ЖК «Оранж Парк» в Крюковщине (короткий обзор)

Сегодня в рамках короткого обзора расскажу о еще одном огромном комплексе, который вскоре должен появиться под Киевом, в селе Крюковщина – ЖК «Оранж Парк»

Похоже, Крюковщину скоро с полным правом можно будет называть не селом, а городком – уж очень активно застраивается этот пригород столицы. Здесь уже возводят ЖК «Молодежный городок» (на 880 квартир), ЖК «Европейське місто» (почти на 2 тыс. квартир) и  ЖК «Сакура» (на 271 квартиру). А не так давно стартовала еще одна крупная стройка – ЖК «Оранж Парк», в которой, по словам застройщика, разместится также почти 2 тыс. квартир. Могу предположить, что уже через несколько лет число жителей Крюковщины возрастет в несколько раз и будет вполне сопоставимо с численностью населения небольшого города.

Возводится ЖК «Оранж парк» по ул. Одесской – практически напротив ЖК «Молодежный городок» и неподалеку от молочной фермы. На общественном транспорте удобнее добираться к будущему комплексе от ст.м «Теремки» на 723 маршрутке.

Данные о жилом комплексе

Класс	комфорт
Домов	34
Этажность	7, 9
Технология строительства	монолитно-каркасная
Стены	газоблок
Утепление	базальтовая вата
Отопление	индивидуальное
Количество квартир	1968
Паркинг	наземный (600 паркомест)
Состояние квартиры	под ремонт
Закрытая территория	от авто и гостей

Комплекс будет состоять из 34 домов, высотой в 7-9 этажей. Все они будут строиться по монолитно-каркасной технологии, со стенами из газобетонных блоков, утепленными базальтовой ватой.

Территорию комплекса  обещают сделать закрытой и охраняемой, кроме того, застройщик обещает позаботиться о развитии инфраструктуры. В частности, построить два торговых центра, детский садик, парковки. Если насчет сроков строительства детского садика застройщик пока не определился, то первый ТЦ появится одновременной 1 пусковым комплексом, что ожидается к концу 2017 года. Полностью завершить строительство ЖК «Оранж парк» застройщик рассчитывает к 2020-2021 году, а вот первые два жилых дома обещают достроить уже в 3 квартале 2016 года.

Именно к строительству этих домов сейчас и привлекают частных инвесторов.

Инвесторам предлагают 1-3 комнатные квартиры: площадь однокомнатных 37-39 кв.м, двухкомнатных – 57-63 кв.м, трехкомнатных – 75-107 кв.м. С планировками можно ознакомиться на сайте комплекса.

Помимо стандартных «однушек», «двушек» и «трешек», в ЖК «Оранж Парк» имеются квартиры со своим двориком (они располагаются на первом этаже и «дворик» проходит по документам как «терраса») и двухуровневые апартаменты (они располагаются на верхнем этаже).

Стоимость квадратного метра в комплексе сейчас составляет 11500 грн за кв.м – без учета этажности и количества комнат. Несложно сосчитать, что на данном этапе строительства стоимость однокомнатной квартиры площадью 37 кв.м составит 425,5 тыс. грн, двухкомнатной 57 кв.м – 655,5 тыс. грн, а трехкомнатной 75 кв.м – 862,5 тыс. грн. За эти деньги инвестору обещают квартиру, подготовленную к чистовому ремонту (со стяжкой на полу, штукатуркой на стенах, укомплектованную двухконтурным газовым котлом и смонтированной системой отопления) и оснащенную счетчиками воды, электричества и газа.

Инвестиция в строительство ЖК «Оранж парк» оформляется через вступление в кооператив. На официальном сайте комплекса не размещены ни сканы разрешительной документации, ни типовой договор. Однако в отделе продаж обещают показать все-все-все документы при  личной встрече. Застройщиком ЖК «Оранж парк» выступает компания «Оранж Буд».

Это вся информация, которую мне удалось собрать о ЖК «Оранж парк» в рамках короткого обзора. Надеюсь, что из ваших комментариев мы узнаем об этом комплексе больше 🙂