ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)

Продолжаю знакомить читателей с перспективными, на мой взгляд, проектами новостроек. Сегодня расскажу о том, что я выяснила о ЖК «4 карата», который строится в Вышгороде.

ЖК 4 Карата фото
Так должен выглядеть ЖК “4 Карата” в 2017 году
ЖК 4 Карата Вышгород визуализация
Новый внешний вид комплекса

Итак, «4 карата» строятся в Вышгороде, по ул. Ватутина, 156. Поблизости — Киевское водохранилище, клуб «Вышгора» и водохранилище Киевской ГАЭС.

ЖК 4 Карата на карте
Месторасположение ЖК “4 карата”

Та часть Вышгорода, где возводится комплекс, особо развитой инфраструктурой похвастать не может: ни садиков, ни школ, на поликлиники, ни даже более-менее крупного супермаркета в ближайшем окружении пока нет. Более того, насколько я помню по прошлогодним поездкам в клуб «Вышгора», общественный транспортом в эти места добираться крайне проблематично.

Данные о жилом комплексе

Класс эконом
Домов 2
Этажность 11
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены газобетон
Утепление пенополистирол
Отопление индивидуальное
Высота потолков 2,7 м
Количество квартир 250
Паркинг гостевой
Состояние квартиры под ремонт

Каким же будет ЖК «4 Карата». По словам застройщика, комплекс будет состоять из четырех 11-этажных домов на 80 квартир каждый. То есть всего в ЖК будет 320 квартир.
Предполагается, что строиться комплекс будет в 4 очереди. Сдача 1 очереди запланирована на 2 квартал 2016 г, 2 очереди — на 3 квартал 2016 г, 3 очереди — на 4 квартал 2016 года, а последнюю, 4 секцию планируют сдать во 2 квартале 2017 года.
Все дома комплекса планируют возводить по монолитно-каркасной технологии заполнением стеновых проемов газоблоками. Утепление — наружное, из пенопласта. Фасад будет отделан декоративной штукатуркой.
На каждом этаже будет располагаться по 8 квартир. С 1 по 9 этаж — 1- и 2-комнатные, на 10-11 этажах — 3- и 5-комнатные двухуровневые апартаменты. В подъезде будет установлен 1 грузопассажирский лифт.

ЖК 4 Карата план
Поэтажный план 1 секции

Площади и планировки квартир в комплексе, как по мне, достаточно неплохие. Площадь однушек в первой секции — 39-41 кв.м, двушек — 63 кв.м. Детальных планировок на сайте комплекса пока нет, но даже глядя на поэтажный план можно составить впечатление о будущих квартирах. В однокомнатных большие комнаты (17-19 кв.м), просторные кухни (9-13 кв.м) с лоджиями, предусмотрены гардеробные комнаты. Планировки двушек тоже довольно функциональны: в них по два санузла, просторные кухни с лоджией (на нее, кстати, можно будет выйти и из комнаты). Правда, в двушках не предусмотрена гардеробная\кладовка.

Квартиры будут сдаваться с черновым ремонтом: на стенах штукатурка, на полу стяжка, разведены єлектрика, вода и канализация, смонтирована система отопления (установлены радиаторы и газовый котел, который входит в комплектацию квартиры).

Ориентировочная стоимость квадратного метра в новостройке составит порядка $600 (курс — коммерческий). По состоянию «на сегодня» продажи квадратных метров в комплексе пока не начались, ожидается, что они будут открыты буквально на следующей неделе.

Застройщиком ЖК «4 Карата» выступает СК «Профрембуд». Это не первый объект у компании, они выступают застройщиком ЖК «Французский квартал» в Вышгороде, и генподрядчиком ЖК «Экофлетс», ЖК “Аметист” и ЖК «Европейське місто».

Это вся информация, которую мне удалось узнать об этом проекте. Надеюсь, что благодаря вашим отзывам о ЖК “4 карата”, мы узнаем о нем больше 🙂


150 відповідей
  • Николай Поповский
    http://www.4karata.com.ua/

    Николай, спасибо за ссылку 🙂

    Николай Поповский
    21.04.2015 о 08:32

    Я не знаю кто есть кто уже…. Одни Анонимы…. ))) Подписывайтесь пожалуйста! так будет проще….
    Я лично представляю отдел продаж и подписываюсь собой…. Могу сказать, что это не отдел продаж писал предыдущее письмо… По последнему – ответить должен … Есть рынок – он разный, не нравиться? – пожалуйста не берите… С другой стороны, откуда вы знаете себестоимость квадратного метра? (закрадывается сомнение, что как раз Вы представляете другого застройщика и другой отдел продаж и знаете себестоимость "квадрата".. Но есть одно но… Я всем людям озвучиваю – что есть материалы, которые потребуются через год и цену на этот материал Вы не сложите априори – Вы не знаете по чем тот или иной материал будет стоить в гривне ( как вы сможете просчитать асфальтирование ?, где будете его складировать? будет ли такая цена за него через год, как сейчас? Возьмет ли суб. подрядчик сейчас деньги и обязательство заасфальтировать через год объект)…. Я просто включаю логику Вам… Перекладывать или нет те или иные затраты дело личное, как приобрести или нет! И последнее – мы относимся к критике нормально, так же как и к положительным отзывам… Вы так хорошо знаете наш объект я так подразумеваю . Скажите, а хорошее что то есть у нас? Если есть – напишите … Если нет – тогда не правда ( так как продажи идут)

    Алексей Гвай
    08.02.2016 о 16:59

    Добавьте Новостройку на сайт )) ЖК Смарагдове місто ,это самый 1-й ЖК компании БК Профрембуд ,а на сайте нет ,строим уже 13 -секцию,а Вас все нет и нет)) Фото есть в приложении и информацию можете взять на сайте!

    Вложение

    Отдел продаж СК Профрембуд prb.kiev.ua
    18.04.2016 о 15:10

    В ПРОДАЖЕ НОВАЯ ОЧЕРЕДЬ КВАРТИР В ЖК 4 КАРАТА !!!

    2 квартал 2017 года
    Дом на этапе строительства 8-го этажа!
    С 1го этажа вид на Киевское море
    Цена при 100%-оплате 12.000 грн/м2
    Цена при рассрочке 13.000 грн/м2 *

    1-комнатные от 41,7 до 43,6 м2
    2-комнатные от 65,3 м2
    3-комнатные двухуровневые от 82,7 м2

    http://4karata.com.ua/ru/sekciya-4/vybor-kvartir-sekciya-4/

    С ув. команда СК Профрембуд!
    099 / 096 / 073 502-8-502
    prb.kiev.ua

    Вложение

    Николаю Поповскому и всему отделу продаж -Гип Гип Ура!
    А то что возникла задержка по сдаче дома-так это норма.

Читайте всі 150 коментарів на форумі: ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)