ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)

Продолжаю знакомить читателей с перспективными, на мой взгляд, проектами новостроек. Сегодня расскажу о том, что я выяснила о ЖК «4 карата», который строится в Вышгороде.

ЖК 4 Карата фото
Так должен выглядеть ЖК “4 Карата” в 2017 году
ЖК 4 Карата Вышгород визуализация
Новый внешний вид комплекса

Итак, «4 карата» строятся в Вышгороде, по ул. Ватутина, 156. Поблизости — Киевское водохранилище, клуб «Вышгора» и водохранилище Киевской ГАЭС.

ЖК 4 Карата на карте
Месторасположение ЖК “4 карата”

Та часть Вышгорода, где возводится комплекс, особо развитой инфраструктурой похвастать не может: ни садиков, ни школ, на поликлиники, ни даже более-менее крупного супермаркета в ближайшем окружении пока нет. Более того, насколько я помню по прошлогодним поездкам в клуб «Вышгора», общественный транспортом в эти места добираться крайне проблематично.

Данные о жилом комплексе

Класс эконом
Домов 2
Этажность 11
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены газобетон
Утепление пенополистирол
Отопление индивидуальное
Высота потолков 2,7 м
Количество квартир 250
Паркинг гостевой
Состояние квартиры под ремонт

Каким же будет ЖК «4 Карата». По словам застройщика, комплекс будет состоять из четырех 11-этажных домов на 80 квартир каждый. То есть всего в ЖК будет 320 квартир.
Предполагается, что строиться комплекс будет в 4 очереди. Сдача 1 очереди запланирована на 2 квартал 2016 г, 2 очереди — на 3 квартал 2016 г, 3 очереди — на 4 квартал 2016 года, а последнюю, 4 секцию планируют сдать во 2 квартале 2017 года.
Все дома комплекса планируют возводить по монолитно-каркасной технологии заполнением стеновых проемов газоблоками. Утепление — наружное, из пенопласта. Фасад будет отделан декоративной штукатуркой.
На каждом этаже будет располагаться по 8 квартир. С 1 по 9 этаж — 1- и 2-комнатные, на 10-11 этажах — 3- и 5-комнатные двухуровневые апартаменты. В подъезде будет установлен 1 грузопассажирский лифт.

ЖК 4 Карата план
Поэтажный план 1 секции

Площади и планировки квартир в комплексе, как по мне, достаточно неплохие. Площадь однушек в первой секции — 39-41 кв.м, двушек — 63 кв.м. Детальных планировок на сайте комплекса пока нет, но даже глядя на поэтажный план можно составить впечатление о будущих квартирах. В однокомнатных большие комнаты (17-19 кв.м), просторные кухни (9-13 кв.м) с лоджиями, предусмотрены гардеробные комнаты. Планировки двушек тоже довольно функциональны: в них по два санузла, просторные кухни с лоджией (на нее, кстати, можно будет выйти и из комнаты). Правда, в двушках не предусмотрена гардеробная\кладовка.

Квартиры будут сдаваться с черновым ремонтом: на стенах штукатурка, на полу стяжка, разведены єлектрика, вода и канализация, смонтирована система отопления (установлены радиаторы и газовый котел, который входит в комплектацию квартиры).

Ориентировочная стоимость квадратного метра в новостройке составит порядка $600 (курс — коммерческий). По состоянию «на сегодня» продажи квадратных метров в комплексе пока не начались, ожидается, что они будут открыты буквально на следующей неделе.

Застройщиком ЖК «4 Карата» выступает СК «Профрембуд». Это не первый объект у компании, они выступают застройщиком ЖК «Французский квартал» в Вышгороде, и генподрядчиком ЖК «Экофлетс», ЖК “Аметист” и ЖК «Европейське місто».

Это вся информация, которую мне удалось узнать об этом проекте. Надеюсь, что благодаря вашим отзывам о ЖК “4 карата”, мы узнаем о нем больше 🙂


150 відповідей
  • Анонимный
    14.05.2015 о 22:38
    Отдел продаж СК Профрембуд prb.kiev.ua
    16.05.2016 о 17:15

    ЖК 4 Карата. Новости 16.05.2016
    Секция 1:
    – продолжаются работы по разводке газа поквартирно;
    – продолжаются работы по монтажу входной группы;
    – продолжаются работы по монтажу сети интернет;
    – завершены работы по монтажу стяжки пола в подвальных помещениях;
    Секция 2:
    -ведутся подготовительные работы для монтажа монолитной пояса 11-го этажа;
    – ведутся работы по монтажу внутренних перегородок на 9-ом этаже;
    – ведутся работы по монтажу стяжки пола на 7-ом этаже;
    – завершены работы по разводке электрики на 8-ом этаже;
    В продаже появилась квартира №10 площадью 41,7 м2 по цене 11.000 грн/м2
    Секция 3:
    – завершены работы по монтажу монолитной плиты перекрытия 10-го этажа;
    – ведутся работы по кладке газоблока 11-го этажа;
    – завершены работы по монтажу внутренних перегородок на 9-ом этаже;
    – завершены работы по разводке электрики на 7-ом этаже;
    – ведутся работы по разводке электрики на 8-ом этаже;
    В продаже появилась видовая 1-комнатная квартира №55 площадью 40,6 м2 по цене 12.000 грн/м2
    Секция 4:
    -завершены работы по монтажу монолитных колон и монолитной плиты перекрытия 9-го этажа;
    – завершены работы по кладке газоблока, монтажу монолитных колон и монолитной плиты перекрытия 10-го этажа;
    – ведутся работы подготовительные работы по кладке газоблока 11-го этажа;
    – завершены работы по монтажу сантехники на 6-ом этаже;
    – ведутся работы по разводке электрики на 5-ом этаже;
    – завершены работы по монтажу окон на 3-м и 4-м этажах;

    Ведутся подготовительные работы по монтажу коммуникаций в ЖК 4 Карата.

    С ув. Команда СК Профрембуд
    [email protected]
    099/096/073 502 8 502

    Вложение

    Отдел продаж СК Профрембуд prb.kiev.ua
    11.07.2016 о 16:56

    ЖК 4 Карата. Новости на 11.07.2016
    Секция 1:
    – ведутся работы по монтажу коммуникаций (водопровод и вод отвод);
    – закончены работы по монтажу сети интернет;
    – завершены работы по монтажу подвесных потолков в местах общего пользования;
    – завершены работы по утеплению цокольного этажа;
    – закончены работы по укладке кафеля в местах общего пользования;
    Секция 2:
    – продолжаются работы по утеплению фасада (внутренняя сторона);
    -закончены работы по покраске фасада дома (наружной стороны);
    – закончены работы по кладке кирпича в цокольном этаже (кладовки);
    – завершены работы по штукатурке машинного отделения лифта;
    – заканчиваем работы по штукатурке на 1-ом и 2-ом этажах;
    – завершены работы по разводке сантехники на 10-ом и 11-ом этажах;
    – завершены работы по монтажу межкомнатных перегородок на 11-ом этаже;
    -ведутся работы по монтажу электрики на 11-ом этаже;
    Секция 3:
    – заканчиваем работы по устройству кровли дома (крыша);
    – завершены работы по монтажу входной группы;
    – завершены работы по монтажу стяжки пола 3-4 этаж;
    – ведутся работы по монтажу стяжки пола 5-го этажа;
    – ведутся работы по разводке электрики на 10-ом этаже;
    – закончены работы по монтажу сантехники на 11-ом этаже;
    Секция 4 :
    – ведутся работы по утеплению и покраске фасада;
    – завершены работы по монтажу кровли дома (крыша);
    – ведутся работы по разводке сантехники на 10-ом этаже;
    – завершены работы по разводке сантехники на 9-ом этаже;
    – завершены работы по разводке электрики на 10-ом этаже;
    – ведутся работы по разводке электрики на 10-ом этаже;
    – завершены работы по штукатурке на 3-м и 4-м этажах;
    – начаты работы по монтажу штукатурки 5-го этажа;
    – ведутся работы по монтажу входной группы в цокольный этаж;
    – начаты работы по монтажу внутренних перегородок 11-го этажа;
    – закончены работы по монтажу окон по квартир но.
    С уважением, команда СК Профрембуд
    [email protected]
    0995028502
    0965028502
    0735028502

    Вложение

    Анонимный
    04.03.2015 о 12:41
    Анонимный
    Почитав про стройку могу сказать след4 Карата основной недостаток это один лифт на 80 квартир, жадность застройщика поражает место для второго лифта есть но зач...

    Ирина то что стройка идет не по Генеральному плану Вышгорода уже нарушения
    Вы попробуйте получить там участок под застройку как вы думаете получите?
    Скадывается мнение что Вы Ирина выступаете адвокатом (но скандала пока нет) этого строительства
    Вы лицо не заинтересованное (или заинтересованное?) и не должны принимать сторону застройщика

Читайте всі 150 коментарів на форумі: ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)