ЖК «Шевченковский квартал»

108 отзывов

  • Andriy1984

    Репу затримали.
    Провадження №1-кс-21286/19 —- тут пишуть http://novavlada.info/obshchestvo/novosti/pecherskiy-raysud-vzyal-pauzu-v-izmenenii-mery-presecheniya-olegu-repe-figurantu — що прокуратура просить взяти під варту, а Печерський суд переніс слухання.
    Ірина, у ваших журналістських колах нічого не чутно про це? Які прогнози по Шевченківському кварталу? По інших обєктах войцеховського? Не знаєте?

  • Наталья

    Материал взят из
    «Факты и комментарии®». https://www.google.com.ua/amp/s/amp.fakty.ua/186216-stroitelnyj-bespredel-razvyazan-na-kievskom-syrce-foto. Статья содержит пояснение о том, зачем комплексу ЖК Шевченковский Квартал присваивают несколько адресов на период строительства — Украинская, Новоукраинская …

      • Наталья

        Есть вторая ссылка : Оборудка на мільйони: частина друга. Хто стоїть за махінаціями в недобудованих столичних ЖК https://www.slovoidilo.ua/2019/03/21/novyna/suspilstvo/oborudka-miljony-chastyna-druha.-xto-stoyit-maxinacziyamy-nedobudovanyx-stolychnyx-zhk. Сорри, свои 5 копеек к статье. Первая часть как для меня, была более информативной, к самой статье — вижу что авторы комменты на форуме смотрят. По менеджерам — обещания от них — это одно, а вот скрытие информациии о состоянии дел на объекте ( наличие судебных дел, арестов и т.д.) , распространение неправдивой информации покупателям о том, что есть все документы на строительство обекта и т.д. ( хотя бы взять по секциям, то где они эти документы?) это уже чистой воды обман потенциальных инвесторов, в корыстных целях, в пользу третьего лица, наверное. Ну и 20 комментов за месяц испортили ситуацию со стройкой, а я блин, из- за последних комментов не получу свой миллион обратно или квартиру, которую жду несколько лет? Ну простите автор статьи это для меня смешно, как минимум. Пусть ваши или не ваши менеджеры обещают, но не врут! Это разные вещи вообще-то. Учитывая то, что инфу надо искать в сети, и никто правду в отделе продаж не скажет, то как жильё предлагаете покупать? У кого узнавать все об объекте, если не в самом отделе продаж? Это я прийду в турагентство, мне там наврут что курорт 5 звёзд, я заплачу, прилечу, а там бомжатник и крысы бегают. Но пообещали 5 звёзд . Так что, в этой ситуации кто меня обманул? Тот кто продал и наврал по супер курорт . Живой человек, сидящий за столом напротив меня обманул. Так то. Ко ж, зная правду голову в огонь сунет? Никто здравомыслящий.

  • Andriy1984

    Сьогодні постраждалі від чергової афери Репи збираються під апеляційним господарським судом Києва.
    Об 11.30 відбудеться судове засідання, на якому буде винесено рішення про подальшу долю ЖК «Перспектива».
    Ще в травні господарський суд Києва зобов’язав знести самобуд на Драйзера, 40.
    Ось – наслідки діяльності шахрая Репи – самозахоплення і незаконне будівництво.
    Результат – визнання будівництва незаконним і рішення про знесення.
    Не повторюйте долю інших вкладників у проекти Репи. Не несіть йому свої гроші, щоб потім не стояти під судами, шукаючи правди!!

  • Антон

    Работа, какие новости по єтому ЖК? На сайте висит разрешение на 1ю очередь, говорят в отделе продаж, что люди до декабря уже получат ключи и смогу ремонт делать. Правда ли и что со второй очередью? Опять же говорят:), что к апрелю 19го смогут заезжать.а как на самом деле?

    • Andriy1984

      Несподіваний розвиток подій… Виявляється, кошти ошуканих вкладників ЖК «Шевченківський квартал» виводять і легалізують через будівельний майданчик ЖК «Rich House».

      Лише через ТОВ «Картель Буд», яке за даними сайту https://meget.kiev.ua/novostroyki/883-zk-shevchenkovskiy-kvartal/ є генпідрядником ЖК «Шевченківський квартал», за 2018 рік через ТОВ «Юстіс-Груп» було проінвестовано мільйони очевидно незаконно легалізованих коштів у будівництво житлового комплексу ЖК «Rich House» за адресою: вул. Столєтова, 50-50а у м. Києві.

      Те, що кошти інвесторів ЖК «Шевченківський квартал» службові особи підприємств — генеральних підрядників перерахували на рахунки інших підприємств, щоб їх легалізувати, вказано в ухвалі Печерського районного суду Києва від 01.10.2018р (він є у реєстрі, ось тут – http://reyestr.court.gov.ua/Review/76960608). В ухвалі є і перелік підприємств (деякі з них мають ознаки фіктивності), на які перераховувалися гроші: ТОВ «Альфабудсервіс», ТОВ «Картель Буд», ТОВ «Лайт Комерц Груп», ТОВ «Проектна компанія «Інжбуд», ТОВ «Сучасне Будівництво Плюс», ТОВ «Юстіс Груп», ТОВ «ПБК-Інвест».

      Цікаво, яким чином і чому генпідрядник, який отримує кошти інвесторів на будівництво будинків ЖК «Шевченківський квартал», замість того щоб закуповувати будівельні матеріали і будувати ці будинки, інвестує людські кошти в будівництво зовсім іншого житлового комплексу в іншому районі Києва?

    • анд

      Антон Вы засланый казачок который пытается сделать вид что стройка продолжается и у всех все хорошо?
      типа что бы люди бежали раскупали квартиры?

      зачем это вам? неужели мало инфы по поводу этих домов?

  • Андрей

    Все проблемы ваши только от одного человека-Репы О Н. Этот алкоголик и вор, на протяжении нескольких лет водил за нос инвесторов не только вашего комплекса, но и другого своего детища- Перспективы.К счастью, владелец земли выгнал его 2 месяца назад и … перспектива настолько изменилась,все секции подтянулись и реально за эти месяцы без Репы сделано намного больше чем с ним за год.Это абсолютно по всем секциям.Сомневающиеся и опровергающие-вэлкам на Драйзера 40 .Все от инвесторов до охраны и строителей перекрестились с уходом этого упыря.Ирина, и Вас тое дем там

  • Александр

    Скажите пожалуйста это правда что Репа О.Н «кинул» Шевченковский квартал , поставив их в известность что достраивайте сами, денег у меня нет?

  • Инна

    Это единственная проблемная стройка которая горит зеленым? Может еще не все потеряно? Как такое может быть вообше??? такого не было еще ни разу!!

  • Татьяна

    Ирина, мы уже просто умоляем вас, загляните к нам на стройку.. Проясните ситуацию для будущих жертв виртуальной 4-й и 5-й секции.. У застройщика даже нет фундамента под 4-ю секцию, а он активно продаёт в ней квартиры.. На сайте Кличка о законном строительстве, объект числится как законный, хотя всеми судами признан незаконным(кроме 1-й секции) Жалко людей, они смотрят на карту Кличка, что стройка законная и несут деньги аферисту Репе..Это просто БЕСПРЕДЕЛ!!! Сам Кличко купленный Репой взятками (по другому никак объяснить это нельзя),способствует не законному строительству в Киеве..Проясните людям еще раз о законности стройки, ведь они смотрят на карту Кличка и несут деньги.. Спасибо, очень ждём Вас!!

  • Andrew

    Ирина Романова, уже осень полным ходом, а визита никак нет.
    Подскажите, на какие документы необходимо обратить внимание с которыми были проблемы в вашем предыдущем визите?
    Я так понимаю что лед тронулся и уже весной планируется сдача всего комплекса?

  • Ира

    а вообще смешно,что депутаты Левченко и Бродский пиарятся за счет сноса этого дома, когда лучше бы что-то построили для людей) кассацию подали кстати

      • Александр

        И какие шансы выиграть Касацию? 5-10%
        Застройщик нагло врет!!!
        Обратите внимание на другие стройки этого застройщика! И подумайте! Пока ничего лучшего сказать не могу!
        Инвестор!

  • Вова

    Суд приказал столичному застройщику снести две высотки, которые уже построены

    Речь идет об огромном жилом комплексе под названием «Шевченковский квартал», что находится возле станции метро «Сырец»

    27 июля 2017 !!!!!!

  • Саша

    Добрый день, Ирина!

    Будем благодарны Вам за новый обзор этого ЖК, т.к. насобирали денег на 2-х комнатную квартиру в 4-й секции. Живем рядом у моих родителей с женой и ребенком и хотим купить квартиру только в этом районе, потому что здесь мои родители и ребенок уже везде пристроен по садику и секциям.

    Спасибо заранее.

    • Ирина Романова

      Саша, я постараюсь снова навдаться сюда. Но Вам я все же порекомендовала бы обратиться к независимому юристу за оценкой рисковости подобной инвестиции.

      • Саша

        Ирина, спасибо!

        Очень ждем. Может, это вопрос не по данной теме, но, Вы не могли бы подсказать юридические конторы, которые занимаются подобными вопросами?
        Появился еще ЖК на Толобухина рядом с нами, но чуть дальше — хотим, действительно, проконсультироваться.
        И, конечно же, ждем Вашей независимой оценки. Спасибо!

  • Сережа

    Таничка,вы все равно не получите документы права собственности, пока не закончат весь дом, а именно 2 и 3 секцию. Только тогда дом будет официально на балансе,а пока возможна только времянка. Так что ждите нас)другого выхода нет. зато дешево, правда подождать придется. Хотите быстро,берите по 25 тыс за метр. Все просто. Кстати, очень хотелось бы обновленный осмотр этого ЖК,так как за это время поменялось многое и подтянулись документы)Спасибо!

  • Татьяна

    Господа, тот кто желает вложить свои «кровные» в Шевченковский квартал хорошо подумайте … Особенно это касается 2-й, 3-й и «вертуальной» 4-й..Все сроки окончания строительства которые вам обещает отдел продаж смело умножайте на 3.. Мы инвесторы 1-й секции ждём наши квартиры уже 3 года!! Строят нам с 2014года.. Благо что дом построен на 90%, так что в этом году думаем достроят.. Не верьте отделу продаж.., они брехуны ещё те.. Весной обещают летом, летом говорят осенью, осенью — зимой.. Вы вообще подумайте , у любого застройщика всегда показатель 1-я секция.А тут если 1-ю так затянули, то что говорить за остальные.. Не связывайтесь лучше с этим застройщиком, доплатите пару тысяч и проинвестируйте у нормального застройщика..

  • Павел

    Добрый день.
    Очень нравится ваш блог. Считаю ваше мнение важным.
    Выше в комментариях, я читал что вы собираетесь повторно проведать данный комплекс. Когда вы планируете это сделать?
    Ожидаю инфо.
    Спасибо

  • Валентина

    Дуже проблемне будівництво…Подивилася,почитала, поспілкувалася з людьми на майданчику біля будівництва( із сусідніх будинків)…Це добром не закінчиться,будуть суди і невідомо які рішення будуть прийняті.. Вирішила забути про цей «витвір архитектури»…

  • Ирина

    Дом как дом, стройка идет,наблюдала недельку,посмотрела доки,взяла однушку. Буду держать в курсе, но как по мне норм,цена приемлемая. Конечно если брать по 30к за квадрат,то лучше и бістрее будет,но не у всех есть такие деньги. и кстати к УКО отношения не имеет,проверяла,все таки тоже страшно инвестировать… Даже из списка Войцеховского стройку убрали,только людей напугали зря!!

      • Ира

        Лицензия на осуществление хозяйственной деятельности,документы, подтверждающие права на владение земельным участком, проектная и разрешительная документация на ведение строительных работ, декларация о начале выполнения строительных работ там, 5 категория, экспертный отчет.. На самом деле я не юрист но пакет документов,необходимых для просмотра инвесторам перед тем как брать квартиру имеется. Про ввод в эксплуатацию пока решается,на канализацию есть… Может каких-то и нет,но все стройки получают что-то во время уже стройки. Очень сомневаюсь что есть стройки идеальны по выполнению всех пунктов и со всеми документами. А если и есть то представляю себе цену за м2

        • Ирина Романова

          Ира, по разрешительным документам — Разрешение за № ІУ 115160191255 выдано 19.01.2016 г. А Экспертный отчет датирован 20.11 (или 12). 2016. То есть Разрешение выдано на основе какого-то другого Экспертного отчета… Интересно, какого?

          • Ирина Романова

            Ира, это я была на стройке и смотрела документы. Было это в сентябре 2015 года.

        • алекс

          на других стройках уже сданые объекты выше классом дешевле.сразу получаешь право собственности.здесь развод.платишь деньги за фикцию.

  • Тарас

    Так а что не так с доками не пойму? Новые доки на все секции. Дом 1 секций в нем 3. Все верно. По размеру территории тоже сходится. Что не так?? И все же было проверить эту стройку еще раз

  • Тарас

    Так а что не так с доками не пойму? Новые доки на все секции. Дом 1 секций в нем 3. Все верно. По размеру территории тоже сходится. Что не так?? И все же было рить эту стройку еще раз

  • Костя

    хороший маркетинг при плохой игре (выстраивании пирамиды на проблемных объектах) — как обычно у УКО 😉
    Назначение не соответствует — будут проблемы — вложение 1.
    В ТЭП приложении которое «включает» 2-3 секции — нет ни подписи, ни печати — вложение 3.
    Во вложении 2 подлинное приложение ТЭП, в котором 2й очереди нет

    Вложение

  • Тарас

    Появилась новая документация,включает в себя все секции. Можно ознакомится на сайте и в отделе продаж. Сдача в эксплуатацию в мае. Видел все сам,так что думаю наладилось у них.. Может пересмотрите этот ЖК?

  • Святослав

    Какая сейчас ситуация с данным комплексом ?
    Так понимаю инвестировать в такие ЖК крайне опасно и не
    желательно ? (подкупает лишь цена за м2 )…

  • Лина

    на строительство 5 категории сложности многоквартирного жилого комплекса, как-то так. в отделе продаж есть документ и документ на разрешение проведения канализации,причем с учетом даже 5 секции. хотя на сайте почему-то давно не обновляли документы.((канализацию уже проводят

    • Ирина Романова

      Лина, судя по скрину, застройщик таки получил Разрешение на строительство (в январе 2016 г.). Теперь осталось выяснить, на строительство чего именно дано это Разрешение.

  • Владимир

    Сегодня (18.02.2016), застройщик начал без предупреждения самозахват нового участка возле ЖК «Шевченковский квартал»

    Вложение

  • Кудояр Иван

    «Простота хуже воровства»!! На простые вопросы девушкам из отдела продаж ЖК «Шевченковский квартал»: «Какой документ покупатель получит на руки сейчас, и какой документ будет после окончания строительства?», получил следующий ответ: «Сейчас пойдём к нотариусу, подпишем предварительный договор, на основании которого вы внесёте на счёт застройщика 97% от стоимости квартиры, далее договор регистрируется. Потом ждём, пока дом достроится и будет введён в эксплуатацию, после чего вам останется доплатить 3% и квартира автоматически становится ваша. Больше никаких документов ни вам, ни нам (застройщику) оформлять не надо, вы прямо сейчас становитесь счастливым обладателем квартиры и получаете в подарок телевизор». Вот так оказывается у красивых девушек всё легко и просто, как в том фильме «Человек с бульвара Капуцинов» — монтаж.

    • Ирина Романова

      Иван, думаю именно так все и будет на самом деле… 🙂
      А вообще, конечно, уровень сотрудников отдела продаж впечатляет 🙂

  • Роман

    Реклама на билбордах этого комплекса вещает «сроительство законно!» Но по логике можно понять, если все в порядке с документами — чего так «кричать» об этом?

    • Сергей

      На бордах ЖК «Desna residence» нет такой надписи. И бордов то особо и не ставили. А в нынешней ситуации ( более 43 строек незаконны) думаю застройщикам есть смысл писать о наличии разрешительных документов. Для строительства в Зазимье инвестор руководствуется 4 наиболее определяющими показателями:
      1. Наличие максимально полной документации в соответствии с ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ.
      2. Только материалы наивысшего качества с дополнительной проверкой при выгрузке на стройплощадке.
      3. Месторасположение и инфраструктура.
      4. Доступная стоимость.

      • Ирина Романова

        Сергей, в целом согласна. Хотя конечно, я лично (как гипотетический покупатель) список определяющих показателей дополнила бы и скоростью строительства.

    • Ирина Романова

      Роман, логика определенных столичных застройщиком для меня, если честно, так и остается недоступной. Как и логика их инвесторов. К сожалению.

      • Роман

        Да собственно вся проблема в наличии подобных инвесторов… не было бы их, невникающих недалеких авантюристов — явление бы исчезло само сабой. Спасибо Вам и вашему блогу за такой значительный вклад в «разрушение мифов» и повышение уровня информированности инвесторов.

  • Сергей

    Поддерживаю предыдущий ответ. Стоимость м2 не является определяющей в выборе жилья. В DESNA residence кроме привлекательной цены огромное внимание уделяется материалам для строительства и разрешительные документам .

    • Ирина Романова

      Сергей, для очень многих единственным определяющим показателем при выборе жилья является исключительно стоимость квадратного метра. Это, конечно, странно, но это факт.

      • Александр

        Ирина доброе время суток! Очень полезны ваши комменты особенно для не киевлян. Ищу квартиру студенту на пятом курсе. Что подскажете. Он был в Эль квартале ему понравилось. Но я приезжая в Киев понимаю насколько важно проезжать заезжать выезжать по пробковым местам!!!Буду рад любому Вашему ответу!

        • Ирина Романова

          Александр, пробки в Киеве не редкость 🙂
          Хотя если это для Вас важный параметр в выборе жилья, можно оценить места, где они чаще всего скапливаются на Яндекс.Картах — и вычеркнуть эти районы/улицы из списка своих приоритетов.

          Можно еще присмотреть квартиру поближе к вузу, чтобы не сталкиваться с такой проблемой. Но я так поняла, что он уже заканчивает институт — и ведь не факт, что он будет работать поблизости от своего выша. А вдруг ему придется ездить совсем в другой район Киева, и путь будет пролегать по основным столичным пробкам?

  • Милые квартиры

    Да уж! А есть ли хоть одна норма, чтобы они её не нарушили…? Ирина конечно старается быть объективной и найти хотя бы «одну ложку мёда» в огромной бочке дёгтя! Это я про хорошие планировки. А вот цену я бы низкой не назвал, я бы назвал её сыром в мышеловке. У нас такие цены сегодня на сданное жильё, и очередь не выстраивается… Особо «порадовали» 100 паркомест на около 500 квартир! При 100 местах на 180 квартир наши жильцы уже ворчат, хотя реально ночью всегда есть свободные места на парковке.

    • Ирина Романова

      Милые квартиры, по некоторому размышлению, декларируемая «низкая цена» за квадратный метр на объекте, сдача которого регулярно переносится вполне сопоставима с изначально более высокой стоимостью квадратного метра в доме, который сдается вовремя. Ведь в этом случае инвесторы не тратят деньги на долговременную аренду (жить-то надо где-то до того момента как появится возможность переехать в построенную квартиру). Ну и плюс ко всему, как показывает практика, такие объекты передаются инвесторам с массой недоделок, устранять которые им приходится уже за свой счет — и это тоже я бы включила в «базовую» стоимость квадратного метра.

  • GeorgeM

    Тут необходимо добавить, что руководит всем УК Рон Стоун, принадлежащая бывшей правой руке Войцеховского и куратору левобережных комплексов Укогруп Олегу Репе, а директором УК Рон Стоун является незабвенная Терентьева. Сия мадам отлично знакома с местностью, ибо была и гендиректором Мегаполисстроя (застройщик ЖК Затышный), а потом сидела там же на Руданского, как гендиректор УК Сити Груп.
    Что еще. Декларация повторно отменена еще в марте месяце — кроме всего прочего, застройщик указал номер несуществующих ГУО. Так же в суде на рассмотрении иск ГАСК о запрете на проведение строительных работ. Еще милицией расследуется уголовное дело т.к. колледж передал землю под застройку незаконно — у него не было даже разрешения МОН, не говоря уже о необходимом согласии Кабмина.

    • дОБРОЖЕЛАТЕЛЬ

      Хочу поделиться своими знаниями и мнением по ЖК «Шевченковский квартал».
      Начну с «Сити-групп», «Укогруп», «Уко». Смею Вас заверить, что эти компании никакого прямого и юридического отношения к данной стройке не имеют. Но есть некоторые нюансы. Обратите внимание на владельцев девелопера «Рон-Стоун»(управляющей компании). РЕПА ОЛЕГ НИКОЛАЕВИЧ (не состоявшийся депутат) и ШИРОКИЙ АРТЕМ ИВАНОВИЧ его помошник и соратник. Эти люди достаточно долго проработали в группе компаний «»Сити-групп», «Укогруп», «Уко»» и самое главное набрались опыта и знаний по созданию системы «кидалова» покупателей квартир (инвесторов). Кстати и этот земельный участок они умудрились отжать у этой группы компаний, благодаря приобретенному там опыту. Так что уважаемые инвесторы не надейтесь на хороший исход по Вашим инвестициям.
      Стройка на 100% проблемная и незаконная. И все , что написано о проблемах и несоответствиях в документах на этом сайте – так и есть на самом деле. Кстати попробуйте найти ТУ на отопление и разрешение на строительство 2-ой, 3-ей,4-ой,5-ой и 6-ой секций которые так красиво нарисованы и продаются.
      Далее. О сроках сдачи в эксплуатацию 1-ой секции. Для начала, чтобы ее достроить или сказать, что достроили необходимо демонтировать башенный кран. А для этого, по чисто технологическим причинам, необходимо как минимум выполнить все работы по устройству монолитного каркаса 2-ой секции которые выполняются с помощью баш.крана 1-ой секции. Далее необходимо построить подпорные стены и полноценный подъезд к башенному крану 1-ой секции со стороны ж\д. И только после этого возможно провести его демонтаж и закончить строительство наружных стен, а далее фасада 1-ой секции. Так что заявление о том что 1-ая секция построена- это миф для людей которые не разбираются в строительстве. И сроки окончания строительных работ зависят от выше перечисленного, а о сроках сдачи в эксплуатацию я вообще молчу и о строительстве всех внешних инженерных сетей без которых Вы (инвесторы) не сможете даже делать ремонты , не говоря уже о возможности проживания в своих квартирах в не сданном в эксплуатацию доме.
      Еще хотелось бы рассказать о некоторых принципах работы девелопера «Рон-Стоун»(управляющей компании). Построена она таким образом: приглашаются на участие в тендере компании поставщики и подрядчики по работам. Максимально опускается цена. Далее платится аванс, а после этого начинаются приключения (кидалово). Оплачивается 10-20% работ или материалов и предлагается поработать дальше, с условием дальнейшего погашения долга. Затем история повторяется, долг увеличивается и компанию ставят перед фактом, что в первую очередь оплачиваются счета только непосредственно работающих на данный момент компаний или людей. И если вы уходите то мы Вам прощаем наш долг и ставим в очень длинную очередь на оплату. Так, что ждите и не «гундите». Придет возможно и ваше время через 3-5 лет или вообще не придет. И это касается всех, в том числе и своих работников, которых «кидают» с таким же успехом и по той же схеме.
      Так , что уважаемые деньгоотдаватели «инвесторы» не надейтесь на хороший результат.

Добавить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *