ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)

Продолжаю знакомить читателей с перспективными, на мой взгляд, проектами новостроек. Сегодня расскажу о том, что я выяснила о ЖК «4 карата», который строится в Вышгороде.

ЖК 4 Карата фото
Так должен выглядеть ЖК “4 Карата” в 2017 году
ЖК 4 Карата Вышгород визуализация
Новый внешний вид комплекса

Итак, «4 карата» строятся в Вышгороде, по ул. Ватутина, 156. Поблизости — Киевское водохранилище, клуб «Вышгора» и водохранилище Киевской ГАЭС.

ЖК 4 Карата на карте
Месторасположение ЖК “4 карата”

Та часть Вышгорода, где возводится комплекс, особо развитой инфраструктурой похвастать не может: ни садиков, ни школ, на поликлиники, ни даже более-менее крупного супермаркета в ближайшем окружении пока нет. Более того, насколько я помню по прошлогодним поездкам в клуб «Вышгора», общественный транспортом в эти места добираться крайне проблематично.

Данные о жилом комплексе

Класс эконом
Домов 2
Этажность 11
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены газобетон
Утепление пенополистирол
Отопление индивидуальное
Высота потолков 2,7 м
Количество квартир 250
Паркинг гостевой
Состояние квартиры под ремонт

Каким же будет ЖК «4 Карата». По словам застройщика, комплекс будет состоять из четырех 11-этажных домов на 80 квартир каждый. То есть всего в ЖК будет 320 квартир.
Предполагается, что строиться комплекс будет в 4 очереди. Сдача 1 очереди запланирована на 2 квартал 2016 г, 2 очереди — на 3 квартал 2016 г, 3 очереди — на 4 квартал 2016 года, а последнюю, 4 секцию планируют сдать во 2 квартале 2017 года.
Все дома комплекса планируют возводить по монолитно-каркасной технологии заполнением стеновых проемов газоблоками. Утепление — наружное, из пенопласта. Фасад будет отделан декоративной штукатуркой.
На каждом этаже будет располагаться по 8 квартир. С 1 по 9 этаж — 1- и 2-комнатные, на 10-11 этажах — 3- и 5-комнатные двухуровневые апартаменты. В подъезде будет установлен 1 грузопассажирский лифт.

ЖК 4 Карата план
Поэтажный план 1 секции

Площади и планировки квартир в комплексе, как по мне, достаточно неплохие. Площадь однушек в первой секции — 39-41 кв.м, двушек — 63 кв.м. Детальных планировок на сайте комплекса пока нет, но даже глядя на поэтажный план можно составить впечатление о будущих квартирах. В однокомнатных большие комнаты (17-19 кв.м), просторные кухни (9-13 кв.м) с лоджиями, предусмотрены гардеробные комнаты. Планировки двушек тоже довольно функциональны: в них по два санузла, просторные кухни с лоджией (на нее, кстати, можно будет выйти и из комнаты). Правда, в двушках не предусмотрена гардеробная\кладовка.

Квартиры будут сдаваться с черновым ремонтом: на стенах штукатурка, на полу стяжка, разведены єлектрика, вода и канализация, смонтирована система отопления (установлены радиаторы и газовый котел, который входит в комплектацию квартиры).

Ориентировочная стоимость квадратного метра в новостройке составит порядка $600 (курс — коммерческий). По состоянию «на сегодня» продажи квадратных метров в комплексе пока не начались, ожидается, что они будут открыты буквально на следующей неделе.

Застройщиком ЖК «4 Карата» выступает СК «Профрембуд». Это не первый объект у компании, они выступают застройщиком ЖК «Французский квартал» в Вышгороде, и генподрядчиком ЖК «Экофлетс», ЖК “Аметист” и ЖК «Европейське місто».

Это вся информация, которую мне удалось узнать об этом проекте. Надеюсь, что благодаря вашим отзывам о ЖК “4 карата”, мы узнаем о нем больше 🙂


150 відповідей
  • Николай Поповский
    16.02.2015 о 10:21
    Николай Поповский
    09.04.2015 о 14:10
    Анонимный
    Складывается впечатление (к вам Ирина) что вы адвокатПосмотрит еще раз на фото по ссылке которое давалось ранееИрина вы пишите на картинке есть ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА...

    PS: Вот Вам специально скопировал публикацию жильца Вышгорода и Ольжин-Града относительно строительства возле АТБ… Почитайте его…

    Дима Рогов 28 мар в 13:41
    Добрый день!)

    Все видели территорию огражденную возле супермаркета АТБ, где в дальнейшем возможно построят многоквартирный дом. Многим это не по нраву. Вопрос почему? Я живу в Ольжин граде с 2010 года и все, что я видел на месте будущего современного дома – это болото! Наша "громада" собирается с лозунгами " почему не садик или что-то подобное?". Теперь встречный вопрос – почему небольшой митинг собрался с идей против стройки дома, а не за требование постройки садиков в нашем городе? Если бы у Вас, уважаемая громада, были деньги на приобретение квартиры в новом комфортном доме в центре Вышгорода с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой у НАДЕЖНОГО застройщика, я уверен, что Вы купили бы квартиру, а не искали бы единомышленников для покупки участка и постройки на нем садика, не так ли? В Китае люди живут в 100-этажном жилом комплексе и вокруг них такие же габаритные дома, и ничего страшного, они всем довольны. Почему по одной из центральных улиц нашего любимого города расположены частные дома, некоторые я назвал бы в аварийном состоянии, и это Вас не волнует? Придите к ним и скажите – нам без разницы , что Вы владелец, мы здесь хотим парк и садик, школу, стадион. У нас за последние 10 лет построили до 15 домов, город облагораживается, расширяется – это нормально, мы в 21-ом веке. До этого строили Биллу, все тоже были против, а теперь те кто возмущались стоят в очереди за покупками этой же Биллы.
    Насчет стройки дома. Наверняка фасадные этажи будущего нового дома будут предназначены для коммерческой деятельности, что станет платформой для новых рабочих мест, магазинов и заведений для комфортной жизни и разнообразия досуга. Но не-е-е-е-ет… Громада просит оставить "чигиря" на которых весной и осенью болото, а летом из-за ветра бури из песка которые летят в коляски молодых мам, в лицо прохожим и посетителям АТБ. Вместо интерактивного проведения досуга, посвящения свободного времени своей семье или увлечениям, саморазвитию – люди приходят обрисовать краской забор ограждающий ЧАСТНУЮ собственность.

    Те кто жалуются – только жалость и вызывают. Лучше задумайтесь о том, что работаете за еду и получаете еду деньгами. Юноше на образование в ВУЗе тратят порядка 5000 у.е. за 5 лет обучения ,и по итогу эти "образованные личности" с высшим образованием с трудом окупают вложенные деньги за такой срок, как и обучение. Кого волнует, что учителя работают за 40 у.е. в месяц, что кулек еды после выбора "Життя по-новому" подорожал втрое, что гибнут мелкие предприятия. Я долго мог бы перечислять проблемы в стране, обществе или рекомендовать варианты проведения Вашего свободного времени, но цель моего письма не в этом. Вам строят новый дом на месте, которое в основном все обходят, перестаньте мыслить узко, и вместо поиска причин против, найдите преимущества!

    П.С. Соседи из 2Г , мой дом 2Д, тоже избавляет Вас от всей возможной панорамы , только не начинайте митинг, что б его снесли – результат будет, как и с будущим домом=) Всем добра!

    Алексей Гвай
    26.01.2016 о 13:34

    Уважаемый где в Киеве жить хорошо!!!
    Хочу Вас попросить поменять наше фото ЖК 4карата на главной странице,так как тот макет был предварительным ,сейчас у Нас есть ген план ,как все будет
    С Увариванием Алексей Гвай ,отдел продаж ЖК 4карата 0665028502

    Вложение

    Алексей Гвай
    04.04.2016 о 16:58

    Новости ЖК Смарагдове місто от 4.04.2016

    ул. Европейская 3В (сдача 3 кв. 2016 г)
    -завершены работы по штукатурке на 5 этаже
    -продолжаются работы по штукатурке на 4 этаже
    -завершены работы по устройству фасада дома
    -продолжаются работы по утеплению тех.этажа
    -ведутся работы по монтажу стяжки на 10 и 9 этаже

    ул.Европейская 5Г (сдача 4 кв.2016 г.)
    -полностью завершены работы по монтажу кирпичной клади
    -ведутся подготовительные работы по кровле крыши
    -завершены работы по монтажу межкомнатных перегородок 7-го и 8-го этажа.Ведутся работы на 9 этаже
    – завершены работы по монтажу электрики и сантехники 6-го этажа
    -продолжаются работы по монтажу электрики и сантехники 7-го этажа
    -завершены работы по монтажу окон 8-го и 9-го этажа
    -подготовительные работы к остеклению 10-го этажа
    -начались и продолжаются работы по утеплению фасада дома
    -продолжаются работы по устройству въездов в гаражи цокольного этажа

    ул.Европейская 5В (сдача 4 кв. 2016 г.)
    -продолжаются работы по монтажу кирпичной клади 9-го и 10-го этажа
    -завершены работы по монтажу межкомнатных перегородок 6-го этажа
    -завершаются работы по монтажу сантехники и электрики 6-го этажа
    -продолжаются работы по устройству въездов в гаражи цокольного этажа

    ул. Европейская 5Б (сдача 2 кв. 2017 г.)
    -завершены работы по монтажу кирпичной клади 7-го этажа
    -продолжаются работы по монтажу монолитной плиты перекрытия 7-го этажа
    -завершены работы по монтажу межкомнатных перегородок 3-го этажа
    -продолжаются работы по устройству входных групп в цокольный этаж и 1-й этаж

    ул. Европейская 5Д (сдача 3 кв.2017 г.)
    -вяжется верхняя сетка фундаментной плиты
    -6.04 заливка фундаментной плиты

    http://prb.kiev.ua
    С Ув. отдел продаж ЖК Смарагдове місто
    тел. 066| 068 | 093| 5028502

    Вложение

    Татьяна
    26.10.2016 о 12:46

    Спасибо за хорошие новости, но ведь возле дома ещё ничего не сделано!!!! Как заселяться? Ребята, это не очень правильно!!!!

Читайте всі 150 коментарів на форумі: ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)