ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)

Продолжаю знакомить читателей с перспективными, на мой взгляд, проектами новостроек. Сегодня расскажу о том, что я выяснила о ЖК «4 карата», который строится в Вышгороде.

ЖК 4 Карата фото
Так должен выглядеть ЖК “4 Карата” в 2017 году
ЖК 4 Карата Вышгород визуализация
Новый внешний вид комплекса

Итак, «4 карата» строятся в Вышгороде, по ул. Ватутина, 156. Поблизости — Киевское водохранилище, клуб «Вышгора» и водохранилище Киевской ГАЭС.

ЖК 4 Карата на карте
Месторасположение ЖК “4 карата”

Та часть Вышгорода, где возводится комплекс, особо развитой инфраструктурой похвастать не может: ни садиков, ни школ, на поликлиники, ни даже более-менее крупного супермаркета в ближайшем окружении пока нет. Более того, насколько я помню по прошлогодним поездкам в клуб «Вышгора», общественный транспортом в эти места добираться крайне проблематично.

Данные о жилом комплексе

Класс эконом
Домов 2
Этажность 11
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены газобетон
Утепление пенополистирол
Отопление индивидуальное
Высота потолков 2,7 м
Количество квартир 250
Паркинг гостевой
Состояние квартиры под ремонт

Каким же будет ЖК «4 Карата». По словам застройщика, комплекс будет состоять из четырех 11-этажных домов на 80 квартир каждый. То есть всего в ЖК будет 320 квартир.
Предполагается, что строиться комплекс будет в 4 очереди. Сдача 1 очереди запланирована на 2 квартал 2016 г, 2 очереди — на 3 квартал 2016 г, 3 очереди — на 4 квартал 2016 года, а последнюю, 4 секцию планируют сдать во 2 квартале 2017 года.
Все дома комплекса планируют возводить по монолитно-каркасной технологии заполнением стеновых проемов газоблоками. Утепление — наружное, из пенопласта. Фасад будет отделан декоративной штукатуркой.
На каждом этаже будет располагаться по 8 квартир. С 1 по 9 этаж — 1- и 2-комнатные, на 10-11 этажах — 3- и 5-комнатные двухуровневые апартаменты. В подъезде будет установлен 1 грузопассажирский лифт.

ЖК 4 Карата план
Поэтажный план 1 секции

Площади и планировки квартир в комплексе, как по мне, достаточно неплохие. Площадь однушек в первой секции — 39-41 кв.м, двушек — 63 кв.м. Детальных планировок на сайте комплекса пока нет, но даже глядя на поэтажный план можно составить впечатление о будущих квартирах. В однокомнатных большие комнаты (17-19 кв.м), просторные кухни (9-13 кв.м) с лоджиями, предусмотрены гардеробные комнаты. Планировки двушек тоже довольно функциональны: в них по два санузла, просторные кухни с лоджией (на нее, кстати, можно будет выйти и из комнаты). Правда, в двушках не предусмотрена гардеробная\кладовка.

Квартиры будут сдаваться с черновым ремонтом: на стенах штукатурка, на полу стяжка, разведены єлектрика, вода и канализация, смонтирована система отопления (установлены радиаторы и газовый котел, который входит в комплектацию квартиры).

Ориентировочная стоимость квадратного метра в новостройке составит порядка $600 (курс — коммерческий). По состоянию «на сегодня» продажи квадратных метров в комплексе пока не начались, ожидается, что они будут открыты буквально на следующей неделе.

Застройщиком ЖК «4 Карата» выступает СК «Профрембуд». Это не первый объект у компании, они выступают застройщиком ЖК «Французский квартал» в Вышгороде, и генподрядчиком ЖК «Экофлетс», ЖК “Аметист” и ЖК «Европейське місто».

Это вся информация, которую мне удалось узнать об этом проекте. Надеюсь, что благодаря вашим отзывам о ЖК “4 карата”, мы узнаем о нем больше 🙂


150 відповідей
  • Николай Поповский
    21.04.2015 о 08:32

    Я не знаю кто есть кто уже…. Одни Анонимы…. ))) Подписывайтесь пожалуйста! так будет проще….
    Я лично представляю отдел продаж и подписываюсь собой…. Могу сказать, что это не отдел продаж писал предыдущее письмо… По последнему – ответить должен … Есть рынок – он разный, не нравиться? – пожалуйста не берите… С другой стороны, откуда вы знаете себестоимость квадратного метра? (закрадывается сомнение, что как раз Вы представляете другого застройщика и другой отдел продаж и знаете себестоимость "квадрата".. Но есть одно но… Я всем людям озвучиваю – что есть материалы, которые потребуются через год и цену на этот материал Вы не сложите априори – Вы не знаете по чем тот или иной материал будет стоить в гривне ( как вы сможете просчитать асфальтирование ?, где будете его складировать? будет ли такая цена за него через год, как сейчас? Возьмет ли суб. подрядчик сейчас деньги и обязательство заасфальтировать через год объект)…. Я просто включаю логику Вам… Перекладывать или нет те или иные затраты дело личное, как приобрести или нет! И последнее – мы относимся к критике нормально, так же как и к положительным отзывам… Вы так хорошо знаете наш объект я так подразумеваю . Скажите, а хорошее что то есть у нас? Если есть – напишите … Если нет – тогда не правда ( так как продажи идут)

    Отдел продаж СК Профрембуд prb.kiev.ua
    13.06.2016 о 15:54

    Новости ЖК 4 Карата. 13.06.2016

    Секция 1:
    – продолжаются работы по разводке газа поквартирно;
    – продолжаются работы по монтажу сети интернет;
    – продолжаются работы по монтажу подвесных потолков в местах общего пользования;
    – завершены работы работы по утеплению входной группы;
    – ведутся работы по утеплению цокольного этажа;
    – завершены работы по монтажу газовых сигнализаторов;

    Секция 2:
    – продолжаются работы по устройству кровли дома (крыша);
    – продолжаются работы по фасадному утеплению дома;
    – завершены работы по монтажу входной группы в дом;
    – завершены работы по монтажу входной группы в подвальные помещения;
    – завершены работы по разводке электрики на 10-ом этаже;
    – завершены работы по штукатурке на 9-ом;
    – ведутся работы по штукатурке на 10-ом этаже;
    – ведутся работы по покраске фасада;
    Секция 3:
    – продолжаются работы по монтажу вентиляционных каналов ;
    – продолжаются работы по кладке межкомнатных перегородок на 10-ом этаже;
    – ведутся работы по монтажу монолитного армопояса;
    Секция 4:
    – завершены работы по монтажу вентиляционных каналов;
    – завершены работы по монтажу монолитного армопояса;
    – ведутся подготовительные работы по фасадному утеплению дома;
    – ведутся работы по монтажу фронтов;
    – ведутся работы по устройству кровли дома (крыша);

    Продолжаются работы по подводу коммуникаций в комплекс.

    С ув. , команда СК Профрембуд
    0995028502
    0965028502
    0735028502
    [email protected]

    Вложение

    Анонимный
    03.03.2015 о 15:17

    Почитав про стройку могу сказать след
    4 Карата основной недостаток это один лифт на 80 квартир, жадность застройщика поражает место для второго лифта есть но зачем думать про новоселов, лучше продать лишние квадраты хотя по логике там должно быть 2 лифта на 80 квартир
    Ну и конечно место выбрано не очень удачно (про предстоящий скандал я вообще молчу)
    Да стройка будет таки проблемная

    Анонимный
    Прошу отдел продаж прокомментировать цену Вашего частного жека - услуги 4.52 за квадратный метр за апрель Тарифы обсуждать бессмысленно – под любой тариф обычно...

    Мой тариф на прибудинкову территорию – 2,97. По поводу работы жэков я думаю что все они работают по-разному. Конкретно мой жэк не выполняет даже треть работ, которые записаны в перечне оказываемых услуг, и повлиять на него я уже отчаялась, к сожалению…

Читайте всі 150 коментарів на форумі: ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)