ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)

Продолжаю знакомить читателей с перспективными, на мой взгляд, проектами новостроек. Сегодня расскажу о том, что я выяснила о ЖК «4 карата», который строится в Вышгороде.

ЖК 4 Карата фото
Так должен выглядеть ЖК “4 Карата” в 2017 году
ЖК 4 Карата Вышгород визуализация
Новый внешний вид комплекса

Итак, «4 карата» строятся в Вышгороде, по ул. Ватутина, 156. Поблизости — Киевское водохранилище, клуб «Вышгора» и водохранилище Киевской ГАЭС.

ЖК 4 Карата на карте
Месторасположение ЖК “4 карата”

Та часть Вышгорода, где возводится комплекс, особо развитой инфраструктурой похвастать не может: ни садиков, ни школ, на поликлиники, ни даже более-менее крупного супермаркета в ближайшем окружении пока нет. Более того, насколько я помню по прошлогодним поездкам в клуб «Вышгора», общественный транспортом в эти места добираться крайне проблематично.

Данные о жилом комплексе

Класс эконом
Домов 2
Этажность 11
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены газобетон
Утепление пенополистирол
Отопление индивидуальное
Высота потолков 2,7 м
Количество квартир 250
Паркинг гостевой
Состояние квартиры под ремонт

Каким же будет ЖК «4 Карата». По словам застройщика, комплекс будет состоять из четырех 11-этажных домов на 80 квартир каждый. То есть всего в ЖК будет 320 квартир.
Предполагается, что строиться комплекс будет в 4 очереди. Сдача 1 очереди запланирована на 2 квартал 2016 г, 2 очереди — на 3 квартал 2016 г, 3 очереди — на 4 квартал 2016 года, а последнюю, 4 секцию планируют сдать во 2 квартале 2017 года.
Все дома комплекса планируют возводить по монолитно-каркасной технологии заполнением стеновых проемов газоблоками. Утепление — наружное, из пенопласта. Фасад будет отделан декоративной штукатуркой.
На каждом этаже будет располагаться по 8 квартир. С 1 по 9 этаж — 1- и 2-комнатные, на 10-11 этажах — 3- и 5-комнатные двухуровневые апартаменты. В подъезде будет установлен 1 грузопассажирский лифт.

ЖК 4 Карата план
Поэтажный план 1 секции

Площади и планировки квартир в комплексе, как по мне, достаточно неплохие. Площадь однушек в первой секции — 39-41 кв.м, двушек — 63 кв.м. Детальных планировок на сайте комплекса пока нет, но даже глядя на поэтажный план можно составить впечатление о будущих квартирах. В однокомнатных большие комнаты (17-19 кв.м), просторные кухни (9-13 кв.м) с лоджиями, предусмотрены гардеробные комнаты. Планировки двушек тоже довольно функциональны: в них по два санузла, просторные кухни с лоджией (на нее, кстати, можно будет выйти и из комнаты). Правда, в двушках не предусмотрена гардеробная\кладовка.

Квартиры будут сдаваться с черновым ремонтом: на стенах штукатурка, на полу стяжка, разведены єлектрика, вода и канализация, смонтирована система отопления (установлены радиаторы и газовый котел, который входит в комплектацию квартиры).

Ориентировочная стоимость квадратного метра в новостройке составит порядка $600 (курс — коммерческий). По состоянию «на сегодня» продажи квадратных метров в комплексе пока не начались, ожидается, что они будут открыты буквально на следующей неделе.

Застройщиком ЖК «4 Карата» выступает СК «Профрембуд». Это не первый объект у компании, они выступают застройщиком ЖК «Французский квартал» в Вышгороде, и генподрядчиком ЖК «Экофлетс», ЖК “Аметист” и ЖК «Европейське місто».

Это вся информация, которую мне удалось узнать об этом проекте. Надеюсь, что благодаря вашим отзывам о ЖК “4 карата”, мы узнаем о нем больше 🙂


150 відповідей
  • Отдел продаж СК Профрембуд prb.kiev.ua
    25.04.2016 о 15:51

    Новости ЖК 4 Карата на 25.04.2016 года

    Секция 1:
    – продолжаются работы по разводке газа поквартирно;
    – продолжаются работы по монтажу входной группы;
    – продолжаются работы по монтажу сети интернет;
    – закончены работы по укладке кафеля на 4,5,6-ом этажах;
    – продолжаются работы по укладке кафеля в местах общего пользования;
    – закончены работы по штукатурке подвальных помещений.

    Секция 2:

    – завершены работы по кладке газоблока 11-го этажа;
    – ведутся работы по монтажу электрики на 8-ом этаже;
    – завершены работы по монтажу внутренних перегородок на 8-ом этаже;
    – продолжаются работы по монтажу перегородок внутри квартиры на 8-ом этаже;
    – завершены работы по штукатурке на 5,6,7-ом этаже.

    Секция 3:

    – завершены работы по кладке газоблока 10-го этажа;
    – ведутся подготовительные работы по монтажу монолитных колон и плиты перекрытия 10-го этажа;
    – завершены работы по монтажу перегородок внутри квартир на 8-ом этаже;
    – завершены работы по монтажу кладовок в цокольном этаже;
    – начали работы по монтажу электрики на 7-ом этаже;
    – завершены работы по монтажу сантехники на 7-ом этаже, завершены работы по монтажу электрики на 6-ом этаже.

    Секция 4

    – завершены работы по монтажу газоблока на 9-ом этаже;
    – ведутся работы по монтажу монолитных колонн на 9-ом этаже;
    – закончены работы по монтажу внутренних перегородок с 1-6 этаж;
    – ведутся работы по монтажу внутренних перегородок 7-го этажа;
    – закончены работы по монтажу сантехники на 5-ом этаже;
    – ведутся работы по монтажу сантехники на 6-ом этаже;
    – закончены работы по монтажу электрики с 1-4 этаж;
    – ведутся работы по монтажу электрики 5-го этажа;
    – завершены работы по монтажу окон 2-го этажа;
    – ведутся работы по монтажу окон 3-го этажа.

    Вложение

    Отдел продаж СК Профрембуд prb.kiev.ua
    04.07.2016 о 15:28

    ЖК 4 Карата. Ход строительства 04.07.2016
    Секция 1:
    – продолжаются работы по разводке газа;
    – продолжаются работы по монтажу сети интернет;
    – завершены работы по монтажу подвесных потолков в местах общего пользования;
    – продолжаются работы по утеплению цокольного этажа;
    – начаты работы по подводу водопровода и канализации;
    Секция 2:
    – продолжаются работы по утеплению фасада;
    -продолжаются работы по покраске фасада дома;
    – продолжаются работы по кладке кирпича в цокольном этаже (кладовки);
    – завершены работы по штукатурке машинного отделения лифта;
    – ведутся работы по штукатурке на 1-ом и 2-ом этажах;
    – завершены работы по разводке сантехники на 10-ом и 11-ом этажах;
    – ведутся работы по монтажу межкомнатных перегородок на 11-ом этаже;
    Секция 3:
    – продолжаются работы по устройству кровли дома (крыша);
    – завершены работы по монтажу франтонов ;
    – продолжаются работы по монтажу входной группы;
    – завершены работы по разводке электрики на 10-ом этаже;
    Секция 4 :
    – продолжаются работы по утеплению и покраске фасада;
    – завершены работы по монтажу кровли дома (крыша);
    – завершены работы по разводке сантехники на 8-ом этаже;
    – ведутся работы по разводке сантехники на 9-ом этаже;
    – завершены работы по разводке электрики на 8-ом и 9-ом этажах;
    – ведутся работы по разводке электрики на 10-ом этаже;
    – ведутся работы по штукатурке на 3-м и 4-м этажах;
    – ведутся работы по монтажу входной группы в цокольный этаж;

    С уважением, команда СК Профрембуд
    [email protected]
    0995028502
    0965028502
    0735028502

    Вложение

    Анонимный
    Почитав про стройку могу сказать след4 Карата основной недостаток это один лифт на 80 квартир, жадность застройщика поражает место для второго лифта есть но зач...

    Да, один лифт может не справиться с развозкой жильцов 80 квартир…
    Но скандала пока нет – кроме одной публикации в местной газете.

    Николай Поповский
    Я не против Вам прокомментировать, но делать этого смысла нет... Так как есть для этого сам ЖЕК ,куда Вы смогли бы обратиться или задать вопросы при подписании ...

    Николай, согласна, что сравнивать тарифы Киева и области – некорректно. Кроме того, мне кажется что пригородные жэки как-то лучше выполняют свои обязанности, чем столичные

Читайте всі 150 коментарів на форумі: ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)