ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек) | Блог про новобудови Києва і області, форум та відгуки

Продолжаю знакомить читателей с перспективными, на мой взгляд, проектами новостроек. Сегодня расскажу о том, что я выяснила о ЖК «4 карата», который строится в Вышгороде.

ЖК 4 Карата фото — Так должен выглядеть ЖК “4 Карата” в 2017 году

ЖК 4 Карата Вышгород визуализация — Новый внешний вид комплекса

Итак, «4 карата» строятся в Вышгороде, по ул. Ватутина, 156. Поблизости — Киевское водохранилище, клуб «Вышгора» и водохранилище Киевской ГАЭС.

ЖК 4 Карата на карте — Месторасположение ЖК “4 карата”

Та часть Вышгорода, где возводится комплекс, особо развитой инфраструктурой похвастать не может: ни садиков, ни школ, на поликлиники, ни даже более-менее крупного супермаркета в ближайшем окружении пока нет. Более того, насколько я помню по прошлогодним поездкам в клуб «Вышгора», общественный транспортом в эти места добираться крайне проблематично.

Данные о жилом комплексе

Класс	эконом
Домов	2
Этажность	11
Технология строительства	монолитно-каркасная
Стены	газобетон
Утепление	пенополистирол
Отопление	индивидуальное
Высота потолков	2,7 м
Количество квартир	250
Паркинг	гостевой
Состояние квартиры	под ремонт

Каким же будет ЖК «4 Карата». По словам застройщика, комплекс будет состоять из четырех 11-этажных домов на 80 квартир каждый. То есть всего в ЖК будет 320 квартир.
Предполагается, что строиться комплекс будет в 4 очереди. Сдача 1 очереди запланирована на 2 квартал 2016 г, 2 очереди — на 3 квартал 2016 г, 3 очереди — на 4 квартал 2016 года, а последнюю, 4 секцию планируют сдать во 2 квартале 2017 года.
Все дома комплекса планируют возводить по монолитно-каркасной технологии заполнением стеновых проемов газоблоками. Утепление — наружное, из пенопласта. Фасад будет отделан декоративной штукатуркой.
На каждом этаже будет располагаться по 8 квартир. С 1 по 9 этаж — 1- и 2-комнатные, на 10-11 этажах — 3- и 5-комнатные двухуровневые апартаменты. В подъезде будет установлен 1 грузопассажирский лифт.

ЖК 4 Карата план — Поэтажный план 1 секции

Площади и планировки квартир в комплексе, как по мне, достаточно неплохие. Площадь однушек в первой секции — 39-41 кв.м, двушек — 63 кв.м. Детальных планировок на сайте комплекса пока нет, но даже глядя на поэтажный план можно составить впечатление о будущих квартирах. В однокомнатных большие комнаты (17-19 кв.м), просторные кухни (9-13 кв.м) с лоджиями, предусмотрены гардеробные комнаты. Планировки двушек тоже довольно функциональны: в них по два санузла, просторные кухни с лоджией (на нее, кстати, можно будет выйти и из комнаты). Правда, в двушках не предусмотрена гардеробная\кладовка.

Квартиры будут сдаваться с черновым ремонтом: на стенах штукатурка, на полу стяжка, разведены єлектрика, вода и канализация, смонтирована система отопления (установлены радиаторы и газовый котел, который входит в комплектацию квартиры).

Ориентировочная стоимость квадратного метра в новостройке составит порядка $600 (курс — коммерческий). По состоянию «на сегодня» продажи квадратных метров в комплексе пока не начались, ожидается, что они будут открыты буквально на следующей неделе.

Застройщиком ЖК «4 Карата» выступает СК «Профрембуд». Это не первый объект у компании, они выступают застройщиком ЖК «Французский квартал» в Вышгороде, и генподрядчиком ЖК «Экофлетс», ЖК “Аметист” и ЖК «Европейське місто».

Это вся информация, которую мне удалось узнать об этом проекте. Надеюсь, что благодаря вашим отзывам о ЖК “4 карата”, мы узнаем о нем больше 🙂

150 відповідей

← 1 … 7 8 9 … 30 →

Ірина Романова
23.03.2015 о 19:32

Анонимный
http://prb.kiev.ua/page/vishgorod-shol-15bk5/Посмотрите на фото и спросите у Максима и Романа с чего это на детской площадке они строят здание (магазин или что ...

На той картинке, ссылку на которую Вы оставили, есть детская площадка, а не магазин.
Конечно, магазин вместо облагороженной придомовой территории – это не самая удачная идея, как по мне

Відповідь

Вячеслав
06.08.2015 о 19:48

Роман Овсяник
Да, цена и вправду космическая.За те же деньги можно купить в центре Киева в Герцен Парке от УкрБуда.

На то время стоимость однушки Герцен Парка была 13 600 за квадрат, сейчас 22 500 – 25 000 (есть акция 15 000 при 100% оплате).
В разрезе стоимости – мне кажется это разные ценовые категории.
Ну и каждый подбирает себе комфортные условия.
Для одного комфорт – близость к метро, для другого – свежий воздух.
Про энергетику Герцена думаю писать не стоит, хотя возле Каратов тоже есть ЛЕП.
В каждой новостройке есть своя ложка дегтя.

Відповідь

Отдел продаж СК Профрембуд [Дмитрий prb.kiev.ua]
22.03.2016 о 10:45

ЖК 4 Карата, Вышгород, ул. Ватутина 110, Новости 21.03.2016

Секция 1 :
– продолжаются подготовительные работы по внутренним работам декоративной штукатурки в местах общего пользования;
– ведутся работы по разводке газа поквартирно;
– завершены работы по монтажу водяных счетчиков поквартирно;
– ведутся работы по штукатурке подвальных помещений.

Секция 2:
– ведутся работы по монтажу (монолитных колонн) на 9-ом этаже;
– продолжаются работы по кладке газоблока 9-го этажа;
– завершены работы по монтажу электрики на 5-ом этаже;
– завершены работы по по остеклению на 2,3,4,5-ом этаже.

Секция 3:
– завершены работы по монтажу плиты перекрытия 8-го этажа;
– ведутся работы по кладке газоблока 9-го этажа;
– завершены работы по монтажу электрики на 5-ом этаже;
– продолжаются работы по монтажу сантехники на 5-ом этаже;
– закончены работы по по остеклению 3-го этажа;
– ведутся работы по остеклению 4-го этажа.

Вложение

Відповідь

Дмитрий (отдел продаж СК Профрембуд) prb.kiev.ua
26.09.2016 о 17:17

Татьяна
Спасибо за ответ, Дмитрий! Но он опять не 100%-й. Вы говорите о сдаче дома в конце сентября, а прораб ваш говорит, что даже он не знает срок сдачи дома, вероятн...

Уже выполняются финальные работы, скоро будем праздновать заселение первого дома, но я не могу физически вам дать точную дату – т.к. не знаю, какой вид работ занимает какой временной промежуток, будет ли все гладко, или будут помехи, я не стараюсь перед кем-то юлить, я передаю ту информацию, которую мне озвучивают , прекрасно понимаю, что данная ситуация ни у кого не вызывает восторг, но это не есть прихоть, в данном случае мы заложники ситуации, и хотим Вам сдать все качественно, а не лишь бы побыстрее заселить всех. Все что возможно – это “держать руку на пульсе” и следить за ходом строительства. Уже установлена ГРП, следовательно скоро пробный пуск газа, если все пройдет хорошо – мы начинаем монтировать газовые котлы поквартирно, а это небольшой кусочек времени, после чего мы будем всех приглашать на получение права собственности.

Відповідь

Анонимный
13.02.2015 о 19:32

Добрый вечер! Был бы признателен за обзор и Ваше мнение про ЖК "Белый Шоколад" и про ЖК "Панорама" (Sun Development). Спасибо!

Відповідь