ЖК «Идея» (проекты новостроек)

Очередной загадочный проект новостроек — строительство ЖК «Идея». Информация об этом проекте крайне скудна: у будущего комплекса нет ни собственного сайта, а застройщик не спешит поделиться даже номером своего телефона. Зато на профильных форумах и в соцсетях кто-то расхваливает комплекс и расписывает прелести будущей жизни в нем. В общем, я попыталась собрать и более-менее систематизировать те крохи информации, которая имеется в открытом доступе.

ЖК Идея фото 1
Вот такая идея у ЖК “Идея”

Итак, ожидается, что строиться комплекс будет в Бортничах по ул. Лесная — ныне это Дарницкий район Киева.

ЖК Идея на карте 1

Ориентировочное месторасположение ЖК “Идея”

 

ЖК «Идея» будет представлять собой семь 4-этажных 32-квартирных домов (по 8 квартир на этаже). Дома планируют строить из кирпича, на ленточном фундаменте. Фасады хотят утеплять пенопластом и штукатурить. Квартиры в домах будут 1-комнатные (площадью около 36 кв.м) и 2-комнатные (площадью около 49 кв.м).

ЖК Идея план
Предполагаемый поэтажный план ЖК “Идея”

Формат инвестирования — участие в строительном кооперативе (о кооперативах можно почитать здесь).

Начало строительства комплекса анонсируют в 1 квартале 2015 года. Однако, если верить записям в соцсетях, уже на середину ноября в первом доме проинвестировано строительство 9 квартир из 32. Если вкладывать гривны в строительство до начала строительства, то стоимость однокомнатной квартиры площадью 36 кв.м составит всего 193 тыс. грн. (то есть, ориентировочная стоимость квадратного метра составляет 5300 грн). Если вкладывать деньги уже на этапе строительства, то квадрат обойдется в 7000 грн. Также возможна оплата будущих квадратных метров в рассрочку до 24 месяцев. Кроме того, проскочила информация что застройщик готов принимать оплату от инвесторов не только деньгами, но и стройматериалами или работами.

Застройщиком выступает обслуживающий кооператив «Идея». Его организовали три человека (по всей вероятности — члены одной семьи).

ЖК Идея фото 2
Данные о застройщике ЖК “Идея”

Как уверяет застройщик, «все документы готовы, все организационные моменты согласованы, сам кооператив официально зарегистрирован и ведет деятельность». Правда, выставлять документы на строительство для всеобщего обозрения организаторы кооператива не спешат. Единственное, что мне удалось выяснить, так этот то, что строиться многоквартирные дома будут на землях, предназначенных под индивидуальное жилое, гаражное или дачное строительство.

ЖК Идея на карте 2
Если верить кадастровой карте, то на участках можно строить частные, а не многоквартирные дома

Пока это вся информация, которую мне удалось собрать по данному объекту. Надеюсь, что благодаря вашим отзывам о ЖК «Идея» мы узнаем об этом объекте больше 🙂


164 відповіді
  • ЖК Идея
    05.06.2020 о 10:26

    Здравствуйте, наши дорогие читатели. Разгружаем газоблок, продолжаем кладку внутренних стен второго этажа в 5-м доме и приступили к кладке фасадных стен третьего этажа. Возле 4-го дома выгрузили ФЭМ и практически заканчиваем ее выкладку с внутренней стороны дома. Всем прекрасного вечера!

    Вложения:
    ЖК Ідея
    11.11.2021 о 16:00

    Доброго дня, любі читачі.
    Свіжі новини з будівничого майданчику. Продовжуємо монтажні роботи зовнішніх мереж газопровіду. Завершили монтаж зовнішніх газопостачальних труб, котрі будуть з’єднувати ШГРП (шафовий газорегуляторний пункт) із внутрішньою мережею газопровіду у будинках. Зараз, приступаємо до монтажу газопостачальних труб які будуть з’єднувати ШГРП із центральною газорозподільною підстанцією.

    Продовжуємо роботи по благоустрою прибудинкової території 5-го і 6-го будинків, а саме, облаштовуємо проїжджу частину навколо й зі сторони парадних входів.

    По 7-му будинку, монолітні роботи вже завершили. Завершили кладочні роботи 5-го поверху, виклали паркан з цегли для монтування покрівлі. Завершуємо монтаж покрівлі. Виконується монтаж труб опалення та водопостачання на підлозі по квартирах і місцям загального користування, також, виконується монтаж електричних кабелів у місцях загального користування, перед бетонуванням стяжок. Дані роботи виконуються у послідовному порядку, починаючи з останнього верхнього поверху до першого. Підписали договір на постачання вікон.

    По 8-му будинку, забетонували колони третього поверху. Зараз бетонуємо перекриття над третім поверхом. Далі приступаємо до монтажу колон четвертого поверху.

    Також, по 7-му і 8-му будинках, завершуємо роботи підключення електромереж до постійної схеми електропостачання.

    По 9-му, 10-му будинках початок будівництва відбудеться за графіком генерального плану будівництва.

    Усім гарного настрою!

    Вложения:
    Анастасия
    08.01.2022 о 13:30
    Анонимный
    14.12.2014 о 20:33

    Ирина , очень интересует Ст.м. Нивки 3 мин. ЖК Gloria Рark . )))

Читайте всі 164 коментаря на форумі: ЖК «Идея» (проекты новостроек)