ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)

Продолжаю знакомить читателей с перспективными, на мой взгляд, проектами новостроек. Сегодня расскажу о том, что я выяснила о ЖК «4 карата», который строится в Вышгороде.

ЖК 4 Карата фото
Так должен выглядеть ЖК “4 Карата” в 2017 году
ЖК 4 Карата Вышгород визуализация
Новый внешний вид комплекса

Итак, «4 карата» строятся в Вышгороде, по ул. Ватутина, 156. Поблизости — Киевское водохранилище, клуб «Вышгора» и водохранилище Киевской ГАЭС.

ЖК 4 Карата на карте
Месторасположение ЖК “4 карата”

Та часть Вышгорода, где возводится комплекс, особо развитой инфраструктурой похвастать не может: ни садиков, ни школ, на поликлиники, ни даже более-менее крупного супермаркета в ближайшем окружении пока нет. Более того, насколько я помню по прошлогодним поездкам в клуб «Вышгора», общественный транспортом в эти места добираться крайне проблематично.

Данные о жилом комплексе

Класс эконом
Домов 2
Этажность 11
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены газобетон
Утепление пенополистирол
Отопление индивидуальное
Высота потолков 2,7 м
Количество квартир 250
Паркинг гостевой
Состояние квартиры под ремонт

Каким же будет ЖК «4 Карата». По словам застройщика, комплекс будет состоять из четырех 11-этажных домов на 80 квартир каждый. То есть всего в ЖК будет 320 квартир.
Предполагается, что строиться комплекс будет в 4 очереди. Сдача 1 очереди запланирована на 2 квартал 2016 г, 2 очереди — на 3 квартал 2016 г, 3 очереди — на 4 квартал 2016 года, а последнюю, 4 секцию планируют сдать во 2 квартале 2017 года.
Все дома комплекса планируют возводить по монолитно-каркасной технологии заполнением стеновых проемов газоблоками. Утепление — наружное, из пенопласта. Фасад будет отделан декоративной штукатуркой.
На каждом этаже будет располагаться по 8 квартир. С 1 по 9 этаж — 1- и 2-комнатные, на 10-11 этажах — 3- и 5-комнатные двухуровневые апартаменты. В подъезде будет установлен 1 грузопассажирский лифт.

ЖК 4 Карата план
Поэтажный план 1 секции

Площади и планировки квартир в комплексе, как по мне, достаточно неплохие. Площадь однушек в первой секции — 39-41 кв.м, двушек — 63 кв.м. Детальных планировок на сайте комплекса пока нет, но даже глядя на поэтажный план можно составить впечатление о будущих квартирах. В однокомнатных большие комнаты (17-19 кв.м), просторные кухни (9-13 кв.м) с лоджиями, предусмотрены гардеробные комнаты. Планировки двушек тоже довольно функциональны: в них по два санузла, просторные кухни с лоджией (на нее, кстати, можно будет выйти и из комнаты). Правда, в двушках не предусмотрена гардеробная\кладовка.

Квартиры будут сдаваться с черновым ремонтом: на стенах штукатурка, на полу стяжка, разведены єлектрика, вода и канализация, смонтирована система отопления (установлены радиаторы и газовый котел, который входит в комплектацию квартиры).

Ориентировочная стоимость квадратного метра в новостройке составит порядка $600 (курс — коммерческий). По состоянию «на сегодня» продажи квадратных метров в комплексе пока не начались, ожидается, что они будут открыты буквально на следующей неделе.

Застройщиком ЖК «4 Карата» выступает СК «Профрембуд». Это не первый объект у компании, они выступают застройщиком ЖК «Французский квартал» в Вышгороде, и генподрядчиком ЖК «Экофлетс», ЖК “Аметист” и ЖК «Европейське місто».

Это вся информация, которую мне удалось узнать об этом проекте. Надеюсь, что благодаря вашим отзывам о ЖК “4 карата”, мы узнаем о нем больше 🙂


150 відповідей
  • Татьяна
    01.09.2016 о 06:39

    Задерживаете сдачу 1-й секции на 3 месяца!!! Это очень плохо!!! Даже не можете дать определенного ответа на вопрос когда сдача дома в эксплуатацию!!! Как собираетесь компенсировать инвесторам?

    Анонимный
    13.02.2015 о 11:59

    интересно также узнать Ваше мнение по поводу Зирки Днепра и Вышгорода (оба комплекса в Вышгороде)
    http://zirka-vyshgoroda.com.ua/

    Анонимный
    07.04.2015 о 19:43

    Ирина просьба к нам приехать и посмотреть на "детскую площадку" Французкого квартала и после этого подумать стоит ли писать хваленные отзывы и вообще писать про застройщика на Вашем ресурсе
    Вот думаю что они наобещают потенциальным покупателям 4 Карата и что там в итоге построят
    А покупателям тоже стоит обратить внимание на исчезновение Детской площадки
    Максим и Роман как вы будете смотреть после этого детям в глаза (когда им не будет где поиграть) а особенно их родителям которые в вас поверили

    Алексей
    Ситуация очень простая и очень хорошая! Пока Вы читаете от некоторых не понятную информацию ,с каждым днем там все меньше и меньше остается квартир ,скажу больш...

    Алексей, вот честно я не встречала пока ни одного отдела продаж, в котором бы рассказывали абсолютно все о строящемся комплексе 🙂

    Отдел продаж СК Профрембуд [Дмитрий prb.kiev.ua]
    14.03.2016 о 13:28

    Дома растут, а цены еще на месте!!!

    1-ая очередь 2 квартал 2016 года 1 этаж 11.000 грн/м2 2-11 этажи 13.000 грн/м2
    2-ая очередь 4 квартал 2016 года 1-4 этажи 11.000 грн/м2 5-11 этажи 12.000 грн/м2
    3-яя очередь 4 квартал 2016 года 1-3 этаж 11.000 грн/м2 4-11 этаж 12.000 грн/м2

    ПЛАНИРОВКА КВАРТИР

    Однокомнатные от 39,25 до 46,5 м2
    Двухкомнатные от 59,7 до 65,5 м2
    Трехкомнатные от 78,4 до 95,3 м2
    Пятикомнатные от 117,3 до 127,6 м2

    УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ

    Минимальный взнос от 30% – рассрочка 18 месяцев
    Взнос от 50% – рассрочка 24 месяца
    Остаток конвертируется в доллар в день оплаты
    Оплата ежемесячно или поквартально , как Вам удобно
    0 % годовых от Застройщика
    Бронирование квартиры 5000 грн (входят в стоимость квартиры) – 7 дней

    Дом из газоблока , монолитные междуэтажные перекрытия,,фасадное утепление пенополистиролом 10 см, консьерж, лифт , все коммуникации централизованные.

    Инженерное оборудование:
    -автономная (индивидуальная) система отопления – установлен двухконтурный газовый котел;
    -стальные радиаторы;
    -разводка электрики (медный провод) по всей квартире,точки подключения, выводы под розетки.
    -установлены счетчики на все виды коммуникаций (вода ,газ,электричество);
    -индивидуальный стояк холодной воды;
    -разводка сантехники (точки подключения);
    -Internet, кабельное TV;
    Отделочные работы:
    -машинная штукатурка стен и откосов окон;
    -лазерная стяжка пола – готовность к укладыванию любого напольного покрытия (паркет, ламинат и т.д.);
    Общестроительные работы:
    -металлопластиковые окна с 2-х камерными стеклопакетами (три стекла);
    -металлическая входная дверь;
    -монолитное междуэтажное перекрытие.

    В комплексе будет паркинг на 150 мест (бесплатный), коммерческие помещения свободного целевого назначения – можно вести предпринимательскую деятельность, и соответственно все продукты/услуги первой необходимости жители ЖК 4 Карата смогут купить внутри комплекса, обслуживать будет частный ЖЭК, территория комплекса будет благоустроенная – асфальтирование, озеленение, монтаж детских и спортивных площадок.

    ЖК 4 Карата, Вышгород, ул. Ватутина 110, Новости 14.03.2016

    Секция 1 :
    – продолжаются подготовительные работы по внутренним работам декоративной штукатурки в местах общего пользования;
    – ведутся работы по разводке газа поквартирно;
    – завершены работы по монтажу электрощитков поэтажно;

    Секция 2:
    – завершены работы по монтажу сантехники на 6-ом этаже;
    – завершены работы по монтажу электрики на 4-ом этаже;
    – завершены работы по монтажу монолитной плиты перекрытия 8-го этажа;
    – ведутся работы по кладке газоблока 9-го этажа;
    – ведутся работы по монтажу электрики на 5-ом этаже;

    Секция 3:
    – завершены работы по кладке газоблока 8-го этажа;
    – завершены работы по монтажу колон 8-го этажа;
    – ведутся работы по монтажу монолитной плиты перекрытия 8-го этажа;
    – завершены работы по монтажу электрики на 3-ем и 4-ом этажах;
    – ведутся работы по монтажу электрики на 5-ом этаже;
    – ведутся работы по монтажу сантехники на 5-ом этаже;

    С ув. , Отдел продаж!
    073/096/099 502-8-502
    4karata.com.ua

    Вложение

Читайте всі 150 коментарів на форумі: ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)