ЖК «Премиаль» (короткий обзор)
Не так давно я рассказывала о ЖК «Дом на Строителей», который взялось достраивать ООО «ИСК КДС Инвест». А сегодня предлагаю обсудить еще один проект этого застройщика — ЖК «Премиаль».
ЖК «Премиаль» планируют строить в Днепровском районе столицы, по адресу ул. Малышко, 9-а.
Данные о жилом комплексе
| Класс | бизнес |
|---|---|
| Домов | 1 |
| Этажность | 25 |
| Технология строительства | монолитно-каркасная |
| Количество квартир | 200 |
| Паркинг | подземный (84 паркоместа) |
Планируется, что это будет 25-этажное жилое здание с 9-этажной офисной пристройкой и подземным паркингом, строительство которого планируют окончить к концу 2017 года. Если честно, то я не очень представляю, как именно поместится на небольшом зеленом участке между существующим 9 домом и ул. Малышко 25-этажная громадина. По всей видимости, этого не представляют и местные жители, так как они уже дважды восставали против застройки этого участка — в 2007 и в 2010 годах, когда строить здесь планировало некое ЧП «Радуга».
Застройщик позиционирует будущий комплекс как недвижимость бизнес-класса. Дом будет строиться по монолитно-каркасной технологии с заполнением наружных стен керамоблоками. Фасад комплекса будет комбинированным, сочетающим панорамное остекление и облицовочный кирпич. Первый этаж дома будет отдан под нежилые помещения, на верхних разместятся двухуровневые пентхаусы. В подземном этаже расположатся паркинг и индивидуальный тепловой пункт. Остальные инженерные коммуникации (вода, электричество, канализация) будут городскими.
На типовом этаже поместятся 8 квартир: 4 однокомнатные, 3 двухкомнатные и 1 трехкомнатная. Развозить жильцов по этажам будут 3 лифта (1 грузопассажирский и 2 пассажирских).
Ожидается, что всего доме будет порядка 200 квартир улучшенной планировки с высокими потолками (3 м). Площади квартир стартуют с 45 кв.м в однокомнатных, с 69 кв.м в двухкомнатных и с 94 кв.м в трехкомнатных. Жилье обещают передавать инвесторам со стяжкой и машинной штукатуркой, с заведенной электропроводкой и смонтированной противопожарной автоматикой. Как в ЖК «Дом на Строителей», стоимость квадратного метра в первых 10 квартирах составит 15 тыс. грн.
Правда, пока продажи на объекте на начались — как не началось и собственно строительство. В отделе продаж предлагают забронировать понравившуюся квартиру, пока новый застройщик занимается оформлением разрешительной документации. На сегодня, по всей видимости, у него имеются документы, полученные еще ЧП «Радуга», поэтому я бы рекомендовала потенциальным инвесторам внимательно изучить документы, объясняющие на каком основании ООО «КДС Инвест» собирается строить этот комплекс и привлекать деньги частных инвесторов.
Это вся информация, которую мне удалось узнать. Надеюсь, что благодаря вашим отзывам, мы узнаем о строящемся ЖК “Премиаль” больше 🙂
17 відгуків