ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)

Продолжаю знакомить читателей с перспективными, на мой взгляд, проектами новостроек. Сегодня расскажу о том, что я выяснила о ЖК «4 карата», который строится в Вышгороде.

ЖК 4 Карата фото
Так должен выглядеть ЖК “4 Карата” в 2017 году
ЖК 4 Карата Вышгород визуализация
Новый внешний вид комплекса

Итак, «4 карата» строятся в Вышгороде, по ул. Ватутина, 156. Поблизости — Киевское водохранилище, клуб «Вышгора» и водохранилище Киевской ГАЭС.

ЖК 4 Карата на карте
Месторасположение ЖК “4 карата”

Та часть Вышгорода, где возводится комплекс, особо развитой инфраструктурой похвастать не может: ни садиков, ни школ, на поликлиники, ни даже более-менее крупного супермаркета в ближайшем окружении пока нет. Более того, насколько я помню по прошлогодним поездкам в клуб «Вышгора», общественный транспортом в эти места добираться крайне проблематично.

Данные о жилом комплексе

Класс эконом
Домов 2
Этажность 11
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены газобетон
Утепление пенополистирол
Отопление индивидуальное
Высота потолков 2,7 м
Количество квартир 250
Паркинг гостевой
Состояние квартиры под ремонт

Каким же будет ЖК «4 Карата». По словам застройщика, комплекс будет состоять из четырех 11-этажных домов на 80 квартир каждый. То есть всего в ЖК будет 320 квартир.
Предполагается, что строиться комплекс будет в 4 очереди. Сдача 1 очереди запланирована на 2 квартал 2016 г, 2 очереди — на 3 квартал 2016 г, 3 очереди — на 4 квартал 2016 года, а последнюю, 4 секцию планируют сдать во 2 квартале 2017 года.
Все дома комплекса планируют возводить по монолитно-каркасной технологии заполнением стеновых проемов газоблоками. Утепление — наружное, из пенопласта. Фасад будет отделан декоративной штукатуркой.
На каждом этаже будет располагаться по 8 квартир. С 1 по 9 этаж — 1- и 2-комнатные, на 10-11 этажах — 3- и 5-комнатные двухуровневые апартаменты. В подъезде будет установлен 1 грузопассажирский лифт.

ЖК 4 Карата план
Поэтажный план 1 секции

Площади и планировки квартир в комплексе, как по мне, достаточно неплохие. Площадь однушек в первой секции — 39-41 кв.м, двушек — 63 кв.м. Детальных планировок на сайте комплекса пока нет, но даже глядя на поэтажный план можно составить впечатление о будущих квартирах. В однокомнатных большие комнаты (17-19 кв.м), просторные кухни (9-13 кв.м) с лоджиями, предусмотрены гардеробные комнаты. Планировки двушек тоже довольно функциональны: в них по два санузла, просторные кухни с лоджией (на нее, кстати, можно будет выйти и из комнаты). Правда, в двушках не предусмотрена гардеробная\кладовка.

Квартиры будут сдаваться с черновым ремонтом: на стенах штукатурка, на полу стяжка, разведены єлектрика, вода и канализация, смонтирована система отопления (установлены радиаторы и газовый котел, который входит в комплектацию квартиры).

Ориентировочная стоимость квадратного метра в новостройке составит порядка $600 (курс — коммерческий). По состоянию «на сегодня» продажи квадратных метров в комплексе пока не начались, ожидается, что они будут открыты буквально на следующей неделе.

Застройщиком ЖК «4 Карата» выступает СК «Профрембуд». Это не первый объект у компании, они выступают застройщиком ЖК «Французский квартал» в Вышгороде, и генподрядчиком ЖК «Экофлетс», ЖК “Аметист” и ЖК «Европейське місто».

Это вся информация, которую мне удалось узнать об этом проекте. Надеюсь, что благодаря вашим отзывам о ЖК “4 карата”, мы узнаем о нем больше 🙂


150 відповідей
  • Отдел продаж СК Профрембуд [Дмитрий prb.kiev.ua]
    28.03.2016 о 17:29
    Дмитрий (отдел продаж СК Профрембуд) prb.kiev.ua
    04.10.2016 о 10:23

    Ход строительства в ЖК 4 Карата 03.10.2016

    Секция 1:
    – продолжаются работы по подводу коммуникаций;
    – продолжаются работы по монтажу ТП;
    – ведутся работы по установке поручней для перил в местах общего пользования;
    – ведутся работы по установке газовых котлов (поквартирно);
    – завершены работы по укладке кафеля входной группы;
    – ведутся работы по монтажу подоконников (поквартирно);

    Cекция 2:
    – завершены работы по укладке плитки во входной группе;
    – ведутся подготовительные работы для монтажа подвесных потолков в местах общего пользования;
    – начаты подготовительные работы по обвязке газа;
    – начаты работы по монтажу громоотвода;
    – ведутся работы по монтажу электро щитов в местах общего пользования (поэтажно);

    Секция 3:
    – завершены работы по декоративной штукатурке в местах общего пользования;
    – ведутся работы по монтажу электро щитов в местах общего пользования (поэтажно);
    – начаты работы по монтажу громоотвода;
    -завершены работы по установке входных дверей (поквартирно);

    Секция 4:
    – ведутся работы по монтажу водопровода в местах общего пользования;
    – завершены работы по штукатурке в цокольном этаже;
    – завершены работы по стяжке в цокольном этаже;
    – начаты работы по монтажу громоотвода;
    – ведутся работы по монтажу электро щитов в местах общего пользования (поэтажно);

    С уважением, команда СК Профрембуд
    0735028502
    0965028502
    0995028502
    [email protected]
    4karata.com.ua

    Вложение

    Анонимный
    Ирина просьба к нам приехать и посмотреть на "детскую площадку" Французкого квартала и после этого подумать стоит ли писать хваленные отзывы и вообще ...

    Как говорит застройщик, детская площадка в комплексе будет. Сейчас строят трансформаторную подстанцию, детскую площадку обещают оборудовать после завершения строительства всех жилых секций

    Дмитрий
    23.12.2015 о 19:05

    Добрый вечер всем, кто ведет данную дискуссию !

    Увлекательный диалог создали, иногда напоминает споры школьников. Давайте рассмотрим ситуацию объективно.

    ЖК Французский квартал – не есть темой этого обсуждения. Но все же хочется закрыть вопросы по этому комплексу:
    – лифт запускается после заселения дома на 50% и это не задержка ;
    – батареи и двери устанавливают эконом класса , найдите подобную комплектацию у конкурентов за такую цену, или вы хотите австрийские стеклопакеты и трижды бронированные двери за ту стоимость квадратного метра по которой приобрели квартиру? =) ;
    – более удачного расположения ТП нет, а детскую площадку уже установили (Роман Владимирович и Максим Михайлович теперь могут с легкостью вздохнуть и не боятся смотреть детям в глаза);
    – оплата гос.налогов покупателями – это политика СК Профрембуд, её изменять никто не будет, недовольство по этому поводу минимум не тактично, много сделок на вторичном рынке недвижимости, когда покупатель оплачивает налоги продавца, как обязательные условия покупки квартиры ;
    – привязка к $ это логическая процедура для любого предпринимателя и финансово образованного человека, ведь рассрочка считается долгосрочной прибылью , а соответственно от части убытком, а с привязкой каждый покупатель уверен, что дом будет сдан, но Вы не упомянули, что она без годовых %, с возможностью досрочного погашения, с возможностью оплаты помесячно или поквартально ;
    – насчет земли в центре я писал свой отзыв , но в обсуждении ЖК Французский квартал;

Читайте всі 150 коментарів на форумі: ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)