ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)

Продолжаю знакомить читателей с перспективными, на мой взгляд, проектами новостроек. Сегодня расскажу о том, что я выяснила о ЖК «4 карата», который строится в Вышгороде.

ЖК 4 Карата фото
Так должен выглядеть ЖК “4 Карата” в 2017 году
ЖК 4 Карата Вышгород визуализация
Новый внешний вид комплекса

Итак, «4 карата» строятся в Вышгороде, по ул. Ватутина, 156. Поблизости — Киевское водохранилище, клуб «Вышгора» и водохранилище Киевской ГАЭС.

ЖК 4 Карата на карте
Месторасположение ЖК “4 карата”

Та часть Вышгорода, где возводится комплекс, особо развитой инфраструктурой похвастать не может: ни садиков, ни школ, на поликлиники, ни даже более-менее крупного супермаркета в ближайшем окружении пока нет. Более того, насколько я помню по прошлогодним поездкам в клуб «Вышгора», общественный транспортом в эти места добираться крайне проблематично.

Данные о жилом комплексе

Класс эконом
Домов 2
Этажность 11
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены газобетон
Утепление пенополистирол
Отопление индивидуальное
Высота потолков 2,7 м
Количество квартир 250
Паркинг гостевой
Состояние квартиры под ремонт

Каким же будет ЖК «4 Карата». По словам застройщика, комплекс будет состоять из четырех 11-этажных домов на 80 квартир каждый. То есть всего в ЖК будет 320 квартир.
Предполагается, что строиться комплекс будет в 4 очереди. Сдача 1 очереди запланирована на 2 квартал 2016 г, 2 очереди — на 3 квартал 2016 г, 3 очереди — на 4 квартал 2016 года, а последнюю, 4 секцию планируют сдать во 2 квартале 2017 года.
Все дома комплекса планируют возводить по монолитно-каркасной технологии заполнением стеновых проемов газоблоками. Утепление — наружное, из пенопласта. Фасад будет отделан декоративной штукатуркой.
На каждом этаже будет располагаться по 8 квартир. С 1 по 9 этаж — 1- и 2-комнатные, на 10-11 этажах — 3- и 5-комнатные двухуровневые апартаменты. В подъезде будет установлен 1 грузопассажирский лифт.

ЖК 4 Карата план
Поэтажный план 1 секции

Площади и планировки квартир в комплексе, как по мне, достаточно неплохие. Площадь однушек в первой секции — 39-41 кв.м, двушек — 63 кв.м. Детальных планировок на сайте комплекса пока нет, но даже глядя на поэтажный план можно составить впечатление о будущих квартирах. В однокомнатных большие комнаты (17-19 кв.м), просторные кухни (9-13 кв.м) с лоджиями, предусмотрены гардеробные комнаты. Планировки двушек тоже довольно функциональны: в них по два санузла, просторные кухни с лоджией (на нее, кстати, можно будет выйти и из комнаты). Правда, в двушках не предусмотрена гардеробная\кладовка.

Квартиры будут сдаваться с черновым ремонтом: на стенах штукатурка, на полу стяжка, разведены єлектрика, вода и канализация, смонтирована система отопления (установлены радиаторы и газовый котел, который входит в комплектацию квартиры).

Ориентировочная стоимость квадратного метра в новостройке составит порядка $600 (курс — коммерческий). По состоянию «на сегодня» продажи квадратных метров в комплексе пока не начались, ожидается, что они будут открыты буквально на следующей неделе.

Застройщиком ЖК «4 Карата» выступает СК «Профрембуд». Это не первый объект у компании, они выступают застройщиком ЖК «Французский квартал» в Вышгороде, и генподрядчиком ЖК «Экофлетс», ЖК “Аметист” и ЖК «Европейське місто».

Это вся информация, которую мне удалось узнать об этом проекте. Надеюсь, что благодаря вашим отзывам о ЖК “4 карата”, мы узнаем о нем больше 🙂


150 відповідей
  • Анонимный
    http://domik.ua/novosti/v-kieve-mogut-zamorozit-70-stroek-n235672.htmlИнвесторы думайте куда вкладываете свои деньги

    Я постоянно об этом говорю: прежде чем отдать деньги застройщику, поинтересуйтесь на основании каких документов строится приглянувшийся комплекс 🙂

    Николай Поповский
    20.05.2015 о 13:08

    Я не против Вам прокомментировать, но делать этого смысла нет… Так как есть для этого сам ЖЕК ,куда Вы смогли бы обратиться или задать вопросы при подписании договора с ЖЕКом… Сравнивать тарифы Киева и Киевской области бессмысленно… (так как разные цены у коммунальных предприятий которые будут обслуживать дом) Есть фактор количество квартир в доме. и многое другое… Повторюсь, тут тема ЖК "4 Карата", а не ЖК "Французский квартал"… По Тарифной сетке есть соответсвенно ЖЕК – милости просим обращайтесь, если нет контактов, я Вам их дам… Я сам живу в ЖК Французский квартал, и плачу кварплату исправно, потому что знаю, что хорошо критиковать и очень просто развалить, то – что создавалось, но создать что то новое сложно.. Почему ЖЕК? – потому что есть люди которые не делают ремонт, а собирают деньги, есть люди которые заселяются в военные условия и делают кое как ремонт и живут одновременно – все скидывают пищевой и строительный мусор, а как убрать, организовать субботник никто не может, как в целом и ОСББ ( из – за нехватки кворума) Так что ЖЕК – больше призван в помощь самим жильцам…

    Алексей Гвай
    15.02.2016 о 18:48

    Новости ЖК “Смарагдове місто” от 15.02.2016 г.

    ул.Петровская 11 (сдача 4 кв. 2015 г.)
    -закончены работы по стяжке после монтажа лифта (машинное отделение);
    -закончены работы по электрике в коридорах цокольного этажа;
    -продолжаются работы по укладке плитки по входным группам.

    ул. Европейская 3В (сдача 3 кв. 2016 г)
    -завершены работы по электрике 1-го этажа;
    -начаты работы по устройству входных групп;
    -ведутся работы по устройству кирпичной клади кладовок в цокольном этаже.

    ул.Европейская 5Г (сдача 4 кв.2016 г.)
    -продолжаются работы по монтажу окон на 4-ом этаже;
    -закончены работы по монтажу кирпичной клади 7-го этажа;
    -ведутся работы по устройству плиты перекрытия 7-го этажа;
    -продолжаются работы по монтажу внутренних перегородок 4-го этажа;
    -завезены окна на 5-й этаж;
    -закончены работы по монтажу сантехники и электрики 2-го этажа;
    -начаты работы по сантехнике и электрике 3-го этажа.

    ул.Европейская 5В (сдача 4 кв. 2016 г.)
    -завезены окна на 5-й этаж;
    -начато работы по устройству плиты перекрытия 7-го этажа;
    -закончены работы по монтажу внутренних перегородок 5-го этажа;
    -закончено работы по монтажу кирпичной клади 7-го этажа;
    -закончены работы по монтажу сантехники и электрики 2-го этажа.

    ул. Европейская 5Б (сдача 2 кв. 2017 г.)
    -начаты работы по монтажу кирпичной клади 5-го этажа;
    -начаты работы по монтажу внутренних перегородок 2-го этажа;
    -закончены работы по устройству плиты перекрытия 4-го этажа.
    http://smisto.com.ua/ru/news/

    Ссылка smisto.com.ua

    Вложение

    Отдел продаж СК Профрембуд prb.kiev.ua
    06.06.2016 о 17:13

    Новости ЖК 4 Карата. 06.06.2016

    Секция 1:
    – продолжаются работы по разводке газа поквартирно;
    – продолжаются работы по монтажу сети интернет;
    – продолжаются работы по монтажу подвесных потолков в местах общего пользования;
    – ведутся работы по утеплению входной группы;

    Секция 2:
    – завершаются работы по монтажу фронтов;
    – продолжаются работы по устройству кровли дома (крыша);
    – ведутся работы по фасадному утеплению дома;
    – завершены работы по штукатурке на 8-ом этаже;
    – завершены работы по кладке газоблока дымоходных каналов;
    – ведутся работы по монтажу входной группы в дом;
    – ведутся работы по монтажу входной группы в подвальные помещения
    – завершены работы по разводке электрики на 9-ом этаже;

    Секция 3:
    – продолжаются работы по монтажу вентиляционных каналов;
    – завершены работы по разводке электрики на 9-ом этаже;
    – ведутся работы по кладке межкомнатных перегородок на 10-ом этаже;

    Секция 4:
    – продолжаются работы по монтажу вентиляционных каналов;
    – завершены работы по монтажу монолитных колон на 11-ом этаже;
    – продолжаются работы по монтажу монолитного армопояса;
    – завершены работы по монтажу помещения шахты лифта;

    Продолжаются работы по подводу коммуникаций в комплекс.

    С ув. , команда СК Профрембуд
    0735028502
    0995028502
    0965028502
    [email protected]

    Вложение

    Все нравится, только хотелось бы рядом чтобы была школа, детский сад и магазинов больше

Читайте всі 150 коментарів на форумі: ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)