ЖК «Нивки Парк»
Буквально на днях у инвесторов появилась возможность вложить деньги в строительство нового жилого комплекса – ЖК «Нивки Парк», который планирует возвести «ИнтергалБуд». Информации об этом объекте пока маловато, но я поделюсь всем, что мне удалось узнать о нем. А вот подробности, надеюсь, расскажут читатели в своих комментариях 🙂
Как несложно догадаться из названия, строится новый комплекс на Нивках, на территории бизнес-парка «Нивки-Сити». Это Святошинский район столицы. Строительный адрес будущего ЖК – проспект Победы, 67.
Местность эта называется Галаганы – и это не единственный строящийся тут ЖК. Совсем рядышком находится стройплощадка ЖК «Наш Будинок», а напротив – ЖК «Глория Парк». В рамках этих обзоров я достаточно подробно рассказывала об особенностях местной транспортной и социальной инфраструктуры.
Как говорят в отделе продаж, ЖК «Нивки Парк» будет состоять из 8 домов высотой в 10-16 этажей, в которых разместится порядка 1800 квартир. Помимо жилья, в комплексе предусмотрено создание паркинга, детского садика и ТРЦ.
Данные о жилом комплексе
| Класс | комфорт |
|---|---|
| Домов | 12 |
| Этажность | 12, 16 |
| Технология строительства | монолитно-каркасная |
| Стены | газоблок |
| Утепление | минеральная вата |
| Отопление | централизованное |
| Высота потолков | 2,7 м |
| Количество квартир | 2877 |
| Паркинг | наземный (1500 паркомест, многоуровневый) |
| Состояние квартиры | без отделки, под ремонт |
| Закрытая территория | от авто и гостей |
Сейчас ведется привлечение финансов частных инвесторов к строительству первого дома. Это будет трехсекционное 16-этажное здание, построенное по монолитно-каркасному методу. Его наружные стеновые проемы будут закладывать керамическими блоками «Кератерм», которые затем утеплят минватой. Фасад планируют оштукатуривать, а затем покрасить в светлые цвета. В первом доме разместится порядка 300 квартир.
Несмотря на то, что к строительству дома пока не приступили, окончить его возведение обещают в 3 квартале 2017 года. Полное завершение строительства ЖК «Нивки Парк» запланировано на 2018 год.
Базовая стоимость квадратного метра жилья в ЖК «Нивки Парк» на этапе «строительного забора» составляет $710. Правда сейчас на некоторые квартиры застройщик установил на метр акционную цену – 15900 грн. Например, однокомнатная квартира площадью 58 кв.м обойдется инвестору в 922,2 тыс. грн (при условии 100% оплаты).
Также застройщик предлагает инвесторам профинансировать строительство комплекса в рассрочку – правда стоимость квадратного метра в этом случае будет выше. При максимальной рассрочке (до июня 2017 г) базовая стоимость метра устанавливается на уровне $835 и при этом не фиксируется.
Как и на многих своих других объектах, «Интергал-Буд» готов передать инвестору квартиру в «жилом состоянии» – с плиткой/ламинатом на полу, обоях на стенах, комплектом бытовой и кухонной техники. Эта услуга обойдется инвесторам в дополнительные $100 с квадратного метра площади.
Это вся информация, которую мне удалось узнать о ЖК «Нивки Парк». Надеюсь, что из ваших комментариев мы узнаем об этом комплексе больше 🙂
Обновленный обзор о жилом комплексе «Нивки-Парк» можно почитать здесь (ноябрь 2019)
147 відгуків