ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)

Продолжаю знакомить читателей с перспективными, на мой взгляд, проектами новостроек. Сегодня расскажу о том, что я выяснила о ЖК «4 карата», который строится в Вышгороде.

ЖК 4 Карата фото
Так должен выглядеть ЖК “4 Карата” в 2017 году
ЖК 4 Карата Вышгород визуализация
Новый внешний вид комплекса

Итак, «4 карата» строятся в Вышгороде, по ул. Ватутина, 156. Поблизости — Киевское водохранилище, клуб «Вышгора» и водохранилище Киевской ГАЭС.

ЖК 4 Карата на карте
Месторасположение ЖК “4 карата”

Та часть Вышгорода, где возводится комплекс, особо развитой инфраструктурой похвастать не может: ни садиков, ни школ, на поликлиники, ни даже более-менее крупного супермаркета в ближайшем окружении пока нет. Более того, насколько я помню по прошлогодним поездкам в клуб «Вышгора», общественный транспортом в эти места добираться крайне проблематично.

Данные о жилом комплексе

Класс эконом
Домов 2
Этажность 11
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены газобетон
Утепление пенополистирол
Отопление индивидуальное
Высота потолков 2,7 м
Количество квартир 250
Паркинг гостевой
Состояние квартиры под ремонт

Каким же будет ЖК «4 Карата». По словам застройщика, комплекс будет состоять из четырех 11-этажных домов на 80 квартир каждый. То есть всего в ЖК будет 320 квартир.
Предполагается, что строиться комплекс будет в 4 очереди. Сдача 1 очереди запланирована на 2 квартал 2016 г, 2 очереди — на 3 квартал 2016 г, 3 очереди — на 4 квартал 2016 года, а последнюю, 4 секцию планируют сдать во 2 квартале 2017 года.
Все дома комплекса планируют возводить по монолитно-каркасной технологии заполнением стеновых проемов газоблоками. Утепление — наружное, из пенопласта. Фасад будет отделан декоративной штукатуркой.
На каждом этаже будет располагаться по 8 квартир. С 1 по 9 этаж — 1- и 2-комнатные, на 10-11 этажах — 3- и 5-комнатные двухуровневые апартаменты. В подъезде будет установлен 1 грузопассажирский лифт.

ЖК 4 Карата план
Поэтажный план 1 секции

Площади и планировки квартир в комплексе, как по мне, достаточно неплохие. Площадь однушек в первой секции — 39-41 кв.м, двушек — 63 кв.м. Детальных планировок на сайте комплекса пока нет, но даже глядя на поэтажный план можно составить впечатление о будущих квартирах. В однокомнатных большие комнаты (17-19 кв.м), просторные кухни (9-13 кв.м) с лоджиями, предусмотрены гардеробные комнаты. Планировки двушек тоже довольно функциональны: в них по два санузла, просторные кухни с лоджией (на нее, кстати, можно будет выйти и из комнаты). Правда, в двушках не предусмотрена гардеробная\кладовка.

Квартиры будут сдаваться с черновым ремонтом: на стенах штукатурка, на полу стяжка, разведены єлектрика, вода и канализация, смонтирована система отопления (установлены радиаторы и газовый котел, который входит в комплектацию квартиры).

Ориентировочная стоимость квадратного метра в новостройке составит порядка $600 (курс — коммерческий). По состоянию «на сегодня» продажи квадратных метров в комплексе пока не начались, ожидается, что они будут открыты буквально на следующей неделе.

Застройщиком ЖК «4 Карата» выступает СК «Профрембуд». Это не первый объект у компании, они выступают застройщиком ЖК «Французский квартал» в Вышгороде, и генподрядчиком ЖК «Экофлетс», ЖК “Аметист” и ЖК «Европейське місто».

Это вся информация, которую мне удалось узнать об этом проекте. Надеюсь, что благодаря вашим отзывам о ЖК “4 карата”, мы узнаем о нем больше 🙂


150 відповідей
  • Дмитрий (отдел продаж СК Профрембуд) prb.kiev.ua
    26.09.2016 о 17:20

    Ход строительства в ЖК 4 Карата 26.09.2016

    Секция 1:
    – продолжаются работы по подводу коммуникаций;
    – продолжаются работы по монтажу ТП;
    – завершены работы по покраске поручней для перил в местах общего пользования;
    – завершены работы по монтажу счетчиков газа (поквартирно);
    – продолжаются работы по укладке кафеля входной группы;

    Cекция 2:
    – завершены работы по укладке плитки в местах общего пользования;
    – ведутся подготовительные работы для монтажа подвесных потолков в местах общего пользования;

    Секция 3:
    – ведутся работы по декоративной штукатурке в местах общего пользования;
    – завершены работы по монтажу радиаторов (поквартирно);
    – завершены работы по монтаж щитков с автоматами (поквартирно);

    Секция 4:
    – ведутся работы по монтажу водопровода в местах общего пользования;
    – ведутся работы по штукатурке в цокольном этаже;
    – ведутся работы по стяжке в цокольном этаже;

    С уважением, команда СК Профрембуд
    0735028502
    0965028502
    0995028502
    [email protected]
    4karata.com.ua

    Вложение

    Николай Поповский
    Добрый день, форумчане и жильцы объектов компании БК Профрембуд.... То что строится во дворе ЖК "Французский Квартал", называется ТП ( трансформаторна...

    Николай, спасибо за разъяснения и внимание к жалобам инвесторов! Приятно, что застройщик не игнорирует проблемы своих клиентов!

    Николай Поповский
    09.04.2015 о 14:07
    Анонимный
    Складывается впечатление (к вам Ирина) что вы адвокатПосмотрит еще раз на фото по ссылке которое давалось ранееИрина вы пишите на картинке есть ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА...

    Уважаемый, Аноним… Давайте по порядку. Картинка, на которую Вы ссылаетесь называется визуализация… Сделана она, для того, чтобы потенциальный покупатель видел как размещаются дома… Ген. план комплекса не секретная информация, и потребовав его, можно в целом увидеть где размещена ГРП ( газо-распределительная подстанция) а где ТП… На данной картинке нет лавочек, мусорных баков… Я думаю жильцы не будут против, если они тоже будут на территории жилищного комплекса… В целом как и все жизненно важные составляющие комплекса. ( ТП и ГРП) … Встречный вопрос, разместить ТП в другом мест – это где?… Что касательно адвоката Ирины, если это так,тога Вы сейчас выступаете в роли прокурора… И согласен, данный объект ЖК "Французский квартал" (г.Вышгород) надо обсуждать в специально отведенном для этого месте … Тут я совершенно с Вами согласен!!!
    И последнее : по поводу продаж ( помогает ситуация Донбасс и Крым)… Компания развивалась еще до данной ситуации в стране неплохими темпами, нам как никому нужна стабильность…Вы бы еще написали, что застройщики начали эту войну… Стройка возле магазина АТБ? Пусть тоже обсуждается в специально отведенном для этого месте, пусть даже на этом сайте… Но здесь не будет данного раздела, пока действительно не будет самой стройки.. Обращайтесь пожалуйста по данному поводу, конкретно, к владельцу земли…

    Отдел продаж
    25.01.2016 о 18:33

    Новости ЖК 4 Карата 25.01.2016

    В продаже появилась секция №3!!!
    Со 2-го этажа вид на Киевское море!!!
    1-комнатные квартиры от 40,5 м2 до 46,5 м2
    2-комнатные квартиры от 59,5 м2
    3-комнатные двухуровневые квартиры от 78,4 м2
    5-комнатные двухкомнатные квартиры от 118 м2
    Цены от 10.000 грн/м2 до 12.000 грн/м2
    Рассрочка с 1ым взносом от 30% до 24 месяцев без годовых % !!!

    Ход строительства:

    1 секция
    -Продолжаются подготовительные работы по монтажу перил лестничных маршов

    2 секция
    – Завершены работы по кладке газоблока 6-го этажа
    – Завершены работы по монтажу монолитных колонн 6-го этажа
    – Начались и успешно продолжаются работы по монтажу монолитной плиты перекрытия 6- го этажа

    3 секция
    – Идут работы по кладке 5-го этажа

    С ув. Официальный отдел продаж СК Профрембуд – ЖК “4 Карата” , ЖК “Французский квартал”, ЖК “Смарагдове місто”
    4karata.com.ua
    +380977139997
    +380999058803

    Вложение

Читайте всі 150 коментарів на форумі: ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)