ЖК «Академ Парк» от Укрбуда

Продолжая тематику «парковых» новостроек, я не смогла обойти вниманием еще один комплекс, в названии которого имеется приставка «парк». Это  ЖК «Академ Парк», который Укрбуд строит в Святошинском районе столицы.

ЖК «Академ Парк» визуализация
Визуализация ЖК Академ Парк

Где находится и что рядом

Строго говоря, в данном случае приставка «парк» в названии комплекса не несет общепринятой смысловой нагрузки — парка рядом с будущим комплексом нет, да и застройщик разбивать его не собирается. Конечно, парки бывают технические и промышленные — и в этом случае название «парк» используется вполне логично. Рядом со стройплощадкой — заброшенная промзона, железнодорожное полотно и ВПП завода «Антонов». В принципе, строить жилые комплексы на месте бывшей промзоны — дело привычное для Киева. Например, ЖК «Французский квартал» строят на месте ГП «Пресса Украины», ЖК «Французский квартал-2» — на месте троллейбусного депо, «L-КвартаЛ» — на территории бывшей промзоны, да еще и в окружении бизнес-центров. Так что ничего экстраординарного в ближайшем окружении ЖК «Академ Парк» нет.

ЖК «Академ Парк» инфарструктура
Окружающая инфраструктура

Если абстрагироваться от близости промышленных зданий, то мне кажется, что место для будущего жилого комплекса выбрано неплохое — тихое, зеленое, обжитое. Рядом уже существующая многоэтажная и частная застройка, поблизости остановка общественного транспорта (202 и 510 маршруток, 97 автобуса), в паре остановок станции метро «Академгородок» и «Житомирская», неподалеку две школы и садик, спортивный центр, магазин «Фора», в пешей доступности Святошинский рынок.

Адрес стройплощадки ЖК «Академ Парк» — проспект академика Вернадского, 24. Это Святошинский район столицы, микрорайон Авиагородок (Академгородок).

ЖК «Академ Парк» на карте
ЖК «Академ Парк» на карте

О комплексе

Класс эконом
Домов 2
Этажность 17
Технология строительства кирпичная, монолитно-каркасная
Стены кирпич
Высота потолков 2,7 м
Утепление минеральная вата
Отопление централизованное
Паркинг наземный
Количество квартир 696
Состояние квартиры с черновой отделкой
Закрытая территория от автомобилей

ЖК «Академ Парк» будет достаточно большим жилым комплексом. Он будет состоять из двух 17-этажных домов, Первый дом будет 7-секционным, а второй, как говорят в отделе продаж комплекса, будет состоять из 10 секций.

ЖК «Академ Парк» генплан 1

Ожидается, что в комплексе разместятся порядка 1 тыс. квартир.  Можно предположить, что после окончания строительства всего комплекса (а оно запланировано на 2024-2025 год), в ЖК «Академ Парк» будет проживать не менее 2,5 тыс. людей.

Для того, чтобы обеспечить такую массу жильцов собственной инфраструктурой, первые этажи некоторых секций буду отданы под нежилой фонд, в котором разместятся различные магазины, аптеки и т.д. Кроме того, в комплексе предусмотрен подземный паркинг, правда строить его еще не начинали и сказать какое количество машин в нем можно будет разместить не могут.

Сейчас строится первый дом ЖК «Академ Парк» — семисекционный. Возводят его посекционно, с разным сроком сдачи: сдача первой секции намечена на 2 квартал 2016 года, 2 и 3 секции — на 3 квартал 2016 года, 4 — на 4 квартал 2016, 5 и 6 — на 1 квартал 2017 года. Сроки сдачи седьмой секции первого дома, как и точные сроки строительства второго дома, пока не определены.

ЖК «Академ Парк» ход строительства
Следить за ходом строительства ЖК «Академ Парк» можно на сайте комплекса

При строительстве ЖК «Академ Парк» применяется кирпичная технология строительства: наружные стены дома буду состоять из кладки в 3 кирпича, их утеплят, оштукатурят и покрасят. Внутриквартирные стены также будут кирпичными, а межкомнатные — из бетонных блоков. Высота потолков в комплексе составит 2,75 м.

ЖК «Академ Парк» 1
Дома ЖК «Академ Парк» строятся из кирпича

Инженерные коммуникации (вода, канализация, электричество) будут централизованными, их подключат к городским сетям. В отделе продаж также говорят о том, что  в комплексе будет своя котельная.

О квартирах и их стоимости

Сейчас в отделе продаж ЖК «Академ Парк» инвесторам предлагают профинансировать строительство квартир в пяти секциях  первого дома.

На этажах секций будут располагаться по 4-6 квартир — в основном 1- и 2-комнатные. Трехкомнатные квартиры в комплексе также предусмотрены — в основном они будут двухуровневыми, расположенными на 16-17 этажах. Правда, в первой и четвертой секциях по одному варианту трехкомнатной квартиры имеется на всех этажах.

ЖК «Академ Парк» поэтажный план
Поэтажный план 1 секции

Застройщик декларирует такую площадь квартир в ЖК «Академ Парк»:

— однокомнатные — 45,2-54,3 кв.м;

— двухкомнатные — 62,5-68,9 кв.м;

— трехкомнатные — 99,2-132 кв.м.

При этом в отделе продаж предупреждают, что фактическая площадь квартир может быть больше — к слову, это часто встречается на объектах этого застройщика, причем расхождение между декларируемой и фактической площадью может составлять до 10% (как, например, происходит в ЖК «Лыбидь») — и эти излишки инвесторам придется оплачивать по текущей стоимости квадратного метра на момент сдачи дома в эксплуатацию.

Развозить жильцов по этажам в них будут по 2 лифта — в принципе, учитывая небольшое количество квартир в секции (до 100), думаю что проблем с долгим ожиданием лифта у будущих жильцов комплекса возникнуть не должно.

Планировки квартир мне в целом понравились — здесь предусмотрены большие кухни (11-15 кв.м), просторные комнаты (от 12 кв.м), вполне функциональные прихожие (за исключением некоторых планировок, предусматривающих Г-образные коридоры). Мне понравилось, что в однокомнатных квартирах предусмотрен раздельный санузел (который при желании можно объединить в один довольно большой), а во многих планировках однокомнатных есть еще и гардеробная.

ЖК «Академ Парк» 1 комнатная
Планировка однокомнатной квартиры

 

Отделка квартир от застройщика предполагает устройство стяжки пола, штукатурку стен, ввод в квартиру коммуникаций и воды. также застройщик устанавливает энергосберегающие стеклопакеты, монтирует систему отопления (горизонтальную) и радиаторы, а также устанавливает входные двери. То есть, работ по приведению квартиры в жилое состояние инвестору предстоит немало.

ЖК «Академ Парк» 2
квартиры будут передаваться инвесторам с минимальной отделкой

Стоимость квадратного метра в ЖК «Академ Парк» не самая низкая, несмотря на то, что  позиционируется комплекс в эконом-классе. Так, минимальная стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах составляет 18-19 тыс. грн (в секциях, срок сдачи которых ближе — дороже), в двухкомнатных — 17,8-18 тыс. грн, во всех трехкомнатных — 16 тыс. грн (по текущей акции, а базовая стоимость метра — 17,8 тыс. грн.).

Инвестиция оформляется через ФФС, которым управляет «Житло-Каптал» — почитать об этом формате инвестирования можно здесь.

Застройщик предлагает инвесторам рассрочку — при этом первый взнос составляет не меньше 25%, а полностью рассчитаться инвестор должен до плановой сдачи выбранной секции.

Кто строит и что с документами

Заказчиком строительства ЖК «Академ Парк» выступает  ООО «Завод офисной и специальной мебели» — именно эта компания арендует у города участок, на которой строится комплекс. Правда, согласно кадастровому плану в графе «Назначение участка» значится «Підприємств іншої промисловості». Это означает, что на данном участке можно строить и эксплуатировать «основные, подсобные и вспомогательные строения промышленных, горнодобывающих, транспортных и др. предприятий, их подъездные пути, инженерные сети, административно-бытовые строения и сооружения» (убедиться можно изучив Приказ №278 Комитета по земельным ресурсам «О классификации видов целевого назначения земель» ). Поэтому чтобы ввести комплекс (или его секции) в эксплуатацию и передать инвесторам права на построенные квартиры, застройщику придется добиться официальной смены целевого назначения участка. Сколько это займет времени я лично спрогнозировать затрудняюсь.

Застройщиком и девелопером проекта выступает ООО «Укрбуд Девелопмент» — компания, напомню, которая хотя и входит в  состав государственной корпорации «УкрБуд», но сама государственной не является.

ЖК «Академ Парк» УКРБУД девелопмент
Данные об ООО «Укрбуд Девелопмент»

В отделе продаж потенциальным инвесторам демонстрируют:

— Разрешение на начало выполнения строительных работ №ИУ 115153101283 от 06.11.15 (Правда, оно дано на строительство всего 5 секций 7-секционного дома, но хорошо что оно вообще есть, так как раньше комплекс строился по Декларации с заниженной категории сложности);

ЖК «Академ Парк» решение ГАСК

— Договор аренды земельного участка №75-6-00082 от 7.10.2003 г, согласно которому ЗАО «Завод офисной и специальной»  передается в аренду участок земли по пр. Вернадского, 24 сроком на 25 лет для ‘ксплуатации и обслуживания комплекса административно-производственніх строений. Основание — решение КГС от 27.02.2003 г. N 289/449 (пункт 19) 

Документов на подключение будущего комплекса к коммуникациям мне увидеть не удалось

Подводим итоги

В целом ЖК «Академ Парк» производит довольно неплохое впечатление. Комплекс строится в тихом зеленом месте, в относительной близости от метро, с развитой инфраструктурой. Мне кажется, жить здесь будет довольно комфортно — правда, после того как весь комплекс будет достроен. А вот до этого момента, жильцам сданных и заселенных секций придется несколько лет мириться с ведущейся по соседству стройкой.

Также я надеюсь, что застройщику удастся урегулировать вопросы с целевым назначение земельного участка и не допустить из-за этого переноса сроков сдачи комплекса в эксплуатацию.

Что понравилось:

Месторасположение, окружающая инфраструктура, планировки квартир

Что не понравилось:

Отсутствие полного пакета разрешительной документации, ожидающееся увеличение фактической площади квартир.

Рубрики:

Автор: Ирина Романова

Меня зовут Ирина. Всю свою сознательную жизнь я занимаюсь журналистикой. Значительный период моей профессиональной деятельности был связан с недвижимостью и строительством. Пишу для друзей и всех кому интересно читать о новостройках в Киеве и пригороде.

Возможно Вас заинтересуют:

ЖК «Академ Парк» от Укрбуда: 92 комментария

  1. Введен в эксплуатацию первый дом ЖК «Академ Парк»

    Сертификат о готовности к эксплуатации 5, 6 и 7-й секций первого дома
    Первые 4 были введены в эксплуатацию в прошлом году.
    (инфа и фото с ресурса Домик)

    Вложение

  2. Будущие инвесторы прошу обратите внимание на эти нюансы, это уже не шутки! У дома, которому еще и 2 лет не исполнилось протекла крыша! И это укрбудовский Академпарк! Не вкладывайте деньги в эту халтуру!!!
    http://forum.domik.ua/zhk-akadempark-bul-akademika-vernadskogo-24-ukrbud-t24522-5220.html

  3. Документ
    дозвіл на будівельні роботи ДАБІ ІУ 113181100787

    Об`єкт Житловий комплекс за адресою: бульвар Академіка Вернадського, 24 у Святошинському районі м. Києва. VІ черги будівництва;
    м.Київ, Святошинський, бул. Академіка Вернадського, 24
    Кат. СС3
    Замовник — Товариство з обмеженою відповідальністю «Завод офісних та спеціальних меблів»
    Технічний нагляд- АТ № 000190 Лялюшко Віктор Васильович
    Проектувальник 39161827 ТОВ «Творча майстерня «Золотий берег»
    Авторський нагляд Сушинський Василь Васильович
    Підрядник 35129952 ТОВ «ПІВНІЧНО-УКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ АЛЬЯНС»

    Вложение

  4. Советовали вкладывать деньги в этот ЖК — отказался. В итоге нашел хорошее предложение на вторичке. Будущим инвесторам советую обратить внимание на следующие нюансы: транспортная развязка (как по мне не очень), дорожное покрытие, бульвар не расчитан на значительную нагрузку трафиком, отсутствие инфраструктуры, магазинов, а также плотность застройки участка «академпарка»

  5. Сейчас идет подготовка коллективного иска за нарушение сроков 1-6 секций. Информация для потенциальных инвесторов, так как при таких нарушениях сроков, по крайней мере для меня, лучше вложил бы в вторичку (дешевле ремонт, не нужно ждать/арендовать, нет проблем с ЖЕКом)

    1. Сергей, в принципе, если сравнить стоимость готовой вторички и затраты на ожидание и приведение в жилое состояние первички, то в среднем получается примерно одинаковая сумма.

    2. Додаткова платформа для спілкування akadempark.club Форум домік по своїм політикам не дає обмінюватись контактами/це заважає вирішенню ряду питань

    3. Всем доброго времени суток.
      Начиталась разной информации и в край запуталась.
      Скажите одно люди, которые уже приобрели тут квартиры.
      Стоит ли вкладываться? Всё ли в прядке с документами?
      О каких исках и судебных заседаниях идёт речь???

  6. ЖК «Академ-Парк» занял первое место в топе новостроек комфорт-класса.
    http://domik.ua/novosti/top-3-stroyashhixsya-novostroek-komfort-klassa-v-svyatoshinskom-rajone-n254505.html
    Комплекс включен корпорацией «Укрбуд» в программу в собственную программу девелопера «Доступное жилье». Проект разработан для того, чтобы свой квартирный вопрос смогли решить как можно больше семей.

    На сайте Межведомственного мониторинга застройки Киева ЖК «Академ Парк» отмечен зеленым цветом. Это означает, что все разрешительные документы у застройщика в порядке.

  7. сегодня великий день, хочу поздравить всех инвесторов этого комплекса, сегодня у вас появился я) выражаю благодарность всем, кто примет участие в капитализации моего вклада) УКР БУД не подкачай, я в тебя верю)))

    Вложение

  8. Интересная статья, в том числе, о нашем доме:

    Пресс-секретарь корпорации «Укрбуд» объяснил, почему для жилой застройки в этом районе выбрали сегмент новостроек «комфорт». По словам эксперта, это влияние общих тенденций на столичном рынке жилья. С одной стороны, сложная экономическая ситуация лишает возможности покупки жилья самого высокого класса для большой части покупателей. С другой стороны, избыток предложений на рынке дает покупателю широкий выбор, и за свои деньги инвестор вправе получить как можно больше выгоды при покупке жилья. Поэтому комфорт-класс жилья становится доминирующим на рынке, всего за год, показав двойной рост по числу объектов в Киеве.

    http://domik.ua/novosti/stoimost-kvadratnogo-metra-v-stroyashhixsya-novostrojkax-komfort-klassa-v-svyatoshinskom-rajone-kieva-polnyj-obzor-po-massivam-n254182.html

    1. Святослав, так как в Украине нет четкого определения класса комфорта жилых зданий, то сегодня очень многие девелоперы завышают «классность» своих объектов.
      Я не говорю конкретно об этом ЖК, я в целом о ситуации.

      1. Комфорт — это на полступеньки выше эконома, так что не вижу тут завышения. Собственно, об этом тут и говорится: большинству украинцев жилье высокого класса недоступно (большинству вообще никакое недоступно, увы) поэтому комфорт и популярен.

        1. Святослав, по многим параметрам «комфорт» и «эконом» идентичны. Но, конечно, престижнее, когда ЖК числится в классе «комфорт», а не «эконом»:)

  9. Ирина, добрый день.
    подскажите, пожалуйста, какая сейчас ситуация с пакетом разрешительной документации в части целевого назначение земельного участка и документов на подключение ЖК к коммуникациям ?

  10. Ирина, не большой апдейт
    Застройщик существенно изменилась проект второго дома, в части этажности и технологии. Первые две секции второго дома по 19 и 20эт соответственно, кирпичные кроме первых двух этажей. 3я секция и следующие — монолитные, 25этажей.

      1. Это фактические данные, плюс информация от ОП а так же из сайта ЖК в разделе продажа во втором доме продаются квартиры до 25эт. При этом описание комплекса осталось старым «два 17эт дома..»

        Ирина, а как можно выйти на архитектора ЖК? Их контора, вроде, золотой берег не находится в сети, вообще никакой контактной информации.

          1. Alex, судя по базе Минюста, номер телефона ООО «Творческая мастерская Золотой Берег» +38 063 372 92 15

  11. Кто хочет делать ремонты, чтоб скорее заселиться — тот заключает договор и делает ремонты. Ну а кому охота бороться — те борются. Вопрос приоритетов, так сказать. Послал же бог соседей-боцунов, которым неймется. Да пофиг, какой там интернет — быстрей бы заселиться и жить, а провайдера потом десять раз сменить можно.

  12. На данном этапе сданы три секции ЖК Академ-Парк:
    http://ub.com.ua/ru/news/tri-sektsiji-zhk-akadem-park-vvedeno-v-ekspluatatsiju

    Коммуникации подключены, ремонты делаются. Поезда не слышно, потому что ремонты делаются.
    Шутка. А если серьезно, нет, не слышно — звукоизоляция нормальная.

    1. Полная чушь. Ремонты делают только те кто заключил договор с дочерней компанией УБ (тогда они впускают до оформления прав). А так — «Боря» звездит. УБ жесто нарушыл все строки. С какого-то перепугу не установили мусоропроводы, сделали крайне узкие кородоры на 1-ом этаже чтоб сделать больше площади под магазины. Невменяемые тарифы от ЖЕКа. Плюс не пускают никаких провайдеров инета кроме своего — «Паутины», одного с самых плохих по соотношению цена/качество

      1. Поддерживаю, на счет того что Боря «звездит», дай Бог только к концу месяца-начало августа большинство инвесторов 1-3 секций получат ключи от своих квартир. Укрбуд, Форвард — очнитесь, идите на встречу людям, а не наоборот. Почему получив ключи мы не сможем просто жить и наслаждаться комфортными условиями в наших квартирах, а должны снова и снова с вами бороться и отстаивать Наши права ( в данном случаи я говорю о невозможности подключения других интернет провайдеров кроме как вашей » Паутины»). Как же ваши разрекламированные лозунги и реклама не соответствуют реальности.

  13. Добрый день! Хотелось бы узнать, как обстоят дела с домом на данном этапе? Подключены ли коммуникации? делают ли люди ремонты?

  14. Ирина, большое спасибо за ответ, а то я думал что моя логика дает сбои). Ирина еще раз большое спасибо за оперативность, что могу сделать в ответ ? пожелать разве что вам счастья и удачи)

  15. Интересный вопрос для специалистов, а можно вообще сдавать в эксплуатацию секции дома отдельно,а не весь дом целиком. Если логично рассуждать, разве может быть такое, я вышел подышать на балкон я рядом строится другой подъезд (секция) за стеной и подъемный кран подымает бетонную плиту или за стенной заливается бетон?

    1. проходящий мимо, часто бывает так, что застройщик декларирует строительство одной секции как отдельный дом (это позволяет занизить категорию сложности объекта и регистрировать в ГАСК Декларацию, а не получать Разрешение). Поэтому и в эксплуатацию такие объекты сдаются посекционно. Но тут есть другой момент — присвоение дому адреса и подключение коммуникаций. Вот здесь как раз и получается, что инвесторы первых (уже сданных в эксплуатацию) очередей ждут, пока не будут сданы остальные секции — и только тогда запускается механизм присвоения адреса, подключения коммуникаций и оформления прав собственности на квартиры.

  16. Інвестор.
    Ірина прохання підказати — забудовник порушую пункти 5.10-5.12 ДБН В.2.2-15-2005, а саме відмовився монтувати сміттєпроводи. Це робиться для того щоб ЖЕК (також УБ, «карманний») без проблем продав приміщення для сміттєпроводів. Дуже яскраво видно на 5-7 секціях — в плитах під сміттєпровід навіть отворів немає.

    Куди звертатись на рахунок порушення будівельних норм???
    Куди звертатися на рахунок викручування ЖЕКом рук??? — право на розпорядження власністю (для перепродажі всіх підсобних приміщень). ЖЕК без права на розпорядження комунальною власністю не підписує договір обслуговування, без якого неможливо отримати права на квартиру.

    Це стосується практично всіх комплексів УБ

    1. Сергіє, на рахунок порушення будівельних норм можна звернутись до ГАСКу
      На рахунок жеку — до юриста.

    2. На текущий момент, есть много проблемных моментов для инвесторов данного ЖК
      предлагаю площадку, для обеднения инвесторов в борьбе с навязанным ЖЭК-ком и затягиванием сроков http://akadempark.club

    3. забудовник порушую пункти 5.10-5.12 ДБН В.2.2-15-2005, а саме відмовився монтувати сміттєпроводи.

      Хіба у сучасних будинках є сміттєпроводи? Зі свого досвіду запевняю: сміттєпроводи у будинках — це зло. Кожен мешканець винесе пакуночки з ВІДСОРТОВАНИМ сміттям до контейнерів, а не кидатиме все в жахливу антисанітарну помийку у підвал.

  17. Являюсь инвестором данного ЖК.
    Хочу сказать одно — обещанные сроки по сдаче дома НЕ СОБЛЮДАЮТ АБСОЛЮТНО, сначала вообще обещали по-секционное сдачу комплекса, а в итоге обещают сдать вмести 3 секции и это уже с задержкой почти 1 год по первой секции и 4 месяца по третей секции. Вообщим, если кому-то задержка по срокам сдачи около года — это нормально можете рассматривать, а если кто-то верит сказкам застройщика о определенных датах сдачи — не верьте, вас будут кормить «обещаниями» очень долго и перекладывать ответственность друг на друга

    1. Алла, а кто сейчас сдается вовремя? Год — это то время, которое выпал из экономической жизни страны благодаря известным событиям, картина примерно одинакова по всему рынку.

      1. Это для потенциальных инвесторов информация, чтобы не верить всему, что говорит или красиво пишет на своих сайтах Укрбуд.

      2. — Даже не знаю как бы я реагировала на месте инвесторов

        Ирина, можете не сомневаться, инвесторы в курсе ситуации и вполне адекватно на нее реагируют. Задержки со сдачей имеют вполне объективные причины.

        1. Вранье.Ничего не в курррсе инвесторы.
          Назовите сейчас конкретно причины несвоевременной сдачи 1-3 секции, напишите эту информацию официально на разрекламированном сайте укрбуда, выложите конкретные сроки выполнения тех или иных строительных робот!!!!! Найти крайнего в причинах задержках сроков сто-ва очень сложно, ФФС который по идеи должен нас защищать вообще не в курсе что происходит, отдел продаж свою ответственность перекидывает или на ФФс или на местные структуры.

          Очень безответственный подход и коммуникация с инвесторами!

        2. Дмитрий, скорее всего из отдела продаж. В реальности, добиться что либо от застройщика не возможно.
          По сертификатам от Укрбуда, просрочена уже сдача 1-6 секции

  18. Уважаемая Ирина!
    Вы пишите «В отделе продаж также говорят о том, что в комплексе будет своя котельная.»
    Отопление только городское, своего ТП не предусмотрено и не будет.

    Вторая неточность «Высота потолков в комплексе составит 2,75 м.»
    Высота потолков 2.70 м

    Спасибо

  19. Ирина! А могли бы Вы сделать, по возможности, обзор ЖК Академ-Парк год спустя? Может у вас получится получить больше информации от УкрБуд, все-таки ваш авторитет имеется. Первая секция должна была быть сдана еще летом 16го..тянут опять на не определенный срок, и похоже, до лета 2017г…без видимых причин..документы, вроде, есть все для строительства.
    Так же интересует генплан ЖК, к сожалению застройщик его почему-то не разметил на вебсайте. Было бы интересно узнать где и как будет расположен детсад (в жилой секции или отдельно), количество наземных гостевых паркомест (и комментарий по поводу соответствует ли это количеству квартир в ЖК). И еще, застройщик начал красить фасад не по рендеру и было бы интересно узнать финальную версию дизайна…

    Спасибо. С уважением.

    1. Инвестор, я постараюсь, то на 100% обещать в скором времени этот обзор не могу. Очень много заявок поступило раньше, пытаюсь их выполнить)))

  20. Живу недалеко от стройки этого ЖК, очень медленно строят, складывается впечатление, что работает человек 10 на всю стройку, и то пару часов в неделю. За последние пол года — визульно никаких изменений, только в первом доме начали (еще не закончили) окна ставить и стену утеплять.
    Когда только строить начали — конечно шуршали в три смены, и быстро возвели коробку сдания первого, а потом…

  21. Тоже расматривали этот ЖК, но после того как узнали что рядом находяться склад радиоактивных отходов, которые не утилизировали и они постепенно распадаясь, могут со временем просачиваться в землю, т.к. их утилизацией никто не занимаеться, они просто закопаны в землю в старых контейнерах, то передумали.. хотя и место привлекательное и материалы для строительства не дешевые))

    1. Радиоактивные отходы вывезли еще в 2011 году за времен Азарова, это был один из пунктов его программы. Раен чист, вопрос закрыт.

  22. Спасибо за обзор 🙂 еще раз убедилась, что вложение в Академ Парк себя оправдает, и это не только мое мнение. а все документы на застройку можно получить в отделе продаж — с этим у Укрбуда проблем нет

  23. Здравствуйте Ирина, я тоже присоединяюсь к тем, кто просит Вас сделать обзор ЖК «Верховина»
    Мы будем Вам очень благодарны

  24. Небольшое уточнение насчет материалов/толщины стен. Наружные стены 2,5 кирпича до 10 этажа включительно, 11-17 2 кирпича. Только в 4-ой секции одна из стен на 3 кирпича. Перегородки межкомнатные — газобетон, 8 см. Межквартирные стены — в кирпич.
    Обращаю внимание — был у архитектора, по проекту квартиры больше чем то что продает отдел продаж на 1,5-4 метров (ес-но зависимость от площади)

  25. Жила по соседству и сейчас живу неподалёку. Район действительно неплохой. Из плюсов ещё — спорткомплекс Наука.

    Раньше очень доставал шум со стендов завода Антонова, когда тестировали двигатели. Или что они там делали? Но как-будто двигатель. По вечерам шумели поезда. Этот комплекс на пару км к заводу и Ж-д ближе. Сейчас завод не шумит вроде.

    Ирина! У меня тоже просьба по поводу Верховины. А то непонятно даже из чего строят!
    Буду очень благодарна.

  26. Спасибо огромное, очень ждала от вас статью о этом жк. Вы мне очень помогли. Если вам не сложно не могли бы вы еще написать короткий обзор о жк «верховина» в том же святошинском от того же укрбуда. Спасибо заранее:)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *