ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)

Продолжаю знакомить читателей с перспективными, на мой взгляд, проектами новостроек. Сегодня расскажу о том, что я выяснила о ЖК «4 карата», который строится в Вышгороде.

ЖК 4 Карата фото
Так должен выглядеть ЖК “4 Карата” в 2017 году
ЖК 4 Карата Вышгород визуализация
Новый внешний вид комплекса

Итак, «4 карата» строятся в Вышгороде, по ул. Ватутина, 156. Поблизости — Киевское водохранилище, клуб «Вышгора» и водохранилище Киевской ГАЭС.

ЖК 4 Карата на карте
Месторасположение ЖК “4 карата”

Та часть Вышгорода, где возводится комплекс, особо развитой инфраструктурой похвастать не может: ни садиков, ни школ, на поликлиники, ни даже более-менее крупного супермаркета в ближайшем окружении пока нет. Более того, насколько я помню по прошлогодним поездкам в клуб «Вышгора», общественный транспортом в эти места добираться крайне проблематично.

Данные о жилом комплексе

Класс эконом
Домов 2
Этажность 11
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены газобетон
Утепление пенополистирол
Отопление индивидуальное
Высота потолков 2,7 м
Количество квартир 250
Паркинг гостевой
Состояние квартиры под ремонт

Каким же будет ЖК «4 Карата». По словам застройщика, комплекс будет состоять из четырех 11-этажных домов на 80 квартир каждый. То есть всего в ЖК будет 320 квартир.
Предполагается, что строиться комплекс будет в 4 очереди. Сдача 1 очереди запланирована на 2 квартал 2016 г, 2 очереди — на 3 квартал 2016 г, 3 очереди — на 4 квартал 2016 года, а последнюю, 4 секцию планируют сдать во 2 квартале 2017 года.
Все дома комплекса планируют возводить по монолитно-каркасной технологии заполнением стеновых проемов газоблоками. Утепление — наружное, из пенопласта. Фасад будет отделан декоративной штукатуркой.
На каждом этаже будет располагаться по 8 квартир. С 1 по 9 этаж — 1- и 2-комнатные, на 10-11 этажах — 3- и 5-комнатные двухуровневые апартаменты. В подъезде будет установлен 1 грузопассажирский лифт.

ЖК 4 Карата план
Поэтажный план 1 секции

Площади и планировки квартир в комплексе, как по мне, достаточно неплохие. Площадь однушек в первой секции — 39-41 кв.м, двушек — 63 кв.м. Детальных планировок на сайте комплекса пока нет, но даже глядя на поэтажный план можно составить впечатление о будущих квартирах. В однокомнатных большие комнаты (17-19 кв.м), просторные кухни (9-13 кв.м) с лоджиями, предусмотрены гардеробные комнаты. Планировки двушек тоже довольно функциональны: в них по два санузла, просторные кухни с лоджией (на нее, кстати, можно будет выйти и из комнаты). Правда, в двушках не предусмотрена гардеробная\кладовка.

Квартиры будут сдаваться с черновым ремонтом: на стенах штукатурка, на полу стяжка, разведены єлектрика, вода и канализация, смонтирована система отопления (установлены радиаторы и газовый котел, который входит в комплектацию квартиры).

Ориентировочная стоимость квадратного метра в новостройке составит порядка $600 (курс — коммерческий). По состоянию «на сегодня» продажи квадратных метров в комплексе пока не начались, ожидается, что они будут открыты буквально на следующей неделе.

Застройщиком ЖК «4 Карата» выступает СК «Профрембуд». Это не первый объект у компании, они выступают застройщиком ЖК «Французский квартал» в Вышгороде, и генподрядчиком ЖК «Экофлетс», ЖК “Аметист” и ЖК «Европейське місто».

Это вся информация, которую мне удалось узнать об этом проекте. Надеюсь, что благодаря вашим отзывам о ЖК “4 карата”, мы узнаем о нем больше 🙂


150 відповідей
  • Дмитрий (отдел продаж СК Профрембуд) prb.kiev.ua
    18.10.2016 о 10:21
    Ірина Романова
    Вероника, а на когда обещают сдачу?

    Ход строительства в ЖК 4 Карата 17.10.2016

    Секция 1:
    – продолжаются работы по подводу коммуникаций (центральная магистраль);
    – завершены работы по подводу газа;
    – продолжаются работы по монтажу ТП (залито подушку под основу ТП);
    – завершены работы по заземлению дома;
    Уважаемые покупатели квартир в секции №1, приглашаем Вас на подписание актов приёма-передачи. Для этого созвонитесь с сотрудником нашего ЖЭКа:
    +380968712719 Дмитрий Петрович;

    Cекция 2:
    – завершены работы по монтажу электро щитов в местах общего пользования (поэтажно);
    – ведутся работы по монтажу счетчиков электричества;
    – завершены работы по заземлению дома;
    – завершены работы по монтажу входной двери в входную группу;

    Секция 3:
    – завершены работы по монтажу электро щитов в местах общего пользования (поэтажно);
    – завершены работы по монтажу громоотвода;
    – продолжаются работы по укладке кафеля в местах общего пользования (поэтажно);
    – завершены работы по монтажу входной двери в входную группу;.
    – ведутся работы по монтажу счетчиков электричества;

    Секция 4:
    – продолжаются работы по монтажу водопровода в местах общего пользования;
    – завершены работы по монтажу громоотвода;
    – завершены работы по монтажу электро щитов в местах общего пользования (поэтажно);
    – завершены работы по монтажу радиаторов (поквартирно);
    – ведутся работы по монтажу счетчиков электричества;

    С уважением, команда СК Профрембуд
    0735028502
    0965028502
    0995028502
    [email protected]

    Анонимный
    15.02.2015 о 21:13

    Ничего не присоветуете ,в сумму около 27т.уе – в районе Ирпень,Буча,Вышгород ? В сданном доме ,или вторичка в доме которому не больше 4 лет.
    Спасибо.

    Анонимный
    Ирина чтобы писать как журналисту про 4 карата постарайтесь на обьект сначала съездить И после увиденного дать читателям полную картинку по стройке (кто там жел...

    Основная цель моей новой рубрики – сбор базовой информации о потенциально интересных инвесторам ЖК. Я на эти новостройки не езжу, поэтому как там "на самом деле" сказать не могу – но надеюсь, что об этом расскажут читатели блога 🙂

    Алексей Гвай
    И еще хочу Вас попросить добавить на Ваш сайт ЖК "Смарагдове місто" с.Новые Петровцы. Данный комплекс относится к Вышгородскому району в 8 км. от Киева ,рядом ...

    Алексей Гвай, спасибо за информацию о новом объекте! Я его добавлю либо в формате короткого обзора, либо наведаюсь к вам в гости и напишу полный обзор 🙂

    Отдел продаж СК Профрембуд prb.kiev.ua
    11.04.2016 о 14:39

    Новости ЖК «4 Карата», г. Вышгород, ул. Ватутина, 110
    11.04.2016

    Секция 1:
    – завершены работы по отделке декоративной штукатурки в местах общего пользования по этажно;
    – завершены работы по монтажу лифта;
    – завершены работы по монтажу подоконников в местах общего пользования;
    – продолжаются работы по разводке газа по квартирно;
    -ведутся работы по монтажу входной группы;
    – продолжаются работы по монтажу сети интернет;
    – завершаются работы по монтажу радиаторов по квартирно;
    – ведутся подготовительные работы по укладке кафеля в местах общего пользования;

    Секция 2:
    – завершены работы по кладке газоблока 10-го этажа;
    – ведутся работы по монтажу монолитных колонн 10-го этажа;
    – ведутся подготовительные работы по монолитной плите перекрытия 10-го этажа;
    – завершены работы по разводке электрики на 7-ом этаже;
    – завершены работы по разводке сантехники на 7-ом этаже;
    – ведутся подготовительные работы по разводке электрики 8-го этажа;
    – завершены работы по монтажу перегородок внутри квартир на 7-ом этаже;
    – начато работы по внутренним перегородкам на 8-ом этаже;
    – закончено работы по штукатурке квартир и мест общего пользования 2,3,4-го этажей;
    – начато работы по штукатурке квартир и мест общего пользования на 5-ом этаже;

    Секция 3:
    – закончены работы по монтажу монолитной плиты перекрытия 9-го этажа;
    – завершены работы по монтажу монолитных колон на 9-ом этаже;
    – завершены работы по разводке электрики на 6-ом этаже;
    – завершены работы по монтажу сантехники на 7-ом этаже;
    – завершены работы по монтажу внутренних перегородок на 7-ом этаже;
    – начаты работы по монтажу перегородок внутри квартир на 8-ом этаже;
    – ведутся работы по кладке газоблока на 10-ом этаже;
    – ведутся работы по монтажу кладовок в цокольном этаже;

    С ув. отдел продаж!
    099/096/073 502 8 502
    [email protected]

Читайте всі 150 коментарів на форумі: ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)