ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)

Продолжаю знакомить читателей с перспективными, на мой взгляд, проектами новостроек. Сегодня расскажу о том, что я выяснила о ЖК «4 карата», который строится в Вышгороде.

ЖК 4 Карата фото
Так должен выглядеть ЖК “4 Карата” в 2017 году
ЖК 4 Карата Вышгород визуализация
Новый внешний вид комплекса

Итак, «4 карата» строятся в Вышгороде, по ул. Ватутина, 156. Поблизости — Киевское водохранилище, клуб «Вышгора» и водохранилище Киевской ГАЭС.

ЖК 4 Карата на карте
Месторасположение ЖК “4 карата”

Та часть Вышгорода, где возводится комплекс, особо развитой инфраструктурой похвастать не может: ни садиков, ни школ, на поликлиники, ни даже более-менее крупного супермаркета в ближайшем окружении пока нет. Более того, насколько я помню по прошлогодним поездкам в клуб «Вышгора», общественный транспортом в эти места добираться крайне проблематично.

Данные о жилом комплексе

Класс эконом
Домов 2
Этажность 11
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены газобетон
Утепление пенополистирол
Отопление индивидуальное
Высота потолков 2,7 м
Количество квартир 250
Паркинг гостевой
Состояние квартиры под ремонт

Каким же будет ЖК «4 Карата». По словам застройщика, комплекс будет состоять из четырех 11-этажных домов на 80 квартир каждый. То есть всего в ЖК будет 320 квартир.
Предполагается, что строиться комплекс будет в 4 очереди. Сдача 1 очереди запланирована на 2 квартал 2016 г, 2 очереди — на 3 квартал 2016 г, 3 очереди — на 4 квартал 2016 года, а последнюю, 4 секцию планируют сдать во 2 квартале 2017 года.
Все дома комплекса планируют возводить по монолитно-каркасной технологии заполнением стеновых проемов газоблоками. Утепление — наружное, из пенопласта. Фасад будет отделан декоративной штукатуркой.
На каждом этаже будет располагаться по 8 квартир. С 1 по 9 этаж — 1- и 2-комнатные, на 10-11 этажах — 3- и 5-комнатные двухуровневые апартаменты. В подъезде будет установлен 1 грузопассажирский лифт.

ЖК 4 Карата план
Поэтажный план 1 секции

Площади и планировки квартир в комплексе, как по мне, достаточно неплохие. Площадь однушек в первой секции — 39-41 кв.м, двушек — 63 кв.м. Детальных планировок на сайте комплекса пока нет, но даже глядя на поэтажный план можно составить впечатление о будущих квартирах. В однокомнатных большие комнаты (17-19 кв.м), просторные кухни (9-13 кв.м) с лоджиями, предусмотрены гардеробные комнаты. Планировки двушек тоже довольно функциональны: в них по два санузла, просторные кухни с лоджией (на нее, кстати, можно будет выйти и из комнаты). Правда, в двушках не предусмотрена гардеробная\кладовка.

Квартиры будут сдаваться с черновым ремонтом: на стенах штукатурка, на полу стяжка, разведены єлектрика, вода и канализация, смонтирована система отопления (установлены радиаторы и газовый котел, который входит в комплектацию квартиры).

Ориентировочная стоимость квадратного метра в новостройке составит порядка $600 (курс — коммерческий). По состоянию «на сегодня» продажи квадратных метров в комплексе пока не начались, ожидается, что они будут открыты буквально на следующей неделе.

Застройщиком ЖК «4 Карата» выступает СК «Профрембуд». Это не первый объект у компании, они выступают застройщиком ЖК «Французский квартал» в Вышгороде, и генподрядчиком ЖК «Экофлетс», ЖК “Аметист” и ЖК «Европейське місто».

Это вся информация, которую мне удалось узнать об этом проекте. Надеюсь, что благодаря вашим отзывам о ЖК “4 карата”, мы узнаем о нем больше 🙂


150 відповідей
  • отдел продаж Смарагдове місто
    06.04.2016 о 18:05

    Уважаемые друзья, жильцы и гости сайта!!!
    В ЖК “Смарагдове місто” Снижены Цены ул.Европейская 5Д.
    Цена от 10000 грн/м2.
    10-ти этажный дом на 30 квартир ,на этаже всего 3 квартиры (двухкомнатные и трехкомнатная)
    С Уважением команда БК Профрембуд 066| 093| 096| 073| – 5028502

    http://prb.kiev.ua/page/petrovtsi5d-price

    Вложение

    Дмитрий (отдел продаж СК Профрембуд) prb.kiev.ua
    31.10.2016 о 18:01
    Татьяна
    Спасибо за хорошие новости, но ведь возле дома ещё ничего не сделано!!!! Как заселяться? Ребята, это не очень правильно!!!!

    Новости ЖК 4 Карата 31.10.2016

    Секция 1:
    – продолжаются работы по подводу коммуникаций (центральная магистраль);
    – продолжаются работы по монтажу ТП;
    Уважаемые покупатели квартир в секции №1, приглашаем Вас на подписание актов приёма-передачи. Для этого созвонитесь с сотрудником нашего ЖЭКа:
    096 871 27 19/066 083 11 70/063 894 72 46 Дмитрий Петрович;

    Cекция 2:
    – завершены работы по монтажу счетчиков электричества;
    – продолжаются работы по обвязке газа (наружные работы);

    Секция 3:
    – продолжаются работы по укладке кафеля в местах общего пользования (поэтажно); .
    – завершены работы по монтажу счетчиков электричества;

    Секция 4:
    – продолжаются работы по монтажу водопровода в местах общего пользования;
    – завершены работы по монтажу счетчиков электричества;
    – продолжаются работы по монтажу входных дверей (поквартирно);

    С уважением, команда СК Профрембуд
    0735028502
    0965028502
    0995028502
    [email protected]

    Насчет дороги – идут работы по подводу коммуникаций к соседним секциям, заезжает крупная техника, дорогу испортит в миг, через 2-3 недели сделают бардюры и дорогу из щебня

    Анонимный
    Ничего не присоветуете ,в сумму около 27т.уе - в районе Ирпень,Буча,Вышгород ? В сданном доме ,или вторичка в доме которому не больше 4 лет.Спасибо.

    Анонимный, не в моих правилах давать конкретные советы 🙂 Думаю, Вам больше помогут риэлторы – у них,как правило, большая база объектов на вторичке

    Анонимный
    14.04.2015 о 06:05

    Ирина чтобы писать как журналисту про 4 карата постарайтесь на обьект сначала съездить
    И после увиденного дать читателям полную картинку по стройке (кто там желает чтото покупать не поленитесь съездить на объект увиденное вас шокирует)
    Статья видно проплаченная (хотя за сам ресурс вам Ирина спасибо)
    Про обман с визуализацией Николай лучше бы помолчал а то оправдания выглядят как то не очень. Спросите у жильцов что они думают про ТП.

    Алексей Гвай
    26.01.2016 о 13:40

    И еще хочу Вас попросить добавить на Ваш сайт ЖК “Смарагдове місто” с.Новые Петровцы.
    Данный комплекс относится к Вышгородскому району в 8 км. от Киева ,рядом с Вышгорода ,на сегодняшний день у нас строится 13 секция и из них 9 домов введены в эксплуатацию и с 2012 проживают люди.
    Что то Вы про данный комплекс забыли а строит все таже компания БК Профрембуд что и 4карата, ЖК Французский квартал -Вышгород
    http://smisto.com.ua/

    Вложение

Читайте всі 150 коментарів на форумі: ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)