ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)

Продолжаю знакомить читателей с перспективными, на мой взгляд, проектами новостроек. Сегодня расскажу о том, что я выяснила о ЖК «4 карата», который строится в Вышгороде.

ЖК 4 Карата фото
Так должен выглядеть ЖК “4 Карата” в 2017 году
ЖК 4 Карата Вышгород визуализация
Новый внешний вид комплекса

Итак, «4 карата» строятся в Вышгороде, по ул. Ватутина, 156. Поблизости — Киевское водохранилище, клуб «Вышгора» и водохранилище Киевской ГАЭС.

ЖК 4 Карата на карте
Месторасположение ЖК “4 карата”

Та часть Вышгорода, где возводится комплекс, особо развитой инфраструктурой похвастать не может: ни садиков, ни школ, на поликлиники, ни даже более-менее крупного супермаркета в ближайшем окружении пока нет. Более того, насколько я помню по прошлогодним поездкам в клуб «Вышгора», общественный транспортом в эти места добираться крайне проблематично.

Данные о жилом комплексе

Класс эконом
Домов 2
Этажность 11
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены газобетон
Утепление пенополистирол
Отопление индивидуальное
Высота потолков 2,7 м
Количество квартир 250
Паркинг гостевой
Состояние квартиры под ремонт

Каким же будет ЖК «4 Карата». По словам застройщика, комплекс будет состоять из четырех 11-этажных домов на 80 квартир каждый. То есть всего в ЖК будет 320 квартир.
Предполагается, что строиться комплекс будет в 4 очереди. Сдача 1 очереди запланирована на 2 квартал 2016 г, 2 очереди — на 3 квартал 2016 г, 3 очереди — на 4 квартал 2016 года, а последнюю, 4 секцию планируют сдать во 2 квартале 2017 года.
Все дома комплекса планируют возводить по монолитно-каркасной технологии заполнением стеновых проемов газоблоками. Утепление — наружное, из пенопласта. Фасад будет отделан декоративной штукатуркой.
На каждом этаже будет располагаться по 8 квартир. С 1 по 9 этаж — 1- и 2-комнатные, на 10-11 этажах — 3- и 5-комнатные двухуровневые апартаменты. В подъезде будет установлен 1 грузопассажирский лифт.

ЖК 4 Карата план
Поэтажный план 1 секции

Площади и планировки квартир в комплексе, как по мне, достаточно неплохие. Площадь однушек в первой секции — 39-41 кв.м, двушек — 63 кв.м. Детальных планировок на сайте комплекса пока нет, но даже глядя на поэтажный план можно составить впечатление о будущих квартирах. В однокомнатных большие комнаты (17-19 кв.м), просторные кухни (9-13 кв.м) с лоджиями, предусмотрены гардеробные комнаты. Планировки двушек тоже довольно функциональны: в них по два санузла, просторные кухни с лоджией (на нее, кстати, можно будет выйти и из комнаты). Правда, в двушках не предусмотрена гардеробная\кладовка.

Квартиры будут сдаваться с черновым ремонтом: на стенах штукатурка, на полу стяжка, разведены єлектрика, вода и канализация, смонтирована система отопления (установлены радиаторы и газовый котел, который входит в комплектацию квартиры).

Ориентировочная стоимость квадратного метра в новостройке составит порядка $600 (курс — коммерческий). По состоянию «на сегодня» продажи квадратных метров в комплексе пока не начались, ожидается, что они будут открыты буквально на следующей неделе.

Застройщиком ЖК «4 Карата» выступает СК «Профрембуд». Это не первый объект у компании, они выступают застройщиком ЖК «Французский квартал» в Вышгороде, и генподрядчиком ЖК «Экофлетс», ЖК “Аметист” и ЖК «Европейське місто».

Это вся информация, которую мне удалось узнать об этом проекте. Надеюсь, что благодаря вашим отзывам о ЖК “4 карата”, мы узнаем о нем больше 🙂


150 відповідей
  • Николай Поповский
    09.04.2015 о 14:07
    Анонимный
    Складывается впечатление (к вам Ирина) что вы адвокатПосмотрит еще раз на фото по ссылке которое давалось ранееИрина вы пишите на картинке есть ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА...

    Уважаемый, Аноним… Давайте по порядку. Картинка, на которую Вы ссылаетесь называется визуализация… Сделана она, для того, чтобы потенциальный покупатель видел как размещаются дома… Ген. план комплекса не секретная информация, и потребовав его, можно в целом увидеть где размещена ГРП ( газо-распределительная подстанция) а где ТП… На данной картинке нет лавочек, мусорных баков… Я думаю жильцы не будут против, если они тоже будут на территории жилищного комплекса… В целом как и все жизненно важные составляющие комплекса. ( ТП и ГРП) … Встречный вопрос, разместить ТП в другом мест – это где?… Что касательно адвоката Ирины, если это так,тога Вы сейчас выступаете в роли прокурора… И согласен, данный объект ЖК "Французский квартал" (г.Вышгород) надо обсуждать в специально отведенном для этого месте … Тут я совершенно с Вами согласен!!!
    И последнее : по поводу продаж ( помогает ситуация Донбасс и Крым)… Компания развивалась еще до данной ситуации в стране неплохими темпами, нам как никому нужна стабильность…Вы бы еще написали, что застройщики начали эту войну… Стройка возле магазина АТБ? Пусть тоже обсуждается в специально отведенном для этого месте, пусть даже на этом сайте… Но здесь не будет данного раздела, пока действительно не будет самой стройки.. Обращайтесь пожалуйста по данному поводу, конкретно, к владельцу земли…

    Отдел продаж
    25.01.2016 о 18:33

    Новости ЖК 4 Карата 25.01.2016

    В продаже появилась секция №3!!!
    Со 2-го этажа вид на Киевское море!!!
    1-комнатные квартиры от 40,5 м2 до 46,5 м2
    2-комнатные квартиры от 59,5 м2
    3-комнатные двухуровневые квартиры от 78,4 м2
    5-комнатные двухкомнатные квартиры от 118 м2
    Цены от 10.000 грн/м2 до 12.000 грн/м2
    Рассрочка с 1ым взносом от 30% до 24 месяцев без годовых % !!!

    Ход строительства:

    1 секция
    -Продолжаются подготовительные работы по монтажу перил лестничных маршов

    2 секция
    – Завершены работы по кладке газоблока 6-го этажа
    – Завершены работы по монтажу монолитных колонн 6-го этажа
    – Начались и успешно продолжаются работы по монтажу монолитной плиты перекрытия 6- го этажа

    3 секция
    – Идут работы по кладке 5-го этажа

    С ув. Официальный отдел продаж СК Профрембуд – ЖК “4 Карата” , ЖК “Французский квартал”, ЖК “Смарагдове місто”
    4karata.com.ua
    +380977139997
    +380999058803

    Вложение

    Отдел продаж СК Профрембуд prb.kiev.ua
    04.04.2016 о 13:18

    Новости ЖК «4 Карата», г. Вышгород, Ватутина, 110
    04.04.2016
    Секция 1:
    – завершаются работы по отделке декоративной штукатурки в местах общего пользования на 10-ом этаже;
    – продолжаются подготовительные работы по монтажу лифта;
    – завершаются работы по монтажу подоконников в местах общего пользования;
    – продолжаются работы по разводке газа поквартирно;
    – завершены работы по штукатурке подвального помещения (цокольного этажа);
    – продолжаются работы по монтажу сети интернет;
    – завершаются работы по монтажу радиаторов на 3-ем и 4-ом этажах;
    Секция 2:
    – завершаются работы по кладке газоблока 10-го этажа;
    – завершены работы по разводке электрики на 6-ом и 7-ом этажах;
    – ведутся подготовительные работы по разводке электрики 8-го этажа;
    – завершены работы по монтажу перегородок внутри квартир на 7-ом этаже;
    – продолжаются работы по штукатурке квартир и мест общего пользования 2-го и 3-го этажей;
    -завершены работы по монтажу окон на 6-ом и 7-ом этажах;
    Секция 3:
    – продолжаются подготовительные работы для монтажа монолитной плиты перекрытия 9-го этажа;
    – завершены работы по монтажу монолитных колон на 9-ом этаже;
    – завершены работы по разводке электрики на 5-ом и 6-ом этажах;
    – завершены работы по монтажу сантехники на 5-ом этаже;
    – начаты работы по монтажу перегородок внутри квартир на 7-ом этаже;
    – продолжаются работы по монтажу окон на 5-ом этаже;

    С уважением , команда СК Профрембуд!
    Детали по телефону : 096 / 073 / 099 / 066 / 093 502-8-502
    4karata.com.ua

    Вложение

    ТОВ Профгруп
    26.12.2016 о 19:18

    Ход строительства на 26.12. 2016 года по ЖК 4 Карата
    Секция 1:
    – продолжаются работы по подводу коммуникаций (центральная магистраль);
    – завершаются работы по покраске стен в подвальных помещениях
    – работы по оборудованию помещения для консьержа
    – идут работы по покраске лестничного марша
    Уважаемые владельцы квартир в секции №1, приглашаем Вас на подписание актов приёма-передачи. Для этого созвонитесь сотрудником нашего ЖЭКа:
    096 871 27 19/066 083 11 70/063 894 72 46 Дмитрий Петрович;
    Секция 2:
    – продолжаются работы по монтажу лифта
    – продолжаются работы по монтажу подоконников (поквартирно)
    – завершен монтаж газовых счетчиков ( поквартирно )
    Секция 3:
    – продолжаются работы по монтажу лифта
    – завершен монтаж перил в местах общего пользования
    – продолжаются работы по монтажу газовых котлов
    – завершен монтаж газовых счетчиков ( поквартирно )
    – завершены работы по заливке отмостки
    Секция 4:
    – продолжаются работы по монтажу плитки в местах общего
    пользования
    – завершены подготовительные работы по внутренней разводке газа
    Секция 2, 3, 4 – продолжаются работы по облагорожению территории
    С уважением, команда Prof-Group

    Вложение

    Анонимный
    19.02.2015 о 16:13

    Много недоделок по Французкому кварталу а уже во всю реклама 4 карата. Николай выполняйте пожалуйста свои обещания которые Вы даете инвесторам.

Читайте всі 150 коментарів на форумі: ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)