ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)

Продолжаю знакомить читателей с перспективными, на мой взгляд, проектами новостроек. Сегодня расскажу о том, что я выяснила о ЖК «4 карата», который строится в Вышгороде.

ЖК 4 Карата фото
Так должен выглядеть ЖК “4 Карата” в 2017 году
ЖК 4 Карата Вышгород визуализация
Новый внешний вид комплекса

Итак, «4 карата» строятся в Вышгороде, по ул. Ватутина, 156. Поблизости — Киевское водохранилище, клуб «Вышгора» и водохранилище Киевской ГАЭС.

ЖК 4 Карата на карте
Месторасположение ЖК “4 карата”

Та часть Вышгорода, где возводится комплекс, особо развитой инфраструктурой похвастать не может: ни садиков, ни школ, на поликлиники, ни даже более-менее крупного супермаркета в ближайшем окружении пока нет. Более того, насколько я помню по прошлогодним поездкам в клуб «Вышгора», общественный транспортом в эти места добираться крайне проблематично.

Данные о жилом комплексе

Класс эконом
Домов 2
Этажность 11
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены газобетон
Утепление пенополистирол
Отопление индивидуальное
Высота потолков 2,7 м
Количество квартир 250
Паркинг гостевой
Состояние квартиры под ремонт

Каким же будет ЖК «4 Карата». По словам застройщика, комплекс будет состоять из четырех 11-этажных домов на 80 квартир каждый. То есть всего в ЖК будет 320 квартир.
Предполагается, что строиться комплекс будет в 4 очереди. Сдача 1 очереди запланирована на 2 квартал 2016 г, 2 очереди — на 3 квартал 2016 г, 3 очереди — на 4 квартал 2016 года, а последнюю, 4 секцию планируют сдать во 2 квартале 2017 года.
Все дома комплекса планируют возводить по монолитно-каркасной технологии заполнением стеновых проемов газоблоками. Утепление — наружное, из пенопласта. Фасад будет отделан декоративной штукатуркой.
На каждом этаже будет располагаться по 8 квартир. С 1 по 9 этаж — 1- и 2-комнатные, на 10-11 этажах — 3- и 5-комнатные двухуровневые апартаменты. В подъезде будет установлен 1 грузопассажирский лифт.

ЖК 4 Карата план
Поэтажный план 1 секции

Площади и планировки квартир в комплексе, как по мне, достаточно неплохие. Площадь однушек в первой секции — 39-41 кв.м, двушек — 63 кв.м. Детальных планировок на сайте комплекса пока нет, но даже глядя на поэтажный план можно составить впечатление о будущих квартирах. В однокомнатных большие комнаты (17-19 кв.м), просторные кухни (9-13 кв.м) с лоджиями, предусмотрены гардеробные комнаты. Планировки двушек тоже довольно функциональны: в них по два санузла, просторные кухни с лоджией (на нее, кстати, можно будет выйти и из комнаты). Правда, в двушках не предусмотрена гардеробная\кладовка.

Квартиры будут сдаваться с черновым ремонтом: на стенах штукатурка, на полу стяжка, разведены єлектрика, вода и канализация, смонтирована система отопления (установлены радиаторы и газовый котел, который входит в комплектацию квартиры).

Ориентировочная стоимость квадратного метра в новостройке составит порядка $600 (курс — коммерческий). По состоянию «на сегодня» продажи квадратных метров в комплексе пока не начались, ожидается, что они будут открыты буквально на следующей неделе.

Застройщиком ЖК «4 Карата» выступает СК «Профрембуд». Это не первый объект у компании, они выступают застройщиком ЖК «Французский квартал» в Вышгороде, и генподрядчиком ЖК «Экофлетс», ЖК “Аметист” и ЖК «Европейське місто».

Это вся информация, которую мне удалось узнать об этом проекте. Надеюсь, что благодаря вашим отзывам о ЖК “4 карата”, мы узнаем о нем больше 🙂


150 відповідей
  • Анонимный
    17.05.2015 о 11:40

    Прошу отдел продаж прокомментировать цену Вашего частного жека – услуги 4.52 за квадратный метр за апрель
    Тарифы обсуждать бессмысленно – под любой тариф обычно подводится расчетная база. Даже в Киеве тарифы в зависимости от жадности ЖЭКа кардинально различаются – у меня, например, очень дорогой тариф (за апрель – 3.81 грнкв. м), у родителей – 2.60 грн., у знакомых на Оболони 3.11 грн., и во всех случаях тарифы были «экономически обоснованы».
    Можете сами посмотреть тарифы в Киеве (вкладка "Будинок", ввести адрес, вкладка «Інформація», пункт «Тариф загальний з ПДВ»)
    http://www.municipal.kiev.ua:8080/kiev/
    Ирина хотели бы узнать какой у Вас тариф если не секрет для сравнения и что вы думаете по поводу работы Жеков

    Отдел продаж СК Профрембуд [Дмитрий prb.kiev.ua]
    15.02.2016 о 15:28

    Новости. ЖК «4 Карата». 15.02.2016

    1 секция
    -завершены работы по установке входной двери на всех этажах поквартирно и в междуэтажных кладовках
    -ведутся работы по монтажу распределительного электрощита поквартирно
    -ведутся работы по монтажу отливов по фасаду дома
    -продолжаются работы по кирпичной кладке в подвальных помещениях

    2 секция
    -завершены работы по кладке газоблока межкомнатных перегородок 4-го этажа
    -начались работы по кладке газоблока межкомнатных перегородок 5-го этажа
    -завершены работы по монтажу монолитных колонн 7-го этажа
    -идут подготовительные работы по монтажу монолитной плиты перекрытия 7-го этажа
    -продолжаются работы по установке оконных рам на 2-ом этаже

    3 секция
    -завершены работы по монтажу монолитной плиты перекрытия 6-го этажа
    -продолжаются работы по кладке газоблока 7-го этажа
    -завершены работы по кладке газоблока межкомнатных перегородок 4-го этажа
    -ведутся работы по кладке газоблока межкомнатных перегородок 5-го этажа
    http://4karata.com.ua/ru/

    C ув. Дмитрий!
    Отдел продаж СК Профрембуд
    073/099/096/066/093 502-8-502

    Вложение

    Отдел продаж СК Профрембуд prb.kiev.ua
    30.05.2016 о 13:27

    Новости ЖК 4 Карата. 30.05.2016
    Секция 1:
    – продолжаются работы по разводке газа поквартирно;
    – завершены работы по монтажу входной группы;
    – продолжаются работы по монтажу сети интернет;
    – продолжаются работы по монтажу подвесных потолков в местах общего пользования;
    -завершаются работы по укладке кафеля во входной группе;
    Секция 2:
    – завершены работы по монтажу внутренних перегородок на 10-ом этаже;
    – продолжаются работы по монтажу фронтонов;
    – начали работы по устройству кровли дома (крыша);
    – завершены работы по монтажу газовых дымоходов;
    – ведутся подготовительные работы по фасадному утеплению дома;
    – завершены работы по монтажу сантехники на 9-ом этаже;
    – ведутся подготовительные работы по штукатурке на 8-ом этаже;
    -ведутся работы по кладке газоблока дымоходного канала;
    – завершены работы по монтажу окон на 11-ом этаже;
    Секция 3:
    – завершены работы по монтажу внутренних перегородок на 10-ом этаже;
    – продолжаются работы по монтажу вентиляционных каналов;
    – завершены работы по разводке электрики на 8-ом этаже;
    – завершены работы по штукатурке на 5-ом этаже;
    – завершены работы по монтажу сантехники на 9-ом этаже;
    – завершены работы по монтажу помещения для машинного отделения лифта;
    – ведутся подготовительные работы для разводки электрики на 9-ом этаже;
    – ведутся подготовительные работы для монтажа стяжки 3-го и 4-го этажа;
    – завершены работы по монтажу окон на 6-ом этаже;
    Секция 4:
    – продолжаются работы по монтажу вентиляционных каналов;
    – завершены работы по монтажу внутренних перегородок на 9-ом этаже;
    – ведутся работы по монтажу монолитных колон на 11-ом этаже;
    – ведутся подготовительные работы для монтажа монолитного армопояса;
    – завершены работы по монтажу окон на 5-ом этаже;

    Продолжаются подготовительные работы по монтажу коммуникаций.

    С уважением, команда СК Профрембуд
    [email protected]
    096 / 099 / 073 502 8 502

    Вложение

    Анонимный
    27.02.2015 о 13:03

    http://domik.ua/novosti/v-kieve-mogut-zamorozit-70-stroek-n235672.html

    Инвесторы думайте куда вкладываете свои деньги

    Анонимный
    30.05.2015 о 19:15

    Ирина жду комменты по ЛЭП на данной стройке (подробно рабочая или нет как далеко находится от дома который строится)
    А то как то не очень смотрится на одной стройке вы пишите что это негатив а на 4 карата в упор не замечаете (вы пишите про Берегиню – что рядом с комплексом проходит резервная ЛЭП, что, на мой взгляд, не очень хорошее соседство)
    Журналист должен быть обьективен
    ждем от вас фото и так далее по данному обьекту

Читайте всі 150 коментарів на форумі: ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)