ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)

Продолжаю знакомить читателей с перспективными, на мой взгляд, проектами новостроек. Сегодня расскажу о том, что я выяснила о ЖК «4 карата», который строится в Вышгороде.

ЖК 4 Карата фото
Так должен выглядеть ЖК “4 Карата” в 2017 году
ЖК 4 Карата Вышгород визуализация
Новый внешний вид комплекса

Итак, «4 карата» строятся в Вышгороде, по ул. Ватутина, 156. Поблизости — Киевское водохранилище, клуб «Вышгора» и водохранилище Киевской ГАЭС.

ЖК 4 Карата на карте
Месторасположение ЖК “4 карата”

Та часть Вышгорода, где возводится комплекс, особо развитой инфраструктурой похвастать не может: ни садиков, ни школ, на поликлиники, ни даже более-менее крупного супермаркета в ближайшем окружении пока нет. Более того, насколько я помню по прошлогодним поездкам в клуб «Вышгора», общественный транспортом в эти места добираться крайне проблематично.

Данные о жилом комплексе

Класс эконом
Домов 2
Этажность 11
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены газобетон
Утепление пенополистирол
Отопление индивидуальное
Высота потолков 2,7 м
Количество квартир 250
Паркинг гостевой
Состояние квартиры под ремонт

Каким же будет ЖК «4 Карата». По словам застройщика, комплекс будет состоять из четырех 11-этажных домов на 80 квартир каждый. То есть всего в ЖК будет 320 квартир.
Предполагается, что строиться комплекс будет в 4 очереди. Сдача 1 очереди запланирована на 2 квартал 2016 г, 2 очереди — на 3 квартал 2016 г, 3 очереди — на 4 квартал 2016 года, а последнюю, 4 секцию планируют сдать во 2 квартале 2017 года.
Все дома комплекса планируют возводить по монолитно-каркасной технологии заполнением стеновых проемов газоблоками. Утепление — наружное, из пенопласта. Фасад будет отделан декоративной штукатуркой.
На каждом этаже будет располагаться по 8 квартир. С 1 по 9 этаж — 1- и 2-комнатные, на 10-11 этажах — 3- и 5-комнатные двухуровневые апартаменты. В подъезде будет установлен 1 грузопассажирский лифт.

ЖК 4 Карата план
Поэтажный план 1 секции

Площади и планировки квартир в комплексе, как по мне, достаточно неплохие. Площадь однушек в первой секции — 39-41 кв.м, двушек — 63 кв.м. Детальных планировок на сайте комплекса пока нет, но даже глядя на поэтажный план можно составить впечатление о будущих квартирах. В однокомнатных большие комнаты (17-19 кв.м), просторные кухни (9-13 кв.м) с лоджиями, предусмотрены гардеробные комнаты. Планировки двушек тоже довольно функциональны: в них по два санузла, просторные кухни с лоджией (на нее, кстати, можно будет выйти и из комнаты). Правда, в двушках не предусмотрена гардеробная\кладовка.

Квартиры будут сдаваться с черновым ремонтом: на стенах штукатурка, на полу стяжка, разведены єлектрика, вода и канализация, смонтирована система отопления (установлены радиаторы и газовый котел, который входит в комплектацию квартиры).

Ориентировочная стоимость квадратного метра в новостройке составит порядка $600 (курс — коммерческий). По состоянию «на сегодня» продажи квадратных метров в комплексе пока не начались, ожидается, что они будут открыты буквально на следующей неделе.

Застройщиком ЖК «4 Карата» выступает СК «Профрембуд». Это не первый объект у компании, они выступают застройщиком ЖК «Французский квартал» в Вышгороде, и генподрядчиком ЖК «Экофлетс», ЖК “Аметист” и ЖК «Европейське місто».

Это вся информация, которую мне удалось узнать об этом проекте. Надеюсь, что благодаря вашим отзывам о ЖК “4 карата”, мы узнаем о нем больше 🙂


150 відповідей
  • Отдел продаж СК Профрембуд [Дмитрий prb.kiev.ua]
    29.02.2016 о 13:39

    Секция 1 – 2 квартал 2016 года
    1 этаж 12.000 грн/м2
    2-11 этажи 13.000 грн/м2

    Секция 2 – 4 квартал 2016
    1-4 этаж – 11.000 грн/м2
    5-11 этаж – 12.000 грн/м2

    Секция 3 – 4 квартал 2016 года
    1-3 этаж 11.000 грн/м2
    4-11 этаж 12.000 грн/м2

    Рассрочка без годовых % до 24 месяцев от СК Профрембуд.
    Детали уточняйте в отделе продаж.

    С ув. Дмитрий

    Вложение

    Дмитрий (отдел продаж СК Профрембуд) prb.kiev.ua
    12.09.2016 о 16:52

    ЖК 4 Карата. Ход строительства 12.09.2016

    Секция 1:
    – продолжаются работы по монтажу коммуникаций (водопровод, водоотвод, газ и электричество);
    – закончены работы по монтажу газовых труб поквартирно по стоякам;
    – закончены работы по укладке силового кабеля (электричество) к ТП;
    – закончены работы по обвязке газового провода по кругу дома;
    – ведутся подготовительные работы по монтажу ТП.
    – подготовка к покраске перил, с установлением.

    Секция 2:
    – закончены работы по кладке плитки в местах общего пользования на 2,3,4,5,6 этажах;
    – ведутся работы по кладке плитки в местах общего пользования на 7,8 этажах;
    – закончены работы по монтажу распределительных щитов для электричества поквартирно;
    – закончен монтаж стяжки на первом этаже.
    Секция 3:
    – ведется монтаж входных дверей поквартирно;
    – ведутся подготовительные работы по декоративной штукатурке в местах общего пользования;
    – начато монтаж счетчиков на воду;
    – закончен монтаж стяжки на первом этаже.

    Секция 4:
    – закончены работы по стяжке на 1-ом и 2-ом этажах;
    – убран кран, начато чистку придомовой территории (уборка мусора);
    – ведутся подготовительные работы к облагорожению придомовой территории.

    C уважением, команда СК Профрембуд
    4karata.com.ua
    [email protected]
    +380995028502
    +380965028502
    +380735028502

    Вложение

    Анонимный
    12.02.2015 о 21:08

    Ирина сделайте пожалуйста обзор в г.Обухове – нет ни одного вашего обзора! Спасибо.

    Анонимный
    06.04.2015 о 19:41
    Алексей
    01.09.2015 о 11:31

    Ситуация очень простая и очень хорошая! Пока Вы читаете от некоторых не понятную информацию ,с каждым днем там все меньше и меньше остается квартир ,скажу больше уже и начата 2-я секция!!! Люди которые пишут не понятные отзывы не зная абсолютно ничего ,просто набивают себе цену!!! Смотрите на репутацию и факты ,а не на домыслы людей которые хотят внимания. Всю правду Вы можете узнать в отделах продаж и главном офисе ,на все есть разрешительная документация ,которая все подтвердит. В данном жилом комплексе ну очень много плюсов ,если для кого то есть минусы!!!

Читайте всі 150 коментарів на форумі: ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)