ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)

Продолжаю знакомить читателей с перспективными, на мой взгляд, проектами новостроек. Сегодня расскажу о том, что я выяснила о ЖК «4 карата», который строится в Вышгороде.

ЖК 4 Карата фото
Так должен выглядеть ЖК “4 Карата” в 2017 году
ЖК 4 Карата Вышгород визуализация
Новый внешний вид комплекса

Итак, «4 карата» строятся в Вышгороде, по ул. Ватутина, 156. Поблизости — Киевское водохранилище, клуб «Вышгора» и водохранилище Киевской ГАЭС.

ЖК 4 Карата на карте
Месторасположение ЖК “4 карата”

Та часть Вышгорода, где возводится комплекс, особо развитой инфраструктурой похвастать не может: ни садиков, ни школ, на поликлиники, ни даже более-менее крупного супермаркета в ближайшем окружении пока нет. Более того, насколько я помню по прошлогодним поездкам в клуб «Вышгора», общественный транспортом в эти места добираться крайне проблематично.

Данные о жилом комплексе

Класс эконом
Домов 2
Этажность 11
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены газобетон
Утепление пенополистирол
Отопление индивидуальное
Высота потолков 2,7 м
Количество квартир 250
Паркинг гостевой
Состояние квартиры под ремонт

Каким же будет ЖК «4 Карата». По словам застройщика, комплекс будет состоять из четырех 11-этажных домов на 80 квартир каждый. То есть всего в ЖК будет 320 квартир.
Предполагается, что строиться комплекс будет в 4 очереди. Сдача 1 очереди запланирована на 2 квартал 2016 г, 2 очереди — на 3 квартал 2016 г, 3 очереди — на 4 квартал 2016 года, а последнюю, 4 секцию планируют сдать во 2 квартале 2017 года.
Все дома комплекса планируют возводить по монолитно-каркасной технологии заполнением стеновых проемов газоблоками. Утепление — наружное, из пенопласта. Фасад будет отделан декоративной штукатуркой.
На каждом этаже будет располагаться по 8 квартир. С 1 по 9 этаж — 1- и 2-комнатные, на 10-11 этажах — 3- и 5-комнатные двухуровневые апартаменты. В подъезде будет установлен 1 грузопассажирский лифт.

ЖК 4 Карата план
Поэтажный план 1 секции

Площади и планировки квартир в комплексе, как по мне, достаточно неплохие. Площадь однушек в первой секции — 39-41 кв.м, двушек — 63 кв.м. Детальных планировок на сайте комплекса пока нет, но даже глядя на поэтажный план можно составить впечатление о будущих квартирах. В однокомнатных большие комнаты (17-19 кв.м), просторные кухни (9-13 кв.м) с лоджиями, предусмотрены гардеробные комнаты. Планировки двушек тоже довольно функциональны: в них по два санузла, просторные кухни с лоджией (на нее, кстати, можно будет выйти и из комнаты). Правда, в двушках не предусмотрена гардеробная\кладовка.

Квартиры будут сдаваться с черновым ремонтом: на стенах штукатурка, на полу стяжка, разведены єлектрика, вода и канализация, смонтирована система отопления (установлены радиаторы и газовый котел, который входит в комплектацию квартиры).

Ориентировочная стоимость квадратного метра в новостройке составит порядка $600 (курс — коммерческий). По состоянию «на сегодня» продажи квадратных метров в комплексе пока не начались, ожидается, что они будут открыты буквально на следующей неделе.

Застройщиком ЖК «4 Карата» выступает СК «Профрембуд». Это не первый объект у компании, они выступают застройщиком ЖК «Французский квартал» в Вышгороде, и генподрядчиком ЖК «Экофлетс», ЖК “Аметист” и ЖК «Европейське місто».

Это вся информация, которую мне удалось узнать об этом проекте. Надеюсь, что благодаря вашим отзывам о ЖК “4 карата”, мы узнаем о нем больше 🙂


150 відповідей
  • Анонимный
    Почитав про стройку могу сказать след4 Карата основной недостаток это один лифт на 80 квартир, жадность застройщика поражает место для второго лифта есть но зач...

    Нет, я не адвокат этого ЖК (как и любого другого), просто констатирую факт, что скандала пока нет. И если он все-таки разгорится, то я ни в коем случае не стану ни скрывать этого факта, ни удалять сообщения пользователей о том, что стройка проблемная. К слову, после сообщения о появлении негативной публикации об этом ЖК в местной газете я нашла и дала ссылку на эту самую публикацию.
    И я с радостью предоставляю блог в качестве площадки для высказывания по этому вопросу и жителем Вышгорода, и застройщику – буду только рада, если будет больше информации об этом объекте.

    Анонимный
    Ирина жду комменты по ЛЭП на данной стройке (подробно рабочая или нет как далеко находится от дома который строится)А то как то не очень смотрится на одной стро...

    Анонимный, если Вы заметили, то ЖК "4 карата" – это короткий обзор. И поэтому подробную информацию об этом объекте раскрывают читатели блога

    Татьяна
    22.02.2016 о 20:49

    Спасибо, ребята за новости о стройке дома Жк 4 карата!!! Это замечательно!!! Хотелось бы побольше фото !!! Спасибо!!!

    Дмитрий (отдел продаж СК Профрембуд) prb.kiev.ua
    08.08.2016 о 18:54

    ЖК 4 Карата. Новости 08.08.2016

    Секция 1:
    – продолжаются работы по монтажу коммуникаций (водопровод и водоотвод, газ) ;
    – продолжаются работы по монтажу распределительных колодцев;
    – завершены работы по монтажу помещения для консьержа;

    Секция 2:
    – завершены работы по монтажу дверей поквартирно;
    – ведутся работы по декоративной штукатурке в местах общего пользования;
    – завершены работы по монтажу входной группы в цокольный этаж;
    – завершены подготовительные работы по обвязке газа поквартирно;
    – ведутся работы по монтажу стяжки пола на 10-ом и 11-ом этажах;
    – завершены работы по монтажу счетчиков на воду 8-ом, 9-ом и 10-ом этажах;

    Секция 3:
    – завершены работы по штукатурке на 7-ом, 10-ом и 11-ом этажах;
    – ведутся работы по штукатурке на 1-ом и 2-ом этажах;
    – завершены работы по монтажу входной группы дома;
    – ведутся работы по монтажу входной группы в цокольный этаж;
    – продолжаются работы по утеплению и покраске фасада дома;
    – ведутся подготовительные работы по стяжке пола на 7-ом, 8-ом и 9-ом этажах;

    Секция 4:
    – завершены работы по штукатурке на 8-ом, 9-ом этажах;
    – ведутся работы по штукатурке на 10-ом и 11-ом этажах;

    С уважением, команда СК Профрембуд
    [email protected]
    0995028502
    0965028502
    0735028502

    Информация для будущих владельцев квартир и посетителей ЖК “Смарагдове місто” и ЖК “4Карата”!!!

    Доводим до вашего сведения, с 09.07.2016 года, в связи с несоблюдением правил и норм поведения на строительной площадке, что привело и приводит к порче имущества, самих же будущих жильцов,
    самовольное пребывание на объектах ЖК “Смарагдове місто” и ЖК “4 карата”, строго запрещается, либо же
    осуществляется исключительно по предварительному звонку с сотрудником компании ,который отвечает за свой вид деятельности на объекте:

    1. Перепланировка (стяжка / штукатурка)
    ЖК “Смарагдове місто” – ( тел.050 629-16-19 Юрий)
    ЖК “4карата” – (тел. 097 116-53-38 Алексей )

    2. Разводка Электрики – Сантехники (тел.063 989-14-30 Владимир)
    3. Монтаж окон/ фурнитура – (тел. 067 238-82-49 Сергей)
    4. Подключение котлов – (тел. 067 109-25-88 Сергей )
    5. Подключение интернета – (тел.050 413-66-36 Сергей)
    6. Снабжение – (тел. 044 502-8- 502 Богдан)
    7. Аренда нежилых помещений – (тел. 093 297-06-87 Олег)

    8. ЖЕК ЖК “Смарагдове місто”
    Приемные дни:
    Вторник с 10:00 до 13:00
    Среда с 17:30 до 19:30
    – директор – (тел. 068-96-55, 099 101-29-96 Татьяна)
    – бухгалтерия ЖЕК – ( тел. 066 627-36-69 Алена)
    – сантехник / Электрик – ( тел. 099 973-85-44 Александр)

    Вложение

    Анонимный
    02.04.2015 о 09:31

    Весь Вышгород говорит про стройку на горе и а особенно про будущую стройку в центре города где появился капитальный забор из бетона
    Говорят что скоро будут проверки по поводу законности выделения земли и самих строительств что идет в разрез с Генеральным планом застройки города
    Сам застройщик пока отмалчивается что свидетельствует что не все так гладко как пытаются обьяснить в отделе продаж

Читайте всі 150 коментарів на форумі: ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)