд тот факт, что в отделе продаж не могут ответить на стандартные, в общем-то, вопросы, должен насторожить потенциальных инвесторов

    • Анонимный

      На состоявшейся сегодня сессии Киеврады договор аренды не продлён. Если кто смотрел трансляцию, там выступала наша представитель общественности. Мы получили поддержку депутатов. Как будут развиваться события дальше, пока не знаю. Но однозначно рекомендую удержаться от инвестирования.

    • Ирина Романова

      Большое спасибо за актуальную информацию о земле — до прояснения этого вопроса и достижения консенсуса между застройщиком и местными жителями я бы тоже воздержалась от инвестирования

    • Анонимный

      На сайте дома http://nash-budynok.com/info есть документы по дому, в том числе и технические характеристики. Толщина стен не указана, но прописано, какая высота потолков, как буду обработаны стены и потолок, какая система оконного профиля и другое.

    • Анонимный

      Спасибо. Я давно читал эти характеристики. Просто они далеко не полные (около 50% информации).
      Но на данный момент больше волнует этот полузаказной конфликт. Не понятна ситуация, а неопределённость — хуже всего.

  • Анонимный

    Искал для себя квартиру и обратил внимание на это место.
    Практически вся информация и документация (кроме аренды земли есть).
    По поводу недовольных. Посмотрел кучу видео и информации и так и не понял конкретного недовольства жителей, кроме банального "не хочу стройку и всё тут". До реального начала стройки на этой территории был пустырь и полуразвалины. Местным эта стройка наоборот должна принести выгоду, если правильно договориться с застройщиком (заказчиком). А не допускать стройку надо было на этапе постановки забора (как я в своё время в своём дворе), а не тогда, когда уже второй этаж строят.
    Говорят, что незаконная стройка. А чем она незаконна? Где доказательства? Если только тем, что договора первоначально заключались "ворами", то это глупая причина. У нас большая часть правительства и чиновников такая, так что теперь, признать незаконным, что принимали, строили и создавали 20 лет? Всё разрушить и всех повыгонять на улицу?
    Мой совет активистам, которые появились вдруг, не мутить воду когда "поезд уже ушёл". А то создаётся стойкое мнение, что жильцов "раскачивают" специально, т.к. это кому-то выгодно, а не из хороших побуждений. Жильцам надо было ещё в 11-ом году выходить с митингами против забора и за ремонт ДК и самим себе сделать парк и прибрать территорию. А сейчас памятника уже нет, ДК в аварийном состоянии (его всё равно сносить надо, хотя бы, чтобы там дети не покалечились и меньше собиралось алкашей и нариков), тем более, что это когда-то была тюрьма. А совсем рядом есть хороший большой парк с озёрами.

    • Анонимный

      Вот, допустим, остановят стройку. И что? Кому уже станет от этого лучше? Жителям? Сомневаюсь, что жить много лет на развалинах стройки и ДК кому-то особо понравятся.
      Здесь явно что-то не так. Уже нет никакого смысла прекращать строительство, разве чтобы поменять владельца участка с соответствующим перераспределением прибыли.
      Я много видел действительно "неправильных" строек почти впритык или с вырубкой многих деревьев, но эта стройка мне показалась вполне логичной. Более того тот гадюшник. который там развели, чуть привели бы в порядок.

    • Анонимный

      Жители не хотят жить в газовой камере. У нас и так под боком проходит проспект Победы. И мы не хотим лишиться хотя бы тихих и относительно чистых дворов. С появлением среди дворов нового дома на 400 квартир нетрудно представить, какое появится дополнительное количество автомобилей. А с учётом того, что придомовой территории у новостройки практически нет, нетрудно поедставить также, где эти автомобили будут стоять. Если вы являетесь заинтересованным лицом от заказчика или застройщика, приходите на переговоры, без них в любом случае не обойтись. А дискуссии в онлайне в такой ситуации не конструктивны.

    • Анонимный

      Жителям станет лучше однозначно, так как у них под окнами не будет шума стройки, не будет титушек (которых очень щедро привозили), не будет громадного дома, который загораживает свет. И, самое главное, не будет страха, что из-за наших, давайте начистоту, не всегда компетентных строителей, может пострадать собственность людей, живущих рядом. Кстати, в одном доме уже пошли трещины. Такие дела:(

    • Анонимный

      Жителям НЕ станет лучше однозначно, так как рано или поздно стройка чего-нибудь всё равно будет. И не факт, что она будет меньше, а не больше. И не факт, что там строители будут более квалифицированные. И чем дальше, тем дряхлее пятиэтажки и тем больше шансов, что они начнут просто сыпаться, если стройка начнётся позже лет на 5-10, а она точно начнётся. И не факт, что вместо 1,5-2 лет неудобств, жители не получат 10-15 лет стройплощадки и шума с неудобствами. А "титушек", я так думаю, и не было бы, если бы не мешали стройке.
      По большому счёту, я местных поддерживал бы на начальном этапе, пока не начали строить, но теперь …. Единственный правильный выход выторговать у застройщика "компенсацию" за неудобства (привести парадные в порядок, лавочки понаставить, после стройки площадки детские и спортивные понаделать, деревья высадить…).

    • Анонимный

      Анонимный 26 декабря 2014 г., 16:09,
      И как Вам удалось остановить стройку в своем дворе, поделитесь опытом?

    • Анонимный

      Стандартно. Главное, чтобы вовремя.
      На стадии постановки забора, люди вовремя сориентировались. Часть забора снесли и не пускали строительную технику. Сделали график дежурства и дежурили ночами (благо не очень холодно было). Потом добились у районной власти разрешения на постройку на этом месте детской площадки. Если бы стройка началась, то скорей всего ничего бы не получилось, а если бы дело зашло выше фундамента, то точно бы уже даже не имело бы смысла что-то делать.

    • Анонимный

      Ваша фамилия, случаем не Пилипишин, который пытался остановить строительство от Лёсика Довгого на Лукьяновской, 77 при помощи массированного развёртывания детских площадок?

  • Анонимный

    Всем, кто интересуется новостройкой на проспекте Победы, 71а даю всю истинную информацию. Я представитель общественности микрорайона и сегодня вечером вернулась с заседания Киевсовета, где мы были как раз по поводу этой застройки. Она вызвала сильнейшую социальную напряжённость в нашем микрорайоне, жители квартала против строительства этого 16 -ти этажного дома посреди дворов старвх пятиэтажек. Это непозволительная внутриквартальная точечная застройка. История её началась в 2004 году, когда бывший мэр Киева Александр Омельченко с барского плеча отдал в аренду своему другу и соратнику по партии "Еднисть", директору бывшего станкостроительного завода "Веркон" Валентину Дрозденко участок землицы посередине жилого квартала (ранее на этом месте было церковное кладбище ) Для этого Валентином Дрозденко была создана фирма " Торговий дім "Верстатобудівний концерн", которая и заключила договор аренды земли. В 2008 году было получено разрешение на строительство. Общественные слушания Валентин Дрозденко сфабриковал, привезя на них своих людей с завода, и не пустив заинтересованных местных жителей. Естественно, что общественность возмутилась. Затем грянул кризис, строительство не началось. В 2010 году договор аренды был продлён ещё на пять лет. Но строительство всё не начиналось, поскольку Валентин Дрозденко был занят другим важным делом, он банкротил станкостроительный завод, (если кто помнит пожар на Нивки-сити в 2010 году), предварительно растащив всё его недвижимое имущество по своим дочерним фирмам. В том числе и бывший дом культуры, который находится на участке застройки, и который собираютя снести. Летом 2014 года, пользуясь сложившейся сложной ситуацией в стране и запретом на проверки контролирующими органами, заказчик начал строительство, выбрав застройщиком Киевгорстрой. Сразу же последовали возмущения общественности, результатом которых стал снос забора и второй раз его поджёг. Чтобы держать ситуацию под контролем и бороться в правовом русле нами была создана и зарегистрирована общественная организация. В конце 2014 года у заказчика истекает второй срок договора аренды земли. На завтрашнем заседании Киевсовета будет рассматриваться вопрос о его продлении. Сегодня все депутаты были проинформированы о нашем несогласии и требовании о расторжении договора. Смотрите заседание завтра. Возможно там датут слово заказчику строительства и нам, представителям общественности. Нотпри любом раскладе борьба будет продолжаться. Поэтому категорически не советуем инвестировать в этот дом. Кроме того рекомендуем учесть, что человек, имеющий опыт безболезненного и выгодного банкротства предприятия государственного значения, с лёгкостью справится и с банкротством фирмы — заказчика строительства. Отсутствие полной информации о доме и его внутренней планировке вам должно о чём-то говорить.

    • Ирина Романова

      Спасибо, что прояснили ситуацию! Уверена, Ваша информация о грядущих проблемах стройки поможет многим людям сделать осознанный выбор объекта инвестирования.
      Если не сложно, держите всех нас в курсе развития событий! Еще раз благодарю!

  • Анонимный

    Побывала в отделе продаж на Суворова, оставила заявку на покупку. Та квартира, которую я хотела, присутсвовала в отделе продаж. Кстати, никаких советов по выбору вариантов, как мне показалось, никто и не собирается давать. Нужно идти, когда уже определился сам точно. Говорят, что продажи идут нормально, но многие в рассрочку оформляются, жизнь налаживается.
    Я явилась на следующий день для подписания договора, который называется инвестиционный. К нему дается копия вашей квартиры.
    Попросила также показать документы на дом. Относительно аренды — поновлена вiд 25 грудня 2010, а по какое число действует в документах не указано. Стройка активно запущена — хороший уровень 2-го этажа вроде бы для 3-х секций.
    Относительно разрешения на выполнение работ — от 30/12/2008, а в самом низу листа разрешения указано, что срок окончания строительства -2010.
    Как мне кажется по поводу этих документов, инвесторов могут ждать подводные камни, которые в будущем хорошо попортят кровь. А какое ваше мнение?
    Интересно бы было, что бы эту ситуацию прокомментировал ЮФ «Constructive lawyers» Александр Босенко из ЮФ «Constructive lawyers» как он ее понимает.

  • GeorgeM

    Что-то мне кажется, что КГС решили окончательно утопить и обанкротить… Разве не против этой стройки были активные протесты с пионерскими кострами? http://moygrad.kiev.ua/2014/09/02/video-v-svyatoshinskom-rajone-zhgli-zabor-nelegalnoj-zastrojki/0/
    У КГС дела совсем плохи, но они полезли (или их заставили полезть) в новую авантюру…

    • Ирина Романова

      GeorgeM, вот так по капельке и соберем информацию об объекте к открытию продаж 😉

      Мне кажется, что принимать такое важное решение, как инвестирование в новострой желательно с открытыми глазами, имея представление обо всех возможных подводных камнях потенциально интересного объекта.

      Меня тоже тревожит ситуация, которая складывается в (и вокруг) КГС, но я хочу надеяться, что банкротства не будет.

    • Анонимный

      Учитывая наше время, влезать туда очень рискованно, хотя кому еще доверять? да, они там такое натыкивать собираются, что мама дорогая… К сожалению, так сейчас везде. Плохо то, что они не разбили дом на несколько, тогда бы первая очередь пошла быстрее. Опять же — они продают пока что воздух… Когда будет тот 2016 год и что будет с Украиной? Разве что можно рисковать для маломерок.

  • Анонимный

    Это новость от БЮТа в КР поэтому вся стилистика сохранена, ну т.е. это Вам такой копипаст.
    По вул. Райдужній, 63-65 замість 2-ох спортмайданчиків таки виростуть багатоповерхівки

    Новообрана Комісія Київради з питань містобудування, архітектури та землекористування вирішила, що будувати хмарочоси замість двох спортмайданчиків у дворах будинків по вул. Райдужній, 63-65 (поруч з парканом профтехучилища №25) у Дніпровському районі, можна.

    Про це заявила депутатка Київради (фракція «Батьківщина») Тетяна Меліхова.

    «Чесно кажучи, я в легкому шоці, як то кажуть. Черновецького з Поповим вже вигнали, а хто ж продовжує їхню справу, адже зараз більшість у Київраді – це фракція УДАР – Солідарність?», — підкреслила Т.Меліхова.

    Депутатка розповіла, що відповідне рішення комісією було прийняте, враховуючи те, що забудовник нібито планує збудувати новий спортмайданчик поруч із новобудовою. Комісія дала доручення Департаменту земельних ресурсів підготувати документи на поновлення договору оренди забудовнику ТОВ «ФІНДЖЕК».

    «Але я не розумію , навіщо віддавати те, що можна відновити своїми силами! Для реконструкції існуючих спортмайданчиків треба виділити не таку вже і велику суму коштів. В той же час у жителів сусідніх будинків не буде забрана прибудинкова територія і вони не виходитимуть на пікетування проти будівництва», — зазначила Т.Меліхова.

    Нагадаємо, що до тимчасової контрольної комісії Київради з питань перевірки легітимності рішень Київради прийнятих після травня 2006 року звернулася громадські активісти з проханням не поновлювати договір оренди із забудовником, який не побудував нічого на спортмайданчиках у дворах будинків по вул. Райдужній, 63-65.

    Після перевірки даних, комісія з’ясувала, що дійсно, з моменту державної реєстрації цього договору (за 7 років) будівництво об’єкта не розпочато, чим порушено умови договору оренди. Це в свою чергу, дає підстави відмовити забудовнику у поновленні договору оренди та повернути колись відчужені «молодою» командою Черновецького спортивні майданчи ки киянам.

    Відтак, тимчасова контрольна комісія підготувала проект рішення «Про відмову в поновленні договору оренди земельної ділянки від 30 січня 2008 року № 66-6-00448 укладений між Київрадою та ТОВ «ФІНДЖЕК», у зв’язку із невиконанням товариством умов договору оренди земельної ділянки від 30 січня 2008 року № 66-6-00448. За регламентом відповідний проект був переданий на розгляд профільної комісії – Постійної комісії Київради з питань містобудування, архітектури та землекористування.

    Проте, земельна комісія перенесла розгляд цього проекту рішення на 10 днів. За цей період проект рішення чомусь опинився на розгляді постійної комісії Київради з питань сім’ї, молоді та спорту. Звісно, як і очікувалося, спочатку комісія виступила обома руками «за» позбавлення забудовника права забудувати спортивні об’єкти, але найдивніше в цій історії трапилося вже за кілька днів – комісія по спорту змінила свою думку на протилежну і відправила проект рішення на розгляд земель ної комісії із рекомендацією «віддати ділянку під забудову». Як наслідок, сьогодні Комісія містобудування прийняла рішення віддати відповідні спортивні майданчики під забудову.

    • Ирина Романова

      За новость, конечно, спасибо, но она по-моему, никак не связана со стройкой по адресу проспект Победы, 71-А.
      Думаю, надо будет сделать для этого участка отдельный пост

    • Анонимный

      Да, это была реакция на Ваш призыв "Оставляйте комментарии, высказывайте свои мнения, делитесь информацией — словом, давайте вместе попытаемся снять завесу тайны с будущих столичных и пригородных строек!" 🙂

    • Ирина Романова

      Max, хороший вопрос 🙂
      В том контексте, в котором употребила эти два понятия — "Застройщиком выступает Киевгорстрой (он же, вероятно, выступит и девелопером проекта)" я имела в виду, что продажи будущих квадратных метров, вероятно, будут осуществляться через отдел продаж Киевгорстроя. На всякий случай подчеркну — вероятно 🙂

    • Ирина Романова

      Дмитрий, вполне вероятно, что это разные объекты. А может быть, раньше хотели строить по тому проекту, о котором я вспомнила, а теперь планы изменились. Надеюсь, все же, скоро мы узнаем что именно появится на этом месте — все-таки окончание стройки запланировано на 3 квартал 2016.
      Думаю, что объект должен быть интересным для инвестирования — не так уж далеко от метро, да и имя Киевгорстроя кое-что значит

Добавить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *