ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)

Продолжаю знакомить читателей с перспективными, на мой взгляд, проектами новостроек. Сегодня расскажу о том, что я выяснила о ЖК «4 карата», который строится в Вышгороде.

ЖК 4 Карата фото
Так должен выглядеть ЖК “4 Карата” в 2017 году
ЖК 4 Карата Вышгород визуализация
Новый внешний вид комплекса

Итак, «4 карата» строятся в Вышгороде, по ул. Ватутина, 156. Поблизости — Киевское водохранилище, клуб «Вышгора» и водохранилище Киевской ГАЭС.

ЖК 4 Карата на карте
Месторасположение ЖК “4 карата”

Та часть Вышгорода, где возводится комплекс, особо развитой инфраструктурой похвастать не может: ни садиков, ни школ, на поликлиники, ни даже более-менее крупного супермаркета в ближайшем окружении пока нет. Более того, насколько я помню по прошлогодним поездкам в клуб «Вышгора», общественный транспортом в эти места добираться крайне проблематично.

Данные о жилом комплексе

Класс эконом
Домов 2
Этажность 11
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены газобетон
Утепление пенополистирол
Отопление индивидуальное
Высота потолков 2,7 м
Количество квартир 250
Паркинг гостевой
Состояние квартиры под ремонт

Каким же будет ЖК «4 Карата». По словам застройщика, комплекс будет состоять из четырех 11-этажных домов на 80 квартир каждый. То есть всего в ЖК будет 320 квартир.
Предполагается, что строиться комплекс будет в 4 очереди. Сдача 1 очереди запланирована на 2 квартал 2016 г, 2 очереди — на 3 квартал 2016 г, 3 очереди — на 4 квартал 2016 года, а последнюю, 4 секцию планируют сдать во 2 квартале 2017 года.
Все дома комплекса планируют возводить по монолитно-каркасной технологии заполнением стеновых проемов газоблоками. Утепление — наружное, из пенопласта. Фасад будет отделан декоративной штукатуркой.
На каждом этаже будет располагаться по 8 квартир. С 1 по 9 этаж — 1- и 2-комнатные, на 10-11 этажах — 3- и 5-комнатные двухуровневые апартаменты. В подъезде будет установлен 1 грузопассажирский лифт.

ЖК 4 Карата план
Поэтажный план 1 секции

Площади и планировки квартир в комплексе, как по мне, достаточно неплохие. Площадь однушек в первой секции — 39-41 кв.м, двушек — 63 кв.м. Детальных планировок на сайте комплекса пока нет, но даже глядя на поэтажный план можно составить впечатление о будущих квартирах. В однокомнатных большие комнаты (17-19 кв.м), просторные кухни (9-13 кв.м) с лоджиями, предусмотрены гардеробные комнаты. Планировки двушек тоже довольно функциональны: в них по два санузла, просторные кухни с лоджией (на нее, кстати, можно будет выйти и из комнаты). Правда, в двушках не предусмотрена гардеробная\кладовка.

Квартиры будут сдаваться с черновым ремонтом: на стенах штукатурка, на полу стяжка, разведены єлектрика, вода и канализация, смонтирована система отопления (установлены радиаторы и газовый котел, который входит в комплектацию квартиры).

Ориентировочная стоимость квадратного метра в новостройке составит порядка $600 (курс — коммерческий). По состоянию «на сегодня» продажи квадратных метров в комплексе пока не начались, ожидается, что они будут открыты буквально на следующей неделе.

Застройщиком ЖК «4 Карата» выступает СК «Профрембуд». Это не первый объект у компании, они выступают застройщиком ЖК «Французский квартал» в Вышгороде, и генподрядчиком ЖК «Экофлетс», ЖК “Аметист” и ЖК «Европейське місто».

Это вся информация, которую мне удалось узнать об этом проекте. Надеюсь, что благодаря вашим отзывам о ЖК “4 карата”, мы узнаем о нем больше 🙂


150 відповідей
  • Алексей Гвай
    08.02.2016 о 16:54

    Новости ЖК «4 Карата» 08.02.2016

    Осталось всего 6 квартир по 10.000 грн/м2 – что бы забронировать квартиру Вам необходимо взять паспорт и 5000 грн (они будут входить в стоимость квартиры), возможна рассрочка до 24 месяцев без годовых %.

    Секция 1:
    -продолжается монтаж входных дверей поквартирно;
    – ведутся работы по кирпичной кладке кладовок в цокольном этаже;

    Секция 2:
    – завершены подготовительные работы для монтажа монолитных колон на 7-ом этаже;
    – продолжаются работы по кладке газоблока на 7-ом этаже;
    – завершены работы по кладке внутренних перегородок поквартирно;

    Секция 3:
    -завершены работы по кладке газоблока 6-го этажа;
    – завершены работы по монтажу монолитных колон 6-го этажа;
    -начаты работы по кладке перегородок поквартирно на 4-ом этаже;
    – начаты подготовительные работы по монтажу монолитной плиты перекрытия 6-го этажа;

    С ув. Отдел продаж СК Профрембуд
    073/099/066/096/093 502-8-502
    4karata.com.ua

    Вложение

    Алексей
    18.04.2016 о 14:41

    Новости ЖК Смарагдове місто от 18.04.2016

    ул.Петровская 11
    -продолжаются работы по благоустройству придомовой территории
    -завершено асфальтирование территории перед подъездом
    -завершены работы по асфальтированию тротуара к выходу на остановку.

    ул. Европейская 3В (сдача 3 кв. 2016 г)
    – полностью завершены работы по штукатурке
    -ведутся работы по монтажу лифта
    -продолжаются работы по монтажу стяжки на 1 этаже

    ул.Европейская 5Г (сдача 4 кв.2016 г.)
    -полностью завершены работы по монтажу кирпичной клади
    -продолжаются работы по кровле крыши
    -завершены работы по монтажу межкомнатных перегородок 10-го этажа.
    – ведутся работы по монтажу электрики и сантехники 8-го этажа
    – продолжаются работы по утеплению фасада дома
    -продолжаются работы по устройству въездов в гаражи цокольного этажа

    ул.Европейская 5В (сдача 4 кв. 2016 г.)
    -завершены работы по монтажу кирпичной клади 10-го этажа
    -завершаются работы по монтажу монолитной плиты перекрытия 10-го этажа.
    -продолжаются работы по штукатурке на 3 этаже
    -ведутся работы по монтажу межкомнатных перегородок 7-го этажа
    -продолжаются работы по монтажу сантехники и электрики на 7 и 8 этаже
    -завершены работы по монтажу окон на 8 этаже
    -продолжаются работы по устройству въездов в гаражи цокольного этажа

    ул. Европейская 5Б (сдача 2 кв. 2017 г.)
    -продолжаются работы по монтажу кирпичной клади 8-го этажа

    ул. Европейская 5Д (сдача 3 кв.2017 г.)
    -завершены работы по монтажу монолитной плиты перекрытия цокольного этажа
    -21.04 начинаются работы по монтажу кирпичной клади 1-го этажа

    http://prb.kiev.ua
    С Ув. отдел продаж ЖК Смарагдове місто
    тел. 066| 068 | 093| 5028502

    Вложение

    отдел продаж ЖК 4карата
    21.04.2017 о 13:21

    Весеннее потепление цен!! !
    Пришла весна, пришли и скидки на квартиры! Дорогие друзья! В продажу поступило несколько новых квартир в ЖК “4 Карата”.
    Готовые квартиры в сданных домах
    1 этаж – 13000 грн/м2
    2 – 9 этаж – 13500 грн/м2
    10-11 этаж (двухуровневые) – 12000 грн/м2

    Все вопросы уточняйте в отделе продаж Prof Group:
    (066) (093) (096) (073) 502-8-502

    Вложение

    Анонимный
    20.02.2015 о 15:10

    Ирина к Вам вопрос ?
    Как вы думаете должен ли застройщик выполнять свои обещания которые он дает инвесторам? Или же он вправе взять деньги а остальное проблемы инвестора? Я имею в виду Николая менеджера Французкого квартала

    Анонимный
    20.04.2015 о 09:03
    Анонимный
    Отдел продаж на незнании наживаются на покупателяхИнтересовался условиями покупки квартиры и платежи которые надо будет платить до и после подписания Основного ...

    Ув. Аноним, смахивает на то что Вы какое-то заказное лицо или конкурирующая организация! Я инвестор ЖК "4 карата", купил квартиру один из первых, внес полную оплату, так как ниже цены в Вышгороде или близ лежащих районах не нашел! Получил полную и самое главное адекватную консультацию от менеджеров отдела продаж, все подсчитал и получил выходящую цену! И даже при этом, это САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА!!! Могу сказать, что при покупки я объехал очень много объектов и там где продажа через физ лицо, налоги платить покупатель! Услуги нотариуса одни из самых низких, я могу это утверждать, а не предполагать, как Вы. Почему то,Вы так же умалчиваете, что застройщик делает скидки при полной оплате, что опять же не многие могут предложить. Вывод: Ваше "личное мнение" выглядит как просто поливание грязью!!!Читая давно что Вы тут упорно и целенаправленно излагаете, я для себя понял, что там где Вы продаете или пытаетесь это делать, дела обстоят не очень! Успокойтесь и займитесь действительно важным делом!

Читайте всі 150 коментарів на форумі: ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)