ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)

Продолжаю знакомить читателей с перспективными, на мой взгляд, проектами новостроек. Сегодня расскажу о том, что я выяснила о ЖК «4 карата», который строится в Вышгороде.

ЖК 4 Карата фото
Так должен выглядеть ЖК “4 Карата” в 2017 году
ЖК 4 Карата Вышгород визуализация
Новый внешний вид комплекса

Итак, «4 карата» строятся в Вышгороде, по ул. Ватутина, 156. Поблизости — Киевское водохранилище, клуб «Вышгора» и водохранилище Киевской ГАЭС.

ЖК 4 Карата на карте
Месторасположение ЖК “4 карата”

Та часть Вышгорода, где возводится комплекс, особо развитой инфраструктурой похвастать не может: ни садиков, ни школ, на поликлиники, ни даже более-менее крупного супермаркета в ближайшем окружении пока нет. Более того, насколько я помню по прошлогодним поездкам в клуб «Вышгора», общественный транспортом в эти места добираться крайне проблематично.

Данные о жилом комплексе

Класс эконом
Домов 2
Этажность 11
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены газобетон
Утепление пенополистирол
Отопление индивидуальное
Высота потолков 2,7 м
Количество квартир 250
Паркинг гостевой
Состояние квартиры под ремонт

Каким же будет ЖК «4 Карата». По словам застройщика, комплекс будет состоять из четырех 11-этажных домов на 80 квартир каждый. То есть всего в ЖК будет 320 квартир.
Предполагается, что строиться комплекс будет в 4 очереди. Сдача 1 очереди запланирована на 2 квартал 2016 г, 2 очереди — на 3 квартал 2016 г, 3 очереди — на 4 квартал 2016 года, а последнюю, 4 секцию планируют сдать во 2 квартале 2017 года.
Все дома комплекса планируют возводить по монолитно-каркасной технологии заполнением стеновых проемов газоблоками. Утепление — наружное, из пенопласта. Фасад будет отделан декоративной штукатуркой.
На каждом этаже будет располагаться по 8 квартир. С 1 по 9 этаж — 1- и 2-комнатные, на 10-11 этажах — 3- и 5-комнатные двухуровневые апартаменты. В подъезде будет установлен 1 грузопассажирский лифт.

ЖК 4 Карата план
Поэтажный план 1 секции

Площади и планировки квартир в комплексе, как по мне, достаточно неплохие. Площадь однушек в первой секции — 39-41 кв.м, двушек — 63 кв.м. Детальных планировок на сайте комплекса пока нет, но даже глядя на поэтажный план можно составить впечатление о будущих квартирах. В однокомнатных большие комнаты (17-19 кв.м), просторные кухни (9-13 кв.м) с лоджиями, предусмотрены гардеробные комнаты. Планировки двушек тоже довольно функциональны: в них по два санузла, просторные кухни с лоджией (на нее, кстати, можно будет выйти и из комнаты). Правда, в двушках не предусмотрена гардеробная\кладовка.

Квартиры будут сдаваться с черновым ремонтом: на стенах штукатурка, на полу стяжка, разведены єлектрика, вода и канализация, смонтирована система отопления (установлены радиаторы и газовый котел, который входит в комплектацию квартиры).

Ориентировочная стоимость квадратного метра в новостройке составит порядка $600 (курс — коммерческий). По состоянию «на сегодня» продажи квадратных метров в комплексе пока не начались, ожидается, что они будут открыты буквально на следующей неделе.

Застройщиком ЖК «4 Карата» выступает СК «Профрембуд». Это не первый объект у компании, они выступают застройщиком ЖК «Французский квартал» в Вышгороде, и генподрядчиком ЖК «Экофлетс», ЖК “Аметист” и ЖК «Европейське місто».

Это вся информация, которую мне удалось узнать об этом проекте. Надеюсь, что благодаря вашим отзывам о ЖК “4 карата”, мы узнаем о нем больше 🙂


150 відповідей
  • Отдел продаж
    25.01.2016 о 18:33

    Новости ЖК 4 Карата 25.01.2016

    В продаже появилась секция №3!!!
    Со 2-го этажа вид на Киевское море!!!
    1-комнатные квартиры от 40,5 м2 до 46,5 м2
    2-комнатные квартиры от 59,5 м2
    3-комнатные двухуровневые квартиры от 78,4 м2
    5-комнатные двухкомнатные квартиры от 118 м2
    Цены от 10.000 грн/м2 до 12.000 грн/м2
    Рассрочка с 1ым взносом от 30% до 24 месяцев без годовых % !!!

    Ход строительства:

    1 секция
    -Продолжаются подготовительные работы по монтажу перил лестничных маршов

    2 секция
    – Завершены работы по кладке газоблока 6-го этажа
    – Завершены работы по монтажу монолитных колонн 6-го этажа
    – Начались и успешно продолжаются работы по монтажу монолитной плиты перекрытия 6- го этажа

    3 секция
    – Идут работы по кладке 5-го этажа

    С ув. Официальный отдел продаж СК Профрембуд – ЖК “4 Карата” , ЖК “Французский квартал”, ЖК “Смарагдове місто”
    4karata.com.ua
    +380977139997
    +380999058803

    Вложение

    Отдел продаж СК Профрембуд prb.kiev.ua
    04.04.2016 о 13:18

    Новости ЖК «4 Карата», г. Вышгород, Ватутина, 110
    04.04.2016
    Секция 1:
    – завершаются работы по отделке декоративной штукатурки в местах общего пользования на 10-ом этаже;
    – продолжаются подготовительные работы по монтажу лифта;
    – завершаются работы по монтажу подоконников в местах общего пользования;
    – продолжаются работы по разводке газа поквартирно;
    – завершены работы по штукатурке подвального помещения (цокольного этажа);
    – продолжаются работы по монтажу сети интернет;
    – завершаются работы по монтажу радиаторов на 3-ем и 4-ом этажах;
    Секция 2:
    – завершаются работы по кладке газоблока 10-го этажа;
    – завершены работы по разводке электрики на 6-ом и 7-ом этажах;
    – ведутся подготовительные работы по разводке электрики 8-го этажа;
    – завершены работы по монтажу перегородок внутри квартир на 7-ом этаже;
    – продолжаются работы по штукатурке квартир и мест общего пользования 2-го и 3-го этажей;
    -завершены работы по монтажу окон на 6-ом и 7-ом этажах;
    Секция 3:
    – продолжаются подготовительные работы для монтажа монолитной плиты перекрытия 9-го этажа;
    – завершены работы по монтажу монолитных колон на 9-ом этаже;
    – завершены работы по разводке электрики на 5-ом и 6-ом этажах;
    – завершены работы по монтажу сантехники на 5-ом этаже;
    – начаты работы по монтажу перегородок внутри квартир на 7-ом этаже;
    – продолжаются работы по монтажу окон на 5-ом этаже;

    С уважением , команда СК Профрембуд!
    Детали по телефону : 096 / 073 / 099 / 066 / 093 502-8-502
    4karata.com.ua

    Вложение

    Ход строительства в ЖК 4 Карата 24.10.2016
    Секция 1:
    – продолжаются работы по подводу коммуникаций (центральная магистраль);
    – завершены работы по подводу газа;
    – продолжаются работы по монтажу ТП (залито подушку под основу ТП);
    – завершены работы по заземлению дома;
    Уважаемые покупатели квартир в секции №1, приглашаем Вас на подписание актов приёма-передачи. Для этого созвонитесь с сотрудником нашего ЖЭКа:
    096 871 27 19/066 083 11 70/063 894 72 46 Дмитрий Петрович;
    Cекция 2:
    – завершены работы по монтажу электро щитов в местах общего пользования (поэтажно);
    – продолжаются работы по монтажу счетчиков электричества;
    – завершены работы по заземлению дома;
    – завершены работы по монтажу входной двери в входную группу;
    – начато работы по обвязке газа (наружные работы);
    Секция 3:
    – завершены работы по монтажу электро щитов в местах общего пользования (поэтажно);
    – завершены работы по монтажу громоотвода;
    – продолжаются работы по укладке кафеля в местах общего пользования (поэтажно);
    – завершены работы по монтажу входной двери в входную группу;.
    – продолжаются работы по монтажу счетчиков электричества;
    Секция 4:
    – продолжаются работы по монтажу водопровода в местах общего пользования;
    – завершены работы по монтажу громоотвода;
    – завершены работы по монтажу электро щитов в местах общего пользования (поэтажно);
    – завершены работы по монтажу радиаторов (поквартирно);
    – продолжаются работы по монтажу счетчиков электричества;
    – ведутся работы по монтажу входных дверей (поквартирно);
    С уважением, команда СК Профрембуд
    0735028502
    0965028502
    0995028502
    [email protected]

    Вложение

    Анонимный
    19.02.2015 о 16:13

    Много недоделок по Французкому кварталу а уже во всю реклама 4 карата. Николай выполняйте пожалуйста свои обещания которые Вы даете инвесторам.

    Анонимный
    20.04.2015 о 08:28

    Отдел продаж на незнании наживаются на покупателях
    Интересовался условиями покупки квартиры и платежи которые надо будет платить до и после подписания Основного договора
    5 процентов налог с физлиц (продавца) платить нужно за продавца
    1 процент пенсионный фонд тут правильно платит покупатель
    1 процент госпошлина тоже платим за продавца по Основному договору
    1 процент госпошлина повторно за продавца по Предварительному договору
    Плюс услуги нотариуса тоже не из дешевых
    Ко всему идет привязка к доллару а не к гривне
    Так что подумайте во что вам покупатели выльется покупка такого жилья
    Я бы выбрал другого застройщика но это мое личное мнение

Читайте всі 150 коментарів на форумі: ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)