ЖК «Нивки Парк»

Буквально на днях у инвесторов появилась возможность вложить деньги в строительство нового жилого комплекса — ЖК «Нивки Парк», который планирует возвести «ИнтергалБуд». Информации об этом объекте пока маловато, но я поделюсь всем, что мне удалось узнать о нем. А вот подробности, надеюсь, расскажут читатели в своих комментариях 🙂

ЖК «Нивки Парк» визуализация 2
Визуализация ЖК «Нивки Парк»

Как несложно догадаться из названия, строится новый комплекс на Нивках, на территории бизнес-парка «Нивки-Сити». Это Святошинский район столицы. Строительный адрес будущего ЖК — проспект Победы, 67.

Местность эта называется Галаганы — и это не единственный строящийся тут ЖК. Совсем рядышком находится стройплощадка ЖК «Наш Будинок», а напротив — ЖК «Глория Парк». В рамках этих обзоров я достаточно подробно рассказывала об особенностях местной транспортной и социальной инфраструктуры.

ЖК «Нивки Парк» на карте
Месторасположение ЖК «Нивки Парк» и его соседей на карте

Как говорят в отделе продаж, ЖК «Нивки Парк» будет состоять из 8 домов высотой в 10-16 этажей, в которых разместится порядка 1800 квартир. Помимо жилья, в комплексе предусмотрено создание паркинга, детского садика и ТРЦ.

Данные о жилом комплексе

Класс комфорт
Домов 12
Этажность 12, 16
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены газоблок
Утепление минеральная вата
Отопление централизованное
Высота потолков 2,7 м
Количество квартир 2877
Паркинг наземный (1500 паркомест, многоуровневый)
Состояние квартиры без отделки, под ремонт
Закрытая территория от авто и гостей

Сейчас ведется привлечение финансов частных инвесторов к строительству первого дома. Это будет трехсекционное 16-этажное здание, построенное по монолитно-каркасному методу. Его наружные стеновые проемы будут закладывать керамическими блоками «Кератерм», которые затем утеплят минватой. Фасад планируют оштукатуривать, а затем покрасить в светлые цвета. В первом доме разместится порядка 300 квартир.

Несмотря на то, что к строительству дома пока не приступили, окончить его возведение обещают в 3 квартале 2017 года. Полное завершение строительства ЖК «Нивки Парк» запланировано на 2018 год.

Базовая стоимость квадратного метра жилья в ЖК «Нивки Парк» на этапе «строительного забора» составляет $710. Правда сейчас на некоторые квартиры застройщик установил на метр акционную цену — 15900 грн. Например, однокомнатная квартира площадью 58 кв.м обойдется инвестору в 922,2 тыс. грн (при условии 100% оплаты).

Также застройщик предлагает инвесторам профинансировать строительство комплекса в рассрочку — правда стоимость квадратного метра в этом случае будет выше. При максимальной рассрочке (до июня 2017 г) базовая стоимость метра устанавливается на уровне $835 и при этом не фиксируется.

Как и на многих своих других объектах, «Интергал-Буд» готов передать инвестору квартиру в «жилом состоянии» — с плиткой/ламинатом на полу, обоях на стенах, комплектом бытовой и кухонной техники. Эта услуга обойдется инвесторам в дополнительные $100 с квадратного метра площади.

Это вся информация, которую мне удалось узнать о ЖК «Нивки Парк». Надеюсь, что из ваших комментариев  мы узнаем об этом комплексе больше 🙂

Обновленный обзор о жилом комплексе «Нивки-Парк» можно почитать здесь (ноябрь 2019)

120 ответов
  • Светлана
    Июнь 4, 2018 в 13:16
    Ирина Романова
    Константин, большое спасибо за информацию!

    Добрый день, вот и нам приглянулся Нивки Парк, но в отделе продаж та же история длится, Договор сбрасывают тот же, по земле те же вопросы, кому принадлежит эта земля, говорят в процессе переоформления, никакое уверенности, что вложишь деньги,а купиш воздух?! Что Вы думаете?

    Комплекс богат по комплектации (есть / будет все что нужно для жизни в шаговой доступности) и выгодно расположен. Единственный реальный минус, — задержка с оформлением документов. Процесс хоть и медленно, но движется, т. к. ДПТ района долго утверждали, а это самое длительное. Но ДПТ уже есть, зем. комиссия КМР пройдена, участки с правильным целевым уже на повестке сентябрьской сессии КМР и уже понятно, что будут выделены (нет причин отказывать).
    ОП с нового года обещает оформление основных договоров инвесторам первой очереди.

    Я хоть лицо и заинтересованное, т. к. пытаюсь сейчас продать свою 2к в первой очереди, но пишу то, что реально думаю. Т. е. в успехе этого предприятия уверен (вопрос времени) и пока ни разу не пожалел, что вложился. В первой очереди уже живут.

    ЗЫ Если кто — то, не смотря ни на что :), все же интересуется приобретением 2к. квартиры в уже построенном доме в этом ЖК — пишите на гугл почту lockators — сброшу подробности. Думаю, что когда всё дооформят, будет значительно дороже.

    Любому товару нужна реклама., тем более честная. Умный покупатель выбирает и сравнивает. Конечно речь не идёт о навязчивой или когда через рекламные ( проплаченные) статьи происходит манипуляция мнением. Я посредством комментариев даю ещё одну информацию ( ЖК DESNA residence).

    В названии «Desna residence» нет слова «парк». Но есть и лесной массив , который является продолжением комплекса и при строительстве максимально сохранены деревья для создания парковой зоны на территории. Стоимость от 7779 грн/м2 в двухуhовневых квартирах во второй очереди — сдача в декабре 2016. Этап строительства — фундамент обустроен. Есть еще квартиры в первой очереди.( апрель 2016). desna.kiev.ua

    Вітаємо!
    ЕК №1 – багатопрофільна клінінгова компанія, що орієнтується на європейські стандарти прибирання, сучасні технології, ефективну техніку та високоякісні хімічні засоби.

    Наша компанія надає професійні послуги з прибирання житлових, торгівельних, офісних, виробничих приміщень в Києві та Київській області.

    Засноване у 2013 році, ТОВ «ЕК №1» зарекомендувало себе справжнім професіоналом ринку комплексного обслуговування об’єктів нерухомості державного та комерційного значення, а також зон відпочинку громадян.
    Технічні спеціалісти та менеджери нашої компанії створюють високоякісні послуги під потреби кожного окремого клієнта. «ЕК №1» пропонує Вам усі можливі клінінг-послуги на постійній основі за доступними цінами:

    • Миття вікон, вітрин, фасадів (висотою до 24 м. )
    • Прибирання офісних, складських приміщень та виставкових центрів.
    • Прибирання паркових зон пляжів та зон відпочинку
    • Прибирання прилеглих територій
    • Очищення пам’ятників та пам’яток архітектури
    • Прибирання після ремонту та будівництва.
    • Прибирання та обслуговування житлових комплексів
    • Чистка ресторанного кухонного обладнання
    • Генеральне прибирання квартир
    • Хімчистка килимів та м’яких меблів
    • Покіс та вивезення трави
    • Прибирання снігу механізованим способом
    • Обрізання дерев, кущів, порості
    • Прибирання опалого листя механізованим способом (мотопилосмок)
    • Озонування приміщень професійною технікою
    • Очищення поверхонь від графіті та небажаних розклеювань з використанням спец. засобів
    • Інженерне обслуговування комунікаційних мереж

    Наші клієнти:
     Міністерство енергетики та захисту довкілля України
     КП Київпастранс (зупинки Троєщинської та Борщагівської ліній швидкісного трамваю, офісні приміщення центрального офісу компанії)
     Департамент Міського Благоустрою (підземні переходи)
     Печерська районна в місті Києві Державна Адміністрація (офісні приміщення)
     КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва» (прибудинкова та внутрішня будинкова територія)
     Національний історико-архітектурний музей «Київська фортеця» (покіс та вивезення трави, прибирання прилеглої території)
     Національний музей Історії України у Другій Світовій війні (покіс та вивезення трави)
     Департамент податкових та митних експертиз Державної фіскальної служби (миття вікон)
     Національний музей «Київська картинна галерея» (миття вікон)
     Національний музей мистецтв імені Богдана та Варвари Ханенків (миття вікон)
     Державна установа «Урядовий контактний центр» (миття вікон)
     Публічна бібліотека імені Лесі Українки для дорослих м. Києва

    Обираючи нас, Ви отримуєте такі переваги:

    Компетентний підхід
    Оперативне реагування
    Якісне прибирання любої складності
    Відмінне технічне і технологічне оснащення нашої компанії

    Ми цінуємо Вас і пропонуємо індивідуальний підхід до кожного клієнта!

    E-mail: [email protected]
    Ми в інстаграм: instagram.com/ek1_kyiv
    Посилання на нашу сторінку у Facebook:
    https://www.facebook.com/ecompanyone/
    Фотоальбоми наших робіт знаходяться за посиланням:
    https://www.facebook.com/pg/ecompanyone/photos/
    Тел.: 063259749; 0504636197



* - обязательное поле

Читайте все 120 комментариев на форуме: ЖК «Нивки Парк» отзывы на форуме