ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)

Продолжаю знакомить читателей с перспективными, на мой взгляд, проектами новостроек. Сегодня расскажу о том, что я выяснила о ЖК «4 карата», который строится в Вышгороде.

ЖК 4 Карата фото
Так должен выглядеть ЖК “4 Карата” в 2017 году
ЖК 4 Карата Вышгород визуализация
Новый внешний вид комплекса

Итак, «4 карата» строятся в Вышгороде, по ул. Ватутина, 156. Поблизости — Киевское водохранилище, клуб «Вышгора» и водохранилище Киевской ГАЭС.

ЖК 4 Карата на карте
Месторасположение ЖК “4 карата”

Та часть Вышгорода, где возводится комплекс, особо развитой инфраструктурой похвастать не может: ни садиков, ни школ, на поликлиники, ни даже более-менее крупного супермаркета в ближайшем окружении пока нет. Более того, насколько я помню по прошлогодним поездкам в клуб «Вышгора», общественный транспортом в эти места добираться крайне проблематично.

Данные о жилом комплексе

Класс эконом
Домов 2
Этажность 11
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены газобетон
Утепление пенополистирол
Отопление индивидуальное
Высота потолков 2,7 м
Количество квартир 250
Паркинг гостевой
Состояние квартиры под ремонт

Каким же будет ЖК «4 Карата». По словам застройщика, комплекс будет состоять из четырех 11-этажных домов на 80 квартир каждый. То есть всего в ЖК будет 320 квартир.
Предполагается, что строиться комплекс будет в 4 очереди. Сдача 1 очереди запланирована на 2 квартал 2016 г, 2 очереди — на 3 квартал 2016 г, 3 очереди — на 4 квартал 2016 года, а последнюю, 4 секцию планируют сдать во 2 квартале 2017 года.
Все дома комплекса планируют возводить по монолитно-каркасной технологии заполнением стеновых проемов газоблоками. Утепление — наружное, из пенопласта. Фасад будет отделан декоративной штукатуркой.
На каждом этаже будет располагаться по 8 квартир. С 1 по 9 этаж — 1- и 2-комнатные, на 10-11 этажах — 3- и 5-комнатные двухуровневые апартаменты. В подъезде будет установлен 1 грузопассажирский лифт.

ЖК 4 Карата план
Поэтажный план 1 секции

Площади и планировки квартир в комплексе, как по мне, достаточно неплохие. Площадь однушек в первой секции — 39-41 кв.м, двушек — 63 кв.м. Детальных планировок на сайте комплекса пока нет, но даже глядя на поэтажный план можно составить впечатление о будущих квартирах. В однокомнатных большие комнаты (17-19 кв.м), просторные кухни (9-13 кв.м) с лоджиями, предусмотрены гардеробные комнаты. Планировки двушек тоже довольно функциональны: в них по два санузла, просторные кухни с лоджией (на нее, кстати, можно будет выйти и из комнаты). Правда, в двушках не предусмотрена гардеробная\кладовка.

Квартиры будут сдаваться с черновым ремонтом: на стенах штукатурка, на полу стяжка, разведены єлектрика, вода и канализация, смонтирована система отопления (установлены радиаторы и газовый котел, который входит в комплектацию квартиры).

Ориентировочная стоимость квадратного метра в новостройке составит порядка $600 (курс — коммерческий). По состоянию «на сегодня» продажи квадратных метров в комплексе пока не начались, ожидается, что они будут открыты буквально на следующей неделе.

Застройщиком ЖК «4 Карата» выступает СК «Профрембуд». Это не первый объект у компании, они выступают застройщиком ЖК «Французский квартал» в Вышгороде, и генподрядчиком ЖК «Экофлетс», ЖК “Аметист” и ЖК «Европейське місто».

Это вся информация, которую мне удалось узнать об этом проекте. Надеюсь, что благодаря вашим отзывам о ЖК “4 карата”, мы узнаем о нем больше 🙂


150 відповідей
  • Анонимный
    21.02.2015 о 00:31
    Анонимный
    20.04.2015 о 16:01

    На заметку читателям
    Отдел продаж стал писать как Аноним
    У них нет аргументов на сказанное
    Я пишу свое личное мнение рассказываю что не совсем красиво выглядит перекладывать на покупателя налоги которые должен платить продавец
    Себестоимость строительства в Киеве от 7000-8000 грн за квадратный метр а дальше как говорят аппетиты застройщика информацию о ценах спокойно можете получить с интернета
    Про какую грязь вы говорите написал то что было озвучено в Отделе продаж
    Вот перекладывание на покупателя платежей которые он не должен платить вот это грязь
    Включите в стоимость квадрата кроме пенсионного все эти оплаты и показывайте реальную стоимость квадратного метра

    Алексей Гвай
    08.02.2016 о 16:55

    Новости ЖК “Смарагдове місто” от 08.02.2016 г.

    ул.Петровская 11 (сдача 4 кв. 2015 г.)
    -установлены металлопластиковые двери в тамбуре;
    -установлены почтовые ящики;
    -частично установлено освещение по коридорам подъезда;
    -начинаются работы по укладке плитки по входным группам.

    ул. Европейская 3В (сдача 3 кв. 2016 г)
    -завершены работы по электрике 10-го этажа;
    -ведутся работы по изготовлению лестничных перил.

    ул.Европейская 5Г (сдача 4 кв.2016 г.)
    -начаты работы по монтажу окон на 4-ом этаже;
    -начаты работы по монтажу кирпичной клади 7-го этажа;
    -начаты работы по монтажу внутренних перегородок 4-го этажа;
    -начаты работы по монтажу сантехники и электрики 2-го этажа.

    ул.Европейская 5В (сдача 4 кв. 2016 г.)
    -установлены окна 4-го этажа;
    -закончены работы по монтажу внутренних перегородок 4-го этажа;
    -начаты работы по монтажу внутренних перегородок 5-го этажа;
    -начаты работы по монтажу кирпичной клади 7-го этажа;
    -закончены работы по монтажу сантехники 1-го этажа;
    -начаты работы по монтажу сантехники 2-го этажа;
    -закончены работы по монтажу электрики 1-го этажа.

    ул. Европейская 5Б (сдача 2 кв. 2017 г.)
    -завершены работы по монтажу кирпичной клади 4-го этажа;
    -ведутся работы по устройству плиты перекрытия 4-го этажа.
    http://smisto.com.ua/ru/news/

    Вложение

    Отдел продаж СК Профрембуд prb.kiev.ua
    18.04.2016 о 15:03

    Новости ЖК 4 Карата. Ход строительства 18.04.2016

    Секция 1:
    – продолжаются работы по разводке газа поквартирно;
    – продолжаются работы по монтажу входной группы;
    – продолжаются работы по монтажу сети интернет;
    – продолжаются работы по укладке кафеля в местах общего пользования;

    Секция 2:
    – завершены работы по монтажу монолитных колон и плиты перекрытия 10-го этажа;
    -ведутся работы по кладке газоблока 11-го этажа;
    – ведутся подготовительные работы для монтажа электрики на 8-ом этаже;
    – завершены работы по монтажу сантехники на 8-ом этаже;
    – продолжаются работы по монтажу перегородок внутри квартиры на 8-ом этаже;
    – завершены работы по штукатурке на 5-ом этаже, начаты работы по штукатурке на 6-ом этаже;

    Секция 3:
    – завершены работы по кладке газоблока 10-го этажа;
    – ведутся подготовительные работы мо монтажу монолитных колон и плиты перекрытия 10-го этажа;
    – завершены работы по монтажу перегородок внутри квартир на 8-ом этаже;
    – завершены работы по монтажу кладовок в цокольном этаже;

    Вложение

    Лучший дом в Киевской области!
    Таки построили!Молодца!

    Вложение

Читайте всі 150 коментарів на форумі: ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)