ЖК «Столичные каштаны» на ул. Якуба Коласа

Я уже говорила о том, что с появлением новых жилых комплексов, статус Борщаговки постепенно трансформируется из «рабочей окраины» во вполне себе «приличный район». Об этом мне уже несколько лет кряду твердят друзья, живущие в этом районе, да и сама я убедилась, что Борщаговка меняется к лучшему во время визита в ЖК «Парковый». А визит в ЖК «Столичные Каштаны» подтвердил мое впечатление.

ЖК Столичные каштаны на фото 7
Визуализация ЖК «Столичные каштаны»

Месторасположение и инфраструктура

ЖК «Столичные Каштаны» строится между улицами Якуба Коласа и Тулузы. Строительный адрес комплекса — ул. Коласа, 2б, это 5 микрорайон Никольской Борщаговки, что в Святошинском районе.

ЖК Столичные каштаны на карте 3
Комплекс на карте

Как и в ЖК «Парковый», месторасположение у ЖК «Столичные Каштаны», мне понравилось — тихий зеленый райончик с хорошей инфраструктурой.

Отсутствие в пешей доступности станций метро вполне компенсируется наличием скоростного трамвая (от ЖК до остановки идти минут 10), маршруток (№№ 429 и 461, идут к м. «Крещатик» и «ВДНХ» соответственно) и троллейбуса (№ 41, идет к м. «Святошин»). То есть, добраться сюда общественным транспортом — дело достаточно простое.

ЖК Столичные каштаны на фото 4
Вид на ЖК «Столичные Каштаны» с остановки на Якуба Коласа

Хотя, конечно, не буду спорить, что на автомобиле дорога будет более комфортной. Отмечу, что подъехать к комплексу можно как со стороны Тулузы, так и со стороны Коласа, что обуславливает возможность выбора альтернативного маршрута.

Если говорить об окружающей инфраструктуре, то она здесь, прямо скажем, очень неплохая. В шаговой доступности от комплекса находятся 6 детских садиков (еще несколько — на расстоянии километра) и 5 школ (еще столько же — на расстоянии до полутора километров). До взрослой районной поликлиники вполне можно пройтись пешком — она находится примерно в полукилометре от комплекса, а вот к детскую поликлинику удобней будет ездить на скоростном трамвае (либо две остановки до поликлиники №5, либо четыре остановки до поликлиники №1).

ЖК Столичные каштаны на карте 1
Окружающая инфраструктура

Нет здесь проблем с магазинами — поблизости несколько сетевых супермаркетов и масса магазинов формата «у дома», в пешей доступности несколько рынков. Кроме того, в рамках ЖК «Столичные Каштаны» предусмотрен свой торгово-офисный центр, на первом этаже которого разместится, в том числе, и сетевой супермаркет.

Неплохо обстоят в этом районе дела и со свежим воздухом. Во-первых, как я говорила, район этот старый, а значит — зеленый. А во-вторых, опять же в пешей доступности от комплекса два парка — Интернациональный, который больше подходит для прогулок с детками, и парк-урочище Совки, который оценят любители шашлыков и дикого отдыха «на природе». Кроме того, рядом с комплексом имеется то ли пустырь, то ли стадион, по колено заросший бурьяном.

ЖК Столичные каштаны на фото 1
Парк Интернациональный подходит для прогулок с детками

О комплексе

Класс комфорт
Домов 2
Этажность 24
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены газобетон
Утепление минеральная вата
Отопление централизованное
Высота потолков 2,8 м
Количество квартир 264
Паркинг подземный (46 паркомест)
Состояние квартиры под ремонт
Закрытая территория от автомобилей

ЖК «Столичные Каштаны» состоит из двух односекционных 24-этажных домов и торгово-офисного центра. Раньше вместо него обещали построить паркинг на 176 машин, но потом от этой идеи отказались. Сейчас же в инфраструктуру комплекса должны войти подземный паркинг всего на 46 машиномест, фитнес-клуб, детский клуб и, если верить экспертному отчету, участковый пункт милиции. Всего комплекс рассчитан на 264 квартиры, по 132 в каждом доме. Первые и последние этажи домов будут нежилыми, на первом разместятся коммерческие площади, а на последнем — творческие мастерские.

ЖК Столичные каштаны на фото 2
Возле комплекса есть коммерческая парковка, но свободных мест в ней не густо

Дома строятся по монолитно-каркасной технологии, с заполнением стеновых проемов газоблоками Аэрок. Фасады домов комплекса утеплены минватой и отделаны штукатуркой. Межквартирные внутренние перегородки состоят из «сендвича» газоблок-минвата-газоблок — если честно, то подобную заботу о шумоизоляции я встречала далеко не во всех столичных ЖК. Высота потолков в комплексе — 2,75 м. Коммуникации комплекса планируют подключать к городским сетям.

Строиться комплекс начал во 2 квартале 2012 года — и на старте окончить его планировали в 3 квартале 2014 года. К сожалению, что-то у застройщика пошло не так, и новый срок сдачи сначала был запланирован на 2 квартал 2015 года, а сейчас в отделе продаж говорят о сдаче дома №2 (ближе к ул. Тулузы) в 3 квартале 2015 года, а дома №1 (ближе к ул. Я. Коласа) — в 1 квартале 2016 года. В принципе, в подобные сроки можно поверить — дом №2 уже достроен и утеплен, на нем ведется отделка фасада и внутренние работы. Дом №1 также достроен, его сейчас утепляют и выполняют внутренние работы. Параллельно строится торгово-офисный центр.

ЖК Столичные каштаны на фото 5
Дома строятся на значительном удалении друг от друга

Пару слов хочется сказать об архитектурной составляющей. До 18 этажа в домах комплекса проектом предусмотрены балконы, а выше — застекленные лоджии. В итоге, внешний вид у домов получается довольно неплохой. Но мне почему-то кажется, что уже через год после заселения, вид домов может измениться не в лучшую сторону — многие жильцы захотят застеклить свои балконы, и будут это делать исходя из своих эстетических предпочтений. Колорита фасаду могут добавить и развешанные в самых неожиданных местах кондиционеры (к сожалению, мест под крепление наружного блока застройщик не предусмотрел). Я думаю, что для сохранения приличного внешнего вида домов либо застройщик, либо жэк, либо объединение жильцов должны договориться либо о полном запрете остекления балконов, либо о том, чтобы «зашивать» их можно хотя бы в едином стиле.

О квартирах

В ЖК «Столичные Каштаны» инвесторам предлагаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. В каждом доме будет по 44 однокомнатных, 66 двухкомнатных и 22 трехкомнатных квартиры. На этаже разместятся по 6 квартир (по 2 однокомнатные, 3 двухкомнатные и 1 трехкомнатная), а развозить жильцов по этажам будут 3 лифта (пассажирский, грузо-пассажирский и пожарный, работающий от автономного генератора).

ЖК Столичные каштаны на карте 2
Поэтажный план дома №1

Площадь однокомнатных квартир — 42,5-53,6 кв.м, двухкомнатных — 72,2-85 кв.м, трехкомнатных — 93,5-103 кв.м. Планировки квартир, на мой взгляд, вполне приемлемые — с прямоугольными помещениями, просторными кухнями (от 10 кв.м) и санузлами, в однокомнатных есть место для устройства гардеробной или шкафа-купе.

ЖК Столичные каштаны план 1
Планировка однокомнатной квартиры

Кроме того, монолитно-каркасный способ строительства позволяет перепланировать внутренние помещения квартиры практически под любой вкус. Конечно, говорить о том, что недостатков у данного метода строительства нет, не приходится — мне, например, не очень понравились решения поместить вентиляционные шахты и выступающие части несущих колонн в коридор. Хотя, наверное, это лучше, чем нефункциональные выступы в комнатах, кухнях или санузлах.

ЖК Столичные каштаны план 2
Планировка двухкомнатной квартиры

Сдаваться квартиры будут со стяжкой пола (кроме санузла), смонтированной системой отопления (горизонтальной, это значит что жильцы смогут установить индивидуальный счетчик тепла), окнами (двухкамерными, профиль Рехау), заведенными в квартиру водой и электричеством. Стены штукатурить не будут.

ЖК Столичные каштаны на фото 6
Штукатурка стен не предусмотрена

Кто строит и как купить

Заказчиком строительства ЖК «Столичные Каштаны» выступает Аппарат РНБО Украины, проектировал комплекс — проектный институт СБ Украины. Функции застройщика выполняет ООО «ЭнергоПроект-БРС», а девелопером и управителем ФФС — ООО «ФК «Приминвест» (эта компания, кстати, выступает девелопером и управителем ФФС в ЖК на Малиновского, 8 и по Оболонскому проспекту, 1).

ЖК Столичные каштаны на фото 3
Паспорт ЖК «Столичные Каштаны»

Застройщик не постеснялся предъявить широкой общественности базовые разрешительные документы на строительство:

  • Экспертный отчет (позитивный)
  • Разрешение на строительство объекта 5 категории сложности
  • Госакт на землю
  • Лицензию генподрядчика.

Со всеми этими документами можно ознакомиться на сайте комплекса.

Учитывая, что дома практически достроены, а стройка ведется без вопиющих нарушений и с соответствующими документами, меня, если честно, немного удивила озвученная в отделе продаж стоимость квадратного метра. Независимо от дома, она сейчас составляет 16,8 тыс. грн при 100% оплате. Несложно сосчитать, что однокомнатная квартира площадью 44,5 кв.м обойдется инвестору в 747 ты. грн. Правда, в отделе продаж мне сказали, что такая стоимость продержится до конца мая — какой будет цена в июне, пока неизвестно.

Инвестиция в ЖК «Столичные Каштаны» оформляется через участие в ФФС (почитать об этой схеме инвестирования можно здесь), управляет которым ООО «ФК «Приминвест».

Подводим итоги

Впечатления от ЖК «Столичные Каштаны» у меня остались самые положительные. Развитая инфраструктура, нормальное сообщение с центром города, много зелени в округе, хорошие планировки квартир в отстоящих друг от друга на приличном расстоянии домах. Мне кажется, что жить в этом комплексе будет хорошо и семьям с детками, ведь поблизости много школ и садиков, есть места для прогулок с малышами; и молодежи — до центра города ехать не так уж и далеко, и пожилым людям, ведь рядом есть и парки для неспешных прогулок, и магазины с базарчиками, и поликлиники с медицинскими центрами. Если честно, то с каждым визитом, Борщаговка нравится мне все больше и больше 🙂

Что понравилось:

месторасположение, инфраструктура, планировки, технологии строительства (в частности, шумоизоляция между квартирами), стоимость квадратного метра.

Что не понравилось:

перенос сдачи комплекса в эксплуатацию, маленький паркинг.

64 отзыва

  • Владислав

    Забуваю написати. Вже маю свідоцтво про право власності. «Свідоцтво» це лише умовно, бо зараз це більше схоже на інформаційний витяг.
    Ну і ціни вже інші, ніж у мене. Двокімнатна 980 дол. за метр, трикімнатна — 930 дол.. Я в непоганому плюсі 🙂

  • Анфиса

    А с парковкой, как и ожидалось, пролет. На днях проезжала мимо и специально остановилась посмотреть. Да, детская площадка есть, магазин достраивается. Дома облицованы. Красота. А машины куда ставить? Места нет ВООБЩЕ НИГДЕ , а якобы законную территорию, занятую жильцами соседнего дома под стоянку, никто отвоевывать не собирается:). Да и как это возможно: кто первый встал, того и тапки:).

    • Влад

      Я написав декілька запитів до управлінь КМДА про ту незаконну стоянку. Щоб потім ніхто не казав, що там все законно. В кадастрі це місце передбачено під будівництво багаторівневого паркінгу.

    • Иван

      Предположим, что даже нашлись бы места для 30 машин. А остальные собственники чем-то отличаются от счастливчиков? Никто же не предполагает, что можно организовать прямо в 2 метрах от дома стоянку на 200 машин без ущерба для всех остальных собственников? Территория соседней стоянки вообще никакого отношения к Каштанам не имеет. Стоянки, которые занимают все жизненное пространоство возле дома — это нонсенс для цивилизованного общества. Приоритет — для людей, а не для машин.

  • Яша

    Без почтового адреса у нас не будет никаких прав ??И БУЛЕТ ЛИ АДРЕС ВООБЩЕ. .?не будет такого как с многими Жк …жить можно ,но права собственности не имеешь ?????

    • Ирина Романова

      Яша, не переживайте так сильно! Адрес присваивает горадминистрация, после того как дом вводят в эксплуатацию и застройщик уплачивает паевой взнос. Иногда от момента сдачи до присвоения адреса может пройти 3-6 месяцев (конечно, я не беру в расчет совсем уж тяжелых случаев, характерных для УКО — там действительно все может тянуться годами). Надеюсь, что в «Столичных Каштанах» все будет в порядке.

      • ШАРАПОВА

        ВОТ,,,,новая история….Пустили людей на ремонт..а воду не дали….должны были дать еще месяц назад…Очень много заехали на ремонт…теперь обьявления что ремонты прекратить…СЛушайте..их когда нибудь сдадут эти дома??что за беспредел полнейший..А люди верили ..несли деньги…

        • Влад

          Звідки такий відчай? Будинки здані і є документи про цю здачу. Щодо води, то лишається провести випробування систем вже в будинку. Головне, рух там не припиняється і постійно щось робиться. Я написав зауваження на виправлення деяких недоробок, так мені частково вже повиправляли.

        • Ирина Романова

          ШАРАПОВА, сочувствую Вам и другим инвесторам… А застройщик как-то объясняет ситуацию? Дает какие-то прогнозы?

  • Влад

    Взагалі, будівництво не зупиняється, взялися за територію. Схоже, що наприкінці квітня будуть ключі від квартир.

    Вложение

      • Влад

        Та там кожного дня щось додається. Дитячий майданчик вже є між будинками. Нуууу до кінця травня, я вважаю, там вже буде все в ажурі. Це максимум. Навколо цього будинку так точно. Другий, який на Коласа, вже теж на стадії остаточно марафету.

  • Виталий

    Приветствую всех на сайте,
    думаем купить двушку с окнами на стадион,
    вид конечно шикарный,
    может кто владеет информацией, не построят ли свечку такую же
    перед окнами через пару лет?,
    у застройщика такой информации нет, хоть и картинки выкладывали….

    • Анфиса

      И не надейтесь:). Раньше не было домов и до Каштанов, но бывший стадион постепенно застраивается. Как и любой свободный кусочек земли. Посмотрите, куда воткнули Пектораль: на узенькую полосочку между детской поликлиникой и трамвайной линией на Кольцова. А тут такие просторы… Можно только надеяться на то, что это случится не так скоро:).

      • Влад

        Якщо там щось збудують, то невисоке. Кажуть, буквально в парі десятків метрів від Каштанів, у бік стадіону, починається такий ґрунт, що висотки там будувати не можна — підуть під землю. Хотілося би, звісно, щоб там розбили людський парк і зробили людський стадіон.

  • Марк

    Года полтора назад до качель с курсом дол. имел желание инвестировать в новострой и также интересовался Каштанами.На руках имел доллар и вел переговоры о покупке. По качеству на то время замечаний было немного так как мало что было видно по дому и по готовности тоже. Но уже было понятно у состоянии отделки внутри квартиры. Имея опыт ремонта и стройки дачи понимал возможный обьем работ и их стоимость!! Могу сказать, что не надо себя тешить минимальным ремонтом. Оно как бы с виду стены из Аерока ровные, но на самом деле надо наносить минимум три слоя штукатурки, плюс армирующую сетку. А если стена не ровная, а их там много таких? А еще блок имеет свойство трескаться.Ответ- нормальный ремонт квартиры из блоков обойдется в немаленькие деньги.
    Второе что меня смутило — схема инвестирования. Отдавая наличку предыдущему (первичному) инвестору я понимал что не могу претендовать на возврат этих денег если застройщик не выполнит своих обязательств, у метя оставался только один вариант — ждать. А ждать я так понимал можно долго. Так как мало кто захочет вернуть только 40 или 50 процентов стоимости квартиры.
    Вопрос со сроками сдачи дома застройщиком строительства тоже был для меня нереальным, понимая сколько нужно для такого комплекса.
    Проанализировав темпы строительства Каштанов и других строек пришел к выводу что инвестор вливал свои деньги в стройку только частично и то на первичном этапе, а потом стройка велась за счет привлеченных денег инвесторов. То строят то не строят. То активно строят то тишина. Мое решение было следующим — на этапе строительства не инвестировать, не принимать на себя риски застройщика, а сидеть в долларе и ждать готовой квартиры с документами, а к тому времени и курс будет 32грн./1$.

  • Анфиса

    Добавлю немного про места для парковки. Мне менеджер рассказывал, что стоянка, которую организовали жители ближайшего дома, расположена как раз на территории Каштанов. Поэтому якобы у них это место заберут, а жителям Каштанов отдадут. Потому что реально припарковаться больше будет негде. А теперь представьте себе эту войну с бывшими хозяевами паркомест. Да там и до мордобоя дойдет, можно ге сомневаться:(. Как они собираются это место освобождать? Бульдозером?

    • Владислав

      Та парковка незаконна і в такому вигляді має зникнути. Я вважаю, що те місце відгородять під Каштани і питань не буде. Ну і мало хто захоче сперечатися з РНБО та СБУ, які є замовниками будівництва 🙂

      • Анфиса

        Я тоже понимаю, что должны отгородить. НО…. Во-первых, РНБО и СБУ там не так и много квартир застолбило, а -во вторых, соседнему дому абсолютно все равно, кому эта территория принадлежит. По принципу: кто первый, того и тапки. И они так просто это место не отдадут, поверьте. Тем более, что им тоже ставить машины будет негде: уж очень впритык постороили дом.

        • Владислав

          Принцип «хто перший встав» діяв завжди, нічого поганого в ньому нема. Щось мені підказує, що місця будуть наші, за Каштанами 🙂 Зараз Київрада оголосила цілий список незаконних стоянок, які будуть ліквідовувати. Та туди чомусь ще не потрапила, але колись потрапить. Ну, пободаються трохи, і перестануть. Незаконна стоянка означає, що хтось по-чорному отримує прибутки.

          • Анфиса

            Я не узнавала, но по наблюдениям в течение нескольких лет ( часто там бываю) я почему-то сделала вывод, что люди сначала просто сами ставили там машины, потом веревочкой оградили, потом самостоятельно организовались в стоянку. По сути та же гостевая, но с наблюдением. И на гостевую у них такое же будет право, как и у Каштанов, потому что двор Каштанов никто ограждать не будет, и соответственно он будет общим для обоих домов. Короче, драчки таки будут. К сожалению.

  • Олег

    П совету друзей пошли посмотреть потенциальный объект инвестирования. Очень странный объект. Ладно схема оплаты 70% налички так еще и при такой схеме ни рассрочки нормальной ни скидок нет, цена на данный момент зашкаливает для этого ж/р. Специально пообщались с людьми, которые тут живут, так оказалось что на микрорайоне постоянные проблемы с водой как горячей так и холодной. Коммуникации центральные очень старые и слабые.Стройка такая же как и у всех, монолит и блоки аерок, рассказывают что их конек это шумоизоляция, что мол все качественно, да за такие деньги там не только шумоизоляция должна быть, пожарный лифт тоже не новинка, знаем, видели… За что 23000/кв м нам с женой непонятно но что интересное менеджерам по продажам тоже, так как они внятно не объяснили откуда такая цена и почему нет никаких скидок при полной оплате, есть некий инвестор который диктует политику партии.Так нам объяснили менеджеры, размыто больно уж все. Уж слишком много непонятного, когда сдача реальная не говорят, а ведь стройка просрочена давно,рассказывают про то когда мне можно строителей пускать…бред полный. продают два дома с разной степенью готовности но по одной цене, хотя разница видна…явно недоговаривают сколько продано реально квартир. Вообщем насторожило все, уж очень большие деньги хотят, а минусов для нас оказалось больше чем плюсов. Решили покупать в другом месте.

  • Владислав

    Від б. Ромена Ролана і вже аж за цей будинок, у бік Інтернаціонального парку, половину вулиці Тулузи закатали в новий асфальт з новими зливними решіьками і бордюрами, зробили газони та нові тротуари. Тепер добивають другу половину вулиці.

  • Анфиса

    А меня очень смутил вариант оплаты: половину в банк, а половину лично какому-то учредителю кавказской национальности. При этом стоимостью квартиры считается именно официально уплаченные в банк деньги. То есть в случае чего, в лучшем варианте тебе вернут только половину. Такой способ оплаты мне озвучили зимой. Поэтому от покупки отказались. Сейчас что-то изменилось?
    Кроме того , балконы будут остеклены, это естественно- на верхних этажах сильный ветер. Но никаких лоджий- до самой крыши балконы, а то, что остеклено- это окна во всю ширину стены комнаты. А могли бы, конечно, по примеру «Малахита» с таким же проектом застеклить балконы верхних этажей хотя бы.
    И еще немного о состоянии квартир внутри. Да, фото именно так отражает состояние стен. На их выравнивание, да и вообще на приведение квартиры с этого состояния в более-менее пристойный вид, потребуется денег в половину цены квартиры. Поэтому потенциальные покупатели не должны прельщаться ценой- она для такого района и в таком состоянии не так и мала.

    • Владислав

      Мені вже порахували, що приведення квартири до врівноваженого стану (стеля, стіни під фарбування чи шпалери, та лінолеумна підлога) буде коштувати біля 3500 доларів на сьогодні. Плюс сантехніка. Більшого ремонту, як то плитка, паркет т.і. я на найближчі 5 років не планую, бо будинок ще буде сідати, а років за 5 має вгамуватися.

        • Владислав

          Може бути 🙂 На разі я встановив термін на це із запасом. Так чи інакше у вигляді штукатурки, плитки, техніки та меблів в будинок мешканці занесуть ще тонни вантажу і це буде впливати на його просідання. Хай би спочатку всі квартири заселили. А як тільки відчую, що можна, візьмуся за ремонт «під ключ».

      • Анфиса

        Владислав, то, что вы насчитали на ремонт, умножьте на 2. Это аксиома, которую знают все, кто когда-либо делал ремонт. И это в случае, если вы его сами и делать будете. Понятно, что усадка и все такое, но стоит ли пять лет жить с обоями и линолеумом? Кроме того, стены под обои нужно идеально ровнять, поэтому художественная штукатурка выйдет дешевле да и огрехи скроет лучше: трещины можно и подмазывать, а порванные обои придется переклеивать. А сантехнику вы тоже сначала лишь бы какую? А почему? Мне бы было жаль пяти лет жизни как бы в черновике:). Как известно, ничего нет более постоянного, чем временное:). Успехов вам с ремонтом!!!

        • Владислав

          У мене вже все продумано, прораховано та готові майстри 🙂 Яким чином оздобити ідеально рівну стіну я вирішу трохи пізніше. Сантехніка, я писав, рахується окремо і вона буде одразу з людським обличчям — Laufen Pro.

    • Ирина Романова

      Анфиса, способ оплаты действительно несколько, кхм… странный. Мне такой вариант в отделе продаж не предлагали — иначе я бы об этом обязательно рассказала.

      • Владислав

        Я таким способом оплатив квартиру у лютому. Перед тим ціла юридична фірма моїх колег ретельно вивчала документи. Звісно, метод виглядає дивним, але досить поширеним. Зрештою, в цьому питанні все залежить від намірів організаторів і причетних до будівництва. Як захочуть кинути на гроші, то кинуть і з ідеальними документами. Я після своїх юристів теж вагався, але наважився з огляду на готовність будівництва, його рух та історію девелопера, а особливо замовника (РНБО), про що не шкодую.

  • денис

    А что все таки по поводу супермаркета? Заезжал очередной раз — движений по ремонту под супермаркет не видно( кто что знает?

    • Знающий

      Не факт что он будет там, в отделе продаж не в курсе во всяком случае.
      По поводу сдачи ориентировочно опять же сдвигают сроки на ноябрь, по планам 3й квартал уже вот вот закончится, но движение активное, в том числе и по коммерческому зданию.

  • Владислав

    А я вже там маю квартиру. Зробив легке перепланування, яке мені спочатку накреслили та затвердили в проектному інституті СБУ, і тепер маю трикімнатну квартиру замість двокімнатної. Я шалено задоволений цією покупкою. Ну і метр мені обійшовся за ціною 14.400 🙂

      • Владислав

        Ще ніяк, бо очікую здачі будинку, десь у жовтні. Хотів ще зазначити, що будинок обшитий базальтовою ватою, а не традиційною мінеральною, як це роблять інші, що набагато краще. Вона ж і у міжквартирних перегородках. Житися буде добре, я впевнений. Таке місце ще треба пошукати, бо дістатися до нього або з нього можна з багатьох боків — куди хочеш, туди і їдь. А до метро 41 тролейбус доїде хвилин за 10-15. До того ж його можна відстежувати онлайн на сайті eway.in.ua/ua через GPS і вийти до зупинки як раз тоді, коли він під’їде. Ходить він дуже часто. Для паркування, гадаю, вистачить місця навколо. Та у мене і гараж недалеко. Мене особисто якість будівництва дуже потішила. Задоволений я, одним словом. Трохи досі бентежить, що квартира у 80 кв.м могла обійтися мені ще тис. на 5-8 доларів дешевше 🙂 Я просто трохи невдало поміняв валюту, не в той день. Якби зробив це за день до розрахунку, то квартира коштувала б мені десь біля 50 тис.

        • Ирина Романова

          Владислав, вдалого завершення будівництва та найскорішого заселення у власну квартиру!
          А щодо Ваших втрат на обмінному курсі, не переймайтесь! Як кажуть в аналогічних випадках деякі мої знайомі — дякувати Богу, що взяв грошима 🙂

          • Владислав

            Дякую 🙂 Сподіваюся, що про втрати я скоро забуду, як це завжди і було. Так чи інакше, тепер моя квартира коштує набагато дорожче, а обійшлася досить таки дешево. А після здачі взагалі плюс буде нормальний.

          • Владислав

            Забув повідомити ще одну важливу річ. Не знаю чия це ініціатива, але зараз вулицю Тулузи (рух якою, до речі, не такий вже активний, а сама вона досить затишна) генерально ремонтують. Роблять нові тротуари, замінюють бордюри, оновлюють газони, повністью перекладають асфальт. До кінця місяця ремонт всієї вулиці мають закінчити. Сьогодні копали глибоку траншею для якогось кабелю до комплексу.

        • Татьяна

          Владислав, если это не секрет, то можете поделиться опытом где меняли валюту?
          Нам скоро предстоит точно такая же процедура и поэтому готовлю почву ))
          Заранее спасибо за ответ

  • Анонимный

    Добрый день, скажите пожалуйста, где можно оставить заявку на "пристрелку" ЖК? а именно — Жк Синергия, г. Ирпень.

    http://www.sinergia.kiev.ua/

    На сайте застройщика цены стартуют с 1к. квартиры от 30 м2
    от 300 тыс. грн, что наводит на некоторые подозрения, особенно, с нынешним-то курсом доллара. Насколько я знаю, в Ирпене довольно неплохая инфраструктура, однако даже в самые светлые времена квартира за 13.200 долларов — настораживает. Не могли бы Вы проанализировать данную компанию — весьма интересно, в чем подвох притаился?

  • Анонимный

    Про автостоянку совсем опечалили, там ведь и уличной стоянки не предусмотрено особо, а потом все будут ругать водителей, паркующихся где придется. Живу рядом и наблюдаю за стройкой, поэтому не верю в сроки которые озвучивают в отделе продаж. По домам работают очень медленно, такое впечатление, что на все инвестируемые деньги достраивают офисный центр. За последние 3 довольно теплых месяца фасад изменился процентов на 15.
    Тоже присматривались к этому ЖК, поскольку место очень нравится, в ноябре и декабре цена метра была от 15800 при курсе доллара 16-18. В итоге инвестировали в другой дом, важными факторами были отсутствие проекта на остекление балконов (стеклить будут как попало и незаконно), отсутствие уличной парковки и скорость строительства.

    • Ирина Романова

      На этом объекте сроки уже переносили, посмотрим успеют ли в этот раз уложиться в них.
      Насчет места, парковки и перспективы "апгрейда" фасада — согласна, мне тоже понравилось расположение комплекса и расстроило отсутствие паркинга.

  • Анонимный

    Ирина, у вас в тексте опечатка — указан 1012 год.
    По стоимости — из того, что видела у них на сайте, то до акции было около 19 600-19 700

Добавить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *