ЖК «Идея» (проекты новостроек)

Очередной загадочный проект новостроек — строительство ЖК «Идея». Информация об этом проекте крайне скудна: у будущего комплекса нет ни собственного сайта, а застройщик не спешит поделиться даже номером своего телефона. Зато на профильных форумах и в соцсетях кто-то расхваливает комплекс и расписывает прелести будущей жизни в нем. В общем, я попыталась собрать и более-менее систематизировать те крохи информации, которая имеется в открытом доступе.

ЖК Идея фото 1
Вот такая идея у ЖК “Идея”

Итак, ожидается, что строиться комплекс будет в Бортничах по ул. Лесная — ныне это Дарницкий район Киева.

ЖК Идея на карте 1

Ориентировочное месторасположение ЖК “Идея”

 

ЖК «Идея» будет представлять собой семь 4-этажных 32-квартирных домов (по 8 квартир на этаже). Дома планируют строить из кирпича, на ленточном фундаменте. Фасады хотят утеплять пенопластом и штукатурить. Квартиры в домах будут 1-комнатные (площадью около 36 кв.м) и 2-комнатные (площадью около 49 кв.м).

ЖК Идея план
Предполагаемый поэтажный план ЖК “Идея”

Формат инвестирования — участие в строительном кооперативе (о кооперативах можно почитать здесь).

Начало строительства комплекса анонсируют в 1 квартале 2015 года. Однако, если верить записям в соцсетях, уже на середину ноября в первом доме проинвестировано строительство 9 квартир из 32. Если вкладывать гривны в строительство до начала строительства, то стоимость однокомнатной квартиры площадью 36 кв.м составит всего 193 тыс. грн. (то есть, ориентировочная стоимость квадратного метра составляет 5300 грн). Если вкладывать деньги уже на этапе строительства, то квадрат обойдется в 7000 грн. Также возможна оплата будущих квадратных метров в рассрочку до 24 месяцев. Кроме того, проскочила информация что застройщик готов принимать оплату от инвесторов не только деньгами, но и стройматериалами или работами.

Застройщиком выступает обслуживающий кооператив «Идея». Его организовали три человека (по всей вероятности — члены одной семьи).

ЖК Идея фото 2
Данные о застройщике ЖК “Идея”

Как уверяет застройщик, «все документы готовы, все организационные моменты согласованы, сам кооператив официально зарегистрирован и ведет деятельность». Правда, выставлять документы на строительство для всеобщего обозрения организаторы кооператива не спешат. Единственное, что мне удалось выяснить, так этот то, что строиться многоквартирные дома будут на землях, предназначенных под индивидуальное жилое, гаражное или дачное строительство.

ЖК Идея на карте 2
Если верить кадастровой карте, то на участках можно строить частные, а не многоквартирные дома

Пока это вся информация, которую мне удалось собрать по данному объекту. Надеюсь, что благодаря вашим отзывам о ЖК «Идея» мы узнаем об этом объекте больше 🙂


164 відповіді
  • ЖК Идея
    06.07.2020 о 08:33
    Ірина Романова
    Спасибо за новости со стройплощадки и фото!

    И вам спасибо, надеемся что они покажут реальную ситуацию у нас, и все смогут убедиться в правдивости информации. Также и вас приглашаем в любое время к нам

    Анастасия
    08.01.2022 о 13:30
    Анонимный
    14.12.2014 о 20:33

    Ирина , очень интересует Ст.м. Нивки 3 мин. ЖК Gloria Рark . )))

    андрей
    14.03.2016 о 19:25

    Ух, проверил я этот ЖК Идея, давно мечусь на него. Юристка неделю копалась для меня. 1е- неправильное местоположение указано тут на сайте, нужно на их сайте смотреть от жк идея.
    Вердикт:
    Начну с плохого- в 350 метрах есть незаконная сливная яма гомновозок (забыл их нормальное название). Яму закрывали но всёравно они туда вывозят всё “г” и там рядом ужастная вонь, но до дома не доходит. Если куплю квартиру там то сам лично колёса попробиваю им. В связи с этим желательно бить колонку поглубже, но местные жители не жалуются на воду и воздух. Место застройки это всё таки область (но которая после сдачи может стать киевом, как часто бывало у нас в стране). Отсутствие лифта в 21м веке. До сих пор нет своей подстанции и прямого заезда к дому от дороги, но это скорее вопрос времени. Непонятный ещё застой строительства в данный момент – за неделю были 2 раза в рабочее время и стройка не движется, строителей не было. Застройщик говорит что окна ждут и крышу….

    А теперь о хорошем. Качество дома и автономность дома очень большой плюс, (кирпич а не газо- или пеноблок), застройщик не числится в чёрном списке, нет громких судов от инвесторов и долгих задержек по сдаче обьектов, хотя этот обьект у них самый большой. Опять таки юристка сказала что у их (ЖК) правильный подход к постройке, не берутся за всё сразу, а делают по пунктам. Место отличное, транспорт рядом, метро не далеко, ДОКУМЕНТЫ все есть и в порядке, нет ничего уголовного и страшного в такой схеме постройки, почти все дома до 5 этажей так строятся, вот и цена соответственная.
    Сделал вывод для себя – буду снова встречатся с застройщиком, обсуждать моменты и ставать “совладельцем” как тут ктото говорил. Надеюсь сдадут в сроки до конца 2016, а то прийдётся встречать 2017й в старой квартире… ) Удачи всем

    Александр
    16.06.2017 о 18:14
Читайте всі 164 коментаря на форумі: ЖК «Идея» (проекты новостроек)