ЖК «СанЛайф» (проекты новостроек)

Сегодня в рубрике «Проекты новостроек» я хотела бы рассказать о ЖК «Сан Лайф» (Sunlifе). Хотя это не многоквартирный дом, а комплекс таунхаусов, располагается он все же в Киеве. Думаю, такой формат может заинтересовать потенциальных инвесторов.

Итак, строится комплекс «Сан Лайф» в Соломенском районе столицы, на территории поселка Жуляны. Строительный адрес — ул. Комсомольская, 106.

Так как комплекс строится в городе, то страдать от неразвитой инфраструктуры будущим жильцам не придется — есть и школы, и садики, и магазины.

Но, конечно, главной «изюминкой» месторасположения ЖК «Сан Лайф» я бы назвала близость аэропорта Жуляны. По данным застройщика, расстояние от ЖК до аэропорта составляет 5 км. Но всего один взгляд на карту — и становится понятно, что 5 км — это путь от домов до центрального входа в аэропорт, а если измерять расстояние по прямой, то расстояние между ВПП аэродрома и комплексом составит не более километра. Этот факт следует учитывать людям, мечтающим о сельской тишине и покое в пределах города.

Комплекс будет представлять собой 5 блоков таунхаусов — сейчас строятся первый и второй блоки. Таунхаусы первой очереди практически построены, их обещают сдать в эксплуатацию в марте 2015 года, блоки второй очереди хотят сдать в 3 квартале следующего года.

Дома строятся по монолитной технологии, стены выполняются из газоблоков. Дома утеплены пенополистиролом, а фасады оштукатурены.

Площадь одного таунхауса составляет 88 кв.м. На первом этаже располагается гостевой санузел и большая кухня-студио, на втором — еще один санузел, две спальни и две больших лоджии. Также застройщик решил порадовать будущих жильцов эксплуатируемой кровлей — на нее можно выйти со второго этажа.

 

Таунхаусы комплектуются автономной системой отопления с газовым котлом, счетчиками, металлическими входными дверями, пятикамерными стеклопакетами (КВЕ). Электричество, вода и канализация, по словам застройщика, должны быть подключены к городским сетям.

Квартиры будут сдаваться «под ремонт»: на полу стяжка, разведена электрика и проложены кабели ТВ и интернет, стены оштукатурены под чистовую отделку.

Стоимость квадратного метра в ЖК «СанЛайф» составляет $1100 по курсу межбанка, то есть полная стоимость квартиры в таунхаусе составит около $96 тыс. При 100% оплате застройщик готов предоставить скидку в 5%. Также возможна оплата в рассрочку — на 12 месяцев под 12% годовых с минимальным первым взносом 50%.

Купив квартиру в этом комплексе, застройщик обещает инвесторам передать документы не только на строение, но и на землю.

Застройщиком ЖК «Сан Лайф» выступает ООО ZIM Capital Group. Сделка оформляется по предварительному договору купли-продажи недвижимости. Почитать об особенностях и подводных камнях такого формата инвестирования можно здесь.

Это вся информация, которую мне удалось узнать. Надеюсь, что благодаря вашим отзывам о ЖК «Сан Лайф» мы узнаем об этом комплексе больше 🙂