ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)

Продолжаю знакомить читателей с перспективными, на мой взгляд, проектами новостроек. Сегодня расскажу о том, что я выяснила о ЖК «4 карата», который строится в Вышгороде.

ЖК 4 Карата фото
Так должен выглядеть ЖК “4 Карата” в 2017 году
ЖК 4 Карата Вышгород визуализация
Новый внешний вид комплекса

Итак, «4 карата» строятся в Вышгороде, по ул. Ватутина, 156. Поблизости — Киевское водохранилище, клуб «Вышгора» и водохранилище Киевской ГАЭС.

ЖК 4 Карата на карте
Месторасположение ЖК “4 карата”

Та часть Вышгорода, где возводится комплекс, особо развитой инфраструктурой похвастать не может: ни садиков, ни школ, на поликлиники, ни даже более-менее крупного супермаркета в ближайшем окружении пока нет. Более того, насколько я помню по прошлогодним поездкам в клуб «Вышгора», общественный транспортом в эти места добираться крайне проблематично.

Данные о жилом комплексе

Класс эконом
Домов 2
Этажность 11
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены газобетон
Утепление пенополистирол
Отопление индивидуальное
Высота потолков 2,7 м
Количество квартир 250
Паркинг гостевой
Состояние квартиры под ремонт

Каким же будет ЖК «4 Карата». По словам застройщика, комплекс будет состоять из четырех 11-этажных домов на 80 квартир каждый. То есть всего в ЖК будет 320 квартир.
Предполагается, что строиться комплекс будет в 4 очереди. Сдача 1 очереди запланирована на 2 квартал 2016 г, 2 очереди — на 3 квартал 2016 г, 3 очереди — на 4 квартал 2016 года, а последнюю, 4 секцию планируют сдать во 2 квартале 2017 года.
Все дома комплекса планируют возводить по монолитно-каркасной технологии заполнением стеновых проемов газоблоками. Утепление — наружное, из пенопласта. Фасад будет отделан декоративной штукатуркой.
На каждом этаже будет располагаться по 8 квартир. С 1 по 9 этаж — 1- и 2-комнатные, на 10-11 этажах — 3- и 5-комнатные двухуровневые апартаменты. В подъезде будет установлен 1 грузопассажирский лифт.

ЖК 4 Карата план
Поэтажный план 1 секции

Площади и планировки квартир в комплексе, как по мне, достаточно неплохие. Площадь однушек в первой секции — 39-41 кв.м, двушек — 63 кв.м. Детальных планировок на сайте комплекса пока нет, но даже глядя на поэтажный план можно составить впечатление о будущих квартирах. В однокомнатных большие комнаты (17-19 кв.м), просторные кухни (9-13 кв.м) с лоджиями, предусмотрены гардеробные комнаты. Планировки двушек тоже довольно функциональны: в них по два санузла, просторные кухни с лоджией (на нее, кстати, можно будет выйти и из комнаты). Правда, в двушках не предусмотрена гардеробная\кладовка.

Квартиры будут сдаваться с черновым ремонтом: на стенах штукатурка, на полу стяжка, разведены єлектрика, вода и канализация, смонтирована система отопления (установлены радиаторы и газовый котел, который входит в комплектацию квартиры).

Ориентировочная стоимость квадратного метра в новостройке составит порядка $600 (курс — коммерческий). По состоянию «на сегодня» продажи квадратных метров в комплексе пока не начались, ожидается, что они будут открыты буквально на следующей неделе.

Застройщиком ЖК «4 Карата» выступает СК «Профрембуд». Это не первый объект у компании, они выступают застройщиком ЖК «Французский квартал» в Вышгороде, и генподрядчиком ЖК «Экофлетс», ЖК “Аметист” и ЖК «Европейське місто».

Это вся информация, которую мне удалось узнать об этом проекте. Надеюсь, что благодаря вашим отзывам о ЖК “4 карата”, мы узнаем о нем больше 🙂


150 відповідей
  • Анонимный
    04.03.2015 о 12:41
    Анонимный
    Почитав про стройку могу сказать след4 Карата основной недостаток это один лифт на 80 квартир, жадность застройщика поражает место для второго лифта есть но зач...

    Ирина то что стройка идет не по Генеральному плану Вышгорода уже нарушения
    Вы попробуйте получить там участок под застройку как вы думаете получите?
    Скадывается мнение что Вы Ирина выступаете адвокатом (но скандала пока нет) этого строительства
    Вы лицо не заинтересованное (или заинтересованное?) и не должны принимать сторону застройщика

    Анонимный
    26.05.2015 о 20:28

    Ув. Николай Поповский.
    Раз Вы не анонимно принимаете участие в обсуждении, расскажите, пожалуйста, о разрешительных документах на комплекс.

    Отдел продаж СК Профрембуд [Дмитрий prb.kiev.ua]
    29.02.2016 о 13:24

    ул. Европейская 3В (сдача 3 кв. 2016 г)
    -начаты работы по штукатурке на 10,9,8 и 7 этажах;
    -начаты работы по устройству фасада дома
    -продолжаются работы по устройству входных групп;
    -завершены работы по монтажу перегородок в подвальных помещениях

    ул.Европейская 5Г (сдача 4 кв.2016 г.)
    -завершаются работы по монтажу кирпичной клади 8-го этажа;
    -продолжаются работы по монтажу межкомнатных перегородок 6-го этажа;
    -ведутся подготовительные работы по монтажу окон 5-го этажа;
    -продолжаются работы по монтажу электрики и сантехники 4-го этажа
    -ведутся работы по устройству въездов в гаражи цокольного этажа

    ул.Европейская 5В (сдача 4 кв. 2016 г.)
    -завершаются работы по монтажу монолитной плиты перекрытия 7-го этажа;
    -завершены работы по монтажу сантехники и электрики 3-го этажа.
    -ведутся работы по устройству въездов в гаражи цокольного этажа
    -ведутся подготовительные работы по монтажу окон 5-го этажа

    ул. Европейская 5Б (сдача 2 кв. 2017 г.)
    -завершаются работы по монтажу кирпичной клади 5-го этажа;
    -начаты работы по монтажу монолитной плиты перекрытия 5-го этажа.
    -идут подготовительные работы по монтажу перегородок в подвальных помещениях;
    -начаты работы по устройству входных групп в цокольный этаж и 1-й этаж

    Вложение

    Татьяна
    01.09.2016 о 06:39

    Задерживаете сдачу 1-й секции на 3 месяца!!! Это очень плохо!!! Даже не можете дать определенного ответа на вопрос когда сдача дома в эксплуатацию!!! Как собираетесь компенсировать инвесторам?

    Анонимный
    23.03.2015 о 14:52

    http://prb.kiev.ua/page/vishgorod-shol-15bk5/
    Посмотрите на фото и спросите у Максима и Романа с чего это на детской площадке они строят здание (магазин или что то еще)
    Вот Ирина вам застройщик которому на все наплевать – захотел и построил
    Дают рекламу красивую привлекают людей а потом вот вам вместо детской площадки
    Пока не поздно снесите это здание (перенесите в другое место – мест хватает) хватит нам магазинов наливаек
    Если нет то как люди к вам будут после этого относится

Читайте всі 150 коментарів на форумі: ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)